31 Casas e apartamentos para venda T4+ até 360.000 €, em Aveiro

Uma excelente oportunidade para investimento: Moradia para remodelação, Uma oportunidade que oferece um vasto potencial para quem procura um projeto de renovação personalizado ou de investimento. Localizada estrategicamente junto a vias de Auto estrada, esta moradia possui 4 divisões. Sem garagem. Este imóvel apresenta uma área total de terreno 71m2. A sua localização estratégica oferece proximidade a escolas e ao comércio local, tornando-a uma opção conveniente para famílias e investidores. Além disso, a sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversas áreas circundantes: a apenas 12 minutos de São João da Madeira, 11 minutos de Oliveira de Azemeis Imersa numa zona calma e serena, esta moradia promete um estilo de vida tranquilo e relaxante, enquanto oferece infinitas possibilidades para criar a casa dos seus sonhos ou para investir em habitação e rentabilizar o seu dinheiro. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num refúgio familiar ou num projeto de investimento promissor. Agende já uma visita e descubra o potencial desta propriedade única! Pois, eu tenho casas que combinam com os seus sonhos! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931602-2

Oportunidade Única de Investimento e Construção em Santa Maria da Feira Moradia para reconstrução total num terreno urbano de 292m², estrategicamente localizado na prestigiada área do Europarque em Santa Maria da Feira. Localização Privilegiada: Situada na envolvência do Europarque, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso às principais vias de transporte e serviços essenciais. A zona em si é conhecida pela sua tranquilidade e ambiente acolhedor, tornando-a ideal para viver, trabalhar e investir. Além da conveniência e potencial de investimento, é importante ressaltar a qualidade de vida que esta zona proporciona, com espaços verdes, infraestruturas modernas e um ambiente tranquilo, é o local perfeito para quem procura harmonia entre trabalho, lazer e família. Potencial de Crescimento: A propriedade em questão abrange uma área generosa de 9500m2, com a possibilidade de expansão ao terreno contíguo. Esta extensão oferece um vasto potencial para a construção de moradias ou apartamentos, adaptando-se às necessidades do mercado e dos futuros residentes. Investimento Estratégico: As entidades locais estão a apostar fortemente no desenvolvimento desta área, tornando-a num dos locais mais atrativos para viver na região. Ao investir aqui, está a garantir não só um retorno financeiro sólido, mas também a oportunidade de fazer parte de uma comunidade em crescimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931373-58

.Moradia totalmente remodelada, localizada a poucos metros do centro de Eixo, com acessos rápidos à autoestrada (A17, A1 e A25), a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro Possui gás natural, ar condicionado, piso flutuante e cerâmica na cozinha que se encontra em open space com a sala. A cozinha encontra se equipada, A moradia tem 3 quartos e com a possibilidade de transformar um destes em suite. Contamos ainda com uma área de escritório que também pode vir a ser transformado em quarto conforme as necessidades dos clientes. Garagem Pátio e com um jardim com características para a construção de uma possível piscina. Venha conhecer! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. #ref:AVRSV_5129

Uma excelente oportunidade para investimento: Moradia para remodelação, Uma oportunidade que oferece um vasto potencial para quem procura um projeto de renovação personalizado ou de investimento. Localizada estrategicamente junto a vias de Auto estrada, esta moradia possui 4 divisões. Sem garagem. Este imóvel apresenta uma área total de terreno 71m2. A sua localização estratégica oferece proximidade a escolas e ao comércio local, tornando-a uma opção conveniente para famílias e investidores. Além disso, a sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversas áreas circundantes: a apenas 12 minutos de São João da Madeira, 11 minutos de Oliveira de Azemeis Imersa numa zona calma e serena, esta moradia promete um estilo de vida tranquilo e relaxante, enquanto oferece infinitas possibilidades para criar a casa dos seus sonhos ou para investir em habitação e rentabilizar o seu dinheiro. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num refúgio familiar ou num projeto de investimento promissor. Agende já uma visita e descubra o potencial desta propriedade única! Pois, eu tenho casas que combinam com os seus sonhos! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931602-1

