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    Área
    Características
    Data de Publicação

    34 Casas e apartamentos para venda T0 de 60.000 € até 360.000 €, em Aveiro baratos

    5
    Moradia para Recuperar em Mosteirô, Santa Maria da
    6
    Moradia  em Canedo, Vale e Vila Maior
    5
    Moradia para Recuperar em Mosteirô, Santa Maria da
    15
    Moradia  em Arouca e Burgo
    5
    Moradia  em São Miguel do Souto e Mosteirô
    5
    Moradia  em São Miguel do Souto e Mosteirô
    5
    Moradia para Recuperar em Mosteirô, Santa Maria da
    15
    Moradia  em Canelas e Espiunca

    Moradia em Canelas e Espiunca

    Canelas e Espiunca, Arouca, Aveiro
    0 quartos
    246 m²
    Casa para restaurar a 140 metros do rio Paiva. Este prédio, com dois pisos, tem 528,40m2 de área bruta de construção e encontra-se implantado num terreno, com 280m2 - excelente em termos de manutenção e ideal para casa de segunda habitação ou turismo. Tem boa exposição solar, bons acessos, água corrente, electricidade da rede pública, lagar e prensa e não se encontra isolada. Com os 'Passadiços do rio Paiva', a dois passos, poderá desfrutar da natureza no seu estado mais puro, biologia (espécies em via de extinção) e arqueologia (Geosítios do Arouca Geopark) Locais de interesse: Rio Paiva (praias fluviais), Passadiços do Paiva, Ponte Pedonal suspensa (a terceira mais longa do mundo, com 516 metros de extensão), Mosteiro de Santa Maria de Arouca, Museu de Arte Sacra, Capela da Senhora da Mó, Calvário de Arouca, Minas de Regoufe, Casa das Pedras Parideiras, Cascata da Frecha da Mizarela, Panorâmica do Detrelo da Malhada (Serra da Freita) e Museu das Trilobites Categoria Energética: Isento House to restore 140 meters from the Paiva River. This building, with two floors, has 528.40m2 of gross construction area and is implanted in a plot, with 280m2 - excellent in terms of maintenance and ideal for a second house or tourism. It has good sun exposure, good access, running water, electricity from the public grid, lagar, a press and is not isolated. With the 'Walkways of Paiva' at two steps away, you can enjoy nature in its purest state, biology (endangered species) and archaeology (Geosites of arouca geopark) Places of interest: Rio Paiva (river beaches), Passadiços do Paiva, Suspended Pedestrian Bridge (the third longest in the world, with 516 meters long), Monastery of Santa Maria de Arouca, Museum of Sacred Art, Chapel of Senhora da Mó, Calvary of Arouca, Minas de Regoufe, Casa das Pedras Parideiras, Cascade da Frecha da Mizarela, Panoramic View of the Detrelo da Malhada (Serra da Freita) and Trilobites Museum Energy Rating: Exempt #ref:00814FR
    77.500 €
    Há Mais de 30 dias imovirtual.com
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    7
    Moradia  em Santa Eulália

    Moradia em Santa Eulália

    Santa Eulália, Arouca, Aveiro
    0 quartos
    163 m²
    Conjunto de moradias para recuperar em Santa Eulália, em Arouca, com uma área de construção de 326m2. Localizado a apenas 8km do centro de Arouca, na Aldeia da Ameixieira, em pleno Arouca Geopark, e num dos trilhos mais bonitos da zona, o PR4 Cercanias da Freita. Este conjunto está rodeado de construções típicas de montanha, com telhados de lousa, onde a paisagem é completada por castanheiros, carvalhos, pinheiros e eucaliptos, numa parte do percurso do PR4 Cercanias da Freita. A apenas 10min de pontos de referência como o Mosteiro de Arouca, Este é o sítio ideal para viver com a sua família ou para investir para, por exemplo, Alojamento Local. É o sítio ideal para amantes da natureza, o local ideal para convívios de amigos ou família para além das visitas imprescindíveis aos pontos de interesse que Arouca oferece, inclusive para degustar a famosa carne arouquesa. Com uma localização privilegiada, esta propriedade possui um potencial vasto e versátil para ser explorado! Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial e desfrutar das magníficas paisagens que o rodeiam. Marque já a sua visita! PROMAG, a Escolha Inteligente. A PROMAG tem sede no Luxemburgo, com administração portuguesa, e conta com mais de 25 anos de experiência no centro da Europa, em países como Bélgica, França, Alemanha, Holanda ... Uma empresa dedicada à construção, reabilitação e remodelação e promoção e mediação imobiliária. Surgiu a necessidade de expandir para Portugal para que pudéssemos, junto das comunidades lusas, escoar todos os contactos que fomos obtendo ao longo dos anos e, desta forma, potenciar negócios lucrativos para todas as partes. PROMAG - Profissionalismo, Motivação, Audácia, Gratidão. #ref:15790228
    78.000 €
    95.000 € - 18%
    Há Mais de 30 dias bpiexpressoimobiliario.pt
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    15
    Moradia  em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

