1.042 Casas e apartamentos para venda até 2.300.000 €, em Aveiro

Vendo Moradia T 3 sem qualquer uso, contemporânea com linhas modernas num fantástico lote em plena Cidade de Aveiro. zona exterior lado norte, entrada principal com área de jardim zona exterior lado sul, acessos a cozinha e escritório, e temos jardim e churrasqueira Cave/garagem com portão automático e espaço para 3 veículos, motos, bicicletas etc... R/ch, ao entrar podemos encontrar uma vasta sala de estar jantar com lareira e varanda cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, bancada em mármore, amplo escritório, quarto com roupeiro embutido, 1 wc com banheira de hidromassagem 1º andar acesso mais privativo existem 2 quartos um deles suite e roupeiro embutido, outro quarto com roupeiro embutido, e duas salas ambas as Salas tem varanda, 1 wc de apoio com duche de hidromassagem 2º piso temos um amplo sótão que serve para um estúdio boa localização e zona calma em Aveiro marque já a sua visita. financiamos os seus sonhos a 90% peça já a sua simulação gratuita. IModerna Imobiliária Unip. Lda. ao seu dispor AMI: 22267 #ref:ENT_19

Procura uma moradia com bons acessos, em zona tranquila, na cidade, com acabamentos excecionais, com um projeto pensado para o seu bem estar, que lhe permita ter acesso à cidade a pé, numa zona que lhe permita acesso a zonas de pratica de desporto ao ar livre e acima de tudo uma moradia que se enquadre numa vida cada vez mais agitada em que não requeira tempo perdido na sua manutenção? Então esta é a moradia que procura. Com uma arquitetura de excelência, pensada para uma qualidade de vida excecional, focando-se no uso da luz natural e acesso a jardins interiores, acabamentos de excelência com pouca manutenção, esta moradia esta idealizada para um uso moderno que cada vez requer menos tempo disponibilizado para a manutenção da sua casa, localizada na cidade de Aveiro, a 15min a pé do centro histórico da cidade, permite-lhe ter tranquilidade ao mesmo tempo que se encontra perto de tudo. está inserida num loteamento feito de raiz com ruas e passeios que acompanham a qualidade do projeto com ótimos acessos à A25, ao centro da cidade e perto de hipermercados. Garagem dupla à entrada da casa, pela porta principal , encontramos uma fabulosa sala com recuperador de calor e com acesso ao jardim interior, criando um espaço agradável para uma zona de jantar e outra de estar, permitindo ainda a expansão da sala para o jardim interior para o caso de pretender organizar um almoço de verão, conservando a privacidade, está interligada à uma cozinha, também ela virada para o jardim interior, sendo estes espaços servidos por uma casa de banho de serviço. Separado da parte social da casa temos a parte privada, com 2 quartos no R/c e uma fabulosa Suite, no andar superior temos a master suite e uma sala que tem acesso a um terraço. Todos estes espaços têm o pavimento em madeira natural para permitir conforto térmico e uma beleza estética incomparável que só a madeira a pode oferecer. Equipamento e acabamentos Isolamento acústico entre pisos e lotes; Pavimento em madeira natural; Sanitários com lamina cerâmica e pedra natural; AQS através de monobloco com bomba de calor; Eletrodomésticos Siemens; Ar condicionado em unidades autónomas ocultas; Recuperador de calor panorâmico; Caixilharia de vidro térmico e acústico A++; Terraço com pérgulas de ensombramento; Rega automatizada; Não deixe de conhecer esta moradia, agende já a sua visita. #ref:Av.817

Moradia T4 para venda em Santa Joana! Composta por cozinha com ilha, equipada e com uma área de 19.15 m2, lavandaria, jardim interior, sala com 42.20 m2 e com recuperador de calor, garagem fechada para 2 viaturas, 2 quartos com 20 m2, suite com 40 m2 e closet, varandas, ar condicionado, bomba e calor, jardim e terreno, churrasqueira, acabamentos modernos, excelente exposição solar e excelentes áreas. Possibilidade de ser construída piscina. Marque já a sua visita!! #ref:4906

