3.192 Casas e apartamentos para venda de 320.000 € até 2.900.000 €, em Aveiro

Penthouse T3 Duplex situado no coração de Aveiro. Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada em open space, 2 salas que privilegiam de uma área bastante generosa, 3 quartos, 4 wc's, 1 wc de serviço, 1 closet e terraço. Esta penthouse possui lugar de estacionamento para 2 viaturas e ainda de elevador no prédio. Penthouse dotada com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar. As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor. As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor. Marque já a sua visita e venha conhecer! Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a 'Veneza portuguesa' a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um 'corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração'. Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade. #ref:3969 M

Apresentamos uma fantástica moradia T4 com amplo espaço de lazer, localizada numa zona residencial a 2 minutos do centro de Aveiro, na freguesia de Santa Joana com vistas desafogadas e privilegiada com uma excelente exposição solar. Distribuída por dois pisos, esta encantadora moradia oferece uma configuração espaçosa e funcional. No rés-do-chão temos uma sala de estar/jantar em conceito open space que se integra harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada, totalizando 63 m². Esta área é complementada por um pátio privativo de 40 m², adornado por uma elegante pérgola, e um terraço convidativo, equipado com uma área coberta e uma churrasqueira para momentos memoráveis com a família e amigos. Ainda no andar de baixo, encontra-se uma encantadora suíte de 23 m², acompanhada por uma elegante casa de banho de serviço. No andar superior, depara-se com dois quartos de 16 m² cada, ambos com varanda, além de uma espaçosa casa de banho completa, temos uma suíte de 23 m², completa com closet e varanda. A propriedade ainda oferece uma garagem fechada para dois carros, equipada com portões automatizados, uma lavandaria e um encantador jardim. Nas suas redondezas pode encontrar escolas, farmácia, serviços públicos e diferentes tipos de comércio. Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:PP31082024

A construção deste palacete remonta ao início do século XX, tendo sido construído pelo Digníssimo Manuel Pereira Godinho, contíguo à casa dos seus pais. Com a designação Casa do Brasileiro foi mandada construir com a arquitectura estilo Brasileiro devido à sua ligação familiar ao Brasil. Nos seus jardins foram plantadas camélias oriundas da flora asiática e introduzidas em Portugal no século XIX, como símbolo de abastança, a sua existência nos jardins particulares significava riqueza, prosperidade e abundância. A residência pertenceu à família durante várias décadas, aí nascendo três dos seus filhos, tendo um deles se dedicado à escrita, publicando vários livros, assinando Manuel Godinho Levante. Durante mais de um século, o palacete teve intervenções, sem que estas retirassem o brilho ao edifício e o traço arquitetónico do mesmo. Já no final da segunda década do presente século, e durante 3 anos, foram introduzidas obras significativas no palacete, tendo sido recuperados os seus tectos em gesso e sido introduzida uma nova ala de apoio onde se encontra actualmente uma cozinha. Foi também adaptado com algum estilo contemporâneo. A harmonia e a singularidade na recuperação dos tectos originais em gesso, lambris completamente novos e lacados com a combinação de materiais novos que cumprem os mais exigentes padrões de conforto e modernidade, uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos NEFF, aquecimento central por condutas nos tectos através de bomba de calor, domótica, sete instalações sanitárias, estacionamento para 5 viaturas e certificação energética classe A, asseguram o nível de conforto e eficiência energética desejados. O palacete tem agora 5 suites conjugando o passado com o presente e mantendo o luxo que na época o mesmo transmitia; com uma área de construção de 404 m2 e uma pequena cave de apoio técnico, implantado num terreno com uma área de 936 m2 onde se encontra uma piscina aquecida, jardim e árvores tropicais. Com um projecto de recuperação com assinatura de arquitecto conceituado, este palacete é uma propriedade única e exclusiva. De entre os seus vários pormenores, destaca-se o painel frontal de entrada em granito maciço, esculpido numa peça única de 4 metros de frente, pelo famoso escultor Paulo Neves (cuja trabalho se encontra em exposição no Museu de Serralves). A localização na vila de Nogueira do Cravo em Oliveira de Azeméis é excelente, a 3 km da A32 e a 35 km a sul do Porto. #ref:TAPT01-399_DR

Magnífica moradia geminada T4, situada em zona residencial de Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e elegante, esta moradia tem um ambiente sofisticado e acolhedor, perfeito para famílias que procuram conforto e modernidade . Com áreas generosas e acabamentos modernos de qualidade superior está inserida num lote de 639,20 m2 e dispõe de área de construção de 314,30m2 distribuída em dois pisos. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall que conduz a uma ampla sala de estar e jantar em open-space, com uma cozinha totalmente equipada; e ainda uma lavandaria, um quarto/escritório e uma casa de banho completa. No primeiro piso, a moradia oferece-nos uma ampla e luminosa suíte com closet e varanda privada, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum e ainda uma casa de banho completa de apoio aos mesmos. Conta ainda com uma garagem para dois carros, um jardim na frente da moradia, um jardim interior ao nível do rés-do-chão e um generoso espaço relvado na parte de trás, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Entre outras comodidades desta moradia destacam-se: -Paineis solares -Aspiração central - Ar condicionado - Portões automáticos - Recuperador de calor - Vidros duplos Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVREC 5603

