581 Casas e apartamentos para venda T2 de 360.000 € até 400.000 €, em Aveiro

Apartamento T2 situado em Esgueira. Este empreendimento encontra-se numa zona prestigiada da cidade de Aveiro, mais especificamente na freguesia de Esgueira. O Apartamento situa-se no quarto andar, num condomínio de cinco pisos, dotado de elevador num condomínio de regime aberto, sendo o edifício de construção moderna, elegante e luxuosa. A cozinha de estilo americano vem equipada com placa de indução, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar-louça, banca, armários embutidos e também com uma lavandaria, que por sua vez faz ligação com a varanda. Na sala poderá facilmente fazer uma separação entre a parte de lazer, e a área de refeição. Este espaço possui uma janela e uma fantástica varanda, dotando a divisão de imensa luz natural. A suíte possui um closet e uma janela que ilumina todo o cômodo, e também uma casa de banho. O quarto tem um roupeiro embutido, e uma janela com acesso a uma varanda individual. Uma casa de banho completa está ao seu dispor no hall dos quartos. Para equipar as casas de banho, tem um plafond de 1200€ para cada uma delas, onde se incluem torneiras, louças Sanindusa referência Cetus, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico. No hall de entrada encontramos um armário embutido que o ajudará na organização e arrumação. Todos os cômodos do apartamento têm uma excelente exposição solar e ar condicionado da marca Daikin com tecnologia inverter. Este apartamento completa-se com dois lugares de garagem. O portão de acesso automóvel à via pública será feito através de automatismo. O exterior do edifício conta com um jardim que dá para caminhar, fazer exercício físico, ou apenas relaxar. Localizado próximo do centro da cidade de Aveiro, poderá encontrar nas proximidades tudo o que precisa para o seu quotidiano, desde todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, hospital, escolas e com acessos rápidos à A25 pode estar em menos de 10 minutos na praia ou até mesmo no sentido Viseu-Guarda, ou a 10 minutos da A1 Lisboa-Porto. Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos. Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2749

Novo empreendimento, de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3. Destacamos este fantástico T2, distribuído por hall de entrada, espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa. No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por uma suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio ao apartamento. Ao apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento. Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços. A new luxury development in the centre of Aveiro, comprising 2 and 3 bedroom flats. This fantastic 2-bedroom apartment comprises an entrance hall, a spacious living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and fridge. It also has access to a pleasant terrace and a laundry area. As for the flat's intimate area, it consists of a suite with a private bathroom and built-in wardrobes, a bedroom with built-in wardrobes and a full bathroom to support the flat. The flat also has a parking space. Excellent location with access to the main transport links, shops and services. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1725_5.2B

Apartamento T2 no 4º andar, composto por dois quartos sendo um deles suite, 2 casas banho, sala e cozinha. Garagem para 2 carros e zona de arrumos. Localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais. Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias. #ref:LVA1166

Destacamos este fantástico T2 situado ao nível do 3º andar, em pleno Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria e Salinas. Este apartamento é distribuído por hall de entrada com arrumação, casa de banho completa, sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de lavandaria e acesso a uma aprazível varanda. No que diz respeito à zona de descanso, este T2 é composto por corredor de acesso aos quartos, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros, e mais um quarto com roupeiros. Ambos os quartos dispõem de acesso a uma amorosa varanda comum. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. We would like to highlight this fantastic two-bedroom apartment, located on the third floor, in the heart of Cais de São Roque, with privileged views of the Ria and Salinas. This flat comprises an entrance hall with storage, a full bathroom, a living-dining room with an open-plan kitchen, a laundry room and access to a pleasant balcony. As far as the living area is concerned, this 2-bedroom apartment comprises a corridor leading to the bedrooms, 1 suite with en-suite bathroom and fitted wardrobes, and a further bedroom with fitted wardrobes. Both bedrooms have access to a lovely shared balcony. The flat also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1597_2.G

Apartamento T2 em início de construção em Aveiro Este empreendimento é detentor de um ambiente harmonioso, calmo e caloroso. Possui uma localização de excelência. Perto da Fonte Nova e da principal Avenida de Aveiro, a Avenida Doutor Lourenço Peixinho. Próximo da Estação de Comboios, o Terminal Rodoviário e o Continente Bom-Dia, facilitando, como tal, a mobilidade do dia-a-dia. Composto por: - Sala ampla e cozinha equipada em estilo open space; - 1 quarto com armários embutidos; - Casa de banho completa; - Suíte com armários embutidos e casa de banho completa; - Varandas; - 2 lugares de garagem. Climatização do apartamento feita através de ar condicionado tipo Splits de alta qualidade. Pensado para sua família esse empreendimento conta com bom gosto e soluções inteligentes. Venha conhecer este magnífico projecto! #ref:GF2547

