83 Casas e apartamentos para venda de 160.000 € até 1.600.000 €, em Aveiro na última semana

Luxuoso apartamento de tipologia T4 Duplex, situado ao nível do 4º e 5º andar, caracterizado pelos seus traços sublimes e elegantes aliado a uma localização de excelência, por se encontrar na zona mais nobre da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento, distribuído por 2 pisos, é composto, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, dispondo de acesso a um estonteante terraço com 106m2, ideal para momentos de lazer, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Já no que diz respeito ao piso superior, o mesmo comporta a cozinha, totalmente equipada, 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, 1 casa de banho de serviço e 1 casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para 2 carros e arrumos. Merece fazer destaque ao facto de que o apartamento conta com bomba de calor, ar-condicionado, portas de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, aspiração central e cortinas elétricas. Luxurious 4-bedroom duplex apartment on the 4th and 5th floors, characterised by its sublime and elegant features and excellent location in the most prestigious area of Aveiro, Cais da Fonte Nova, close to all essential services and amenities. This magnificent apartment is distributed over 2 floors and comprises, on the ground floor, a large and spacious living/dining room with access to a stunning 106m2 terrace, ideal for entertaining, a bedroom with fitted wardrobes and a complete bathroom. On the upper floor there is a fully fitted kitchen, 3 bedrooms, one en-suite with private bathroom, 1 service bathroom and 1 full bathroom. The property also has an enclosed garage for 2 cars and storage. It's worth mentioning that the apartment has a heat pump, air conditioning, security doors, double glazed thermal cut windows, central vacuum and electric curtains. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1934_FraçãoR

Moradia bi familiar situada em lugar calmo mas a 5 minutos do centro da cidade de Águeda para quem busca tranquilidade e conforto. Esta localização privilegiada proporciona fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e transporte público sem abrir mão da paz e do silêncio característico da região. A moradia oferece dois espaços independentes, cada um com entrada própria, garantindo privacidade total para ambas as famílias. Os ambientes internos são amplos, bem iluminados e com design funcional. As áreas exteriores incluem um jardim frontal e bem cuidado e um terreno traseiro bastante espaçoso e pronto para ser utilizado de acordo com a necessidade da sua nova família, perfeito para momentos de lazer e convivência ao ar livre. Particularidades como a cozinha de forno, a pré-instalação de aquecimento central e sistema de alarme, acrescentam-lhe ainda mais conforto e segurança. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um ambiente familiar, cercado pela natureza e com toda a comodidade necessária para o dia a dia. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:6688_190

(ref:C (telefone) Esta encantadora moradia T4 está situada em Torrão do Lameiro, numa localização privilegiada entre a Torreira e Furadouro, muito próxima da Praia do Areinho. A casa sendo isolada oferece privacidade e está rodeada por uma paisagem deslumbrante, entre a ria e o mar, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. A propriedade inclui uma ampla piscina, ideal para desfrutar dos dias de verão e relaxar ao sol. A construção é espaçosa e bem projetada, com áreas de estar confortáveis e uma decoração que combina elegância e funcionalidade. A proximidade com a natureza e as vistas panorâmicas tornam esta moradia um verdadeiro refúgio para quem procura conforto e serenidade. A moradia está distribuída da seguinte forma: Piso Térreo: - Uma ampla sala de estar, ideal para momentos de convívio. - Uma zona de jantar, que proporciona um espaço acolhedor para refeições. - Cozinha equipada, funcional e prática. - Uma casa de banho de apoio, convenientemente localizada. - Um quarto adicional com casa de banho privativa, que pode servir como escritório ou quarto de hóspedes. Primeiro Andar: - Três quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa. - Dois quartos adicionais que compartilham uma casa de banho de apoio. - Uma varanda com vista para a ria, perfeita para relaxar e apreciar a paisagem. No exterior, a moradia oferece uma generosa zona ajardinada ideal para atividades de lazer ao ar livre. A parte frontal da propriedade inclui um acesso à garagem, assim como ao jardim e principal acesso da casa. Nas traseiras, a área é muito agradável e bem equipada para entretenimento e lazer. Um anexo com casa de banho e com chuveiro proporciona comodidade adicional para os momentos passados na piscina. Possui ainda uma zona de churrasqueira para refeições ao ar livre, e a piscina é acompanhada por um deck, que oferece um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de banhos de sol. Esta moradia dispõe de todas as comodidades indispensáveis a um estilo de vida tranquilo, com conforto e privacidade. A Praia do Areinho banhada pela Ria de Aveiro e próxima à EN 327, é uma pequena e tranquila praia com um areal reduzido. A sua singularidade e acolhedora atmosfera são complementadas por um bar na extremidade norte e um restaurante a sul. Durante a época balnear, um cais oferece a possibilidade de aluguer de gaivotas, canoas e outros equipamentos aquáticos, proporcionando diversão para os mais jovens. #ref:C0406-01945