Moradia Térrea de Tipologia T3 com uma área útil de 300,00 m2 com enorme jardim, piscina e arrumos de apoio exterior. Moradia desenhada pelo famoso Gabinete de arquitetos Álvaro Siza Vieira (Vencedor do Prémio Pritzker em 1992). Todas as divisões com saída para o imenso jardim e piscina de 11 metros por 5 metros, com total privacidade, inserida num lote de 9.960,00 m2 de terreno, dos quais 7.760,00 m2 são terreno rústico. Moradia térrea construída em 2005, apresenta uma traça arquitetónica única, onde se destacam a claraboia circular que percorre toda casa, a qualidade dos materiais em madeira exótica e caixilharia alemã e a exposição solar da moradia que se abre de Nascente a Poente, estando no seu ponto central direcionada a sul onde se encontra a piscina e toda a área de lazer toda a área de lazer. O enorme jardim cerca de 3.000m2 de relva e árvores (pinheiro manso e sobreiro), proporciona total privacidade reforçada por plantas de vedação (cerca de 300 Tuias à volta da área privada). A moradia tem uma ampla cozinha com ilha totalmente equipada; sala de jantar e sala de estar amplas, casa de banho de serviço e escritório e uma ampla lavandaria que também permite o acesso ao jardim. O espaçoso Hall de entrada com vários armários para arrumação permite circular por um amplo corredor que permite o acesso à parte mais íntima com uma Suite com Closet e quarto de vestir e dois espaços quartos servido por outo quarto de banho completo. Todas estas divisões apresentam amplas janelas em vidro duplo e térmico, desde os tetos ao chão. Para além da Piscina de grande dimensão, da garagem coberta para 2 automóveis, parque descoberto para 5 viaturas e arrumos, quarto de banho exterior completo de apoio à piscina são ainda de destacar na propriedade: Furo artesiano, que fornece água própria para todos os consumos da casa, do jardim e terreno. Bunker onde se encontram as máquinas de bombeamento e tratamento da água proveniente do poço. Rega automática em todo ao terreno. Aquecimento central em toda a moradia. Ar Condicionado na sala e quartos. Aspiração central. Painéis solares térmicos para aquecimento das águas, com depósito próprio de 300L. Alarme, sistema de vigilância e Portão e porta de entrada exterior de entrada automáticos, todos controlados remotamente por Wi-Fi, através de aplicação do telemóvel. A propriedade situa-se a sul da fronteira entre Vila Nova de Gaia e o concelho de Santa Maria da Feira, numa excelente localização, pois está a 2 min do nó de acesso à A1, A41 e A29, numa zona residencial tranquila, próxima de várias escolas, mercados e restaurantes. #ref:TAPT01-581_DR

Apartamento T3 na primeira linha de praia em Edifício premium, novo! Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional. Este apartamento duplex com 399,97m2 de área útil, encontra-se à entrada da Praia da Costa Nova, sendo composto por 3 quartos (dois são suites), três casas de banho, e uma sala integrada com a cozinha com quase 75m2. Voltado para a frente e com vistas para a Ria, dispõe de uma varanda de 13,36m2, e voltado para o tardoz e para o mar, mais uma varanda, com 20,23m2. No segundo piso dispõe de um terraço de 162m2 de onde pode disfrutar de uma fantástica vista para o mar a poente e para a Ria de Aveiro a nascente! Um privilégio quase inacessível pela dificuldade em construir nesta sensível e belíssima faixa costeira Aveirense, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se juntam! Tem ainda na cave, uma garagem fechada de 55m2, que lhe permite estacionar várias viaturas e arrumar equipamentos náuticos ou outros, ou não fosse esta praia um paraíso para os desportos náuticos e outras atividades de lazer. A garagem dispõe de tomada para carregamento do seu carro elétrico, internet para que o possa atualizar, alarme de movimento e de deteção de CO2, tudo ligado à sua fração! No tardoz do edifício tem ainda acesso ao jardim do condomínio, onde se encontra um parque infantil e uma piscina, mas não esqueça, atravessando a rua tem acesso à praia de Ria, e caminhando 5min está na praia do mar, um privilégio único! Para mais informações sobre todos os extensos pormenores exclusivos que equipam este edifício não hesite em me contactar. A minha apresentação também inclui um vídeo promocional que deve solicitar caso o mesmo não lhe seja disponibilizado. Apresento também a planta da fração, onde pode estudar a configuração desta proposta e as áreas de cada divisão. PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer. Contacte-me! #ref: 53478

Moradia T4+1, disponível para venda em construção, inserida num aldeamento único, estudado ao mais ínfimo pormenor, próximo á ria de Aveiro a 2 passos do centro nevrálgico da cidade de Aveiro. A casa é envolvida por um grande logradouro que se relaciona diretamente com os espaços comuns, promovendo o contacto com o exterior. Esta moradia é composta por 3 pisos, tendo uma espaçosa cave dividida com 2 amplas divisões e 1 Wc completo. No piso superior, 3 quartos tiram partido da acolhedora sala de Inverno que se estende para o terraço estrategicamente posicionado a poente. Este novo empreendimento é composto por várias vivendas , as quais privilegiam o contacto com exterior, o silencio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins públicos e privados, as moradias mostram-se com materiais naturais no seu exterior, com baixa ou nula manutenção, revestindo-se a pedra, madeira e doces cores pastel no seu interior. Com acabamentos e equipamentos de qualidade superior, nomeadamente, porta de entrada de segurança, pavimentos em madeira natural, Sanitários com lamina cerâmica e pedra natural, louças sanitárias suspensas, torneiras termostáticas HansGrohe, AQS através de monobloco ( bomba de calor) (A++); sancas com iluminação indireta em LED, carpintarias interiores lacadas, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou Bosch, Cortinas blackout motorizadas, lareira com recuperador de calor panorâmico; ar condicionado oculto, Pré - instalação de estação de carregamento para automóvel elétrico, 'Tranquilidade no centro da cidade' House T4 + 1, available for sale under construction, inserted in a unique village, studied to the smallest detail, close to the Aveiro estuary, 2 steps from the nerve center of the city of Aveiro. The house is surrounded by a large patio that is directly related to the common spaces, promoting contact with the outside world. This villa has 3 floors, with a spacious basement divided into 2 large rooms and 1 complete bathroom. On the upper floor, 3 bedrooms take advantage of the cozy winter room that extends to the terrace strategically positioned to the west. This new development consists of several villas, which favor contact with the outside, silence and nature. Full of natural light and inserted in the middle of public and private gardens, the villas are shown with natural materials on the outside, with low or no maintenance, with stone, wood and sweet pastel colors inside. With superior quality finishes and equipment, namely, security entrance door, natural wood floors, toilets with ceramic laminate and natural stone, suspended sanitary ware, HansGrohe thermostatic taps, DHW via monobloc (heat pump) (A++); crown molding with indirect LED lighting, lacquered interior carpentry, kitchen equipped with Siemens or Bosch appliances, motorized blackout curtains, fireplace with panoramic stove; concealed air conditioning, Pre - installation of a charging station for an electric car, 'Tranquility in the city center' * #ref:AV22/005/03

