1.935 Casas e apartamentos para venda a partir de 400.000 €, em Aveiro

Apartamentos de luxo e qualidade superior, com localização premium a 100 metros da ria, em primeira linha do mar e com acesso privado para a praia. Dispõe de um enorme terraço (+ de 170 m2) na cobertura com vista para o mar e ria e ainda duas varandas de boas dimensões. Zona comum de jardim com piscina e parque infantil, acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Garagem BOX (55m2) para 4 carros (dependendo do tamanho) com tomadas electricas. Outras Informações: Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; Aquecimento será feito por bombas de calor ou ar condicionado. Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; Bomba de calor Nilan Compact S With HMI Touch panel para aquecimento de águas sanitárias, ventilação com recuperação passiva e ventilação com recuperação ativa para aquecimento e arrefecimento respetivamente; Caixilharias em corte térmico bicolores cinza por fora e branco no interior; Vidros duplos térmicos; Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR; Elevador; Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas; Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta; Varandas e terraços com Gres Porcelanato Esmaltado antiderrapante 60 x60 Ret. 20mm da LOVE, CANYON Sand ou Grey WC: Paredes e pavimentos e revestimentos cerâmicos retificados da LOVE Marble White Shine e Marble Flux White Shine ou Recer Absolute White; Louças sanitárias suspensas, modelo Urby da Sanindusa (ou similar) de cor branca; Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando Móveis com lavatório incorporado; Resguardos dos duches em vidro temperado. Cozinhas: Pavimento em Binil; Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a termolaminado; Móveis com luz embutida; Cozinhas totalmente equipadas com Eletrodomésticos Teka; Zonas Comuns: Pavimentos em cerâmicos retificados; Paredes em gesso pintado; Tetos rebaixados e iluminação focal e indireta; Videoporteiro; Câmaras de vigilância no exterior; Código de acesso na porta de entrada comum Quartos: Portas e Armários embutida madeira lacada ou termolaminada branca; Pavimento flutuante vinílico. Sancas de Iluminação indireta por leds. Salas: Pavimento flutuante vinílico. Sancas de Iluminação indireta por Leds Marque já a sua visita! #ref:53645

Moradia Nova de 4 Frentes com Espaço Comercial e estacionamento para 4 viaturas. Ao nível de Moradia T3 apresenta: - Cozinha com equipada com: - 2 Wc's - 3 Quartos - Hall de entrada - Sala com lareira e recuperador de calor - Aquecimento Central 'radiadores' - Varanda envolvente na Frente e parte lateral - Jardim para Barbecue - Espaço superior ( Sótão ) com grande aproveitamento. Ao nível de rés-do-chão - Excelente imóvel com características ideias para juntar habitação e negocio. - Espaço Comercial com cerca de 115mts mais arrumos e 2 WC's. - Garagem com 115mts - Arrecadação - Arrumos Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881065-16

Apartamento T3 Novo em fase de conclusão de obra, localizado em Santa Maria da Feira. Inserido num condomínio privado, com jardim, campo de padel e parque infantil. Apartamento composto por: - Hall de Entrada; - Sala de estar e jantar com acesso à varanda; - Cozinha com acesso à varanda; - Casa de Banho de Serviço; - 2 quartos com armários embutidos; - 1 suite; Garagem fechada para 1 carro. Edifício com 2 elevadores e sala de condomínio/festas Localizado a escassos minutos a pé do centro histórico da cidade, inserido numa zona envolvente de cafés, padarias, comércio e fácies acessos A1 e A29. Marque já a sua visita! #ref:APA_1147_D

Esta deslumbrante moradia isolada e térrea, de 4 quartos, sendo três deles suites, inserida em lote com cerca de 1000 metros quadrados e localizada em zona tranquila e apenas a 5 minutos da cidade de Aveiro! Com um estilo elegante e Arquitetura Moderna, poderá também ter piscina, acabamentos de luxo, orientação a sul, perfeita para usufruir com família e amigos, desfrutando do lifestyle que Aveiro e as suas redondezas tão generosamente nos proporcionam. Representa uma excelente oportunidade de ter a sua moradia de sonho! Ótimos acessos e proximidade a todas as facilidades necessárias, como Escolas, Centro de Saúde, Farmácias, Comércio, Restaurantes, Auto Estrada e a cerca de 15 minutos das Praias, proporciona ainda assim uma enorme tranquilidade e conexão com a natureza. A sua conclusão deverá acontecer no final de 2023, o que permite ao potencial comprador uma participação activa na escolha de alguns detalhes, materiais e ideias. Oferece a nvel de equipamentos: estores elétricos, videoporteiro, bomba de calor e ar condicionado e portões automáticos. Oportunidade perfeita de eleger o seu próprio lar, no coração de uma das mais belas zonas de Aveiro. Pronta habitar no final de 2023. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua casa! #ref:MV/0246

