407 Casas e apartamentos para venda de 320.000 € até 800.000 €, em Aradas, Aveiro, Aveiro

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. 38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes. Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem. O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores). A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria. Investimento de qualidade superior. ' CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A' #ref:EDI_54_AE

Vende-se Moradia Unifamiliar em construção - Aradas Moradia T3 á venda em Aradas com previsão de conclusão em Julho de 2025.O Imóvel de tipologia T3 é composto por dois pisos e possuirá garagem, dois lugares de estacionamento exteriores e um agradável jardim com um muro de vedação onde poderá desfrutar de toda a sua privacidade familiar. Localiza-se a escassos minutos de centro da cidade de Aveiro e combina a tranquilidade da habitação com a proximidade de todos os serviços imprescindíveis ao seu quotidiano. Destacam-se os acabamentos de luxo e a estética moderna e bastante funcional. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:24017

Excelente moradia T4, inserida num lote de terreno com 375m2, em construção. Distribuida por dois pisos, no primeiro temos hall de entrada, cozinha equipada, sala ampla com acesso ao jardim, quarto/escritório, casa de banho completa e para o segundo piso , subimos numa elegante escada suspensa, encontramos três quartos com roupeiros embutidos( sendo um deles uma enorme suite com closet e roupeiro e varanda). Garagem Ar-condicionado, bomba de calor, acabamentos de primeira qualidade. Excelente exposição solar. Possibilidade na escolha dos acabamentos. Venha conhecer. #ref:1772

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. 38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes. Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem. O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores). A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria. Investimento de qualidade superior. ' CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A' #ref:EDI_54_AD

Moradia geminada de linhas retas moderna T4 em fase de construção, localizada em Aradas. Área útil de 189,70 m2 rés-do-chão e primeiro andar , garagem com 21,47 m2, terreno com 585,00 m2 Entrada pelo rés-do-chão da moradia tendo o escritório, casa de banho completa, open-space com cozinha, sala e dispensa, uma zona de jardim, pátio e alpendre nas traseiras com acesso direto à sala. A garagem fechada fica separada da moradia No primeiro andar encontramos uma suite com Varanda, uma casa de banho completa , e mais dois quartos com roupeiros e varandas. Data prevista da conclusão da construção. Maio de 2025 Mapa de acabamentos PAREDES INTERIORES As paredes do hall, quartos, sala e escritório são pintadas a cor branca Instalação Sanitária Suite o Calaca?a oro brilho o Revigrés o Todas as paredes o (opção fora de orçamento) ? Calaca?a Tiara Oro ? Revigrés ? Parede Banheira Instalação Sanitária R/C Social o Nest Grey 30x60 o Love?les o Em todas as paredes o Comfy Nest Grey 30x60 o Love?les o Parede Lavatório Instalação Sanitária 1ºAndar o Genesis White Ma? 30x60 o Love?les o Em todas as paredes o Genesis Rise White Ma? 30x60 o Love?les o Paredes Base de Duche PAVIMENTOS Instalação Sanitária Suite o Forest Cherry 15x75 o Revigrés Instalação Sanitária R/C Social o Nest Grey 60x60 o Love?les Instalação Sanitária 1ºAndar o Metallic Carbon 60x60 o Love?les Pavimento Vinílico Flutuante em tom de carvalho COZINHA Móveis de Cozinha na cor branca com pormenores em acabamento tom carvalho com puxador calha branco, Equipada com electrodomés?cos BOSCH ou TEKA. Pedra de Bancada Silestone ou equivalente. LOUÇAS SANITÁRIAS Instalações Sanitárias equipadas com louças suspensas da marca Sanindusa. CARPINTARIAS Roupeiros, portas e rodapés na cor branca. Escadas em acabamento tom carvalho. #ref:LOP_1171A

