142 Casas e Moradias para venda T2 até 3.000.000 €, em Aveiro no último mês

Moradia no lugar de Borralhal, Rocas do Vouga. Composta por rés-do-chão destinado a arrumos e primeiro piso habitacional, composto por cozinha com lareira, dois quartos e casa de banho. O imóvel encontra-se em boas condições de habitabilidade e dispõe no seu exterior de anexos com cozinha antiga, arrumos e pequeno terreno de cultivo nas traseiras da moradia. Propriedade vedada, com telheiro para abrigar até dois veículos, alpendre e terraço ideal para desfrutar das vistas desafogadas sobre o vale ou momentos de convívio com família e amigos. A apenas 5km do centro da vila de Sever do Vouga. Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário. #ref:CAS_1699

Viver entre a Ria de Aveiro e o mar é um privilégio único. De um lado, a tranquilidade da ria com os seus canais, moliceiros e fauna diversa. Do outro, a energia do mar com as suas ondas, praias e arribas. Trazemos-lhe esta maravilhosa e acolhedoras moradia em condomínio na Torreira, mesmo ao lado da praia. Tem acesso direto para o extenso e lindo areal e dunas da Torreira Se procura um lugar para viver com qualidade de vida, beleza natural e uma grande variedade de atividades, viver entre a Ria de Aveiro e o mar é a opção ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! Não perca esta oportunidade! Moradias prontas é só escriturar e habitar! MAPA DE ACABAMENTOS: - COZINHA - Pavimento flutuante em vinílico com acabamento em folha de carvalho ou equivalente; - Paredes em seral e pintura; - Móveis de cozinha em termolaminado; - Teto em seral e pintura; - QUARTOS - Pavimento flutuante em vinílico com acabamento em folha de carvalho ou equivalente; - Paredes e tetos em seral e pintura; - SALA, CORREDORES E HALL DE ENTRADA - Pavimento flutuante em vinílico com acabamento em folha de carvalho ou equivalente; - Paredes e tetos em seral e pintura; - WCs - Pavimento em cerâmico MARGRES ENDLESS CALACATA GOLD 60X120 ou equivalente; - Paredes em cerâmico MARGRES ENDLESS CALACATA GOLD 60X120 ou equivalente; - Teto falso em pladur e pintura; - Louças Glam Sanitana; - Torneiras misturadoras Sanitana; FACHADAS - Paredes revestidas com isolamento térmico pelo exterior tipo ' Cappotto ', cor branca; OUTROS EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS - Porta de segurança; - Painéis solares c/ resistência elétrica (sistema termossifão); - Recuperador de calor; - Churrasqueira; - Carpintarias interiores em carvalho; - Pavimento exterior em deck de madeira Ipê e grelhas de enrelvamento; - Caixilharia em alumínio com corte térmico Sosoares, com vidro duplo; - Relvado na frente e traseiras; - Pérgola em madeira nas traseiras; - Cozinha equipada com electrodomésticos AEG; - Estores elétricos; - Radiadores elétricos. #ref:CAS_33 (3E)

Oportunidade de investimento em Loureiro Casa para recuperar em Loureiro no conselho de Estarreja. Este imovel conta com três construções, a casa principal e outras duas que permitem a construção independente de dois T2, ficando assim com 3 'moradias' possibilitando assim um execelente rendimento. O terreno tem area de 1870m2 dividido em 2 artigos. Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes. Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida. Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para todos os envolvidos. #ref: 124156

