661 Casas e apartamentos para venda de 240.000 € até 2.700.000 €, em Aveiro com maior descida de preço, com lugar de garagem

Moradia geminada topo, T4+1 disponível para venda em construção, inserida num aldeamento único, estudado ao mais ínfimo pormenor, próximo á ria de Aveiro a 2 passos do centro nevrálgico da cidade de Aveiro. A casa é envolvida por um grande logradouro que se relaciona diretamente com os espaços comuns, promovendo o contacto com o exterior. No piso superior, 3 quartos tiram partido da acolhedora sala de Inverno que se estende para o terraço estrategicamente posicionado a poente. Este novo empreendimento é composto por várias vivendas , as quais privilegiam o contacto com exterior, o silencio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins públicos e privados, as moradias mostram-se com materiais naturais no seu exterior, com baixa ou nula manutenção, revestindo-se a pedra, madeira e doces cores pastel no seu interior. Com acabamentos e equipamentos de qualidade superior, nomeadamente, porta de entrada de segurança, pavimentos em madeira natural, Sanitários com lamina cerâmica e pedra natural, louças sanitárias suspensas, torneiras termostáticas HansGrohe, AQS através de monobloco ( bomba de calor) (A++); sancas com iluminação indireta em LED, carpintarias interiores lacadas, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou Bosch, Cortinas blackout motorizadas, lareira com recuperador de calor panorâmico; ar condicionado oculto, Pré - instalação de estação de carregamento para automóvel elétrico, 'Tranquilidade no centro da cidade' Top semi-detached house, T4 + 1 available for sale under construction, inserted in a unique village, studied to the smallest detail, close to the Aveiro estuary, 2 steps from the nerve center of the city of Aveiro. The house is surrounded by a large patio that is directly related to the common spaces, promoting contact with the outside world. On the upper floor, 3 bedrooms take advantage of the cozy winter room that extends to the terrace strategically positioned to the west. This new development consists of several villas, which favor contact with the outside, silence and nature. Full of natural light and inserted in the middle of public and private gardens, the villas are shown with natural materials on the outside, with low or no maintenance, with stone, wood and sweet pastel colors inside. With superior quality finishes and equipment, namely, security entrance door, natural wood floors, toilets with ceramic laminate and natural stone, suspended sanitary ware, HansGrohe thermostatic taps, DHW via monobloc (heat pump) (A++); crown molding with indirect LED lighting, lacquered interior carpentry, kitchen equipped with Siemens or Bosch appliances, motorized blackout curtains, fireplace with panoramic stove; concealed air conditioning, Pre - installation of a charging station for an electric car, 'Tranquility in the city center' * #ref:AV22/005/06

Moradia T5 situada em Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira. Localizada em zona residencial tranquila e de fácil acesso à A 29, 3 minutos. Com excelente amplitude de vistas e horizonte, dado que tem quatro frentes, está inserida num lote de 720m2 , com privilegiado espaço exterior para partilha de momentos familiares, refeições, relaxar ou usufruir de uma belíssima piscina com envolvente pensada por excelência no conforto e privacidade. Está localizada na proximidade de serviços, comércio e escolas, destaca-se a Academia de Música de Paços de Brandão, EPPB (Escola Profissional de Paços de Brandão), Clube de Tênis e a Quinta do Engenho Novo É composta por generoso Hall de entrada, Cozinha totalmente equipada, lavandaria, e acesso ao elevador que serve os 3 pisos da casa. Distribuídos em áreas generosas e dinâmicas, 1 quarto suite espaçoso, com armários embutidos, casa de banho e varanda. Ainda no mesmo piso 2 Quartos (um deles com closet), com armários embutidos. Possui ainda mais 2 quartos /escritórios, com acesso interior no último piso. Na totalidade tem 3 Casas de banho completas com cabine de duche e mais um WC completo. Descendo um piso temos um Salão amplo de convívio com sala de estar, bar e área de lazer com fogão de sala e recuperador de calor e ainda pequeno jardim de inverno. Cozinha equipada para organização de eventos. Possui zona de arrumos com armários embutidos e acesso a uma grande varanda exterior. No piso imediatamente inferior sala de lazer anexa a churrasqueira, sala de jantar e ainda sala de arrumos para apoio á zona da churrasqueira. Este piso possui uma pérgula no terraço sobranceira à Piscina e toda a zona de lazer é jardinada. O jardim com relva sintética circunda toda a área de lazer exterior, como a Piscina e todas as comodidades expectáveis em espaço de partilha familiar. Garagem fechada para 2 carros, com lugar de garagem coberto para mais 2 carros. Portões elétricos Elevador de acesso a 3 pisos Aspiração central em toda a casa Radiadores elétricos em todos os espaços Ar condicionado no quarto suíte Painel solar para aquecimento de águas Poço de água Todo o edifício possui acesso em escadaria exterior desde a entrada até aos jardins e piscina, dada a sua dinâmica arquitetónica ser em terreno descendente e nesse sentido absolutamente aproveitado. Da sua localização é possível um acesso muito fácil e rápido a Esmoriz, Cortegaça ou Paramos, 10 minutos, bem como ao centro de Espinho ou de Santa Maria da Feira, 10 minutos. Fica ainda a 20 minutos do Porto em fácil acesso. GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1368