Apaixonante moradia, de Tipologia T3, situada em Aradas, a poucos minutos da Cidade de Aveiro, caracterizada pela sua localização de excelência, pela proximidade à tão famosa 'Veneza Portuguesa', conhecida pela sua beleza identificativa e particularidades únicas, como o seu turismo e as suas tradições culinárias, fazendo destaque aos tão ilustres Ovos Moles de Aveiro, uma iguaria típica da região, que marca a vida dos seus consumidores pela sua doçura e requinte. Esta moradia é caracterizada pela sua simplicidade, modernidade e contacto com a natureza, trazendo uma sensação de harmonia, paz e conforto, pelos seus tons de branco e castanho, atribuindo um design simples mas elegante a esta espetacular moradia. Esta moradia é composta por 2 pisos, sendo que no piso 0 encontramos no exterior a garagem, com um espaço fechado para 1 carro e um espaço exterior para outro carro e o jardim, que se destaca pelos seus tons de verde claro, que transmitem uma sensação de frescura, ideal para relaxar e preparar para o começo de um novo dia. No interior, ainda no piso 0, encontramos uma incrível sala de estar e jantar equipada com sistema de TV e Som, com acesso a uma incrível varanda, uma aprazível cozinha equipada com frigorífico, forno, microondas, placa de indução e máquina de lavar louça, com acesso a uma lavandaria equipada com máquina de secar roupa e máquina de lavar roupa. Ainda no mesmo piso, encontramos uma casa de banho completa, e um anexo. Subindo agora até 1º piso, encontramos 3 quartos, um deles suite com casa de banho privativa completa, todos eles com closet e acesso a varandas, encontrando ainda mais uma casa de banho completa. Passionate 3-bedroom villa, located in Aradas, just a few minutes from the city of Aveiro, characterised by its excellent location close to the famous 'Portuguese Venice', known for its beauty and unique characteristics, such as its tourism and culinary traditions, highlighting the illustrious Ovos Moles de Aveiro, a typical delicacy of the region, which marks the lives of its consumers with its sweetness and refinement. This villa is characterised by its simplicity, modernity and contact with nature, bringing a sense of harmony, peace and comfort, by its shades of white and brown, giving this spectacular villa a simple but elegant design. This villa consists of 2 floors, and on the ground floor we find the garage, with a closed space for 1 car and an outside space for another car, and the garden, which stands out for its light green tones, which convey a feeling of freshness, ideal for relaxing and preparing for the start of a new day. Inside, still on the ground floor, we find an incredible living and dining room equipped with a TV and sound system, with access to an incredible balcony, a pleasant kitchen equipped with a fridge, oven, microwave, induction hob and dishwasher, with access to a laundry room equipped with a tumble dryer and washing machine. Still on the same floor, we find a complete bathroom and an annex. Going up to the first floor, we find 3 bedrooms, one of them en-suite with a full private bathroom, all of them with dressing rooms and access to balconies, and yet another full bathroom. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_1246

Localizado muito próximo centro da cidade de Aveiro, a dois passos da Universidade de Aveiro , surge um excelente empreendimento composto por 9 apartamentos de tipologia T1, T2 e T4 Duplex. Este empreendimento, desenvolvido para quem procura modernidade e conforto é caracterizado com um design elegante, composto por espaços com áreas generosas e excelente acabamentos Cada apartamento, é composto por cozinha completamente equipada com eletrodomésticos marca 'TEKA' (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado), aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor e ar condicionado, casas de banho com louças e torneias marca 'SANINDUSA'. Apartamentos T4 DUPLEX Fração 'G' T 4 Duplex - 2º Andar | ÁU: 208 m2 | GF: 45.3 m2 | Varanda/Terraços: 74.05 m2 | AB: 327.35 m2 No duplex tem um generoso hall de distribuição, casa de banho completa, quarto com roupeiro e acesso a um terraço com 20,50m2, suite com roupeiros e acesso a outro terraço com 31,45m2. Na cave tem ainda (pertencente à fracção) uma garagem fechada para 3 carros. Conclusão da obra até final de Outubro de 2023. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:APA_483

