15 Casas e apartamentos para venda T2 de 380.000 € até 380.000 €, em Aveiro com preço mais alto

T2 Novo na Praia da Barra Apartamento em fase de construção, de qualidade superior, com acabamentos de alta qualidade a escassos metros do mar na Praia da Barra. Possui uma área interior de 92m2 e uma área exterior com 39m2. Apartamento constituído por sala comum, Cozinha, Suite, WC Suite, Quarto e WC comum. Situa-se no R/C, possui áreas exteriores com varanda e jardim , 2 lugares de garagem e uma área para arrumos. Localizado numa zona privilegiada, onde pode ter acesso rápido à praia e aproveitar os benefícios de viver junto ao mar e a uma curta distância de restaurantes, lojas e outras comodidades, proporcionando-lhe a combinação perfeita entre a serenidade do oceano e a conveniência da vida urbana. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:23059

Excelente apartamento T2 Duplex para férias ou habitação, na pitoresca e famosa Praia da Costa Nova. Junto ao Mercado, a 100m da Ria de Aveiro e a 200m do mar. Terraço com 26,00m2, com orientação solar Sul. Varanda orientada a Sul. As imagens apresentadas são de um T2 Duplex, Fracção O, do mesmo empreendimento. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Sotão; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Vistas - Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; #ref:2198-799

Luxo e elegância, são as palavras de ordem deste maravilhoso apartamento de tipologia T2, situado ao nível do rés-do-chão, inserido num empreendimento luxuoso, onde o cheiro a maresia e o som do oceano são uma constante na vida dos seus moradores. Este apartamento é composto por um amoroso hall de entrada que distribui para uma fantástica sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível varanda para momentos de lazer, uma cozinha, também ela com acesso à varanda comum à sala e uma casa de banho completa de apoio ao apartamento. O apartamento, é ainda distribuído por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma amorosa varanda. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento e arrumos. Este apartamento destaca-se pela sua localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, bem como pela sua proximidade a uma das mais belas praias da cidade de Aveiro, a Praia da Barra, para que possa desfrutar de uma vida cómoda e harmoniosa. Luxury and elegance are the watchwords of this marvellous two-bedroom flat, situated on the ground floor, in a luxurious development where the smell of the sea and the sound of the ocean are a constant feature of its residents' lives. This flat comprises a lovely entrance hall that leads to a fantastic living and dining room with access to a pleasant balcony for leisure time, a kitchen, also with access to the balcony shared with the living room, and a full bathroom to support the flat. The flat also has 2 bedrooms, one en suite with a private bathroom, both with built-in wardrobes and access to a lovely balcony. The flat also has 2 parking spaces and storage. This flat stands out for its excellent location, close to all services and amenities, as well as its proximity to one of the most beautiful beaches in the city of Aveiro, Praia da Barra, so that you can enjoy a comfortable and harmonious life. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1421_FraçãoC

Com uma localização privilegiada a apenas 300 metros da Praia, apresentamos o edifício ICON 130, um notável empreendimento na Praia da Barra que se integra perfeitamente na sua envolvente. Destacando-se pela arquitetura contemporânea, é uma referência na zona mais desejada do distrito de Aveiro. O ICON 130 oferece uma versátil seleção de 15 apartamentos, variando de T1 a T3 Duplex, adequados para diferentes perfis de clientes e finalidades, seja para férias, investimento de rendimento ou residência permanente. As fachadas do edifício proporcionam uma iluminação natural única nos interiores, caracterizados pela utilização de materiais de alta qualidade e um design arrojado, complementado por soluções construtivas inovadoras. Cada apartamento possui generosas varandas, terraços e jardins que se estendem para o exterior, criando espaços de lazer e contemplação, permitindo que os moradores desfrutem plenamente da proximidade com a deslumbrante Praia. O ICON 130 não é apenas um edifício, mas sim um ambiente de residência sofisticado e envolvente, representando o melhor estilo de vida à beira-mar. #ref:GF2670

