139 Casas e apartamentos para venda T4+ até 2.500.000 €, em Aveiro

Se procura um investimento promissor num local privilegiado, esta é a sua oportunidade! Apresentamos uma casa em ruína situada num terreno urbanizável de 3.742 m2, oferecendo infinitas possibilidades para construção e desenvolvimento. Localização Privilegiada: - Apenas a 3,5 km da praia de Cortegaça, proporcionando fácil acesso às belezas naturais da região. Potencial de Valorização: - Terreno urbanizável, permitindo a construção de residências modernas e atrativas. - Zona em crescimento, com potencial de valorização significativo a longo prazo. - Espaços Habitacionais de Grau II de acordo com o PDM de Ovar Facilidades e Bons Acessos: - Bons acessos garantidos, facilitando a mobilidade e a conexão com outras áreas. - 3 minutos do acesso à A29. - Infraestrutura básica disponível para instalação imediata. Investimento Inteligente: - Óptima oportunidade para investidores que procuram maximizar seu retorno financeiro. - Possibilidade de desenvolver um projeto residencial exclusivo em uma localização estratégica. Informações Adicionais: - Área do Terreno: 3742 m² - Número de Casas: 1 (em ruína) - Localização: Rua das Pedras, 125 Não perca tempo e aproveite esta oportunidade única para investir num projeto imobiliário que combina localização privilegiada, potencial de valorização e facilidades de acesso. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar este terreno em um empreendimento de sucesso! Aqui cada Cliente é único. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931598-4

Oportunidade de Investimento: Moradia Semi-Renovada com Potencial Promissor Temos o prazer de lhe apresentar uma emocionante oportunidade de investimento - uma moradia semi-renovada que possui um potencial promissor para os investidores mais perspicazes. Localizada em uma área estratégica, esta propriedade oferece a base perfeita para transformar uma visão em realidade e colher os benefícios de um investimento inteligente. Ao entrar nesta moradia renovada, você será imediatamente cativado pelas possibilidades que ela oferece. Os espaços foram cuidadosamente imaginados para acomodar uma série de possibilidades, desde unidades residenciais independentes a outras opções que possa imaginar. A Já encontramos perfeitamente estruturado três moradias de tipologia T2 independentes, todas elas rentabilizadas. As renovações efetuadas incluiram a colocação de janelas com vidros duplos e ar condicionado. A decisão final está em suas mãos, permitindo que aproveite ao máximo a flexibilidade oferecida por essa propriedade renovada. A localização estratégica desta moradia é um dos principais pontos fortes desse investimento. Situada a 2km do centro de Aveiro, a moradira possui acesso facilitado a serviços e a vias de transporte. Além disso, a moradia oferece ainda um amplo espaço externo, proporcionando espaço para expansão ou criação de áreas de lazer adicionais. Isso não apenas agrega valor à propriedade, mas também aumenta seu apelo para futuros inquilinos ou compradores. Como investidor visionário, terá a liberdade de moldar a moradia de acordo com sua estratégia e visão de investimento. Ao completar a renovação, estará posicionado para colher recompensas tanto em termos de valorização do imóvel quanto de fluxo de renda estável. Não perca a chance de fazer parte deste investimento empolgante. Se está em busca de um projeto que combine potencial de crescimento com a liberdade de moldar o futuro, esta moradia renovada é a oportunidade que estava esperando. Agende uma visita e comece a transformar essa visão em uma realidade lucrativa. Marque a sua visita connosco!! Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!! #ref:FGFDS496

