397 Casas e apartamentos para venda de 600.000 € até 2.900.000 €, em Aveiro grandes

Na mais emblematica avenida de Aveiro, nasce o moderno edificio SAL. E nesse edifício é construído aquele que será porventura o mais exclusivo apartamento da avenida Dr. Lourenco Peixinho! Uma magnifica Penthouse com 350 m2, piscina aquecida e terraços na cobertura, fazem deste T3 Duplex um lar de sonho. Este fantástico apartamento tem 3 suítes com closet e casa de banho privativa; uma generósa sala de estar e de jantar; cozinha com grandes dimensões totalmente equipada; duas casas de banho de serviço e um fantástico hall de entrada. Conta ainda com área de barbecue; varandas e duas garagens. O rigor da arquitetura, a qualidade de construcao, os materiais nobres, o detalhe no acabamento a privilegiada localizacao e amplos terraços, são outras das características deste prédio.Com muita luz natural, espaco e conforto esta podera ser a habitacao ideal para viver no centro de Aveiro. Entre em contato connosco para obter mais informações e conhecer melhor este projeto. Estamos disponíveis para o ajudar! #ref:PRT65

Apartamento T3 para venda - Caís da Fonte Nova Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitectura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:24016

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitectura) , o resultado só pode ser único! Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudou o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade. E diz, sem hesitações, 'este é um sítio onde eu gostava de viver!' Este fantástico apartamento T3 é distribuído por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno, sendo que dispõe de acesso a uma incrível varanda e uma casa de banho de serviço. No que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por hall de quartos, 3 quartos suites com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, sendo que uma das suites contempla um closet. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Um apartamento que se destacam pela sua qualidade de construção, luminosidade e luxúria, para que o seu dia-a-dia seja repleto de harmonia, paixão e espírito de conquista, fazendo ênfase ao seu criador, pela sua visão artística, de forma a transformar um simples prédio, num espetáculo de cores e vida! Venha conhecer este incrível imóvel que poderá ser a sua nova casa! #ref:6151

Apartamento T3 Dúplex no Coração de Aveiro! Descubra este charmoso apartamento T3 Dpx, localizado no coração da cidade de Aveiro a apenas 2 minutos a pé da estação de comboios! Este fantástico apartamento, com data prevista de conclusão no último trimestre de 2025, conta com uma área total de 231.30 m2 sendo espaçoso e bem distribuído. Possui uma cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca BOSCH, em open-space com a sala de estar/jantar com acesso a 3 terraços, 1 WC de serviço no hall de circulação, no duplex 3 quartos com armários embutidos, 3 WC's suíte uma varanda ao longo dos quartos e ainda 2 lugares de estacionamento. Principais Características: - Focos embutidos com iluminação LED - Cozinha/Sala Open Space. - Eletrodomesticos BOSCH (placa de indução, forno, exaustor, combinado, microondas e máquina de lavar loiça) - Roupeiros embutidos - 3 terraços - Bomba de calor - Ar Condicionado - 1 WC de serviço - 3 WC's suíte - Varanda - Porta de Segurança Blindada - Videoporteiro com wifi e acesso remoto através de app - 2 lugares de garagem com pré-instalação para carregamento de carros elétricos Localização Privilegiada: - Próximo à estação de comboios, transportes públicos, táxis. - Acesso fácil aos principais pontos de interesse da cidade. - Proximidade a restaurantes, bares, lojas, bancos e serviços. Não perca a oportunidade de viver no centro de Aveiro, desfrutando de toda a energia e conveniência que a cidade tem a oferecer. Agende uma visita hoje mesmo e faça deste apartamento o seu novo lar! CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respetivo certificado Na Unique Invest não vendemos apenas propriedades, construímos experiências, moldamos investimentos e transformamos visões em realidade! Movidos pela paixão e excelência de serviço, cada membro da nossa equipa é dedicado a proporcionar uma experiência imobiliária sem igual. Do início ao fim, comprometemo-nos a superar as expectativas, guiando-o com profissionalismo, integridade e uma abordagem personalizada. #ref:GF2685