Luxuosa moradia unifamiliar, que respira conforto, a poucos passos da praia e do mar. Vai encontrar tudo o que procura para o seu dia a dia, ou para receber amigos e familiares. Moradia, distribuída por 3 pisos, com pormenores absolutamente maravilhosos. No piso 0, encontrará um incrível hall de entrada, com portas ocultas, cozinha totalmente equipada, com um frigorifico e uma arca congeladora vertical, máquina de lavar a loiça, uma ilha com a placa de indução e o exaustor de teto, bem como uma lavandaria revestida a armários para arrumação. Ainda ao nível do Rés-do-Chão, temos a sala de estar e jantar caracterizada pela sua imensa luz. Destacamos o recuperador de calor, calhas ocultas e iluminadas para os vários cortinados que se encontram nos janelões desta sala, sendo que este compartimento tem acesso a uma varanda com acesso ao terraço exterior. O primeiro e segundos pisos constituem-se por três espaçosas suites, com closet, casa de banho privativa, varandas e terraço. Ao nível da cave, encontrará uma garagem para um carro, com acesso a um salão e ao terraço exterior. Neste momento, a moradia encontra-se arrendada. A luxurious detached house that breathes comfort, just a few steps from the beach and the sea. You'll find everything you need for your daily life or for entertaining friends and family. The villa is spread over 3 floors and has absolutely stunning details. On the ground floor you'll find an incredible entrance hall with hidden doors, a fully fitted kitchen with fridge/freezer, dishwasher, island with induction hob and extractor fan, and a laundry room with storage cupboards. Still on the ground floor, we have the living-dining room, which is light and airy. We highlight the wood-burning stove, the hidden and illuminated curtain rails in the windows of this room, and this room has access to a balcony with access to the outside terrace. The first and second floors are made up of three spacious suites with dressing rooms, private bathrooms, balconies and terraces. In the basement there's a garage for one car with access to a lounge and the outside terrace. The villa is currently rented out. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1738

Apartamento T4 Duplex situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro, Cais da Fonte Nova. Composto por hall de entrada com roupeiro embutido, cozinha equipada em open space com a sala comum com acesso à varanda, uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido. O piso superior encontra-se distribuído por uma sala de estar, dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com roupeiros embutidos e dispõe de um belíssimo terraço para que possa contemplar toda a paisagem ao seu redor. Este apartamento possui ainda dois lugares de estacionamento na cave. Apartamento com caraterísticas únicas, excelentes áreas, que prima também pela excelência na qualidade de construção. Dotados com muita luz natural devido à sua excelente localização, proporcionando-lhe uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro. Os jardins envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro históricos da cidade. Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente. Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida o imóvel ideal para si! Marque já a sua visita e venha conhecer! Conhecida como a 'Veneza portuguesa', a encantadora cidade de Aveiro é atravessada por um canal e é tida como um dos destinos mais encantadores do país, graças aos seus coloridos moliceiros, aos edifícios em tons pastel de estilo Arte Nova e à sua tranquila atmosfera urbana. Situado na sub-região do Baixo Vouga, entre o oceano Atlântico e as zonas montanhosas dos distritos contíguos, Aveiro exibe uma paisagem muito variada, caracterizada por uma longa costa arenosa, um bonito estuário e diversos parques e jardins. #ref:3752 Y

Fantástica Moradia T4 Isolada situada em Aveiro perto do Centro Comercial Glicínias! Um imóvel único inserido num espaçoso terreno com 1.634 m2, localizado numa zona muito tranquila na cidade de Aveiro. Esta moradia T4 construída através de espaços amplos, muita luz natural, jardins envolventes onde encontramos uma piscina que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de laser em família. Esta moradia de dois pisos está distribuída da seguinte forma: No rés do chão possui hall de entrada, uma sala de estar e sala de jantar com áreas muito generosas, cozinha equipada, uma casa de banho e um quarto/escritório. Com garagem fechada para duas viaturas, dispõe de zona de lavandaria, barbecue e uma casa de banho completa para que possa desfrutar com família e amigos. No primeiro andar dispõe de uma fantástica suíte com closet e varanda e duas suítes com roupeiros embutidos sendo que uma delas possui varanda com vistas fantásticas para o jardim a tardoz. Marque já a sua visita e venha conhecer esta magnifica moradia!! #ref:5611

Moradia de tipologia T4, com 4 Suites, em fase final de construção! Moderna moradia, distribuída por 2 andares, com 4 suites com casa de banho completa com base de duche.No rés-do-chão temos a sala comum, espaçosa e com acesso direto à cozinha equipada com forno, placa e exautor da marca Teka. Ainda no rés-do-chão tem churrasqueira, lavanderia, escritório e casa de banho social.No primeiro andar encontramos 4 suites espaçosas, com roupeiros embutidos .No exterior da moradia tem um agradável pátio e acesso a garagem para 2 carros. Características:4 Quartos, sendo todos como Suite5 Casas de Banhos, 4 completas, com base de duche e 1 casa de banho socialLavandaria e casa de máquinasPavimento dos quartos/suite em pavimento flutuante de carvalhoPavimento da sala, hall, cozinha e casas de banho em cerâmicoJanelas e portas em alumínio e madeira maciça no interiorPré-Instalação de ar condicionadoAlarmePasseios em redor da moradia em granitoAquecimento de águas por termoacumulador de 300lts, com ligação a painéis solaresGaragem com 26 M2.ChurrasqueiraTerreno e jardim com 100m2 (possibilidade de aquisição de terreno adjacente) Venha conhecer esta moradia e fazer dela a casa dos seus sonhos!Licença AMI 21331 Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Painéis Solares; Vistas - Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia; #ref:2001009-518

Mais um exclusivo Arcada Bairro do Liceu. Moradia do tipo T4, isolada, de arquitetura contemporânea, inserida em lote com 1.850m2. Com boas áreas e acabamentos, possuiu vistas para a ria de Aveiro no terraço. Moradia de 2 pisos. Características: Rés do chão: Ampla sala com 70 m2; Cozinha equipada; Despensa; Hal de entrada; Casa de banho de serviço; Lavandaria. 1º Piso: Três suítes; Quarto; Cassa de banho completa. Terraço: Possui churrasqueira e vistas deslumbrantes sobre a ria de Aveiro. Equipada com: Lareira; Ar condicionado nos quartos; Aquecimento central; Alarme. Possui jardim na parte frontal da moradia e amplo terreno ajardinado nas traseiras com BBQ, anexos e zona de convívio. Garagem coberta para duas viaturas e mais três na parte lateral da moradia. Venha conhecer esta óptima proposta que temos para si. Marque a sua visita! Refª 1030585/22BL #ref:1030585/22BL