Viver entre a Ria de Aveiro e o mar é um privilégio único. De um lado, a tranquilidade da ria com os seus canais, moliceiros e fauna diversa. Do outro, a energia do mar com as suas ondas, praias e arribas. Trazemos-lhe esta maravilhosa e acolhedoras moradia em condomínio na Torreira, mesmo ao lado da praia. Tem acesso direto para o extenso e lindo areal e dunas da Torreira Se procura um lugar para viver com qualidade de vida, beleza natural e uma grande variedade de atividades, viver entre a Ria de Aveiro e o mar é a opção ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! Não perca esta oportunidade! Moradias prontas é só escriturar e habitar! MAPA DE ACABAMENTOS: - COZINHA - Pavimento flutuante em vinílico com acabamento em folha de carvalho ou equivalente; - Paredes em seral e pintura; - Móveis de cozinha em termolaminado; - Teto em seral e pintura; - QUARTOS - Pavimento flutuante em vinílico com acabamento em folha de carvalho ou equivalente; - Paredes e tetos em seral e pintura; - SALA, CORREDORES E HALL DE ENTRADA - Pavimento flutuante em vinílico com acabamento em folha de carvalho ou equivalente; - Paredes e tetos em seral e pintura; - WCs - Pavimento em cerâmico MARGRES ENDLESS CALACATA GOLD 60X120 ou equivalente; - Paredes em cerâmico MARGRES ENDLESS CALACATA GOLD 60X120 ou equivalente; - Teto falso em pladur e pintura; - Louças Glam Sanitana; - Torneiras misturadoras Sanitana; FACHADAS - Paredes revestidas com isolamento térmico pelo exterior tipo ' Cappotto ', cor branca; OUTROS EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS - Porta de segurança; - Painéis solares c/ resistência elétrica (sistema termossifão); - Recuperador de calor; - Churrasqueira; - Carpintarias interiores em carvalho; - Pavimento exterior em deck de madeira Ipê e grelhas de enrelvamento; - Caixilharia em alumínio com corte térmico Sosoares, com vidro duplo; - Relvado na frente e traseiras; - Pérgola em madeira nas traseiras; - Cozinha equipada com electrodomésticos AEG; - Estores elétricos; - Radiadores elétricos. #ref:CAS_34 (3G)

Viver entre a Ria de Aveiro e o mar é um privilégio único. De um lado, a tranquilidade da ria com os seus canais, moliceiros e fauna diversa. Do outro, a energia do mar com as suas ondas, praias e arribas. Trazemos-lhe esta maravilhosa e acolhedoras moradia em condomínio na Torreira, mesmo ao lado da praia. Tem acesso direto para o extenso e lindo areal e dunas da Torreira Se procura um lugar para viver com qualidade de vida, beleza natural e uma grande variedade de atividades, viver entre a Ria de Aveiro e o mar é a opção ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! Não perca esta oportunidade! Moradias prontas é só escriturar e habitar! MAPA DE ACABAMENTOS: - COZINHA - Pavimento flutuante em vinílico com acabamento em folha de carvalho ou equivalente; - Paredes em seral e pintura; - Móveis de cozinha em termolaminado; - Teto em seral e pintura; - QUARTOS - Pavimento flutuante em vinílico com acabamento em folha de carvalho ou equivalente; - Paredes e tetos em seral e pintura; - SALA, CORREDORES E HALL DE ENTRADA - Pavimento flutuante em vinílico com acabamento em folha de carvalho ou equivalente; - Paredes e tetos em seral e pintura; - WCs - Pavimento em cerâmico MARGRES ENDLESS CALACATA GOLD 60X120 ou equivalente; - Paredes em cerâmico MARGRES ENDLESS CALACATA GOLD 60X120 ou equivalente; - Teto falso em pladur e pintura; - Louças Glam Sanitana; - Torneiras misturadoras Sanitana; FACHADAS - Paredes revestidas com isolamento térmico pelo exterior tipo ' Cappotto ', cor branca; OUTROS EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS - Porta de segurança; - Painéis solares c/ resistência elétrica (sistema termossifão); - Recuperador de calor; - Churrasqueira; - Carpintarias interiores em carvalho; - Pavimento exterior em deck de madeira Ipê e grelhas de enrelvamento; - Caixilharia em alumínio com corte térmico Sosoares, com vidro duplo; - Relvado na frente e traseiras; - Pérgola em madeira nas traseiras; - Cozinha equipada com electrodomésticos AEG; - Estores elétricos; - Radiadores elétricos. #ref:CAS_32(3B)

Moradia térrea para recuperar, com um terreno, situada a escassos minutos do centro de Aveiro. Perto de todo o tipo de serviços e comércio, esta destaca-se pela sua excelente exposição solar. Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos, aliando a tranquilidade de um espaço próprio à proximidade de todas as conveniências urbanas. Se procura algo no género, não hesite em contactar. #ref:LP19072024