*Comercialização Exclusiva d'A Casa da Joana* Novo empreendimento de segmento de luxo em pleno coração de Aveiro, com toda a cidade a um passo da porta de sua casa. Espaços desenhados e concebidos com os materiais mais nobres e sustentáveis, para que o seu dia-a-dia seja repleto de serenidade e de espírito de conquista. Apartamentos caracterizados por excelentes áreas, repletos de luz natural, acabamentos de luxo e automação. Destacamos esta luxuosa Penthouse, apartamento único e exclusivo, que constitui toda a cobertura do edifício. Este T3 duplex, é constituído por dois generosos terraços com 141m2 e 44m2, sendo que um deles dispõe de piscina aquecida, zona lounge e barbecue, duas agradáveis varandas, um maravilhoso hall de entrada, uma espaçosa cozinha totalmente equipada, uma fantástica sala de estar e jantar, bem como três suítes, todas elas com casa de banho privativa e closet, e duas casas de banho de serviço, uma delas de apoio ao espaço exterior. A este apartamento pertencem 2 lugares de garagem. New luxury development in the heart of Aveiro, with the whole city just a stone's throw from your front door. Spaces designed and conceived with the finest and most sustainable materials, so that your day-to-day life is filled with serenity and a spirit of conquest. Flats characterised by excellent areas, full of natural light, luxury finishes and automation. We would highlight this luxurious Penthouse, a unique and exclusive flat that makes up the entire penthouse of the building. This 3-bedroom duplex comprises two generous terraces of 141m2 and 44m2, one of which has a heated swimming pool, lounge area and barbecue, two pleasant balconies, a wonderful entrance hall, a spacious fully equipped kitchen, a fantastic living and dining room, as well as three suites, all with en-suite bathrooms and dressing rooms, and two service bathrooms, one of which supports the outdoor space. This flat has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1201_Fração M

Último Piso - Apartamento T3 novo na cidade de Espinho, inserido em edifício de imensa qualidade, com excelentes acessos. Na sua localização residencial destacamos a proximidade ao comércio, estação de comboios e praias. A exposição solar nascente / poente, garante imensa luminosidade e conforto. Dispõe de 2 terraços com vista mar e cidade, com áreas de 27,64m2 e 26,08m2. Cozinha totalmente equipada, suíte com closet, carpintaria geral lacada, pavimento flutuante ' Finsa ' em Carvalho. Garagem fechada para 2 viaturas na cave. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PS-7929 (6)

Excelente apartamento T3 em construção, na 1 linha do mar da Costa Nova, com excelentes áreas constituído por Hall de entrada cozinha equipada em open space com a sala, 3 quartos com roupeiros, sendo um deles suite, acabamento de luxo, varanda, terraço com 67 m2 e garagem para 4 carros. Empreendimento com piscina, parque infantil. Ótima exposição solar. Venha conhecer #ref:1660_Q

Apartamento T3 Duplex com terraço de 45m2 e 2 lugares de garagem a 300mts da Praia da BarraDispõe de: fechadura eletrônica; filtro de água; bomba de calor individualizada e zona de secagem comum'A 300 Metros da Praia, na Avenida Fernandes Lavrador. Se por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente, por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da Barra. Caracterizado pela sua versatilidade, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Já a extensão para o Exterior é transversal a todos os apartamentos e destaca-se pelas amplas varandas, terraços e jardins.'Para mais informações, contacte-nos..!! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:2198-2931