Moradia de Luxo, com 7 assoalhadas, na Urbanização Forca Vouga | Aveiro. Conta ainda com piscina e elevador. Aveiro é uma cidade histórica repleta de charme, a 'Veneza' de Portugal, onde temos para apresentar duas das melhores moradias da região. As moradias GLÓRIA E VERACRUZ, com acabamentos de luxo, são uma oportunidade única de viver numa zona calma e residencial, a poucos minutos da zona histórica da cidade. Acabamentos e Equipamentos: Carpintarias lacadas, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, soalho flutuante em afizélia, cozinhas lacadas com eletrodomésticos marca Bosch, piso radiante, aspiração central, ar condicionado em condutas no teto falso, elevador interior, domótica e painéis fotovoltaicos para produção de energia. Composto por: Piso 0 Garagem para dois carros, sala convívio com cozinha com 31,6 m2, lavabo social, lavandaria e sala técnica. Piso 1 Sala, cozinha, escritório e lavabo social. Piso 2 Master Suite, 2 quartos e 2 casa de banho completas. Piso 3 Sala com saída para terraço e 1 casa de banho completa. A obra tem previsão de conclusão no último trimestre de 2023 e as escrituras no primeiro trimestre de 2024. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! 4 bedroom luxury villa, in the Urbanization Forca Vouga | Aveiro. It also has a pool and elevator. Aveiro is a historic city full of charm, the 'Venice' of Portugal, where we have to present two of the best houses in the region. The villas GLÓRIA and VERACRUZ, with luxury finishes, are a unique opportunity to live in a quiet and residential area, just minutes from the historic area of the city. Finishes and Equipment: Lacquered carpentry, aluminum frames with thermal cut and double glazing, floating floor in afizélia, lacquered kitchens with Bosch brand appliances, underfloor heating, central vacuum, air conditioning in ducts in the false ceiling, interior elevator, home automation and photovoltaic panels for energy production. Composed by: Ground Floor Garage for two cars, living room with kitchen with 31.6 m2, social toilet, laundry room and technical room. 1st Floor Living room, kitchen, office and guest toilet. 2nd Floor Master suite, 2 bedrooms and 2 full bathrooms. 3rd Floor Living room with exit to terrace and 1 complete bathroom. The construction work is scheduled for completion in the last quarter of 2023 and the deeds in the first quarter of 2024. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-147

Santa Maria da Feira. Cavaco. Moradia V4 de Luxo com piscina. Moradia de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 790 m2, constituída por 2 pisos, onde podemos encontrar: Rés do Chão: - Hall de entrada; - Quarto/escritório; - Corredor com roupeiro de apoio; - Wc social; - Sala e cozinha em open space com uma área de 84,00 m2; - Lavandaria. 1º Andar: - Hall de distribuição; - Dois quartos com roupeiro embutido; - Wc completo; - Varanda comum aos 2 quartos; - Uma suite com closet e varanda. Tem, ainda, garagem para três viaturas e piscina. Caderno de encargos: - Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas; - Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira); - Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros); - Móveis dos wcs em nogueira e/ou lacado; - Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada; - Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo spc; - Contempla blackouts elétricos (centralizados); - Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores; - Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf; - Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos; - Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor); - Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada); - Torneiras de marca IMEX torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros; - Todas as cerâmicas dos wcs à escolha do comprador 120x260 rubicer; - Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha); - Resguardos das bases em vidro com aro inox; - Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space; - Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância; - Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior; - Bomba de calor 300L inox; - Contempla iluminação exterior nos muros; - Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada; - Não inclui jardim; - Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D; - Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura). Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9946V

Moradias T4 de luxo com piscina em Aveiro Aveiro é uma cidade histórica repleta de charme, a 'Veneza' de Portugal, onde temos para apresentar duas das melhores moradias da região. As moradias GLÓRIA E VERA CRUZ, de tipologia T4 com acabamentos de luxo, são uma oportunidade única de viver numa zona calma e residencial, a poucos minutos da zona histórica da cidade. Estas moradias estão implantadas em lotes de 295 m2 e 393 m2 de área de construção cada, desenvolvendo-se em 4 pisos servidos por elevador com a seguinte distribuição: Piso 0 Garagem para dois carros Sala convívio com cozinha com 31,6 m2 WC social Lavandaria Sala técnica Piso 1 Sala com 39,4 m2 Cozinha com 14,7 m2 Escritório com 14,9 m2 WC social Piso 2 Master Suite com 25,4 m2 e WC com 11,8 m2 Quarto com 12,5 m2 Quarto com 12,5 m2 WC completo com 3,6 m2 Piso 3 Sala com 26 m2 e terraço com 21,6 m2 WC completo com 2,8 m2 Com acabamentos de alto padrão destacando-se as carpintarias lacadas, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, soalho flutuante em afizélia, cozinhas lacadas com eletrodomésticos marca Bosch entre outros, estas moradias distinguem-se ainda pelos equipamentos modernos e eficientes, que permitem um nível de conforto e eficiência energética superior, dos quais destacamos: Piso radiante nos pisos 1, 2 e 3 Aspiração central Ar condicionado em condutas no teto falso Elevador interior Domótica Painéis Fotovoltaicos para produção de energia A obra tem previsão de conclusão no último trimestre de 2023 e as escrituras no primeiro semestre de 2024. Não perca a oportunidade de viver em uma das melhores moradias de luxo em Aveiro. Entre em contato connosco para mais informações e venha desfrutar da Veneza de Portugal em grande estilo! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! 4 bedroom luxuryvilla, in the Urbanization Forca Vouga | Aveiro. It also has a pool and elevator. Aveiro is a historic city full of charm, the 'Venice' of Portugal, where we have to present two of the best houses in the region. The villas GLÓRIA and VERACRUZ, with luxury finishes, are a unique opportunity to live in a quiet and residential area, just minutes from the historic area of the city. Finishes and Equipment: Lacquered carpentry, aluminum frames with thermal cut and double glazing, floating floor in afizélia, lacquered kitchens with Bosch brand appliances, underfloor heating, central vacuum, air conditioning in ducts in the false ceiling, interior elevator, home automation and photovoltaic panels for energy production. Composed by: Ground Floor Garage for two cars, living room with kitchen with 31.6 m2, social toilet, laundry room and technical room. 1st Floor Living room, kitchen, office and guest toilet. 2nd Floor Master suite, 2 bedrooms and 2 full bathrooms. 3rd Floor Living room with exit to terrace and 1 complete bathroom. The construction work is scheduled for completion in the last quarter of 2023 and the deeds in the first half of 2024. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-148