A Quinta do Toutiçal é uma propriedade composta por 8 artigos, localizada na freguesia de Fornos, no concelho de Castelo de Paiva, onde a Rochinvest produz uvas para vinhos de marca própria, brancos, tintos e rosés, assim como espumantes de Vinho Verde. Os vinhos e espumantes da Quinta do Toutiçal têm marca própria que arrecadaram diversos prémios em concursos nacionais e internacionais (nomeadamente em Espanha), como por exemplo: a) Uma medalha de prata (espumante rosé), no Concurso Internacional de Vinos e Espirituosos CINVE 2012 em Valladolid, Espanha. b) Duas medalhas de prata (Vinho branco e espumante branco), no Concurso Internacional de Vinos e Espirituosos CINVE 2011 em Sevilla, Espanha. c) Duas medalhas de prata no Concurso Nacional de Vinhos Engarrafados - Santarém, Portugal (vinho branco) em 2007 e 2011. d) Uma menção honrosa (vinho branco) no Concurso de los Vinos del Noroeste, em Ponferrada - Espanha, em 2008. A propriedade confina com o Rio Paiva, possuí uma margem de rio de cerca de 500 metros, rio este navegável (com uma profundidade de 5 metros). A proximidade do Rio Douro, é extremamente curta, a propriedade dista 1300 mts do mesmo, e fica a 8 minutos de carro. A Quinta do Toutiçal, possuí uma adega recente, preparada para o enoturismo com sala de provas e equipamento audiovisual integrada na paisagem e com alvará industrial, construída no ano de 2008. Esta adega de arquitetura moderna, além das suas áreas com dimensão para produção de 100 000 garrafas, integra uma sala de espumantização, um escritório, um armazém, uma sala de provas com cozinha de apoio, casas de banho para clientes e para funcionários, vestiário, e uma grande esplanada com uma excelente vista para o Rio Paiva. A sua área de vinha é de cerca de 3,5 hectares, e a sua área total, é de 7 hectares (aprox.). Produção Vitivinícola da Quinta: Produção de 598 balseiros (uva branca) - 19.236 kg Produção de 242 balseiros (uva tinta / rosé) - 7964 kg 27.200 kg - Equivalência à produção de aprox. 36.000 garafas de 0,75 cl A capacidade de vinificação é bastante superior, sendo possível adquirir uva de propriedades adjacentes, identificadas e monitorizadas pelo reconhecido Enólogo da região dos Vinhos Verdes, que nos dá apoio, o Engº Jorge Sousa Pinto. Os equipamentos atualmente existentes da sua Adega são os seguintes: a) 2 cubas refrigeradas de 2500 lts b) 1 Cuba isotérmica de 5000 lts c) 1 máquina de refrigeração/controle de temperaturas d) 4 cubas de 2500 lts e) 1 cuba de 2000 lts f) 4 cubas de 1000 lts g) 2 cubas de 500 lts h) Porta-Paletes i) Bomba de transfega para vasilhames j) 5 placas térmicas p/ cubas l) 17 contentores zincados p/ armazenamento de garrafas m) Equipamento vinificação tubagens frio Os edifícios integrantes da Quinta são os seguintes: a) Casa do Residente: Piso -1 (38,5 m2); Piso 0 (116 m2); Piso 1 (88 m2) - Total 242,5 m2 b) Casa Principal: Piso -1 (119 m2); Piso 0 (146,5 m2); Piso 1 (145 m2) - Total 546,5 m2 c) Moinho: Piso -1 (28,5 m2) - Total 28,5 m2 d) Adega Nova: Piso -1 (170 m2); Piso 0 (376,5 m2); Piso 1 (96 m2) - Total 642,5 m2 e) Vacaria: Piso 0 (165 m2) - Total 165 m2 Além dos equipamentos existentes e das suas duas minas de água que abastecem toda a propriedade, a Quinta do Toutiçal possuí um projeto de um Hotel, licenciado e aprovado pela Câmara Municipal de Castelo de Paiva, com a classificação de 3 estrelas e capacidade de 43 quartos, cujos, alicerces, muro de suporte e respetivas tubagens já estão construídos e implementados no local. *Recentemente deu entrada um aditamento na Câmara Municipal de Castelo de Paiva, para a alteração do projeto do Hotel, para o licenciamento para Hotel de 4 estrelas com a capacidade de 73 quartos (planta de implantação em anexo). A nossa propriedade, 'Qta do Toutiçal' dispõe das seguintes autorizações / documentação: - Alvará de Licença de Construção de Hotel nº 50/2004, em que se requereu posteriormente suspensão do prazo de construção, tendo sido a mesma deferida / aceite pela Câmara Municipal de Castelo de Paiva. - Alvará de Autorização de Utilização, nº 23/09. - Licença de Exploração Industrial, referente à sua adega de vinificação. Valor de Comercialização: 2.500.000,00€ - Dois Milhões e Quinhentos Mil Euros (podendo este valor ser negociável caso seja para uma venda imediata). - Anunciar sempre 'Sob Consulta' Informações complementares: - A propriedade tem uma vista sobre o Paiva, pois confina com o mesmo, possuindo uma margem de rio de cerca de 500 metros - A propriedade tem aproximadamente 7 hectares (66.322 metros quadrados) - A distância do aeroporto à propriedade é de aproximadamente 63 quilómetros (50 minutos de carro) - Além da construção já existente (Casa do Residente - 243 m2 + Casa Principal - 546 m2 + Adega - 643 m2 + Vacaria - 163 m2 e Moinho - 28 m2) num total de 1.625 m2 de construção, a propriedade tem licença para construção de Hotel com 3.416 m2. A estas áreas, junta-se o aditamento colocado para ampliação do hotel para uma área final de 4.554 m2, a propriedade dispõe ainda de uma área considerada para implantação turística ao lado da Adega, definida no atual PDM de Castelo de Paiva, com cerca de 3.500 m2. - A propriedade situa-se numa zona rural, tranquila e distante de lugares congestionados. - A distância do Hospital de Penafiel à propriedade é de 20 quilómetros. - A propriedade localiza-se a cerca de 59 quilómetros da cidade do Porto. - A propriedade situa-se integrada na Rota do Românico, com visitas a ao Alto Douro Vinhateiro (Património Mundial da Humanidade), e com proximidade ao Geo Park de Arouca, e aos Passadiços do Paiva, no Areinho - Coordenadas: 41 .047 051 e -8 .248 037 - Propriedade composta por oito artigos (R42, R44, R45, R47, U81, U82, U449, e U1039), sendo quatro artigos rústicos e quatro artigos urbanos - Capacidade de construção mínima de 3. 416m2 (projeto aprovado), área de implantação 923 m2 (existentes) e 4.553 m2 (aditamento ao projeto existente). - A propriedade tem ligação de luz, água municipal e própria (três minas de água), e ETAR. - Castelo de Paiva está a apenas uma hora de automóvel do Aeroporto Sá Carneiro, com o serviço assegurado por companhias aéreas nacionais e internacionais. Vindo do Porto, após passar a Ponte do Freixo o visitante pode seguir pela a A32, passar na portagem em Canedo e seguir a indicação para Castelo de Paiva, pela EN222. - Imposto anual sobre Imóveis (IMI), no valor de 373,48€ / ano (total dos oito artigos que compõe a propriedade. Tipos de actividade turística que pode ser explorada na região e na propriedade: a) Turismo de pesca - O Rio Paiva é um, senão o Rio mais 'limpo' de Portugal, onde se pode pescar espécies como Trutas, Bogas, Carpas, Barbos, Escalos, Safios assim como a Truta Fário. A quinta do Toutiçal, possui uma margem que confronta 500 mts com o Rio Paiva. b) Turismo Náutico 1 - Com os níveis do Rio Paiva estáveis devido à barragem, e a sua profundidade de 5 mts em frente à Quinta do Toutiçal, este Rio possibilita a navegação tranquila de canoas e 'gaivotas' podendo acostar diretamente na margem da Quinta. c) Turismo Náutico 2 - O Rio Paiva oferece três percursos de rafting, tendo uma enorme afluência nas épocas baixas, pelos entusiastas deste desporto. O final destas trilhas coincide com um antigo moinho de água, propriedade da Quinta do Toutiçal, tendo um caminho directo para a Quinta. d) Turismo de caça - Nos arredores da Quinta existem zonas de caça onde podem ser caçadas as seguintes espécies. Caça menor: Rolas, Pombos, Perdiz, Raposa, Tordos e Estorninhos. Caça Maior: Javalis. e) Turismo Arqueológico e Religioso - Castelo de Paiva está integrado na Rota do Românico, do Vale de Sousa. f) Trilhos Verdes - Existência de diversos trilhos para caminhadas / Trekking e BTT no Concelho de Castelo de Paiva. Além da proximidade dos já famosos 'Passadiços do Paiva', e da 'Ponte Suspensa de Arouca' (maior ponte suspensa pedonal do mundo). g) Turismo Agrícola - Com a existência da sua vacaria poderá ser criado um turismo direcionado para clientes mais jovens com a finalidade de promover o contacto, a proximidade com diversos animais como a alimentação de coelhos, ovelhas, patos, galinhas, e a lavagem de porcos. h) Turismo Radical - A Quinta do Toutiçal possui uma área com grandes escarpas que possibilitam o desporto de escalada, assim como a prática do Arborismo (caminhos criados sob a copa das suas altíssimas árvores na zona de bouça). Pensamos que será possível a criação de um 'slide', pois a Quinta desde o Seu ponto mais alto (junto ao Hotel) até ao ponto mais baixo (patamar de margem de rio) tem possui um declive de cerca de 80 mts. i) Enoturismo - Por último mas não menos importante e essencial, o Enoturismo, com a sala de provas da Adega da Quinta do Toutiçal dotada de uma esplanada com uma vista soberba para o Rio Paiva. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref: 105450