Localizada numa zona calma e familiar, com boas acessibilidades, a 4min de São João da Madeira e 7min de Oliveira de Azeméis. Esta moradia térrea T4+1 de 2008, está implantada num lote plano com 900m2. O imóvel de 4 frentes, composto por: - Cozinha e sala em open-space, com lareira, equipada com placa, exaustor, forno e frigorífico - Despensa e lavandaria - Quarto ou sala, na área social - Escritório - Wc de serviço com poliban - Três quartos, sendo um deles suite, com casa de banho com poliban - Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos, com banheira de hidromassagem Características: - Pavimento flutuante na área privativa - Enormes roupeiros embutidos em todos os quartos - Estores elétricos térmicos com vidro duplo - Focos embutidos - Todas as casas de banho dispõem de luz natural - No escritório, temos acesso ao sótão, de área ampla e com bom pé direito, com a área de 90m2 - Ar condicionado em todas as divisões. Dispõe de radiadores elétricos e pré-instalação de aquecimento central - 5 Painéis fotovoltaicos para produção de energia (autoconsumo) - Sistema de rega - Telheiro lateral com 2 lugares de estacionamento Imóvel com projeto aprovado e licença para construção de um anexo e telheiro. Quer garantir o seu dia-a-dia numa moradia de um só piso? Com imenso espaço exterior, onde pode construir uma piscina e churrasqueira, para aproveitar os momentos em família? Então esta é a sua melhor alternativa! NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. FALE COMIGO AGORA PARA MARCAR UMA VISITA! #ref:KWPT-004105

Apresentamos-lhe esta moradia independente de 4 frentes, com 2 pisos, com entradas independentes e comunicação interior, possibilitando a utilização por 2 famílias, em excelente estado de conservação. Certificação energética em trâmite (classificação esperada C ou D) Localização: - Rua de Entre Carreiras, zona residencial tranquila, a escassos metros da EN1, com todo o tipo de comércio e serviços na proximidade, assim como creche e escola básica. Escola EB23 a 2km. - Hipermercados: Aldi, Lidl e Mercadona a 400 m Esta moradia de R/Ch e 1º andar, com quatro frentes, jardim, quintal, garagem e anexos dispões das seguintes áreas: - Área de terreno: 1000 m2 - Área construída: 300 m2 - Área bruta privativa: 220 m2 - Área dependente: 95 m2 Ao nível do rés do chão dispõe de: - Hall de entrada com acesso ao piso 1, despensa, cozinha, casa de banho completa com banheira, sala comum com 24 m2, com lareira, corredor, 2 quartos, Escritório com acesso direto ao exterior e arrecadação, divisões construídas (construção tradicional) em 2005 que não constam da caderneta predial. O 1º andar é composto por: - Hall de entrada, cozinha (não equipada e sem móveis),lavandaria, despensa (com pré intalação de wc de serviço), corredor, casa de banho completa com banheira, sala comum com 24 m2, 3 quartos, Varanda em toda a frente. No exterior, dispõe de garagem fechada para 2 viaturas com portões elétricos c/ comando (não consta da caderneta), jardim, quintal, pátios e anexos com 50 m2. OBS: Dados constantes na caderneta: - Área de terreno: 750 m2 - Área de implantação: 150 m2 - Área Bruta de construção: 260 m2 - Área privativa 110 m2 - Área dependente 150 m2 - Tipologia T3 Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional ou agendamento de visita. Acompanhamos todo o processo até a escritura e dispomos de parceria com intermediário de crédito, que sem qualquer custos poderá auxiliar a encontrar as melhores condições de financiamento. Quem somos Fundada em 1994, privilegiando desde sempre a satisfação dos seu clientes, Ajudamos a concretizar projetos ! #ref:RPI18