Moradia de arquitetura moderna, construção de qualidade, 4 frentes, implantada num lote de terreno de aproximadamente 2800m2, ideal para quem quer fugir da agitação das grandes cidades, encontrar paz e tranquilidade. Completamente isolada e com a mais importante privacidade. A uns meros 10min de Aveiro, com acesso rápido a A29 e A1. Ao nível do rés-do-chão temos a zona social com ampla sala de estar/jantar e lareira/recuperador de calor dupla face. A cozinha completamente equipada, oferece boas áreas de trabalho, bastante espaço de arrumação, zona de refeições, lavandaria e despensa. No rés-do-chão existe ainda um wc de serviço e um wc completo com base de duche, um quarto amplo com roupeiro de grandes dimensões e ainda um pequeno ginásio/sala de jogos. Existem ainda dois roupeiros no Hall. Ao nível do 1º andar temos a área privativa, com 3 quartos com roupeiros embutidos um deles com varanda, uma suite com closet e terraço, um escritório. - As madeiras e flutuante em tonalidade carvalho. - Em toda a moradia destacam-se as janelas/portadas tornando a casa muito soalheira. - A moradia dispõe ainda de uma garagem para 4 carros, com 3 portões automáticos e abertura por comendo ou código de segurança. - Ar condicionado multisplit Daikin stylish inverter topo de gama instalado em toda a moradia. - Aspiração central, vidros duplos, sistema de vídeo porteiro, blackouts elétricos, pré-instalação de alarme e iluminação led. - Bomba de calor sanitária Daikin ECH20 500L para águas, supereconómica de última geração - Painéis solares fotovoltaicos Anexo com 35m2 com luz, telheiro para a lenha e mina de água. Sistema de rega automática, canil e pomar com várias árvores de fruto. #ref:CAS_540

Apartamentos de luxo e qualidade superior, com localização premium a 100 metros da ria, em primeira linha do mar e com acesso privado para a praia. Dispõe de um enorme terraço (+ de 170 m2) na cobertura com vista para o mar e ria e ainda duas varandas de boas dimensões. Zona comum de jardim com piscina e parque infantil, acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Garagem BOX (55m2) para 4 carros (dependendo do tamanho) com tomadas electricas. Outras Informações: Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; Aquecimento será feito por bombas de calor ou ar condicionado. Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; Bomba de calor Nilan Compact S With HMI Touch panel para aquecimento de águas sanitárias, ventilação com recuperação passiva e ventilação com recuperação ativa para aquecimento e arrefecimento respetivamente; Caixilharias em corte térmico bicolores cinza por fora e branco no interior; Vidros duplos térmicos; Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR; Elevador; Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas; Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta; Varandas e terraços com Gres Porcelanato Esmaltado antiderrapante 60 x60 Ret. 20mm da LOVE, CANYON Sand ou Grey WC: Paredes e pavimentos e revestimentos cerâmicos retificados da LOVE Marble White Shine e Marble Flux White Shine ou Recer Absolute White; Louças sanitárias suspensas, modelo Urby da Sanindusa (ou similar) de cor branca; Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando Móveis com lavatório incorporado; Resguardos dos duches em vidro temperado. Cozinhas: Pavimento em Binil; Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a termolaminado; Móveis com luz embutida; Cozinhas totalmente equipadas com Eletrodomésticos Teka; Zonas Comuns: Pavimentos em cerâmicos retificados; Paredes em gesso pintado; Tetos rebaixados e iluminação focal e indireta; Videoporteiro; Câmaras de vigilância no exterior; Código de acesso na porta de entrada comum Quartos: Portas e Armários embutida madeira lacada ou termolaminada branca; Pavimento flutuante vinílico. Sancas de Iluminação indireta por leds. Salas: Pavimento flutuante vinílico. Sancas de Iluminação indireta por Leds Marque já a sua visita! #ref:53642