Este novo empreendimento representa uma filosofia de luxo focada numa vertente ecológica, que ira cativar todo o seu interesse. Ter a oportunidade de viver neste empreendimento ira privilegia-lo de uma localização de excelência, calma e fascinante, ainda, com todos os serviços e comércios próximos: supermercados; estação rodoviária e de comboios; centro de congressos; hospital; centro comercial; a 2min do centro da cidade e da ria da Aveiro, a 13min das praias e com rápido acceso N109; A25 e A29. Projeto com traços, detalhes e linhas inovadoras, que procura não só responder às necessidades de conforto e de adaptabilidade da vida moderna, como procura ser eco-friendly e defender a causa ambiental e ecológica. Está imerso numa envolvente marcada pelo casamento do verdejante com o urbano. Um espaço de liberdade com natureza e harmonia diante dos seus olhos. Existem três características que definem este empreendimento: *Acolhedor; espaço detentor de um ambiente harmonioso, calmo e caloroso. Um espaço de felicidade, e comodidade. *Inovador; design, qualidade, eficiência e sustentabilidade. *Conforto; uma casa feita para si, a pensar no seu bem-estar. Se quiser mais informação sobre este empreendimento e poder visitar fale connosco! REF. 20230510 AMI 18780. #ref:2023051011

Apartamento T2 junto à ria de Aveiro. Composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space com varanda, dois quartos com varanda, um deles suite, espaço para lavandaria e arrumos. Dois lugares de garagem. Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça. Bancada e backsplash em silestone e armários termolacados a branco. Portas de madeira lacadas a branco, sancas retroiluminadas, focos led. Tipologias T1, T2, T3 e T4, para venda, com garagem, ginásio, piscina, amplas áreas comuns e espaços exteriores repletos de luz natural. Situado no Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria de Aveiro, o edifício Barroka fica próximo a todo o tipo de comércio e serviços, perto de escolas e vários pontos de interesse, com ótimos acessos às principais vias e ampla oferta de transportes públicos nas imediações. T2 Apartment near the Aveiro Ria. Comprising an entrance hall, open-plan living room and kitchen with balcony, two bedrooms with balconies, one of them en-suite, laundry and storage space. Two parking spaces. Kitchen equipped with hob, oven, microwave, extractor fan, fridge-freezer, and dishwasher. Countertop and backsplash in silestone and thermolacquered white cabinets. White lacquered wooden doors, backlit coves, LED spotlights. Typologies T1, T2, T3, and T4 for sale, with garage, gym, swimming pool, large common areas, and outdoor spaces filled with natural light. Located at Cais de São Roque, with privileged views of the Aveiro estuary, the Barroka building is close to all kinds of shops and services, near schools and various points of interest, with excellent access to the main roads and a wide range of public transport in the vicinity. Apartamento T2 junto a la ría de Aveiro. Compuesto por vestíbulo de entrada, sala de estar y cocina de concepto abierto con balcón, dos habitaciones con balcón, una de ellas suite, espacio para lavandería y trastero. Dos plazas de garaje. Cocina equipada con placa, horno, microondas, campana extractora, frigorífico combinado y lavavajillas. Encimera y salpicadero de silestone y armarios lacados en blanco. Puertas de madera lacadas en blanco, molduras retroiluminadas, focos LED. Tipologías T1, T2, T3 y T4, a la venta, con garaje, gimnasio, piscina, amplias áreas comunes y espacios exteriores llenos de luz natural. Situado en el Cais de São Roque, con vistas privilegiadas a la ría de Aveiro, el edificio Barroka está cerca de todo tipo de comercios y servicios, cerca de escuelas y varios puntos de interés, con excelentes accesos a las principales vías y una amplia oferta de transporte público en las inmediaciones. Appartement T2 près de l'estuaire d'Aveiro. Composé d'un hall d'entrée, salon et cuisine à aire ouverte avec balcon, deux chambres avec balcon, dont une suite, espace buanderie et rangement. Deux places de parking. Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Plan de travail et dosseret en silestone et armoires thermolaquées blanches. Portes en bois laquées blanches, corniches rétroéclairées, spots LED. Typologies T1, T2, T3 et T4 à vendre, avec garage, salle de sport, piscine, grandes aires communes et espaces extérieurs baignés de lumière naturelle. Situé au Cais de São Roque, avec des vues privilégiées sur l'estuaire d'Aveiro, le bâtiment Barroka est proche de tous types de commerces et services, à proximité des écoles et de plusieurs points d'intérêt, avec d'excellents accès aux principales voies et une large offre de transports publics à proximité. #ref:ZG_120074_2D