Na cidade de Aveiro, que nos oferece uma vida tranquila, encontramos uma encantadora moradia do inicio sec XX totalmente restaurada sem se perder os detalhes únicos de um tempo, conjugados com a praticidade e modernidade do dia a dia. No seu exterior é de realçar a piscina com queda de água e tratamento com sal. Bonito painel Arte Deco. Churrasqueira e Deck para bons momentos em família e/ou com amigos totalmente equipados sem dependência ao interior da casa. Para uma conversa mais reservada ou mesmo para uma boa leitura conta com um típico telheiro confortavelmente pensado para o efeito. Furo para o abastecimento de água de apoio ao exterior. Calçada portuguesa exterior, um canil, forno a lenha que nos transporta aos sabores antigos, entre muitos outros detalhes. Uma bonita oliveira com cerca de 150 anos dá beleza ao jardim. Ao entrar na moradia, ficamos fascinados com o design do Hall de entrada e dos tetos em gesso recuperados manualmente. O R/C tem 1 escritório, sala de jantar, sala de estar ampla, wc serviço, cozinha com 'ilha' em pedra vulcânica, eletrodomésticos de alta gama, lavandaria e garagem. No 1º Piso temos 3 suites , duas com closet e uma com roupeiros embutidos. De destacar em uma das suites, a cantaria em pedra da antiga janela( Um dispendioso sistema construtivo do nosso património). Surpreende ainda ,no sótão um salão de jogos com o teto revestido a madeira para que usufrua de bons momentos de convívio. Para que termine o dia em beleza e na perfeição, pode usufruir de um nascer ou pôr de sol nesse mesmo espaço pois possui uma ampla janela. Para que possa na realidade perceber que esta é a casa ideal para ser o seu lar, constituir ou fortalecer os laços familiares, marque uma visita consciente connosco. #ref:LHP190723

Luxuosa moradia T4 situada no centro de Aveiro. Dotada com muita luz natural, acabamentos de luxo com detalhes únicos e uma localização privilegiada no coração da cidade de Aveiro. Composta por hall de entrada, uma sala de estar, uma sala de jantar, cozinha equipada com eletrodomésticos Miele, um quarto/escritório, lavandaria e uma casa de banho completa. A zona privativa é distribuída por hall dos quartos, três requintadas suites com roupeiros embutidos e no sótão dispõe de uma ampla sala de jogos para as suas horas de lazer. No exterior, pode ainda usufruir de jardim com piscina, logradouro com churrasqueira, forno para que possa desfrutar da melhor forma o seu tempo ao ar livre. Com garagem para três viaturas, portões elétricos e painéis solares, este é o imóvel para quem procura viver no centro da cidade, com todo o conforte e requinte ao seu redor. Venha conhecer este maravilhoso imóvel e desfrute de cada detalhe único que este possui. Marque já a sua visita! Aveiro, Cidade dos Canais é uma nova forma de partilhar esses valores, de apresentar o Município de Aveiro em várias das suas facetas mais relevantes, para melhorar o conhecimento da Ria de Aveiro e da Cidade dos Canais, para as observar melhor, Ria e Cidade, de locais improváveis e particularmente belos, como são exemplo o novo CMIA - Centro Municipal de Interpretação Ambiental, o Cais da Ribeira de Esgueira, e os Parques Ribeirinhos da Pateira em Requeixo e no Carregal, entre outros. É pela ria e seus canais, que entram desordenadamente pela cidade de Aveiro, que a apelidam de Veneza de Portugal. Aveiro não precisa de comparações, a cidade é tão única que os argumentos para a visitar não serão decerto encontrados em mais nenhuma parte do mundo. Uma cidade que cresceu para além da tradição e do turismo, abriu portas à inovação através de uma Universidade com qualidade reconhecida. Paralelamente, essa aposta trouxe juvenilidade e muita vida a esta cidade durante todo o ano e, logicamente, o turismo só beneficia com isso. Pode não parecer uma cidade enorme, mas os locais de interesse são tantos que aconselho, no mínimo, um fim-de-semana para a conhecer, sendo o ideal três dias para a visitar satisfatoriamente. É habitual muitos visitantes dedicarem apenas um dia à sua visita, ela é possível, mas de certeza que muito ficará por visitar e que a correria não o deixará aproveitar o encanto desta belíssima cidade. #ref:3447

