184 Casas e apartamentos para venda T4+ de 240.000 € até 260.000 €, em Aveiro

Moradia T4 situada em Bustos, Oliveira do Bairro, inserida num lote com uma área total de 607m2. No rés do chão, encontramos uma ampla sala de estar com lareira que se une à sala de jantar, ideal para momentos de convívio em família; três quartos; 1 wc completo; uma cozinha equipada com acesso a um amplo espaço coberto e cozinha com forno. No primeiro piso vamos encontrar um quarto com varanda e casa de banho privativa, assim como dois arrumos. No que toca ao exterior da moradia temos um jardim na frente da casa, e acesso para a garagem. Nas traseiras encontramos um espaço com árvores de fruto. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Não perca a oportunidade de vir conhecer, Marque já a sua visista! A aguardar fotorreportagem. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421215-50

Propriedade com excelente potencial no agro-turismo, eco-turismo, turismo de saúde turismo social, turismo gastronómico, turismo rural, turismo de aventura. É constituída por terreno com 4.058m2 onde se encontram implantadas duas edificações, em fase adiantada de restauro, com uma área bruta de construção de 794,8m2, distribuídas da seguinte forma: - Casa de habitação, com dois pisos, em fase de restauro - tem uma área bruta de construção de 709m2. Encontram restauradas as paredes interiores e exteriores, estruturas da cobertura e do piso (vigas de madeira), parte do telhado (com telha nova, forro e isolamento), compartimentos do rés do chão retificados e com um bom 'pé direito' - tem cozinha tradicional, um compartimento destinado ao culto religioso, alpendre, adega, com o lagar e prensa e quinteiro interior. - Casa da eira, com dois pisos, com eira e espigueiro - tem uma área bruta de construção de 85.8m2. Encontram-se restauradas as paredes, estruturas de madeira, telhado e o piso do rés do chão. Tem bons acessos, melhor exposição solar, envolvente agrícola (sem ser isolado - casas perto), agua de mina, eletricidade e agua da rede publica e internet. Possibilidade de comprar ao lado, terreno com 2.387m2 onde se encontram implantada um prédio urbano, em ruínas, com uma área bruta de construção de 818,20m2 e com uma área bruta privativa de 272,60 m2 - Casa de habitação, com dois pisos, em ruínas, com quinteiro interior. Necessita de restauro completo. (Imóvel com a referência 00636FR-2) Distâncias: Aeroporto Internacional (43min.), Porto (35min.), Arouca (23min.), restaurantes, cafés, farmácia, escolas, centro de saúde, mercados, piscina (7min.). Locais de interesse: Rio Arda, Passadiços do Paiva e Ponte Suspensa, Serra da Freita e Miradouros, Arouca Geopark, Mosteiro de Santa Mafalda, Museu De Arte Sacra, Paiva walkway, Cascata da Frecha da Mizarela, CIGC- Centro de Interpretação Geológica de Canelas, Casa das Pedras Parideiras. #ref:00636FR-1

Prepare-se para ser cativado por este magnífico apartamento T4 Duplex em Sarrazola, Aveiro, com garagem fechada e um terraço com churrasqueira. Localizado a apenas 15 minutos do coração da cidade de Aveiro e a menos de 10 minutos das autoestradas A1 e A17, este imóvel tem boas acessibilidades rodoviárias, paragem de autocarros à porta e dista apenas 600m da estação de comboios de Cacia. Destaca-se pela sua generosa área (área construída 287m2 e útil 180m2), distribuída por 2 pisos, com dois quartos e uma sala em cada um dos andares, possibilitando maior privacidade especialmente quando há hóspedes em casa, bem como a existência de espaços de convívio e muita arrumação. É o apartamento ideal para famílias grandes, para quem valoriza a amplitude e a liberdade de movimentos, ou ainda para quem procure uma solução que permita um rendimento adicional pela possibilidade de arrendar os quartos adicionais. A sua configuração com diferentes níveis e áreas distintas, dar-lhe-à a sensação de estar numa casa, sem a responsabilidade e o custo de manutenção de uma moradia individual. Composição: No andar de baixo, correspondente ao segundo andar, encontramos uma cozinha com uma zona de refeições e lavandaria, WC, sala de estar e zona privada com dois quartos com roupeiro, casa de banho completa e, no hall, um grande roupeiro. No andar superior, uma segunda sala com acesso ao terraço, duas suites com roupeiros e varanda e um grande arrumo. Na cave, com acesso também por elevador, uma garagem fechada. O apartamento carece de alguma reabilitação. Prédio de construção recente (2004), com cuidada seleção de materiais e dotado de elevador. Na envolvente encontramos uma padaria mesmo em frente e uma área verde nas traseiras do prédio. Diversas industrias (Renault, Bosch, Navigator, ...), hipermercados e muitos serviços estão a poucos minutos de distância. A proximidade aos passadiços da Ria de Aveiro sugere longos e retemperadores passeios em comunhão com a natureza. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! PARA VISITAS E ESCLARECIMENTOS ADICIONAIS CONTACTAR DIRECTAMENTE SOFIA FERREIRA (telefone) NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM condições especiais de financiamento O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:A-26177