VIVER NO CENTRO DA CIDADE, PRÓXIMO DE TUDO COM A SOFSTICAÇÃO QUE OS PROJECTOS CIVILRIA GARANTEM, É OPTAR PELO NOVÍSSIMO CONCEITO DE LUXO: TEMPO DE QUALIDADE! #ref:Eco_Living_5.2B_T2

T2 CONDOMINIO FECHADO ESPINHO Apartamento T2 em prédio em construção para venda em Espinho, inserido em condomínio fechado. Este apartamento tem uma área de 96,90m2 de área útil, e uma varanda com 18,23m2 no 3º piso. Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios. Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimento Conclusão prevista: finais 2024 #ref:7005001-4225

Apartamento Tipologia T2 novo com varanda, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. O Light Sea é um empreendimento exclusivo Premium, distinto pelos seus altos critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Composto por apenas 9 apartamentos, de tipologias T0/T1/T2/T3 Recuado, numa localização privilegiada no coração de Espinho. Onde se funde os privilégios da costa marítima com todos os serviços da zona central de uma cidade contemporânea. O prolongamento dos espaços interiores com os espaços exteriores pelas varandas ou terraços, com grandes envidraçados, permitem um conforto harmonioso que conjugado com a elegância dos materiais de acabamentos sofisticados, resulta em apartamentos apetecíveis para viver. Os apartamentos do LIGHT SEA são espaços cuidadosamente projetados que unem o estilo contemporâneo com a funcionalidade prática. A abundância de luz natural é uma característica evidente devido às suas grandes janelas. Cada unidade reflete uma primorosa atenção aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e bem-estar aos seus moradores. Com áreas comuns e comodidades como garagem, caixa de escadas, elevador e áreas de lazer, o Light Sea oferece um estilo de vida moderno e sofisticado. Excelente orientação solar Norte com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Outubro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Julho 2026, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas em painéis alucobond com fixação oculta e sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Inclinada. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização de ar-condicionado Split. Bomba de Calor para produção de AQS. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Domótica (estores elétricos) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em SPC Flooring, tipo Caravel Collection, da marca Ribadao Wood Boutique. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com varanda e roupeiros embutidos. Cozinha funcional e requintada com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça e Hote) e balcão em Silestone. Sala ampla confortável em ambiente open space com varanda voltada a Norte. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas Sanindusa. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando marca Bruma ou equivalente. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Light Sea têm tudo planeado para garantir e proporcionar uma vida confortável, aliada ao bem-estar no quotidiano dos seus moradores. Possuindo classificação energética A. Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina elegância, funcionalidade e conforto. Agende já a sua visita ao Light Sea e descubr... #ref:JS389E

Novo empreendimento, de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3. Destacamos este fantástico T2, distribuído por hall de entrada, espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa. No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por uma suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio ao apartamento. Ao apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento. Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços. A new luxury development in the centre of Aveiro, comprising 2 and 3 bedroom flats. This fantastic 2-bedroom apartment comprises an entrance hall, a spacious living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and fridge. It also has access to a pleasant terrace and a laundry area. As for the flat's intimate area, it consists of a suite with a private bathroom and built-in wardrobes, a bedroom with built-in wardrobes and a full bathroom to support the flat. The flat also has a parking space. Excellent location with access to the main transport links, shops and services. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1726_5.2A

Apartamento T2 novo no centro de Espinho para comprar, Espinho, Aveiro - Portugal Novo condomínio fechado no centro da cidade de Espinho. Apartamentos com ótimas áreas, acabamentos de elevada qualidade e com um design moderno e funcional. Este apartamento está localizado no piso 3, com varanda e um lugar de garagem. O empreendimento é composto por duas torres, cada torre com 21 apartamentos, num total de 42 apartamentos com garagem. Tipologias: T1 desde 180.000€ T2 e T2 Duplex desde 280.000€ T3 e T3 Duplex desde 445.000€ Principais características: . Acabamentos de alta qualidade . Cozinha equipada . Isolamento acústico e térmico . Estores elétricos . Painéis solares . Aquecimento central Na zona envolvente encontramos todo o tipo de comércio e serviços bem como acesso à praia. Bons acessos à autoestrada. Praia a 800m Estação de Espinho a 600m Campo de Golf de Miramar a 5Km Supermercados (Lidl, Pingo Doce e Continente) ao lado Acesso à A29 a 1Km Este apartamento T2 novo no centro de Espinho para comprar, Aveiro, Portugal é uma ótima oportunidade de investimento. A previsão de conclusão da obra é para o inicio de 2025. Ligue agora e peça mais informações! Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2152_SS