Sofisticado, diferenciador e com uma arquitetura contemporânea, é como se descreve este prédio de referência na Praia da Barra, a escassos metros da praia. Este apartamento privilegia a luz natural através das suas fachadas rasgadas e da excelente exposição solar. O interior deste apartamento, detentor de um design arrojado, aliado à escolha de materiais de elevada qualidade fazem com que a elegância seja uma constante. Este apartamento duplex composto por um acolhedor hall de entrada uma sala de estar e de jantar em harmonia com a cozinha, com acesso a um terraço, que fará as delícias entre família e amigos, possibilitando desfrutar de momentos de puro relaxamento e convívio, fazem ainda parte deste piso, uma casa de banho completa de serviço, e um quarto com roupeiro embutido e com acesso a uma varanda No piso superior, encontramos um hall de distribuição para duas suites com roupeiros embutidos com casa de banho completa. Uma das suítes tem acesso a uma varanda e a outra a um terraço privativo. No exterior do prédio existem ainda zonas de jardim. Afeto a este apartamento estão dois lugares de estacionamento. Se pretende viver numa das que é considerada por muitos, uma das mais belas praias, a Praia da Barra, não perca a oportunidade!!! #ref:PRT81

Apartamento T3 Duplex com Terraço em início de construção Apartamento T3 duplex, situado ao nível do 3º piso, possui um hall de entrada, wc de serviço, cozinha equipada de 8,88 m2 com varanda, 1 wc completo no hall de quartos, sala com 27,67 m2 e uma varanda com 9.41 m2, 1 suite com closet, 2 quartos com roupeiros embutidos. Este duplex é contemplado com arrumo de 11,24 m2 e um terraço maravilhoso com 165,41 m2. Na cave tem 2 lugares de garagem e mais 1 arrumo com 3,42 m2 na cave do edifício. Este edifício tem elevador e ar condicionado. Localizado na Praia da Vagueira, contamos com este magnífico edifício 'Difference'. Arquitetura contemporânea e qualidade de construção, com uma fachada em betão, o empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves. Oferecendo-lhe duas experiências, a do mar e da Ria. Protegida por vegetação e um cordão dunar, é muito procurada por veraneantes. A excelente qualidade do meio ambiente, valeram à praia a Bandeira Azul, além de ser classificada como Praia de Ouro pela Quercus, devido à alta qualidade da água. Tem à disposição vários quilómetros de passadiços e circuitos pedonais quer na praia, quer ao longo da Ria de Aveiro, podendo assim caminhar ou andar de bicicleta num cenário muito agradável. Venha visitar este projeto! #ref:GF2631

Apartamento T3 Duplex com terraço de 60m2 e 2 lugares de garagem a 300mts da Praia da BarraDispõe de: fechadura eletrônica; filtro de água; bomba de calor individualizada e zona de secagem comum.'A 300 Metros da Praia, na Avenida Fernandes Lavrador. Se por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente, por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da BarraCaracterizado pela sua versatilidade, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Já a extensão para o Exterior é transversal a todos os apartamentos e destaca-se pelas amplas varandas, terraços e jardins.'Para mais informações, contacte-nos..!! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:2198-2932

Luxo e elegância são as palavras de ordem deste soberbo apartamento, de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento luxuoso, onde o cheiro a maresia e o som do oceano são uma constante na vida dos seus moradores. Este apartamento é composto, no piso inferior, por um amoroso hall de entrada que distribui para uma ampla e maravilhosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space, dispondo de acesso a um incrível terraço onde poderá desfrutar de momentos em família ou com amigos, aproveitando a brisa e o sabor reconfortante da maresia. Neste piso, encontramos ainda um quarto com roupeiros embutidos e acesso a uma amorosa varanda individualizada, e uma casa de banho completa de apoio ao apartamento. Subindo pelas escadas presentes no interior do apartamento, encontramos o hall de quartos, duas suites, ambas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, sendo que uma dispõe de acesso a um terraço individualizado e a outra dispõe de uma aprazível varanda individualizada. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Este apartamento destaca-se pela sua localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, bem como pela sua proximidade a uma das mais belas praias da cidade de Aveiro, a Praia da Barra, para que possa desfrutar de uma vida cómoda e harmoniosa. Luxury and elegance are the watchwords of this superb 3-bedroom duplex flat, located on the 3rd floor, in a luxurious development where the smell of the sea and the sound of the ocean are a constant in the lives of its residents. This flat comprises, on the ground floor, a lovely entrance hall that leads to a large and wonderful living-dining room with an open-plan kitchen, with access to an incredible terrace where you can enjoy moments with family or friends, taking advantage of the breeze and the comforting flavour of the sea. On this floor you'll also find a bedroom with built-in wardrobes and access to a lovely individualised balcony and a complete bathroom to support the flat. Going up the stairs inside the flat, we find the hallway to the bedrooms, two suites, both with en-suite bathrooms and fitted wardrobes, one with access to a private terrace and the other with a lovely private balcony. The flat also has 2 parking spaces. This flat stands out for its excellent location, close to all services and amenities, as well as its proximity to one of the most beautiful beaches in the city of Aveiro, Praia da Barra, so that you can enjoy a comfortable and harmonious life. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1427_FraçãoN