Descubra esta incrível moradia T4 independente, situada em São Lourenço do Bairro, Anadia. Com um estado de conservação excelente e uma ótima distribuição dos espaços, esta propriedade destaca-se pela sua exposição solar ideal e localização privilegiada. A apenas 1000 metros da Estrada Nacional 1, oferece a tranquilidade de uma zona calma e a conveniência de fácil acesso a deslocações Norte/Sul do país. Características do Imóvel - Tipo: Moradia isolada T4Estado: Excelente conservaçãoExposição Solar: Ótima - Localização: São Lourenço do Bairro, AnadiaZona: Tranquila, a 1000 metros da Estrada Nacional 1Dimensões - Área Total do Terreno: 1.806,67 m²Área de Implantação do Edifício: 271,90 m²Área Bruta de Construção: 340 m²Área Bruta Dependente: 66,20 m²Área Bruta Privativa: 273,80 m² Distribuição das DivisõesRés-do-chão (R/C) - Sala: 49 m² - Ampla e luminosa, ideal para convívio e relaxamentoCozinha: 23,40 m² - Totalmente equipada com placa, forno e exaustor, proporcionando uma experiência culinária prática e agradável - Corredor de Acesso: 5 m²Casa de Banho: 8 m²Hall de Distribuição: 31 m²Suite: 17 m² + Casa de banho de 6,30 m² - Privacidade e conforto garantidosQuarto 01: 13,60 m² - Aconchegante e ideal para visitasQuarto 02: 15,65 m² - Perfeito para família ou hóspedesDespensa: 7,50 m² - Prática para organização domésticaLavandaria e WC de Serviço: 27,4m² - Equipados para maior conveniência1º Piso - Quarto 03 (Suite): 16,70 m² + WC de 6,20 m² - Máximo conforto e privacidadeEscritório: 18,60 m² - Bem iluminado, ideal para trabalho ou estudoEspaço de Arrumos - Para manter tudo organizado e acessívelAnexo Profissional - Equipamento: 6 fornos de assar leitões, ideal para empreendedores do setor alimentarInfraestruturas: Salas, escritório e casas de banho, proporcionando todas as comodidades necessárias para a operação diáriaAcesso: Entrada e saída independentes para camiões, garantindo praticidade e eficiência na gestão do negócioExtras - Garagem Privativa: 20 m² - Segurança e conveniência para o seu veículoOportunidade de Negócio: Espaço perfeito para empreendedores do setor alimentarPontos de Destaque - Localização Privilegiada: Tranquilidade a apenas 1000 metros da Estrada Nacional 1Espaço Exterior: Lote amplo de 1806 m², proporcionando múltiplas possibilidades de usoFuncionalidade: Conforto e praticidade em todos os ambientes Esta moradia é uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e oportunidade de negócio. Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel em São Lourenço do Bairro, Anadia. Agende já a sua visita!<button type='button' id='radix-:r18:' data-state='closed' class='cursor-pointer h-[30px] rounded-md px-1 text-token-text-secondary hover:bg-token-main-surface-secondary' style='border-width: 0px; border-style: initial; border-color: initial; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; padding: 0px; vertical-align: baseline;'> #ref:046187