Moradia de tipologia T5+1 isolada, situada na Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, entre a ria e o mar, e a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. O imóvel possui uma excelente exposição solar e é constituído por dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), encontrando-se implantado num terreno com 1.195 m2. Ao visitar esta moradia, irá encontrar ao nível do rés-do-chão, um hall de entrada e corredor amplos, marquise, espaço de arrumos, terraço, cozinha equipada com placa e exaustor e com acesso à sala de jantar, sala de estar servida de lareira e uma sala com jacuzzi para 6 pessoas. Ainda neste piso, terá ao seu dispor um banho completo e um quarto de hóspedes. Subindo ao primeiro andar, deparamo-nos com a zona privada, composta por um corredor que dá acesso a 1 quarto e 3 suites, tendo duas delas varanda e uma delas uma zona de closet. No exterior da casa poderá desfrutar de zonas com jardim, logradouro, garagem com espaço para uma viatura, marquise, lavandaria e um vasto terreno que poderá utilizar de acordo com a sua necessidade e preferência. Para o máximo de conforto e comodidade, a habitação está equipada com caixilharia em alumínio, vidros duplos com fotogray, iluminação exterior, focos embutidos, estores elétricos, roupeiros embutidos, aquecimento central a gasóleo e pré-instalação de aquecimento central a gás, caldeira Roca a gasóleo, toalheiros aquecidos, portas de segurança e para um toque de mordomia, banhos com azulejos assinados por estilista. Possibilidade de comprar em conjunto o terreno nas traseiras do imóvel, assinalado nas fotos aéreas, com uma área de 933 m2, urbano e com viabilidade de construção. Marque já a sua visita e deixe-se surpreender pela sua próxima habitação. #ref:F23/080

Apartamento T3 Duplex Numa localização única na Praia do Furadouro, a 200 m do mar, literalmente a um passo da praia com vista para o mar, destaca-se este apartamento pelo terraço com 3 frentes e vistas mar. Este fantástico apartamento fica numa zona repleta de animação, a uma curta caminhada de muitos dos melhores restaurantes, bares, padarias, farmácias e mini mercados. É a melhor escolha para quem quer viver o melhor que a Praia do Furadouro tem para oferecer. Este apartamento é composto por dois andares: 1º Andar: Hall de entrada Escritório/ Arrumo Casa de Banho Completa Dois quartos Varanda c/ 6,35 m2 2º Andar: Casa de banho de Serviço Master suite, co walk in closet e casa de banho completa, com acesso ao terraço Lavandaria, com acesso ao terraço Cozinha e Sala em Open Space com imensa arrumação Terraço com 118,38 m2, com 3 frentes - Sul, Poente, Norte - onde poderá usufrui de uma vista mar e receber amigos e familia! Torna-se num local de prazer para quem quer viver ou passar férias de qualidade. É uma nova e única referência de apartamentos na Praia do Furadouro! A Praia do Furadouro, é uma das zonas mais procuradas neste momento e por ter todo o tipo de comércio, escolas, transportes, restaurantes, desportos aquáticos, tudo o que uma grande cidade tem para oferecer na tranquilidade de uma vila junto ao mar! Venha conhecer a sua nova casa. ReActive New Homes! #ref:APA_241