Esta moradia na Costa Nova é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação perto da praia. Com três pisos, incluindo um pátio com churrasqueira, oferece uma atmosfera acolhedora para momentos de lazer ao ar livre. No rés-do-chão, encontramos uma garagem, uma cozinha funcional e uma sala de estar simples, com móveis de madeira e tons escuros, criando um ambiente acolhedor. Há também uma casa de banho de serviço para maior comodidade. O primeiro andar é composto por dois quartos espaçosos, ambos com armários embutidos e casa de banho privativa. As varandas permitem desfrutar da vista para o exterior e maximizar o espaço de convívio. No segundo andar, há mais um quarto com casa de banho privativa e uma saleta ampla e iluminada, também com varandas para desfrutar da vista sobre a ria. Com uma área total de terreno de 107,30 m² e uma área bruta de construção de 186,00 m², esta casa oferece espaço e conforto para toda a família. Não perca esta oportunidade de viver perto da praia numa das zonas mais procuradas da região. #ref:OV_HAB_197

Apartamento T3 implex de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, com excelentes acessos à cidade e A25, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante. Localizado a entrada da cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde. Empreendimento baseado na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si. Este apartamento é caracterizado pelo seu design moderno, e elegante, que conta com a utilização dos materiais mais seguros e nobres, para que a vida seja sempre vivida de forma intensa, e relaxada. Este magnifico apartamento T3 implex, situado ao nível do 3º e último andar do edifício, distribuído por um corredor que dá acesso aos 3 quartos, todos em suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa com acesso a uma varanda de 12 m2. Subindo pelas escadas interiores do apartamento, encontramos uma espaçosa e ampla sala de estar e jantar com cozinha equipada e em open space com uma área total de 58,05 m2 , com acesso à lavandaria para tratamento de roupa e a uma casa de banho de serviço de apoio ao apartamento. A partir da sala e da cozinha existe ainda acesso a um maravilhosos terraço, um com 104,31 m2 que circunda todo o apartamento e ideal para os convívios com a família e amigos. A este apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem fechada. Pronto habitar no último trimestre de 2024. Marque já a sua visita!! #ref:6141

Fantástico apartamento T3 duplex , em inicio de construção, com excelentes áreas , composto por 3 suites com varanda, 1 wc de serviço, espaçosa sala com cozinha em openspace com 58m2 completamente rodeado de terraços, lavandaria, e 2 lugares de garagem. Inserido num novo empreendimento localizado numa das zonas mais notáveis e desejadas da cidade de Aveiro.. Um arrojado projeto, que prima pela qualidade, áreas interiores, luminosidade, varandas, terraços, estacionamentos projetados especialmente para bicicletas, espaçosas e amplas cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, bomba de calor para AQS, estores elétricos, entre tantos outros predicados... Com diversas tipologias disponíveis, T1; T2; T2+1, T3, T2 Duplex e T3 Duplex Excelente e seguro investimento... Venha conhecer... Fantastic apartment T3 duplex, in the beginning of construction, with excellent areas, consisting of 3 suites with balcony, 1 toilet service, spacious living room with openspace kitchen with 58m2 completely surrounded by terraces, laundry, and 2 parking spaces. Inserted in a new development located in one of the most remarkable and desired areas of the city of Aveiro.. A bold project, which excels in quality, interior areas, luminosity, balconies, terraces, parking lots designed especially for bicycles, spacious and large kitchens fully equipped with Bosch appliances, air conditioning, heat pump for AQS, electric blinds, among many other predicates... With several typologies available, T1; T2; T2+1, T3, T2 Duplex and T3 Duplex Excellent and safe investment... Come and meet... #ref:AV22/233/19

