329 Casas e apartamentos para venda de 800.000 € até 3.400.000 €, em Aveiro

* Imagens Virtuais Em Aveiro, Vende-se T3 Duplex Novo com arrumo e aparcamento. Este magnífico apartamento T3 duplex, em construção, está situado numa localização privilegiada, em pleno centro de Aveiro. Oferece, assim, fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços, como lojas, restaurantes e transportes públicos. O apartamento é banhado por uma abundância de luz natural, destacando os seus espaços amplos e arejados e as suas varandas em todo o redor dos 2 andares. O design arrojado e contemporâneo adiciona um toque de elegância e sofisticação a cada ambiente. Com três quartos espaçosos, sendo dois deles suítes, este apartamento oferece conforto e privacidade para toda a família. Além disso, as áreas generosas proporcionam espaço mais do que suficiente para viver e entreter. Os equipamentos de qualidade excecional garantem conveniência e conforto incomparáveis, proporcionando uma experiência residencial de alto padrão. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de estacionamento e arrumos na cave do edifício. Isso oferece aos moradores a conveniência de estacionamento seguro para os seus veículos, além de espaço extra para armazenar itens pessoais, mantendo o espaço habitacional organizado e desimpedido. Em resumo, este apartamento T3 combina uma localização central invejável, luz natural abundante, varandas, design contemporâneo, áreas generosas, equipamentos de qualidade superior, duas suítes e um total de três casas de banho, estacionamento e arrumos na cave do edifício, oferecendo o ambiente ideal para desfrutar da vida urbana com estilo e conforto. Área Útil (±): 167 m2. PCE: Classe A. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22648

Apartamento T4 - Este apartamento faz parte do mais recente empreendimento da nossa cidade. Em fase de acabamentos, será certamente um dos mais modernos edifícios residenciais de Aveiro. Trata-se de um T4 com um hall de entrada confortável, com uma espaçosa sala e cozinha, tendo 2 suites e mais dois quartos servidos por uma casa de banho. A varanda contorna o edifício e dá acesso a um quarto, sala e cozinha, o que lhe confere muita luz natural. Tem uma garagem fechada para 2 carros com cerca de 37 m2. A qualidade de construção do edifício e dos interiores bem como a qualidade dos materiais destacam-se naturalmente. A zona do Fonte Nova é sem dúvida um dos locais de maior procura na Cidade de Aveiro e a que detém mais comodidades por perto: centro comercial, abastecimento de combustíveis, pastelarias, restauração, farmácias, bancos, serviços de saúde, escolas. Viver aqui é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro. O empreendimento localiza-se no coração da cidade. Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade. #ref:ZS_5902_N

Magnífico apartamento T4 Duplex, com 4 suites, rodeado de terraços com vistas panorâmicas sobre o canal principal da ria, em construção, inserido num dos edifícios mais desejados da cidade de Aveiro, posicionado na icónica zona do Cais da Fonte Nova, onde impera a paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro e lhe proporciona uma qualidade de vida inigualável. Uma construção diferenciada que conta com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Com construção antissísmica, instalação de ecoponto no acesso às garagens para sua maior comodidade, ar condicionado oculto, sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS, Blackouts, domótica. Venha conhecer... Magnificent T4 Duplex apartment, with 4 suites, surrounded by terraces with panoramic views over the main channel of the ria, under construction, inserted in one of the most desired buildings in the city of Aveiro, positioned in the iconic area of Cais da Fonte Nova, where the landscape reigns. tranquility transmitted by the Ria de Aveiro channel and provides you with an unparalleled quality of life. A differentiated construction that has a contemporary design and high quality finishes. With anti-seismic construction, installation of an ecopoint at the access to the garages for your greater comfort, hidden air conditioning, heat pump system with deposit for the production of AQS, Blackouts, home automation. Come meet... * #ref:AV22/035/06

Excelente moradia com boa exposição solar, piscina, jardim e garagens É composto por 4 quartos sendo uma suite com arrumos e casa de banho. É construído com materiais de qualidade, grandes baías de vidro duplo. Área habitável : 243.75 m2 Área bruta : 327.10 m2 Área total : 1 634 m2 São Bernardo oferece todas as comodidades, escola, banco, padaria, pastelaria, mercearia, bares e restaurantes Não muito longe de Aveiro, com todas as infraestruturas necessárias. Bons acessos à autoestrada A25 para se dirigir às praias que se encontram a cerca de 5km, e A1 para o Porto ou Lisboa. #ref:038264