Localizada numa das melhores ruas do centro de Ílhavo esta maravilhosa Moradia de traça antiga, apresenta características bastante peculiares Inserida num lote de terreno com 550m2, esta moradia, de fachada revestida a azulejo antigo, tem um enorme potencial de remodelação, para quem procura um imóvel com divisões amplas e com espaço exterior, no centro da cidade. Composta por uma sala de estar e jantar, casa de banho completa, 4 quartos, grande cozinha, arrumos e um piso superior com possibilidade de fazer várias divisões e ambientes. O exterior é composto por um ensolarado pátio e um grande terreno com frente para outra estrada. Destacamos ainda os acessos de excelência, perto das principais vias de comunicação, principal comercio e serviços. Located in one of the best streets in the centre of Ílhavo, this marvellous old townhouse has very peculiar characteristics. Set on a 550m2 plot of land, this villa, with its façade covered in antique tiles, has enormous potential for renovation for those looking for a property with large rooms and outdoor space in the city centre. It comprises a living and dining room, a full bathroom, 4 bedrooms, a large kitchen, storage and an upper floor with the possibility of creating various rooms and environments. The exterior consists of a sunny patio and a large plot of land facing another road. We would also highlight the excellent access, close to the main roads, shops and services. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_1134

Situada numa das localizações mais privilegiadas, esta moradia T4 oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida. A 400mts a pé da Praia do Furadouro, esta moradia está a escassos passos da principal avenida da zona, onde encontra vários serviços como restaurantes, bares e lojas. A sala de estar e a cozinha em conceito open space criam um ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. Desfrute de momentos memoráveis enquanto prepara refeições deliciosas na cozinha totalmente equipada, sem perder a conexão com o ambiente vibrante da sala de estar. Um dos pontos altos desta moradia é o terraço privado com churrasqueira e wc exterior. Imagine-se a saborear um churrasco perfeito enquanto aprecia a brisa do mar. Além disso, o wc exterior proporciona comodidade adicional para os seus convidados, sem a necessidade de entrar na casa. Os quatro quartos garantem conforto e privacidade para toda a família. Desperte todas as manhãs com a serenidade do mar e adormeça ao som das ondas. Para seu maior conforto, conta com uma garagem fechada para 1 carro. Não perca esta oportunidade de possuir uma moradia que oferece uma vida verdadeiramente especial. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na deslumbrante Avenida do Furadouro. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3806

Moradia T4, com 3 anexos que poderá transformar em T0´s. Um dos quais já se encontra remodelado, como pode ver em fotos. Moradia protegida com 3 metros de muro e gradeamento. Portão automático. Tem telhado novo, caixilharia nova. Poderá transformar em Alojamento local ou aluguer. Fica a 500 metros do Rio Caima, com vista para montanha onde nasce o Sol. Saneamento e água de poço. Longe do ruído, mas perto de cidades. Vista deslumbrante e boa exposição solar. Se procura nova casa e ar puro, encontrou. Contacte-me para agendar visita e reunião. Será apresentado o potencial deste imóvel. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. AMI:13867 Homelux, Àgueda. Contactos: (telefone) (telefone) (custo rede móvel nacional) #ref:HL1758