Apartamento T4 duplex novo com bastante luz natural e com excelentes áreas em todas as divisões! Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece conforto e praticidade. A sua localização central também garante fácil acesso a transportes públicos, bem como a uma variedade de restaurantes, lojas, espaços de lazer e ao Centro Comercial Glicínias. Apartamento inserido num bloco de 4 pisos se distribui da seguinte forma: Piso 0 - Hall de entrada - Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos; - Sala em open-Space com a cozinha e com acesso a uma varanda onde encontra zona de lavandaria; - Dois Quartos ambos com roupeiro embutido e com acesso a uma varanda; - Casa de banho completa. Piso 1 - Um quarto com acesso ao solário e com roupeiro; - Um quarto com acesso ao terraço e com roupeiro; - Hall de distribuição com roupeiro embutido e com a cesso a outro solário; - Casa de banho completa com luz natural. Outras características: - Garagem fechada: - Ar Condicionado - Prédio com elevador. Este apartamento destaca-se pelos agradáveis terraços onde pode usufruir nos dias de sol. Não perca a oportunidade e venha conhecer! Área Bruta Privativa: 162.91m2 Área Bruta Construção: 212.21m2 Área Útil: 131.29m2 Área de terraços 56.44m2 e varanda 20.69m2 Ref.: 1011364E/22 GL #ref:1011364E/22 GL

Na Cidade de Aveiro, perto do Centro Comercial Glicínias e muito próximo da Universidade apresentamos este magnífico Apartamento T4 Duplex de qualidade superior, NOVO, com 175 m2 de área útil, dois Terraços com 51m2, inserido num edifício de 3 andares, distribuído por: 1º Piso: · Hall de entrada; · Sala e Cozinha em OpenSpace; · Suíte com Closet; · 2 WC; · Lavandaria; · Varandas. 2º Piso: · Suíte com Closet; · Dois Quartos com Roupeiros Embutidos; · 2 WC · Arrumos; · Dois Terraços. Características gerais do Imóvel: · Ar condicionado: · Bomba de Calor para aquecimento de águas; · Vídeo Porteiro a cores; · Estores Elétricos nos Quartos; · Blackouts na sala e cozinha; · Portas blindadas de alta segurança; · Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; · Pavimento interior em Flutuante Vinílico de 6 mm; · Iluminação direta e indireta LED; · Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior. É ainda contemplado com: · Elevador; · Arrumos; · Garagem privativa para duas viaturas. Por tudo isto vale a pena consultar a Bússola Dinâmica e construir o seu sonho a partir de hoje. Aviso: Este anúncio é publicado automaticamente através de um programa informático. Confirme todas as informações com o anunciante. #ref:AP22374

Apartamento T3 duplex com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. Composto por: - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR) - 1 Quarto com roupeiro embutido - 1 Suite - 1 Casa de Banho de serviço - Lavandaria - Varanda - Terraço - 2 Lugares de garagem no piso -1 Está equipado com: Ar condicionado Estores Elétricos Bomba de calor Painéis solares Sistema de musica em todos os compartimentos Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores) Carregador de carros electricos na garagem Venha conhecer esta proposta que temos para si. Faça já a sua visita! Ref. 1030648E/23 BL #ref:1030648E/23 BL

Excelente empreendimento com localização privilegiada, localizado -se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência, com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância e amplas divisões com muita luz natural. A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com apartamentos de tipologias T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex, com valores a partir de €:241.755,00 O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores), cozinhas totalmente equipadas, garagem fechada e lugares de garagem. Investimento seguro !!! Excellent development with a privileged location, located between Glicínias and the University of Aveiro, being a proposal guided by excellence, with a contemporary language, the project combines comfort, elegance and large rooms with plenty of natural light. The architecture, the target of a rigorous project that combined functionality and timelessness in the careful spatial distribution of the rooms. With apartments of typologies T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex and T5 Duplex, with values starting at €:241.755,00 The building will be equipped with a music system in all compartments and a built-in night light on the floor (bedrooms and corridors), fully equipped kitchens, a closed garage and parking spaces. Safe investment !! * #ref:AV24/009/08