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade. 'Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ' E diz, sem hesitações, 'este é um sítio onde eu gostava de viver!' Cit. Arq .Eduardo Souto Moura #ref:MRAVR_ZG_120111_(1.1B)

Apartamento T4 situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova. Composto por hall de entrada dando acesso à sala comum com uma área bastante generosa e varanda ao seu redor, cozinha equipada, uma casa de banho de serviço, uma suite com casa de banho privativa, hall dos quartos dando acesso a uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma fantástica suite com varanda. Este apartamento possui ainda garagem fechada dupla e arrumos na cave. Caracterizado pela rigorosa seleção de materiais e texturas, com áreas generosas que garante aos moradores um estilo de vida urbano e cómodo para que possam usufruir do melhor que a cidade de Aveiro tem para oferecer. Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, este proporciona-lhe uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro. Os jardins envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro histórico da cidade. Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente. Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade Aveiro em um ambiente tranquilo e relaxante, este é sem dúvida o imóvel ideal para si! Marque já a sua visita e venha conhecer! #ref:5681

Apresentamos-lhe uma excelente moradia T4 com piscina, localizada em Vilar, a escassos minutos do centro Comercial Glicínias em Aveiro. Este projeto chave na mão oferece uma habitação de dois pisos, com áreas generosas e comodidades que garantem o máximo conforto. Inclui uma garagem espaçosa de 45 m2 para dois carros, uma piscina, um WC de apoio à piscina, uma lavandaria e um espaço de barbecue. No piso térreo da moradia, encontrará uma sala de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada, um escritório/quarto e um WC de serviço. Todos os compartimentos têm acesso direto ao exterior, permitindo desfrutar do ambiente exterior e da comodidade de espaços ao ar livre. No piso superior, a moradia é composta por uma suite com closet, duas suites com roupeiros embutidos e varandas, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. A climatização da moradia é assegurada por um sistema de ar condicionado e bomba de calor. Dispõe de blackouts para controlo da luz, caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente com vidros duplos certificados. A iluminação é projetada com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos. As instalações sanitárias contam com ventilação mecânica, tanto nas áreas com janelas como nas áreas sem janelas. A piscina é revestida com tela branca e possui um sistema de filtragem através de skimmers, além do tratamento com cloro e acessórios complementares. Esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural. O jardim envolvente, a piscina e os acabamentos de elevada qualidade garantem um ambiente de conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de conhecer mais sobre esta fantástica moradia. Entre em contato e descubra todas as vantagens e detalhes desta oportunidade única. #ref:PP14032023

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade. 'Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ' E diz, sem hesitações, 'este é um sítio onde eu gostava de viver!' Cit. Arq .Eduardo Souto Moura #ref:MRAVR_ZG_120111_(5.4A)

Fantástica Moradia T4 Isolada situada em Aveiro perto do Centro Comercial Glicínias! Um imóvel único inserido num espaçoso terreno com 1.634 m2, localizado numa zona muito tranquila na cidade de Aveiro. Esta moradia T4 construída através de espaços amplos, muita luz natural, jardins envolventes onde encontramos uma piscina que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de laser em família. Esta moradia de dois pisos está distribuída da seguinte forma: No rés do chão possui hall de entrada, uma sala de estar e sala de jantar com áreas muito generosas, cozinha equipada, uma casa de banho e um quarto/escritório. Com garagem fechada para duas viaturas, dispõe de zona de lavandaria, barbecue e uma casa de banho completa para que possa desfrutar com família e amigos. No primeiro andar dispõe de uma fantástica suíte com closet e varanda e duas suítes com roupeiros embutidos sendo que uma delas possui varanda com vistas fantásticas para o jardim a tardoz. Marque já a sua visita e venha conhecer esta magnifica moradia!! #ref:5611