Moradia geminada localizada na Urbanização das Palmeiras, em Recardães, pertencente ao concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Esta localidade encontra-se a apenas 19km da cidade de Aveiro e a cerca de 30 minutos para chegar à praia da Barra, uma das mais procuradas da região. Moradia unifamiliar com imensa luz natural composta por dois pisos, o rés do chão é composto por hall de entrada espaçoso com acesso à casa de banho de serviço, a um dos 4 quartos, à cozinha e sala de jantar e sala de estar. Neste piso temos ainda o jardim, garagem e logradouro com churrasqueira e espaço coberto para usufruir da vida no exterior com relvado e arvores de fruto e com espaços também devidamente pavimentados. No piso 1 encontramos um hall de distribuição dos outros restantes três quartos (sendo um deles suite) e uma casa de banho completa, sendo todas as divisões bastantes amplas e ainda varandas. Todos os quartos deste imóvel têm roupeiros embutidos o que faz da arrumação uma vantagem neste imóvel. Implantada num lote de terreno com cerca de 540m2, todo vedado, esta moradia com uma área de construção bruta de 236m2 é o imóvel ideal para quem quer viver em família em que todos têm o seu espaço privado e único. Com uma certificação energética bastante razoável, encontram-se esta moradia com exposição solar maioritária a sul, esta moradia dispõe ainda de ar condicionado, recuperador de calor e uma boa caixilharia o que lhe confere condições térmicas e acústicas bastante agradáveis, o que nos dia de hoje são uma mais valia em termos de poupança e conforto que fazem a diferença na qualidade de vida de quem a habita. A sua proximidade ao centro da cidade de Águeda, tendo na própria freguesia serviços básicos essenciais (por exemplo farmácia, extensão do centro de saúde, escolas, supermercados, bombas de abastecimento de combustíveis, caixas multibanco, entre outros...) fazem da localização deste imóvel um privilégio. Nota: segundo a média de preços em imóveis com características similares, esta moradia posiciona-se abaixo do valor médio de mercado nesta zona. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor. Para mais informações ou marcação de visita contactar Celeste Silva (da equipa da Carla Gaifém). #ref:CAS_602

Oliveira de Azeméis. Macinhata da Seixa. Moradia V4 com terreno em bom estado de conservação. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Moradia com 4 quartos, sendo 1 suite, com amplas áreas e muita luminosidade. A moradia é constituída por rés-do-chão e 1ºandar. O rés do chão é composto por: - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, forno e placa; - 1 quarto com roupeiro embutido; - Wc com base de chuveiro; - Cave ampla com bastante entrada de luz natural. 1º andar composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar com acesso à varanda; - 3 Quartos, com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suite, com acesso a varanda; - Corredor; - Wc completo com banheira; - Cozinha, com fogão de sala, mobilada e equipada com placa, forno e exaustor. No seu exterior temos um amplo pátio, churrasqueira, anexos para arrumos, quintal e jardim. Localiza-se em zona tranquila, residencial, com bons acessos. Acessibilidades: A 4 min do Centro de Oliveira de Azeméis. A 3 min do nó IC2. Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! Agende já a sua visita! Sónia Fernandes Na compra deste Imóvel, oferta de um Voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9793V

Moradia T5 para venda, inserida numa quinta com mais de 10.000 m2. Esta espaçosa casa familiar oferece um potencial ilimitado. O imóvel está divido em dois andares, apresenta um terreno associado com 10800 m2 e está localizado a 2 minutos do acesso à Auto Estrada A32. Situada na união de Freguesias de Caldas de São Jorge e Pigeiros, mais especificamente na Rua da Tresuma - Pigeiros, a casa está a 2 minutos do acesso à auto estrada A32, a 10 minutos do centro de São João da Madeira e a 14 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira. Está localizada numa zona calma ideal para quem procura desacelerar do ritmo do dia-a-dia. O imóvel apresenta R/C e 1º andar. Sendo no 1º andar que se distribuem os espaços de habitação. A cozinha e sala espaçosas estão ligadas por um corredor de distribuição com bastante luz natural, onde encontramos a casa de banho completa de apoio a este andar. No 1º andar, existem ainda 5 quartos, também eles acessíveis por uma zona de distribuição com bastante luz natural. Ao nível do Rés do chão, encontramos vários espaços que em tempos serviram de apoio à Quinta, estando dividido em espaços de arrumação de alfaias agrícolas, garagem e zonas de adega ainda com os lagares, prensa e pipos utilizados nessa data para a produção de vinho. No exterior, encontramos ainda um terreno com mais de 10.000 m2, ideal para produção das próprias frutas e legumes, ou até mesmo para construção de equipamentos para lazer. Por fim, é um imóvel que aos olhos de investidores e empreendedores, poderá facilmente tornar-se na casa de várias famílias ou ainda, num espaço fantástico para eventos! Se ficou curioso, agende já a sua visita connosco! #ref:QM-1679