Excelente empreendimento com localização privilegiada, localizado -se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência, com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância e amplas divisões com muita luz natural. A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com apartamentos de tipologias T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex, com valores a partir de €:241.755,00 O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores), cozinhas totalmente equipadas, garagem fechada e lugares de garagem. Investimento seguro !!! Excellent development with a privileged location, located between Glicínias and the University of Aveiro, being a proposal guided by excellence, with a contemporary language, the project combines comfort, elegance and large rooms with plenty of natural light. The architecture, the target of a rigorous project that combined functionality and timelessness in the careful spatial distribution of the rooms. With apartments of typologies T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex and T5 Duplex, with values starting at €:241.755,00 The building will be equipped with a music system in all compartments and a built-in night light on the floor (bedrooms and corridors), fully equipped kitchens, a closed garage and parking spaces. Safe investment !! * #ref:AV24/009/17

Hall de entrada/quartos, pavimento em mármore e soalho, 3 wc´s, jardim/terreno:630m2. Isolada #ref:2782

Elegância e requinte, são os conceitos-chave desta maravilhosa moradia T4, que para além das suas características intrínsecas, privilegia de uma localização de excelência, próxima a todos os serviços e comodidades, como comércio, serviços e acesso a vias rápidas. Esta maravilhosa moradia é composta por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, casa de banho de serviço, solarenga e luminosa cozinha, individualizada da sala, com acesso a uma lavandaria, para tratamento de roupa. Já no que diz respeito à zona íntima da moradia, esta é composta por um quarto, transformado em escritório, uma casa de banho completa e 3 quartos, um deles em suite com closet e casa de banho privativa. Destacamos o facto de que as zonas verdejantes deste maravilhoso imóvel, protagonizadas pelo seu lindo jardim, atribui a esta moradia, uma sensação de frescura e relaxamento, para que os seus dias sejam repletos de tranquilidade e serenidade. A esta moradia pertencem ainda 2 lugares de garagem. Elegance and refinement are the key concepts of this magnificent 4 bedroom villa which, in addition to its intrinsic characteristics, enjoys an excellent location close to all services and amenities such as shops, services and access to the motorways. This magnificent villa comprises a large and spacious lounge/diner, a guest bathroom, a sunny and bright kitchen, separate from the lounge, with access to a laundry room. As for the private area of the villa, it consists of a bedroom converted into an office, a full bathroom and 3 bedrooms, one of which is en-suite with a dressing room and private bathroom. We would like to highlight the fact that the green areas of this wonderful property, led by its beautiful garden, give this villa a feeling of freshness and relaxation, so that your days are filled with tranquillity and serenity. This villa also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1730

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. 38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes. Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem. O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores). A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria. Investimento de qualidade superior. ' CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A' #ref:EDI_54_AJ

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. Apartamento composto por cozinha em open space com sala comum e uma varanda, 3 quartos com roupeiro embutido, 3 casas de banho com base de duche e lavandaria. Equipado com ar condicionado estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão no quarto e corredor. A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado. Dispõe ainda de lugar de estacionamento para 2 viaturas. Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar. As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor. Marque já a sua visita e venha conhecer! Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a 'Veneza portuguesa' a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um 'corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração'. Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade. #ref:3975_J

Apartamento T3 DUPLEX Aveiro ( AC) INVESTIDORES Excelente investimento perto da Universidade Com acabamentos a escolha GARAGEM :28,75m2 ÁREA EXTERIOR: 29,70m2 Hipótese A -Pavimento flutuante tipo 'wincanders' 'Wood Start SPC', ref. 80000611 oak renassance light , (hall, sala, cozinha, zonas de distribuição e quartos) -Possibilidade de substituição do pavimento das cozinhas (faixa de 0,60m em frente à banca das cozinhas) e instalações sanitárias por material cerâmico, de cor branca da MARGRES Ou equivalente (al como a cozinha ) -Varandas e lavandaria em material cerâmico a combinar com o LOVE ARISE ANTRACITE ou equivalente. Hipótese B Pavimento de material cerâmico, EVOKE LIGHT GRAY DA LOVE ou equivalente Hipótese C Pavimento de material cerâmico NATIVE WHITE 20x100 da LOVE ou equivalente (beije) Os electrodomésticos serão os abaixo descriminados ou equivalentes Contacte-nos para mais informações! #ref:LH1829