Apresentamos esta fantástica oportunidade, uma moradia isolada transformada em T7 parcialmente remodelada que combina espaço e tradição num unico local, a mesma conta com impressionantes 527 m2 de área bruta de construção, situada num lote generoso de 6220 m2 perto do Centro de Oliveira do Bairro. Ao entrar ao portão principal somos recebidos por um lindo jardim, a moradia é constituida por 4 pisos em estilo rústico e tradicionais, na cave tem duas garagens, telheiro e acesso direto à área exterior, no do rés-do-chão encontrará um amplo salão de convivio com cozinha, sala de estar e jantar em open space, bar e uma casa de banho. No primeiro andar encontra-se a parte privativa da casa com uma sala grande, cozinha completa, duas casas de banho de apoio a três quartos e uma suite. No segundo andar e último piso encontra-se o escritório, dois quartos e uma casa de banho completa. O exterior alem de permitir uma ampla zona de convívio, permitirá desfrutar de imensas árvores de fruto, hortinha, um lago, alem dos espaços para criação de animais, canil e um jardim. Está propriedade oferece um potencial extraordinário para a instalação de piscina, criando um ambiente verdadeiramente sereno. Ideal para família numerosa, esta residência é também perfeita para alojamento local ou qualquer atividade que demande espaço generoso, o que qual permite rentabilizar o seu investimento. Não perca esta oportunidade de viver numa quinta com vistas desafogadas, cheia de conforto e tradição! Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais. Fale connosco e agende já a sua visita! REF. 20240411 AMI 18780. #ref:M7/20240411

Apartamento T3 localizado em Santa Maria da Feira, junto ao Pingo Doce e a diversos acessos entrada da A1 e A29 e a escassos minutos do centro da cidade. O apartamento é composto por: - hall de entrada; - sala de estar e sala de jantar; -cozinha em formato open space; - 3 suites com áreas bastante amplas; - casa de banho de serviço; O imóvel conta ainda com elevador privado e interno no apartamento, que o levará ao terraço e respetivo recuado, onde pode usufruir de privacidade e espaço exterior. O terraço conta com 100 m2 de pavimento e de 40 m2 de espaço interior. O apartamento tem ainda uma garagem fechada para dois carros. Este imóvel que está próximo a todos os comércios e serviços, beneficia, pelas suas áreas interiores e terraço que conta uma vista fantástica sobre o centro da cidade (vista castelo) e também a poente. #ref:APA_1139

Moradia T3 geminada, localizada em Santa Maria da Feira a 3km do centro da cidade, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, perto das grandes cidades (Gaia, Porto e Aveiro) e praias. É constituída por 2 pisos, sendo: No Rés do chão: - Cozinha Totalmente equipada; - Sala de Jantar recuperador de calor; - Sala de estar com recuperador de calor; - Marquise com lavandaria; - Casa de banho de serviço; - Acesso aos jardins exteriores; 1º piso: - Suite com armários embutidos; - Dois quartos; - Uma casa de banho de apoio aos dois quartos com banheira; Acesso ao sótão com espaço amplo, salamandra, pode ser transformado em quarto ou escritório. No exterior temos jardim na frente e na zona de trás da casa, com possibilidade de construção de piscina, garagem para 1 carro (mas com espaço para deixar mais carros dentro da propriedade), anexos com sala ampla, recuperador de calor e casa de banho completa. A moradia está equipada com - Aquecimento central - Revestimento de Capoto -Piso Radiante (rés do chão) A moradia fica localizada numa zona habitacional, a 500m do Pingo Doce, a 1km ao acesso da A1 e A29 a 2km do centro histórico e a 6 km da Praia. Marque já a sua visita! Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1177

Esta incrível moradia T5 possui uma área de construção de 359.40 m2 e fica implantada num terreno com 2.000 m2, oferecendo muito espaço e privacidade. Dispõe de um quarto e três suites espaçosas, servidas de casa de banho própria e roupeiros embutidos, e tendo duas delas varanda virada a sul, proporcionando assim uma sensação de tranquilidade e privacidade para cada um dos seus moradores. Descendo pela escadaria em madeira, depara-se com um generoso hall de entrada e a sala comum ampla, luminosa e provida de recuperador de calor, tornando-a o coração da casa. Conta ainda com grandes janelas que proporcionam uma vista deslumbrante para o jardim. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma lavandaria adjacente, oferecendo todas as comodidades para uma vida fácil e prática. A moradia tem ainda um escritório que pode ser convertido em quarto e um banho completo com banheira. O espaço exterior conta com várias árvores, que proporcionam uma refrescante sombra nos dias quentes de Verão, um jardim bem cuidado e uma área de churrasqueira com forno a lenha, para desfrutar de momentos de convívio com a família e amigos. O anexo contém a garagem fechada para 2 carros, um banho completo de apoio ao exterior e arrumos, onde se localiza a máquina do aquecimento central a gasóleo. Para um maior conforto, toda a moradia contém caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores elétricos com isolamento térmico. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa com características únicas, que asseguram todo o conforto e bem-estar, num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Venha conhecer e deixe-se encantar por esta belíssima propriedade! #ref:V24008