Luxo e elegância são as palavras de ordem deste maravilhoso apartamento de tipologia T2, situado ao nível do rés-do-chão, inserido num empreendimento luxuoso, onde o cheiro a maresia e o som do oceano são uma constante na vida dos seus moradores. Este apartamento é composto por um amoroso hall de entrada que distribui para uma fantástica sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível varanda para momentos de lazer, uma cozinha, também ela com acesso à varanda comum à sala e uma casa de banho completa de apoio ao apartamento. O apartamento, é ainda distribuído por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma amorosa varanda. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento e arrumos. Este apartamento destaca-se pela sua localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, bem como pela sua proximidade a uma das mais belas praias da cidade de Aveiro, a Praia da Barra, para que possa desfrutar de uma vida cómoda e harmoniosa. Luxury and elegance are the watchwords of this marvellous two-bedroom flat, situated on the ground floor, in a luxurious development where the smell of the sea and the sound of the ocean are a constant feature of its residents' lives. This flat comprises a lovely entrance hall that leads to a fantastic living and dining room with access to a pleasant balcony for leisure time, a kitchen, also with access to the balcony shared with the living room, and a full bathroom to support the flat. The flat also has 2 bedrooms, one en suite with a private bathroom, both with built-in wardrobes and access to a lovely balcony. The flat also has 2 parking spaces and storage. This flat stands out for its excellent location, close to all services and amenities, as well as its proximity to one of the most beautiful beaches in the city of Aveiro, Praia da Barra, so that you can enjoy a comfortable and harmonious life. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1421_FraçãoA

Com uma localização privilegiada a apenas 300 metros da Praia, apresentamos o edifício ICON 130, um notável empreendimento na Praia da Barra que se integra perfeitamente na sua envolvente. Destacando-se pela arquitetura contemporânea, é uma referência na zona mais desejada do distrito de Aveiro. O ICON 130 oferece uma versátil seleção de 15 apartamentos, variando de T1 a T3 Duplex, adequados para diferentes perfis de clientes e finalidades, seja para férias, investimento de rendimento ou residência permanente. As fachadas do edifício proporcionam uma iluminação natural única nos interiores, caracterizados pela utilização de materiais de alta qualidade e um design arrojado, complementado por soluções construtivas inovadoras. Cada apartamento possui generosas varandas, terraços e jardins que se estendem para o exterior, criando espaços de lazer e contemplação, permitindo que os moradores desfrutem plenamente da proximidade com a deslumbrante Praia. O ICON 130 não é apenas um edifício, mas sim um ambiente de residência sofisticado e envolvente, representando o melhor estilo de vida à beira-mar. #ref:GF2670

AVEIRO - CENTRO- 'Empreendimento de LUXO'. - Apartamento de tipologia T2, em fase de construção, muito bem localizado, situado no Cais de São Roque, o edifício tem vistas privilegiadas para a Ria e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais., entre outros. Este apartamento T2 com áreas generosas é composto por; dois bons quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suite, casa de banho, sala de estar com + - 32 m2, cozinha open space, varanda exterior, arrumo e dois lugares de garagem na cave. Este empreendimento destaca-se para além da sua qualidade de construção premium, pelas suas varandas e terraços panorâmicos com vistas para a Ria, o qual se insere numa zona tranquila com muitos espaços verdes para Si e toda a sua Familía. Não perca esta oportunidade. Marque já comigo a sua visita. As imagens 3D, equipamentos e acabamentos são meramente ilustrativos e não dispensam a consulta de informações contratuais e mapa de acabamentos. Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita. OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1496

Aveiro 'Empreendimento de LUXO'. - Apartamento de tipologia T2, em fase de construção, muito bem localizado, situado no Cais de São Roque, o edifício tem vistas privilegiadas para a Ria e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais., entre outros. Este apartamento T2 com áreas generosas é composto por; dois bons quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suite, casa de banho, sala de estar com + - 34 m2, cozinha open space, lavandaria, varanda exterior, arrumo e lugar de garagem na cave. Este empreendimento destaca-se para além da sua qualidade de construção premium, pelas suas varandas e terraços panorâmicos com vistas para a Ria, o qual se insere numa zona tranquila com muitos espaços verdes para Si e toda a sua Família. Não perca esta oportunidade. Marque já comigo a sua visita. As imagens 3D, equipamentos e acabamentos são meramente ilustrativos e não dispensam a consulta de informações contratuais e mapa de acabamentos. Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita. OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1405

