Apartamento 3 Quartos em Espinho
Espinho, Espinho, Aveiro
Apartamento T3 novo com varandas, arrumos com 1 box para 1 carro, para venda no centro da cidade de Espinho.
Edifício R11 é um condomínio fechado localizado na Rua 11 em Espinho, com 850m2 de implantação, arquitetura contemporânea, composto por 10 frações de tipologia T0/Estúdio a T3, com acabamentos de alta qualidade, generosas varandas e terraços, e vista sobre o mar e sobre o horizonte.
As fachadas em betão aparente conferem robustez e modernidade, com varandas e floreiras a acompanhar o edifício , com destaque para jardins privativos e terraço na cobertura.
Todos os apartamentos deste condomínio dispõe de garagem box ou lugar de garagem, bem como arrumos fechados na cave e uma sala de convívio para uso de todos os moradores.
O detalhe dos acabamentos em tons neutros, bem como a arquitetura que dá primazia a luz natural , fazem com que estes apartamentos providenciem a sensação de conforto e bem estar que se pretende para o espaço que vamos chamar casa.
Pelas suas característica e localização , este torna-se o investimento ideal para residência permanente ou secundária ou de arrendamento.
Usufrua da qualidade, conforto e excelência deste edifício, localizado no coração da cidade a 200m da Câmara Municipal, 500m da praia, a escassos passos de vários serviços e comércio, tais como biblioteca municipal, piscinas, correios, instituições bancárias, centro de saúde e hospital, comércio e restauração variada, assim como zonas de lazer.
Mapa previsível de acabamentos e características construtivas:
- Exteriormente:
a) Revestimento do corpo principal em tijolo Klinker branco, sendo que o embasamento do edifício será revestido a ripado de madeira no alçado sul.
b) Revestimento das zonas em balanços, realizado em betão à vista;
c) Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, 'Sablé 900', com vidros duplos de controlo solar tipo 'Guardian Sun' de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;
d) Estores térmicos, lacados, com motorização e com as cxs de estore isoladas;
e) Cobertura em laje inclinada, isolada termicamente, revestida a zinco;
f) Rufos e caleiras em zinco puro;
g) Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60*60*2 da marca 'Love Tiles'
h) Varandas com guardas em aço inox lacado à mesma cor da caixilharia;
i) Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;
- Zonas comuns interiores:
1)Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore;
2. Espaços da cave, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1m. 3. Elevador doméstico monofásico hidráulico da marca Liftech ou equivalente;
4. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;
5. Câmara de videovigilância ligada ao circuito
CCTV e a canal TV;
- Nas Frações:
Sistema de AQS da Roca ou equivalente, com termoacumuladores de dimensão adequada à tipologia de cada uma das frações;
Sistema de ar-condicionado multi split inverter system da 'LG', 'Samsung', ou equivalente, estando a máquina localizada no exterior;
Revestimentos cerâmicos, a imitar mármore 'Carrara', ou outro equivalente da marca 'Porcelanosa' até 50 m2;
Sanitários da 'Roca', sendo as sanitas e bidés suspensos modelo GAP, com tampo soft close;
Torneiras da 'Roca' ou em alternativa da Grohe, modelo 'Eurostyle';
Sistemas de duche, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche, e bicha com telefone;
Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da 'Blum';
Base de duche da 'Roca', ou equivalente;
Resguardos em vidro temperado;
Sistema de lavatório e sanita suspensos, em alguns dos banhos de serviço, sistema w+w da 'Roca';
Piso em soalho de madeira, colmatado, e acabamento em carvalho maciço de 4mm;...
#ref:2448-D
445.000 €
Há 1 h 20 minutos imovirtual.com
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