Moradia em pedra com vistas deslumbrantes inserida em lote com cerca de 1.000m2. Possui 3 quartos, mas um no aproveitamento de sótão, sala de jantar, sala de estar, cozinha ampla, lanadaria e duas casas de banho. Conta ainda com garagem, arrumos, jardins e uma bela piscina abastecida com água própria. #ref:MOR_01244691

IMPORTANTE: Apresentação de propostas até dia 07-09-2024 Moradia T3 em São Roque perto dos correios e a poucos Km do centro de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis . Moradia de dois pisos: R/chão composto por 3 instalações sanitárias, espaço amplo, hall e arrumo. 1º andar composto por sala, cozinha, escritório, 3 quartos, 2 instalações sanitárias, lavandaria e 2 varandas. Visite esta oportunidade. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 3893B #ref:3893B

Fantástica moradia geminada V3 de três pisos e com extenso jardim, para venda, perto de Ovar. Está inserida em terreno com jardim frontal, assim como logradouro com áreas muito generosas nas traseiras, incluindo pérgola que abrange a zona estar, ideal para a convivência no exterior. A moradia dispõe de uma exposição solar privilegiada, pois tem sol praticamente todo o dia, o que permite a entrada de luz natural em todas as divisões. No piso -1 encontra-se a garagem fechada para dois carros, muita arrumação e um amplo escritório. O piso térreo alberga a zona social, contando com uma sala de estar e jantar com recuperador de calor e uma ampla cozinha com ilha, a qual inclui despensa e acesso ao jardim nas traseiras. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço. No primeiro piso localiza-se a área privada da moradia, com três quartos, dos quais um en-suíte com varanda privativa. Todos os quartos têm áreas generosas e armários embutidos, sendo que uma casa de banho completa dá apoio aos restantes dois quartos. Excelentes acessos e muito próxima da A29, a 30 min do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área: 250 m2 Área Útil: 250 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: C DETALHES: - Área de terreno integrante da fração: 349,61 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05148

Moradia NOVA em fase final de acabamentos, com 3 quartos e um escritório, localizada em zona calma mas de rápido acesso ao centro da cidade. Construção e arquitetura moderna, de excelente exposição solar, com iluminação LED, blackouts elétricos e pré instalação para ar-condicionado. No rés do chão, ao entrar, nos deparamos com um hall de entrada, que se conecta harmoniosamente com a sala. Em forma de open space, esta espaçosa sala combina elegantemente com a cozinha totalmente equipada e que, para a comodidade, ainda possui uma pequena sala de máquinas / despensa, tornando muito prática as atividades domésticas. Ainda no R/C, temos um quarto / escritório, ideal para quem precisa de um espaço para se concentrar em algumas tarefas do seu trabalho. Do lado de fora, temos um lindo espaço verde que pode ser desfrutado pelas enormes janelas da sala e que se interligam por uma porta de vidro. Essa característica confere uma grande luminosidade à sala, bem como, proporciona uma linda visão. No primeiro andar estão 3 quartos, com características que conferem muita luminosidade. Dois dos quartos possuem roupeiros embutidos e uma casa de banho completa para o seu atendimento. O outro quarto é uma elegante suite com closet e casa de banho privativa, fazendo do quarto principal o merecido templo para descanso dos donos da casa. Todos os quartos possuem acesso direto a uma varanda espaçosa, o que faz dela, o complemento perfeito para tornar os quartos um dos locais mais apetecíveis da casa. A finalizar, temos 38m2 de garagem, suficientes para o carro e ainda um bom espaço para arrumação. A fase de acabamentos em que se encontra a moradia, permite aos novos proprietários escolherem e personalizarem os mesmos, possibilitando o seu toque final e gosto pessoal. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRCS 5600