Apresentamos-lhe um empreendimento de excelência localizado no coração da cidade de Aveiro, Fonte Nova. Com uma arquitetura moderna e linhas sofisticadas, este empreendimento é composto por 23 frações, variando entre apartamentos T1 a T4. Além de oferecer uma localização privilegiada, este empreendimento proporciona um estilo de vida completo, que alimenta a alma, o corpo e o intelecto, com diversas vivências disponíveis todos os dias. Os apartamentos destacam-se pelas suas amplas áreas interiores, varandas espaçosas, vista deslumbrante e excelente exposição solar. O apartamento T4 no 3º andar possui duas frentes e uma área total de 209 m2. É composto por: - Sala com 38 m2, orientada a Sul e poente. - Duas suites uma delas com 26 m2 e varanda. - Dois quartos. - Wc completo e Wc de serviço. - Cozinha equipada, (máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor e placa de indução). - Garagem fechada para dois carros com 36 m2 Entre as comodidades adicionais, podemos contar com a instalação de ar condicionado marca DAIKIN, sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS (Águas Quentes Sanitárias), caixilharia de alumínio ANICOLOR, instalação para cortinas elétricas, aspiração central e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos NEF. A conclusão da obra está prevista para o segundo trimestre de 2023, e convidamos você a visitar este empreendimento e encantar-se com cada detalhe diferenciador. Venha visitar deixe-se encantar por cada detalhe diferenciador, esperamos por si! #ref:LP30112022

Apartamento T4 novo, moderno, espaçoso e luminoso 3 suíte de 16, 21 e 27 m2 Varanda de vidro segura Cozinha equipada de 13 m2 Sala de estar/jantar de 46 m2 Conforto e Segurança Apartamento novo, moderno Climatização Sistema Solar e AQS Caixilharias Blackouts Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores Porta de segurança na entrada Perto do centro de Aveiro, para todas as comodidades Bons acessos às autoestradas A25, A17, A1 e A29 Praias a 5 km pela A25 #ref:038285

Com uma localização verdadeiramente privilegiada no coração da cidade de Aveiro, junto da Ria, apresentamos com orgulho o empreendimento que realça a sua excelência em cada detalhe. Este sofisticado apartamento T4 duplex com grande terraço (109m2) é composto por uma cozinha totalmente equipada, espaço de estacionamento exclusivo na cave. A arquitetura deste empreendimento foi meticulosamente planeada, integrando em si máxima funcionalidade na distribuição cuidadosa de cada divisão. Com uma abordagem contemporânea, o projeto foca-se no conforto, na elegância e na abundância de luz natural. Este representa, sem dúvida, um investimento de qualidade superior, reafirmando um padrão elevado de requinte e exclusividade. Para além destas características, este empreendimento está localizado junto de todos o comercio e serviços, estando a uma distância de: - 300m Supermercado - 600m Fórum de Aveiro - 600m Estação de Comboio de Aveiro - 650m Mercado - 900m Escola - 12Km Praia - 77Km Aeroporto A melhor escolha para adotar um estilo de vida único e cómodo, na mais nobre zona da Cidade de Aveiro. #ref:0065/24