Prepare-se para ser cativado por este magnífico apartamento T4 Duplex em Sarrazola, Aveiro, com garagem fechada e um terraço com churrasqueira. Localizado a apenas 15 minutos do coração da cidade de Aveiro e a menos de 10 minutos das autoestradas A1 e A17, este imóvel tem boas acessibilidades rodoviárias, paragem de autocarros à porta e dista apenas 600m da estação de comboios de Cacia. Destaca-se pela sua generosa área (área construída 287m2 e útil 180m2), distribuída por 2 pisos, com dois quartos e uma sala em cada um dos andares, possibilitando maior privacidade especialmente quando há hóspedes em casa, bem como a existência de espaços de convívio e muita arrumação. É o apartamento ideal para famílias grandes, para quem valoriza a amplitude e a liberdade de movimentos, ou ainda para quem procure uma solução que permita um rendimento adicional pela possibilidade de arrendar os quartos adicionais. A sua configuração com diferentes níveis e áreas distintas, dar-lhe-à a sensação de estar numa casa, sem a responsabilidade e o custo de manutenção de uma moradia individual. Composição: No andar de baixo, correspondente ao segundo andar, encontramos uma cozinha com uma zona de refeições e lavandaria, WC, sala de estar e zona privada com dois quartos com roupeiro, casa de banho completa e, no hall, um grande roupeiro. No andar superior, uma segunda sala com acesso ao terraço, duas suites com roupeiros e varanda e um grande arrumo. Na cave, com acesso também por elevador, uma garagem fechada. O apartamento carece de alguma reabilitação. Prédio de construção recente (2004), com cuidada seleção de materiais e dotado de elevador. Na envolvente encontramos uma padaria mesmo em frente e uma área verde nas traseiras do prédio. Diversas industrias (Renault, Bosch, Navigator, ...), hipermercados e muitos serviços estão a poucos minutos de distância. A proximidade aos passadiços da Ria de Aveiro sugere longos e retemperadores passeios em comunhão com a natureza. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM condições especiais de financiamento O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421207-79

Apresento-lhe uma moradia de tipologia T5 isolada, situada no centro da freguesia de Pardilhó, concelho de Estarreja, e inserida num lote com 543 m2. Nas proximidades tem ao seu dispor vários serviços e comércios e em 10 minutos encontra a cidade de Ovar, assim como a sede do concelho. O imóvel é composto pela sala comum munida de lareira, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, e lavandaria. Deste último cómodo tem acesso à cave com 80 m2 e à garagem fechada que permite o estacionamento de uma viatura. Tem ainda ao dispor uma marquise, que o direciona para o jardim lateral munido de poço. Ainda no rés do chão, encontramos a zona privativa, que contempla um corredor amplo que o direciona aos três quartos e a uma casa de banho completa. Subindo ao primeiro piso depara-se com o hall, dois quartos e um banho completo. No exterior conta com um pátio que pode albergar mais quatro viaturas. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia, localizada numa zona habitacional calma, mas ao mesmo tempo perto de tudo o que o quotidiano exige. #ref:V24/003

Esta magnífica moradia T4+1 isolada oferece uma oportunidade única de viver com espaço, conforto e privacidade. Localizada na freguesia de Romariz, conta com fáceis e rápidos acessos desde serviços e comércios às cidades de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Ao entrar no imóvel, será imediatamente cativado pela amplitude e luminosidade dos seus espaços. No piso térreo conta com uma sala de estar acolhedora com recuperador de calor e zona de sala de jantar provida de varanda, uma espaçosa cozinha com área para refeições e lareira, um quarto que poderá ser convertido em escritório e uma casa de banho completa. O primeiro andar apresenta, quatro quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com varanda e uma casa de banho que oferece praticidade adicional para apoio dos restantes cómodos. Além dos espaços interiores, esta habitação também apresenta, ao nível da cave, uma garagem espaçosa, proporcionando estacionamento para os seus veículos e espaço de armazenamento adicional. Este piso, poderá também de futuro ser convertido em espaço habitacional pois possui todas as infraestruturas necessárias para o efeito. Para maior comodidade e conforto, a habitação encontra-se equipada com aquecimento central, sistema de alarme e caixilharia em alumínio. O exterior da propriedade é igualmente encantador, com poço, um jardim e área de lazer ao ar livre, ideal para entretenimento e relaxamento nos dias ensolarados. Com a sua localização privilegiada e divisões espaçosas, este imóvel é o lar perfeito para quem procura conforto num ambiente tranquilo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o a sua nova casa! #ref:F24027