Moradia T4 + 2 em Oliveirinha para venda! Moradia de cave e rés de chão, implantada num lote com 1220 m2 e composta por: Rés do chão: - Hall de entrada; -Cozinha com copa e lareira com recuperador de calor; - Sala comum com varanda; - Hall dos quartos; - Quatro quartos com roupeiros, sendo um deles suíte; - Casa de banho de serviço; - Casa de banho completa; - Escritório. Na cave: - Garagem; - Hall; - Salão; - Casa de banho completa com sauna; - Cozinha; - Garrafeira; - Sala de costura; - Quarto; - Arrumo. Moradia com excelente exposição solar, boas áreas, jardim e anexos. Área Lote: 1220 m2 Área Bruta de Construção: 624 m2 Área Bruta privativa: 420 m2 Área Útil: 384,42 m2 Ref.: 1011907/23 GL #ref:1011907/23 GL

Ainda em construção, esta fabulosa moradia, localizada às portas da cidade de Aveiro, carateriza-se pela escolha nobre dos materiais aplicados. O rés do chão é composto por: - hall de entrada - cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH - sala comum com zona de estar e zona de refeições - uma casa de banho de serviço - lavandaria O primeiro andar é composto por: - uma suite com closet - dois quartos com roupeiro - uma casa de banho completa No exterior temos: - garagem fechada para dois carros - churrasqueira - piscina com deck em madeira - área relvada A casa fica equipada com: - estores eletricos - portões de entrada e garagem automaizados - carpintarias em madeira lacada à cor branco - bomba de calor de 300L - equipamento VMC duplo fluxo - ventilo-convetores em todas as divisões - sistema fotovoltaico composto por 6 painéis 450W - video-porteito - luminárias em tecnologia LED aplicadas em sanca no teto rebaixado Estilo e conforto conjugados num único espaço, com um design moderno e acabamentos de qualidade superior. Excelente localização, junto ao pavilhão das feiras de Aveiro. Entre em contato para agendar a sua visita. CONHEÇA AS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO. #ref:1404

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d' A Casa Da Joana.* Soberba Moradia, em fase de construção localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro. Imóvel, absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 910m2. Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina, fantástico espaço exterior e divisões com áreas bastante generosas. O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada. No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas. Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares. Arquitectura que privilegia a orientação solar. Lotes 1 e 6 vendidos! CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana. Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro. Absolutely marvelous property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a 910m2 plot. Luxury detached villa with swimming pool, fantastic outdoor space and rooms with very generous areas. The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage. On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies. The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels. Architecture that favors solar orientation. Plots 1 and 6 sold! A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_LOTE 10

Moradia Isolada T4 em construção - inicio de Construção. Moradia com 2 pisos, jardim e anexos com excelente exposição solar. Com 228,3 m2 úteis e 275,80 de área dependente construída, inserida num lote de 469 m2, esta magnífica moradia distribui-se por: Rés-do-chão: Cozinha totalmente equipada, incluindo Máquina de lavar louça e roupa, Sala, Quarto, WC completo; 1º andar: 1 suite com closet, 2 quartos; WC completo; Anexos: Lavandaria, Churrasqueira, Arrumos; Garagem: 1 garagem fechada para 2 carros, A moradia é ainda contemplada com: Piso flutuante; Iluminação indireta a LED e focos embutidos no teto; Ar condicionado; Recuperador de calor; Painéis solares com depósito de 300 litros; Vidros Duplos; Estores elétricos; Videoporteiro; Alarme; Pré-instalação de videovigilância. Moradia localizada a 5 minutos do centro de Aveiro. Situada em zona tranquila, excelente para famílias com crianças que queiram aproveitar a calma do campo, mas perto de todos os serviços necessários. Excelente negócio, com possibilidade de escolha nos acabamentos (ainda). Se gosta de tranquilidade, campo e um lugar de recato, então não perca esta oportunidade. B-Dinâmica a pensar em si! Invista hoje mesmo e solicite-nos uma visita. #ref:M20084

Moradia T4 para venda em Aveiro. - Cave: sala/ginásio ou lavandaria/garrafeira; - R/C: Hall de entrada e sala comum com piso totalmente em mármore, cozinha equipada com copa separada; - 1º andar: A subida ao 1º andar pode ser feita a partir da cave ou do R/C por escada ou por elevador onde encontramos Hall de divisão dos quartos, 3 quartos com armários embutidos, casa de banho comum, 1 suíte completa; - No piso superior (sótão) um enorme salão multifunções tipo T0, com 2 grandes arrumos laterais; Esta moradia situa-se numa zona Nobre da cidade de Aveiro, próxima do Fonte Nova, perto de comércios e do hospital da Luz. A 10/15 minutos das Praias da Barra e Costa Nova. #ref:20230100901