Quinta para Remodelar Quinta Centenária | Santa Maria da Feira Quinta do século XIX, 'A Casa do Quintão', assim designada no passado, por pertencer a famílias muito importantes da época, situa-se na freguesia de Guisande, concelho de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. A escassos quilómetros das principais estradas e grandes Cidades, nomeadamente: - A32: 6,8 Km - IC2: 6,8 Km - A1: 11,8 Km - Crep A41: 11Km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 47 Km - Porto: 31 Km - Aveiro: 55 Km A Casa do Quintão, possui uma magnífica e deslumbrante vista desafogada e a tranquilidade reina em si. Construída em pedra, com arquitetura da época, permite-nos viajar no tempo, e imaginar a vida e vidas, que aqui passaram, que aqui viveram!!! É tempo de lhe dar novamente vida, não deixar morrer A Casa do Quintão, mesmo sendo outra época, mesmo sendo outra 'vida'. Quinta com enorme potencial para diversos projetos, uma vez que possui duas entradas em ruas diferentes e possibilidade (área descoberta) de criar serviços específicos, por exemplo um Clube Hípico. - Eventos ( privados; empresariais; etc.) - Turismo (com condições únicas e excecionais) - Hotel Sénior (gama alta) - Entre outros A Casa do Quintão, tem quatro frentes, quatro entradas privadas e uma coletiva onde culmina num grande jardim. É constituída por dois pisos, sendo o rés-do-chão destinado a arrumos e o primeiro andar reservado à área privativa. Junto à casa principal, existem ruínas destinadas à habitação agregando valor a vários projetos uma vez que são independentes. A área descoberta, contempla casa da Eira, secadouro de apoio à Eira, Espigueiro e terreno de grandes dimensões com viabilidade de construção. ÁREAS GERAIS: - Área total do terreno: 4491 m² - Área bruta de construção: 1132 m² - Área bruta útil: 360 m² Obs: as áreas foram consideradas tal como registadas nas Cadernetas Prediais Urbanas ( 6 Artigos). Possibilidade de compra de terrenos agrícolas. Não perca esta oportunidade e torne o seu projeto REAL! #ref:57984

Moradia fantástica com 10 suites e espaço exterior com 40m2 a cerca de 100 metros do centro de Aveiro., na Avenida D. Jorge de Lencastre. Moradia totalmente recuperada em 3 pisos com excelente exposição solar, aquecimento central em todas as divisões e cozinha totalmente equipada. Atualmente em funcionamento como residência de estudantes, 8 quartos duplos e 2 triplos com ocupação total. Tem igualmente licença para Alojamento Local. Aveiro é uma cidade portuguesa localizada na região centro do país, conhecida como a 'Veneza de Portugal' devido aos seus canais, barcos tradicionais (moliceiros) e pontes pitorescas. Aqui estão algumas informações sobre Aveiro: Localização: Situada na costa oeste de Portugal, Aveiro está a cerca de 58 quilômetros ao norte de Coimbra e a aproximadamente 68 quilômetros ao sul do Porto. Canais: Os canais de Aveiro são uma das atrações mais marcantes da cidade. Os turistas podem fazer passeios de barco pelos canais, explorando a cidade a partir da água. Universidade: Aveiro é sede de uma das universidades mais reconhecidas de Portugal, a Universidade de Aveiro, conhecida pela sua excelência acadêmica em áreas como ciência e tecnologia. Arquitetura: A arquitetura de Aveiro é diversificada, incluindo edifícios históricos, como a Catedral de Aveiro, conhecida como a Sé de Aveiro, e edifícios modernos, como o Centro Cultural e de Congressos de Aveiro. Gastronomia: A cidade é famosa pela sua gastronomia, destacando-se pratos como o 'caldeirada de enguias' (um guisado de enguias) e os famosos 'ovos moles de Aveiro' (um doce tradicional à base de gemas de ovos e açúcar, envolto em hóstias). Turismo: Além dos canais, Aveiro possui outras atrações turísticas, como as praias próximas, como a Praia da Barra e a Praia da Costa Nova, conhecida pelos seus coloridos palheiros. Economia: Historicamente, Aveiro tem sido uma cidade ligada à pesca, à indústria naval e à produção de sal. Atualmente, também possui uma economia diversificada, com destaque para o turismo, a tecnologia e a educação. Eventos: A cidade de Aveiro acolhe diversos eventos ao longo do ano, como festivais de música, eventos culturais e feiras gastronômicas, que atraem visitantes de todo o mundo. Aveiro é uma cidade encantadora, rica em história, cultura e beleza natural, e é um destino popular para turistas que visitam Portugal. Investir em Aveiro pode ser uma decisão estratégica por várias razões: Localização Estratégica: Aveiro está estrategicamente localizada no centro de Portugal, entre as duas maiores cidades do país, Porto e Lisboa. Isso a torna um ponto de conexão importante e facilita o acesso a mercados regionais e internacionais. Infraestrutura: A cidade possui uma infraestrutura sólida, com boas estradas, ferrovias e portos, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso a outros mercados europeus e globais. Universidade de Aveiro: A Universidade de Aveiro é uma fonte de inovação e talento, contribuindo para o desenvolvimento de novas tecnologias, pesquisa avançada e formação de recursos humanos qualificados. Setores Emergentes: Aveiro está se destacando em setores emergentes, como tecnologia da informação, biotecnologia, energia renovável e turismo. Investir em empresas e projetos nestes setores pode oferecer oportunidades de crescimento e retorno financeiro. Qualidade de Vida: Aveiro oferece uma excelente qualidade de vida, com um ambiente seguro, boa infraestrutura urbana, proximidade com praias e áreas naturais, além de uma rica vida cultural e gastronômica. Incentivos Fiscais e Subsídios: O governo português e a União Europeia oferecem diversos incentivos fiscais, subsídios e apoios financeiros para empresas que desejam investir em regiões como Aveiro, visando estimular o desenvolvimento econômico e a criação de empregos. Potencial Turístico: O turismo é uma indústria em crescimento em Aveiro, graças aos seus canais pitorescos, arquitetura única, praias próximas e eventos culturais. Investir em negócios relacionados ao turismo, como hotéis, restaurantes e serviços de lazer, pode ser altamente lucrativo. Em resumo, investir em Aveiro oferece uma combinação de localização estratégica, infraestrutura sólida, setores emergentes promissores, qualidade de vida atrativa e incentivos governamentais, tornando-a uma escolha atraente para investidores nacionais e estrangeiros. #ref:GC47202404AR