Casa de lavrador, tipicamente portuguesa, na região de Ovar. Esta propriedade encontra-se em plena zona agrícola, rodeada de verdes campos de milho, a escassos kms da Ria de Aveiro (13min.) e do centro de Ovar (4min.). A quintinha encontra-se toda murada e é constituída por terreno, com 3.430m2 onde se encontram implantadas várias edificações que passamos a mencionar. - Casa principal, com cerca de 365m2 de área bruta de construção, com dois pisos, ligados por escadaria em pedra de granito, com grades em ferro, constituída por parte habitacional e adega com o piso empedrado com blocos de pedra de granito e arcada também em pedra que liga a uma ampla galeria; - Casa do caseiro com cerca de 35m2 ainda com móveis de cozinha e duas lareiras; - Currais com cerca de 50m2; - Pombal de planta circular com 15m2; - Anexos com lagar em pedra, com 70m2; - Espigueiro. Apesar destas edificações serem centenárias e requererem algum restauro, encontram-se em estado razoável de conservação, na sua maior parte. No exterior temos um pátio amplo que nos leva para o terreno agrícola que é plano, de terra fértil onde podemos usufruir de algumas árvores de fruto e para um jardim com algumas árvores ornamentais. Tem internet, electridade, água do poço e da rede pública, saneamento básico ambos junto à casa, transportes públicos, excelentes acessos e melhor exposição solar (tem sol todo o dia). A quintinha está localizada num local tranquilo, com uma envolvência campestre, a dois passos da cidade. Tem potencialidades em áreas como o agroturismo, equestres, rentabilização para fins agrícolas (horta biológica, plantação de flores e arvores de fruto), criação de animais. Perto: Comércio, farmácia, serviço de saúde, bancos, transporte público (4min.) A29 (4min.), Praias, Ria de Aveiro (13min.), Aveiro (20min.), Porto e Aeroporto Internacional (35min.). #ref:00567FR-1

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO A Moradia, construída em 1986, foi meticulosamente mantida e beneficiou-se de melhorias ao longo do tempo. O revestimento a capoto não só confere uma estética moderna à fachada, mas também contribui para a eficiência energética da casa, proporcionando isolamento térmico. A instalação de um painel solar, contribuindo para a sustentabilidade ambiental da residência. O sistema de aquecimento central oferece versatilidade, permitindo o uso de gasóleo ou lenha, proporcionando conforto durante todo o ano. Piso Térreo: A área social no piso térreo é marcada por um amplo salão, proporcionando um espaço acolhedor para reuniões familiares e entretenimento, cozinha de apoio é funcional e prática, projetada para atender às necessidades da vida diária. A adega e lavandaria acrescentam uma dimensão prática à casa, oferecendo espaço para armazenamento de vinhos e comodidades e um wc de apoio no piso térreo. Piso Superior: O piso superior é dedicado à privacidade e conforto, com quatro quartos bem iluminados e arejados, sala comum proporciona um espaço relaxante e convidativo para a convivência familiar, cozinha, um wc completo e uma zona de tratamento de roupas, tornando a gestão doméstica mais eficiente. Exterior e Áreas de Lazer: O espaço frontal ajardinado não apenas adiciona charme à propriedade, mas também oferece um ambiente agradável para atividades ao ar livre. O logradouro espaçoso nos fundos é uma extensão natural da casa, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração com família e amigos. A cozinha rústica com a lareira antiga é um destaque, proporcionando uma atmosfera acolhedora para eventos familiares, enquanto o forno para cozer pão e assar leitão ou cabrito. A área considerável de terreno para cultivo, jardinagem com arvores de frutos. Este imóvel é uma combinação única de charme tradicional, modernizações contemporâneas e uma variedade de espaços para desfrutar da vida em família e entre amigos. A localização conveniente e as inúmeras comodidades nas proximidades tornam esta moradia isolada uma opção atrativa para quem procura uma casa completa e funcional. Esta Moradia, localizada em Albergaria-a-Velha, uma cidade em expansão, oferece uma conexão perfeita entre o ambiente urbano e a tranquilidade suburbana. A apenas 20 minutos dos centros de Aveiro, Veneza Portuguesa e Águeda, conhecida como a cidade dos guarda-chuvas suspensos, tendo fácil acesso a todos os serviços necessários e às autoestradas A1,A25 e A29. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA94267 #ref:EA94267