O PURO GOLDEN é um empreendimento que oferece tudo o que procura num apartamento de sonho: tranquilidade, conforto e modernidade. Com tipologias de T2, T3 e T4 duplex, o PURO GOLDEN é perfeito para famílias que procuram espaços amplos e luminosos. Cada apartamento é cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar, com acabamentos de alta qualidade e uma decoração moderna e elegante. Imagine-se a desfrutar de um ambiente calmo e acolhedor, rodeado pelas águas cristalinas da ria de Aveiro. Aqui, pode relaxar, conviver com amigos e familiares ou simplesmente apreciar a vista deslumbrante. Não perca a oportunidade de conhecer o PURO GOLDEN e encontrar o apartamento dos seus sonhos! Contacte-nos hoje mesmo e marque uma visita. Estamos ansiosos por lhe mostrar tudo o que este empreendimento tem para oferecer. Venha fazer parte da nossa comunidade! Preços desde €375.000,00 a €1155.000,00 #ref:ZS_5700_J (2)

Apartamento T2 junto à ria de Aveiro. Composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space com varanda, dois quartos com varanda, um deles suite, espaço para lavandaria e arrumos. Dois lugares de garagem. Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça. Bancada e backsplash em silestone e armários termolacados a branco. Portas de madeira lacadas a branco, sancas retroiluminadas, focos led. Tipologias T1, T2, T3 e T4, para venda, com garagem, ginásio, piscina, amplas áreas comuns e espaços exteriores repletos de luz natural. Situado no Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria de Aveiro, o edifício Barroka fica próximo a todo o tipo de comércio e serviços, perto de escolas e vários pontos de interesse, com ótimos acessos às principais vias e ampla oferta de transportes públicos nas imediações. T2 Apartment near the Aveiro Ria. Comprising an entrance hall, open-plan living room and kitchen with balcony, two bedrooms with balconies, one of them an en-suite, laundry and storage space. Two parking spaces. Kitchen equipped with hob, oven, microwave, extractor fan, fridge-freezer, and dishwasher. Countertop and backsplash in silestone and thermolacquered white cabinets. White lacquered wooden doors, backlit coves, LED spotlights. Typologies T1, T2, T3, and T4 for sale, with garage, gym, swimming pool, large common areas, and outdoor spaces filled with natural light. Located at Cais de São Roque, with privileged views of the Aveiro estuary, the Barroka building is close to all kinds of shops and services, near schools and various points of interest, with excellent access to the main roads and a wide range of public transport in the vicinity. Apartamento T2 junto a la ría de Aveiro. Compuesto por vestíbulo de entrada, sala de estar y cocina de concepto abierto con balcón, dos habitaciones con balcón, una de ellas suite, espacio para lavandería y trastero. Dos plazas de garaje. Cocina equipada con placa, horno, microondas, campana extractora, frigorífico combinado y lavavajillas. Encimera y salpicadero de silestone y armarios lacados en blanco. Puertas de madera lacadas en blanco, molduras retroiluminadas, focos LED. Tipologías T1, T2, T3 y T4, a la venta, con garaje, gimnasio, piscina, amplias áreas comunes y espacios exteriores llenos de luz natural. Situado en el Cais de São Roque, con vistas privilegiadas a la ría de Aveiro, el edificio Barroka está cerca de todo tipo de comercios y servicios, cerca de escuelas y varios puntos de interés, con excelentes accesos a las principales vías y una amplia oferta de transporte público en las inmediaciones. Appartement T2 près de l'estuaire d'Aveiro. Composé d'un hall d'entrée, salon et cuisine à aire ouverte avec balcon, deux chambres avec balcon, dont une suite, espace buanderie et rangement. Deux places de parking. Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Plan de travail et dosseret en silestone et armoires thermolaquées blanches. Portes en bois laquées blanches, corniches rétroéclairées, spots LED. Typologies T1, T2, T3 et T4 à vendre, avec garage, salle de sport, piscine, grandes aires communes et espaces extérieurs baignés de lumière naturelle. Situé au Cais de São Roque, avec des vues privilégiées sur l'estuaire d'Aveiro, le bâtiment Barroka est proche de tous types de commerces et services, à proximité des écoles et de plusieurs points d'intérêt, avec d'excellents accès aux principales voies et une large offre de transports publics à proximité. #ref:ZG_120074_2G

Apartamento T2 na Costa Nova em construção, composto por cozinha equipada em open space com a sala, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, 2 casa de banho completa, garagem fechada. Empreendimento com piscina e parque infantil. Acabamentos de luxo Marque visita #ref:1660_E