Moradia em Banda T3 +1 em Cacia, Aveiro. Este imóvel fica situado numa zona calma, mas perto de vários serviços e comércio, nomeadamente: - A 200m de uma farmácia; - A 220m da Escola Básica Do 2° E 3° Ciclos de Cacia; - A 250m de um banco; - A 350m das piscinas de Cacia; - A 450m de um restaurante; - A 600m de um posto de correios; O terreno desta moradia encontra-se todo murado, onde pode aproveitar o logradouro traseiro, com uma zona de barbecue. A moradia será constituída por cave, rés do chão e primeiro andar. Na cave da moradia irá encontrar: - Um quarto/arrumo; - Uma casa de banho; - Lavandaria; No rés do chão da moradia irá encontrar: - Sala de estar; - Cozinha equipada com placa a gás ou vitrocerâmica, forno e micro-ondas de encastrar, exaustor; - Sala de jantar; - Despensa; - Casa de banho; No primeiro piso da moradia irá encontrar; - Uma suite com closet e casa de banho; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Uma casa de banho; A moradia encontra-se neste momento alvorada, o cliente poderá escolher os materiais finais consoante mapa de materiais de acabamento interiores e exteriores. Se está à procura de uma moradia com excelentes áreas e bons acessos, este é o imóvel para si. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7390

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade. 'Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ' E diz, sem hesitações, 'este é um sítio onde eu gostava de viver!' Cit. Arq .Eduardo Souto Moura #ref:MRAVR_ZG_120111_(3.2A)

Moradia T3 Póvoa do Paço- Viva o Conforto em Estilo Bem-vindo a esta fantástica moradia T3 na Póvoa do Paço, onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Ideal para famílias ou aqueles que buscam um lar acolhedor, esta propriedade oferece uma combinação única de espaços funcionais e detalhes encantadores. Os três quartos são espaçosos e luminosos, proporcionando o refúgio perfeito para momentos de descanso e relaxamento. A sala de estar é um espaço convidativo, perfeito para reunir a família ou receber amigos, onde a luz natural destaca os detalhes elegantes do ambiente. A cozinha open space, totalmente equipada combina funcionalidade e estilo, oferecendo um ambiente prático para preparar refeições deliciosas. O design de conceito aberto conecta a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, proporcionando um ambiente social e interativo. Desfrute de momentos ao ar livre no jardim privativo, ideal para atividades ao ar livre, churrascos ou simplesmente relaxar em meio à natureza. A propriedade inclui estacionamento privativo, proporcionando comodidade e segurança. Situada em uma zona residencial tranquila da Póvoa do Paço, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, serviços e áreas de lazer. A localização estratégica proporciona fácil acesso a vias principais, facilitando a mobilidade diária. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que equilibra charme e funcionalidade. Agende agora a sua visita e descubra o conforto que esta propriedade T3 na Póvoa do Paço tem a oferecer! CE: A+ REF: 1020966 A/23 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1020966 A/23 FR

Imóvel: Moradia T3 com terreno. Área (±): 220 m2 CE: Classe C. Observações: Moradia com três frentes, com três ambientes, dois deles com acesso directo, (uma vez que aproveita o desnível do terreno, mais sótão, com jardim, pátio com piscina amovível, campo com abrigos para animais de pequeno porte (galinheiros), e campo de cultura, inserida num terreno com 1.400 m2. Construída com uma qualidade acima da média e equipada com aquecimento central, lareira e janelas oscilo-batentes, com vidros duplos e focos embutidos. Piso 1: Salão amplo em open space com cozinha com lareira e ambiente de refeições, despensa, lavandaria, garrafeira e bar, wc e quarto com roupeiro. Existe ao lado um salão que pode ser utilizado como ginásio ou área de lazer, e ainda uma garagem que dá acesso à área posterior. Piso 2, ao nível da estrada: Sala, wc, suite com roupeiro e wc, 2 quartos com roupeiro, cozinha com terraço e escadas de acesso ao pátio. Piso 3: Sótão com uma área ampla com varanda e wc, aproveitamento das laterais para arrumos. Na frente da casa jardim, na parte posterior tem um pátio com piscina amovível, alpendre com cozinha e armazém para arrumações. Numa outra zona, quintal com instalações para animais de pequeno porte, e mais uma área destinada a cultura. Localizada em Eixo, freguesia do concelho de Aveiro, e que fica a uma distancia de 7 km da Cidade, numa zona bastante calma e muito sossegada. Esta é sem dúvida uma boa oportunidade para quem preza o conforto e sossego. *O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respectivos documentos identificativos. #ref:21002