Se procura um investimento promissor num local privilegiado, esta é a sua oportunidade! Apresentamos uma casa em ruína situada num terreno urbanizável de 3.742 m2, oferecendo infinitas possibilidades para construção e desenvolvimento. Localização Privilegiada: - Apenas a 3,5 km da praia de Cortegaça, proporcionando fácil acesso às belezas naturais da região. Potencial de Valorização: - Terreno urbanizável, permitindo a construção de residências modernas e atrativas. - Zona em crescimento, com potencial de valorização significativo a longo prazo. - Espaços Habitacionais de Grau II de acordo com o PDM de Ovar Facilidades e Bons Acessos: - Bons acessos garantidos, facilitando a mobilidade e a conexão com outras áreas. - 3 minutos do acesso à A29. - Infraestrutura básica disponível para instalação imediata. Investimento Inteligente: - Óptima oportunidade para investidores que procuram maximizar seu retorno financeiro. - Possibilidade de desenvolver um projeto residencial exclusivo em uma localização estratégica. Informações Adicionais: - Área do Terreno: 3742 m² - Número de Casas: 1 (em ruína) - Localização: Rua das Pedras, 125 Não perca tempo e aproveite esta oportunidade única para investir num projeto imobiliário que combina localização privilegiada, potencial de valorização e facilidades de acesso. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar este terreno em um empreendimento de sucesso! Aqui cada Cliente é único. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931598-4

Apartamento de tipologia T4 duplex com uma área total de 212 metros quadrados, situado em Cacia, na cidade de Aveiro. O imóvel possui cozinha, sala comum, quatro quartos e quatro casas de banho. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. O imóvel está localizado em zona residencial calma. Apartamento situado no 2º piso. Com garagem box. Excelente oportunidade de compra para habitação própria ou investimento em zona habitacional e com comércio e serviços ao seu redor. Agende já a sua visita! #ref:4104

Moradia T4 localizada em Mamodeiro, destacando-se pelos acessos à estrada nacional 235, A1 e a poucos minutos da A17. Este imóvel combina conveniência, espaço e conforto, ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e bem situado. Características Principais: Rés do Chão (R/C): Cozinha: mobilada com móveis em madeira e eletrodomésticos com placa, forno, exaustor e esquentador, um arrumo no vão da escada, uma estar/jantar espaçosa com lareira, ideal para momentos de convívio e refeições em família, um hall de entrada, um quarto com roupeiro embutido e casa-de-banho completa. Primeiro Andar (1º Andar): 1.º andar é composto por 2 quartos com varanda e roupeiros embutidos, uma casa-de-banho completa, uma suíte com banheira de hidromassagem e closet, uma varanda generosa, toda fechada com janelas, ideal para aproveitamento de espaço e um hall espaço de circulação, facilitando o acesso aos quartos. Exterior: Temos um logradouro com uma cozinha rústica. Esta moradia ainda tem uma garagem coberta para dois carros, um pátio, arrumos e jardim. Não perca a chance de conhecer esta propriedade e se encantar com cada detalhe. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. #ref:60/2024

Moradia T4 para recuperar com excelentes áreas e boa distribuição com enorme potencial de valorização . Localizada muito próximo do centro da cidade de Ovar,num raio de 500 mts vai encontrar:>Estação de comboios de Ovar>Escolas Secundárias>Escolas 1º e 2ª Ciclo>Jardins Infantis>Supermercados>Farmácias Com uma área de implantação de 330 m2 ,integrada num lote de terreno de 460 m2,a restante área poderá ser usada para construir piscina,aproveitar a Horta ou usar exclusivamente como Jardim.A cidade de Ovar está apenas a 30 min do Porto ou Aveiro e o custo do m2 será menos de metade do que se encontra nestas cidades.O seu dinheiro vale muito mais.A proximidade da praia do Furadouro e da mata Nacional,assim como da Ria de Aveiro ,conferem-lhe uma valorização extra,pela oportunidade de encontrar uma vivencia especial em contacto permanente com a natureza - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Características: Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1214-4186

Casa antiga senhorial com condições mínimas de habitabilidade, excelente exposição solar e boas áreas habitacionais. Localizada em local calmo, de fácil acesso às principais vias rodoviárias. Propriedade mista, murada, composta por casa e um ótimo terreno rústico. Exposição solar a sul. Contacte-nos para mais informações ou agende visita. #ref:027-OVR