Apartamento Tipologia T2 novo duas frentes com jardim, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. O Light Sea é um empreendimento exclusivo Premium, diferenciando-se pelos seus altos critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Constituído por apenas 9 apartamentos, de tipologias T0/T1/T2/T3 Recuado, numa localização privilegiada no coração de Espinho. Onde se funde os privilégios da costa marítima com todos os serviços da zona central de uma cidade contemporânea. O prolongamento dos espaços interiores com os espaços exteriores pelas varandas ou terraços, com grandes envidraçados, permitem um conforto harmonioso que conjugado com a elegância dos materiais de acabamentos sofisticados, resulta em apartamentos apetecíveis para viver. Os apartamentos do LIGHT SEA são espaços cuidadosamente projetados que unem o estilo contemporâneo com a funcionalidade prática. A abundância de luz natural é uma característica evidente devido às suas grandes janelas. Cada unidade reflete uma primorosa atenção aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e bem-estar aos seus moradores. Com áreas comuns e comodidades como garagem, caixa de escadas, elevador e áreas de lazer, o Light Sea oferece um estilo de vida moderno e sofisticado. Excelente orientação solar Sul/Norte com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Outubro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Julho 2026, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas em painéis alucobond com fixação oculta e sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Inclinada. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização de ar-condicionado Split. Bomba de Calor para produção de AQS. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Domótica (estores elétricos) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em SPC Flooring, tipo Caravel Collection, da marca Ribadao Wood Boutique. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos. Cozinha funcional e requintada com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça e Hote) e balcão em Silestone. Sala ampla confortável em ambiente open space com acesso direto ao jardim voltada a Sul. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas Sanindusa. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando marca Bruma ou equivalente. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Light Sea têm tudo planeado para garantir e proporcionar uma vida confortável, aliada ao bem-estar no quotidiano dos seus moradores. Possuindo classificação energética A. Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina elegância, funcionalidade e conforto. Agende já a sua visita ao Light Sea e descubra o seu novo lar! As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque já a sua Visita!!! #ref:JS385B

Luxo e elegância, são as palavras de ordem deste maravilhoso apartamento de tipologia T2, situado ao nível do rés-do-chão, inserido num empreendimento luxuoso, onde o cheiro a maresia e o som do oceano são uma constante na vida dos seus moradores. Este apartamento é composto por um amoroso hall de entrada que distribui para uma fantástica sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível varanda para momentos de lazer, uma cozinha, também ela com acesso à varanda comum à sala e uma casa de banho completa de apoio ao apartamento. O apartamento, é ainda distribuído por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma amorosa varanda. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento e arrumos. Este apartamento destaca-se pela sua localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, bem como pela sua proximidade a uma das mais belas praias da cidade de Aveiro, a Praia da Barra, para que possa desfrutar de uma vida cómoda e harmoniosa. Luxury and elegance are the watchwords of this marvellous two-bedroom flat, situated on the ground floor, in a luxurious development where the smell of the sea and the sound of the ocean are a constant feature of its residents' lives. This flat comprises a lovely entrance hall that leads to a fantastic living and dining room with access to a pleasant balcony for leisure time, a kitchen, also with access to the balcony shared with the living room, and a full bathroom to support the flat. The flat also has 2 bedrooms, one en suite with a private bathroom, both with built-in wardrobes and access to a lovely balcony. The flat also has 2 parking spaces and storage. This flat stands out for its excellent location, close to all services and amenities, as well as its proximity to one of the most beautiful beaches in the city of Aveiro, Praia da Barra, so that you can enjoy a comfortable and harmonious life. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1421_FraçãoC