Moradia para venda por 259.000€ a 10 minutos do centro de Aveiro. Moradia com 2 pisos, com entradas independentes, jardim frontal, garagem fechada, lavandaria no exterior com apoio de WC, poço e quintal; um generoso terraço e muito espaço para arrumação. O imóvel apresenta as seguintes caraterísticas: No piso inferior Cozinha equipada Sala comum (estar e jantar) com lareira e recuperador de calor Casa de banho com base de duche com janela para o exterior 3 quartos com boas dimensões No piso superior Sala com arrumos 1 divisão preparada para funcionamento de uma cozinha, se necessário Casa de banho com banheira 2 quartos, um deles com roupeiro embutido A pensar no bom conforto acústico e térmico o imóvel possui caixilharia oscilobatente com vidros duplos. Esta será a SOLUÇÃO IDEAL para quem procura proximidade à cidade, tranquilidade e área exterior para relaxar. A Freguesia de Santa Joana tem uma localização central no município de Aveiro, constituída por vários lugares: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato e Patela. Na sua área envolvente é possível encontrar oferta de restauração, bem como de escolas (Colégio D. José I, ISCIA), espaços desportivos (Parque Desportivo São Brás e CENAP), zonas comerciais, espaços de lazer (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) e transportes públicos. Ficou curioso(a)? Venha conhecer pessoalmente a sua nova casa - Agende já uma visita! #ref:NC1125-39

Moradia T4+1, disponível para venda em construção, inserida num aldeamento único, estudado ao mais ínfimo pormenor, próximo á ria de Aveiro a 2 passos do centro nevrálgico da cidade de Aveiro. A casa é envolvida por um grande logradouro que se relaciona diretamente com os espaços comuns, promovendo o contacto com o exterior. Esta moradia é composta por 3 pisos, tendo uma espaçosa cave dividida com 2 amplas divisões e 1 Wc completo. No piso superior, 3 quartos tiram partido da acolhedora sala de Inverno que se estende para o terraço estrategicamente posicionado a poente. Este novo empreendimento é composto por várias vivendas , as quais privilegiam o contacto com exterior, o silencio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins públicos e privados, as moradias mostram-se com materiais naturais no seu exterior, com baixa ou nula manutenção, revestindo-se a pedra, madeira e doces cores pastel no seu interior. Com acabamentos e equipamentos de qualidade superior, nomeadamente, porta de entrada de segurança, pavimentos em madeira natural, Sanitários com lamina cerâmica e pedra natural, louças sanitárias suspensas, torneiras termostáticas HansGrohe, AQS através de monobloco ( bomba de calor) (A++); sancas com iluminação indireta em LED, carpintarias interiores lacadas, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou Bosch, Cortinas blackout motorizadas, lareira com recuperador de calor panorâmico; ar condicionado oculto, Pré - instalação de estação de carregamento para automóvel elétrico, 'Tranquilidade no centro da cidade' House T4 + 1, available for sale under construction, inserted in a unique village, studied to the smallest detail, close to the Aveiro estuary, 2 steps from the nerve center of the city of Aveiro. The house is surrounded by a large patio that is directly related to the common spaces, promoting contact with the outside world. This villa has 3 floors, with a spacious basement divided into 2 large rooms and 1 complete bathroom. On the upper floor, 3 bedrooms take advantage of the cozy winter room that extends to the terrace strategically positioned to the west. This new development consists of several villas, which favor contact with the outside, silence and nature. Full of natural light and inserted in the middle of public and private gardens, the villas are shown with natural materials on the outside, with low or no maintenance, with stone, wood and sweet pastel colors inside. With superior quality finishes and equipment, namely, security entrance door, natural wood floors, toilets with ceramic laminate and natural stone, suspended sanitary ware, HansGrohe thermostatic taps, DHW via monobloc (heat pump) (A++); crown molding with indirect LED lighting, lacquered interior carpentry, kitchen equipped with Siemens or Bosch appliances, motorized blackout curtains, fireplace with panoramic stove; concealed air conditioning, Pre - installation of a charging station for an electric car, 'Tranquility in the city center' * #ref:AV22/005/03