Temos para si uma propriedade única e com muito potencial! Imóvel com traça antiga e fachada com azulejos, à face da Estrada Nacional 327. Excelente propriedade composta por dois artigos com uma área total de 2.139,00 m2, discriminados da seguinte forma: * um artigo urbano com uma área de 899,00 m2 * um artigo rústico com 1240,00 m2. A parte urbana é composta por duas afetações: um piso térreo com sótão com uma área de implantação de 68,00 m2 e com frente para a EN327, destinado a comércio; E uma casa de rés-do-chão e primeiro andar destinada a habitação, de tipologia T4 com uma área bruta privativa de 233m2. O artigo rústico, destina-se a cultura e encontra-se a sul da propriedade, com acesso direto desde o artigo urbano. Cabe realçar que imóvel possui na sua frente um acesso direto desde a estrada para o interior da propriedade, através de um portão, permitindo a possibilidade de ter uma garagem e acesso ao quintal, eira e logradouro. Dispõe nas imediações das mais variadas infraestruturas, serviços e comércio, tais como cafés, padarias, restaurantes, zona comercial com lojas e hipermercados, farmácia, unidade de saúde e zona escolar. Situa-se a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade de Ovar. Aproveito para destacar a versatilidade deste imóvel! Venha conhecê-lo!!! Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita! #ref:012-OVR

Apresentamos-lhe uma moradia de tipologia T4 com área de implantação de 183 m2 e com um generoso terreno com área total de 1.576 m2. Tens até 35 anos? Aproveita a Isenção de IMT e Imposto de Selo na compra da tua primeira casa! Este imóvel está localizado na freguesia de Albergaria-a-Velha e Valmaior do município de Albergaria-a-Velha. Esta moradia é composta por duas cozinhas, duas salas, quatro quartos e duas casas de banho e estes encontram-se divididos em dois pisos. Os pisos comunicam-se por escadaria no interior e por escadaria no exterior, com duas entradas independentes, uma para o piso térreo e outra para o piso superior. O piso térreo é composto por cozinha, sala, casa de banho e lavandaria. A cozinha está mobiliada e equipada com fogão - que permite o aquecimento da casa e também a confecção de refeições, placa, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. A sala é dotada de um espaço generoso e com facilidade poderá fazer a divisão da área de repouso e da área de refeição. Este piso completa-se com uma casa de banho equipada com base de duche e uma divisão com a máquina de lavar roupa. Já no piso superior encontramos um corredor que dá acesso aos quatro quartos, sendo que dois deles contam com roupeiros embutidos em madeira. Neste piso encontramos ainda uma sala com lareira, uma cozinha totalmente mobilada, uma casa de banho com base de duche e uma sala de arrumos. A sala dá acesso a uma varanda generosa e todos os quartos têm janelas, o que permite uma ótima exposição solar em todas as divisões deste imóvel. Do ponto de vista energético possui caixilharias de alumínio. O aquecimento da moradia é feito através de um fogão que funciona a lenha e/ou gasóleo e que está localizado na cozinha do piso térreo. Para o aquecimento das águas está instalado o sistema de painéis solares fotovoltaicos. Esta moradia possui espaços exteriores com áreas generosas que poderão ser utilizadas como lugares de estacionamento para várias viaturas. Devido à sua localização pode usufruir de vistas de natureza que proporcionam um ambiente calmo, tranquilo e relaxante. Tal como já referido, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar e de todas as comodidades que procuramos no nosso lar. Este imóvel fica localizado a dois minutos do centro de Albergaria-a-Velha, a vinte minutos do centro de Aveiro e a vinte e cinco minutos das praias da Barra e da Costa Nova. A sua localização permite ainda ter acessos facilitados às maiores vias de tráfego da zona, ficando apenas a dois minutos da EN 109 e da A25. Face à sua localização é possível encontrar nas proximidades escolas, clínicas, hospitais, multibancos e todo o tipo de serviços. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2973

Apartamento T4, com uma suite e 3 quartos, todos com varanda. Esta fracção localiza-se no último piso de um prédio de 4 andares, com elevador. Possui um terraço, que foi transformado em marquise e faz ligação direta à cozinha e sala, sendo uma extensão destas divisões. Casas de banho e cozinha totalmente remodeladas e sala com salamandra de palletes. Cozinha toda equipada com eletrodomésticos e lavandaria. Excelente disposição solar: nascente/poente, permite que esta habitação tenha bastante luz natural e vistas sobre a cidade e de mar. Fantástica garagem para 6 automóveis. Junto ao comércio e serviços, permite andar a pé pela cidade de Ovar. Marque a sua visita! #ref:7005001-9634