Moradia T4 para venda Consta como moradia T4 com 1 piso, totalmente em ruínas. No local, existe um de canastro em bom estado de recuperação. O terreno está dividido em 4 artigos, perfazendo uma área total de 6942mt2, o que permite a construção de outras habitações ou implantação de comércio como armazéns ou estaleiro. Este terreno, fica localizado na cidade de Fiães, muito próxima de centros de ensino, escolas primárias, pré-primárias, preparatórias e secundárias. Nas proximidades do local e face á sua proximidade á cidade de Lourosa, facilmente encontramos todos os tipos de serviços públicos, como serviços de saúde, serviço de finanças, junta de freguesia, Bombeiros e GNR. Num raio de 200 metros, você pode encontrar todos os outros tipos de serviços, destacando a sua proximidade a estabelecimentos comerciais como Lidl, Mercadona, Pingo Doce ou Aldi. Para os amantes de boa comida, podem encontrar nas imediações vários restaurantes típicos e fast foods como McDonalds e Burger King. O acesso a rodovias como a Estrada Nacional 1, através da rotunda do Lidl/Mercadona de Lourosa, permite uma deslocação rápida a cidades como Santa Maria da Feira ou até mesmo ao Porto. Recentemente, foi criado o Interface de transportes Lourosa/Fiães, efetuando a partir daí, transportes regulares de camionagem para diversas partes do concelho de Santa Maria da Feira e concelhos limites, assegurando ainda, o transporte regular para Espinho, Gaia e Porto. Este imóvel, têm todos os requisitos á construção de uma ou de várias moradias de sonho, ideal para a implantação e desenvolvimento do seu negócio ou simplesmente uma otima oportunidade de investimento! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881284-1

O imóvel fica localizado a 3 minutos do centro de Águeda. A moradia é composta por quatro quartos, cozinha, duas salas, casa de banho e varanda. A moradia tem dois anexos nas traseiras compostos por cozinha, sala, quarto e casa de banho. A moradia está inserida num terreno com 264 m2. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. #ref:668820412

Apartamento de tipologia T4 (com 142 m2) transformado em 2 apartamentos de tipologia T2 (com 71 m2 cada um), inserido em prédio datado de 1995. Situam-se no piso 3, os apartamentos estão com cozinha totalmente equipada e ambos com lareira, armários (roupeiros), alarme, vidros duplos e um deles com suite! Com estacionamento/garagem, os apartamentos encontram-se usados mas em ótimas condições. Ambos os apartamentos apresentam rentabilidade e estão arrendados por 520€/mês cada um, até ao final deste ano, mas acreditamos que possa ser arrendado por no mínimo 750€ cada um, tendo em vista os valores em Espinho atualmente. Ideal para 3 públicos específicos: 1) investidor que quer obter 7% de rentabilidade passiva com as rendas (18.000€ / ano); 2) Famílias onde pais e filhos ou 2 irmãos compram juntos e moram lado a lado; 3) Cliente que não se importa de morar em T2 e quer arrendar o outro apto para que a própria renda do outro apto pague boa parte do crédito habitação. Com excelente exposição solar, o apartamento T4 (transformado em 2 apartamentos T2) localiza-se próximo da praia e também do centro de Espinho! Prédio sem elevador. Ótimo investimento. Marque já a sua visita! #ref:MP2188

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Uma excelente oportunidade para investimento: Moradia para remodelação, Uma oportunidade que oferece um vasto potencial para quem procura um projeto de renovação personalizado ou de investimento. Localizada estrategicamente junto a vias de Auto estrada, esta moradia possui 4 divisões. Sem garagem. Este imóvel apresenta uma área total de terreno 71m2. A sua localização estratégica oferece proximidade a escolas e ao comércio local, tornando-a uma opção conveniente para famílias e investidores. Além disso, a sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversas áreas circundantes: a apenas 12 minutos de São João da Madeira, 11 minutos de Oliveira de Azemeis Imersa numa zona calma e serena, esta moradia promete um estilo de vida tranquilo e relaxante, enquanto oferece infinitas possibilidades para criar a casa dos seus sonhos ou para investir em habitação e rentabilizar o seu dinheiro. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num refúgio familiar ou num projeto de investimento promissor. Agende já uma visita e descubra o potencial desta propriedade única! Pois, eu tenho casas que combinam com os seus sonhos! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931602-1