Apartamento T2 DUPLEX Aveiro ( AF) INVESTIDORES Excelente investimento perto da Universidade Com acabamentos a escolha GARAGEM :28,50m2 ÁREA EXTERIOR: 25,45m2 Hipótese A -Pavimento flutuante tipo 'wincanders' 'Wood Start SPC', ref. 80000611 oak renassance light , (hall, sala, cozinha, zonas de distribuição e quartos) -Possibilidade de substituição do pavimento das cozinhas (faixa de 0,60m em frente à banca das cozinhas) e instalações sanitárias por material cerâmico, de cor branca da MARGRES Ou equivalente (al como a cozinha ) -Varandas e lavandaria em material cerâmico a combinar com o LOVE ARISE ANTRACITE ou equivalente. Hipótese B Pavimento de material cerâmico, EVOKE LIGHT GRAY DA LOVE ou equivalente Hipótese C Pavimento de material cerâmico NATIVE WHITE 20x100 da LOVE ou equivalente (beije) Fachadas -As Fachadas serão em solução mista: sistema Etic's / isolamento térmico OSB , tela pitonada revestido a zinco envelhecido / capeamento de tijolo burro consoante os desenhos -Caixilharia em alumínio, tipo série LT com corte térmico, 56mm, cor cinza antracite 'Noir Sablé 200', ou antracite 'Sosoares' ou equivalente - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores com corte térmico automatizados, cor cinza antracite tipo 'Noir Sablé 200' Equipamentos dos apartamentos - Tectos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acústica em todas as divisões - Ar condicionado, tipo multi split, 'Mitsubishi' ou 'Daikin' (salas e quartos) ou equivalente - AQS por bomba de calor dinâmica. Paredes e tectos dos apartamentos - Tectos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acústica em todas as divisões - Paredes em gesso cartonado duplo com isolamento de lâ de rocha ou equivalente. ZONAS COMUNS -O Pavimento das circulações comuns em material cerâmico, LOVE ARISE ANTRACITE 80x80 que abrangerá o percurso exterior e interior incluindo todas circulações átrios e caixa de escadas incluído os espelhos e cobertores. O acabamento será o indicado consuante o uso interior ou exterior. As paredes da caixa de escada serão em GRANOPLAST de cor cinza clara mesclado com branco e cor laranja (mescla dos materiais ni exterior. -Nas paredes das circulações átrios e em todos os pisos estas serão rebocadas e pintadas a tinta de cor branca, e os apainelados nas zonas de contadores e zonas técnicas serão lacados a branco. As portas de entrada dos apartamentos serão de segurança tipo PORTAVEIRO, ou equivalente cor antracite. -Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com iluminação indirecta nas partes comuns das habitações. -Corrimão em varão de ferro tratado e metalizado preto -Elevador de 8 pessoas 'ORONA' ou equivalente -Pavimento das garagens em betão estanhado ou acabado a helicóptero, com as juntas necessárias. -Na entrada principal uma das paredes será capeada a tijoleira idêntica ao exterior e fará a dobra, a parede oposta será pintada á cor do zinco aplicado na fachada (Zinco envelhecido) -Algumas paredes das garagens em betão à vista e algumas paredes rebocadas e branco e apontamentos de tijolo de fita igual ao exterior. -Sala de condomínio e arrumo no piso 0: rebocadas e pintadas de cor cinza o piso , LOVE ARISE ANTRACITE 80x80 será em MARGRES ou equivalente. -Portão de acesso às garagens é automatizado em alumínio antracite COZINHAS -Móveis termolacados a branco Frentes em estratificado melaminico 140/m2 sem puxador, branco mate Caixotes: Melamina de alta densidade; Contraplacado Marítimo. Pés: PVC resistente e com nivelação ajustável em altura. Rodapé: PVC resistente forrado a Alumínio com vedant -Bancadas e splashback tipo Silestone branco incluído as frentes -Gavetas e gavetões em sistema de soft-close Os electrodomésticos serão os abaixo descriminados ou equivalentes Combinado Bosch KIN86VSE0 Encastre Combinado Bosch KGN36VIEA Inox e antracite Maq. Lavar Louça Bosch SMV4EVX14E Maq. Lavar e Secar Roupa Bosch WKD24362ES Maq. Lavar Roupa Bosch WIW24307ES Placa Indução Bosch PIE631FB1E Forno Bosch HBA5360S0 Inox e antracite Exaustor Bosch DFS067A51 Inox e antracite Exaustor Bosch DIB98JQ50 Inox e antracite INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Sempre que o pavimento for cerâmico, terá continuidade para as casas de banho . Nos topos dos duches levará GENESIS WHITE MATE 35x100 Nas três paredes restantes levará METALLIC PLATINUN da LOVE, 35x100 , ou equivalente. Poderá numa das paredes levar cerâmico tipo da CERAGNI série ALMA 20x20 com os complementos da mesma série 10x20 (a série ALMA é dedicada a figuras marcantes e elementos da cultura portuguesa nomeadamente Eça de Queiroz e os moliceiros. SANITA tipo ARCHIVALADARES NAUTILUS compacta BTW descarga Vertical, mod. NAUTILUS RIMLESS Branca cerâmico c/ mecanismo, Branco Tampo da sanita Nautilus termodur take-off, Branco Bidé, tipo ARCHIVALADARES mod. NAUTILUS, Hide BTW Branca MÓVEIS e LAVATÓRIOS tipo ARCHIVALADARES Box 43 Cm de Profundidade c/ Lavatório Platinium. Box Sem Tampo, com 2 Gavetas Branco o tamanho varia consoante a casa de banho. -Base de duche em resina -Resguardo de base de duche em vidro temperado Torneiras Torneira Lavatório tipo 23871003 GROHE Plus monoc. ou equivalente Torneira Bidé tipo 33241003 GROHE Plus monoc. ou equivalente Torneira Cozinha tipo 120835 SMO-30382000,c/filtro S + flowmeter ou equivalente Coluna Duche tipo 27964000 Euphoria XXL 210 sistema de duche termoestático ou equivalente PORTAS E ARMÁRIOS EMBUTIDOS -Porta de entrada de segurança -Portas interiores lacadas a branco até ao teto e com aros normais até ao teto falso -Rodapés 70x14mm lacados a branco -Puxadores satinados, tipo série Square, abrir IN.00.153 e correr IN.07.142.D, 'JNF' -Portas de roupeiros lacados a branco até ao tecto VARANDAS E PÁTIOS -Varandas em material cerâmico, tipo com remate em chapa de zinco quinada; guarda em vidro -Pátios em material cerâmico, tipo série material cerâmico, tipo LOVE ARISE ANTRACITE Sempre que possível deve manter-se a continuidade do material interior para o exterior desde que não afecte a imagem global do edifício. Contacte-nos para mais informações! #ref:LHG182