Apartamento T4 dúplex localizado na cidade de Espinho, a apenas 5 minutos da praia e estação de comboios. Destacamos neste espetacular edifício a sua arquitetura minimalista e as excelentes áreas e ótimos acabamentos. Dispõe de cozinha equipada, sala, dois quartos e duas suítes e um salão com terraço no piso superior com vista mar. A destacar ainda os espaços de arrumação no apartamento bem como a excelente exposição solar (nascente / poente). Tem ainda ar condicionado e três lugares de garagem com dois arrumos . Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:LG-9220

Moradia térrea de tipologia T3, com piscina, caracterizada pela sua arquitetura e design diferenciados, com acabamentos de excelência. Situa-se próxima de todos os serviços e comodidades, tais como comércio, serviços, infraestruturas e acesso a vias rápidas. Esta maravilhosa moradia é distribuída por um amoroso hall de entrada, uma casa de banho de serviço, lavandaria para tratamento de roupa, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (equipada com forno/microondas, placa, frigorífico e máquina de lavar louça). Na zona privada da moradia, a mesma é composta por 3 suites, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. No exterior, encontramos a garagem, com lugar para 2 carros e anexos, sendo que a moradia é rodeada por um acolhedor espaço exterior e uma piscina para desfrutar dos seus momentos em lazer. Encontra-se equipada equipada com piso radiante em todas as divisões, coletores solares térmicos para aquecimento das águas sanitárias, ventilação mecânica centralizada (VMC), pré instalação de ar condicionado, sistema de videoporteiro, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, portas de segurança e portão da garagem automatizado. Moradia de Autoria do Gabinete de Arquitetura Paulo Martins Arquitetura e Design. Single storey 3 bedroom villa with swimming pool, characterised by its distinctive architecture and design, with excellent finishes. It is close to all services and amenities such as shops, services, infrastructure and access to motorways. This beautiful villa comprises of a lovely entrance hall, guest cloakroom, laundry room, large and spacious lounge/diner with open plan kitchen (equipped with oven/microwave, hob, fridge and dishwasher). In the private area of the villa there are 3 suites, all with en-suite bathrooms and fitted wardrobes. Outside, there is a garage for 2 cars and an outbuilding, and the villa is surrounded by a cosy outdoor area and a swimming pool to enjoy your leisure time. The villa benefits from underfloor heating in all rooms, solar thermal panels for domestic hot water, central mechanical ventilation (CMV), pre-installation for air conditioning, video intercom, thermal cut frames with double glazing, security doors and an automatic garage door. House designed by Paulo Martins Architecture and Design. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:HAB_1813_SUL

Com dois pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal. Zona calma e tranquila; Excelentes acessos (A25); Espaço urbano de excelência; Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar) 950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta) Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida) Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias; Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton) Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade) Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch) Bancas de cozinha em Dekton Ar condicionado Daikin em unidades ocultas; Ventilação Mecânica Controlada Pavimentos em madeira natural Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços) Torneiras HansGrohe; #ref:2435-L12

(ref:C (telefone) Da idealização de um projeto assente na sustentabilidade, no qual se apostou em matérias-primas e processos eficientes, primando pela otimização de recursos e avaliando os impactos no meio ambiente, nasce este empreendimento de seis moradias em Santa Maria da Feira. Numa zona residencial tranquila com vegetação ao redor, praticamente no centro da cidade de Santa Maria da Feira e consequentemente próximo de todos as comodidades que a cidade oferece, permite viver um estilo de vida tranquilo mantendo o fácil acesso tanto à zona central como aos principais acessos rodoviários da zona, tais como A1, A29, IC2 (EN1), A47, entre outros. Santa Maria da Feira é sede de concelho e oferece todo o tipo de comércio e serviços, hospitais públicos e privados, escolas, parques, atividades, encontrando-se a 15 minutos do mar e a 25 minutos da cidade do Porto. Internacionalmente reconhecida pela Viagem Medieval que acontece anualmente em agosto e atrai milhares de pessoas a visitar as Terras de Santa Maria, é também muita famosa a gastronomia doceira da região, tal como a Fogaça. Zona de elevada importância histórica e com património histórico relevante, sendo o mais famoso o Castelo de Santa Maria da Feira é ainda uma região de forte importância no sector industrial, sendo igualmente conhecida pelo seu dinamismo cultural e desportivo. Esta moradia T3+ de dois pisos e duas frentes cuja conclusão está prevista para o primeiro semestre de 2023, prima pelo ambiente moderno e aconchegante, com acabamentos únicos e requintados. O piso térreo com sala e cozinha amplas, permitirá vivenciar o espaço de forma versátil com a família e amigos promovendo a convivência. Este piso tem acesso a um pátio interior e jardins que permitem desfrutar de momentos de lazer, tais como refeições ao ar livre. O piso térreo é ainda composto por uma divisão que pode ser convertida em escritório ou zona de lazer e uma casa de banho. Com ligação pelo jardim frontal possui uma garagem coberta de boas dimensões que permite estacionar duas viaturas O primeiro piso é composto por 2 quartos com armários embutidos e uma casa de banho completa para serventia dos mesmos e uma suite com closet e pátio. A moradia beneficia de luz natural em todas as divisões, tornando-a num local muito agradável e luminoso. Os pavimentos são revestidos a flutuante vinílico de alta durabilidade, resistente a água e os rodapés lacados a cor branca mate. Com paredes periféricas em gesso cartonado e paredes interiores de cor branca em gesso projetado. Possui pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas. A caixilharia com corte térmico em alumínio termo lacado a cor antracite, possui vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar. Possui portas de interior lisas com acabamento cor branco mate, roupeiros embutidos modulares com portas de abrir lacadas a branco. A cozinha é equipada com Placa, Forno, Máquina de lavar loiça, Combinado e Exaustor. Todas as instalações sanitárias estão equipadas com Sanita Suspensa, Armário com lavatório de pousar, bidé, base de chuveiro, sistema de duche embutido, espelhos e resguardos. Esta moradia insere-se num complexo de 6 moradias geminadas em construção sendo esta a segunda a ser concluída. Será iniciada a construção de outra moradia T4 e uma moradia T3 as quais se prevê a conclusão em 2025 e as restantes moradias T3+1 encontram-se em construção, prevendo-se a sua conclusão no primeiro semestre de 2024. Não perca a oportunidade de vir conhecer esta moradia em fase de acabamento, moderna e onde irá poder disfrutar dos melhores momentos no seu novo lar. #ref:C0406-01518