Fantástica moradia, de tipologia T5, localizada na Murtosa! A casa dá-lhe as boas vindas através de um agradável jardim com acesso à entrada principal. Inserida num terreno com 2.000 mil metros, existe a possibilidade de construir uma piscina, se assim desejar. Com áreas muito generosas e com acabamentos de excelência, possui garagem fechada para 2 carros, anexos de apoio, canil e zona de churrasqueira. Para maximizar o seu conforto, esta moradia está equipada com aquecimento central, vidros duplos, com estores elétricos de isolamento térmico. Situada numa localização conceituada da Murtosa, está a escassos minutos do centro da Murtosa e 10 kms da linda praia da Torreira. Possui nas imediações os mais variados serviços e comércio, tais como farmácia, padaria, café, escolas, zonas verdes e ajardinadas e espaços infantis. Esta moradia vai fazer as delicias da sua família, sendo este o local para onde vai querer voltar no fim de um longo dia de trabalho, convivendo, desfrutando e celebrando a vida! Mas não vamos contar-lhe tudo, pois não queremos tirar-lhe o encanto de a vir descobrir! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Sinta-se em casa! #ref:281-Fu

BOM INVESTIMENTO PARA ARRENDAMENTO! Moradia isolada, implantada em terreno com 960m2. Composta por 4 pisos, com potencial para transformar em 4 habitações. Esta moradia de cave, rés do chão, andar e águas furtadas, tem atualmente a cave transformada num T1+1, que se encontra arrendado por 500€. O rés do chão tem um salão amplo e um escritório, onde é possível transformar num T3 ou 2xT1. 1º andar tem uma cozinha enorme (móveis e eletrodomésticos), sala, 3 quartos e 1 casa de banho completa. As águas furtadas têm uma cozinha sem móveis, sala, casa de banho e 2 quartos. Jardim na frente e terreno nas traseiras. Poço meeiro e tanque. Pavimento em cerâmica e alcatifa. Caixilharia em alumínio e vidro simples. Agende já a sua visita! #ref:67553055

Moradia T5 isolada em Aradas para venda! A moradia é constituída por uma cave com sala de 80 m2 de área, despensa, cozinha rústica, 1 quarto e casa de banho. No piso do rés do chão temos hall de entrada, cozinha equipada e despensa, casa de banho, 4 quartos, sala com lareira e recuperador de calor e varanda. A moradia já é servida por gás canalizado, tem garagem para 3 carros, um quintal e jardim. Localizada com rápido acesso á A17. Para mais informações, contate-nos! #ref:6024

Moradia T3 em excelente estado de conservação e áreas generosas com ótimos acessos ao centro de Albergaria a Velha composta no rés do chão por cozinha equipa com placa, forno, exaustor, cilindro e máquina de lavar loiça, despensa, sala com recuperador de calor e casa de banho completa. No primeiro andar encontramos três quartos com roupeiros embutidos e sendo um deles suite e duas varandas. Na cave pode desfrutar de uma garagem para três carros (ou salão onde pode desfrutar de bons momentos em família) e uma garrafeira. No seu exterior tem ainda um terreno para cultivo. Marque já a sua visita. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRSR5003

No centro de Aveiro em plena Avenida Lourenço Peixinho, espaço com 9 salas/quartos e 2 casas de banho, destinado a serviços, escritório de profissões liberais ou outros, representações, delegações ou outros serviços, com uma área de 280 m2, com arrumos na parte posterior e uma varanda com 5,40 m2. Possibilidade de transformar em habitação. Marque já a sua visita!! #ref:6127