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Oportunidade Única de Investimento e Construção em Santa Maria da Feira Moradia para reconstrução total num terreno urbano de 292m², estrategicamente localizado na prestigiada área do Europarque em Santa Maria da Feira. Localização Privilegiada: Situada na envolvência do Europarque, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso às principais vias de transporte e serviços essenciais. A zona em si é conhecida pela sua tranquilidade e ambiente acolhedor, tornando-a ideal para viver, trabalhar e investir. Além da conveniência e potencial de investimento, é importante ressaltar a qualidade de vida que esta zona proporciona, com espaços verdes, infraestruturas modernas e um ambiente tranquilo, é o local perfeito para quem procura harmonia entre trabalho, lazer e família. Potencial de Crescimento: A propriedade em questão abrange uma área generosa de 9500m2, com a possibilidade de expansão ao terreno contíguo. Esta extensão oferece um vasto potencial para a construção de moradias ou apartamentos, adaptando-se às necessidades do mercado e dos futuros residentes. Investimento Estratégico: As entidades locais estão a apostar fortemente no desenvolvimento desta área, tornando-a num dos locais mais atrativos para viver na região. Ao investir aqui, está a garantir não só um retorno financeiro sólido, mas também a oportunidade de fazer parte de uma comunidade em crescimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931373-58

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O imóvel fica localizado a 3 minutos do centro de Águeda. A moradia é composta por quatro quartos, cozinha, duas salas, casa de banho e varanda. A moradia tem dois anexos nas traseiras compostos por cozinha, sala, quarto e casa de banho. A moradia está inserida num terreno com 264 m2. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. #ref:668820412

Apartamento de tipologia T4 (com 142 m2) transformado em 2 apartamentos de tipologia T2 (com 71 m2 cada um), inserido em prédio datado de 1995. Situam-se no piso 3, os apartamentos estão com cozinha totalmente equipada e ambos com lareira, armários (roupeiros), alarme, vidros duplos e um deles com suite! Com estacionamento/garagem, os apartamentos encontram-se usados mas em ótimas condições. Ambos os apartamentos apresentam rentabilidade e estão arrendados por 520€/mês cada um, até ao final deste ano, mas acreditamos que possa ser arrendado por no mínimo 750€ cada um, tendo em vista os valores em Espinho atualmente. Ideal para 3 públicos específicos: 1) investidor que quer obter 7% de rentabilidade passiva com as rendas (18.000€ / ano); 2) Famílias onde pais e filhos ou 2 irmãos compram juntos e moram lado a lado; 3) Cliente que não se importa de morar em T2 e quer arrendar o outro apto para que a própria renda do outro apto pague boa parte do crédito habitação. Com excelente exposição solar, o apartamento T4 (transformado em 2 apartamentos T2) localiza-se próximo da praia e também do centro de Espinho! Prédio sem elevador. Ótimo investimento. Marque já a sua visita! #ref:MP2188

Moradia T4 para recuperar na Praia da Redonda isolada. Composta por Cozinha, casa de banho, 4 quartos, sala, cozinha de forno, cave e anexos. Pátio bastante espaçoso. Ótima oportunidade de investimento para alojamento local, já que a praia fluvial da redonda é bastante frequentada principalmente no verão, mas também no inverno. O imóvel encontra-se isento de Certificação Energética de acordo com o nº 2 do artigo 18º do decreto-lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. Marque já a sua visita! REF:1051151/24 OB #ref:1051151/24 OB

(ref:C (telefone) Moradia constituída por dois pisos. Sendo que o R/Ch é constituído por 'lojas' e o 1º andar por 3 quartos dois wc´s, cozinha e sala comum. A moradia está inserido num terreno de 1250m2 situa-se a 5 minutos da cidade Águeda Venha já conhecer esta excelente oportunidade! Águeda é uma cidade portuguesa no distrito de Aveiro, na província histórica da Beira Litoral e na região Centro. É sede do município de Águeda que tem uma área de 335 km² e 46.495 habitantes em 2022[2] (densidade: 138,7 hab./km² (em 2022), sendo o quinto município do distrito com maior população residente (apenas ultrapassado pelos municípios de Santa Maria da Feira, Aveiro, Oliveira de Azeméis e Ovar). Estatisticamente, Águeda faz parte da Região de Aveiro (NUTS III), incluida na Região Centro (NUTS II) e em Portugal Continental (NUTS I).[3] O município é limitado: a norte por Sever do Vouga; a nordeste por Oliveira de Frades e Vouzela; a leste por Tondela; a sul por Mortágua e Anadia; a sudoeste por Oliveira do Bairro; a oeste por Aveiro e a noroeste por Albergaria-a-Velha. Estando a sua sede classificada como cidade desde 1985[4], o Município de Águeda engloba as vilas de Aguada de Cima, Fermentelos, Mourisca do Vouga e Valongo do Vouga (esta última elevada a 6 de agosto de 2009 Águeda, sede de concelho (atual município) desde 1834 e cidade desde 1985, deve a sua fundação aos celtas, túrdulos e gregos, remontando ao ano de 370 A.E.C. A antiguidade da ocupação desta região é revelada por diversos monumentos megalíticos e pelo Cabeço do Vouga, importante estação arqueológica localizada junto ao trajeto da via militar romana que ia de Olissipo a Bracara Augusta. No século XI, Águeda é já um burgo próspero, com uma atividade comercial desenvolvida e um porto (de rio) movimentado, abastecendo-se a si e às populações vizinhas de além Alcoba (hoje Caramulo). É referida, em documentos de 1050 e 1077, tanto pelo seu nome primitivo Casal Lousado (em latim: Casal Lousato) como pelo seu nome próprio latinizado: Anegia, Agatha e Ágada. #ref:C0289-01504

