21 Casas e apartamentos para venda T3 de 280.000 € até 700.000 €, em Aveiro nas últimas 48 horas pequenos

Oportunidade Exclusiva: Moradia T3 + T3 em Santa Maria da Feira Descubra o seu novo lar nesta deslumbrante moradia geminada, perfeita para quem valoriza espaço e conforto. Localizada em uma zona tranquila, a poucos minutos do vibrante centro de Santa Maria da Feira, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam. ? Espaço Generoso: 3 quartos na moradia principal e 3 quartos adicionais na cave convertida em T3, ideal para acomodar todos com conforto. Cozinhas Modernas: Duas cozinhas totalmente equipadas para todas as suas necessidades culinárias. Áreas Externas Aconchegantes: Desfrute de um pátio, jardim e pérgula para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Eficiência e Conforto: Equipamentos modernos como painéis fotovoltaicos, sistema solar térmico e recuperador de calor a pellets garantem um ambiente econômico e acolhedor. Pré-instalação para aquecimento central para um conforto adicional. Por que visitar? A moradia está a poucos minutos do coração de Santa Maria da Feira, onde você encontrará: O Famoso Castelo: Um marco histórico que é um verdadeiro tesouro da cidade. Hospital de São Sebastião: Facilidades de saúde próximas e confiáveis. Pingo Doce e Lojas Populares: Incluindo Worten, Sportzone e NOS e mais. ? Variedade de Restaurantes: Para desfrutar de refeições deliciosas sem sair do bairro. Parque da Cidade e Visionarium: Áreas de lazer e cultura para toda a família. Escolas de Qualidade: Próximas para a conveniência dos seus filhos. Viagem Medieval: Um evento espetacular que atrai visitantes de todo o mundo todos os anos em agosto. Além disso, você terá fácil acesso a outros supermercados na região, como Continente, Lidl, Mercadona e E.Leclerc, garantindo uma variedade de opções para suas compras do dia a dia. Não perca a chance de viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Agende a sua visita e venha conhecer de perto o que torna esta moradia uma escolha verdadeiramente especial! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881302-1

Moderna moradia, de tipologia T3, com um design contemporâneo e acabamentos em tons claros, que provem uma atmosfera luminosa e acolhedora. Esta maravilhosa moradia dispõe de uma casa de banho de serviço, dois quartos com closet e uma suite com casa de banho privativa. Além disso, a moradia comporta ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos. A sala de estar e jantar em open space integra-se harmoniosamente com a cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, dispondo de acesso ao pátio, ideal para momentos de lazer. Esta moradia conta ainda com uma zona de lavandaria, anexos funcionais e uma garagem com portão automatizado. Destacamos o facto de que a moradia conta com sistema de ar-condicionado, garantindo conforto em qualquer estação, e um grande terreno. Modern 3 bedroom villa with contemporary design and light finishes that create a bright and welcoming atmosphere. This beautiful villa has a service bathroom, two bedrooms with dressing rooms and a suite with an en-suite bathroom. The villa also has a full bathroom to support the bedrooms. The open plan lounge/dining room blends harmoniously with the kitchen to create a cosy and functional atmosphere, with access to the patio, ideal for entertaining. The villa also has a laundry area, functional outbuildings and a garage with an automatic gate. We highlight the fact that the villa has air conditioning, guaranteeing comfort in all seasons, and a large plot of land. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1983

Oportunidade Exclusiva: Moradia T3 + T3 em Santa Maria da Feira Descubra o seu novo lar nesta deslumbrante moradia geminada, perfeita para quem valoriza espaço e conforto. Localizada em uma zona tranquila, a poucos minutos do vibrante centro de Santa Maria da Feira, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam. ? Espaço Generoso: 3 quartos na moradia principal e 3 quartos adicionais na cave convertida em T3, ideal para acomodar todos com conforto. Cozinhas Modernas: Duas cozinhas totalmente equipadas para todas as suas necessidades culinárias. Áreas Externas Aconchegantes: Desfrute de um pátio, jardim e pérgula para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Eficiência e Conforto: Equipamentos modernos como painéis fotovoltaicos, sistema solar térmico e recuperador de calor a pellets garantem um ambiente econômico e acolhedor. Pré-instalação para aquecimento central para um conforto adicional. Por que visitar? A moradia está a poucos minutos do coração de Santa Maria da Feira, onde você encontrará: O Famoso Castelo: Um marco histórico que é um verdadeiro tesouro da cidade. Hospital de São Sebastião: Facilidades de saúde próximas e confiáveis. Pingo Doce e Lojas Populares: Incluindo Worten, Sportzone e NOS e mais. ? Variedade de Restaurantes: Para desfrutar de refeições deliciosas sem sair do bairro. Parque da Cidade e Visionarium: Áreas de lazer e cultura para toda a família. Escolas de Qualidade: Próximas para a conveniência dos seus filhos. Viagem Medieval: Um evento espetacular que atrai visitantes de todo o mundo todos os anos em agosto. Além disso, você terá fácil acesso a outros supermercados na região, como Continente, Lidl, Mercadona e E.Leclerc, garantindo uma variedade de opções para suas compras do dia a dia. Não perca a chance de viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Agende a sua visita e venha conhecer de perto o que torna esta moradia uma escolha verdadeiramente especial! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881302-1