Excelente moradia isoladacom acabamentos de luxo a 3 Km do centro de Aveiro. Com uma situação privilegiada esta moradia dispõe de 4 Quartos, sendo 1 no R/ch, 1 uma master suite e mais dois de boas dimensões, 4 casas de banho, 3 salas( sala de estar, sala de jantar, e sala para recepção de convidados), uma cozinha completa com despensa, zona de lavandaria e arrumos, um local para churrascos, 2 lugares de garagem e um jardim com 2337 m2, com poço para alimentação de toda a rega. Localização : Na freguesia de Aradas e no lugar de Verdemilho, em zona habitacional, com todos os serviços, comércios e escolas a escassos minutos de distância. Com a cidade do Porto a 60 minutos e Coimbra a 30 minutos. #ref:ZS_5731

Apartamento T3 com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. Composto por: - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR) - 2 Quarto com roupeiro embutido - 1 Suite - 1 Casa de banho com base de chuveiro - Lavandaria - Varanda contigua a todos os compartimentos - 2 Lugares de garagem no piso -1 Está equipado com: Ar condicionado Estores Elétricos Bomba de calor Painéis solares Sistema de musica em todos os compartimentos Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores) Venha conhecer esta proposta que temos para si. Faça já a sua visita! Ref. 1030648D/23 BL #ref:1030648D/23 BL

Novo apartamento T4 Duplex, em fase final de acabamentos com entrega prevista para Janeiro de 2024, muito bem localizado em Aveiro a dois passos da Universidade, com excelentes e rápidos acessos a ílhavo e ás estradas principais da Cidade... Com excelente exposição solar e áreas muito generosas, este apartamento caracteriza-se sobretudo pelos seus dois fabulosos terraços e pelas suas varandas , os quais conferem á habitação uma sensação de extrema amplitude e imensa luminosidade, pela sua magnifica sala de 46m2, e pelas suas duas suites com closet... Este prédio oferece ainda a garantia de construção e acabamentos de qualidade superior.. Venha conhecer New 4 bedroom duplex apartment, in the final stages of finishing with delivery scheduled for January 2024, very well located in Aveiro a stone's throw from the University, with excellent and quick access to Ílhavo and the main roads of the City... With excellent sun exposure and very generous areas, this apartment is characterized above all by its two fabulous terraces and its balconies, which give the house a feeling of extreme spaciousness and immense luminosity, by its magnificent living room of 46m2, and by its two suites with dressing room... This building also offers the guarantee of superior quality construction and finishes. Come and meet * #ref:AV23/180

Excelente empreendimento com localização privilegiada, localizado -se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência, com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância e amplas divisões com muita luz natural. A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com apartamentos de tipologias T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex, com valores a partir de €:241.755,00 O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores), cozinhas totalmente equipadas, garagem fechada e lugares de garagem. Investimento seguro !!! Excellent development with a privileged location, located between Glicínias and the University of Aveiro, being a proposal guided by excellence, with a contemporary language, the project combines comfort, elegance and large rooms with plenty of natural light. The architecture, the target of a rigorous project that combined functionality and timelessness in the careful spatial distribution of the rooms. With apartments of typologies T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex and T5 Duplex, with values starting at €:241.755,00 The building will be equipped with a music system in all compartments and a built-in night light on the floor (bedrooms and corridors), fully equipped kitchens, a closed garage and parking spaces. Safe investment !! * #ref:AV24/009/19