Vende-se excelente moradia T5 isolada localizada em Esgueira, junto o inicio dos passadiços, composta por cave, rés de chão, 1º andar e águas furtadas, com varandas e terraços, muita luz natural, pé direito alto com grandes vãos envidraçados, estores elétricos, localizada ao lado dos Passadiços de Aveiro. Todos os quartos são suítes, com roupeiros e closet, 1 casa de banho com varanda e são todas muito espaçosas. São 5 casas de banho completas com muito bom gosto e requinte na decoração. Cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas e uma TV fixada na parede, armários com redução de impacto e com iluminação, ilha com arrumação e bancos, área de serviço na cave com roupeiro e tanque. A moradia ainda possui aspiração central, ar condicionado, 3 painéis solares, caldeira a gás, recuperador de calor a pallets, garagem fechada para 2 carros, 1 lugar de estacionamento, quintal, área externa para barbecue e jardim. Uma arquitetura moderna com áreas e espaços agradáveis, a moradia está muito bem localizada, num condomínio calmo e tranquilo com parque infantil para as crianças, e está apenas a 5 minutos da Avenida Europa, autoestrada, Hipermercados, padaria, café entre outros comércios. Venha conhecer esta fantástica moradia, marque já a sua visita!! #ref:MV/0245

Moradia T3 Nova, com três suítes localizada em Santa Maria da Feira. A Moradia com três frentes, está inserida num lote com 350m2, com a área útil de 280m2. No R/Chão é composta por: - Hall de entrada; - Sala ampla com muita luminosidade e acesso à varanda - Cozinha em Openspace totalmente equipada e com uma porta de correr embutida; - Casa de banho de serviço; No 1º andar é composta por: -3 suítes com armários embutidos e com casas de banho de excelência. Duas das suítes partilham uma varanda. Na cave escritório, lavandaria, arrumos e uma garagem fechada para três carros. No exterior um agradável jardim na frente e na lateral da moradia, com sistema de rega e um arrumo fechado. Características distintas neste imóvel: pisos em Vinil de alta qualidade, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, isolamento acústico e térmico, mantendo o interior da casa tranquilo e protegido dos elementos externos, eletrodomésticos da Bosch, tetos falsos com leds embutidos, sistema de rega, revestimento em capoto, bomba de calor para AQS, ar-condicionado, portões automáticos e uma porta de alta segurança. O seu estilo moderno e aconchegante, aliado às comodidades e acabamentos exímios, certamente o irão apaixonar. Esta moradia encontra-se junto a Zona Comercial de Santa Maria da Feira, a 1Km do centro de Santa Maria Feira e de fácil acesso as principais rodovias, A1 e A29, o que permite estar rapidamente no grande Porto ou em Aveiro. Na zona envolvente encontramos, a zona comercial, espaços verdes, ciclovia, campo de jogos, infantários, escola primária, escolas, farmácias, comércio tradicional, centro de saúde e todos os serviços públicos. #ref:CAS_1129

Moradia de construção luxuosa, projetada com materiais de alta qualidade e acabamentos topo de gama. Situada em local privilegiado, a propriedade oferece uma experiência de vida sofisticada e confortável. A entrada principal da moradia é destacada por uma porta de entrada imponente feita de madeira nobre, que se abre para um hall de entrada elegante e espaçoso. A comodidade do elevador privativo oferece fácil deslocação entre os ambientes e está a permitir o uso pleno de todos os ambientes da moradia. São 4 andares muito bem planeados onde cada morador poderá usufruir de suas áreas de maneira independente e sem perturbar a restante família. No piso térreo: - Garagem , com 32 m2; - Zona técnica; - Casa de banho de serviço; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e armários de qualidade superior, que atendem a todas as necessidades; - Ampla sala de estar com grandes janelas que se abrem para um exuberante jardim paisagístico. Este espaço é perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos de relaxamento. Na zona exterior dispomos de uma piscina e um deck espaçoso para banhos de sol. Ao lado da piscina, poderá colocar uma zona de bar e lounge, ideal para festas e eventos. No primeiro piso: - Sala ampla que se destaca pela sua luz natural e requinte de design; - Um escritório com armário embutido; - Casa de banho completa. No segundo piso : Com a área privativa da moradia existem: - Dois quartos espaçosos e armários embutidos elegantes.; - A suíte master com amplo closet a pensar nos mais ínfimos pormenores e necessidades , onde se esconde uma maravilhosa casa de banho com imensa luz natural e revestida com materiais luxuosos, como mármore ou pedra natural, e conta com uma elegante banheira e chuveiro de alta tecnologia. No terceiro e último piso: Dedicado ao entretenimento e ao lazer, aqui há um elegante espaço, que pode adaptar de acordo com o seu gosto e necessidades, podendo ser uma sala de cinema, salão de jogos, ginásio, etc; e ainda dispõe de uma casa de banho completa e um exuberante terraço com vistas para a zona exterior da piscina, deck e jardim. Em resumo, esta moradia é uma combinação perfeita de luxo, conforto e funcionalidade. Com detalhes de acabamento impecáveis, como pisos de madeira nobre, e iluminação de design, a propriedade proporciona uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva e sofisticada. Venha deslumbrar-se e agenda a sua visita! Área Bruta Construção: 393m2 Área Bruta Privativa: 295m2 Área Útil: 220.53m2 Ref.: 1011944/24 GL #ref:1011944/24 GL