Esta moradia dispõe-se em três pisos, com sala e cozinha no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresenta uma suíte e garagem dupla. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 28,50 m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira. Dispõe ainda de cave com sala, arrumo e wc com área total de 97,65 m2. - Zona calma e tranquila; - Excelentes acessos (A25); - Espaço urbano de excelência; - Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar) - 950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta) - Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida) - Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias; - Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton) - Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade) - Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch) - Bancas de cozinha em Dekton - Ar condicionado Daikin em unidades ocultas; - Ventilação Mecânica Controlada - Pavimentos em madeira natural - Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços) - Torneiras HansGrohe; #ref:2435-L06

Destacamos esta soberba moradia de tipologia T4+1 composta por 2 pisos, num empreendimento situado às portas do centro da Cidade de Aveiro, denominado de Casas de Sol . Começando pelo exterior, no Rés-do-Chão, encontramos a garagem fechada para 2 carros, com portões de comando à distância, os jardins com gramínea, os arrumos com 5,60m2 e os 2 pátios, proporcionando um contacto estreito com o exterior. No interior, ainda no piso térreo, encontramos uma incrível e ampla sala de estar e jantar, a cozinha equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir e máquina de lavar louça, com acesso à lavandaria para tratamento de roupas, e ainda uma casa de banho de serviço de apoio. Neste piso contamos ainda com a parte mais íntima, a zona de descanso, onde encontramos 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, e ainda uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. Subindo ao 1º piso, encontramos uma outra amorosa sala de inverno, que se estende para o incrível terraço, e uma suite, também ela com roupeiros embutidos e casa de banho privativa completa. Merece destaque o contacto com a natureza, a exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características singulares e acabamentos de requinte. No exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. No interior predomina a pedra, madeira e cores pastel. Venha conhecer este maravilhoso projecto e fazer uma visita virtual pela obra. We would like to highlight this superb 4+1 bedroom villa with 2 floors, in a development located on the doorstep of Aveiro city centre, called Casas de Sol . Starting outside, on the ground floor, we find the closed garage for 2 cars, with remote control gates, the lawned gardens, the 5.60m2 storage room and the 2 patios, providing close contact with the outside. Inside, still on the ground floor, we find an incredible large living and dining room, a kitchen equipped with an oven, microwave, hob, extractor fan, fridge, built-in freezer and dishwasher, with access to the laundry room, as well as a service bathroom. On this floor we also have the more private part, the sleeping area, where we find 2 bedrooms with built-in wardrobes, a complete bathroom to support the bedrooms and a suite with built-in wardrobes and a private bathroom. Going up to the first floor, we find another lovely winter room, which extends out onto the incredible terrace, and a suite, also with built-in wardrobes and a full private bathroom. It is worth highlighting the contact with nature, the sun exposure and the privacy of this property, which has unique features and refined touches. Outside, wood, white brick, concrete and pure zinc are privileged. Inside, stone, wood and pastel colours predominate. Come and see this marvellous project and take a virtual tour of the building site. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1358_Lote12_CasasdeSol