Apartamento T5 DUPLEX Aveiro ( AG) INVESTIDORES Excelente investimento perto da Universidade Com acabamentos a escolha GARAGEM :30m2 ÁREA EXTERIOR: 44,65m2 Hipótese A -Pavimento flutuante tipo 'wincanders' 'Wood Start SPC', ref. 80000611 oak renassance light , (hall, sala, cozinha, zonas de distribuição e quartos) -Possibilidade de substituição do pavimento das cozinhas (faixa de 0,60m em frente à banca das cozinhas) e instalações sanitárias por material cerâmico, de cor branca da MARGRES Ou equivalente (al como a cozinha ) -Varandas e lavandaria em material cerâmico a combinar com o LOVE ARISE ANTRACITE ou equivalente. Hipótese B Pavimento de material cerâmico, EVOKE LIGHT GRAY DA LOVE ou equivalente Hipótese C Pavimento de material cerâmico NATIVE WHITE 20x100 da LOVE ou equivalente (beije) Fachadas -As Fachadas serão em solução mista: sistema Etic's / isolamento térmico OSB , tela pitonada revestido a zinco envelhecido / capeamento de tijolo burro consoante os desenhos -Caixilharia em alumínio, tipo série LT com corte térmico, 56mm, cor cinza antracite 'Noir Sablé 200', ou antracite 'Sosoares' ou equivalente - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores com corte térmico automatizados, cor cinza antracite tipo 'Noir Sablé 200' Equipamentos dos apartamentos - Tectos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acústica em todas as divisões - Ar condicionado, tipo multi split, 'Mitsubishi' ou 'Daikin' (salas e quartos) ou equivalente - AQS por bomba de calor dinâmica. Paredes e tectos dos apartamentos - Tectos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acústica em todas as divisões - Paredes em gesso cartonado duplo com isolamento de lâ de rocha ou equivalente. ZONAS COMUNS -O Pavimento das circulações comuns em material cerâmico, LOVE ARISE ANTRACITE 80x80 que abrangerá o percurso exterior e interior incluindo todas circulações átrios e caixa de escadas incluído os espelhos e cobertores. O acabamento será o indicado consuante o uso interior ou exterior. As paredes da caixa de escada serão em GRANOPLAST de cor cinza clara mesclado com branco e cor laranja (mescla dos materiais ni exterior. -Nas paredes das circulações átrios e em todos os pisos estas serão rebocadas e pintadas a tinta de cor branca, e os apainelados nas zonas de contadores e zonas técnicas serão lacados a branco. As portas de entrada dos apartamentos serão de segurança tipo PORTAVEIRO, ou equivalente cor antracite. -Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com iluminação indirecta nas partes comuns das habitações. -Corrimão em varão de ferro tratado e metalizado preto -Elevador de 8 pessoas 'ORONA' ou equivalente -Pavimento das garagens em betão estanhado ou acabado a helicóptero, com as juntas necessárias. -Na entrada principal uma das paredes será capeada a tijoleira idêntica ao exterior e fará a dobra, a parede oposta será pintada á cor do zinco aplicado na fachada (Zinco envelhecido) -Algumas paredes das garagens em betão à vista e algumas paredes rebocadas e branco e apontamentos de tijolo de fita igual ao exterior. -Sala de condomínio e arrumo no piso 0: rebocadas e pintadas de cor cinza o piso , LOVE ARISE ANTRACITE 80x80 será em MARGRES ou equivalente. -Portão de acesso às garagens é automatizado em alumínio antracite COZINHAS -Móveis termolacados a branco Frentes em estratificado melaminico 140/m2 sem puxador, branco mate Caixotes: Melamina de alta densidade; Contraplacado Marítimo. Pés: PVC resistente e com nivelação ajustável em altura. Rodapé: PVC resistente forrado a Alumínio com vedant -Bancadas e splashback tipo Silestone branco incluído as frentes -Gavetas e gavetões em sistema de soft-close Os electrodomésticos serão os abaixo descriminados ou equivalentes Combinado Bosch KIN86VSE0 Encastre Combinado Bosch KGN36VIEA Inox e antracite Maq. Lavar Louça Bosch SMV4EVX14E Maq. Lavar e Secar Roupa Bosch WKD24362ES Maq. Lavar Roupa Bosch WIW24307ES Placa Indução Bosch PIE631FB1E Forno Bosch HBA5360S0 Inox e antracite Exaustor Bosch DFS067A51 Inox e antracite Exaustor Bosch DIB98JQ50 Inox e antracite INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Sempre que o pavimento for cerâmico, terá continuidade para as casas de banho . Nos topos dos duches levará GENESIS WHITE MATE 35x100 Nas três paredes restantes levará METALLIC PLATINUN da LOVE, 35x100 , ou equivalente. Poderá numa das paredes levar cerâmico tipo da CERAGNI série ALMA 20x20 com os complementos da mesma série 10x20 (a série ALMA é dedicada a figuras marcantes e elementos da cultura portuguesa nomeadamente Eça de Queiroz e os moliceiros. SANITA tipo ARCHIVALADARES NAUTILUS compacta BTW descarga Vertical, mod. NAUTILUS RIMLESS Branca cerâmico c/ mecanismo, Branco Tampo da sanita Nautilus termodur take-off, Branco Bidé, tipo ARCHIVALADARES mod. NAUTILUS, Hide BTW Branca MÓVEIS e LAVATÓRIOS tipo ARCHIVALADARES Box 43 Cm de Profundidade c/ Lavatório Platinium. Box Sem Tampo, com 2 Gavetas Branco o tamanho varia consoante a casa de banho. -Base de duche em resina -Resguardo de base de duche em vidro temperado Torneiras Torneira Lavatório tipo 23871003 GROHE Plus monoc. ou equivalente Torneira Bidé tipo 33241003 GROHE Plus monoc. ou equivalente Torneira Cozinha tipo 120835 SMO-30382000,c/filtro S + flowmeter ou equivalente Coluna Duche tipo 27964000 Euphoria XXL 210 sistema de duche termoestático ou equivalente PORTAS E ARMÁRIOS EMBUTIDOS -Porta de entrada de segurança -Portas interiores lacadas a branco até ao teto e com aros normais até ao teto falso -Rodapés 70x14mm lacados a branco -Puxadores satinados, tipo série Square, abrir IN.00.153 e correr IN.07.142.D, 'JNF' -Portas de roupeiros lacados a branco até ao tecto VARANDAS E PÁTIOS -Varandas em material cerâmico, tipo com remate em chapa de zinco quinada; guarda em vidro -Pátios em material cerâmico, tipo série material cerâmico, tipo LOVE ARISE ANTRACITE Sempre que possível deve manter-se a continuidade do material interior para o exterior desde que não afecte a imagem global do edifício. Contacte-nos para mais informações! #ref:LHG1826