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio situado na baixa da Cidade de Águeda, ao lado de uma das ruas mais emblemáticas do projeto Umbrella Sky, a um minuto a pé do recinto onde fica o palco do AgitÁgueda - Art Festival e do emblemático Maior Pai Natal do Mundo. Este prédio é constituído por dois escritórios, com dois artigos . -No Rés/Chão temos: - um escritório com uma área total de 33,80m2; - uma casa de banho; - uma despensa com recuperador de calor. - No primeiro Andar temos: - um escritório com uma área total de 38,20m2; - uma casa de banho; - uma varanda. Os escritórios têm entradas independentes, o que é uma grande vantagem para quem quiser apresentar a diferentes clientes, ou mesmo convertê-los em apartamentos T0. Permite comercializar cada imóvel de forma independente, gerando assim uma boa rentabilidade. Entradas independentes são mais atraentes para quem deseja um espaço privado. As instalações têm pré-instalação de ar-condicionado, instalação de água e luz independentes. A menos de 1 km da IC2, no coração da cidade, e próximo de todos os serviços e comércio, restaurantes, pastelarias, cafés, mercado municipal, hospital, Universidade! Águeda é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Aveiro e à província histórica da Beira Litoral. Com cerca de 14 mil habitantes, é a quinta maior cidade em população residente da Região de Aveiro, ultrapassada apenas pelas cidades de Aveiro, Ovar, Ílhavo e Gafanha da Nazaré. A cidade de Águeda assenta em estruturas de povoamento antigas, que se desenvolveram principalmente a partir dos séculos XVIII e XIX. Aqui existiu, de facto, uma importante cidade romana, ocupada mais tarde por Suevos e Visigodos. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA95579 Categoria Energética: C MAKE THE BEST DEAL WITH US Building located in downtown Águeda, next to one of the most emblematic streets of the Umbrella Sky project, a minute's walk from the venue where the AgitÁgueda - Art Festival stage is located and the emblematic Biggest Santa Claus in the World. This building consists of two offices, with two articles. -On the ground floor we have: - an office with a total area of 33.80m2; - a bathroom; - a pantry with a stove. - On the first floor we have: - an office with a total area of 38.20 m2; - a bathroom; - a balcony. The offices have independent entrances, which is a great advantage for those who want to present to different clients, or even convert them into T0 apartments. It allows each property to be sold independently, thus generating good profitability. Independent entrances are more attractive for those who want a private space. The facilities have pre-installation of air conditioning, independent water and electricity installation. Less than 1 km from IC2, in the heart of the city, and close to all services and commerce, restaurants, pastry shops, cafes, municipal market, hospital, University! Águeda is a Portuguese city belonging to the district of Aveiro and the historic province of Beira Litoral. With around 14 thousand inhabitants, it is the fifth largest city in terms of resident population in the Aveiro Region, surpassed only by the cities of Aveiro, Ovar, Ílhavo and Gafanha da Nazaré. The city of Águeda is based on ancient settlement structures, which developed mainly from the 18th and 19th centuries. There was, in fact, an important Roman city here, later occupied by the Suevi and Visigoths. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we'll follow-up shortly Energy Rating: C #ref:EA95579