VENDE-SE moradia totalmente isolada composta por 6 quartos, tendo 2 suites, 3 salas espaçosas, wc´s, duas cozinha equipadas. Salão amplo, com boa área para eventos familiares. Garagem fechada para 3 carros. Lote de terreno compreende 1426 m2. Espaço ideal para famílias numerosas, casa de apoio geriátrico e gerontológico, ou para eventos de pequena ou média dimensão. Localiza-se a cerca de 4 minutos da A1, A17 e A25, 5 minutos de Oliveira do Bairro, 15 minutos de Aveiro e 8 minutos de Águeda. Excelentes áreas, exposição solar e boa localização, são alguns dos seus pontos fortes. Contacte-nos para mais informações. #ref:OB-1613-HF

**Moradia Isolada em Vagos com Vista Deslumbrante para o Rio Boco** À procura do seu refúgio perfeito? Não procure mais! Esta espetacular moradia isolada em Vagos oferece uma vista panorâmica para o deslumbrante Rio Boco, proporcionando-lhe um cenário verdadeiramente único para chamar de lar. Com uma exposição solar ideal, desfrute de nasceres e pores do sol inigualáveis que iluminam cada canto desta propriedade. **Rés do Chão:** - Hall de entrada espaçoso, acolhendo-o(a) com elegância desde o primeiro passo. - Cozinha totalmente equipada e mobilada, com uma vista serena sobre o rio, transformando cada refeição numa experiência encantadora. - Sala de estar generosa, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. - Dois quartos bem dimensionados, incluindo uma suíte para o máximo de conforto. - Casa de banho completa, primorosamente concebida para atender às suas necessidades diárias. **Primeiro Piso:** - Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos. - Uma segunda sala de estar, proporcionando espaços versáteis para entretenimento ou relaxamento. - Mais uma casa de banho completa, garantindo conforto e conveniência para todos os residentes. **Piso -1:** - Um jardim encantador, onde pode cultivar as suas próprias flores ou vegetais, ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. - Um salão de festas verdadeiramente notável, equipado com um bar e uma cozinha completa, incluindo churrasqueira e forno a lenha preparado para assar 2 leitões à Bairrada, pão caseiro, e até uma deliciosa chanfana. - Uma garagem espaçosa, com portão automático, com capacidade para até 3 viaturas, proporcionando segurança e conveniência para a sua frota automóvel. - E ainda, duas fontes de energia sustentável através de 2 painéis solares, além de portas automáticas de entrada para a garagem e o piso inferior. - Aquecimento central Não perca esta oportunidade de possuir esta magnífica moradia, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer-lhe o máximo de conforto, conveniência e beleza. Agende agora mesmo uma visita e deixe-se encantar pelo seu futuro lar! Como consultor independente na rede IAD Portugal, tenho como missão encontrar e apresentar as melhores soluções de acordo com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores. Trabalho em parceria com uma extensa rede de especialistas e parceiros, o que me permite oferecer um serviço completo e seguro. Além disso, colaboro com todas as agências e consultores que possuem licença AMI. Conte comigo para auxiliá-lo em todas as etapas do processo imobiliário, garantindo segurança e tranquilidade. Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços. Tenho todo o gosto em ajudar a encontrar o lar dos seus sonho!! #ref: 119172

Moradia T4+1 localizada na Urbanização do Pinhal da Aberta numa zona privilegiada, com acesso direto aos passadiços e à praia. No rés do chão existe: - Sala de estar com recuperador de calor, com acesso direto à piscina e ao jardim; - Cozinha equipada; - Sala de jantar com acesso ao exterior; - Casa de banho de serviço; - Suite com acesso à piscina; - quarto/escritório; - Hall de entrada amplo; 1ºandar: - Suite com acesso ao terraço; - 2 quartos com armários embutidos um deles com acesso ao terraço; - casa de banho completa; - hall com luz natural (claraboia) No exterior temos, jardim com relva sintética, piscina, churrasqueira, lavandaria e zona de arrumos. A moradia está equipada com aquecimento central. A urbanização caracteriza-se por uma zona de habitação pura excelência, composta na sua maioria por moradias unifamiliares, onde poderá viver a um ritmo mais tranquilo e descontraído. Acessos: -33kms do Porto; -27kms de Gaia; - 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro; - 3 minutos da estação de comboios; Fácil acesso à A1 e A29 Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1203