T2 Novo na Praia da Barra Apartamento em fase de construção, de qualidade superior, com acabamentos de alta qualidade a escassos metros do mar na Praia da Barra. Possui uma área interior de 92m2 e uma área exterior com 39m2. Apartamento constituído por sala comum, Cozinha, Suite, WC Suite, Quarto e WC comum. Situa-se no R/C, possui áreas exteriores com varanda e jardim , 2 lugares de garagem e uma área para arrumos. Localizado numa zona privilegiada, onde pode ter acesso rápido à praia e aproveitar os benefícios de viver junto ao mar e a uma curta distância de restaurantes, lojas e outras comodidades, proporcionando-lhe a combinação perfeita entre a serenidade do oceano e a conveniência da vida urbana. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:23059

Apartamento T2 com jardim, Localizado a 300 Metros da Praia da Barra Imagine-se a viver a poucos passos do mar, num apartamento acolhedor e moderno, com um jardim privado onde poderá relaxar e desfrutar do clima ameno da Praia da Barra. Este apartamento T2 é a escolha perfeita para quem procura uma vida tranquila e cheia de conforto junto à praia. Características do Imóvel: Tipologia: T2 Área Total: 92,60m2 Quartos: 2 quartos espaçosos, com roupeiros embutidos Casas de Banho: 2 casas de banho modernas e funcionais Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade Sala de Estar e Jantar: Ampla e luminosa, com acesso direto ao jardim Jardim Privado: Um espaço verde exclusivo, perfeito para momentos de lazer e descontração Garagem: Estacionamento privado para 1 carro Destaques: Localização Privilegiada: Situado na Praia da Barra, a poucos minutos a pé da praia, restaurantes, cafés e comércio local. Acabamentos de Qualidade: Materiais de alta qualidade e design moderno que proporcionam conforto e elegância. Ambiente Tranquilo: A localização oferece um ambiente sereno, ideal para quem procura escapar do ritmo acelerado da cidade. Espaço Exterior: O jardim privado é perfeito para atividades ao ar livre, desde refeições em família a relaxar ao sol. Porquê Escolher Este Apartamento? Este T2 na Praia da Barra é ideal para quem valoriza a proximidade ao mar e deseja um lar que combine modernidade, conforto e um espaço exterior único. Seja como residência permanente ou casa de férias, este apartamento oferece tudo o que precisa para uma vida tranquila e agradável. Contacte-nos Não perca esta oportunidade única de viver na Praia da Barra! Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos através do número 934221306 ou envie um e-mail para geral@casaveiro.pt Venha conhecer o seu futuro lar na Praia da Barra. Estamos à sua espera! #ref:15986802

Apartamento T2 com jardim, Localizado a 300 Metros da Praia da Barra Imagine-se a viver a poucos passos do mar, num apartamento acolhedor e moderno, com um jardim privado onde poderá relaxar e desfrutar do clima ameno da Praia da Barra. Este apartamento T2 é a escolha perfeita para quem procura uma vida tranquila e cheia de conforto junto à praia. Características do Imóvel: Tipologia: T2 Área Total: 92,60m2 Quartos: 2 quartos espaçosos, com roupeiros embutidos Casas de Banho: 2 casas de banho modernas e funcionais Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade Sala de Estar e Jantar: Ampla e luminosa, com acesso direto ao jardim Jardim Privado: Um espaço verde exclusivo, perfeito para momentos de lazer e descontração Garagem: Estacionamento privado para 1 carro Destaques: Localização Privilegiada: Situado na Praia da Barra, a poucos minutos a pé da praia, restaurantes, cafés e comércio local. Acabamentos de Qualidade: Materiais de alta qualidade e design moderno que proporcionam conforto e elegância. Ambiente Tranquilo: A localização oferece um ambiente sereno, ideal para quem procura escapar do ritmo acelerado da cidade. Espaço Exterior: O jardim privado é perfeito para atividades ao ar livre, desde refeições em família a relaxar ao sol. Porquê Escolher Este Apartamento? Este T2 na Praia da Barra é ideal para quem valoriza a proximidade ao mar e deseja um lar que combine modernidade, conforto e um espaço exterior único. Seja como residência permanente ou casa de férias, este apartamento oferece tudo o que precisa para uma vida tranquila e agradável. Contacte-nos Não perca esta oportunidade única de viver na Praia da Barra! Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos através do número 934221306 ou envie um e-mail para [email escondido] Venha conhecer o seu futuro lar na Praia da Barra. Estamos à sua espera! #ref:

Apartamento Tipologia T2 novo duas frentes com jardim, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. O Light Sea é um empreendimento exclusivo Premium, diferenciando-se pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Constituído por apenas 9 apartamentos, de tipologias T0/T1/T2/T3 Recuado, numa localização privilegiada no coração de Espinho. Onde se funde os privilégios da costa marítima com todos os serviços da zona central de uma cidade contemporânea. O prolongamento dos espaços interiores com os espaços exteriores pelas varandas ou terraços, com grandes envidraçados, permitem um conforto harmonioso que conjugado com a elegância dos materiais de acabamentos sofisticados, resulta em apartamentos apetecíveis para viver. Os apartamentos do LIGHT SEA são espaços cuidadosamente projetados que unem o estilo contemporâneo com a funcionalidade prática. A abundância de luz natural é uma característica evidente devido às suas grandes janelas. Cada unidade reflete uma primorosa atenção aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e bem-estar aos seus moradores. Com áreas comuns e comodidades como garagem, caixa de escadas, elevador e áreas de lazer, o Light Sea oferece um estilo de vida moderno e sofisticado. Excelente orientação solar Sul/Norte com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Outubro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Julho 2026, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas em painéis alucobond com fixação oculta e sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Inclinada. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização de ar-condicionado Split. Bomba de Calor para produção de AQS. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Domótica (estores elétricos) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em SPC Flooring, tipo Caravel Collection, da marca Ribadao Wood Boutique. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos. Cozinha funcional e requintada com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça e Hote) e balcão em Silestone. Sala ampla confortável em ambiente open space com acesso direto ao jardim voltada a Sul. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas Sanindusa. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando marca Bruma ou equivalente. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Light Sea têm tudo planeado para garantir e proporcionar uma vida confortável, aliada ao bem-estar no quotidiano dos seus moradores. Possuindo classificação energética A. Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina elegância, funcionalidade e conforto. Agende já a sua visita ao Light Sea e descubra o seu novo lar! As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque já a sua Visita!!! #ref:JS385B

Apartamento T2 Aveiro Station Bem-vindo ao conforto e conveniência no coração de Aveiro! Este encantador apartamento T2, localizado a apenas 50 metros da Avenida Lourenço Peixinho, oferece uma experiência de vida urbana verdadeiramente excecional. Situado a poucos passos da Avenida Lourenço Peixinho, este apartamento oferece fácil acesso a todos os serviços, comércio e transportes públicos que a cidade tem para oferecer. Desfrute da comodidade de poder deslocar-se a pé para onde quer que precise. Aproveite ao máximo a luz natural e os dias ensolarados neste apartamento, que beneficia de uma excelente exposição solar em todas as divisões. O destaque deste apartamento é o terraço acolhedor acessível a partir da sala e da cozinha. Desfrute de momentos relaxantes ao ar livre ou de refeições ao ar livre neste espaço encantador. Ao entrar, será recebido por um hall de entrada espaçoso que conduz às diferentes áreas do apartamento. A sala de estar e a cozinha estão integradas num espaço amplo e luminoso, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para convívio e entretenimento. O apartamento inclui uma suíte privada e um quarto adicional, ambos oferecendo conforto e tranquilidade. O quarto principal dispõe ainda de um roupeiro embutido para organização adicional. Além da suíte, o apartamento possui uma casa de banho completa, equipada com todas as comodidades necessárias para o seu conforto diário. Este é o local ideal para desfrutar de uma vida urbana vibrante e dinâmica, sem abrir mão do conforto e comodidade. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento T2 em Aveiro Station. Agende já a sua visita! REF: 1021001/24 FR LU: 50 CE: A Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1021001/24 FR