Moradia bifamiliar localizada em Oliveira de Azeméis. Este imóvel está inserido numa zona residencial e tem excelentes condições para ser habitado por duas famílias de forma totalmente independente. O piso do rés do chão é composto por: garagem para 3 viaturas, arrumos, cozinha, despensa, sala, WC completo e 3 quartos. O piso 1 é composto por: alpendre com churrasqueira e forno a lenha, arrumos, cozinha, despensa, hall de entrada, sala de jantar/estar, WC completo e 3 quartos com bastante luz natural. O espaço exterior conta com dois anexos para arrumação e um quintal com excelente exposição solar. #ref: 119536

?VENDA! MORADIA T4- S. ROQUE - OLIVEIRA DE AZEMEIS? Moradia independente, espaçosa 4 quartos, ideal para famílias maiores, com áreas muito generosas, constituída por 3 pisos e logradouro. Possibilidade de transformar / adaptar a Moradia BI-FAMILIAR. Este imóvel com 230m2 de área de construção e 500m2 de terreno, construção de 1995, é composto por: R/Ch: Cozinha ampla equipada (placa indução, exaustor e forno), com varanda Sala ampla com lareira e varanda Despensa Quarto/escritório Wc completo 1º Andar: 4 Quartos com roupeiros embutidos Arrumos 2 Wc completos Cave: Garagem ampla (quatro carros) Wc completo Lavandaria Exterior: Telheiro com churrasqueira, proporcionando espeço ao ar livre Arrumação Este fantástico imóvel é também equipado por: Caixilharia metálica branca com vidro simples; Estores e Portadas metálicas cor branca; Sistema de Câmara de vigilância; Ar-condicionado em dois quartos; Vídeo porteiro; Portão automático; Pré-instalação de saneamento na moradia Detalhes: Distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto e privacidade. Design contemporâneo com detalhes arquitetônicos atraentes. Espaço generoso em cada quarto para mobília e armazenamento. Janelas grandes que permitem entrada de luz natural. Pontos de interesse perto deste imóvel: Escola Básica e Secundária Ferreira de Castro Centro de Apoio Familiar Pinto de Carvalho Cerciaz (Centro de recuperação de crianças Deficientes e Inadaptadas) Piscina Cerciaz (Escola de natação para o público em geral) Cerciaz Padel GNR Centro de Saúde Oliveira de Azeméis Centro Médico Praça Parque La-Salete Associação de melhoramentos pró-Outeiro (centro de dia e lar idosos) Escola Básica 1º CEB Outeiro Jardim Infância Outeiro Escola de condução Santiago Padarias; Cafés; Restaurantes Esta fantástica moradia encontra-se inserida num local calmo, não obstante de dos acessos que são: A 3km (5 minutos) do centro de Oliveira de Azeméis A 7Km (9 minutos) de São João da Madeira A 16Km (17 minutos) de Vale de Cambra A 14Km (15 minutos) de Santa Maria da Feira A 43 Km (35 minutos) de Vila Nova de Gaia O imóvel oferece inúmeras funcionalidades! Ficou curioso? Agende a sua visita! #ref:2001009-633

Propriedade com excelente potencial no agro-turismo, eco-turismo, turismo de saúde turismo social, turismo gastronómico, turismo rural, turismo de aventura. É constituída por terreno com 4.058m2 onde se encontram implantadas duas edificações, em fase adiantada de restauro, com uma área bruta de construção de 794,8m2, distribuídas da seguinte forma: - Casa de habitação, com dois pisos, em fase de restauro - tem uma área bruta de construção de 709m2. Encontram restauradas as paredes interiores e exteriores, estruturas da cobertura e do piso (vigas de madeira), parte do telhado (com telha nova, forro e isolamento), compartimentos do rés do chão rectificados e com um bom 'pé direito' - tem cozinha tradicional, um compartimento destinado ao culto religioso, alpendre, adega, com o lagar e prensa e quinteiro interior. - Casa da eira, com dois pisos, com eira e espigueiro - tem uma área bruta de construção de 85.8m2. Encontram-se restauradas as paredes, estruturas de madeira, telhado e o piso do rés do chão. Tem bons acessos, melhor exposição solar, envolvente agrícola (sem ser isolado - casas perto), agua de mina, electricidade e agua da rede publica e internet. Possibilidade de comprar ao lado terreno com 2.387m2 onde se encontram implantada um prédio urbano, em ruínas, com uma área bruta de construção de 818,20m2 e com uma área bruta privativa de 272,60 m2 - Casa de habitação, com dois pisos, em ruínas, com quinteiro interior. Necessita de restauro completo. (Imóvel com a referência 00636FR-2) Distâncias: Aeroporto Internacional (43min.), Porto (35min.), Arouca (23min.), restaurantes, cafés, farmácia, escolas, centro de saúde, mercados, piscina (7min.). Locais de interesse: Rio Arda, Passadiços do Paiva e Ponte Suspensa, Serra da Freita e Miradouros, Arouca Geopark, Mosteiro de Santa Mafalda, Museu De Arte Sacra, Paiva walkway, Cascata da Frecha da Mizarela, CIGC- Centro de Interpretação Geológica de Canelas, Casa das Pedras Parideiras. #ref:00636FR