Magnifica moradia com projeto arquitetónico de linhas contemporâneas, localizada a 5 minutos do centro da cidade inserida em lote de terreno de 298m2. Em inicio de construção com acabamentos de qualidade superior e máximo detalhe. Esta excelente habitação de rés do chão e primeiro andar, possui uma luminosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, wc de serviço, zona de lavandaria para uma boa organização das suas tarefas domesticas. Este imoveis disfruta ainda de 3 sublimes suites com closet e varandas. Para sua segurança e comodidade a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, vídeo porteiro, garagem para duas viaturas com portão automático, , instalação de ar condicionado, aspiração central, acabamento exterior em capoto, caixilharias em alumínio e vidros duplos. Oferece-lhe ainda uma cozinha com moveis lacados com tampo em Selestone, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Teka, Magnificent villa with contemporary architectural design, located 5 minutes from the city center on a 298m2 plot of land. Under construction with top quality finishes and maximum detail. This excellent ground floor and first floor home has a bright living and dining room with open space kitchen, guest toilet, laundry area for good organization of your domestic tasks. This property also features 3 sublime suites with closets and balconies. For your safety and convenience, the house has electric shutters throughout the house, video intercom, garage for two cars with automatic gate, air conditioning installation, central vacuum, exterior hood finish, aluminum frames and double glazing. It also offers a kitchen with lacquered furniture with a Selestone top, fully equipped with Bosch or Teka appliances, * #ref:AV24/083/01

Moradia T4 para venda, localizada na Forca - Aveiro Localizada no centro de Aveiro, esta moradia de quatro quartos, possui áreas muito generosas e uma qualidade de construção superior. É composta por 4 pisos servidos por um elevador, e possui ainda zonas exteriores de Barbecue e Jardim. Localiza-se numa zona tranquila e oferece uma combinação entre tranquilidade e conveniência! Venha conhecer! Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:23036

Moradia NOVA em fase final de acabamentos, com 3 quartos e um escritório, localizada em zona calma mas de rápido acesso ao centro da cidade. Construção e arquitetura moderna, de excelente exposição solar, com iluminação LED, blackouts elétricos e pré instalação para ar-condicionado. No rés do chão, ao entrar, nos deparamos com um hall de entrada, que se conecta harmoniosamente com a sala. Em forma de open space, esta espaçosa sala combina elegantemente com a cozinha totalmente equipada e que, para a comodidade, ainda possui uma pequena sala de máquinas / despensa, tornando muito prática as atividades domésticas. Ainda no R/C, temos um quarto / escritório, ideal para quem precisa de um espaço para se concentrar em algumas tarefas do seu trabalho. Do lado de fora, temos um lindo espaço verde que pode ser desfrutado pelas enormes janelas da sala e que se interligam por uma porta de vidro. Essa característica confere uma grande luminosidade à sala, bem como, proporciona uma linda visão. No primeiro andar estão 3 quartos, com características que conferem muita luminosidade. Dois dos quartos possuem roupeiros embutidos e uma casa de banho completa para o seu atendimento. O outro quarto é uma elegante suite com closet e casa de banho privativa, fazendo do quarto principal o merecido templo para descanso dos donos da casa. Todos os quartos possuem acesso direto a uma varanda espaçosa, o que faz dela, o complemento perfeito para tornar os quartos um dos locais mais apetecíveis da casa. A finalizar, temos 38m2 de garagem, suficientes para o carro e ainda um bom espaço para arrumação. A fase de acabamentos em que se encontra a moradia, permite aos novos proprietários escolherem e personalizarem os mesmos, possibilitando o seu toque final e gosto pessoal. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRCS 5600