Moradia T2 com moinho! Encante-se com esta oportunidade única de possuir um pedaço de paraíso numa localização privilegiada, de fácil acesso à A29 e à A41, a apenas 5 minutos de Espinho e cerca de 30 minutos do Porto. Encontrando-se implantada na freguesia de Anta e Guetim, na margem da Ribeira do Mocho, mesmo ao lado do Parque da Gruta da Lomba, conhecido como Parque da Picadela, esta moradia com moinho oferece uma fusão perfeita entre o encanto rústico e a beleza natural. Beneficiando de uma ótima exposição solar, convida-o a relaxar ao som de uma queda de água e a refrescar-se numa 'piscina' natural com acesso privativo. A moradia é constituída por 2 quartos, sala e cozinha, ambas com acesso a um terraço, despensa/lavandaria, 2 casas de banho e um moinho no piso inferior, que pode ser renovado ou convertido num T0 . O interior da moradia carece de algumas obras de conclusão, designadamente, a colocação de teto falso e de pladur. Dispõe ainda de uma garagem para um carro e arrecadação. No exterior possui um anexo com casa de banho e possibilidade de conversão em habitação. Dispõe também de um furo de água e uma fossa séptica. O terreno, disposto em socalcos, tem várias árvores de fruto e permite o cultivo de uma horta e a criação de um jardim. Não deixe escapar esta oportunidade de criar o refúgio dos seus sonhos. Contemple cada nascer e pôr do sol, respire o ar fresco do campo e deixe-se encantar pela magia deste lugar único. Excelente oportunidade para investidores. Propriedade com grande potencial para alojamento local. Marque já a sua visita! HOUSE WITH MILL Be enchanted by this unique opportunity to own a piece of paradise in a privileged location, with easy access to the A29 and A41 motorways, just 5 minutes from Espinho and around 30 minutes from Porto. Located in the parish of Anta e Guetim, on the banks of the Ribeira do Mocho, right next to the Gruta da Lomba Park, known as Picadela Park, this villa with windmill offers a perfect fusion of rustic charm and natural beauty. Benefiting from excellent sun exposure, it invites you to relax to the sound of a waterfall and cool off in a natural 'swimming pool' with private access. The villa consists of 2 bedrooms, a living room and a kitchen, both with access to a terrace, a pantry/laundry room, 2 bathrooms and a mill on the ground floor, which could be renovated or converted into a studio. The interior of the house needs some finishing work, namely the installation of false ceilings and plasterboard. It also has a garage for one car and a storage room. Outside there is an annex with a bathroom and the possibility of converting it into a house. It also has a borehole and a septic tank. The land, which is laid out in terraces, has several fruit trees and allows for the cultivation of a vegetable garden and the creation of a garden. Don't miss out on this opportunity to create the refuge of your dreams. Contemplate every sunrise and sunset, breathe in the fresh country air and let yourself be enchanted by the magic of this unique place. An excellent opportunity for investors. Property with great potential for local accommodation. Book your visit now! Relevant info: Espinho is a cheerful city located in the north of Portugal,very close to Porto. It is known for fishing, surf, its perfect beaches, seafood restaurants, the casino, important film festivals, such as CINANIMA and FEST, and the famous street Espinho Market, one of the most preserved traditions around. It is located in the backbone of the great Lisbon-Porto railway line and Francisco de Sá Carneiro Airport (30 minutes away). MAISON AVEC MOULIN Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de posséder un coin de paradis dans un endroit privilégié, avec un accès facile aux autoroutes A29 et A41, à seulement 5 minutes d'Espinho et à environ 30 minutes de Porto. Située dans la paroisse d'Anta e Guetim, sur les rives de la Ribeira do Mocho, juste à côté du parc Gruta da Lomba, connu sous le nom de Picadela Park, cette villa avec moulin à vent offre une fusion parfaite entre le charme rustique et la beauté naturelle. Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, elle vous invite à vous détendre au son d'une cascade et à vous rafraîchir dans une 'piscine' naturelle avec accès privé. La villa se compose de 2 chambres, d'un salon et d'une cuisine avec accès à une terrasse, d'une buanderie, de 2 salles de bains et d'un moulin au rez-de-chaussée, qui peut être rénové ou transformé en studio. Elle dispose également d'un garage pour une voiture et d'un débarras. La villa se compose de 2 chambres à coucher, d'un séjour et d'une cuisine, tous deux avec accès à une terrasse, d'une buanderie, de 2 salles de bains et d'un moulin au rez-de-chaussée, qui pourrait être rénové ou transformé en studio. L'intérieur de la villa nécessite quelques travaux de finition, à savoir la pose de faux plafonds et de plaques de plâtre. Elle dispose également d'un garage pour une voiture et d'un débarras. A l'extérieur, il y a une annexe avec une salle de bain et la possibilité de l'aménager en maison. Elle dispose également d'un forage et d'une fosse septique. Le terrain, aménagé en terrasses, possède plusieurs arbres fruitiers et permet la culture d'un potager et la création d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité de créer le refuge de vos rêves. Contemplez chaque lever et coucher de soleil, respirez l'air frais de la campagne et laissez-vous envoûter par la magie de ce lieu unique. Excellente opportunité pour les investisseurs. Propriété avec un grand potentiel pour hébergement local. Réservez votre visite! Informations utiles: Espinho est une ville joyeuse située dans le nord du Portugal, tout près de Porto. Elle est connue pour la pêche, le surf, ses plages parfaites, ses restaurants de fruits de mer, son casino, ses importants festivals de cinéma, tels que CINANIMA et FEST, et la célèbre rue du marché d'Espinho, l'une des traditions les plus préservées du coin. La ville est située sur l'épine dorsale de la grande ligne ferroviaire Lisbonne-Porto et de l'aéroport Francisco de Sá Carneiro (à 30 minutes). ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881283-1