Esplêndida moradia T4 geminada em construção, com acabamentos de luxo, composta por 2 pisos e Garagem para 2 carros a 10 mins do centro de Aveiro. Com cerca de 313 m² de área bruta, esta moradia insere-se num loteamento destinado à construção de moradias geminadas, numa zona sossegada, mas próxima de todos os serviços essenciais, comércios e do centro da Veneza portuguesa - Aveiro. Esta moradia é constituída por: - Cozinha equipada (com esquentador, exaustor, placa, forno, microondas e combinado), com ilha incluída, em open space com a sala - Sala com lareira e recuperador de calor - 3 quartos com roupeiros embutidos (1 deles poderá ser utilizado como Escritório) - 1 grande Suite com Walking Closet com 9 m² e WC privativo - 2 casas de banho gerais - Espaço de Lavandaria No espaço exterior encontramos um belo Jardim com espaço para Churrasqueira onde poderá realizar convívios com a sua família e amigos, bem como Garagem para 2 viaturas. Esta moradia oferece todas as condicionantes para lhe proporcionar o equilíbrio entre uma vida de luxo perto da cidade, com o convívio com a natureza e o sossego. Fica a 10 minutos de Aveiro e a 3 minutos de todos os serviços primários e comércio de variadas áreas. NOTA: As imagens são meramente ilustrativas. Marque já a sua visita! Contacte-nos para mais informações. ** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:CAS_985

Sublime e elegante apartamento, de tipologia T5 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro. Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído, no seu piso inferior, por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça, placa de indução e despensa, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer. Ainda neste piso, encontramos uma casa de banho completa, uma suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, e um outro quarto com roupeiros embutidos, ambos com acesso à maravilhosa varanda. Subindo até ao piso superior, encontramos aqui uma casa de banho completa, uma suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que todos dispõem de acesso a um maravilhoso terraço. Ao apartamento pertencem ainda 3 lugares de garagem. Sublime and elegant 5 bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro. This apartment, which is characterised by its excellent proportions, is divided on the ground floor into a beautiful entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher, induction hob and pantry, with access to the laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and a pleasant balcony, ideal for spending leisure time. Also on this floor we find a complete bathroom, an en-suite bedroom with fitted wardrobes and another bedroom with fitted wardrobes, both with access to the beautiful balcony. Going up to the top floor we find a complete bathroom, a suite with an ensuite bathroom and built-in wardrobes, and 2 more bedrooms with built-in wardrobes, all with access to a wonderful terrace. The property also has 3 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1690_FraçãoAH

A Moradia Villar, situada em São Bernardo localização de excelência pela sua proximidade ao coração da Cidade de Aveiro, a tão famosa 'Veneza Portuguesa', está integrada numa das zonas mais bonitas e identificativas do nosso país, que conta com as suas próprias características, e identidades vincadas, fazendo de São Bernardo uma freguesia avançada e de luxo pelo seu turismo, cultura e natureza. Esta Moradia é caracterizada pela sua simplicidade, modernidade e contacto com a natureza, localizada numa zona de excelência, que conta com traços modernos e sofisticados e um design simples e elegante. Características essenciais desta, passam pela sensação de serenidade e relaxamento, que os interiores aconchegantes transpõem aos seus moradores, para que os momentos em família sejam sempre harmoniosos e agradáveis. Para além de todas estas características que fazem desta moradia, um lugar esplêndido para viver em paz, a mesma conta ainda com uma maravilhosa Piscina, Garagem e Barbecue. Esta magnífica moradia é composta por 2 pisos, sendo que no 1º piso, encontramos no exterior, a zona de Barbecue com uma casa de banho de serviço completa, a Garagem com 2 lugares de estacionamento, a Lavandaria para tratamento de roupa, e uma maravilhosa Piscina com zona de lounge. Ainda no exterior, o terreno marca a diferença pelos seus tons de verde claro, que transmitem uma sensação de frescura, ideal para relaxar e preparar para um novo dia. No interior, ainda no 1º piso, encontramos uma casa de banho de serviço, um amplo escritório com 10,93m2, uma aprazível cozinha, totalmente equipada e uma incrível sala de estar e jantar em open space. Subindo até ao 2º piso, encontramos 2 suites, uma delas com acesso a uma agradável varanda, ambas com casa de banho privativa completa e ainda 1 Master Suite, igualmente com casa de banho privativa completa, com acesso a uma estonteante Varanda e ao pátio. Todas as casas de banho do 2º piso possuem banheira. The Villar Villa, located in São Bernardo, a location of excellence due to its proximity to the heart of the city of Aveiro, the famous 'Portuguese Venice', is part of one of the most beautiful and identifiable areas of our country, which has its own characteristics and strong identities, making São Bernardo an advanced and luxurious parish due to its tourism, culture and nature. This villa is characterised by its simplicity, modernity and contact with nature, located in an area of excellence, with modern, sophisticated features and a simple, elegant design. Its essential features include the feeling of serenity and relaxation that the cosy interiors bring to its residents, so that family moments are always harmonious and enjoyable. In addition to all these features that make this villa a splendid place to live in peace, it also has a marvellous swimming pool, garage and barbecue. This magnificent villa consists of 2 floors. On the 1st floor, you'll find a barbecue area with a full service bathroom, a garage with 2 parking spaces, a laundry room, and a marvellous swimming pool with a lounge area. Still outside, the grounds make a difference with their light green tones, which convey a feeling of freshness, ideal for relaxing and preparing for a new day. Inside, still on the 1st floor, we find a service bathroom, a large office with 10.93m2, a pleasant, fully equipped kitchen and an incredible open-plan living and dining room. Going up to the 2nd floor, we find 2 suites, one with access to a pleasant balcony, both with a full private bathroom and 1 Master Suite, also with a full private bathroom, with access to a stunning balcony and patio. All the bathrooms on the 2nd floor have a bathtub. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_1227