AVEIRO - CENTRO- 'Empreendimento de LUXO'. - Apartamento de tipologia T2, em fase de construção, muito bem localizado, situado no Cais de São Roque, o edifício tem vistas privilegiadas para a Ria e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais., entre outros. Este apartamento T2 com áreas generosas é composto por; dois bons quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suite, casa de banho, sala de estar com + - 32 m2, cozinha open space, varanda exterior, arrumo e dois lugares de garagem na cave. Este empreendimento destaca-se para além da sua qualidade de construção premium, pelas suas varandas e terraços panorâmicos com vistas para a Ria, o qual se insere numa zona tranquila com muitos espaços verdes para Si e toda a sua Familía. Não perca esta oportunidade. Marque já comigo a sua visita. As imagens 3D, equipamentos e acabamentos são meramente ilustrativos e não dispensam a consulta de informações contratuais e mapa de acabamentos. Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita. OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1582

Apartamento T2 no 3º andar, inserido em condomínio de luxo com piscina, ginásio e salas de reunião e convívio, para uso de todos os condóminos. Este apartamento localizado no cais de São Roque, promove uma das mais extraordinárias vistas para a Ria de Aveiro, proporcionando aos seus moradores uma excelente qualidade de vida, pelo clima ameno. Pela sua localização podem, usufruir de passeios junto á Ria e centro histórico da cidade. Perto de comércio, escolas, transportes e zona de lazer junto á Ria de Aveiro. Acessos próximos à A1, A17, A25 e A29. Este apartamento é composto por dois quartos sendo um deles suite, 2 casas de banho,, sala e cozinha Garagem para dois carros ACABAMENTOS: Tetos: Os tetos interiores serão do tipo falsos e constituídos por placas de gesso cartonado, com 13 mm de espessura, com isolamento em lã de rocha 50mm, devidamente suportadas por estrutura própria de perfis em aço galvanizado, ressalva-se ainda que as placas na zona da cozinha ou em contacto com água serão hidrófugas. Pavimentos: Os pavimentos serão revestidos a mosaico (e rodapé) cerâmico de qualidade e resistência elevadas da marca 'LOVE TILES', com dimensões e cor a escolher pelo dono de obra ((plafond até 20.00€/m²),). Exceto os pavimentos dos quartos apresentarão pavimento flutuante AC5 da marca 'FINSA' (e rodapé) Carpintarias: As portas interiores da habitação, como os aros, guarnições e rodapés, serão em madeira de boa qualidade, com acabamento lacado a branco. Os roupeiros interiores serão em madeira de boa qualidade, a toda a altura, com acabamento lacado a branco. Portas corta-fogo e de entrada de apartamentos blindados e fechaduras de alta segurança marca 'DIERRE' Louças Sanitárias: Fornecimento e aplicação de louças sanitária da marca 'SANINDUSA' referência 'CETUS' com Plafond até 1200 Euros para cada WC, incluindo torneiras, louças, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico. Aquecimento Central: Ar Condicionado mural da marca 'Daikin' inverter com máquina interior em cada divisão, e máquinas exteriores a colocar na cobertura. BOMBA DE CALOR para águas sanitárias da marca 'Daikin' #ref:LVA1130