Moradia térrea devoluta para reconstrução (zona ARU) , ou nova construção com projeto de uma T2 já aprovado pela câmara. Imóvel com 54m2 de área Privativa e 5 divisões , conta com anexo com 26m2. Esta moradia está inserida num lote de 604m2. Excelente exposição solar. Esta propriedade proporciona fácil acesso a lojas, serviços pois encontra-se no centro da Vila. Pelo facto de ser comercializada com o projecto aprovado, embora com a possibilidade de ser restaurada de maneira diversa, tem todas as condições para significar um excelente negócio para aquisição. Não hesite em contactar-nos! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2391A #ref:2391A

Propriedade composta por 2 artigos, um urbano e um rústico, com 2 moradias geminadas, cada uma de tipologia T2 e um terreno com cerca de 600 m2. Localizada em Avanca, próxima dos principais acessos rodoviários, este imóvel tem um potencial incrível, seja para viver, passar férias ou para investir. Oportunidade única, a não perder! Contacte-nos para obter mais informações ou agende uma visita. #ref:190-OVR

Fantástica moradia T2 situada em localização calma, entre Águeda e Albergaria. O imóvel é composto por rés do chão e 1º andar, sendo o rés do chão composto por adega com acesso a garagem e casa de banho e o 1º andar por cozinha, sala de jantar, sala de estar, 2 quartos e 2 casas de banho. Nesta moradia, temos ainda um excelente terreno com sistema de rega e murado em toda a volta, isolando assim o imóvel. Venha conhecer e deixe-se deslumbrar pela vista e pela tranquilidade sentida no local! Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1932

Moradia para recuperar situada na Rua Dom Afonso Henriques - Murtosa A moradia é composta por duas divisões livres que fazem ligação a um mezanine/ sótão, uma sala e dois quartos Não tem casa de banho Não tem cozinha Anexo com arrumações Zona exterior com quintal e um poço Sem entrada para carro Excelente para investimento Para mais informações entre em contacto connosco: + (telefone) AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:540_01