    Moradia em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

    Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira, Aveiro
    0 quartos
    187 m²
    Moradia para recuperar, a escassos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira. Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, simples, cómodo, a si e à sua família. O terreno tem 1246m2, com várias possibilidades de construção, incluindo as zonas de lazer. Características: - Beneficia de uma excelente exposição solar, - Inserido no loteamento de moradias, - Dispõe das infraestruturas necessárias, - Privacidade, - Moradia isolada, - Totalmente plano, - Murado com portão, - Arvores de fruto, Proximidade: - Escolas, - Castelo, - Centro da cidade, - Super e Hipermercados, - Farmácias. - Bancos. - Padarias, restaurantes e serviços, - A 5 minutos das principais vias, (autoestrada, A1, A 29 ) que ligam o país, - Postos de combustível. - Oficinas, - Espaços comerciais, - Parques infantis, - Zonas de lazer, - Zonas verdes, - Transportes públicos, - A 5 minutos de todos os serviços pública. - A 15 minutos das praias, - A 25 minutos da cidade do Porto, - A 25 minutos da cidade de Aveiro. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15821050
    79.900 €
    Há Mais de 30 dias bpiexpressoimobiliario.pt
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    Moradia  em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

    Moradia em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

    Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira, Aveiro
    0 quartos
    187 m²
    Moradia para recuperar, a escassos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira. Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, simples, cómodo, a si e à sua família. O terreno tem 1246m2, com várias possibilidades de construção, incluindo as zonas de lazer. Características: - Beneficia de uma excelente exposição solar, - Inserido no loteamento de moradias, - Dispõe das infraestruturas necessárias, - Privacidade, - Moradia isolada, - Totalmente plano, - Murado com portão, - Arvores de fruto, Proximidade: - Escolas, - Castelo, - Centro da cidade, - Super e Hipermercados, - Farmácias. - Bancos. - Padarias, restaurantes e serviços, - A 5 minutos das principais vias, (autoestrada, A1, A 29 ) que ligam o país, - Postos de combustível. - Oficinas, - Espaços comerciais, - Parques infantis, - Zonas de lazer, - Zonas verdes, - Transportes públicos, - A 5 minutos de todos os serviços pública. - A 15 minutos das praias, - A 25 minutos da cidade do Porto, - A 25 minutos da cidade de Aveiro. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:181911
    79.900 €
    Há Mais de 30 dias imovirtual.com
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    Moradia  em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

    Moradia em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

    Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira, Aveiro
    0 quartos
    187 m²
    Moradia para recuperar, a escassos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira. Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, simples, cómodo, a si e à sua família. O terreno tem 1246m2, com várias possibilidades de construção, incluindo as zonas de lazer. Características: - Beneficia de uma excelente exposição solar, - Inserido no loteamento de moradias, - Dispõe das infraestruturas necessárias, - Privacidade, - Moradia isolada, - Totalmente plano, - Murado com portão, - Arvores de fruto, Proximidade: - Escolas, - Castelo, - Centro da cidade, - Super e Hipermercados, - Farmácias. - Bancos. - Padarias, restaurantes e serviços, - A 5 minutos das principais vias, (autoestrada, A1, A 29 ) que ligam o país, - Postos de combustível. - Oficinas, - Espaços comerciais, - Parques infantis, - Zonas de lazer, - Zonas verdes, - Transportes públicos, - A 5 minutos de todos os serviços pública. - A 15 minutos das praias, - A 25 minutos da cidade do Porto, - A 25 minutos da cidade de Aveiro. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar #ref:
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    8
    Moradia  em Moita

    Moradia em Moita

    Moita, Anadia, Aveiro
    0 quartos
    2 casas de banho
    200 m²
    Esta moradia possui dois pisos e vão do telhado que, por possuir um pé direito alto, poderá ser também aproveitado. Este imóvel tem ainda algumas dependências agrícolas cobertas, as quais poderão ser aproveitadas a uma nova utilização conforme o gosto e necessidades do novo proprietário. Encontrará também na casa principal uma adega, diversos quartos, salas WC's e cozinha. Excelente para uma grande família ou para o mercado de arrendamento. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: F #ref:15642751
    87.500 €
    Há Mais de 30 dias bpiexpressoimobiliario.pt
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    6
    Apartamento  em Arcos e Mogofores
    15
    Moradia  em Arcos e Mogofores

