1.373 Casas e apartamentos para venda até 3.000.000 €, em Aveiro

Moradia nova em Santa Joana, numa zona calma, perto de vários serviços e a apenas 4 minutos de Aveiro. Esta moradia de arquitetura moderna, com abundância de luz natural, devido à boa orientação solar, divisões com dimensões bastante generosas e com um autêntico refúgio na parte de trás, fazem desta uma moradia diferenciadora. Moradia é composta no rés do chão por: -Hall de entrada; -Cozinha e sala em open space, com acesso a uma fantástica zona de jardim e churrasqueira -Lavandaria; -Casa de banho completa; -Escritório/quarto -Garagem fechada com portão automático; -Jardim na parte da frente No primeiro piso: -Hall de distribuição; -Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum aos três quartos -Suíte com closet e casa de banho completa -Casa de banho completa; -Sótão com possibilidade de fazer um salão e uma casa de banho; A moradia ficará equipada com: -Ar condicionado; -Painéis solares; -Blackouts elétricos; -Tetos falsos com iluminação led; -Portão de acesso com comando; -Bomba de calor. A moradia será finalizada até ao último trimestre deste ano. Se procura uma moradia que lhe possibilite desfrutar de tranquilidade, luz natural e com espaço exterior, venha conhecer. #ref:PRT140

Moradia T7 mais Duplex e Anexos de tipologia T5 com Garagem, localizada numa zona residencial, comercial e com rápidos acessos a transportes públicos, escolas, serviços e zonas de lazer. O imóvel é constituído por dois pisos, mais um sótão amplo com um pé direito alto e um anexo de tipologia T2 com garagem fechada. Casa principal Rés-do-chão - Hall de entrada - Sala de estar e jantar - Dois quartos - Cozinha mobilada e equipada - Lavandaria. - Duas casas de banho completas. 1º Andar - Cinco quartos - Casa de banho 2º Andar - Sótão com um pé direito muito alto e áreas bastante generosas (podendo criar um piso habitacional) Anexos - Cozinha equipada e sala em Open-Space. - Casa de banho completa com lavandaria. - Dois quartos. - Garagem. - Suites. Contadores de agua e luz independentes da moradia principal. No exterior dispõe de um jardim e terraço. O imóvel é vendido mobilado e está equipado com aquecimento central. Localizado a 3 minutos de Aveiro. Atualmente arrendado por 2850€, sendo as despesas por conta dos inquilinos, sendo que a rentabilidade pode aumentar até aos 4350€ caso seja feito aproveitamento do sótão. Se é investidor, este negócio é para si pois este imóvel está preparado para esse efeito ou para habitação de 2 a 3 famílias. Características da zona: Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D'Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15 minutos das Praias da Barra e Costa Nova. Este é, sem dúvida, o seu próximo negócio. #ref:110096/24AVR

Nova e espaçosa, Moradia T4, localizada em Montes de Azurva - AveiroMoradia inserida em lote de terreno com 428m², área bruta de construção com 246,56m², área de implantação do prédio com 133,66m² e área bruta dependente com 47,52m². Constituída por 2 pisos:- No piso 0 encontramos sala de estar e jantar, cozinha, 1 Quarto, 1 casa de banho, garagem fechada para 1 carro e 1 lugar de garagem.- No piso 1, encontramos 3 Quartos com sacadas e varandas todos eles com casa de banho.A localização da moradia, possui ótimos acessos aos vários eixos rodoviários.Está a 5mn da A25, logo com acesso ao centro da cidade de Aveiro em 10mn e das Praias da Barra e Costa Nova em 15mnCertificado Energético: APrevisão conclusão final 2023Se procura uma moradia com estas características, agende a sua visita para breve!Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação: ID 2198-2569Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50%-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresentou comprador que efetiva uma transação.POR QUE COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Ajudamos os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que garantiu com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. #ref:2198-2569

