24 Casas e Moradias para venda de 800.000 € até 3.600.000 €, em Aveiro mais caros euro/m²

* Imagens Virtuais Moradia T4 com piscina no centro de Aveiro Esta magnífica moradia oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e localização privilegiada. Os amplos espaços desta moradia são favorecidos pela luz natural que inunda cada divisão. Isso cria um ambiente acolhedor e convidativo. Os espaços são multifuncionais e adaptáveis às necessidades de cada família. Seja para momentos de convívio ou para momentos de privacidade, esta moradia oferece versatilidade. Cada detalhe reflete o requinte da construção e a nobreza do design. Os materiais utilizados são de elevadíssima qualidade, garantindo durabilidade e beleza. O jardim com piscina é um verdadeiro oásis no centro da cidade. Perfeito para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados. Apesar de estar no centro da cidade, ao entrar nesta casa, você esquecerá que está a um passo da agitada vida urbana. A tranquilidade e o conforto são incomparáveis. Esta é uma oportunidade única para quem busca uma moradia exclusiva, onde o luxo e o bem-estar se encontram. Agende uma visita e apaixone-se por este espaço único! Área Útil (±): 220 m2. PCE: Classe A. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22576

Apresentamos uma magnífica moradia localizada na deslumbrante Praia da Costa Nova, na freguesia de Ílhavo, em frente à marina da Costa Nova. Esta moradia única, distribuída por 3 pisos habitacionais, oferece um ambiente de conforto, tranquilidade e vistas panorâmicas espetaculares sobre a ria de Aveiro e a marina. Descrição da Moradia: Rés-do-Chão: - Sala de estar/jantar com lareira, ideal para momentos de convívio. - Cozinha equipada e funcional. - Três quartos espaçosos e acolhedores. - Dois WC's completos. - Terraço com vista deslumbrante para a ria e marina. - Churrasqueira perfeita para refeições ao ar livre. Primeiro Andar: - Sala de estar/jantar com lareira e varanda com vista para a ria de Aveiro e marina. - Cozinha moderna e bem equipada. - Três quartos, incluindo uma suite com WC privativo. - Um WC completo adicional. Segundo Andar: - Sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso. - Um quarto acolhedor. - Um WC completo. - Varanda fechada com vista panorâmica. Terceiro Andar: - Varanda ampla com vista deslumbrante sobre a ria de Aveiro e marina da Costa Nova. Cave: - Salão amplo, ideal para zona de convívio com bar e lareira. Exterior: - Zona de lavandaria. - Churrasqueira. - Um WC. - Garagem fechada. - Pátio grande com espaço para estacionamento adicional. Localização Privilegiada: A moradia está situada numa zona sossegada, exclusivamente residencial, onde a tranquilidade é uma constante. A Praia da Costa Nova é conhecida pelas suas casas às riscas típicas, grandes areais e passadiços que conduzem até à praia da Barra. Pode desfrutar de passeios ao longo do calçadão que se estende desde a Praia da Vagueira até à Praia da Barra, passando pela pitoresca marina. A poucos metros, encontra uma paragem de autocarros, e na zona central da Costa Nova, uma paragem e posto de turismo com informações detalhadas sobre a rede de autocarros disponível. A Praia da Costa Nova: Esta praia é um destino popular, conhecido pelas suas águas cristalinas e paisagens de cortar a respiração. O mercado local oferece produtos frescos e regionais, e as famosas casas às riscas proporcionam um charme único e colorido. Proximidade: A moradia oferece fácil acesso tanto à ria de Aveiro quanto à praia, permitindo-lhe desfrutar de atividades náuticas, caminhadas na areia e passeios relaxantes à beira-ria. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho na Praia da Costa Nova, onde a qualidade de vida e a tranquilidade são prioridades. AMI 16457 Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Despensa; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista marina; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; #ref:2198-3154