**Moradia Isolada em Vagos com Vista Deslumbrante para o Rio Boco** À procura do seu refúgio perfeito? Não procure mais! Esta espetacular moradia isolada em Vagos oferece uma vista panorâmica para o deslumbrante Rio Boco, proporcionando-lhe um cenário verdadeiramente único para chamar de lar. Com uma exposição solar ideal, desfrute de nasceres e pores do sol inigualáveis que iluminam cada canto desta propriedade. **Rés do Chão:** - Hall de entrada espaçoso, acolhendo-o(a) com elegância desde o primeiro passo. - Cozinha totalmente equipada e mobilada, com uma vista serena sobre o rio, transformando cada refeição numa experiência encantadora. - Sala de estar generosa, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. - Dois quartos bem dimensionados, incluindo uma suíte para o máximo de conforto. - Casa de banho completa, primorosamente concebida para atender às suas necessidades diárias. **Primeiro Piso:** - Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos. - Uma segunda sala de estar, proporcionando espaços versáteis para entretenimento ou relaxamento. - Mais uma casa de banho completa, garantindo conforto e conveniência para todos os residentes. **Piso -1:** - Um jardim encantador, onde pode cultivar as suas próprias flores ou vegetais, ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. - Um salão de festas verdadeiramente notável, equipado com um bar e uma cozinha completa, incluindo churrasqueira e forno a lenha preparado para assar 2 leitões à Bairrada, pão caseiro, e até uma deliciosa chanfana. - Uma garagem espaçosa, com portão automático, com capacidade para até 3 viaturas, proporcionando segurança e conveniência para a sua frota automóvel. - E ainda, duas fontes de energia sustentável através de 2 painéis solares, além de portas automáticas de entrada para a garagem e o piso inferior. - Aquecimento central Não perca esta oportunidade de possuir esta magnífica moradia, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer-lhe o máximo de conforto, conveniência e beleza. Agende agora mesmo uma visita e deixe-se encantar pelo seu futuro lar! Como consultor independente na rede IAD Portugal, tenho como missão encontrar e apresentar as melhores soluções de acordo com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores. Trabalho em parceria com uma extensa rede de especialistas e parceiros, o que me permite oferecer um serviço completo e seguro. Além disso, colaboro com todas as agências e consultores que possuem licença AMI. Conte comigo para auxiliá-lo em todas as etapas do processo imobiliário, garantindo segurança e tranquilidade. Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços. Tenho todo o gosto em ajudar a encontrar o lar dos seus sonho!! #ref: 119172

Fantástica moradia geminada V3 de três pisos e com extenso jardim, para venda, perto de Ovar. Está inserida em terreno com jardim frontal, assim como logradouro com áreas muito generosas nas traseiras, incluindo pérgola que abrange a zona estar, ideal para a convivência no exterior. A moradia dispõe de uma exposição solar privilegiada, pois tem sol praticamente todo o dia, o que permite a entrada de luz natural em todas as divisões. No piso -1 encontra-se a garagem fechada para dois carros, muita arrumação e um amplo escritório. O piso térreo alberga a zona social, contando com uma sala de estar e jantar com recuperador de calor e uma ampla cozinha com ilha, a qual inclui despensa e acesso ao jardim nas traseiras. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço. No primeiro piso localiza-se a área privada da moradia, com três quartos, dos quais um en-suíte com varanda privativa. Todos os quartos têm áreas generosas e armários embutidos, sendo que uma casa de banho completa dá apoio aos restantes dois quartos. Excelentes acessos e muito próxima da A29, a 30 min do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área: 250 m2 Área Útil: 250 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: C DETALHES: - Área de terreno integrante da fração: 349,61 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05148

IMPORTANTE: Apresentação de propostas até dia 07-09-2024 Moradia T3 em São Roque perto dos correios e a poucos Km do centro de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis . Moradia de dois pisos: R/chão composto por 3 instalações sanitárias, espaço amplo, hall e arrumo. 1º andar composto por sala, cozinha, escritório, 3 quartos, 2 instalações sanitárias, lavandaria e 2 varandas. Visite esta oportunidade. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 3893B #ref:3893B