Casa de lavrador, tipicamente portuguesa, na região de Ovar. Esta propriedade encontra-se em plena zona agrícola, rodeada de verdes campos de milho, a escassos kms da Ria de Aveiro (13min.) e do centro de Ovar (4min.). A quintinha encontra-se toda murada e é constituída por terreno, com 3.430m2 onde se encontram implantadas várias edificações que passamos a mencionar. - Casa principal, com cerca de 365m2 de área bruta de construção, com dois pisos, ligados por escadaria em pedra de granito, com grades em ferro, constituída por parte habitacional e adega com o piso empedrado com blocos de pedra de granito e arcada também em pedra que liga a uma ampla galeria; - Casa do caseiro com cerca de 35m2 ainda com móveis de cozinha e duas lareiras; - Currais com cerca de 50m2; - Pombal de planta circular com 15m2; - Anexos com lagar em pedra, com 70m2; - Espigueiro. Apesar destas edificações serem centenárias e requererem algum restauro, encontram-se em estado razoável de conservação, na sua maior parte. No exterior temos um pátio amplo que nos leva para o terreno agrícola que é plano, de terra fértil onde podemos usufruir de algumas árvores de fruto e para um jardim com algumas árvores ornamentais. Tem internet, electridade, água do poço e da rede pública, saneamento básico ambos junto à casa, transportes públicos, excelentes acessos e melhor exposição solar (tem sol todo o dia). A quintinha está localizada num local tranquilo, com uma envolvência campestre, a dois passos da cidade. Tem potencialidades em áreas como o agroturismo, equestres, rentabilização para fins agrícolas (horta biológica, plantação de flores e arvores de fruto), criação de animais. Perto: Comércio, farmácia, serviço de saúde, bancos, transporte público (4min.) A29 (4min.), Praias, Ria de Aveiro (13min.), Aveiro (20min.), Porto e Aeroporto Internacional (35min.). #ref:00567FR

Moradia T4 Isolada em Albergaria a Velha. Composta por salão amplo e cozinha, Zona de arrumos, adega e lavandaria. No primeiro piso, é composta por 4 quartos, dos quais 3 deles tem armários embutidos, 1 casa de banho, sala comum, cozinha e sala de estar com lareira. No exterior dispomos de portão elétrico, logradouro espaçoso e terreno. No exterior dispomos de um WC e uma cozinha estilo rústica, com forno a lenha. A 2 minutos do centro de Albergaria a Velha, perto de tudo o que é cidade e com o sossego característico da aldeia; Venha conhecer; Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1643

Nesta moradia encontra para o seu dia a dia: Uma sala de estar espaçosa com janela e uma sacada que permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera arejada e convidativa, como o piso em madeira e os acabamentos em tons neutros, adicionam charme e elegância ao espaço. A cozinha é funcional e está equipada, tem uma dispensa. Os dois quartos tem áreas generosa e a casa de banho completa fica no corredor entre os dois quartos e de acesso à sala comum. O acesso ao sotão é através de uma escadas que se encontram noutra cozinha , completa com fogão de sala, duas janelas, e de acesso directo ao espaço comum que foi coberto onde temos o equipamento do aqecimento central e a churraqueira, tem também uma garagem fechada. O espaço do sotão foi aproveitado para criar uma casa de banho de serviço, dois quartos todos com janelas de exterior , uma sala e ainda um aproveitamento na inclinação do telhado , para arrumação. Na área comum ao lado da garagem , temos um anexo : com uma cozinha, casa de banho e dois quartos, a precisarem de alguma obras. na parte superior com acesso pelo exterio, existe uma cozinha, casa de banho , dois quartos e um terraço A moradia tem poço. Aquecimentos Central. Alarme. Na frente da moradia temos um jardim. A sua localização prima , por estar perto de serviços, restauração, escolas e de espaços de lazer e a poucos minutos da praia. , Venha conhecer! Espero por si, Características: Características Interiores - Sotão; Lareira; Características Gerais - Despensa; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Alarme de segurança; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:2198-3168