Moradia de construção moderna, em zona sossegada, com moradias geminadasno correr da rua. A moradia é composta por três pisos, sendo no R/C composta por sala com recuperador de calor, cozinha totalmente mobilada e equipada, com frigorífico americano, um quarto e um WC . Passando ao piso superior, zona privada, através de uma belíssima escadaria com focos laterais, madeira tom mel e vidro na proteção, teremos 2 suítes, com roupeiros , mais um quarto também com roupeiro e ainda um wc de apoio. Na cave, temos uma garagem ampla, com capacidade para dois carros, onde encontra uma caldeira para aquecimento, um wc e acesso à zona exterior, ideal para criar boas memórias, espaço de jardim com churrasqueira. De salientar materiais utilizados tanto de construção, como louças sanitárias de excelente qualidade. Assim como carpintaria, toda lacada a branco. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1880

Moradia de Charme! Apresentamos uma moradia única, situada na Póvoa do Paço, uma verdadeira obra-prima arquitetónica criada pelo renomado arquiteto João José de Sousa Araújo. Construída em 1981 e inserida num amplo lote de 1.560m², esta moradia de 452m² dispõe de espaços interiores generosos e uma envolvência natural exuberante oferecendo um refúgio de tranquilidade e elegância! A casa principal, distribuída por dois pisos, preserva os detalhes originais que conferem personalidade e exclusividade a este imóvel. Localizada a menos de um quilómetro dos Passadiços de Esgueira e a apenas 6 km do centro de Aveiro, a moradia proporciona a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto de todas as comodidades. Principais Características: - Tipologia: Moradia T6 - Área Construída: 452m² - Lote: 1.560m² - Arquitetura Exclusiva: Projeto de João José de Sousa Araújo - Terraço: Espaçoso e ideal para momentos de relaxamento - Detalhes Únicos: Revestimento em xisto natural, azulejos pintados à mão, candeeiros, portões e grades em ferro forjadoPorque é que esta Moradia é uma Excelente Opção: - Design e Qualidade: Projeto de um arquiteto renomado, com detalhes únicos. - Localização Privilegiada: Menos de 1km dos Passadiços de Esgueira e do centro da cidade de Aveiro. - Espaço e Conforto: Amplo jardim, terraço e cave, perfeitos para uma vida confortável e para receber amigos e familiares. - Potencial de Investimento: Ideal para alojamento local ou eventos, aproveitando o charme arquitetónico e a localização estratégica.Transforme esta propriedade num lar dos seus sonhos ou num investimento rentável no mercado de eventos e turismo. Marque já a sua visita! #ref:GF2732

Excelente Moradia T4 de arquitetura moderna em Santa Joana, que dispõe de um traço moderno e sofisticado com uma excelente exposição solar. Dispõe ainda de uma ótima localização próximo ao centro de saúde, junta de freguesia, escolas e de fácil acesso as principais vias, tais como: A25, A17, A1, a apenas a 10 minutos das praias. A moradia está inserida num lote de: 369 m2 dispõe de 322 m2 de área bruta e 288 m2 de área útil distribuida em dois pisos. No R/C encontramos: Hall de entrada Sala de estar e sala de jantar em conceito open space juntamente com a cozinha totalmente equipada. Este piso ínclui uma suíte, e uma lavandaria. No piso superior temos 3 quartos adicionais, sendo um deles uma suíte com closet, e os dois quartos restantes com roupeiros embutidos e uma varanda comum e WC completo. A moradia conta ainda com uma garagem, um jardim á frente e um espaço de lazer/jardim nas traseiras. A moradia fica equipada com bomba de calor e paineís solares, promovendo a eficiência energética. Certificação energética: A+ Não perca esta oportunidade de realizar o seu sonho! Fale conosco e agende a sua visita #ref:2545

Venha conhecer a magnífica moradia situada numa localização privilegiada. Esta propriedade combina conforto, espaço e elegância, proporcionando o cenário ideal para si e a sua família. Localização Excecional: Situada em zona calma, esta moradia oferece fácil acesso a escolas, comércios e serviços, garantindo uma vida conveniente e de alta qualidade. Espaço e Conforto: A casa principal possui amplas áreas de estar, quartos espaçosos e bem iluminados. Anexos Versáteis: A propriedade inclui anexos adicionais, perfeitos para uso como escritório, estúdio ou acomodações para hóspedes. Terreno Amplo: O terreno espaçoso é ideal para jardinagem, lazer ao ar livre ou futuras expansões, oferecendo inúmeras possibilidades para aproveitamento. Privacidade e Tranquilidade: A moradia está situada numa zona calma, proporcionando um ambiente sereno e seguro. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade excecional em numa das melhores zonas da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. #ref:SAFTI:005511