A casa do Cedro é uma propriedade com aproximadamente 5000m2 à entrada de Oliveira de Azeméis. Fica a 5 minutos do centro da cidade, tendo a Autoestrada A32 a sensivelmente 2 quilómetros (35 minutos do Porto). Recuperada há aproximadamente 50 anos, ao longo dos anos, foi sofrendo sempre bastantes melhoramentos. A casa está dividida em 3 apartamentos, podendo ser ligados entre si. Este imóvel tem a possibilidade de exploração comercial tipo Alojamento Local ou Airbnb, visto ser composto por uma moradia principal e dois apartamentos. O casa principal é composta por dois pisos. No piso inferior: - Sala comum com lareira; - Cozinha; - Casa de banho de serviço; Têm 2 grandes portadas em vidro a dar para o jardim. Têm umas escadas interiores a dar ligação ao piso superior. Na entrada que dá para a rua, composta por: - Hall com um grande armário embutido; - Uma suite virada a sul; - Dois quartos (um deles virado a sul); - Uma casa de banho; Ao lado, exatamente com o mesmo tamanho, a casa está dividida em 2 apartamentos. No piso inferior, um apartamento composto por: - Arrumo; - Sala comum com kitchenette; - Uma casa de banho; - Um quarto (virado a sul e poente) com um armário embutido; A entrada do apartamento, tem uma grande portada em vidro a dar para o jardim. No piso superior, um apartamento composto por: - Uma sala; - Uma cozinha; - Dois quartos (um deles virado a sul); - Uma casa de banho; - Arrumos; Neste apartamento existe uma escada de recolher, que dá acesso ao sótão com um pé direito que permite andar perfeitamente ao longo de toda casa. Este apartamento tem entrada pela zona da rua e uma outra de acesso ao jardim. A casa tem 2 portões de entrada para automóveis, mais um portão de entrada para pessoas. Numa das entradas, tem um aparcamento para 4 automóveis por baixo de uma bonita ramada de glicínias. A casa têm uma exposição fantástica, o que permite que no verão seja fresca e no Inverno, nos dias de sol, consiga ter uma temperatura muito agradável. Tem uma grande envolvência de relvados, arvores na sua maioria tílias, arbustos, hortências, com uma mesa de pedra, bancos em pedra, churrasqueira com uma vista fabulosa, e uma grande piscina onde se pode ter também uma vista deslumbrante. Toda a propriedade está devidamente vedada, ou com muro, ou com rede. Junto à piscina, têm uma casinha com um telheiro, para se guardar guarda sois, cadeiras, mesas, com uma casa de banho de apoio. Existe mais uma casinha, onde se guardam todos os utensílios de jardinagem. Na zona referente aos dois apartamentos, mesmo na saída do apartamento inferior, tem um relvado, onde dá acesso por intermédio de uma escada para um outro relvado com um lago em pedra e uns bancos a rodeá-lo. Neste relvado, também têm uma casinha, para se poder guardar mesas, cadeiras, etc. A casa tem um furo com bastante água, o que permite regar (tem rega automática nos vários canteiros) e encher a piscina. Na zona da casa principal, existe um acesso a uma escadaria para uma zona inferior, havendo também um portão de acesso para automóveis. Este espaço é muito amplo, com árvores de fruta, na sua maioria laranjeiras, cedros, pinheiros, etc. Tem um grande relvado, com uma dimensão de aproximadamente um corte de ténis. É uma casa muito agradável, inserida num local calmo e aprazível. Está-se no campo, mas com uma Autoestrada a 2 quilómetros, o centro da cidade a 15 minutos a pé, com o lindíssimo parque de La-Salette, com uma capela de referência, um lago, café e circuito para jogging. permitindo realizar caminhadas muito agradáveis. Marque visita e poderá observar todos os pormenores ao vivo. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:6455

Moradia T4 para venda em Santa Joana, localizada a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Estilo de arquitetura moderna, esta moradia é composta por r/c e 1º andar. No rés-do-chão contamos com: - Garagem fechada para dois carros; - Sala e cozinha em estilo open space, compartimento amplo com acesso ao jardim. Cozinha fica equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor. - Zona serviço e lavandaria; - Jardim privativo onde pode desfrutar de momentos em família; - Jardim interior; - WC completo; - Quarto com muita iluminação natural. No 1º andar contamos com: - 2 quartos com varanda comum; - 1 WC completo; - 1 suíte com varanda e closet amplo. Venha conhecer o seu próximo lar! #ref:GF2735

(ref:C (telefone) Da idealização de um projeto assente na sustentabilidade, no qual se apostou em matérias-primas e processos eficientes, primando pela otimização de recursos e avaliando os impactos no meio ambiente, nasce este empreendimento de seis moradias em Santa Maria da Feira. Numa zona residencial tranquila com vegetação ao redor, praticamente no centro da cidade de Santa Maria da Feira e consequentemente próximo de todos as comodidades que a cidade oferece, permite viver um estilo de vida tranquilo mantendo o fácil acesso tanto à zona central como aos principais acessos rodoviários da zona, tais como A1, A29, IC2 (EN1), A47, entre outros. Santa Maria da Feira é sede de concelho e oferece todo o tipo de comércio e serviços, hospitais públicos e privados, escolas, parques, atividades, encontrando-se a 15 minutos do mar e a 25 minutos da cidade do Porto. Internacionalmente reconhecida pela Viagem Medieval que acontece anualmente em agosto e atrai milhares de pessoas a visitar as Terras de Santa Maria, é também muita famosa a gastronomia doceira da região, tal como a Fogaça. Zona de elevada importância histórica e com património histórico relevante, sendo o mais famoso o Castelo de Santa Maria da Feira é ainda uma região de forte importância no sector industrial, sendo igualmente conhecida pelo seu dinamismo cultural e desportivo. Esta moradia T3+1 de dois pisos e duas frentes cuja conclusão está prevista para o primeiro semestre de 2024, prima pelo ambiente moderno e aconchegante, com acabamentos únicos e requintados. O piso térreo com sala e cozinha amplas, permitirá vivenciar o espaço de forma versátil com a família e amigos promovendo a convivência. Este piso tem acesso a um pátio interior e jardins que permitem desfrutar de momentos de lazer, tais como refeições ao ar livre. O piso térreo é ainda composto por uma divisão que pode ser convertida em escritório ou zona de lazer e uma casa de banho. Com ligação pelo jardim frontal possui uma garagem coberta de boas dimensões que permite estacionar duas viaturas O primeiro piso é composto por 2 quartos com armários embutidos e uma casa de banho completa para serventia dos mesmos e uma suite com closet e pátio. A moradia beneficia de luz natural em todas as divisões, tornando-a num local muito agradável e luminoso. Os pavimentos são revestidos a flutuante vinílico de alta durabilidade, resistente a água e os rodapés lacados a cor branca mate. Com paredes periféricas em gesso cartonado e paredes interiores de cor branca em gesso projetado. Possui pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas. A caixilharia com corte térmico em alumínio termo lacado a cor antracite, possui vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar. Possui portas de interior lisas com acabamento cor branco mate, roupeiros embutidos modulares com portas de abrir lacadas a branco. A cozinha é equipada com Placa, Forno, Máquina de lavar loiça, Combinado e Exaustor. Todas as instalações sanitárias estão equipadas com Sanita Suspensa, Armário com lavatório de pousar, bidé, base de chuveiro, sistema de duche embutido, espelhos e resguardos. Esta moradia insere-se num complexo de 6 moradias geminadas em construção sendo esta a segunda a ser concluída. Será iniciada a construção de outra moradia T4 e uma moradia T3 as quais se prevê a conclusão em 2025 e as restantes moradias T3+1 encontram-se em construção, prevendo-se a sua conclusão no primeiro semestre de 2024. Não perca a oportunidade de vir conhecer esta moradia em fase de acabamento, moderna e onde irá poder desfrutar dos melhores momentos no seu novo lar. #ref:C0406-01516