Apartamento T2 na Praia da Barra, inserido no Empreendimento ICON 130. Lugar de garagem na cave para 1 carro com 13,3 m2. Varanda abrangendo a sala e quarto com 19 m2. As imagens facultadas são meramente ilustrativas. #ref:11100024_E/23AVR

Apartamento Tipologia T2 novo duas frentes com jardim, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. O Light Sea é um empreendimento exclusivo Premium, distinto pelos seus altos critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Constituído por apenas 9 apartamentos, de tipologias T0/T1/T2/T3 Recuado, numa localização privilegiada no coração de Espinho. Onde se funde os privilégios da costa marítima com todos os serviços da zona central de uma cidade contemporânea. O prolongamento dos espaços interiores com os espaços exteriores pelas varandas ou terraços, com grandes envidraçados, permitem um conforto harmonioso que conjugado com a elegância dos materiais de acabamentos sofisticados, resulta em apartamentos apetecíveis para viver. Os apartamentos do LIGHT SEA são espaços cuidadosamente projetados que unem o estilo contemporâneo com a funcionalidade prática. A abundância de luz natural é uma característica evidente devido às suas grandes janelas. Cada unidade reflete uma primorosa atenção aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e bem-estar aos seus moradores. Com áreas comuns e comodidades como garagem, caixa de escadas, elevador e áreas de lazer, o Light Sea oferece um estilo de vida moderno e sofisticado. Excelente orientação solar Sul/Norte com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Outubro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Julho 2026, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas em painéis alucobond com fixação oculta e sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Inclinada. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização de ar-condicionado Split. Bomba de Calor para produção de AQS. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Domótica (estores elétricos) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em SPC Flooring, tipo Caravel Collection, da marca Ribadao Wood Boutique. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos. Cozinha funcional e requintada com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça e Hote) e balcão em Silestone. Sala ampla confortável em ambiente open space com acesso direto ao jardim voltada a Sul. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas Sanindusa. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando marca Bruma ou equivalente. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Light Sea têm tudo planeado para garantir e proporcionar uma vida confortável, aliada ao bem-estar no quotidiano dos seus moradores. Possuindo classificação energética A. Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina elegância, funcionalidade e conforto. Agende já a sua visi... #ref:JS385B

Apartamento T2 Duplex disponível para venda, na pitoresca Praia da Costa Nova. Ideal apartamento de férias, a poucos passos da Ria e do Mar. Apartamento T2 Duplex, com terraço e varanda, no primeiro andar, com acabamentos de luxo e com lugar de garagem, composto por uma suite com casa de banho privativa, mais um quarto e uma outra casa de banho completa no piso inferior e, no piso superior, composto por sala e cozinha em open space com uma casa de banho completa de apoio a este piso. Algumas características: - Fachada ventilada em ripado de baixa manutenção e ETICS; - Janelas de alta eficiência térmica, com vidro duplo e baixa permeabilidade ao ar; - Iluminação LED em zonas comuns; - Videoporteiro a cores; - Portão de entrada automóvel com automatismo e comando à distância; - Lugares de garagem com ponto de energia para carro elétrico; - Portas de roupeiros lacadas; - Blackouts; - Torneiras com eficiência hídrica; - Duches com resguardo em vidro temperado; - Móveis em termolaminado; - Cozinha Equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça; - Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico; - Pavimentos em régua de vinil com cortiça; - Aquecimento de águas sanitárias com termoacumuladores inteligentes ou bomba de calor; - Ar-condicionado de alta eficiência nas divisões habitáveis (quartos e sala). 2 bedroom duplex apartment available for sale, in the picturesque Costa Nova beach. Ideal holiday flat, just a few steps from the Ria and the sea. This 2-bedroom duplex flat, with terrace and balcony, is on the first floor, with luxury finishes and a parking space. It comprises a suite with an en-suite bathroom, plus a bedroom and another full bathroom on the lower floor and, on the upper floor, it comprises an open-plan lounge and kitchen with a full bathroom to support this floor. Some features: - Low-maintenance slatted ventilated façade with ETICS; - High thermal efficiency windows with double glazing and low air permeability; - LED lighting in communal areas; - Colour video intercom; - Automated car entry gate with remote control; - Parking spaces with power point for electric car; - Lacquered wardrobe doors; - Blackouts; - Water-efficient taps; - Showers with tempered glass screens; - Thermolaminate furniture; - Kitchen Equipped with ceramic hob, extractor fan, oven, microwave, combi and dishwasher; - Plasterboard ceilings with acoustic insulation; - Vinyl flooring with cork; - Sanitary water heating with intelligent water heaters or heat pumps; - High-efficiency air conditioning in the living areas (bedrooms and lounge). A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_709