Acolhedora Casa de R/C e 1º Andar para remodelar em Santiais, Estarreja Em busca de um lar acolhedor em Santiais, Estarreja? Esta encantadora casa de rés do chão e primeiro andar é a escolha perfeita para quem procura tranquilidade e conforto em um ambiente rural. O rés do chão oferece espaço generoso para arrumos, sala e cozinha. O primeiro andar dispõe de quatro quartos, uma sala com acesso ao exterior e um quarto de banho, proporcionando todo o conforto necessário para a vida diária. Área Exterior, com acesso a Garagem, jardim, arrecadação e quintal, esta propriedade oferece um espaço ao ar livre perfeito para desfrutar de momentos de lazer ou cultivar um jardim encantador. Situada em Santiais, Estarreja, esta casa está imersa na beleza natural da região, oferecendo um ambiente tranquilo e sereno para desfrutar da vida no campo. Aproveite e respire o ar fresco enquanto relaxa em sua casa. Esta é a oportunidade de garantir um refúgio tranquilo em Santiais, Estarreja. Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir uma casa encantadora em uma localização tão especial. Imóvel sem licença de habitabilidade ao abrigo do (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro) Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:UNU.I.1067.18835

Descubra o potencial desta casa para reconstruir numa localidade tranquila e serena, como a Poutena, a apenas alguns minutos do centro urbano. Com um terreno generoso, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre vida no campo e conveniência urbana. Ideal para quem procura criar um lar personalizado num ambiente relaxante, sem abrir mão da proximidade com todas as comodidades da cidade. Marque já a sua visita e explore as possibilidades de transformar este espaço no refúgio dos seus sonhos. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do art. 18. do Decreto-lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro'. #ref:126411028-13

Moradia T4 para recuperar na Praia da Redonda isolada. Composta por Cozinha, casa de banho, 4 quartos, sala, cozinha de forno, cave e anexos. Pátio bastante espaçoso. Ótima oportunidade de investimento para alojamento local, já que a praia fluvial da redonda é bastante frequentada principalmente no verão, mas também no inverno. O imóvel encontra-se isento de Certificação Energética de acordo com o n 2 do artigo 18 do decreto-lei n 101-D/2020 de 7 de dezembro. Marque já a sua visita! REF:1051151/24 OB Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:1051151/24 OB

Moradia T4 para recuperar na Praia da Redonda isolada. Composta por Cozinha, casa de banho, 4 quartos, sala, cozinha de forno, cave e anexos. Pátio bastante espaçoso. Ótima oportunidade de investimento para alojamento local, já que a praia fluvial da redonda é bastante frequentada principalmente no verão, mas também no inverno. O imóvel encontra-se isento de Certificação Energética de acordo com o nº 2 do artigo 18º do decreto-lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. Marque já a sua visita! REF:1051151/24 OB #ref:1051151/24 OB

Comprar Moradia em São João da Madeira * Moradia de 2 pisos * Área de implantação de 72,60m2 * Área total de terreno de 722,60m2 Quer comprar Moradia em São João da Madeira? Moradia de 2 pisos para recuperar ou construir em altura situada em zona nobre da cidade de São João da Madeira. Inserida em lote com 722,60m2 dispõe de 2 frentes. Tem um pequeno declive e está inserida em zona ARU. Não perca esta oportunidade! Impacto a sua Imobiliária! Ref. IT-9051 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador 'Vender Imóvel' preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook. #ref:IT-9051

Moradia T4 para venda Consta como moradia T4 com 1 piso, totalmente em ruínas. No local, existe um de canastro em bom estado de recuperação. O terreno está dividido em 4 artigos, perfazendo uma área total de 6942mt2, o que permite a construção de outras habitações ou implantação de comércio como armazéns ou estaleiro. Este terreno, fica localizado na cidade de Fiães, muito próxima de centros de ensino, escolas primárias, pré-primárias, preparatórias e secundárias. Nas proximidades do local e face á sua proximidade á cidade de Lourosa, facilmente encontramos todos os tipos de serviços públicos, como serviços de saúde, serviço de finanças, junta de freguesia, Bombeiros e GNR. Num raio de 200 metros, você pode encontrar todos os outros tipos de serviços, destacando a sua proximidade a estabelecimentos comerciais como 'Lidl', 'Mercadona', 'Pingo Doce' ou 'Aldi'. Para os amantes de boa comida, podem encontrar nas imediações vários restaurantes típicos e fast foods como 'McDonalds' e 'Burger King'. O acesso a rodovias como a Estrada Nacional 1, através da rotunda do 'Lidl'/'Mercadona' de Lourosa, permite uma deslocação rápida a cidades como Santa Maria da Feira ou até mesmo ao Porto. Recentemente, foi criado o Interface de transportes Lourosa/Fiães, efetuando a partir daí, transportes regulares de camionagem para diversas partes do concelho de Santa Maria da Feira e concelhos limites, assegurando ainda, o transporte regular para Espinho, Gaia e Porto. Este imóvel, têm todos os requisitos á construção de uma ou de várias moradias de sonho, ideal para a implantação e desenvolvimento do seu negócio ou simplesmente uma otima oportunidade de investimento! #ref:124881284-1