APARTAMENTOS T2 DUPLEX PRAIA DA COSTA NOVA!! Obras adiantadas, entrega para inicio de 2025!!! Excelentes apartamentos T2 Duplex para férias ou habitação permanente, na pitoresca e famosa Praia da Costa Nova. Localizados apenas 100 metros da Ria de Aveiro e a 200 metros do mar e com excelentes terraços e varandas! Edificio com fachada ventilada em ripado de baixa manutenção e etics, caixilharia de alta eficiência térmica, com vidro duplo e baixa permeabilidade ao ar, iluminação em led, video-porteiro a cores, lugares de garagem com ponto de energia para carro elétrico, roupeiros embutidos com portas lacadas, blackouts, wc com louças suspensas, móvel para lavatório com arrumação, torneiras com eficiência hídrica, duches com resguardo em vidro temperado, cozinhas com móveis em termolaminado e equipadas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar-louça, aquecimento de águas sanitárias com termoacumuladores inteligentes ou bomba de calor e ar condicionado de alta eficiência. Marque já a sua visita!! A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro. Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento. Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário. Entre em contacto conosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários! LX Imobiliária 'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo.' #ref:LX74

Apartamento de Luxo T2, com varanda e terraço, no rés do chão dum prédio em Construção na Praia da Barra, Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro. O apartamento é composto por: Cozinha equipada Sala comum, ambos voltados para o terraço Casa de banho Quarto com roupeiro e aceso à varanda Suíte, com casa de banho, roupeiro e acesso à varanda Na cave lugar de estacionamento para duas viaturas e arrumo A cozinha equipada com Eletrodomésticos Bosch ou semelhante: - Máquina de lavar roupa - Máquina de lavar loiça - Micro-ondas - Forno - Frigorífico combinado - Placa indução - Exaustor Bancada e backsplash em cerâmica Arklam Marquina ou semelhante. Torneira tipo Bruma ou semelhante. Móveis cozinha em MDF hidrófugo lacados cor antracite. Casas de banho com: Sanitário Sanindusa suspenso. Sistema de duche integrado no pavimento tipo Geberit Cleanline ou semelhante. Resguardo de vidro laminado incolor 5+5mm. Monocomando de lavatório e duche tipo Bruma ou semelhante. Móvel de lavatório suspenso termolaminado tipo madeira, com tampo cerâmico. Lavatório retangular de pousar preto Rubicer ou semelhante Restante equipamento: Caixilharia Alumínio de correr e oscilo-batente RAL 7048/ cor Champanhe, com corte térmico e vidro duplo. Estores ou Blackouts elétricos. Porta de entrada com sistema corta e fogo e fechadura eletrónica. Águas quentes Sanitárias com recurso a bomba de calor compacta. Guarda corpos em vidro, perfil oculto pelo interior. Pavimento compartimentos Flutuante tipo Finsa AC5 ou semelhante. Roupeiro em termolaminado exterior e interior em têxtil cancun, gavetas sistema soft-close e portas sistema tic-tac. Ar Condicionado com splits. Iluminação por Focos. Porta de divisórias, aros e rodapés MDF lacado a branco. Pavimento compartimentos Flutuante tipo Finsa AC5 ou semelhante. Ar Condicionado O prédio a 300 Metros da Praia, na Avenida Fernandes Lavrador. Se por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente, por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da Barra. Caracterizado pela sua versatilidade, desenvolvemos 15 apartamentos com tipologias que variam do T1 ao T3 Duplex, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Já a extensão para o Exterior é transversal a todos os apartamentos e destaca-se pelas amplas varandas, terraços e jardins. Localizado na zona central da Praia da Barra a cerca de 250m da praia, este apartamento tem tudo para satisfazer as exigências de quem quer ter umas férias sem preocupações. Por outro lado o apartamento pode-se destinar a habitação permanente, pois aqui encontra tudo o que necessitar para ter uma vida cosmopolita e sem preocupações. O investidor tem aqui uma oportunidade sólida dum bom investimento, com rentabilidade e e valorização garantida. A Praia da Barra é rainha das praias da região de Aveiro, dotada de boas infraestruturas, com bom ambiente, aqui pode encontrar vários restaurantes, cafés, padarias, boas esplanadas, lojas, variadas. Estrategicamente situada ente a Ria e o mar, distinguida com a Bandeira Azul desde 1989 e com a Bandeira 'Praia Acessível, Praia para Todos' desde 2002, com um areal de areias douradas a perder de vista que se prolonga para sul às praias da Costa Nova, Vagueira, até à Praia Mira. Junto à praia destaca-se o imponente Farol de Aveiro, construído há mais de um século e que com 62 metros de altura é o mais alto de Portugal. Dada qualidade das suas águas e a animação estival, a Praia da Barra oferece boas condições para a prática de vários desportos náuticos, como o surf, bodyboard, vela e pesca desportiva. Muito procurada pelos banhistas, esta é uma zona bastante agitada durante o verão, com a animação a prolongar-se noite dentro. Entre a Ria e o mar a Praia da Barra é por excelência um local Central onde se localiza uma linha de costa onde pode encontrar praias para todos os gostos e onde poderá praticar todos os tipos de desportos náuticos. A Praia da Barra está localizada a 10 quilómetros de Aveiro através da A25, o que lhe confere uma centralidade em termos gerais muita boa, vejamos: Porto 80 Km +/- 50 minutos Viseu 90 Km +/- 60 minutos Coimbra 62 Km +/- 45 minutos Lisboa 254 Km +/- 150 minutos Estou ao seu dispor para o ajudar na procura do seu imóvel em Aveiro. #ref:134