Apartamento T4 ( N ) Centro Aveiro Excelente Apartamento T4 com Garagem E Terraços com vista para a Ria de Aveiro, bem no coração da Cidade de Aveiro com vistas para o Canal da Ria . Com elevado padrão de qualidade. O empreendimento localiza-se no coração da cidade - Cais da Fonte Nova. Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garagem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade. Acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro com os tradicionais barcos Moliceiros. Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade. Viver numa zona em crescente valorização e com acessos facilitados. Este empreendimento conta com amplas e iluminadas áreas, acabamentos de primeira qualidade e excelente distribuição por andar num prédio com rés de chão + 5 andares. A Universidade de Aveiro Museu da Arte Nova Tradicionais Barcos Moliceiros Via Ecológica Ciclável A tradicional Praça do Peixe com a note Citadina e os diversos bares e restaurantes típicos da zona. Os tradicionais ovos moles , raivas , os pratos de peixe como as enguias, o bacalhau entre outros. A Praia da Barra , Costa Nova e Vagueira Reserva Natural das Dunas de São Jacinto As praias fluviais... Características do Imóvel : Todos os apartamentos deste prédio foram concebidos com: MAPA DE ACABAMENTOS ESTACIONAMENTO - Garagem fechada e individual, com entrada e saída através de portão seccionado automático com comando à distância; -SISTEMA DE ALARME incorporado na garagem com ligação ao apartamento; - Quadro elétrico; Elevadores - SCHINDLER 3000 com capacidade para 9 pessoas (675Kg), telemonitorização Schindler AHEAD, alarme remoto ETMA, monitorização remota, alarme no teto da cabine. Classe de eficiência energética VDI: A; DIVISÓRIAS - Alvenaria de tijolo cerâmico c/ revestimento em reboco; - Alvenaria interior dupla com tijolo + isolamento em lã de rocha; - Lambrim de parede em MDF Hidrófugo com acabamento lacado a branco; - Paredes exteriores de alvenaria em bloco térmico Proetics 25 c/ revestimento interior em reboco e revestimento exterior em capoto e betão reforçado com fibra de vidro (Painel GRC); FACHADA - Painel GRC Stud-frame cor rosa velho e cinza; - Ripado alumínio à cor madeira; Carpintarias - Rodapé embutido em MDF hidrófugo lacado a branco mate; - Apainelado de janela em MDF hidrófugo com acabamento lacado branco mate; -PORTAS e divisórias de abrir a facear com 45mm de espessura c/ aro, guarnição e face em MDF hidrófugo lacado branco mate; - Roupeiros embutidos c/ caixote interior aglomerado laminado linho Cancun e portas com acabamento lacado branco mate; Pavimento - Interior TARKETT Vinílico Delicate Oak CHESNUT; - EXTERIOR MARGRES ou similar, Natural Wenge; Climatização - Ar Condicionado embutido no teto (quente e frio) DAIKIN Fdxmf9 unidade compacta por conduta; AQS - Bomba de calor VULCANO AquaSmart; Segurança - Sistema de segurança com comunicação IP composto por central intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos, electroválvula de água e electroválvula de gás; - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança DIERRE com folha da porta em aço electrogalvanizado, chave de palhetão duplo, com trinco e quatro trancas laterais. Anti-Intrusão Classe 2. Caixilharia - Série com corte térmico de batento Ari (ANICOLOR) Cinza Mate - Série com corte térmico de correr CW (ANICOLOR) Cinza Mate - Vidro Duplo com controlo solar e térmico baixo emissivo Guardian Sun Temp. Cozinha - Equipamentos da NEFF: máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor e placa de indução - Móveis em termolaminado, prumos em MDF, interior em melamina cinza de alta densidade, móveis superiores até ao teto - Rodapé forrado alumínio; - Gavetas e portas com soft close; - Balde do Lixo e porta talheres; - Tampo em Dekton da COSENTINO; - Torneira c/ chuveiro em Inox; Casas de banho - Linha Completa ROCA composta por louça suspensa (sanita e bidé), base de duche, lavatório, misturadora e torneira; - Pavimento e paredes RECER ou similar, Grand Concrete Sand/Light/Grey/Black e/ou Area Grey/Dark Grey/Brown e/ou Naprec On White + In White; Varandas - Guardas em vidro com passa-mãos em alumínio; - Gradeamento minimalista de alumínio (visual madeira); Extra - Aspiração Central c/ máquina de aspiração Vac Dynamic 1.6 c/ saída para cozinha, sala e quartos; - Cortinas Elétricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala Infraestruturas: Garagem Contacte-nos! #ref:1210222

Apartamento T4 no Centro da Cidade de Aveiro #ref:ZS_5700_A (2) (2) (2) (2)

APARTAMENTO T3 Duplex - Edifício Convexo Em construção, localizado no coração da cidade em plena Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Sala, cozinha com despensa e zona de refeições, wc de serviço, 3 suites sendo 1 com closet e varandas. Lugar de garagem e arrumo na cave. #ref:2534-F

Apartamento T4 situado numa das zonas mais bonitas da cidade de Aveiro: Cais da Fonte Nova. Próximo ao Mercado Municipal e de zonas verdes, com um cais da Ria de Aveiro mesmo em frente, faz desse local um dos mais apetecíveis para os passeios e lazer de Aveiro, bem como, quem procura um local de excelência para viver. O imóvel possui acabamentos de alta qualidade, onde se incluem também, todos os eletrodomésticos de topo, essenciais para a cozinha. Composto por : Hall de entrada Sala Cozinha completamente equipada 1 WC completo 1 WC de serviço 2 Quarto 2 Suítes Ar condicionado Sistema de segurança Aspiração Central Garagem fechada c/ 36.50m2 Elevador Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVREC F1856_N