Esta deslumbrante moradia isolada e térrea, de 4 quartos, sendo três deles suites, inserida em lote com cerca de 1000 metros quadrados e localizada em zona tranquila e apenas a 5 minutos da cidade de Aveiro! Com um estilo elegante e Arquitetura Moderna, piscina, acabamentos de luxo, orientação a sul, perfeita para usufruir com família e amigos, desfrutando do lifestyle que Aveiro e as suas redondezas tão generosamente nos proporcionam. Representa uma excelente oportunidade de ter a sua moradia de sonho! Ótimos acessos e proximidade a todas as facilidades necessárias, como Escolas, Centro de Saúde, Farmácias, Comércio, Restaurantes, Auto Estrada e a cerca de 15 minutos das Praias, proporciona ainda assim uma enorme tranquilidade e conexão com a natureza. A sua conclusão deverá acontecer no final de 2023, o que permite ao potencial comprador uma participação activa na escolha de alguns detalhes, materiais e ideias. Oferece a nvel de equipamentos: estores elétricos, videoporteiro, bomba de calor e ar condicionado e portões automáticos. Oportunidade perfeita de eleger o seu próprio lar, no coração de uma das mais belas zonas de Aveiro. Pronta habitar no final de 2023. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua casa! #ref:5781

Moradias T4 de luxo com piscina em Aveiro Aveiro é uma cidade histórica repleta de charme, a 'Veneza' de Portugal, onde temos para apresentar duas das melhores moradias da região. As moradias GLÓRIA E VERA CRUZ, de tipologia T4 com acabamentos de luxo, são uma oportunidade única de viver numa zona calma e residencial, a poucos minutos da zona histórica da cidade. Estas moradias estão implantadas em lotes de 295 m2 e 393 m2 de área de construção cada, desenvolvendo-se em 4 pisos servidos por elevador com a seguinte distribuição: Piso 0 Garagem para dois carros Sala convívio com cozinha com 31,6 m2 WC social Lavandaria Sala técnica Piso 1 Sala com 39,4 m2 Cozinha com 14,7 m2 Escritório com 14,9 m2 WC social Piso 2 Master Suite com 25,4 m2 e WC com 11,8 m2 Quarto com 12,5 m2 Quarto com 12,5 m2 WC completo com 3,6 m2 Piso 3 Sala com 26 m2 e terraço com 21,6 m2 WC completo com 2,8 m2 Com acabamentos de alto padrão destacando-se as carpintarias lacadas, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, soalho flutuante em afizélia, cozinhas lacadas com eletrodomésticos marca Bosch entre outros, estas moradias distinguem-se ainda pelos equipamentos modernos e eficientes, que permitem um nível de conforto e eficiência energética superior, dos quais destacamos: Piso radiante nos pisos 1, 2 e 3 Aspiração central Ar condicionado em condutas no teto falso Elevador interior Domótica Painéis Fotovoltaicos para produção de energia A obra tem previsão de conclusão no último trimestre de 2023 e as escrituras no primeiro semestre de 2024. Não perca a oportunidade de viver em uma das melhores moradias de luxo em Aveiro. Entre em contato connosco para mais informações e venha desfrutar da Veneza de Portugal em grande estilo! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! 4 bedroom luxuryvilla, in the Urbanization Forca Vouga | Aveiro. It also has a pool and elevator. Aveiro is a historic city full of charm, the 'Venice' of Portugal, where we have to present two of the best houses in the region. The villas GLÓRIA and VERACRUZ, with luxury finishes, are a unique opportunity to live in a quiet and residential area, just minutes from the historic area of the city. Finishes and Equipment: Lacquered carpentry, aluminum frames with thermal cut and double glazing, floating floor in afizélia, lacquered kitchens with Bosch brand appliances, underfloor heating, central vacuum, air conditioning in ducts in the false ceiling, interior elevator, home automation and photovoltaic panels for energy production. Composed by: Ground Floor Garage for two cars, living room with kitchen with 31.6 m2, social toilet, laundry room and technical room. 1st Floor Living room, kitchen, office and guest toilet. 2nd Floor Master suite, 2 bedrooms and 2 full bathrooms. 3rd Floor Living room with exit to terrace and 1 complete bathroom. The construction work is scheduled for completion in the last quarter of 2023 and the deeds in the first half of 2024. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-148

Moradia nova e concluída, de tipologia T4, situada em Azurva, privilegiando de uma localização única, estando próxima a todos os serviços e comodidades essenciais, tais como vias rápidas, comércio e serviços. Esta moradia, caracterizada pelas suas excelentes áreas, é distribuída por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar e uma solarenga e luminosa cozinha. Já no que diz respeito à zona privada da moradia, a mesma é composta por 4 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e mais 2 casas de banho. No exterior desta belíssima moradia, podemos encontrar a garagem fechada, bem como o terreno. Newly built 4 bedroom villa in Azurva, with a unique location close to all major services and amenities such as motorways, shops and services. This villa, which is characterised by its excellent areas, has an entrance hall, a large and spacious living and dining room and a sunny and bright kitchen. As for the private area of the villa, it has 4 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, and 2 other bathrooms. Outside this beautiful villa we can find the closed garage, as well as the land. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1807