Moradia Térrea Isolada em Vilar - Aveiro Descubra esta exclusiva Moradia Térrea de tipologia T4, um verdadeiro ícone de elegância arquitetónica que se destaca pelo seu design inovador e acabamentos de alta qualidade. Localizada numa área privilegiada, está a um passo de uma variedade de serviços essenciais, incluindo lojas, infra-estruturas diversas e acessos facilitados às principais vias. Ao entrar, será recebido no agradável hall que conduz a uma deslumbrante sala comum onde o conceito de cozinha em open space poderá ser adaptada à necessidade do momento, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos como forno/microondas, placa, frigorifico e máquina de lavar louça, ideal para receber amigos e família. A área íntima é composta por quatro elegantes suítes, cada uma com seu WC privado e armários embutidos, onde a suite master é privilegiada por um jardim interior sem comprometer a privacidade e conforto. No exterior, a propriedade oferece uma garagem espaçosa com capacidade para dois veículos e áreas anexas adicionais. Rodeada por um jardim acolhedor, a moradia possui uma apelativa piscina, perfeita para relaxar e criar memórias inesquecíveis. Equipada com o mais moderno em conforto residencial, inclui piso radiante para um ambiente acolhedor em todas as estações, coletores solares térmicos para um sistema de água quente eficiente, ventilação mecânica centralizada (VMC), pré-instalação de ar condicionado, sistema de videoporteiro para sua segurança, caixilharia de corte térmico e vidros duplos para isolamento superior, além de portas de segurança e um portão de garagem automatizado para sua conveniência. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:23057

Moradia T5 no Alboi para recuperar ou para fazer construção em altura, em zona privilegiada e central da cidade de Aveiro, composta por r/ch e 1º andar, com excelentes áreas, garagem fechada e terreno com 500 m2. Dispõe de todas as comodidades de se localizar no centro da cidade tais como escolas, serviços públicos, espaços comerciais, acessos às principais vias, entre outras. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:3030

Imóvel localizado junto ao Canal de São Roque em Aveiro, Glória e Vera Cruz. Com viabilidade de construção para edifício de dois pisos, este imóvel destina-se a habitação e possui excelente vista para a ria de Aveiro, assim como fácil acesso à zona central da cidade e à imensa rede de serviços que a constituem, nomeadamente transportes públicos. A partir do centro destaca-se também o rápido acesso a pé à Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Para mais informações, contate-nos! #ref:6052

Esta moradia promove o contato com o exterior, o silêncio e a natureza. Plena de luz natural e inserida no meio de jardins públicos e privado, esta casa mostra-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Revestem-se a pedra , madeira e cores pastel no interior. A casa é envolvida por um grande logradouro que beneficia de uma orientação solar nascente, sul e poente. Os espaços comuns, amplos e luminosos, estabelecem uma relação direta com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 25,50 m2. Dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira. Localiza-se a: - Universidade de Aveiro - 4.7 Km; - Estação Rodoviária - 2.6 m; - Hospital - 3.8 Km; - Parque da Cidade - 3.1 Km - Jardim do Rossio - 2.3 Km; - Estação Ferroviária - 950 ml; - Supermercado mais próximo: 1 Km - Porto: 75 Km Nas suas proximidades também encontrará creches, escolas primárias e secundárias. Esta moradia está equipada com : - Cozinha com eletrodomésticos ( Forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorifico, arca de embutir e máquina de lavar louça) da Siemens/Bosch; - Caixilharia vidro térmico e acústico; - Louças sanitárias suspensas; - Torneiras Hansgrohe; - Sancas de iluminação indireta em led; - Portas lacados a branco; - Pavimento flutuante vinílico; - Cortinas Black out nos quartos; - Ar condicionado; - AQS através de bomba de calor; - Pré instalação de painéis fotovoltaicos e de estação para carregamento de veículos elétricos . Conclusão prevista para o final de 2024. #ref:1220/23