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade. 'Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ' E diz, sem hesitações, 'este é um sítio onde eu gostava de viver!' Cit. Arq .Eduardo Souto Moura #ref:MRAVR_ZG_120111_(4.2A)

Soberbo apartamento, de tipologia T4, em construção, no Cais da Fonte Nova, em Aveiro. Situado na zona premium da cidade, este empreendimento, caracterizado pela excelência de materiais e construção, conta com as últimas frações disponíveis para venda. Apartamento composto por uma grande sala de estar e jantar, três suites com casa de banho privativa, um quarto, casas de banho completa, casa de banho de serviço, cozinha, terraço com 22m2, e dois lugares de garagem. Todos os apartamento dispõem de domótica para o controlo de todas as funcionalidades. Cozinha equipada com Placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça, exaustor, combinado, e instalação para máquina de lavar roupa. Obra concluída em 2024. Superb 4-bedroom flat, under construction, in Cais da Fonte Nova, Aveiro. Located in the premium area of the city, this development, characterised by excellent materials and construction, has the last fractions available for sale. The flat comprises a large living-dining room, 3 suites with en-suite bathrooms, a bedroom, a full bathroom, a service bathroom, a kitchen, a 22m2 terrace and two parking spaces. All the flats have home automation to control all the features. The kitchen is equipped with an induction hob, electric oven, microwave, dishwasher, extractor hood, washing machine. Work completed in 2024. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_998

'VIVER EM TRAQUILIDADE NO CENTRO DA CIDADE ' Apresentamos este magnifico projeto , estudado e executado ao pormenor onde a centralidade e os detalhes construtivos marcam definitivamente a diferença, fazendo deste um imóvel único... 'PRIVACIDADE' Muito favorecidos pela abundante luz natural, os seus amplos espaços, multifuncionais e adaptáveis às características de cada família, denotam sofisticação numa localização muito privilegiada da cidade. 'SOBRIEDADE E ELEGANCIA' Seja qual for a divisão onde se encontra, terá sempre refletido o requinte da construção e a nobreza do design... 'QUALIDADE SUPERIOR' Projetado para satisfazer as mais elevadas exigências, todos os materiais são de elevadíssima qualidade... 'TRANQUILIDADE NO CENTRO URBANO' Ao entrar na sua nova casa vai esquecer que está a um passo da agitada vida urbana... Consulte-nos para mais informações ( Consulte em baixo visita virtual) #ref:AV23/072

Apartamento T4, em construção, inserido num dos edifícios mais desejados da cidade de Aveiro, posicionado na icónica zona do Cais da Fonte Nova, onde impera a paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro e lhe proporciona uma qualidade de vida inigualável. Uma construção diferenciada que conta com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Com construção antissísmica, instalação de ecoponto no acesso às garagens para sua maior comodidade, ar condicionado oculto, sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS, Blackouts, domótica. Venha conhecer... 4 bedroom apartment, under construction, inserted in one of the most desired buildings of the city of Aveiro, positioned in the iconic area of Cais da Fonte Nova, where the quiet landscape transmitted by the ria de Aveiro channel reigns and provides you with an unparalleled quality of life. A differentiated construction that has a contemporary design and high quality finishes. With anti-seismic construction, ecopoint installation in the access to garages for your convenience, hidden air conditioning, heat pump system with deposit for production of AQS, Blackouts, home automation. Come and meet... #ref:AV22/035/05