Moradia T4 em banda, inserida num condomínio fechado com piscina em Sarrazola Cacia. Constituída por 3 pisos. Dispõe de: aq. central com gás canalizado e convetores todos os compartimentos; aspiração central; caixilharia em alumínio com vidro duplo; sistema de alarme com ligação ao telemóvel; sistema contra incêndio; sistema de canalização (pecks). VIDEO: (url) Ao nível do r/cHall de entrada com soalho em madeira;Sala de estar e jantar, virada a nordeste, com recuperador a lenha;Casa de banho de serviço com extração;Cozinha, virada a sudeste, equipada com forno, fogão, caldeira Vulcano, máquina da louça, micro-ondas, frigorifico, pré- instalação para máquina de secar; piso em cerâmica, marquise e zona com despensa e lavandaria. Acesso ao 1º piso, através de escadas em madeira maciçaDois Quartos com armário embutido de 2 portas com a acesso a uma agradável varanda comum;Casa de Banho completa com banheira e extração;Ampla Suite com porta que faz ligação a um quarto/escritório com 2 armários embutidos de 2 portas cada, casa de banho completa com poliban e coluna de hidromassagem, e uma agradável varanda, virada a nordeste. Ao nível da cave:Zona de lazer e zona de refeições com bar, que comunicam comGaragem fechada para 2 viaturas com zona de arrumação. Na zona exterior encontramos um agradável jardim, com parque infantil, zona de churrasqueira e piscina, tudo uso exclusivo do condomínio em que está inserida esta fantástica moradia.Localiza-se numa zona calma e com ótimas acessibilidades. Para mais informações, contacte-nos..!! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Nordeste; Sudeste; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:2198-2020

COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA: A sua casa junto à cidade de Aveiro , mas com o espaço e a calma que a sua família tanto precisa! Venha conhecer estas 2 novas moradias de excelentes acabamentos localizadas em Aradas, numa zona residencial de moradias recentes, com vistas desafogadas e uma excelente exposição solar! Esta zona residencial preza pelas proximidades a escolas, padarias, farmácias, Universidade de Aveiro e Hospital de Aveiro. Apenas a 3 minutos do centro comercial Glicínias Plaza (1500 metros) e com excelentes acessibilidades para entrar e sair da cidade de Aveiro. Tudo o que precisa ao seu alcance! Moradias compostas ao nível do rés do chão por hall de entrada, cozinha equipada, sala com 40 m2, casa de banho completa, 1 quarto, terraço, garagem fechada, arrumo fechado e bastante espaço exterior onde poderá fazer uma zona de lazer com piscina. Subindo ao 1º piso temos, 3 quartos o mais pequeno com uma área de 18,60 m2, o quarto seguinte com 20,85 m2, o quarto suíte com 37,65 m2 que inclui um fantástico closet com 14 m2, uma casa de banho completa e um escritório com 6,50 m2. Ainda no piso superior temos 2 varandas com uma área de 18,10 m2. Para mais informações sobre a sua nova casa, contate-nos!! O Group Soluções Aveiro Imobiliária atua na área da mediação imobiliária, e agora na modalidade de Franchising para melhor atender os seus clientes que procuram transparência e comprometimento nas suas transações imobiliárias em todo o país. Quais são as vantagens de trabalhar connosco? - Fazemos partilha dos nossos imóveis com as restantes mediadoras; - Fazemos o acompanhamento com as orientações necessárias até á conclusão do negócio; - Os nossos consultores estão preparados profissionalmente para o acompanhar neste processo de aquisição do seu novo lar ou na venda do seu atual imóvel; - Estão ainda preparados para melhor atender os clientes investidores a encontrar o melhor e mais rentável negócio; - Trabalhamos em parceria com uma completa assessoria para o seu crédito habitação; - Trabalhamos com profissionais do ramo Home Staging para dar uma nova cara ao seu lar ou ao imóvel que pretende vender; - Temos assessoria para o seu imóvel sem burocracias, rápido, prático e eficiente, documentação, arquitetura, engenharia, construção, ou seja, todo o processo até a escritura; Venha ter esta experiência connosco, venha tomar um café no nosso espaço e conhecer o nosso projeto. #ref:5946