Moradias com parte destinada a armazém em frente ao canal da Ria, em pleno centro de Aveiro! A próxima oportunidade de investimento na cidade? Localizados em zona privilegiada de Aveiro, em frente ao canal da Ria e para as salinas, um dos principais acessos ao centro da cidade e em grande crescimento. Uma zona residencial, mas turística, com elevada procura no mercado imobiliário. Com uma das frentes viradas para o canal da Ria, os imóveis com esta vista são de grande apelo, especialmente em zonas turísticas: uma excelente escolha para investidores que aproveitam o potencial de valorização imobiliária. Imóvel de venda conjunta: 1) Casa de r/ch com dois vãos e sótão destinada a habitação, e com parte destinada a armazém; 2) Casa de r/ch com dois vãos e sótão destinada a habitação, e com parte destinada a armazém; Atualmente ambas as moradias com espaço aproveitado para garagem. Zona com estacionamento público, de fácil acesso pedonal e de carro. Interessado? Agende a sua visita! REF.: 1040483/23 BR CE: isento ao abrigo do nº2, art.18, DL101-D/2020 de 07/12 Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040483/23 BR

Moradia Térrea Isolada em Vilar - Aveiro Descubra esta exclusiva Moradia Térrea de tipologia T4, um verdadeiro ícone de elegância arquitetónica que se destaca pelo seu design inovador e acabamentos de alta qualidade. Localizada numa área privilegiada, está a um passo de uma variedade de serviços essenciais, incluindo lojas, infra-estruturas diversas e acessos facilitados às principais vias. Ao entrar, será recebido no agradável hall que conduz a uma deslumbrante sala comum onde o conceito de cozinha em open space poderá ser adaptada à necessidade do momento, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos como forno/microondas, placa, frigorifico e máquina de lavar louça, ideal para receber amigos e família. A área íntima é composta por quatro elegantes suítes, cada uma com seu WC privado e armários embutidos, onde a suite master é privilegiada por um jardim interior sem comprometer a privacidade e conforto. No exterior, a propriedade oferece uma garagem espaçosa com capacidade para dois veículos e áreas anexas adicionais. Rodeada por um jardim acolhedor, a moradia possui uma apelativa piscina, perfeita para relaxar e criar memórias inesquecíveis. Equipada com o mais moderno em conforto residencial, inclui piso radiante para um ambiente acolhedor em todas as estações, coletores solares térmicos para um sistema de água quente eficiente, ventilação mecânica centralizada (VMC), pré-instalação de ar condicionado, sistema de videoporteiro para sua segurança, caixilharia de corte térmico e vidros duplos para isolamento superior, além de portas de segurança e um portão de garagem automatizado para sua conveniência. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:23057

Moradia T5 no Alboi para recuperar ou para fazer construção em altura, em zona privilegiada e central da cidade de Aveiro, composta por r/ch e 1º andar, com excelentes áreas, garagem fechada e terreno com 500 m2. Dispõe de todas as comodidades de se localizar no centro da cidade tais como escolas, serviços públicos, espaços comerciais, acessos às principais vias, entre outras. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:3030

Esta moradia promove o contato com o exterior, o silêncio e a natureza. Plena de luz natural e inserida no meio de jardins públicos e privado, esta casa mostra-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Revestem-se a pedra , madeira e cores pastel no interior. A casa é envolvida por um grande logradouro que beneficia de uma orientação solar nascente, sul e poente. Os espaços comuns, amplos e luminosos, estabelecem uma relação direta com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 25,50 m2. Dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira. Localiza-se a: - Universidade de Aveiro - 4.7 Km; - Estação Rodoviária - 2.6 m; - Hospital - 3.8 Km; - Parque da Cidade - 3.1 Km - Jardim do Rossio - 2.3 Km; - Estação Ferroviária - 950 ml; - Supermercado mais próximo: 1 Km - Porto: 75 Km Nas suas proximidades também encontrará creches, escolas primárias e secundárias. Esta moradia está equipada com : - Cozinha com eletrodomésticos ( Forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorifico, arca de embutir e máquina de lavar louça) da Siemens/Bosch; - Caixilharia vidro térmico e acústico; - Louças sanitárias suspensas; - Torneiras Hansgrohe; - Sancas de iluminação indireta em led; - Portas lacados a branco; - Pavimento flutuante vinílico; - Cortinas Black out nos quartos; - Ar condicionado; - AQS através de bomba de calor; - Pré instalação de painéis fotovoltaicos e de estação para carregamento de veículos elétricos . Conclusão prevista para o final de 2024. #ref:1220/23