Vende-se Moradia T2 para restauro em Lourosa. Em localização excelente, em zona calma e residencial a poucos metros da Estada Nacional 1. Possui uma área bruta de construção de 137 m2, logradouro com quase 200 m2. Grande potencial de revenda com possibilidade de transformação em Moradia T3 em open space. Neste momento é composta por cave (arrumos), piso térreo constituído por sala, cozinha, 2 quartos e casa de banho completa e anexo exterior. Visite esta excelente oportunidade! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2395A #ref:2395A

Moradia T2, localizada em pleno coração da cidade de Ovar, com uma simbiose perfeita entre a arquitetura e o meio envolvente. O espaço perfeito para dar o máximo conforto, comodidade e segurança à sua família. Localizada no coração da cidade com todos os serviços de utilidade à porta. Acessos sublimes a todas as vias que ligam o país, rodeada de tudo o que o quotidiano exige, bem como excelentes acessos às principais vias que ligam à praia e à Ria. Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução acertada. Aqui pode viver de forma calma e tranquila, onde pode relaxar após um dia de trabalho, mesmo no centro da cidade. Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, simples e cómodo a si e à sua família. A moradia é composta por: Rés do chão: Hall de entrada e corredor de acesso. Composto por sala e cozinha em open-space com muita luz natural, com acesso ao exterior. Quarto. Casa de banho. Lavandaria. Escada de acesso ao piso superior. Acesso ao exterior. Primeiro andar: Quarto com casa de banho. Exterior: Jardim. Caracteriza-se pela sua centralidade, nomeadamente: Escolas. Farmácias. Bancos. Padarias. Supermercados. Acesso autoestrada (A1 e A 29). Centro Histórico da Cidade. Restaurantes. Transportes (autocarros e táxis). Todos os serviços de utilidade pública. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Sabia que um dos fatores mais importantes é a localização? Torne-a sua. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Fale connosco. #ref:1160259/24 OV

Moradia Térrea T2+1 em Banda - na freguesia da Trofa - Mourisca do Vouga. Descubra a sua nova casa dos sonhos! Esta moradia térrea T2+1 em banda, localizada a apenas 5 minutos de Águeda, oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade. Inserida num condomínio fechado com sete moradias. A casa apresenta uma sala e cozinha em plano aberto, criando um ambiente espaçoso e acolhedor para convívio familiar e social. Com dois quartos, sendo um deles equipado com armário embutido, e uma suite com closet e acesso direto a um pequeno jardim na parte traseira da casa, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Além disso, a moradia inclui um escritório que pode ser facilmente convertido em quarto adicional, duas casas de banho modernas e uma área de lazer exterior perfeita para momentos de descontração. A cozinha está equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, e a casa dispõe ainda de ar condicionado e painel solar, garantindo eficiência energética. Não perca a oportunidade de viver numa casa moderna, bem localizada e com todas as comodidades que você merece. Agende já a sua visita! Características: - Área Bruta: 167 m² - Área Útil: 155 m² - Quartos: 2+1 - Casas de Banho: 2 - Armários Embutidos - Ano de Construção: 2025 - Casa apta para pessoas com mobilidade reduzida - Lote: 287 m² - Lugar de Garagem Venha conhecer esta oportunidade única! #ref:61/2024

Apresentamos esta encantadora moradia térrea T2 situada em Válega, ideal para quem procura conforto e versatilidade. Esta residência destaca-se pela sua potencialidade de fácil conversão em T3/T4, ou até mesmo dividir em duas moradias, adaptando-se assim às necessidades crescentes de espaço da sua família. Características do Imóvel: Quartos: 2 espaçosos quartos com muita luz natural. Salas: 2 salas amplas, perfeitas para receber visitas ou criar ambientes distintos de convívio. Cozinhas: 2 cozinhas equipadas, proporcionando praticidade e funcionalidade para o seu dia a dia. Wc´s: 2 casas de banho completas Espaço Exterior: A moradia possui uma área exterior encantadora, incluindo uma churrasqueira com apoio de cozinha, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Jardim: Um jardim bem cuidado oferece um espaço verde relaxante, onde poderá desfrutar da natureza. Terreno de Cultivo: Pequeno terreno de cultivo para quem aprecia jardinagem ou deseja cultivar os seus próprios alimentos. Garagem: Espaçosa garagem com capacidade para até 4 carros, garantindo segurança e comodidade para toda a família. Localização: Situada em Válega, esta moradia oferece a tranquilidade de um ambiente residencial com fácil acesso a todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados, e serviços. A localização proporciona uma qualidade de vida elevada, combinando a serenidade do campo com a proximidade da cidade. Considerações Finais: Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia versátil e adaptável, perfeita para famílias em crescimento ou para quem valoriza a flexibilidade de espaço. Venha conhecer esta magnífica residência e descubra todo o potencial que ela tem a oferecer. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco. #ref:PP23072024