Moradia T4 situada localizada em Azurva composta por: R/Chao poder desfrutar de uma sala, cozinha equipa com micro ondas, forno, placa, exaustor, frigorífico e maquina de lavar louça, acesso ao logradouro, um quarto/escritório e uma casa de banho. No primeiro andar encontramos três suites com acessos a varandas e uma delas com closet. No seu exterior encontramos um jardim e garagem fechada. Marque já a sua visita! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRSR/SV5012

Moradia T5 em Sarrazola, isolada e com jardim, encontra-se em excelente estado de conservação e ótima orientação solar! Dispõe de um agradável espaço exterior com churrasqueira para poder desfrutar em convívio com a família e amigos. Jardim frontal e um belo terraço na parte traseira da casa. No rés-do-chão é composta por: - Hall de entrada; - Cozinha ampla, devidamente equipada e com uma despensa; - Duas generosas salas com lareira; - Duas casas de banho de serviço; - Um escritório que pode ser transformado em quarto. No primeiro andar: - Hall de distribuição dos quartos; - Uma suíte com casa de banho completa (com banheira) e uma varanda; - Três quartos com áreas generosas, um deles com varanda; - Uma casa de banho completa que dá apoio aos quartos. Tem ainda aquecimento central em todas as divisões, vidros duplos e garagem para duas viaturas. Aproveite esta oportunidade para poder viver numa zona tranquila e com espaço suficiente para sua família! Apenas a 10 minutos da cidade de Aveiro e a 5 minutos dos agradáveis passadiços. Área Útil: 191,59m2 Área Bruta de Construção : 221m2 Área Bruta Privativa: 220m2 Venha conhecer! Ref.: 1011035/20 GL #ref:1011035/20 GL

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d' A Casa Da Joana*. Soberba Moradia, em fase de construção localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro. Imóvel, absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 671m2. Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina e fantástico espaço exterior. O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada. No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas. Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares. Arquitectura que privilegia a orientação solar. Lotes 1 e 6 vendidos! CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana. Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro. An absolutely wonderful property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a plot of 671m2. Luxury detached villa with swimming pool and fantastic outdoor space. The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage. On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies. The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels. Architecture that favors solar orientation. Plots 1 and 6 sold! A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_LOTE 4

Palacete T11, construído em 1923, é uma joia cheia de história e detalhes que encantam a qualquer pessoa. É uma excelente oportunidade para dar asas à imaginação de qualquer investidor. Este palacete mostra no seu interior o que de melhor havia na arquitetura daquela época, tal como longos corredores, tetos trabalhados a detalhe, belíssimos painéis de azulejos pintados à mão, grandes escadarias em madeiras nobres, forno a lenha e um espetacular miradouro que nos proporciona uma soberba vista panorâmica sobre a zona em redor. No exterior deparamo-nos com um telheiro, um jardim que envolve todo o imóvel, tanques de lavar roupa à moda antiga, e diversos painéis de azulejos pintados à mão, datados de 1925. Palacete T11, built in 1923, is a jewel full of history and details that delight anyone. It is an excellent opportunity to give wings to the imagination of any investor. This mansion shows inside the best there was in the architecture of that time, such as long corridors, ceilings worked in detail, beautiful panels of hand-painted tiles, large staircases in noble woods, wood oven and a spectacular viewpoint that provides us with a superb panoramic view over the surrounding area. Outside we come across a shed, a garden that surrounds the entire property, old-fashioned washing tanks, and several hand-painted tile panels, dating from 1925. * #ref:AV22/252