Moradia bi familiar situada em lugar calmo mas a 5 minutos do centro da cidade de Águeda para quem busca tranquilidade e conforto. Esta localização privilegiada proporciona fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e transporte público sem abrir mão da paz e do silêncio característico da região. A moradia oferece dois espaços independentes, cada um com entrada própria, garantindo privacidade total para ambas as famílias. Os ambientes internos são amplos, bem iluminados e com design funcional. As áreas exteriores incluem um jardim frontal e bem cuidado e um terreno traseiro bastante espaçoso e pronto para ser utilizado de acordo com a necessidade da sua nova família, perfeito para momentos de lazer e convivência ao ar livre. Particularidades como a cozinha de forno, a pré-instalação de aquecimento central e sistema de alarme, acrescentam-lhe ainda mais conforto e segurança. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um ambiente familiar, cercado pela natureza e com toda a comodidade necessária para o dia a dia. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:6688_190

VENDE-SE moradia totalmente isolada composta por 6 quartos, tendo 2 suites, 3 salas espaçosas, wc´s, duas cozinha equipadas. Salão amplo, com boa área para eventos familiares. Garagem fechada para 3 carros. Lote de terreno compreende 1426 m2. Espaço ideal para famílias numerosas, casa de apoio geriátrico e gerontológico, ou para eventos de pequena ou média dimensão. Localiza-se a cerca de 4 minutos da A1, A17 e A25, 5 minutos de Oliveira do Bairro, 15 minutos de Aveiro e 8 minutos de Águeda. Excelentes áreas, exposição solar e boa localização, são alguns dos seus pontos fortes. Contacte-nos para mais informações. #ref:OB-1613-HF

Luxuoso apartamento de tipologia T4 Duplex, situado ao nível do 4º e 5º andar, caracterizado pelos seus traços sublimes e elegantes aliado a uma localização de excelência, por se encontrar na zona mais nobre da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento, distribuído por 2 pisos, é composto, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, dispondo de acesso a um estonteante terraço com 106m2, ideal para momentos de lazer, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Já no que diz respeito ao piso superior, o mesmo comporta a cozinha, totalmente equipada, 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, 1 casa de banho de serviço e 1 casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para 2 carros e arrumos. Merece fazer destaque ao facto de que o apartamento conta com bomba de calor, ar-condicionado, portas de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, aspiração central e cortinas elétricas. Luxurious 4-bedroom duplex apartment on the 4th and 5th floors, characterised by its sublime and elegant features and excellent location in the most prestigious area of Aveiro, Cais da Fonte Nova, close to all essential services and amenities. This magnificent apartment is distributed over 2 floors and comprises, on the ground floor, a large and spacious living/dining room with access to a stunning 106m2 terrace, ideal for entertaining, a bedroom with fitted wardrobes and a complete bathroom. On the upper floor there is a fully fitted kitchen, 3 bedrooms, one en-suite with private bathroom, 1 service bathroom and 1 full bathroom. The property also has an enclosed garage for 2 cars and storage. It's worth mentioning that the apartment has a heat pump, air conditioning, security doors, double glazed thermal cut windows, central vacuum and electric curtains. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1934_FraçãoR

Moradia T4 para venda, localizada na Forca - Aveiro Localizada no centro de Aveiro, esta moradia de quatro quartos, possui áreas muito generosas e uma qualidade de construção superior. É composta por 4 pisos servidos por um elevador, e possui ainda zonas exteriores de Barbecue e Jardim. Localiza-se numa zona tranquila e oferece uma combinação entre tranquilidade e conveniência! Venha conhecer! Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:23036