Descrição do imóvel QUINTA com casa T4 de 2 pisos, piscina e jacuzzi, em Rossas, Arouca Localização e envolvente: Localização no vale de Arouca, a 50 Km do Porto, integrada na Serra da Freita. Prédio (de acordo com as cadernetas prediais): Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptível de utilização independente. Afectação: Serviços. N.º de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 3. Principais características: - casa rústica - varandas - piscina - jacuzzi - privacidade - vistas campo Habitação: Piso 1: - cozinha mobilada e equipada com máquina de café, torradeira, microondas, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno. - sala com recuperador de calor e acesso a uma varanda - varanda - suite com instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche e acesso a uma varanda - varanda - quarto - instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche Piso 0: - salão rústico com recuperador e 2 lagares/camas - instalação sanitária de serviço - cozinha rústica com forno a lenha e lareira tradicional Outras características e valências: - ar condicionado nos quartos e sala - recuperador de calor - construção em granito - piscina (infinity pool) Pontos de interesse: - a 3,8km do Complexo Desportivo António da Costa Neves - a 5,8km de uma abastecedora de combustíveis - a 7,7km do centro de Arouca - a 7,9km do Estádio Municipal de Arouca - a 8,2km da Câmara Municipal de Arouca - a 15,7km do Museu das Trilobites - a 21km dos Passadiços do Paiva - a 21km da Ponte 516 Arouca - maior ponte suspensa do mundo Transportes e acessos: - a 950m da N224 - a 18,2km da A32 - a 22,5km do IC2 - a 31,2km da A1 Áreas (segundo a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 1.300,0000 m² - Área de implantação do edifício: 186,5400 m² - Área bruta de construção: 311,1200 m² - Área bruta dependente: 219,0300 m² - Área bruta privativa: 92,0900 m² Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Property Description: Property with 2-storey T2+2 house, pool and jacuzzi, in Rossas, Arouca Location and surroundings: Location in the Arouca valley, 50 km from Porto, integrated in Serra da Freita. Building (according to building records): Fully owned building with no floors or divisions capable of independent use. Assignment: Services. Number of floors: 2. Typology/Divisions: 3. Main features: - rustic house - balconies - pool - jacuzzi - privacy - countryside views Housing: 1st floor: - furnished and equipped kitchen with coffee machine, toaster, microwave, fridge, ceramic hob, oven. - living room with fireplace and access to a balcony - balcony - suite with sanitary installation with washbasin, toilet and shower base and access to a balcony - balcony - bedroom - sanitary installation with washbasin, toilet and shower tray Floor 0: - rustic lounge with fireplace and 2 mills/beds - service sanitary installation - rustic kitchen with wood oven and traditional fireplace Other features and valences: - air conditioning in bedrooms and living room - heat recover - granite construction - swimming pool (infinity pool) Points of interest: - 3.8km from the António da Costa Neves Sports Complex - 5.8 km from a fuel supplier - 7.7km from the center of Arouca - 7.9km from Arouca Municipal Stadium - 8.2km from Arouca City Hall - 15.7km from the Trilobites Museum - 21km from Paiva Walkways - 21km from Ponte 516 Arouca - the longest suspension bridge in the world Transport and access: - 950m from the N224 - 18.2km from the A32 - 22.5km from IC2 - 31.2km from the A1 Areas (according to the Land Registry): - Total land area: 1,300,0000 m² - Building implantation area: 186.5400 m² - Gross construction area: 311,1200 m² - Dependent gross area: 219.0300 m² - Private gross area: 92.0900 m² Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-4

Vende-se Moradia Isolada em Milheiros de Poiares. Tem 4 divisões, podem ser quartos, e um wc no andar de cima Tem uma cozinha, uma sala com fogão de sala e um wc, no andar de baixo Inserida em zona calma e residencial com acessos razoáveis. Moradia para restauro total. Tem logradouro OBS.: Imóvel sem licença de utilização. Escriturável ao abrigo do SIMPLEX. Visite esta oportunidade. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 627F #ref:627F

Excelente propriedade situada em São João de Ovar, a escassos minutos do centro da cidade de Ovar. Encontra-se localizada em local sossegado e com excelentes acessos rodoviários. A propriedade é composta por: - Casa antiga de dois pisos com entradas independentes, de tipologia T4, tendo uma parte da casa já sido intervencionado com obras para restauro. - terreno rustico com aproximadamente 5000m2. Fantástica quinta, com muito potencial tanto para habitação própria como turismo rural ou até mesmo um hostel. Venha conhecer! **Ovar é uma cidade cheia de 'história e fervor', como diz o seu hino. Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações. Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz. Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado. #ref:111-OVR

Moradia T4 para reabilitar no centro de casal Comba, Mealhada a 3 minutos da entrada da autoestrada e do centro da Mealhada. Com mais de 700 metros de terreno este imóvel é uma oportunidade de ter uma moradia num sitio calmo com quintal mas perto de todos os serviços e acessos rápidos a autoestrada A1 e nacional Nª.1 mas também poderá ser um bom investimento para o mercado de arrendamento visto que tem grandes áreas e possibilidade de fazer entradas independentes para cada um dos pisos. #ref:23/2024MR03