Moderna moradia, de tipologia T3, com um design contemporâneo e acabamentos em tons claros, que provem uma atmosfera luminosa e acolhedora. Esta maravilhosa moradia dispõe de uma casa de banho de serviço, dois quartos com closet e uma suite com casa de banho privativa. Além disso, a moradia comporta ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos. A sala de estar e jantar em open space integra-se harmoniosamente com a cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, dispondo de acesso ao pátio, ideal para momentos de lazer. Esta moradia conta ainda com uma zona de lavandaria, anexos funcionais e uma garagem com portão automatizado. Destacamos o facto de que a moradia conta com sistema de ar-condicionado, garantindo conforto em qualquer estação, e um grande terreno. Modern 3 bedroom villa with contemporary design and light finishes that create a bright and welcoming atmosphere. This beautiful villa has a service bathroom, two bedrooms with dressing rooms and a suite with an en-suite bathroom. The villa also has a full bathroom to support the bedrooms. The open plan lounge/dining room blends harmoniously with the kitchen to create a cosy and functional atmosphere, with access to the patio, ideal for entertaining. The villa also has a laundry area, functional outbuildings and a garage with an automatic gate. We highlight the fact that the villa has air conditioning, guaranteeing comfort in all seasons, and a large plot of land. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1983

Oliveira de Azeméis. Nogueira do Cravo. Temos para venda este excelente apartamento T3 em construção, inserido num prédio apenas com 11 apartamentos. Este apartamento além de contar com a cozinha equipada com forno, placa, microondas e frigorífico combinado, conta também com 3 quartos com roupeiros embutidos e áreas generosas. Além de tudo tem um excelente terraço com cerca de 104.70 onde poderá usufruir de alguns momentos de laser. Características principais: - Flutuante AC5 e cerâmicas no Wc; - Teto falso com focos embutidos; - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico; - Estores térmicos e eléctricos; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Vídeo porteiro; - Portas de segurança; - Cozinhas natura e bancada em silestone; - Carpintaria em folha de carvalho; - Revestimento em capoto; - Cobertura em painel sanduíche; - Garagens fechadas com automatismo; - Elevador. Todo o apartamento com bastante entrada de luz natural. Porque há OPORTUNIDADES únicas na vida, venha visitar! Excelente opção para que seja a SUA FUTURA CASA ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10240V

Moradia T3 térrea geminada, localizada em zona habitacional calma, com excelentes acessos rodoviários, ficando a 8,5 Km do centro de St. Maria da Feira, a 2.5 km do centro de Esmoriz, 7,8 km da cidade de Espinho, 16,2 km de Ovar, 25,3 km do Porto e a 900 m do acesso a A29. A moradia é constituída: - Cozinha e sala em Open Space; - Hall de quartos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos e área social; - 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso direto a varanda; - 1 quarto suite com roupeiro embutido e varanda; - Lavandaria exterior; - Churrasqueira; - Garagem fechada para um carro; - Zona de logradouro, zona de jardim totalmente relvado na frente e nas traseiras; Equipamentos/Caraterísticas: - Cozinha completamente equipada com os eletrodomésticos; - Portas até ao teto; - Aspiração central; - Ar-condicionado; - Iluminação Led; - Capoto; - Portas até ao teto; - Roupeiros embutidos; - Acabamentos e materiais de construção de alta qualidade; - Excelente exposição solar; - Excelente localização; - Portão da garagem e exterior automatizados; - Jardim com relva natural e sistema de rega; Conclusão da obra esta prevista para o mês de Outubro de 2024. *** Dado o imóvel ainda se encontrar em acabamentos, posteriormente iremos colocar mais fotos do interior e exterior. Muita luminosidade interior, áreas generosas e localização privilegiada. Não perca esta Oportunidade, o seu SONHO está aqui, venha visitar! Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamos o cliente até ao ato da escritura. Seja qual for a sua necessidade no mercado imobiliário, a Cubic Imobiliária está aqui para ajudar, permita-nos ser seu parceiro confiável na realização dos seus objetivos imobiliários. Para mais informações, estaremos sempre ao seu interior dispor. Marque a sua visita! Carlos Fonseca - 967 389 671 AMI 10354 #ref:cf0432TERESQ