Novo apartamento de Tipologia T3 Implex, situado em Aveiro, localização de excelência pelas suas ricas tradições culturais e gastronómicas, bem como pelos seus ilustres museus e espaços verdes, para viver uma vida harmoniosa e em paz. Para além destas características, destacamos a proximidade deste apartamento a todos os serviços essenciais e infraestruturas, como a Loja do Cidadão, vias de comunicação, escolas, infantários, comércio, serviços, e zonas de lazer. Este apartamento é caracterizado pelo seu design moderno, e elegante, que conta com a utilização dos materiais mais seguros e nobres, para que a vida seja sempre vivida de forma intensa e relaxada. Destacamos este maravilhoso T3 Implex, situado ao nível do 3º andar, distribuído por um maravilhoso corredor que dá acesso aos três quartos, todos eles em suite com casa de banho privativa e roupeiro, sendo que duas delas dispõem de acesso a varandas individualizadas de 3,55m2 e 8,40m2. Descendo pelas escadas que se encontram dentro deste incrível apartamento, encontramos uma espaçosa e ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, com acesso à lavandaria para tratamento de roupa e a uma casa de banho de serviço de apoio ao apartamento. Merece destaque o incrível e fabuloso terraço de 104,31m2 cujo acesso é feito pela sala e cozinha, traduzindo-se num ambiente perfeito para o transformar numa zona de lounge, onde pode receber a sua família e amigos, para momentos inesquecíveis e únicos. A este apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem fechada. New 3-bedroom Implex apartment, located in Aveiro, a prime location for its rich cultural and gastronomic traditions, as well as its illustrious museums and green spaces, where you can live a harmonious and peaceful life. In addition to these features, we would highlight the apartment's proximity to all essential services and infrastructures, such as the Citizen's Bureau, communication routes, schools, nurseries, shops, services, and leisure areas. This apartment is characterized by its modern and elegant design, which uses the safest and noblest materials, so that life is always lived in an intense and relaxed way. We'd like to highlight this wonderful Implex 3-bedroom apartment, located on the 3rd floor, with a wonderful hallway leading to the three bedrooms, all of which are en-suite with private bathrooms and closets, two of which have access to individual balconies measuring 3.55m2 and 8.40m2. Going down the stairs inside this incredible apartment, we find a spacious living and dining room with an open-plan kitchen, with access to the laundry room and a service bathroom to support the apartment. The incredible and fabulous 104.31m2 terrace, accessed from the living room and kitchen, is the perfect place to turn it into a lounge area where you can receive your family and friends for unforgettable and unique moments. This apartment also has 2 closed parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1324_FraçãoC 3ºandar