Apartamento T4 Duplex, conta com uma excelente localização, perto de acessos rápidos ao centro da cidade, praias, Comércio, Escolas, transportes, Universidade e Centro Comercial Glicínias. Inserido no fantástico Empreendimento VERDEMILHO, este Apartamento T4 Duplex, que se encontra em fase de construção, caracteriza-se pelos seus acabamentos de qualidade, excelentes áreas, cozinha equipada com eletrodomésticos, ar condicionado, varandas, terraços e ainda garagem fechada (dupla). Ref: 1020740 C/22 FR #ref:1020740 C/22 FR

Moradia T4 isolada em Aradas, localizada numa zona sossegada e tranquila. Imóvel com ambiente moderno, confortável e relaxante para toda a família. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta um layout funcional e bem planejado. No rés-do-chão, encontrará um hall de entrada acolhedor, uma cozinha com zona de lavandaria em open space, que se estende à sala de jantar e à sala de estar. Um design aberto que proporciona uma sensação de amplitude e permite uma interação perfeita entre os espaços. Ainda neste piso, um quarto com roupeiro embutido, perfeito para hóspedes ou convertível em espaço de escritório adicional. Piso superior com hall de acesso aos quartos e à suite principal. A suite com closet espaçoso e com uma varanda privativa. Quartos bem dimensionados e com roupeiros embutidos, um deles com varanda privativa. Casa de banho completa que apoia ambos os quartos. Zona exterior com destaque principal: Os jardins circundantes proporcionam um ambiente agradável, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e apreciar a natureza envolvente. Na área traseira da propriedade, um terreno com árvores de fruto, poço com 2,5 metros de diâmetro e 6 metros de profundidade. Uma área que pode ser transformada num ótimo espaço de lazer, ideal para desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos. Garagem fechada para duas viaturas. Oportunidade de adquirir uma propriedade isolada, a poucos minutos da cidade. Agende a sua visita! CE: Projeto de Arquitetura Submetido REF. 1040448/23 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040448/23 BR

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. Apartamento composto por cozinha em open space com sala comum e uma varanda, 3 quartos com roupeiro embutido, 3 casas de banho com base de duche e lavandaria. Equipado com ar condicionado estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão no quarto e corredor. A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado. Dispõe ainda de lugar de estacionamento para 2 viaturas. Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar. As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor. #ref:3975_T