Numa encantadora encruzilhada entre passado e potencial, apresentamos uma moradia em ruínas, uma tela em branco para a sua visão arquitetónica. Com uma área de terreno generosa de 240m², este imóvel aguarda a transformação completa, proporcionando a oportunidade de dar vida a uma residência única, harmonizando passado e futuro. A moradia, embora atualmente em ruínas, carrega consigo a nostalgia de uma época passada. O desafio da reabilitação total é uma jornada que promete não apenas restaurar a estrutura, mas também infundir uma nova vida e propósito. A fachada desgastada pode dar lugar a uma expressão arquitetónica contemporânea, mantendo o encanto original. O terreno adjacente de 240m² oferece espaço para a criação de um jardim interior, um oásis verde no coração da propriedade. Este espaço, meticulosamente planejado, pode ser um refúgio sereno, repleto de vegetação exuberante, caminhos sinuosos e recantos de descanso. A piscina, um ponto focal, adicionará um toque de luxo e lazer aos dias ensolarados. A visão para este projeto vai além da reabilitação de uma moradia; é a transformação de um espaço negligenciado em uma obra-prima personalizada. A distribuição interior pode ser repensada para criar ambientes fluidos e luminosos. A entrada, a sala de estar, a cozinha e os quartos podem ser moldados conforme as necessidades modernas, enquanto mantêm elementos originais que contam a história da propriedade. Ao explorar a oportunidade de reabilitação, entra em cena a possibilidade de integrar tecnologias modernas e práticas sustentáveis. A eficiência energética, sistemas inteligentes e a utilização de materiais eco-friendly podem conferir à moradia um caráter contemporâneo e responsável. A localização estratégica desta propriedade, talvez aninhada numa comunidade pitoresca ou perto de serviços essenciais, adiciona um valor inestimável. A fusão de tranquilidade e conveniência é uma característica distintiva deste projeto. Em resumo, esta moradia em ruínas representa não apenas uma oportunidade de investimento, mas um convite para se tornar parte da narrativa de revitalização. Ao adquirir este imóvel, está a embarcar numa jornada emocionante para transformar uma ruína em um lar verdadeiramente único. Cada tijolo reabilitado será um testemunho do seu olhar visionário para o passado e futuro, onde uma moradia outrora esquecida floresce num refúgio contemporâneo e acolhedor. At a charming crossroads between past and potential, we present a house in ruins, a blank canvas for your architectural vision. With a generous land area of 240m², this property awaits complete transformation, providing the opportunity to bring to life a unique residence, harmonizing past and future. The house, although currently in ruins, carries with it the nostalgia of a bygone era. The challenge of total rehabilitation is a journey that promises to not only restore the structure but also infuse it with new life and purpose. The worn facade can give way to a contemporary architectural expression, maintaining the original charm. The adjacent 240m² plot offers space to create an interior garden, a green oasis in the heart of the property. This meticulously planned space can be a serene refuge, filled with lush vegetation, winding paths and resting nooks. The swimming pool, a focal point, will add a touch of luxury and leisure to sunny days. The vision for this project goes beyond the rehabilitation of a house; it's the transformation of a neglected space into a personalized masterpiece. The interior distribution can be rethought to create fluid and bright environments. The entrance, living room, kitchen and bedrooms can be shaped according to modern needs, whilst maintaining original elements that tell the story of the property. When exploring the rehabilitation opportunity, the possibility of integrating modern technologies and sustainable practices comes into play. Energy efficiency, intelligent systems and the use of eco-friendly materials can give the house a contemporary and responsible character. This property's strategic location, perhaps nestled in a picturesque community or close to essential services, adds invaluable value. The fusion of tranquility and convenience is a distinctive feature of this project. In short, this dilapidated townhouse represents not just an investment opportunity, but an invitation to become part of the revitalization narrative. By purchasing this property, you are embarking on an exciting journey to transform a ruin into a truly unique home. Each rehabilitated brick will be a testament to his visionary look at the past and future, where a once forgotten house blossoms into a contemporary and welcoming haven. Is this conversation helpful so far? #ref:125631097-76