Moradia T3 no centro de São João da Madeira, Aveiro Esta moradia dispõe de localização e exposição solar privilegiada na cidade de São João da Madeira. O imóvel é composto por: - Uma cozinha; - Uma sala; - Três quartos, um deles em suite; - Duas casas de banho; - Uma garagem; - Piscina. Acabamentos Interiores: - Pavimento em Soalho de pinho nórdico; - Paredes e tetos estucados e pintados branco RAL 9010; - WC Mármore Sintético tipo RMC e Louças sanitárias marca Roca; - Carpintarias em MDF Lacado mate RAL 9010; - Ilha de cozinha em contraplacado bétula; - Tampo em Mármore Sintético tipo RMC equipada com eletrodomésticos marca TEKA; - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Bomba de Calor para águas quentes sanitárias. Acabamentos Exteriores: - Fachadas com ETICS 40 MM RAL 9010; - Soleiras e rodapés exteriores em mármore; - Portões e armários técnicos exteriores em chapa lacada RAL 9010; - Caixilharia de Alumínio anodizado com corte térmico; - Pavimento em Betonilha Afagada; - Área permeável com relva inglesa. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações. Categoria Energética: A #ref:16041682

Moradia T3+1 com terraço localizada em zona residencial perto de comércio escolas, farmácias, bancos, correios e de fácil acesso às principais vias. Moradia composta por dois pisos. O rés-do-chão é constituído por hall de entrada, cozinha equipada com placa, forno e exaustor em open-space com a sala que dá acesso a um agradável jardim, uma casa de banho de serviço com base de chuveiro e um escritório. O primeiro andar é composto por um corredor de distribuição, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros, varanda e uma suite. Na cobertura conta ainda com um agradável terraço com churrasqueira para usufruir de momentos de lazer com amigos e família. Moradia em construção com previsão de conclusão para finais de 2024 com possibilidade de escolha de acabamentos. A freguesia da Gafanha da Nazaré, tomou o designativo da padroeira da sua igreja Nossa Senhora da Nazaré. Também se chamou Gafanha da Cale da Vila, por ficar contígua ao esteiro deste nome que conduzia à antiga vila de Aveiro. A antiga Cale da Vila , tem uma história recente, que se explica pela formação também recente do seu território, quer pela fixação da sua população que apenas se iniciou há poucas centenas de anos. A 31 de Agosto de 1910, por ordem de D. Manuel II é criada a freguesia paróquia da Gafanha da Nazaré, última a ser criada durante a Monarquia Portuguesa. A 29 de Outubro de 1969 a Gafanha da Nazaré é elevada a Vila, que resumidamente justifica com o crescimento demográfico, a zona portuária de Aveiro, a existência da Casa dos Pescadores, Posto Médico da Previdência, Grupo Desportivo, Cinema e Mercado. A 19 de Abril de 2001 é elevada a Cidade a localidade da Gafanha da Nazaré. #ref:

Moradia T3+1 com terraço localizada em zona residencial perto de comércio escolas, farmácias, bancos, correios e de fácil acesso às principais vias. Moradia composta por dois pisos. O rés-do-chão é constituído por hall de entrada, cozinha equipada com placa, forno e exaustor em open-space com a sala que dá acesso a um agradável jardim, uma casa de banho de serviço com base de chuveiro e um escritório. O primeiro andar é composto por um corredor de distribuição, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros, varanda e uma suite. Na cobertura conta ainda com um agradável terraço com churrasqueira para usufruir de momentos de lazer com amigos e família. Moradia em construção com previsão de conclusão para finais de 2024 com possibilidade de escolha de acabamentos. A freguesia da Gafanha da Nazaré, tomou o designativo da padroeira da sua igreja Nossa Senhora da Nazaré. Também se chamou Gafanha da Cale da Vila, por ficar contígua ao esteiro deste nome que conduzia à antiga vila de Aveiro. A antiga Cale da Vila , tem uma história recente, que se explica pela formação também recente do seu território, quer pela fixação da sua população que apenas se iniciou há poucas centenas de anos. A 31 de Agosto de 1910, por ordem de D. Manuel II é criada a freguesia paróquia da Gafanha da Nazaré, última a ser criada durante a Monarquia Portuguesa. A 29 de Outubro de 1969 a Gafanha da Nazaré é elevada a Vila, que resumidamente justifica com o crescimento demográfico, a zona portuária de Aveiro, a existência da Casa dos Pescadores, Posto Médico da Previdência, Grupo Desportivo, Cinema e Mercado. A 19 de Abril de 2001 é elevada a Cidade a localidade da Gafanha da Nazaré. #ref:

Apartamento T3 Duplex em zona privilegiada no coração da cidade de Aveiro, em fase de construção com varanda, possui três quartos, sendo dois deles suite, três quartos de banho, cozinha mobilada e equipada com combinado, exaustor, placa de indução, forno, microondas e máquina de lavar a louça, lavandaria, ampla sala de estar e jantar e lugar de garagem. Marque Visita! Categoria Energética: Isento #ref:16041522

Moderna moradia, de tipologia T3, com um design contemporâneo e acabamentos em tons claros, que provem uma atmosfera luminosa e acolhedora. Esta maravilhosa moradia dispõe de uma casa de banho de serviço, dois quartos com closet e uma suite com casa de banho privativa. Além disso, a moradia comporta ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos. A sala de estar e jantar em open space integra-se harmoniosamente com a cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, dispondo de acesso ao pátio, ideal para momentos de lazer. Esta moradia conta ainda com uma zona de lavandaria, anexos funcionais e uma garagem com portão automatizado. Destacamos o facto de que a moradia conta com sistema de ar-condicionado, garantindo conforto em qualquer estação, e um grande terreno. Modern 3 bedroom villa with contemporary design and light finishes that create a bright and welcoming atmosphere. This beautiful villa has a service bathroom, two bedrooms with dressing rooms and a suite with an en-suite bathroom. The villa also has a full bathroom to support the bedrooms. The open plan lounge/dining room blends harmoniously with the kitchen to create a cosy and functional atmosphere, with access to the patio, ideal for entertaining. The villa also has a laundry area, functional outbuildings and a garage with an automatic gate. We highlight the fact that the villa has air conditioning, guaranteeing comfort in all seasons, and a large plot of land. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. AMI: 13535 Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:CAS_1983

Moderna moradia, de tipologia T3, com um design contemporâneo e acabamentos em tons claros, que provem uma atmosfera luminosa e acolhedora. Esta maravilhosa moradia dispõe de uma casa de banho de serviço, dois quartos com closet e uma suite com casa de banho privativa. Além disso, a moradia comporta ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos. A sala de estar e jantar em open space integra-se harmoniosamente com a cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, dispondo de acesso ao pátio, ideal para momentos de lazer. Esta moradia conta ainda com uma zona de lavandaria, anexos funcionais e uma garagem com portão automatizado. Destacamos o facto de que a moradia conta com sistema de ar-condicionado, garantindo conforto em qualquer estação, e um grande terreno. Modern 3 bedroom villa with contemporary design and light finishes that create a bright and welcoming atmosphere. This beautiful villa has a service bathroom, two bedrooms with dressing rooms and a suite with an en-suite bathroom. The villa also has a full bathroom to support the bedrooms. The open plan lounge/dining room blends harmoniously with the kitchen to create a cosy and functional atmosphere, with access to the patio, ideal for entertaining. The villa also has a laundry area, functional outbuildings and a garage with an automatic gate. We highlight the fact that the villa has air conditioning, guaranteeing comfort in all seasons, and a large plot of land. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1983

Moradia de construção nova, apresenta características modernas e confortáveis. A tipologia T3 proporciona espaços amplos e funcionais, sendo ideal para famílias que procuram conforto e comodidade. No piso da cave, encontramos uma garagem com capacidade para três viaturas, o que é uma mais-valia para quem possui vários carros ou necessita de espaço para arrumação. Além disso, há também uma lavandaria e uma sala multifunções, que poderá ser adaptada aos mais variados usos, como um escritório, uma sala de jogos ou até mesmo um ginásio particular. No rés-do-chão, temos a zona social em plano aberto, o que permite uma maior interação entre a sala e a cozinha. A sala é ampla, com uma área de 55m2, o que possibilita a criação de diferentes ambientes, como uma sala de estar e de jantar. A cozinha, por sua vez, possui acesso direto ao terraço, um espaço exterior equipado com churrasqueira, perfeito para desfrutar de momentos de convívio com os amigos e familiares. Neste piso, também encontramos um WC de serviço, para maior comodidade. No piso superior, temos a zona privativa, composta por um hall de distribuição, dois quartos e uma varanda. Os quartos são espaçosos e luminosos, sendo que um deles possui acesso direto à varanda. Há também um WC completo neste piso. A suíte, por sua vez, é um espaço reservado e privado, com um quarto, um WC privado e um closet, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e conforto. O exterior da moradia conta com uma zona ajardinada, que traz uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar ao espaço. Os muros de vedação proporcionam privacidade e segurança, enquanto o acesso automóvel facilita a entrada e saída dos residentes. Em suma, esta moradia nova em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira, é a escolha perfeita para quem procura uma casa moderna, confortável e com áreas generosas. A sua localização privilegiada, próxima a várias vias de acesso e serviços essenciais, faz dela uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade de vida e comodidade. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia e desfrutar de tudo o que ela tem a oferecer! Empresa Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais.... #ref:

Moradia Isolada Térrea T3 de arquitectura tradicional, bem soalheira, situada numa zona calma a 4 minutos da Escola Básica de 1. CEB de Macinhata do Vouga, a 19 minutos do centro de Águeda e a 9 minutos de Albergaria-a-Velha. Constituída por: - Hall de Entrada; - Cozinha semi-equipada, em open space com Sala Comum com Lareira com recuperador de calor; - Lavandaria; - Suite com WC privativo; - 2 Quarto; - WC completo; Todos os quartos têm roupeiros embutidos No Exterior: - Parte coberta para 2 carros; - Pátio descoberto; Possui também espaços com lajetas à frente e cimentado atrás, jardim traseiro de acesso aos quartos e sala, aquecimento central, painéis para águas quentes, vidros duplos... Venha visitar este encanto onde reina o sossego da zona habitacional onde se encontra! Marque ja? a sua visita e venha conhecer! Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0250

Magnífica Moradia T3 - St Maria da Feira, localizada em zona habitacional calma no centro de Fornos, com excelentes acessos rodoviários, dista +/- 4 Km do acesso a A1 e a 3/4 minutos do Centro de St. Maria da Feira (2 Km). Área bruta: 329,37m2;, Área Útil: 202,45m2; Área Dependente 126,92m2; O Imóvel apresenta linhas moderna e é composto 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1 andar + sotão): Cave: - Lavandaria; - Salão amplo com salamandra; - Arrumos/caixa de elevador; - Casa-de-banho completa; - Garagem com duas entradas e capacidade para 3 carros; - No exterior possuí uma excelente zona de logradouro; Rés-do-Chão: - Hall de entrada (com excelente armário de arrumação); - Casa de banho de serviço; - Cozinha equipada (exaustor e placa) e copa com acesso direto a varanda e com ligação a sala de estar/jantar; - Sala de estar/jantar ampla com acesso direto a varanda e equipada com recuperador de calor; 1 Andar: - Hall de distribuição de quartos; - 2 Quartos com armários embutidos e um deles com varanda; - 1 Suite com varanda; - Casa-de-banho completa de apoio aos quartos; - Arrumo/caixa de elevador; O Imóvel no seu interior é muito iluminada e áreas bastante generosas. A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação. Outras características: - Tetos falsos com iluminação embutida; - Recuperador de calor; - Aquecimento central; - Alarme; - Vídeo porteiro; - Aspiração central; - Estores elétricos; - Aquecimento central (com caldeira mural a gás natural e radiadores). - Porta principal e teto da entrada em madeira maciça de 'Afizélia'; - Caixilharia em alumínio termolacado, com vidros duplos; - Garagem com dois portões seccionados (um com abertura elétrica e comando e outro com porta) e com porta de segurança (corta-fogo) entre a garagem e a zona da habitação; - Pavimentos da Sala/Quartos/Halls/Casa de banho do RC revestidos com soalho em madeira maciça; - Gradeamentos das varandas e escadarias e caleiras em inox; - Torneiras monocomando 'Grohe'; - Louças sanitárias 'Roca'; - Caixa para elevador que permite a instalação de elevador interior; - Possuí sotão amplo com escada de acesso e com luz direta; Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamos o cliente até ao ato da escritura. Seja qual for a sua necessidade no mercado imobiliário, a Cubic Imobiliária está aqui para ajudar, permita-nos ser seu parceiro confiável na realização dos seus objetivos imobiliários. Para mais informações, estaremos sempre ao seu inteiro dispor. Marque já a sua visita! AMI 10354 #ref:cf04311