Apresentamos-lhe uma moradia térrea de tipologia T2, situada na zona sul de Válega, a cerca de 2 km ´s da Casa-Museu Egas Moniz em Avanca e a 3 km 's da famosa Ria de Aveiro. Dispõe de uma ótima exposição solar, tendo a fachada principal voltada a nascente, onde encontramos um belo jardim de 70 m2 com um extraordinário enquadramento com a casa e o alpendre, para momentos de relaxamento no final do dia. Nas traseiras da moradia conta com uma área de pátio com cerca de 60 m2, ideal para convívios com a família e amigos, onde dispõe de uma excelente churrasqueira e de todas as condições para saborear as suas refeições num ambiente aberto nos dias de verão. Inserida num lote de terreno com 900 m2, na zona do logradouro encontramos uma área ajardinada com árvores e um lago. Temos acesso ao imóvel pela parte de trás, através de uma rua em terra batida, onde pode circular viaturas e encontra o portão para entrar. Na lateral temos a garagem fechada para 2 viaturas e munida de portão elétrico. A habitação encontra-se revestida a capoto para um adequado e garantido isolamento. As janelas são em caixilharia de alumínio com portadas, o piso é todo em cerâmica e usufrui de aquecimento central. O imóvel é composto pelo hall de entrada, que dá acesso à zona social e privativa. Na parte social dispomos de uma sala de estar, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e lareira, um wc de serviço e outro wc completo com base de duche e luz natural. Na parte privativa encontramos os 2 quartos com boas áreas. A partir da cozinha temos acesso a um 2º hall, que dá para uma segunda sala de estar bastante ampla, com muita luz natural e acesso ao pátio, e ainda uma segunda cozinha equipada. Localizada numa zona residencial tranquila e aprazível, envolvida por muita natureza para caminhadas, proporciona-lhe uma excelente qualidade de vida. Aproximadamente a 2,5 Km ´s encontra a EN109, a 8 Km 's o centro de Ovar, a 33 Km 's Aveiro e a 44 Km 's a cidade do Porto. Características que fazem desta moradia uma excelente opção para si e para a sua família. Para mais informações contacte-nos e marque já a sua visita! #ref:F24064

Excelente Oportunidade de Reconstrução a 5 minutos do Centro de Estarreja! Se é um construtor ou busca por boas oportunidades de investimento imobiliário, esta casa térrea poderá ser a opção perfeita para si! Localizada 5 minutos do centro de Estarreja esta propriedade oferece um potencial incrível para ser transformada! Principais características: 1. Localização: fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais da região, como escolas, supermercados, farmácias, entre outros. 2. Terreno generoso de 600m², há espaço de sobra para criar um jardim exuberante, área de lazer, piscina ou até mesmo expandir o imóvel, adicionando mais valor ao projeto. 3. Potencial de reconstrução: A estrutura atual da casa oferece uma base sólida para uma reconstrução personalizada, moderna e sem necessidade de projeto (imóvel isento de Lic. de Utilização). 4. Ambiente tranquilo: a área ao redor da propriedade é calma e residencial, oferecendo um refúgio acolhedor para os futuros moradores. 5. Investimento lucrativo quer para o mercado de 'compra e venda' quer para o mercado de arrendamento. Não perca a oportunidade de transformar esta casa térrea num verdadeiro sucesso de investimento! Entre em contato connosco hoje mesmo e agende uma visita para explorar todo o potencial dessa propriedade! A Certificação Energética encontra-se excluída do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. #ref:MC18072023