Edifico à venda no centro da cidade de Ovar, O mesmo é composto por 9 frações em regime de propriedade horizontal, edifício de rés-do-chão e dois andares, dividido em dois blocos (A e B). O Bloco 'A' tem entrada pela Rua Dr. Manuel Arala, é composto por 5 frações, das quais uma loja, um apartamento T4 e três apartamentos T2. O Bloco 'B' tem entrada pela Rua Pedro Nunes, é composto por 4 frações, das quais dois apartamentos T3 e dois apartamentos T2. A área bruta de construção da totalidade das 9 frações é de 1.386m2. O Edifício encontra-se em bom estado de conservação. O Edifício é vendido na sua globalidade, nas condições e estado em que se encontra atualmente Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita! #ref:A/1262

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d' A Casa Da Joana.* Soberba Moradia em fase de construção localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro. Imóvel, absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 910m2. Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina, fantástico espaço exterior e divisões com áreas bastante generosas. O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada. No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas. Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares. Arquitectura que privilegia a orientação solar. Lotes 1 e 6 vendidos! CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana. Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro. Absolutely marvelous property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a 910m2 plot. Luxury detached villa with swimming pool, fantastic outdoor space and rooms with very generous areas. The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage. On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies. The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels. Architecture that favors solar orientation. Plots 1 and 6 sold! A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_LOTE 10

Moradia T4 + 2 em Oliveirinha para venda! Moradia de cave e rés de chão, implantada num lote com 1220 m2 e composta por: Rés do chão: - Hall de entrada; -Cozinha com copa e lareira com recuperador de calor; - Sala comum com varanda; - Hall dos quartos; - Quatro quartos com roupeiros, sendo um deles suíte; - Casa de banho de serviço; - Casa de banho completa; - Escritório. Na cave: - Garagem; - Hall; - Salão; - Casa de banho completa com sauna; - Cozinha; - Garrafeira; - Sala de costura; - Quarto; - Arrumo. Moradia com excelente exposição solar, boas áreas, jardim e anexos. Área Lote: 1220 m2 Área Bruta de Construção: 624 m2 Área Bruta privativa: 420 m2 Área Útil: 384,42 m2 Ref.: 1011907/23 GL #ref:1011907/23 GL

Moradia T4 isolada com Jardim e Piscina, em início de construção! Arquitetura contemporânea com alta qualidade de construção. T4 distribuída por 2 pisos, com o total de 243,75 m2 de área útil e 327 m2 de área de construção inserida em 1 634 m2 de terreno: Interior: Piso Zero: · Cozinha; · Sala; · Quarto / Escritório; · WC. Piso Um; · Hall de quartos; · 3 Suites; · Varandas. Exterior; · Garagem; · Arrumos; · Logradouro; · Churrasqueira; · Lavandaria; · WC exterior; · Terraço com DECK · Jardim; · Piscina. Características gerais do Imóvel: · Ar condicionado: · Bomba de Calor para aquecimento de águas; · Vídeo Porteiro a cores; · Domótica; · Blackouts elétricos; · Portas blindadas de alta segurança; · Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; · Pavimento interior em madeira de Carvalho; · Iluminação direta e indireta LED; · Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior. Possibilidade de escolha de acabamentos e equipamentos. Por tudo isto vale a pena consultar a Bússola Dinâmica e construir o seu sonho a partir de hoje. #ref:M22106

Maravilhosa Moradia de tipologia T4, em construção, com possibilidade de escolha de acabamentos, com terreno e espaços ajardinados. A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, e localizada numa rua calma e habitacional, nesta moradia, destacamos a arquitectura moderna e vanguardista, que privilegia a exposição solar e a privacidade. Composta por dois pisos, o rés do chão é constituído por uma generosa sala de estar/jantar com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com 20m2, zona de lavandaria, jardim interior, quarto/escritório com roupeiros embutidos; No primeiro andar dispomos de três quartos absolutamente maravilhosos com uma área de 22m2 cada um, todos com roupeiros embutidos, sendo que a suite possui um closet e uma casa de banho completa. No espaço exterior podemos encontrar uma garagem dupla fechada e um maravilhoso jardim com lavatório e churrasqueira e com a possibilidade de fazer piscina. Marvellous 4-bedroom villa, under construction, with a choice of finishes, with land and gardens. Just a few minutes from Aveiro city centre and located in a quiet residential street, this villa boasts modern, avant-garde architecture that privileges sun exposure and privacy. Comprising two floors, the ground floor consists of a generous living/dining room with a wood burning stove, a fully equipped 20m2 kitchen, a laundry area, an interior garden and a bedroom/office with built-in wardrobes; On the first floor we have three absolutely marvellous bedrooms with an area of 22m2 each, all with built-in wardrobes, and the suite has a dressing room and a complete bathroom. Outside there is a double garage and a marvellous garden with a sink, barbecue and the possibility of a swimming pool. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_657