T2 Novo na Praia da Barra Apartamento em fase de construção, de qualidade superior, com acabamentos de alta qualidade a escassos metros do mar na Praia da Barra. Possui uma área interior de 92m2 e uma área exterior com 39m2. Apartamento constituído por sala comum, Cozinha, Suite, WC Suite, Quarto e WC comum. Situa-se no R/C, possui áreas exteriores com varanda e jardim , 2 lugares de garagem e uma área para arrumos. Localizado numa zona privilegiada, onde pode ter acesso rápido à praia e aproveitar os benefícios de viver junto ao mar e a uma curta distância de restaurantes, lojas e outras comodidades, proporcionando-lhe a combinação perfeita entre a serenidade do oceano e a conveniência da vida urbana. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:

Luxo e elegância, são as palavras de ordem deste maravilhoso apartamento de tipologia T2, situado ao nível do rés-do-chão, inserido num empreendimento luxuoso, onde o cheiro a maresia e o som do oceano são uma constante na vida dos seus moradores. Este apartamento é composto por um amoroso hall de entrada que distribui para uma fantástica sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível varanda para momentos de lazer, uma cozinha, também ela com acesso à varanda comum à sala e uma casa de banho completa de apoio ao apartamento. O apartamento, é ainda distribuído por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma amorosa varanda. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento e arrumos. Este apartamento destaca-se pela sua localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, bem como pela sua proximidade a uma das mais belas praias da cidade de Aveiro, a Praia da Barra, para que possa desfrutar de uma vida cómoda e harmoniosa. Luxury and elegance are the watchwords of this marvellous two-bedroom flat, situated on the ground floor, in a luxurious development where the smell of the sea and the sound of the ocean are a constant feature of its residents' lives. This flat comprises a lovely entrance hall that leads to a fantastic living and dining room with access to a pleasant balcony for leisure time, a kitchen, also with access to the balcony shared with the living room, and a full bathroom to support the flat. The flat also has 2 bedrooms, one en suite with a private bathroom, both with built-in wardrobes and access to a lovely balcony. The flat also has 2 parking spaces and storage. This flat stands out for its excellent location, close to all services and amenities, as well as its proximity to one of the most beautiful beaches in the city of Aveiro, Praia da Barra, so that you can enjoy a comfortable and harmonious life. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1421_FraçãoC