Apartamento T3 Duplex com um espetacular terraço e vistas para as salinas, de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto. Hall de entrada, três suites espaçosas com armários e varandas, no piso inferior. Andar de cima com sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço e lavandaria. Magnífico terraço vista 180º, com exposição a poente e sul, para aproveitar todo o ano. Garagem fechada para duas viaturas. Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos. Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento para viaturas e para bicicletas. Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes. Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25. Venha conhecer o seu apartamento novo! T3 Duplex Apartment with a spectacular terrace and views of the salt flats, simple and contemporary lines, high energy efficiency, and comfort. Entrance hall, three spacious suites with balconies on the lower floor. Upper floor with living room and kitchen in open space, guest bathroom, and laundry room. Magnificent 100 m² terrace and closed garage for two vehicles. Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high-security door, video intercom, floating wood or ceramic flooring, LED ceiling lighting, MDF kitchens with quartz countertops or equivalent, Bosch appliances, white ceramic fixtures, linen interior cabinets with white lacquered doors, electric shutters. Building with exterior walls of thermal blocks, facade covered with thermal insulation, double-glazed windows with thermal break, automatic garage doors, parking spaces for cars and bicycles. Privileged location, residential area with a wide range of shops, services, and schools in the surrounding areas. Perfect for those seeking tranquility combined with the convenience of easily getting around due to the proximity to the center, the canal, and the A25. Come to visit your new apartment! Apartamento Dúplex T3 con una espectacular terraza y vistas a las salinas, de líneas simples y contemporáneas, alta eficiencia energética y confort. Vestíbulo de entrada, tres suites espaciosas con balcones en el piso inferior. Planta superior con sala y cocina en espacio abierto, baño de servicio y lavadero. Magnífica terraza de 100 m² y garaje cerrado para dos vehículos. Aire acondicionado Daikin multi-split, bomba de calor, puerta de alta seguridad, videoportero, suelos flotantes de madera o cerámicos, iluminación LED en los techos, cocinas de MDF con encimeras de cuarzo o equivalente, electrodomésticos Bosch, sanitarios cerámicos blancos, armarios con interiores de lino y puertas lacadas en blanco, persianas eléctricas. Edificio con paredes exteriores de bloques térmicos, fachada revestida con aislamiento térmico, ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, puertas automáticas en el garaje, plazas de aparcamiento para coches y bicicletas. Ubicación privilegiada, zona residencial con una amplia oferta de comercios, servicios y escuelas en las áreas circundantes. Perfecto para quienes buscan tranquilidad combinada con la comodidad de desplazarse fácilmente por la proximidad al centro, al canal y a la A25. ¡Ven a conocer tu nuevo apartamento! Appartement Duplex T3 avec une terrasse spectaculaire et vue sur les marais salants, lignes simples et contemporaines, haute efficacité énergétique et confort. Hall d'entrée, trois suites spacieuses avec balcons au rez-de-chaussée. Étage supérieur avec salon et cuisine en espace ouvert, salle de bain de service et buanderie. Magnifique terrasse de 100 m² et garage fermé pour deux véhicules. Climatisation Daikin multi-split, pompe à chaleur, porte haute sécurité, vidéophone, sols flottants en bois ou céramiques, éclairage LED au plafond, cuisines en MDF avec plans de travail en quartz ou équivalent, électroménagers Bosch, sanitaires en céramique blanche, armoires avec intérieurs en lin et portes laquées blanches, volets électriques. Bâtiment avec murs extérieurs en blocs thermiques, façade revêtue d'isolant thermique, fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique, portes automatiques au garage, places de parking pour voitures et vélos. Emplacement privilégié, zone résidentielle avec une large offre de commerces, services et écoles dans les environs. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité alliée à la commodité de se déplacer facilement grâce à la proximité du centre, du canal et de l'A25. Venez découvrir votre nouvel appartement ! #ref:ZG_120045_3C

Apartamento T3 Duplex com Terraço em início de construção Apartamento T3 Duplex, situado ao nível do 3º piso, possui um hall de entrada, wc de serviço, cozinha equipada de 8,76 m2 com varanda, 1 wc completo no hall dos quartos, sala com 27,67 m2 e uma varanda com 9.31 m2, 1 suite com closet, 2 quartos com roupeiros embutidos. Este duplex é contemplado com um arrumo de 11,24 m2 e um terraço maravilhoso com 157.42 m2. Na cave tem 2 lugares de garagem. Prédio com elevador e ar condicionado. Localizado na Praia da Vagueira, contamos com este magnífico edifício 'Difference'. Arquitetura contemporânea e qualidade de construção, com uma fachada em betão, o empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves. Oferecendo-lhe duas experiências, a do mar e da Ria. Protegida por vegetação e um cordão dunar, é muito procurada por veraneantes. A excelente qualidade do meio ambiente, valeram à praia a Bandeira Azul, além de ser classificada como Praia de Ouro pela Quercus, devido à alta qualidade da água. Tem à disposição vários quilómetros de passadiços e circuitos pedonais quer na praia, quer ao longo da Ria de Aveiro, podendo assim caminhar ou andar de bicicleta num cenário muito agradável. Venha visitar este projeto! #ref:GF2632