Moradia T4+1 localizada na Urbanização do Pinhal da Aberta numa zona privilegiada, com acesso direto aos passadiços e à praia. No rés do chão existe: - Sala de estar com recuperador de calor, com acesso direto à piscina e ao jardim; - Cozinha equipada; - Sala de jantar com acesso ao exterior; - Casa de banho de serviço; - Suite com acesso à piscina; - quarto/escritório; - Hall de entrada amplo; 1ºandar: - Suite com acesso ao terraço; - 2 quartos com armários embutidos um deles com acesso ao terraço; - casa de banho completa; - hall com luz natural (claraboia) No exterior temos, jardim com relva sintética, piscina, churrasqueira, lavandaria e zona de arrumos. A moradia está equipada com aquecimento central. A urbanização caracteriza-se por uma zona de habitação pura excelência, composta na sua maioria por moradias unifamiliares, onde poderá viver a um ritmo mais tranquilo e descontraído. Acessos: -33kms do Porto; -27kms de Gaia; - 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro; - 3 minutos da estação de comboios; Fácil acesso à A1 e A29 Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1203

Identificação do imóvel: ZMPT559182 Esta Moradia Individual, com 1640m² de terreno, destaca-se pela sua localização de excelência, pela ótima luminosidade através de luz natural, pelo bom estado geral de conservação e pelas suas áreas amplas. Áreas: Garagem: 16,80m² Cozinha: 17,15m² Sala de jantar: 15,40m² Sala de estar: 27,90m² Quartos: 16,32m² / 17,60m² Suite: 18m² Cave: 98,90m² Principais características: - T4; - Construção de 1992; - 388 m² construídos, 286 m² úteis; - 4 Frentes com a orientação solar Oeste/Este/Sul/Norte; - 1 Suite; - 3 Quartos; - 2 Casas de banho completas; - 1 Casa de banho de serviço; - Ar condicionado; - Estores eléctricos; - Salamandra; - Alarme; - 2 Varandas; - Jardim com rega automática; - Gás canalizado; - Poço de água; - Anexos; - Sótão; - Cave; - Garagem fechada para dois carros. DistrIbuição: Cave: - Entrada independente pelo exterior; - Salão de estar com salamandra; - Casa de banho de serviço; - Lavandaria; - Garagem fechada para dois carros; - Duas áreas de estar; - Acesso ao R/C. R/C: - Hall de entrada; - Sala com duas zonas distintas, estar e jantar, com imensa luz natural e com varanda; - Cozinha ampla mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico e com acesso ao exterior; - Hall de acesso aos quartos; - 1 Casa de banho completa com banheira e entrada de luz natural; - 3 Quartos amplos com roupeiros embutidos; - 1 Suite com roupeiro embutido e casa de banho com base de duche e entrada de luz natural; - Acesso ao sótão. Exterior: - Anexos no jardim; - Parqueamento na zona de acesso à garagem; - Zona de estar. Com todos os serviços e comércio na zona envolvente, com excelente acessibilidade e transportes públicos, e os seguintes pontos de interesse: - 74m da Escola B. S. Coelho e Castro; - 800m do Foco Saúde Fiães; - 550m da Primário - Educação Criativa; - 650m da Escola De Educação Rodoviária De Fiães; - 750m da Capela de Nossa Senhora da Conceição; - 550m do Novo Mercado da Ponte; - 550m do Mini-Mercado Ferradalense; - 230m do JP Ginásios Health & Fitness; - 1,2km da Escola Básica n.º 2 de Vendas Novas; - 900m da Farmácia Central - Fiães; - 1km da Hmc Sports Fiães- Piscina Municipal. Contacte-me para visitar e ficar a conhecer esta Moradia em Fiães, Santa Maria da Feira! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559182

A cerca de 5 minutos do centro de Espinho, com duas habitações independentes. O Imóvel em excelente estado de conservação, com renovações/atualizações contemporâneas, apresenta vários espaços que podem ser adaptados às suas necessidades. Ao nível do piso zero, dispõe de uma sala estar ladeada cozinha com copa e ainda um WC completo de apoio a esta zona. Ainda neste piso temos um quarto, WC completo e cozinha, sendo possível de usar como um autêntico T0. No Piso 1, apresenta 3 quartos com varanda, e um WC completo de apoio, dispõe ainda de sala e cozinha em open space com área de 60m2, tendo ainda um solário a sul. Na zona exterior temos a lavandaria independente, logradouro para churrasqueira e uma garagem fechada para 2 carros com um excelente jardim para usufruir de agradáveis momentos em família. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3797