Moradia de Arquitetura Moderna Geminada (Nova) T3 - Escapães, St. Maria da Feira, localizada em zona habitacional calma e com bons acessos rodoviários. O Imóvel é composto por 2 pisos (Rés-do-chão e 1 Andar): Rés-do-chão: - Cozinha e sala em Open space, com acesso direto ao logradouro/jardim exterior; - Casa de banho de serviço; - Despensa; - Garagem fechada para 2 carros com acesso direto ao interior da habitação; - Lavandaria e zona técnica (equipamentos); 1 Andar: - 3 suítes com closet e casa de banho completo, duas delas com varanda; Características / Equipamentos - Caixilharia com rotura térmica, marca Navarra; - Estores térmicos em lâmina de alumínio 45; - Aquecimento equipado com aparelhos de Ar condicionado Marca 'Mitsubishi'; - Aspiração central; - Vídeo porteiro a cores da 'Comelit'; - Carpintaria em madeira lacado mate; - Pavimento em madeira de Riga; - Pavimento em cerâmica de 1 qualidade na cozinha, sanitários, lavandaria, arrumos e garagem; - Louças sanitárias suspensas; - Caixilharia de ruptura térmica com vidro duplo térmico; - Estores eléctricos, térmicos em lâmina de alumínio 45; - Kit forçado 2 painéis solares para aquecimento de águas sanitárias acumulador de 300L; - Kit produção de energia 6 painéis com potência de 2760W; - Revestimento exterior a capoto; - Tomada de carregamento para carro eléctrico; - Sistema de alarme completo; - Sistema de Vide vigilância, pré-instalação. - Portões automáticos; - Sistema de rega, pré-instalação; Moradia de Arquitetura Moderna, onde se destaca a excelente exposição solar, luminosidade interior, excelentes áreas, acabamentos e materiais de qualidade superior e sua localização entre S. J. da Madeira e St. Maria da Feira. Na zona exterior das traseiras do imóvel, existe uma zona de jardim, a qual e dadas as dimensões permite a construção de uma piscina. Caso pretenda incluir a piscina, o valor não está incluído no preço final do imóvel. O que espera para ver este SONHO, ligue já e saiba mais! AMI 10354 #ref:cf04088GESQ-A

Moradia T3+1 ISOLADA, com PISCINA e sol durante todo o dia Com uma arquitetura moderna, foi construída em 2003 e pensada para proporcionar um dia-a-dia prático e acolhedor aos seus utilizadores AQUI vai encontrar a paz e o sossego necessários, para relaxar depois de um dia de trabalho Esta charmosa moradia, está dividida em dois andares, sendo o r/ch destinado à área social e o andar de cima, exclusivo à área privada No r/c vai encontrar: Uma espaçosa cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, uma enorme sala, dividida em dois ambientes, sala de jantar e sala de estar, um wc de serviço e uma divisão, logo à entrada, que pode ser um escritório, ou que pretender No andar de cima vai encontrar: Duas espaçosas suítes, com roupeiro embutido e uma master suíte com closet De realçar que todas as três suítes têm acesso a uma enorme varanda virada a sul No anexo vai encontrar: Garagem para um ou dois carros, lavandaria, arrumo, wc de serviço, ginásio, ou sala de jogos, ou de lazer, com vista privilegiada para a piscina No pátio de acesso à garagem tem espaço para uma meia dúzia de carros, pelo menos OBS.: Esta moradia é vendida com TODO O MOBILIÁRIO, inclusive as televisões Está dotada de ar-condicionado em todas as divisões Muito bem localizada, a apenas 800m do apeadeiro da CP e a cerca de 3km da Praia de Cortegaça e de Esmoriz Tem a vantagem de estar num lugar calmo e soalheiro, mas está muito perto do centro da Vila e dos melhores acessos rodoviários, como a EN109 e a A29 Pare de sonhar e agenda já a sua visita! NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE! #ref:

Moradia de Arquitetura Moderna Banda (Nova) T3 - Escapães, St. Maria da Feira, localizada em zona habitacional calma e com bons acessos rodoviários. O Imóvel é composto por 2 pisos (Rés-do-chão e 1 Andar): Rés-do-chão: - Cozinha e sala em Open space, com acesso direto ao logradouro/jardim exterior; - Casa de banho de serviço; - Despensa; - Garagem fechada para 2 carros com acesso direto ao interior da habitação; - Lavandaria e zona técnica (equipamentos); 1 Andar: - 3 suites com closet e casa de banho completo, duas delas com varanda; Caraterísticas / Equipamentos - Caixilharia com rotura térmica, marca Navarra; - Estores térmicos em lamina de alumínio 45; - Aquecimento equipado com aparelhos de Ar condicionado Marca 'Mitsubishi'; - Aspiração central; - Vídeo porteiro a cores da 'Comelit'; - Carpintaria em madeira lacado mate; - Pavimento em madeira de Riga; - Pavimento em cerâmica de 1 qualidade na cozinha, sanitários, lavandaria, arrumos e garagem; - Louças sanitárias suspensas; - Caixilharia de rutura térmica com vidro duplo térmico; - Estores elétricos, térmicos em lâmina de alumínio 45; - Kit forçado 2 painéis solares para aquecimento de águas sanitárias acumulador de 300L; - Kit produção de energia 6 painéis com potência de 2760W; - Revestimento exterior a capoto; - Tomada de carregamento para carro elétrico; - Sistema de alarme completo; - Sistema de vídeo-vigilância, pré-instalação. - Portões automáticos; - Sistema de rega, pré-instalação;; A destacar a excelente exposição solar, luminosidade interior, excelentes áreas, acabamentos e materiais de qualidade superior e localizada entre S. J. da Madeira e St. Maria da Feira. Na zona exterior das traseiras do imóvel, existe uma zona de jardim, a qual e dadas as dimensões permite a construção de uma piscina. Caso pretenda incluir a piscina, o valor não está incluído no preço final do imóvel. O que espera para ver este SONHO, ligue já e saiba mais!!! AMI 10354 #ref:cf04088BCNT-B

Moradia de Arquitectura Moderna Geminada (Nova) T3 - Escapães, St. Maria da Feira, localizada em zona habitacional calma e com bons acessos rodoviários. O Imóvel é composto por 2 pisos (Rés-do-chão e 1 Andar): Rés-do-chão: - Cozinha e sala em Open space, com acesso direto ao logradouro/jardim exterior; - Casa de banho de serviço; - Despensa; - Garagem fechada para 2 carros com acesso direto ao interior da habitação; - Lavandaria e zona técnica (equipamentos); 1 Andar: - 3 suites com closet e casa de banho completo, duas delas com varanda; Caraterísticas / Equipamentos - Caixilharia com rotura térmica, marca Navarra; - Estores térmicos em lamina de alumínio 45; - Aquecimento equipado com aparelhos de Ar condicionado Marca 'Mitsubishi'; - Aspiração central; - Vídeo porteiro a cores da 'Comelit'; - Carpintaria em madeira lacado mate; - Pavimento em madeira de Riga; - Pavimento em cerâmica de 1 qualidade na cozinha, sanitários, lavandaria, arrumos e garagem; - Louças sanitárias suspensas; - Caixilharia de rutura térmica com vidro duplo térmico; - Estores elétricos, térmicos em lâmina de alumínio 45; - Kit forçado 2 painéis solares para aquecimento de águas sanitárias acumulador de 300L; - Kit produção de energia 6 painéis com potência de 2760W; - Revestimento exterior a capoto; - Tomada de carregamento para carro elétrico; - Sistema de alarme completo; - Sistema de vídeo vigilância, pré-instalação. - Portões automáticos; - Sistema de rega, pré-instalação;; A destacar a excelente exposição solar, luminosidade interior, excelentes áreas, acabamentos e materiais de qualidade superior e localizada entre S. J. da Madeira e St. Maria da Feira. Na zona exterior das traseiras do imóvel, existe uma zona de jardim, a qual e dadas as dimensões permite a construção de uma piscina. Caso pretenda incluir a piscina, o valor não está incluído no preço final do imóvel. O que espera para ver este SONHO, ligue já e saiba mais!!! AMI 10354 #ref:cf04088GDIR-C

Esta magnífica Moradia T3 com Piscina, localizada às portas da Cidade de Aveiro é a Casa perfeita para Si, que procura Conforto, Segurança e Comodidade. Com três quartos espaçosos, oferece tudo para ter uma vida moderna e de qualidade! Moradia de Rés de Chão e 1 andar tendo área de habitação de 216,30m2. Construída com os mais elevados padrões de qualidade e equipada com acabamentos de Luxo: cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, sendo os móveis em MDF de cor a escolher, iluminação em LED com focos embutidos; roupeiros embutidos lacados à cor branca, com gavetas e varões. e divisórias; louças sanitárias suspensas, de marca Sanindusa, bases de chuveiro Stone, ou equivalente; portões exteriores e da garagem automatizados; estores elétricos; , bomba de calor aerotérmica com depósito de 300L, ar condicionado, equipamento integral VMC e sistema fotovoltaico composto por 6 painéis; varandas com guarda em vidro temperado; porta de entrada de segurança; videoporteiro. No Rés do chão temos hall de entrada, uma sala de estar espaçosa e com bastante luz natural, e voltada para Sul e para a piscina, tendo de área 44m2, cozinha com bastante arrumação, de acesso à lavandaria, tem ainda um banho de serviço. No 1 andar: hall de distribuição, uma casa de banho completa, três quartos com roupeiros embutidos, um dos quais é suíte, duas casas de banho completas e uma espaçosa varanda de acesso a todos os quartos. As janelas são feitas em alumínio com vidro duplo, garantindo isolamento acústico e térmico eficaz contra ruídos externos indesejados ou mudanças bruscas nas condições climáticas. Os estores complementam a atmosfera íntima ao permitirem controlar adequadamente a entrada de luz natural. Além disso na área exterior com piscina, tem também uma área coberta para churrasqueira, onde pode desfrutar momentos únicos entre familiares e amigos num ambiente descontraído. Situada numa zona de Moradias #ref:

Moradia Antiga T3 + Moradia Recente T1 para venda. * *Imóvel 1 - Casa Histórica de 1950:** Este charmoso imóvel, datado de 1950 , é uma verdadeira joia para quem aprecia o estilo e a solidez das construções antigas. A casa principal possui três quartos amplos, duas casas de banho , duas salas espaçosas e aconchegantes, e duas cozinhas que mantêm o charme da época. Além disso, o imóvel inclui duas lojas , ideais para uso pessoal ou para pequenos negócios, oferecendo grande versatilidade. Há também uma adega tradicional , perfeita para armazenamento ou para amantes de vinho. O pátio é um dos destaques, com seu estilo antigo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O terreno anexo oferece espaço suficiente para um jardim exuberante ou para cultivo, possibilitando uma vida tranquila e em contato com a natureza. **Imóvel 2 - Casa Contemporânea com Jardim:** A segunda propriedade é uma construção mais recente , ideal para quem procura um espaço moderno e compacto. Com um quarto aconchegante, uma cozinha funcional, uma sala confortável e uma casa de banho bem equipada, esta casa é perfeita para solteiros, casais ou uma pequena família. O imóvel ainda conta com uma área de jardim espaçosa, que pode ser transformada em um belo espaço verde ou adaptada para criar lugares de estacionamento. Este imóvel combina o conforto da vida moderna com a praticidade de um espaço compacto e bem distribuído. Marque hoje mesmo a sua visita! ENGLISH Old T3 House + Recent T1 House for Sale Property 1 - Historic House from 1950: This charming property, dating back to 1950, is a true gem for those who appreciate the style and solidity of older constructions. The main house features three spacious bedrooms, two bathrooms, two cozy and ample living rooms, and two kitchens that retain the charm of the era. Additionally, the property includes two shops, ideal for personal use or small businesses, offering great versatility. There is also a traditional cellar, perfect for storage or wine enthusiasts. The courtyard is one of the highlights, with its old-style design, perfect for outdoor leisure. The adjoining land provides enough space for a lush garden or cultivation, allowing for a peaceful life in close contact with nature. Property 2 - Contemporary House with Garden: The second property is a more recent construction, ideal for those looking for a modern and compact space. With a cozy bedroom, a functional kitchen, a comfortable living room, and a well-equipped bathroom, this house is perfect for singles, couples, or a small family. The property also has a spacious garden area, which can be transformed into a beautiful green space or adapted to create parking spots. This property combines the comfort of modern living with the practicality of a well-distributed compact space. FRANÇAIS Maison Ancienne T3 + Maison Récente T1 à Vendre Propriété 1 - Maison Historique de 1950 : Cette charmante propriété, datant de 1950, est un véritable bijou pour ceux qui apprécient le style et la solidité des constructions anciennes. La maison principale dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains, de deux salons confortables et spacieux, et de deux cuisines qui conservent le charme de l'époque. De plus, la propriété comprend deux boutiques, idéales pour un usage personnel ou pour de petits commerces, offrant une grande polyvalence. Il y a également une cave traditionnelle, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. La cour est l'un des points forts, avec son style ancien, idéal pour les moments de détente en plein air. Le terrain attenant offre suffisamment d'espace pour un jardin luxuriant ou pour la culture, permettant une vie paisible en contact étroit avec la nature. Propriété 2 - Maison Contemporaine avec Jardin : La deuxième propriété est une construction plus récente, idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne et compact. Avec une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, un salon agréable, et une salle de bains bien équipée, cette maison est parfaite pour des célibataires, des couples ou une petite famille. La propriété dispose également d'un espace jardin spacieux, qui peut être transformé en un bel espace vert ou adapté pour créer des places de stationnement. Cette propriété combine le confort de la vie moderne avec la praticité d'un espace compact et bien réparti. #ref:126641002-43