Com dois pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal. Zona calma e tranquila; Excelentes acessos (A25); Espaço urbano de excelência; Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar) 950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta) Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida) Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias; Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton) Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade) Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch) Bancas de cozinha em Dekton Ar condicionado Daikin em unidades ocultas; Ventilação Mecânica Controlada Pavimentos em madeira natural Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços) Torneiras HansGrohe; #ref:2435-L09

Moradia térrea, de tipologia T3, com piscina, caracterizada pela sua arquitetura e design diferenciados, com acabamentos de excelência. Situa-se próxima de todos os serviços e comodidades, tais como comércio, serviços, infraestruturas e acesso a vias rápidas. Esta maravilhosa moradia é distribuída por um amoroso hall de entrada, uma casa de banho de serviço, lavandaria para tratamento de roupa, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (equipada com forno/microondas, placa, frigorífico e máquina de lavar louça). Na zona privada da moradia, a mesma é composta por 3 suites, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. No exterior, encontramos a garagem, com lugar para 2 carros e anexos, sendo que a moradia é rodeada por um acolhedor espaço exterior e uma piscina para desfrutar dos seus momentos em lazer. Encontra-se equipada equipada com piso radiante em todas as divisões, coletores solares térmicos para aquecimento das águas sanitárias, ventilação mecânica centralizada (VMC), pré instalação de ar condicionado, sistema de videoporteiro, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, portas de segurança e portão da garagem automatizado. Moradia de Autoria do Gabinete de Arquitetura Paulo Martins Arquitetura e Design. Single storey 3 bedroom villa with swimming pool, characterised by its distinctive architecture and design, with excellent finishes. It is close to all services and amenities such as shops, services, infrastructure and access to motorways. This beautiful villa comprises of a lovely entrance hall, guest cloakroom, laundry room, large and spacious lounge/diner with open plan kitchen (equipped with oven/microwave, hob, fridge and dishwasher). In the private area of the villa there are 3 suites, all with en-suite bathrooms and fitted wardrobes. Outside, there is a garage for 2 cars and an outbuilding, and the villa is surrounded by a cosy outdoor area and a swimming pool to enjoy your leisure time. The villa benefits from underfloor heating in all rooms, solar thermal panels for domestic hot water, central mechanical ventilation (CMV), pre-installation for air conditioning, video intercom, thermal cut frames with double glazing, security doors and an automatic garage door. House designed by Paulo Martins Architecture and Design. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:HAB_1813_SUL

Moradia de tipologia T3, com duas frentes, situada em Vila de Cucujães em Oliveira de Azeméis. Composta por três pisos com a seguinte distribuição: Cave: Garagem para 4 carros, área comum, anexo e logradouro; rés-do-chão: hall de entrada, cozinha e sala de jantar, sala de estar com varanda, casa de banho de serviço, terraço, jardim; primeiro andar: uma suite com varanda, dois quartos todos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas com duche. Comodidades: - portões automatizados - estores térmicos elétricos - carpintaria em madeira de Sucupira (portas até ao teto e escadaria em madeira), piso flutuante e cerâmica - Instalação de ar-condicionado e aspiração central - caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico - certificação térmica e acústica - louças sanitárias Sanitana: Nexo ou POP e ART, Lavatórios Albus 46, torneiras Atlas e Unic Misturadora termostática duche e base Júlia, móveis de WC - móveis de cozinha, Silestone (builders-Grupo 1) / vidro, banca BE 50.40, torneira SP 995 e exaustor Teka - painel solar com bomba de calor 300L - fogão de sala com recuperador de calor - pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas - não tem Focos embutidos - não tem resguardos/espelhos. Com boa localização e acessos, comércio e serviços na sua envolvente. Para mais informações e/ ou marcação de visita contacte-nos! #ref:V/1032 (1)