Lindíssima casa de lavrador centenária. Localizada em zona agrícola, a 10 minutos da ria de Aveiro e do centro de Ovar. Toda murada implantada em terreno, com 3.500m2. Para além da casa principal, tem implantadas várias edificações: Casa principal, com cerca de 300m2 de área bruta de construção, com acesso exterior ao primeiro piso por escadaria em pedra de granito, com grades em ferro. O rés do chão é constituído por adega com piso empedrado com blocos de pedra de granito de origem, loja (designação da época) para arrumações e outras dependências para guardar utensílios agrícolas. Casa do caseiro com cerca de 35m2 ainda com móveis de cozinha e duas lareiras; Dois anexos que prefazem um total de 65m2, anteriormente utilizados para criação de animais e ainda um lagar em pedra, com 70m2; Exterior com pátio amplo que dá acesso ao terreno agrícola que é plano, com árvores de fruto e jardim, com ampla área a potenciar com implantação de piscina, campo de ténis e zona de lazer. Excelente exposição solar nascente/poente, com água poço e rede pública, saneamento básico, transportes públicos e acesso a 5 min da A29. Excelente espaço a potenciar para fins agrícolas, turismo de habitação e outros. Próximo a serviços saúde, farmácias, transportes públicos, acesso A29, praias Torreira e Furadouro Ria de Aveiro, a 20 min. Aveiro e 30 min. do Porto e Aeroporto. Não deixe de visitar! #ref:Sort18405

Uma excelente oportunidade para investimento: Moradia T5 para reconstrução, Uma oportunidade que oferece um vasto potencial para quem procura um projeto de renovação personalizado ou de investimento. Localizada estrategicamente junto a vias de Auto estrada, esta moradia possui 2 andares. No exterior, esta moradia oferece uma gama de comodidades que pode explorar, incluindo uma garagem espaçosa, arrumos práticos. Além disso, tem também uma grande área de terreno onde pode construir. Destaque ainda para um poço de água, que é uma mais valia para sistemas de rega ou outro qualquer tipo de utilização que lhe pretenda dar, mas tendo sempre em mente a poupança na sua fatura de água. Este imóvel apresenta um terreno vasto e urbanizável, totalizando 1450m2. A sua localização estratégica oferece proximidade a escolas e ao comércio local, tornando-a uma opção conveniente para famílias e investidores. Além disso, a sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversas áreas circundantes: a apenas 12 minutos de São João da Madeira, 11 minutos de Oliveira de Azemeis Imersa numa zona calma e serena, esta moradia promete um estilo de vida tranquilo e relaxante, enquanto oferece infinitas possibilidades para criar a casa dos seus sonhos ou para investir em habitação e rentabilizar o seu dinheiro. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num refúgio familiar ou num projeto de investimento promissor. Agende já uma visita e descubra o potencial desta propriedade única! Pois, eu tenho casas que combinam com os seus sonhos! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931602-3

Vende-se T2 Empreendimento de luxo em construção em São João da Madeira. - Cozinha equipada em conceito open-space - WC completo - Quarto - Suite - Ar condicionado instalado - Terraço - 2 Lugar de garagem com Pré-Instalação Carregador de Veículos Elétricos - Arrumos No Empreendimento Oliva Eco Village destaca-se as seguintes infra estruturas: - Piscina e área de lazer - Zona de passeio / circuito de exercício - Equipamentos de exercicio físico distribuído pela zona de circuito pedonal - Campo de Padel - Zona de churrasqueira e barbecue para convívio Neste empreendimento serão usados materiais ecológicos, assim como uma economia circular/ambiental, nomeadamente o aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes. Previsão de conclusão: final de 2025 Visite esta excelente oportunidade. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2332/1A #ref:2332/1A