Esta moradia dispõe-se em três pisos, com sala e cozinha no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresenta uma suíte e garagem dupla. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 28,50 m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira. Dispõe ainda de cave com sala, arrumo e wc com área total de 97,65 m2. - Zona calma e tranquila; - Excelentes acessos (A25); - Espaço urbano de excelência; - Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar) - 950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta) - Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida) - Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias; - Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton) - Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade) - Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch) - Bancas de cozinha em Dekton - Ar condicionado Daikin em unidades ocultas; - Ventilação Mecânica Controlada - Pavimentos em madeira natural - Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços) - Torneiras HansGrohe; #ref:2435-L06

Esta moradia T4 em Válega apresenta uma construção fiável e condições excepcionais. No piso térreo, desfrute de um espaço aberto que combina cozinha e sala, além de um hall de entrada, três quartos (um deles em suite) e uma casa de banho. A garagem fechada para dois carros, o recuperador de calor e o ar condicionado proporcionam conforto adicional. O piso superior é destacado por um salão fantástico com um WC completo, um quarto e um escritório. O jardim com pomar é uma mais-valia, oferecendo um espaço ao ar livre encantador. A localização estratégica, próxima a acessos rodoviários e à estação de caminho de ferro, amplia a conveniência desta propriedade. Ideal para quem procura uma residência espaçosa e bem situada. #ref: 112402

A casa do Cedro é uma propriedade com aproximadamente 5000m2 à entrada de Oliveira de Azeméis. Fica a 5 minutos do centro da cidade, tendo a Autoestrada A32 a sensivelmente 2 quilómetros (35 minutos do Porto). Recuperada há aproximadamente 50 anos, ao longo dos anos, foi sofrendo sempre bastantes melhoramentos. A casa está dividida em 3 apartamentos, podendo ser ligados entre si. Este imóvel tem a possibilidade de exploração comercial tipo Alojamento Local ou Airbnb, visto ser composto por uma moradia principal e dois apartamentos. O casa principal é composta por dois pisos. No piso inferior: - Sala comum com lareira; - Cozinha; - Casa de banho de serviço; Têm 2 grandes portadas em vidro a dar para o jardim. Têm umas escadas interiores a dar ligação ao piso superior. Na entrada que dá para a rua, composta por: - Hall com um grande armário embutido; - Uma suite virada a sul; - Dois quartos (um deles virado a sul); - Uma casa de banho; Ao lado, exatamente com o mesmo tamanho, a casa está dividida em 2 apartamentos. No piso inferior, um apartamento composto por: - Arrumo; - Sala comum com kitchenette; - Uma casa de banho; - Um quarto (virado a sul e poente) com um armário embutido; A entrada do apartamento, tem uma grande portada em vidro a dar para o jardim. No piso superior, um apartamento composto por: - Uma sala; - Uma cozinha; - Dois quartos (um deles virado a sul); - Uma casa de banho; - Arrumos; Neste apartamento existe uma escada de recolher, que dá acesso ao sótão com um pé direito que permite andar perfeitamente ao longo de toda casa. Este apartamento tem entrada pela zona da rua e uma outra de acesso ao jardim. A casa tem 2 portões de entrada para automóveis, mais um portão de entrada para pessoas. Numa das entradas, tem um aparcamento para 4 automóveis por baixo de uma bonita ramada de glicínias. A casa têm uma exposição fantástica, o que permite que no verão seja fresca e no Inverno, nos dias de sol, consiga ter uma temperatura muito agradável. Tem uma grande envolvência de relvados, arvores na sua maioria tílias, arbustos, hortências, com uma mesa de pedra, bancos em pedra, churrasqueira com uma vista fabulosa, e uma grande piscina onde se pode ter também uma vista deslumbrante. Toda a propriedade está devidamente vedada, ou com muro, ou com rede. Junto à piscina, têm uma casinha com um telheiro, para se guardar guarda sois, cadeiras, mesas, com uma casa de banho de apoio. Existe mais uma casinha, onde se guardam todos os utensílios de jardinagem. Na zona referente aos dois apartamentos, mesmo na saída do apartamento inferior, tem um relvado, onde dá acesso por intermédio de uma escada para um outro relvado com um lago em pedra e uns bancos a rodeá-lo. Neste relvado, também têm uma casinha, para se poder guardar mesas, cadeiras, etc. A casa tem um furo com bastante água, o que permite regar (tem rega automática nos vários canteiros) e encher a piscina. Na zona da casa principal, existe um acesso a uma escadaria para uma zona inferior, havendo também um portão de acesso para automóveis. Este espaço é muito amplo, com árvores de fruta, na sua maioria laranjeiras, cedros, pinheiros, etc. Tem um grande relvado, com uma dimensão de aproximadamente um corte de ténis. É uma casa muito agradável, inserida num local calmo e aprazível. Está-se no campo, mas com uma Autoestrada a 2 quilómetros, o centro da cidade a 15 minutos a pé, com o lindíssimo parque de La-Salette, com uma capela de referência, um lago, café e circuito para jogging. permitindo realizar caminhadas muito agradáveis. Marque visita e poderá observar todos os pormenores ao vivo. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:6455