Apartamento T3 Duplex situado no centro da cidade de Aveiro. Composto por hall de entrada, dois quartos com roupeiros embutidos sendo que um deles possui uma varanda, uma maravilhosa suite com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. O piso superior destaca-se pela sua ampla área com cozinha equipada, sala comum, uma casa de banho e dois maravilhosos terraços que lhe permitem desfrutar de toda a paisagem ao seu redor. Com lugar de garagem na cave para duas viaturas. Apartamento com detalhes únicos, acabamentos de qualidade superior, excelentes áreas e bastante luminosidade a serem construídos com todo o conforto para o seu lar, para que possa viver em ambiente tranquilo, porque qualidade de vida é o que se propõe proporcionar aos seus moradores. Solicite mais informações e venha conhecer! Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a 'Veneza portuguesa' a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um 'corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração'. Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade. #ref:3585 P

Excelente moradia nova, familiar, moderna, luminosa e exterior agredável. Proximidade ao centro de Aveiro e todas as suas comodidades. Área de habitação 180 m2 #ref:038138

Moradia T3 de Arquitetura moderna, com 190 m2 de área útil, inseridas num loteamento em zona habitacional e tranquila. Venha conhecer a sua nova casa...Marque já a sua visita! #ref:3489

Moradia T4+1 de luxo a dois passos do centro de Aveiro Com materiais naturais e confortáveis, estas moradias promovem um saudável e apelativo regresso à casa familiar, cujos materiais no se exterior, se notabilizam na madeira, tijolo branco, Betão e zinco puro. Pedra, madeira e cores pastel revestem os seus interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores pátio e jardins. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos. As moradias tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla. As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente. Tranquilidade no centro da cidade. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Interiores - Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista lago; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2198-1615

Prepare-se para ser cativado por este magnífico apartamento T4 Duplex em Sarrazola, Aveiro, com garagem fechada e um terraço com churrasqueira. Localizado a apenas 15 minutos do coração da cidade de Aveiro e a menos de 10 minutos das autoestradas A1 e A17, este imóvel tem boas acessibilidades rodoviárias, paragem de autocarros à porta e dista apenas 600m da estação de comboios de Cacia. Destaca-se pela sua generosa área (área construída 287m2 e útil 180m2), distribuída por 2 pisos, com dois quartos e uma sala em cada um dos andares, possibilitando maior privacidade especialmente quando há hóspedes em casa, bem como a existência de espaços de convívio e muita arrumação. É o apartamento ideal para famílias grandes, para quem valoriza a amplitude e a liberdade de movimentos, ou ainda para quem procure uma solução que permita um rendimento adicional pela possibilidade de arrendar os quartos adicionais. A sua configuração com diferentes níveis e áreas distintas, dar-lhe-à a sensação de estar numa casa, sem a responsabilidade e o custo de manutenção de uma moradia individual. Composição: No andar de baixo, correspondente ao segundo andar, encontramos uma cozinha com uma zona de refeições e lavandaria, WC, sala de estar e zona privada com dois quartos com roupeiro, casa de banho completa e, no hall, um grande roupeiro. No andar superior, uma segunda sala com acesso ao terraço, duas suites com roupeiros e varanda e um grande arrumo. Na cave, com acesso também por elevador, uma garagem fechada. O apartamento carece de alguma reabilitação. Prédio de construção recente (2004), com cuidada seleção de materiais e dotado de elevador. Na envolvente encontramos uma padaria mesmo em frente e uma área verde nas traseiras do prédio. Diversas industrias (Renault, Bosch, Navigator, ...), hipermercados e muitos serviços estão a poucos minutos de distância. A proximidade aos passadiços da Ria de Aveiro sugere longos e retemperadores passeios em comunhão com a natureza. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! PARA VISITAS E ESCLARECIMENTOS ADICIONAIS CONTACTAR DIRECTAMENTE CARMEN PERICÃO 939_302_820 (chamada p/ rede móvel nacional ou Whatsapp) (email) NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM condições especiais de financiamento O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:A-26177