Uma excelente oportunidade para investimento: Moradia para remodelação, Uma oportunidade que oferece um vasto potencial para quem procura um projeto de renovação personalizado ou de investimento. Localizada estrategicamente junto a vias de Auto estrada, esta moradia possui 4 divisões. Sem garagem. Este imóvel apresenta uma área total de terreno 71m2. A sua localização estratégica oferece proximidade a escolas e ao comércio local, tornando-a uma opção conveniente para famílias e investidores. Além disso, a sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversas áreas circundantes: a apenas 12 minutos de São João da Madeira, 11 minutos de Oliveira de Azemeis Imersa numa zona calma e serena, esta moradia promete um estilo de vida tranquilo e relaxante, enquanto oferece infinitas possibilidades para criar a casa dos seus sonhos ou para investir em habitação e rentabilizar o seu dinheiro. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num refúgio familiar ou num projeto de investimento promissor. Agende já uma visita e descubra o potencial desta propriedade única! Pois, eu tenho casas que combinam com os seus sonhos! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931602-1

Excelente empreendimento com localização privilegiada, localizado -se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência, com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância e amplas divisões com muita luz natural. A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com apartamentos de tipologias T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex, com valores a partir de €:241.755,00 O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores), cozinhas totalmente equipadas, garagem fechada e lugares de garagem. Investimento seguro !!! Excellent development with a privileged location, located between Glicínias and the University of Aveiro, being a proposal guided by excellence, with a contemporary language, the project combines comfort, elegance and large rooms with plenty of natural light. The architecture, the target of a rigorous project that combined functionality and timelessness in the careful spatial distribution of the rooms. With apartments of typologies T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex and T5 Duplex, with values starting at €:241.755,00 The building will be equipped with a music system in all compartments and a built-in night light on the floor (bedrooms and corridors), fully equipped kitchens, a closed garage and parking spaces. Safe investment !! #ref:AV24/009/24

Uma excelente oportunidade para investimento: Moradia para remodelação, Uma oportunidade que oferece um vasto potencial para quem procura um projeto de renovação personalizado ou de investimento. Localizada estrategicamente junto a vias de Auto estrada, esta moradia possui 4 divisões. Sem garagem. Este imóvel apresenta uma área total de terreno 71m2. A sua localização estratégica oferece proximidade a escolas e ao comércio local, tornando-a uma opção conveniente para famílias e investidores. Além disso, a sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversas áreas circundantes: a apenas 12 minutos de São João da Madeira, 11 minutos de Oliveira de Azemeis Imersa numa zona calma e serena, esta moradia promete um estilo de vida tranquilo e relaxante, enquanto oferece infinitas possibilidades para criar a casa dos seus sonhos ou para investir em habitação e rentabilizar o seu dinheiro. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num refúgio familiar ou num projeto de investimento promissor. Agende já uma visita e descubra o potencial desta propriedade única! Pois, eu tenho casas que combinam com os seus sonhos! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931602-2

Apartamento de tipologia T4, inserido no 1º andar de um edifício com apenas 4 pisos, muito próximo do centro da cidade de São João da Madeira, do mercado municipal, transportes públicos, escolas e todo o tipo de comércio e serviços. O imóvel possui 2 frentes, viradas a Nascente e a Poente, que lhe oferecem uma excelente exposição solar, e ao nível do rés-do-chão uma garagem fechada com 26 m2 e munida de portão automático. A zona social é composta pela generosa sala comum, a cozinha totalmente renovada e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e cilindro para aquecimento de águas, despensa e um wc de serviço remodelado. Faz ainda parte uma varanda que contém a marquise e acesso direto ao logradouro e a uma zona verde nas traseiras do edifício, para uso de todas as frações. Na zona privativa encontramos os 4 quartos, todos com boas áreas e servidos de roupeiros embutidos, e tendo dois deles varandas, e um banho completo renovado com banheira. Venha visitar e explorar todo o seu potencial, quer para habitação própria ou para investimento. #ref:V22/092