Edifício composto por 4 frações de utilização independente, sendo uma com afetação habitacional, duas para comércio e outra para arrecadação e arrumos. Inserido num terreno com 190 m2 e com uma área total de 410 m2, situa-se na primeira linha do mar, na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar. O imóvel constituído por 3 pisos, dispõe de 3 frentes, voltadas a nascente, poente e norte, que lhe asseguram uma boa exposição solar, e uma vista magnífica para o mar. A necessitar de obras de remodelação (projeto já enviado para a Camara Municipal de Ovar), poderá ser remodelado para uma moradia unifamiliar isolada ou manter as 4 frações com as respetivas afetações. No rés-do-chão nascente encontramos a habitação de tipologia T2, composta pelo hall de entrada, cozinha, despensa, sala, 1 banho, 2 quartos e 1 garagem com 17 m2. O rés-do-chão poente destinado a comércio, contempla 1 sala, 2 banhos e mais um cómodo. Subindo ao primeiro andar, através de uma escada exterior, deparamo-nos com outro espaço comercial que inclui um salão, uma cozinha, 3 banhos e um terraço com 33 m2, onde podemos contemplar um belo pôr-de-sol. O segundo andar, com acesso através de uma escada interior, dispõe de uma arrecadação e arrumos, servidos de um terraço com 110 m2, virado a poente. Localizado numa zona residencial tranquila e servida de várias vias pedonais, fica muito próximo da Reserva Natural Ambiental do Buçaquinho e dos acessos da A29 e A1. Distando a 30 minutos da cidade do Porto e Aveiro e a 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Se procura uma moradia para renovar ao seu gosto ou uma oportunidade de investimento, então venha visitar este imóvel e confirme todo o seu potencial. #ref:E23/005

Vende-se Moradia T4+1 na maravilhosa cidade de Espinho. Situado em zona central, a cerca de 500 metros da Praia, viver nesta moradia irá contribuir para um aumento da sua qualidade de vida! Com excelentes acessos, próximo de comércio e serviços. A Moradia é composta por quatro pisos (cave, rés-do-chão, andar e aproveitamento do vão do telhado) com acabamentos de qualidade superior, com amplas áreas e muita luz natural. Acabamentos: - Carpintaria lacados - Cozinha totalmente equipada com móveis e armários de apoio com acabamento lacado de alto brilho, bancadas em silestone e electrodomésticos da marca Siemens - Instalações sanitárias equipadas com louças, móveis, banheira e banheira de hidromassagem - Pavimento e paredes de casas de banho forradas em mármore natural - Pavimentos cerâmicos rectificados - Pavimentos em soalho de madeira de Afizélia - Roupeiros embutidos - Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidros duplos, com estores termo lacados elétricos - Aquecimento central completo e Painel Solar para aquecimento de águas - Aspiração Central - Piso exterior tipo deck madeira de Ipê - Área ajardinada - Portões com automatismo Agende já a sua visita! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2103A #ref:2103A

Moradia T4 na Póvoa do Paço, Cacia - Espaço, Elegância e Conforto É com entusiasmo que apresentamos esta moradia T4 na Póvoa do Paço, Cacia, uma residência que combina espaço generoso, elegância e conforto. Com uma distribuição harmoniosa dos espaços, esta propriedade é um verdadeiro refúgio. Aqui estão os destaques que tornam esta moradia tão especial: Situada numa localidade tranquila, esta moradia mantem a proximidade com todas as conveniências urbanas. Ao entrar, será recebido por um hall de entrada acolhedor que proporciona uma introdução calorosa aos espaços interiores. A sala comum é ampla e luminosa, configurada em open space com a cozinha. Este design proporciona uma atmosfera arejada e facilita a interação entre os diferentes espaços. A zona privativa encontra-se distribuída através do hall de quartos para dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e duas esplêndidas suites, uma com um espaçoso closet e outra com roupeiros embutidos. Estes retiros privados proporcionam o máximo conforto e privacidade. Na lateral da moradia, esta oferece um espaço de estacionamento coberto com 12,63 m2 e com acesso à lavandaria/arrumos, proporcionando funcionalidade adicional. Os jardins envolventes da moradia oferecem espaços ao ar livre para desfrutar de momentos relaxantes, convívio e atividades ao ar livre. Esta moradia T4 na Póvoa do Paço, Cacia, é uma oportunidade única para quem procura uma residência que alie elegância, conforto e espaço generoso. Se procura um lar onde a qualidade de vida é a prioridade, esta é a escolha certa. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as características que esta moradia tem para oferecer. CE: A+ REF: 1020966 B/23 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1020966 B/23 FR