JOANA OLIVEIRA Contacto Direto: 00351_914_013_121_ (custo de chamada para rede móvel nacional) (email) MORADIA T2 PARA RESTAURO CALDAS DE SÃO JORGE 45.000€ Moradia para restauro, constituída por Rés do Chão e Cave; Com possibilidade de fazer na cave, wc, Sala e Cozinha em Open Space; No Rés do Chão: 2 Quartos e 1 WC; Conta também com 1 pequeno Logradouro na ordem dos 25m; O imóvel encontra-se com projeto aprovado; Aproveite esta fantástica oportunidade, agende já a sua visita comigo e venha conhecer!!! JOANA OLIVEIRA Contacto Direto: 00351_914_013_121_ (custo de chamada para rede nacional) (email) Licença AMI: 7772 #ref:M-27256

Moradia T2 com terreno, localizada a 5 minutos do centro de Aveiro, acesso rápido as principais vias de comunicação N109, A25. Perto dos mais variados serviços: comercio, escolas, hospitais, centro de saúde etc. A moradia precisa de obras profundas de restauro, o lote de terreno em que está inserida, poderá ser usado para uma nova construção. Boa oportunidade! Para habitação ou investimento. Agende a sua visita! (De acordo com o DL nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro, alínea g) do artigo 18º, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do sistema de certificação energética.) 2 bedroom villa with land, located 5 minutes from the center of Aveiro, quick access to the main Communication routes N109, A25. Close to the most varied services: shops, schools, hospitals, health center etc. The house needs extensive restoration work, the plot of land on which it is located can be used for a new construction. Good opportunity! For housing or investment. Schedule your visit! Villa de 2 chambres avec terrain, située à 5 minutes du centre d'Aveiro, accès rapide aux principales voies de communication N109, A25. À proximité des services les plus variés : commerces, écoles, hôpitaux, centre de santé etc. La maison a besoin d'importants travaux de restauration, le terrain sur lequel elle se trouve peut être utilisé pour une nouvelle construction. Bonne occasion! Pour logement ou investissement. Planifiez votre visite ! Villa mit 2 Schlafzimmern und Grundstück, 5 Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt, schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen N109, A25. In der Nähe der unterschiedlichsten Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser, Gesundheitszentrum usw. Das Haus benötigt umfangreiche Restaurierungsarbeiten, das Grundstück, auf dem es sich befindet, kann für einen Neubau genutzt werden. Gute Möglichkeit! Für Wohnen oder Investitionen. Planen Sie Ihren Besuch! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421235-7

Moradia T2 para Reabilitar em Aradas. Propriedade para reabilitação total em Aradas, muito perto de Aveiro, com acesso rápido às principais vias e comodidades da cidade. Possui dois quartos, duas casas de banho, uma cozinha, uma sala, arrumos e no exterior possui um logradouro. Para reabilitar totalmente, ideal para projetos de renovação e personalização ao seu gosto. Excelente oportunidade de investimento, com potencial para valorização! Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:24030

Moradia para restauro, no Lugar do Folharido - Silva Escura. Composta por garagem e arrumos no rés-do-chão e no piso superior cozinha com forno a lenha, dois quartos, casa de banho e sala de estar / jantar com salamandra a lenha e varanda com magníficas vistas sobre o vale. No exterior a moradia dispõe de anexos para arrumos, telheiro e logradouro. Propriedade próxima à tão afamada Cascata da Cabreia, em Silva Escura. Imóvel excluído do SCE, ao abrigo do ponto n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação. #ref:CAS_1695

JOANA OLIVEIRA Contacto Direto: 00351_914_013_121_ (custo de chamada para rede móvel nacional) (email) MORADIA T2 PARA RESTAURO CALDAS DE SÃO JORGE 145.000€ Fotos 3D de uma moradia para restauro total, com aproximadamente 80m2; Será transformada numa encantadora T2 situado em Santa Maria da Feira (Caldas de S. Jorge); Composta por R/C e Cave; O R/C é constituído por 2 Quartos e 1 Wc; A Cave é formada por 1 Cozinha, Sala em Open Space e 1 WC; Conta também com 1 Logradouro de 25m2; Aproveite esta fantástica oportunidade, agende já a sua visita comigo e venha conhecer!!! JOANA OLIVEIRA Contacto Direto: 00351_914_013_121_ (custo de chamada para rede nacional) (email) Licença AMI: 7772 #ref:M-27208