Fantástica moradia T4 de arquitetura moderna situada em Esgueira. Composta na cave por uma maravilhosa piscina com terraço e alpendre, um arrumo e garagem fechada. No rés do chão possui hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada, sala comum com área muito generosa com varanda e uma casa de banho de serviço. No primeiro andar encontramos a zona privativa distribuída por uma suite com varanda, um quarto com varanda e roupeiro embutido, um quarto/escritório e uma casa de banho partilhada. No segundo piso com uma fantástica suite com closet e com dois terraços com áreas muito generosas para que possa desfrutar da paisagem ao seu redor. Um imóvel único, com acabamentos de luxo proporcionando todo o conforto para o seu lar. Peça mais informações e transforme o seu sonho em realidade. Esperamos por si! O Cais da Ribeira de Esgueira, atualmente muito conhecida e visitada por amantes da natureza, é um percurso plantado ao longo da ria sendo uma via pedonal e ciclável que goza de uma paisagem invejável. São cerca de sete quilómetros de extensão, em contacto direto com a fauna e flora da laguna, e que oferecem vistas privilegiadas para um pôr do Sol digno de um postal. A subida e a descida da maré provocam uma constante mudança na Ria de Aveiro. Este local é escolhido por muitas aves que aqui nidificam. Além disso, a presença humana ao longo dos séculos confere-lhe um charme especial: moliceiros, alguns barcos naufragados e pequenas ilhas com casas velhas e abandonadas. #ref:3591

Moradia T3 em Argoncilhe Moradia inserida num lote de terreno de 3265m2, com traços modernos e totalmente remodelada. A moradia é composta por 13 divisões sendo 3 quartos 'suite', cozinha e escritório com casa de banho no primeiro piso. No segundo piso, 1 quarto e um espaço para escritório. Tem garagem interna e externa, sendo que na interna conta com 2 arrumos. Esta moradia pode ser adaptada num espaço na parte frontal com visibilidade para a estrada principal para comércio. Próxima da Estrada Nacional 1, a 20km do centro do Porto e a 15km das praias. Este pode ser o seu lar. Entre em contacto e venha visitar. #ref:TRI367

Moradia no centro da cidade de Aveiro para venda! Moradia T4, com jardim e garagem para 2 carros. Esta moradia, situada na cidade de Aveiro, numa das avenidas mais sossegadas da cidade, está situada junto a comércio e serviços importantes. As suas áreas interiores e exteriores proporcionam uma qualidade de vida excelente, sem ter de abdicar de privacidade, tendo tudo o que precisa à distancia de uma curta caminhada. Venha conhecer uma excelente oportunidade com uma relação preço qualidade impar. Marque já a sua visita! #ref:6114

Está à procura de uma moradia sita num local tranquilo, mas ao mesmo tempo com bons acessos (A1,A29) e a 2 minutos do centro histórico da cidade de Santa Maria da Feira? Então temos o empreendimento ideal para si. Este empreendimento, de construção sustentável, é composto por 6 moradias em banda de tipologia T3+1 e T3 com Rés do Chão e 1º andar. No seu interior vai encontrar um clima moderno e aconchegante com uns acabamentos únicos e requintados. O piso inferior, em conceito open space, permitirá a vivência de momentos únicos e memoráveis, em família ou com amigos, dispondo ainda de uma ligação direta a um deck exterior, tornando o espaço extremamente versátil. Pode contar também com um pavimento em vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com cerâmico mármore Gold 1º, Pré-instalação de paneis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar-condicionado e ainda pré-instalação de salamandra. As Moradias T3+1 são compostas pelas seguintes divisões: RÉS DO CHÃO - Um hall de entrada 13m2; - Sala de estar 31m2; - Sala de jantar 16 m2 - Cozinha em open space equipada com moveis inferiores, superiores e ilha em MDF lacado em cor branca mate e com eletrodomésticos da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar a louça, combinado e exaustor); 20m2 - WC de serviço 4m2 - 1 Quarto com roupeiro embutido ou escritório 13m2 - Arrumos 9m2 - Garagem fechada 38m2 - 2 varandas. 3m2 e 7m2 1º ANDAR: - 2 Quartos com roupeiro embutido 15m2 - 1 Suite 16m2 - WC privativa 4m2 - Closet 9m2; As Moradias T3 são compostas pelas seguintes divisões: RÉS DO CHÃO - Um hall de entrada: 10m2; - Sala de estar. 22 m2; - Sala de Jantar: 19 m2 - Cozinha em open space equipada com moveis inferiores, superiores e ilha em MDF lacado em cor branca mate e com eletrodomésticos da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar a louça, combinado e exaustor); 17 m2; - WC de serviço: 4m2, - Garagem fechada: 41m2 - Pátios: 12m2 1º ANDAR: - 2 Quartos com roupeiro embutido 15m2 (cada); - 1 Suite 16m2; - WC privativa 5m2; - Closet 5m2. - 3 Varandas 1m2 (cada). O seu lar de sonho mora aqui! *podem existir pequenas variações nas áreas, de moradia para moradia. Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa #ref:OAZ3464_C