Num convite à transformação e ao sonho, apresentamos uma moradia singular destinada à reabilitação total, localizada num terreno amplo de 290m². Esta propriedade, permeada por potencial e possibilidades, não se limita apenas às suas fundações, mas oferece a oportunidade de criar a moradia dos seus sonhos, inserida num cenário expansivo de 2100m². A moradia, uma tela em branco esperando pela pincelada do seu projeto, exibe uma estrutura robusta e tradicional. Com uma área generosa para personalização, cada canto pode ser moldado à medida dos seus desejos. A reabilitação completa permitirá a incorporação de acabamentos contemporâneos, sistemas modernos e um design que harmonize o conforto com a estética. Ao adquirir também o terreno adjacente de 2100m², abre-se um vasto leque de possibilidades para a criação de um verdadeiro oásis pessoal. Imagine uma piscina deslumbrante, perfeita para momentos de lazer e descontração nos dias ensolarados. Um campo de ténis ou Padel proporcionará atividade física e entretenimento, enquanto um parque infantil garantirá diversão para os mais pequenos. A cereja no topo do bolo pode ser uma horta biológica, onde a conexão com a natureza se torna tangível. Cultivar os seus próprios alimentos frescos, colhidos diretamente do seu quintal, adicionará um toque sustentável e saudável ao seu estilo de vida. A visão para este projeto vai além da construção de uma simples moradia; é a materialização de um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe é cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, lazer e bem-estar. Os espaços interiores e exteriores serão integrados de forma a criar uma atmosfera fluida e acolhedora. A localização estratégica deste imóvel oferece não apenas um refúgio privado, mas também a conveniência de acessibilidade a serviços locais, comércio e áreas de lazer. A fusão entre a tranquilidade do ambiente e a proximidade das comodidades urbanas é um dos pontos fortes desta proposta. Em resumo, a aquisição destes dois terrenos representa não apenas uma transação imobiliária, mas a oportunidade de criar um espaço verdadeiramente único. Este projeto é um convite para transformar uma propriedade desafiadora numa obra-prima personalizada, onde os limites são ditados apenas pela imaginação. Seja parte desta jornada e construa a moradia dos seus sonhos, onde cada dia é uma celebração do seu estilo de vida exclusivo. In an invitation to transformation and dreams, we present a unique house destined for total rehabilitation, located on a large plot of 290m². This property, permeated by potential and possibilities, is not just limited to its foundations, but offers the opportunity to create the home of your dreams, set in an expansive setting of 2100m². The house, a blank canvas waiting for the stroke of your project, displays a robust and traditional structure. With a generous area for customization, every corner can be shaped to your desires. The complete rehabilitation will allow the incorporation of contemporary finishes, modern systems and a design that harmonizes comfort with aesthetics. By also purchasing the adjacent 2100m² land, a wide range of possibilities opens up for creating a true personal oasis. Imagine a stunning swimming pool, perfect for moments of leisure and relaxation on sunny days. A tennis or padel court will provide physical activity and entertainment, while a children's playground will guarantee fun for the little ones. The icing on the cake can be an organic garden, where the connection with nature becomes tangible. Growing your own fresh food, harvested directly from your backyard, will add a sustainable and healthy touch to your lifestyle. The vision for this project goes beyond the construction of a simple house; It is the materialization of an exclusive lifestyle, where every detail is carefully thought out to provide comfort, leisure and well-being. The indoor and outdoor spaces will be integrated to create a fluid and welcoming atmosphere. The strategic location of this property offers not only a private refuge, but also the convenience of accessibility to local services, commerce and leisure areas. The fusion between the tranquility of the environment and the proximity to urban amenities is one of the strengths of this proposal. In short, the acquisition of these two plots of land represents not just a real estate transaction, but the opportunity to create a truly unique space. This project is an invitation to transform a challenging property into a personalized masterpiece, where limits are dictated only by imagination. Be part of this journey and build the home of your dreams, where every day is a celebration of your exclusive lifestyle. #ref:125631097-74