Esta moradia de 2 quartos, tem de 2 frentes e está integrada num lote de 160 m2, tendo uma área bruta construtiva de 60 m2. O imóvel não tem presentemente condições de habitabilidade, necessitando de uma renovação total. Atendendo à tipologia de construção existente na envolvente, é admissível a ampliação do imóvel com pelo menos mais um andar, porém sujeito a apresentação de projeto à Câmara Municipal de Ovar. Localizada no centro de Ovar, tem todos os serviços públicos e privados, bem como supermercados e comércio a uma distância máxima de 5 minutos a pé. Ovar é uma cidade com estação de Caminho de Ferro, tornando os acessos às cidades do Porto e Aveiro muito fáceis, para quem quer usar o transporte público. Com um rápido acesso à praia do Furadouro, à Ria de Aveiro ou à Mata Nacional, não lhe vão faltar locais de lazer. Venha conhecer esta excelente oportunidade!!! Agende a sua visita hoje!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação KWPT-003075. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! Será que este se pode transformar no imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! #ref:KWPT-003075

adia T2 na Gafanha da Nazaré a 5 min de Aveiro e das praias »» Grande oportunidade de Investimento ou habitação própria!! Moradia unifamiliar, situada na Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, conta com a seguinte composição: - sala estar - sala jantar - 2 quartos - cozinha - wc Na parte posterior da casa existe um pátio amplo coberto, uma cozinha de forno e um arrumo. Espaço exterior: Na parte frente da moradia existe a possibilidade de estacionar o carro e lateralmente existe uma viela que dá acesso à parte de trás da casa. Caso queira transformar criar uma de zona de lazer ao ar livre, poderá abdicar do coberto e assim transformar o pátio numa zona de convívio ou descanso, com total privacidade. Características importantes: - Exposição solar: Oeste, Sul, Norte e Este; - A moradia não está encostada a nenhum dos imóveis laterais; - Zona habitacional tranquila; - Localização privilegiada: fica numa rua secundária a poucos metros da estrada principal (Rua Sacadura Cabral) - Perto de todos os serviços, escolas, estabelecimentos comerciais, etc; Pode ir a pé a quase todo o lado!! - Grande potencial tanto para habitação própria como investimento, numa zona com muita procura de habitação, dado estar a meio caminho entre as praias e Aveiro pela A25. Outras informações: (áreas estão a ser retificadas) - Área total: 158 m2 - Área coberta: 92 m2 - Área descoberta: 66 m2 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01209

Excelente moradia térrea T2 em Fiães! À procura de um lar com espaço e versatilidade? Esta moradia T2 é perfeita para si! Esta casa oferece todo o conforto que precisa. Encontrará uma sala de estar e cozinha em open space. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Encontrará dois quartos e duas casas de banho, sendo 1 suíte. Nesta moradia encontra ainda um chalé com um espaço amplo e versátil que pode ser transformado num terceiro quarto, numa sala de jogos, num escritório ou em qualquer outra divisão que necessite. Mas as vantagens não param por aí! Esta moradia conta ainda com anexos com cozinha e WC, que aumentam ainda mais o seu valor, garagem fechada com capacidade para 2 carro e ainda um espaço exterior bastante amplo. Possuí também churrasqueira. Além disso, os acabamentos de excelência, desde os materiais utilizados à construção impecável, garantem um lar de alto padrão e durabilidade. Localizada em zona tranquila, com fácil acesso a serviços, escolas e transportes. CARATERÍSTICAS GERAIS: - 6 Painéis solares; - Bomba de Calor; - Aquecimento com piso radiante; - Pavimento em cerâmica; - Vidros duplos laminados; - Vídeo Porteiro; - Sistema de alarme. Não perca esta oportunidade única! Agende já uma visita e venha conhecer a sua futura casa. #ref:mo455