Apartamentos T2 e T3 em condomínio de Luxo com piscina e ginásio, em Aveiro Área bruta: entre 109.80 m2 e 175.55 m2 Situado ao Cais de São Roque, o edifício tem vistas privilegiadas para a Ria e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais. Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias. A pensar no seu bem estar nenhum pormenor de acabamentos e qualidade nos equipamentos foi deixado ao acaso, o que torna este espaço perfeito para conviver com a sua Familia e Amigos. Este empreendimento destaca-se para além da sua qualidade de construção premium, pelas suas varandas e terraços panorâmicos com vistas para a Ria, o qual se insere numa zona tranquila com muitos espaços verdes para Si e toda a sua Familía. Não perca esta oportunidade. Marque já comigo a sua visita. As imagens 3D, equipamentos e acabamentos são meramente ilustrativos e não dispensam a consulta de informações contratuais e mapa de acabamentos. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0752

Moradia térrea T4 em construção, de arquitetura moderna em fase de construção, com acabamentos de qualidade, permite acompanhamento da obra e personalização dos acabamentos. Inserida num lote de terreno com 544m2 e localizada em zona habitacional calma, a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro e próxima das principais vias rodoviárias. A moradia é composta por um hall de entrada com roupeiro embutido de apoio, que permite arrumação e organização, sala com 40m2 e cozinha em open space, mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor e bomba de calor; zona de lavandaria e tratamento de roupas. WC de serviço de apoio à área social. A área privativa da casa é constituída por um WC completo que dá apoio aos dois quartos sem wc privativo, roupeiros embutidos. Duas suites uma delas com closet e outra com roupeiro embutido. No exterior além de um jardim, tem ainda uma zona de arrumos fechados e lugares de estacionamento cobertos por uma fantástica pérgula de design vanguardista. A moradia também está equipada: - Ar condicionado; - Estores elétricos; - Portões automáticos LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - 350 mts Escola Básica - 4 km Farmácia - 3 km extensão saúde - 9,9 km Hospital de Aveiro - 800 mts dos Passadiços - 80mts de pastelaria/padaria NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI. #ref:CAS_472

Em pleno coração de Aveiro, este apartamento T4 inserido no projeto PURO GOLDEN está em absoluta sintonia com as áreas envolventes. Modernidade e sofisticação foram os pilares da criação deste novo edifício, um legado na família dos Puro Homes e Tower no centro de Aveiro. Tipologias disponíveis de T2 a T4. A excelência da construção no coração de Aveiro com zonas verdes circundantes. Paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro. A envolvente do jardim oferece locais de lazer convidando à prática de atividades desportivas e a passear a pé ou de bicicleta pelo centro histórico da cidade. As linhas urbanas e cosmopolitas do Puro Golden refletem a luminosidade do local, comprovando que viver nos edifícios Puro é respirar a cidade. Localização privilegiada: Estação de comboio; Shopping; Escolas, Supermercados. O presente anúncio tem carácter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Para mais informações não hesite em contactar-nos! #ref:BH_644

(ref:C (telefone) Nesta moradia geminada T3 de 7 assoalhadas com 340 m2 e excelente logradouro com 2000 m2 usufrua da qualidade de vida do campo sem abdicar das comodidades da cidade, a 5 minutos de distância. Todas as divisões do imóvel apresentam áreas muito generosas sendo o mesmo composto por: Rés do chão: - Hall de entrada; - Sala de estar com lareira e mezzanine na parte de cima; - Sala de jantar com recuperador de calor a pellets (aquecimento central); - Cozinha ampla com balcão, área de refeição e dispensa. A cozinha tem ligação à sala de jantar, assim como ao corredor e lavandaria - Suite com closet e terraço interior; - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto de banho completo; - Arrumos. 1º Andar - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto de banho completo; - Escritório com amplas áreas (atualmente convertido em quarto); - Mezzanine/Atelier/Sala de Estar que possui arrumos com bastante arrumação; - Escada com entrada de luz natural; Exterior: - O imóvel é dotado de um jardim frontal com áreas generosas, de um corredor lateral de acesso ao edifício da garagem o qual alberga a churrasqueira voltada para o jardim das traseiras e logradouro. Possui poço e está dotado de sistema de rega automático e está prevista a colocação de piscina em pvc próxima à churrasqueira. O logradouro de 2000 m2 tem uma forma retangular linear que o torna versátil para variadas atividades e/ou utilizações. Limitada pela Ria de Aveiro e pelo Rio Vouga, Cacia é uma freguesia do concelho de Aveiro que torna possível viver no campo às portas da cidade. Numa região em que a Ria sempre teve um papel fulcral foram criados os percursos da Ria de Aveiro, os quais atravessam a freguesia de Cacia a uma curta distância deste imóvel. Percorrer os mesmos e observar a beleza da ria e a fauna que nela habita é uma agradável atividade para quem aprecia o contacto com a natureza. Na proximidade, além dos percursos da Ria, é possível usufruir das atividades da Escola Equestre de Aveiro, da Quinta Pedagógica e Quinta Aventura e das atividades de canoagem no Rio Vouga. Numa curta viagem de carro ou comboio alcança-se o centro da cidade de Aveiro famosa pela sua beleza, pelos canais de ria e seus moliceiros, pelos ovos moles e doçaria conventual e muito mais a descobrir nesta linda cidade! #ref:C0406-00707