Moradia T4 para venda Consta como moradia T4 com 1 piso, totalmente em ruínas. No local, existe um de canastro em bom estado de recuperação. O terreno está dividido em 4 artigos, perfazendo uma área total de 6942mt2, o que permite a construção de outras habitações ou implantação de comércio como armazéns ou estaleiro. Este terreno, fica localizado na cidade de Fiães, muito próxima de centros de ensino, escolas primárias, pré-primárias, preparatórias e secundárias. Nas proximidades do local e face á sua proximidade á cidade de Lourosa, facilmente encontramos todos os tipos de serviços públicos, como serviços de saúde, serviço de finanças, junta de freguesia, Bombeiros e GNR. Num raio de 200 metros, você pode encontrar todos os outros tipos de serviços, destacando a sua proximidade a estabelecimentos comerciais como Lidl, Mercadona, Pingo Doce ou Aldi. Para os amantes de boa comida, podem encontrar nas imediações vários restaurantes típicos e fast foods como McDonalds e Burger King. O acesso a rodovias como a Estrada Nacional 1, através da rotunda do Lidl/Mercadona de Lourosa, permite uma deslocação rápida a cidades como Santa Maria da Feira ou até mesmo ao Porto. Recentemente, foi criado o Interface de transportes Lourosa/Fiães, efetuando a partir daí, transportes regulares de camionagem para diversas partes do concelho de Santa Maria da Feira e concelhos limites, assegurando ainda, o transporte regular para Espinho, Gaia e Porto. Este imóvel, têm todos os requisitos á construção de uma ou de várias moradias de sonho, ideal para a implantação e desenvolvimento do seu negócio ou simplesmente uma otima oportunidade de investimento! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881284-1

Excelente oportunidade de investimento em Aveiro! Esta moradia para recuperar está localizada muito próxima do centro da cidade, em uma ótima localização. O terreno é composto por moradia, anexos e amplo logradouro , este imóvel possui dois artigos distintos (um urbano e outro rústico), o que possibilita a construção de 4 moradias isoladas. Isso significa um ótimo negócio para investidores ou construtores que procuram uma propriedade com grande potencial de rentabilidade. Com uma frente de 97 m2. Agende já a sua visita e não perca essa oportunidade única! Ref. 1030745/23 BL #ref:1030745/23 BL

Moradia isolada situada em Válega, numa zona tranquila provida de bons acessos às principais estradas, distando a poucos minutos das cidades de Ovar, Avanca e Estarreja. Em excelente estado de conservação, desfruta de uma boa iluminação natural, é constituída por rés-do-chão, primeiro andar e anexo e fica implementada num terreno com aproximadamente 1.490 m2. No rés-do-chão encontramos um hall de entrada, uma espaçosa sala comum, cozinha equipada, casa de banho completa e três quartos. No primeiro andar dispomos de mais três quartos, uma sala comum, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A habitação conta com aquecimento central, caixilharia em alumínio com vidros duplos e alarme, assegurando o conforto e a funcionalidade. Possui ainda uma garagem no exterior que permite o estacionamento de 2 veículos. Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial. #ref:V23/148

Esta encantadora moradia de três andares oferece um condição acolhedora e funcional, ideal para o conforto da sua família. No rés do chão, é recebido por um espaço bem distribuído, incluindo uma casa de banho completa, um quarto aconchegante e uma cozinha totalmente equipada para atender às suas necessidades diárias. Ao subir para o primeiro andar, a casa revela dois quartos espaçosos, acompanhados por uma casa de banho completa, proporcionando comodidade e privacidade aos seus ocupantes. A sala de estar, conectada a uma cozinha funcional, é o local perfeito para reuniões familiares e momentos de descontração. No segundo andar, sala adicional, um quarto amplo e mais uma casa de banho completa. Além disso, há espaço para arrumos, facilitando a organização Se deseja desfrutar de momentos ao ar livre, a moradia oferece um quintal, um terraço e um espaçoso pátio, proporcionando uma atmosfera serena e relaxante. Situasse perto de todo o tipo de serviços e comercio. Venham conhecer! #ref:LP18012024