Moradia T4 isolada com Jardim e Piscina, em início de construção! Arquitetura contemporânea com alta qualidade de construção. T4 distribuída por 2 pisos, com o total de 243,75 m2 de área útil e 327 m2 de área de construção inserida em 1 634 m2 de terreno: Interior: Piso Zero: · Cozinha; · Sala; · Quarto / Escritório; · WC. Piso Um; · Hall de quartos; · 3 Suites; · Varandas. Exterior; · Garagem; · Arrumos; · Logradouro; · Churrasqueira; · Lavandaria; · WC exterior; · Terraço com DECK · Jardim; · Piscina. Características gerais do Imóvel: · Ar condicionado: · Bomba de Calor para aquecimento de águas; · Vídeo Porteiro a cores; · Domótica; · Blackouts elétricos; · Portas blindadas de alta segurança; · Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; · Pavimento interior em madeira de Carvalho; · Iluminação direta e indireta LED; · Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior. Possibilidade de escolha de acabamentos e equipamentos. Por tudo isto vale a pena consultar a Bússola Dinâmica e construir o seu sonho a partir de hoje. #ref:M22106

Com dois pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal. Zona calma e tranquila; Excelentes acessos (A25); Espaço urbano de excelência; Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar) 950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta) Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida) Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias; Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton) Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade) Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch) Bancas de cozinha em Dekton Ar condicionado Daikin em unidades ocultas; Ventilação Mecânica Controlada Pavimentos em madeira natural Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços) Torneiras HansGrohe; #ref:2435-L03

Apartamento T4 para venda, em construção no centro de Aveiro, com acabamentos de luxo e de elevada qualidade, inserido num prédio ícone e de referência na cidade! O apartamento está inserido num prédio de 5 andares com elevador. As garagens encontram-se nos pisos inferiores e subterrâneos do prédio. O apartamento é composto por quatro quartos, sendo um deles suite, com Wc completo; sala; wc completo e um terraço de 21,15m2. O imóvel também dispõe de lugar de garagem. Nesta fase ainda é possível, escolher alguns acabamentos. Se procura um apartamento com acabamentos de luxo, agende já a sua visita. #ref:6688203521

Moradias com parte destinada a armazém em frente ao canal da Ria, em pleno centro de Aveiro! A próxima oportunidade de investimento na cidade? Localizados em zona privilegiada de Aveiro, em frente ao canal da Ria e para as salinas, um dos principais acessos ao centro da cidade e em grande crescimento. Uma zona residencial, mas turística, com elevada procura no mercado imobiliário. Com uma das frentes viradas para o canal da Ria, os imóveis com esta vista são de grande apelo, especialmente em zonas turísticas: uma excelente escolha para investidores que aproveitam o potencial de valorização imobiliária. Imóvel de venda conjunta: 1) Casa de r/ch com dois vãos e sótão destinada a habitação, e com parte destinada a armazém; 2) Casa de r/ch com dois vãos e sótão destinada a habitação, e com parte destinada a armazém; Atualmente ambas as moradias com espaço aproveitado para garagem. Zona com estacionamento público, de fácil acesso pedonal e de carro. Interessado? Agende a sua visita! REF.: 1040483/23 BR CE: isento ao abrigo do nº2, art.18, DL101-D/2020 de 07/12 Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040483/23 BR

No centro da cidade de Aveiro vai nascer a Moradia The Light Home: De tipologia T3 é a luz o grande destaque deste moradia. Transversal a toda a casa, surge graças às amplas janelas e clarabóias a mesma. A The Light Home é um porto de abrigo confortável e sofisticado. De linhas retas, amplas janelas e apontamentos em madeira, esta apresenta-se com uma tipologia T3 e 3 pisos. No rés-do-chão ficam a garagem, a sala e a cozinha em open space e o terraço ajardinado. No 1º andar, 1 quarto com suite, característica que permanece nos outros dois quartos do piso de cima. Uma fusão entre o vidro, a madeira e o verde, criada para proporcionar momentos de conforto e bem-estar. Localizada junto ao centro de Aveiro, a moradia The Light Home encontra-se perto dos principais pontos atrativos, serviços, instituições e onde a pé pode-se deslocar até: - Bairro Beira Mar (2 minutos) - Fórum (3 minutos) - Escola Básica da Vera Cruz (5 minutos) - Praça do Peixe (6 minutos) - Teatro Aveirense (8 minutos) A esta proximidade cómoda alia-se um design moderno e aconchegante, onde a luz é o principal destaque. A The Light Home convida assim a usufruir de um estilo de vida urbano, sem deixar de ser um refúgio citadino para toda a família. Para mais informações, contate-nos!! #ref:6100