Quinta para venda em São Martinho da Gândara Num recanto tranquilo e sereno de Vide, na freguesia de São Martinho da Gândara, encontramos esta magnífica Quinta à espera de ser descoberta. Com uma vastidão de 3.840 metros quadrados, este refúgio de paz oferece uma experiência única e encantadora aos seus futuros habitantes. No coração desta Quinta, ergue-se majestosa uma casa que se estende por 597 metros quadrados, onde cada detalhe foi meticulosamente concebido para proporcionar conforto e elegância. Dos 230 metros quadrados destinados à Área Bruta Privativa destinada a habitação aos 367 metros quadrados da Área Bruta Dependente, composta por diversas divisões e terraços, cada espaço revela a sua própria história. Apesar de confinar diretamente com vizinhos, a casa encontra-se habilmente isolada, assegurando assim o conforto absoluto em termos de ruído e privacidade. Aqui, os momentos de serenidade e intimidade são preciosos e protegidos. Ao adentrar nesta moradia, o primeiro piso do lado poente desvenda-se com esplendor. Uma cozinha totalmente equipada com uma sala de estar, onde a lareira dança suavemente no crepitar do fogo, convida a momentos de partilha e convívio. Um quarto, iluminado pela graciosa janela de telhado, e duas zonas de arrumação complementam este andar, oferecendo a funcionalidade necessária para o quotidiano. No piso inferior, uma segunda cozinha, uma casa de banho com base de chuveiro e várias divisões de apoio aos dedicados empregados da quinta desvendam-se como símbolos de comodidade e cuidado meticuloso. No bloco principal da casa, virado a sul, a grandiosidade continua a desdobrar-se em dois pisos magníficos. O piso inferior abraça a área social da casa, onde uma sala de receção, com duas portas que se abrem para o exterior, recebe calorosamente quem a visita. Salas de estar aconchegantes, um hall de entrada principal e uma casa de banho completam este espaço, envolvendo os seus ocupantes numa aura de harmonia e conforto. No piso superior deste bloco principal, a elegância encontra o seu lugar. Uma sala com acesso a uma varanda privativa convida a contemplar a paisagem circundante, enquanto um corredor misterioso convida a descobrir os segredos deste lar. Uma casa de banho com uma banheira sedutora, um salão principal imponente, um hall de entrada para a zona de repouso, uma suite com casa de banho privativa e uma janela que espelha o encanto do exterior, tudo isto oferece aos seus ocupantes um refúgio de tranquilidade e requinte. No bloco mais a nascente, encontramos no piso inferior a garagem, que para além de proporcionar estacionamento para cinco automóveis, é o portal de entrada para as terras agrícolas da propriedade. Aqui, a adega e uma zona de arrumação encontram-se meticulosamente preparadas para servir as necessidades práticas do dia a dia. No piso superior deste bloco, um amplo terraço descortina-se perante os olhos dos contempladores, oferecendo vistas magníficas e a possibilidade de momentos de descontração únicos. A Quinta, orgulhosa de si mesma, exibe um jardim meticulosamente cuidado, onde cada flor e arbusto encontram o seu lugar perfeito. A área agrícola adjacente é um verdadeiro tesouro, abrigando várias árvores de fruto de espécies diversas, que presenteiam os seus ocupantes com os sabores da natureza em cada colheita. A localização desta propriedade é verdadeiramente privilegiada em termos de conforto. Situada nas proximidades do centro de Oliveira de Azeméis, onde todos os tipos de comércio e serviços estão ao seu alcance, esta Quinta enquadra-se harmoniosamente numa zona eminentemente agrícola. Aqui, a calma rural e a conveniência urbana encontram-se numa harmonia encantadora. Descubra a magia desta Quinta, mergulhe na sua aura única e deixe-se seduzir pela promessa de uma vida repleta de tranquilidade e beleza. Esta é a sua oportunidade de abraçar um recanto onde o conforto e o encanto se entrelaçam num abraço inesquecível. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801410-44

Com dois pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal. Zona calma e tranquila; Excelentes acessos (A25); Espaço urbano de excelência; Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar) 950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta) Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida) Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias; Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton) Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade) Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch) Bancas de cozinha em Dekton Ar condicionado Daikin em unidades ocultas; Ventilação Mecânica Controlada Pavimentos em madeira natural Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços) Torneiras HansGrohe; #ref:2435-L02

Moradia t3+1 isolada. Implantada num lote de terreno com 1600m2, está localizada numa zona residencial tranquila, muito perto da estrada N1. É constituida por 3 pisos (cave, R/C, e andar), pavimento exterior em calçada Portuguesa e áreas verdes. CAVE: Garagem, lavandaria e arrumos. R/C: Hall de entrada. banho de serviço, cozinha e copa, sala de convívio com banho de apoio, sala de estar, hall de distribuição e três quartos com banho privativo tendo um deles close. 1º ANDAR: Escritório, terraço, sala de estar. Não hesite em marcar a sua visita. Trabalhamos com intermediário de crédito. #ref:HAB_581