Características Principais: Moradia T4 isolada Zona social bem separada da zona privativa Moradia térrea, garantindo conforto e acessibilidade Distribuição Interna: Ao entrar pela entrada principal, somos recebidos por um hall espaçoso que direciona para a zona social, composta por uma sala de estar e jantar generosa, equipada com um recuperador de calor de 2 faces. A cozinha, com despensa adjacente, oferece um espaço funcional e prático. Completa-se esta área com um WC para visitas. Do lado oposto do hall de entrada, encontramos a zona privativa, composta por um quarto/escritório, um quarto convencional e um WC completo compartilhado por esses dois quartos/divisões. Além disso, a moradia conta com duas suítes, sendo uma delas equipada com um closet. Exterior: A moradia dispõe de um agradável espaço exterior, composto por um jardim bem cuidado, um deck com acesso ao alpendre coberto, e uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio. Os anexos incluem uma lavandaria, espaços de arrumos, WC adicional e uma garagem fechada para dois carros. Na parte traseira da garagem, existem divisões adicionais que podem ser utilizadas de forma versátil, seja como armazenamento adicional, espaço para animais, galinheiro ou canil. Mais Valias: Destaca-se a mais valia de ser uma moradia isolada e totalmente térrea, proporcionando comodidade e privacidade aos seus moradores. A fácil acessibilidade e a proximidade ao centro da cidade de Aveiro são pontos-chave que garantem conveniência no quotidiano. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa, bem distribuída e com um espaço exterior aprazível. Marque já a sua visita e descubra o conforto que esta moradia em Aradas, Aveiro, pode oferecer! ? Contacte-nos para marcar a sua visita e saber mais sobre este negócio! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! AMI 16457 #ref:2198-3071

Luxuosidade e magnificência são as palavras-chave desta maravilhosa moradia, de tipologia T4, situada numa das mais elegantes zonas de Aveiro. Esta moradia é caracterizada pelos seus acabamentos de luxo, privilegiando de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades, tais como hospitais, comércio, serviços e vias ráipidas. Este requintado imóvel comporta 4 pisos, sendo que, no r/c, encontramos a Garagem, com lugar para 2 carros, uma sala de convívio, uma casa de banho, uma área técnica e a lavandaria para tratamento de roupa. Já no piso 1 encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga cozinha, um escritório e ainda uma casa de banho. Subindo até ao 2º piso, encontramos a zona privada do apartamento, composta por uma master suite com closet e casa de banho privativa, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. Já no sótão, o último piso desta fabulosa moradia, encontramos uma sala de convívio, uma casa de banho e um espantoso terraço. Merecem ainda destaque alguns pormenores deste incrível imóvel, tais como o facto de a moradia estar equipada com elevador, fazendo ainda referência ao facto de que a mesma comporta uma aprazível área exterior, composta por jardim com deck e piscina, ideal para relaxar e aproveitar de momentos com família e amigos. Luxury and splendour are the key words for this magnificent 4 bedroom villa located in one of the most elegant areas of Aveiro. This villa is characterised by its luxurious finishes and boasts an excellent location, being close to all services and amenities such as hospitals, shops, services and motorways. This exquisite property has 4 floors. On the ground floor there's a garage for 2 cars, a lounge, a bathroom, a technical area and a laundry room. On the 1st floor there is a large and spacious living/dining room, a sunny kitchen, an office and a bathroom. Going up to the 2nd floor we find the private area of the apartment, consisting of a master suite with dressing room and en-suite bathroom, 2 bedrooms with wardrobes and a full bathroom. In the attic, the top floor of this fabulous villa, we find a lounge, a bathroom and an amazing terrace. Some of the details of this incredible property are also worth mentioning, such as the fact that the villa is equipped with a lift, as well as the fact that it has a pleasant outdoor area, consisting of a garden with a terrace and a swimming pool, ideal for relaxing and enjoying time with family and friends. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1733