Localizada a 1km dos Passadiços de Aveiro e a 5min de carro do centro da cidade de Aveiro, esta moradia reúne todas as características para quem deseja morar com qualidade de vida. Um imóvel de linhas modernas e espaçosas com áreas destinadas ao convívio e lazer, fazem desta casa a melhor escolha para a sua família. Ao entrar, vemos a sala de estar com lareira, num espaço que convida a divisão em 2 ambientes, é local de encontro para os momentos em família. A cozinha à 'americana' com um 'balcão' divisório para a sala de jantar, proporciona um local convidativo, pois possibilita o convívio entre ambos ambientes, tornando a tarefa de cozinhar em mais um momento agradável. No piso de cima estão os 3 quartos espaçosos, cuja as dimensões são superiores ao habitual e que podem ser explorados com a criação de áreas de estudo para os filhos. Os quartos possuem varandas com vista para áreas verdes. O quarto com suite é o maior deles e possui espaço suficiente para a criação de um 'closet'. Nesse andar existe uma casa de banho completa para apoio dos quartos que não são suite. No terceiro piso (segundo andar) encontramos uma sala de lazer e de jogos, com iluminação natural através de 2 janelas, onde, dependendo da sua necessidade, pode ainda abrigar mais 2 quartos ou escritório. Neste piso existe também uma casa de banho como apoio para quem estiver a usufruir deste espaço. No exterior, com acesso pela cozinha, nos deparamos com um agradável pátio, que convida à festas e bons momentos com a família e amigos. Junto ao pátio faz parte uma zona verde para explorar seus dotes na agricultara ou simplesmente para manter um jardim e assim ter mais um lugar agradável para aproveitar os dias bem iluminados. Uma família moderna e dinâmica precisa também de espaço para seus automóveis. A garagem com estacionamento para dois carros atende as necessidades do casal. Um conforto e segurança para quem chega em casa depois de um dia de trabalho e não precisa se preocupar com a chuva, principalmente quando chega com as compras à casa. A sua família não merece esperar. Agende já uma visita à sua futura casa. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRJG 5389

Valado Villa´s é um empreendimento com 2 moradias isoladas T4, localizado a escassos minutos do centro de Aveiro, com privilegiada exposição solar e linhas modernas. Este imóvel é constituído por um hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada e, uma espaçosa sala de estar e jantar, três suítes com roupeiros embutidos, um quarto e mais uma casa-de-banho completa e de apoio à área social. Dispõe ainda de uma garagem fechada para dois carros e jardim exterior perfeito para desfrutar de momentos de qualidade em família e amigos, com opção de instalação de piscina (valor de comercialização: €595.000,00). Características Gerais das Moradias: -Garagem fechada para dois carros, -Paredes exteriores com bloco térmico com sistema ETICS, -Cobertura em sistema de cobertura plana invertida, -Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo, -Estores elétricos ou equivalente, -Tetos falsos em gesso cartonado, - Paredes interiores em alvenaria de tijolo estucado -Revestimento cerâmicos tipo Calacatta nas IS ´S e Cozinha ou equivalente -Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente, -Varandas revestidas a cerâmico, -Carpintarias lacadas, -Portão secional automático com comando à distancia, -Videoporteiro, -Ar condicionado Multi-split, -Bomba de calor para AQS. Fale connosco! #ref:PP01092023

Moradia T4 isolada em fase final de construção a 5 minutos da A25 e do centro da cidade de Aveiro. Composta por dois pisos: Piso 0 ' sala de estar e jantar, cozinha, 1 Quarto, 1 casa de banho, garagem fechada para 1 carro e 1 lugar de garagem'. Piso 1 ' 3 Quartos com sacadas e varandas todos eles com casa de banho'. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro! Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:CAS_535