    Moradia em Arcos e Mogofores

    Arcos e Mogofores, Anadia, Aveiro
    0 quartos
    6 casas de banho
    370 m²
    Prédio de rés do chão, 1 andar e terraço, localizado em Anadia, Águeda. O imóvel tem afetação a armazém e atividade industrial, tendo conhecido várias atividades; a primeira delas foi umas caves e posteriormente um restaurante e uma discoteca, conhecida como Fora D`Horas``. Áreas descritas: -Área total do terreno: 310m2 -Área implantação do edifício: 185m2 -Área bruta de construção/Área bruta privativa: 370m2 Distribuição das divisões por piso: Rés-do-chão: receção, salão com 2 balcões bar e mezanino, pois beneficia dum pé direito muito elevado, quartos de banho e arrumo. Primeiro andar: cozinha, salão, quartos de banho e acesso a terraço de cobertura do prédio. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, podendo destacar-se as já referidas atividades: Restaurante, discoteca , fábrica ou armazém, mas poderá adaptar o mesmo para: A sua moradia Danceteria Spa com sauna, jacuzzi e espaços de convívio Ginásio Espaços Corking Organização de eventos, entre outros Principais referências na zona: Caves Arcos do Rei Casa de Arcos Hipódromo da Bairrada Malaposta a 1,5 Km Mealhada a 9 Km Águeda a 19 Km Aveiro a 30Km tem potencial para ser transformada em habitação, ao abrigo do regime do SIMPLEX URBANÍSTICO! Dimensão da fração e respetivas divisões De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6. Quanto às assoalhadas, a lei indica, de forma geral, que não podem ter uma área inferior a 9 m2, sendo que em habitações com menos de cinco divisões uma delas deverá ter pelo menos 12 m2. Quando se trata de casas com mais de cinco divisões, tem de haver pelo menos duas assoalhadas com essa área. O Simplex Urbanístico veio facilitar a construção destas estruturas, nomeadamente retirando a obrigatoriedade da existência de bidés e banheiras nas casas-de-banho - que passam a poder ser substituídas por duches. Com as cozinhas acontece o mesmo, permitindo-se soluções como kitchenettes. Acessibilidade é condição Outro aspeto que deve ter em conta quando idealizar os espaços para o projeto é a acessibilidade. De acordo com a lei, todas as divisões devem ser largas o suficiente para que possa passar uma cadeira de rodas. Ainda que os atuais proprietários não tenham qualquer dificuldade motora, o espaço deve estar preparado para acomodar essa realidade. As obras terminaram. E agora? Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal, realizar uma escritura de alteração da propriedade horizontal que lhe permitirá alterar a afetação do imóvel nas Finanças e na Conservatória do Registo Predial e desfrutar do seu novo espaço. De loja a habitação em menos de um mês ! O que fazer na Câmara Municipal? Pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à Câmara Municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Obras interiores dispensam licenças Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário eliminar uma parede a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade. Estas informações não dispensam a consulta do DL 10/2024 e/ou Câmara Municipal do local! Categoria Energética: F #ref:15920107
    126.540 €
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    8
    Moradia  em Mealhada, Ventosa do Bairro e Antes
    12
    Moradia  em Fiães
    15
    Moradia  em Cortegaça

    Moradia em Cortegaça

    Cortegaça, Ovar, Aveiro
    0 quartos
    384 m²
    Lançamos o desafio ! Revitalizar construções centenárias. Este desafio envolve a reforma de construções centenárias na vila de Cortegaça, concelho de Ovar. As construções estão localizadas perto da EN 109 e a poucos metros da junta de freguesia. O primeiro artigo urbano é um terreno com uma área total de 631m2. O segundo artigo urbano consiste numa casa de dois pisos, com uma área de terreno de 176m2. A área bruta da casa é de 305m2, sendo que possui uma área dependente de 51m2 e uma área privativa de 254m2. O terceiro artigo urbano é um espaço comercial com uma área de 208m2. O desafio consiste em reformar e revitalizar essas construções centenárias, trazendo-os de volta à vida e tornando-os funcionais e atraentes para as necessidades atuais. É necessário levar em consideração o estado atual das construções, bem como as restrições e diretrizes da legislação local para garantir que a reforma seja feita de forma adequada e segura. Além disso, é importante considerar o potencial de uso dessas construções, pois estão localizadas numa área movimentada e estratégica. A reforma pode contemplar novos usos comerciais, residenciais ou mistos, dependendo das demandas do mercado e das necessidades da comunidade local. O objetivo final é transformar essas construções em ativos renovados, que agreguem valor à vila de Cortegaça. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. #ref:23.4/077
    150.000 €
    Há Mais de 30 dias imovirtual.com
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    6
    Moradia  em Canedo, Vale e Vila Maior
    6
    Moradia  em Canedo, Vale e Vila Maior
    6
    Moradia  em Canedo, Vale e Vila Maior
    13
    Moradia  em Sobrado e Bairros
    2
    Moradia  em Esgueira
    9
    Apartamento  em Ílhavo (São Salvador)
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