Apartamento T3 no Coração de Aveiro! Descubra este charmoso apartamento T3, localizado no coração da cidade de Aveiro a apenas 2 minutos a pé da estação de comboios! Este fantástico apartamento, com data prevista de conclusão no último trimestre de 2025, conta com uma área total de 230.40 m2 sendo espaçoso e bem distribuído. Possui uma cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca BOSCH, em open-space com a sala de estar/jantar com acesso a 2 terraços, 1 WC de serviço, 3 quartos com armários embutidos, 2 WC's suite, uma varanda ao longo dos quartos, sendo que um deles é com 1 closet, 1 WC completo ao lado do outro quarto e ainda 2 lugares de estacionamento. Principais Características: - Focos embutidos com iluminação LED - Cozinha/Sala Open Space. - Eletrodomesticos BOSCH (placa de indução, forno, exaustor, combinado, microondas e máquina de lavar loiça) - Roupeiros embutidos - 2 WC's suite - 1 WC de serviço - Closet - Terraço - Varanda - Bomba de calor - Ar Condicionado - WC Completo - WC suíte - Varanda - Porta de Segurança Blindada - Videoporteiro com wifi e acesso remoto através de app - lugar de garagem com pré-instalação para carregamento de carros elétricos Localização Privilegiada: - Próximo à estação de comboios, transportes públicos, táxis. - Acesso fácil aos principais pontos de interesse da cidade. - Proximidade a restaurantes, bares, lojas, bancos e serviços. Não perca a oportunidade de viver no centro de Aveiro, desfrutando de toda a energia e conveniência que a cidade tem a oferecer. Agende uma visita hoje mesmo e faça deste apartamento o seu novo lar! CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respetivo certificado Na Unique Invest não vendemos apenas propriedades, construímos experiências, moldamos investimentos e transformamos visões em realidade! Movidos pela paixão e excelência de serviço, cada membro da nossa equipa é dedicado a proporcionar uma experiência imobiliária sem igual. Do início ao fim, comprometemo-nos a superar as expectativas, guiando-o com profissionalismo, integridade e uma abordagem personalizada. #ref:GF2686

Apresentamos-lhe uma oportunidade única para adquirir um magnífico apartamento T3 Implex no novo empreendimento Vision, localizado na prestigiada zona das Agras, em Aveiro. Este empreendimento de excelência combina modernidade, conforto e sustentabilidade, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Características do Apartamento: - Tipologia: T3 Implex - Garagem: Garagem fechada para dois carros para a sua comodidade e segurança. - Espaço Exterior: varanda e terraço. - Cozinha Equipada: Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. - Conforto: Equipado com bomba de calor e ar condicionado para garantir o máximo conforto em qualquer estação do ano. Localização Privilegiada: Situado na zona das Agras, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, próximo de todas as comodidades e serviços essenciais, como supermercados, escolas, parques e transportes públicos. A poucos minutos do centro de Aveiro, poderá desfrutar de toda a oferta cultural e gastronómica que esta encantadora cidade tem para oferecer. Vantagens do Empreendimento Vision: Design Moderno: Arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. Sustentabilidade: Construído com materiais sustentáveis e soluções energéticas eficientes. Segurança: Sistema de segurança avançado para a sua tranquilidade. Não perca esta oportunidade de viver num dos empreendimentos mais inovadores de Aveiro. Este apartamento T3 Implex no Vision é perfeito para quem procura um espaço moderno, confortável e bem localizado. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:KWPT-003384

Numa das zonas mais bonitas da cidade de Aveiro, nasce um empreendimento com uma qualidade e arquitetura extraordinária, onde está inserido um apartamento T3 implex com áreas generosas, com garagem (box) e lugar de estacionamento. Em início de construção, com data prevista de conclusão em 2026. Composto por: Hall, 3 suites rodeada de varanda, cozinha/open space mobilada e equipada, lavandaria e wc completo seguido de um belo terraço Carateristicas: Estores elétricos, Ar-condicionado, Bomba de calor, garagem fechada e lugar de garagem por fração com , porta de entrada de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, video porteiro, portão secional automático com comando à distância, lugares para estacionamento de bicicletas Em zona calma, próximo do centro de Aveiro, mais conhecida por 'VENEZA PORTUGUESA'distingue-se pelos seus fantásticos canais navegados por barcos coloridos (MOLICEIROS) NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! ESPERAMOS POR SI, CONTACTE-NOS. #ref:APA_548