O imóvel fica localizado a 3 minutos do centro de Águeda. A moradia é composta por quatro quartos, cozinha, duas salas, casa de banho e varanda. A moradia tem dois anexos nas traseiras compostos por cozinha, sala, quarto e casa de banho. A moradia está inserida num terreno com 264 m2. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. #ref:668820412

Localizada numa zona residencial tranquila, Telhadela, esta moradia T2+2 oferece uma oportunidade única para quem procura um projeto de renovação. Com uma área total de 136 m2, a casa atualmente possui dois quartos principais, uma sala espaçosa, cozinha e uma casa de banho. A necessidade de intervenção proporcionará aos potenciais compradores a oportunidade de personalizar e transformar a propriedade de acordo com as suas preferências. O terreno envolvente oferece espaço suficiente para atividades ao ar livre, como um jardim ou área de lazer, e a localização proporciona fácil acesso a tranquilidade da Embora esta moradia T2+2 necessite de intervenção, representa uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que procuram uma propriedade para personalizar e transformar numa casa com conforto. O preço reflete a condição atual da propriedade e oferece margem para o investimento necessário na renovação. Agende já a sua visita. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1849

Moradia de estilo clássico e contemporâneo localizada a 5 minutos do centro de Aveiro, próximo de diversos comércios e serviços, nomeadamente: - Escolas, - Farmácia a 100m - Restaurantes São Brás, Querida e Batista do Bacalhau muito próximos, - Parque das Feiras, - Diversas mercearias O imóvel é composto por dois pisos, tendo no piso térreo, toda a parte social, com uma ampla sala e cozinha totalmente equipada, neste piso também estão quartos de apoios e casas de banho. No 1º piso estão as zonas privativas, com 3 amplos quartos e uma sala de trabalho. A moradia terá uma piscina inserido no seu amplo de jardim. Ref:1040425/23 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040425/23 BR

Oportunidade Única de Investimento e Construção em Santa Maria da Feira Moradia para reconstrução total num terreno urbano de 292m², estrategicamente localizado na prestigiada área do Europarque em Santa Maria da Feira. Localização Privilegiada: Situada na envolvência do Europarque, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso às principais vias de transporte e serviços essenciais. A zona em si é conhecida pela sua tranquilidade e ambiente acolhedor, tornando-a ideal para viver, trabalhar e investir. Além da conveniência e potencial de investimento, é importante ressaltar a qualidade de vida que esta zona proporciona, com espaços verdes, infraestruturas modernas e um ambiente tranquilo, é o local perfeito para quem procura harmonia entre trabalho, lazer e família. Potencial de Crescimento: A propriedade em questão abrange uma área generosa de 9500m2, com a possibilidade de expansão ao terreno contíguo. Esta extensão oferece um vasto potencial para a construção de moradias ou apartamentos, adaptando-se às necessidades do mercado e dos futuros residentes. Investimento Estratégico: As entidades locais estão a apostar fortemente no desenvolvimento desta área, tornando-a num dos locais mais atrativos para viver na região. Ao investir aqui, está a garantir não só um retorno financeiro sólido, mas também a oportunidade de fazer parte de uma comunidade em crescimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931373-58

Moradia T7 com traça tradicional totalmente remodelada ideal para Investimento. Esta moradia localiza se a escassos minutos da Universidade de Aveiro encontra se atualmente com os quartos todos arrendados. Totalmente remodelada, mobilada e equipada, a moradia é composta por 3 pisos que se distribuem da seguinte forma: Piso 0 - Sala de refeições; - Sala de convívio; - Cozinha; - Suíte; - Zona de lavandaria. Piso 1 - Três quartos um deles com acesso a um terraço; - Casa de banho completa. Piso 2 - Três quartos, dois deles com varandim; - Casa de banho completa. Outras características: - Cozinha totalmente equipada; - Totalmente mobilada; - Caixilharias ventiladas. Não perca a oportunidade e venha conhecer as vantagens deste negócio. Área Útil 85 m2 Área Bruta Privativa 100m2 Área Bruta de Construção 150m2 Ref.: 1012035/24 GL #ref:1012035/24 GL