Apartamento T4 Duplex, novo, moderno, espaçoso e luminoso Varanda de vidro segura Cozinha equipada 14 m2 openspace Sala de estar/jantar de 45 m2 Lavandaria 3 m2 Suite 28 m2 Conforto e Segurança Apartamento novo, moderno Climatização Sistema Solar e AQS Caixilharias Blackouts Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores Porta de segurança na entrada Perto do centro de Aveiro, para todas as comodidades Bons acessos às autoestradas A25, A17, A1 e A29 Praias a 5 km pela A25 #ref:038284

Com dois pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal. Zona calma e tranquila; Excelentes acessos (A25); Espaço urbano de excelência; Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar) 950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta) Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida) Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias; Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton) Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade) Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch) Bancas de cozinha em Dekton Ar condicionado Daikin em unidades ocultas; Ventilação Mecânica Controlada Pavimentos em madeira natural Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços) Torneiras HansGrohe; #ref:2435-L09

Apartamento T4 Duplex Penthouse, Novo, no Cais da Fonte Nova em Aveiro com 329 m2 de área total! Imóvel com 220 m2 interiores mais 109 m2 de área exterior, distribuídos pelo 1º piso do apartamento através do hall de entrada, sala com 45.50 m2 e varanda, cozinha equipada com 14.40 m2, lavandaria, wc completo e um quarto com 23,80 m2. No 2º piso do apartamento temos um terraço a circundar todo o apartamento, uma segunda sala, dois quartos com uma casa de banho completa e uma segunda suíte com 28.70 m2. É parte integrante da fração 2 lugares de garagem e arrumo na cave do prédio. Ao nível do equipamento, a climatização é feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta, o sistema solar e AQS através de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito da DAIKIN, caixilharia em alumínio de serie minimalista, anodizado, com corte térmico, sistema de correr e oscilobatente com vidros duplos certificados, blackouts com sanca incluindo iluminação, ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas, vídeo porteiro a cores, domótica para controlo de todas as funcionalidades da habitação e iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos, aparelhagem da HAGEN inclui tomadas e interruptores. Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!! #ref:5607

MORADIA T5 | INVESTIMENTO FORCA Charmosa moradia T5, localizada no de Aveiro Centro da Cidade e com ótimas acessibilidades. Moradia no *Coração* da Cidade de Aveiro. Esta Moradia. tem 2 pisos, tornando-se a opção certa para habitação própria ou para investimento, com grande potencial para transformar em Residência Universitária ou Alojamento Local ou varias frações Esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação . As janelas com vidro duplo e portadas pelo interior, bem como o aquecimento central nas principais divisões, conferem-lhe o conforto que tanto aprecia. Distribuição: Rés-do-chão: - 2 Salas - 1 Wc - Lavandaria 1º piso: - hall - Cozinha - Despensa - W. c. serviço - varanda fechada - Sala com Lareira - Sala Comum 2º piso - 4 Quartos - 2 wc Garagem Cave:ª - salão amplo - lavandaria e arrumos Excelente investimento Contacte-nos! #ref:LHG1302

Apresentamos uma fantástica moradia T4 com amplo espaço de lazer, localizada numa zona residencial a 2 minutos do centro de Aveiro, na freguesia de Santa Joana com vistas desafogadas e privilegiada com uma excelente exposição solar. Distribuída por dois pisos, esta encantadora moradia oferece uma configuração espaçosa e funcional. No rés-do-chão temos uma sala de estar/jantar em conceito open space que se integra harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada, totalizando 63 m². Esta área é complementada por um pátio privativo de 40 m², adornado por uma elegante pérgola, e um terraço convidativo, equipado com uma área coberta e uma churrasqueira para momentos memoráveis com a família e amigos. Ainda no andar de baixo, encontra-se uma encantadora suíte de 23 m², acompanhada por uma elegante casa de banho de serviço. No andar superior, depara-se com dois quartos de 16 m² cada, ambos com varanda, além de uma espaçosa casa de banho completa, temos uma suíte de 23 m², completa com closet e varanda. A propriedade ainda oferece uma garagem fechada para dois carros, equipada com portões automatizados, uma lavandaria e um encantador jardim. Nas suas redondezas pode encontrar escolas, farmácia, serviços públicos e diferentes tipos de comércio. Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:PP15022024