APARTAMENTO T3 - Edifício Convexo Em construção, localizado no coração da cidade em plena Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Sala e cozinha em Open Space, wc de serviço, 3 suites e varandas. Lugar de garagem e arrumo na cave. #ref:2534-E

Com uma localização privilegiada a apenas 300 metros da Praia, apresentamos o edifício ICON 130, um notável empreendimento na Praia da Barra que se integra perfeitamente na sua envolvente. Destacando-se pela arquitetura contemporânea, é uma referência na zona mais desejada do distrito de Aveiro. O ICON 130 oferece uma versátil seleção de 15 apartamentos, variando de T1 a T3 Duplex, adequados para diferentes perfis de clientes e finalidades, seja para férias, investimento de rendimento ou residência permanente. As fachadas do edifício proporcionam uma iluminação natural única nos interiores, caracterizados pela utilização de materiais de alta qualidade e um design arrojado, complementado por soluções construtivas inovadoras. Cada apartamento possui generosas varandas, terraços e jardins que se estendem para o exterior, criando espaços de lazer e contemplação, permitindo que os moradores desfrutem plenamente da proximidade com a deslumbrante Praia. O ICON 130 não é apenas um edifício, mas sim um ambiente de residência sofisticado e envolvente, representando o melhor estilo de vida à beira-mar. #ref:GF2669

Apartamento T3 de arquitetura moderna de áreas generosas, muita luz natural e generosa área total de 140,20m2. Localizado no centro da cidade de Aveiro, no quarto andar de um prédio onde todos os compartimentos são servidos de generosas varandas com vista preveligiada sob a emblemática Avenida. Este fabuloso apartamento distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada com acesso a uma cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, exaustor, lava loiça, máquina de lavar loiça, forno, micro ondas, frigorífico e máquina de lavar roupa; onde uma magnifica península, separa os ambientes da sala de estar e jantar, da cozinha. WC de serviço. Hall de distribuição dos quartos e três suites com roupeiro embutido. Equipado com: -Porta de entrada blindada; -Pavimentos em flutuante madeira; -Pavimento em placas de grés porcelânico (wc's e despensa); -Ar condicionado Exterior: -Revestimento da fachada exterior em ripado de madeira -Pavimento na zona das varandas em DECK -Teto exterior em betão acabado -Posto interno de video porteiro - Garagem box, e arrumos Prédio com elevador. Materiais de qualidade superior, garantindo durabilidade, conforto e eficiência energética. Desde acabamentos até às instalações, tudo foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Este empreendimento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, lojas, escolas, espaços verdes, transportes públicos e muito mais. Além disso, está situado no centro da cidade e da famosa Ria de Aveiro. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:APA_521

Excelente empreendimento com localização privilegiada, localizado -se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência, com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância e amplas divisões com muita luz natural. A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com apartamentos de tipologias T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex, com valores a partir de €:241.755,00 O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores), cozinhas totalmente equipadas, garagem fechada e lugares de garagem. Investimento seguro !!! Excellent development with a privileged location, located between Glicínias and the University of Aveiro, being a proposal guided by excellence, with a contemporary language, the project combines comfort, elegance and large rooms with plenty of natural light. The architecture, the target of a rigorous project that combined functionality and timelessness in the careful spatial distribution of the rooms. With apartments of typologies T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex and T5 Duplex, with values starting at €:241.755,00 The building will be equipped with a music system in all compartments and a built-in night light on the floor (bedrooms and corridors), fully equipped kitchens, a closed garage and parking spaces. Safe investment !! * #ref:AV24/009/22