Moradias com parte destinada a armazém em frente ao canal da Ria, em pleno centro de Aveiro! A próxima oportunidade de investimento na cidade? Localizados em zona privilegiada de Aveiro, em frente ao canal da Ria e para as salinas, um dos principais acessos ao centro da cidade e em grande crescimento. Uma zona residencial, mas turística, com elevada procura no mercado imobiliário. Com uma das frentes viradas para o canal da Ria, os imóveis com esta vista são de grande apelo, especialmente em zonas turísticas: uma excelente escolha para investidores que aproveitam o potencial de valorização imobiliária. Imóvel de venda conjunta: 1) Casa de r/ch com dois vãos e sótão destinada a habitação, e com parte destinada a armazém; 2) Casa de r/ch com dois vãos e sótão destinada a habitação, e com parte destinada a armazém; Atualmente ambas as moradias com espaço aproveitado para garagem. Zona com estacionamento público, de fácil acesso pedonal e de carro. Interessado? Agende a sua visita! REF.: 1040483/23 BR CE: isento ao abrigo do nº2, art.18, DL101-D/2020 de 07/12 Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040483/23 BR

Apresentamos uma magnífica moradia localizada na deslumbrante Praia da Costa Nova, na freguesia de Ílhavo, em frente à marina da Costa Nova. Esta moradia única, distribuída por 3 pisos habitacionais, oferece um ambiente de conforto, tranquilidade e vistas panorâmicas espetaculares sobre a ria de Aveiro e a marina. Descrição da Moradia: Rés-do-Chão: - Sala de estar/jantar com lareira, ideal para momentos de convívio. - Cozinha equipada e funcional. - Três quartos espaçosos e acolhedores. - Dois WC's completos. - Terraço com vista deslumbrante para a ria e marina. - Churrasqueira perfeita para refeições ao ar livre. Primeiro Andar: - Sala de estar/jantar com lareira e varanda com vista para a ria de Aveiro e marina. - Cozinha moderna e bem equipada. - Três quartos, incluindo uma suite com WC privativo. - Um WC completo adicional. Segundo Andar: - Sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso. - Um quarto acolhedor. - Um WC completo. - Varanda fechada com vista panorâmica. Terceiro Andar: - Varanda ampla com vista deslumbrante sobre a ria de Aveiro e marina da Costa Nova. Cave: - Salão amplo, ideal para zona de convívio com bar e lareira. Exterior: - Zona de lavandaria. - Churrasqueira. - Um WC. - Garagem fechada. - Pátio grande com espaço para estacionamento adicional. Localização Privilegiada: A moradia está situada numa zona sossegada, exclusivamente residencial, onde a tranquilidade é uma constante. A Praia da Costa Nova é conhecida pelas suas casas às riscas típicas, grandes areais e passadiços que conduzem até à praia da Barra. Pode desfrutar de passeios ao longo do calçadão que se estende desde a Praia da Vagueira até à Praia da Barra, passando pela pitoresca marina. A poucos metros, encontra uma paragem de autocarros, e na zona central da Costa Nova, uma paragem e posto de turismo com informações detalhadas sobre a rede de autocarros disponível. A Praia da Costa Nova: Esta praia é um destino popular, conhecido pelas suas águas cristalinas e paisagens de cortar a respiração. O mercado local oferece produtos frescos e regionais, e as famosas casas às riscas proporcionam um charme único e colorido. Proximidade: A moradia oferece fácil acesso tanto à ria de Aveiro quanto à praia, permitindo-lhe desfrutar de atividades náuticas, caminhadas na areia e passeios relaxantes à beira-ria. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho na Praia da Costa Nova, onde a qualidade de vida e a tranquilidade são prioridades. AMI 16457 Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Despensa; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista marina; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Categoria Energética: D #ref:15930219

Apresentamos uma magnífica moradia localizada na deslumbrante Praia da Costa Nova, na freguesia de Ílhavo, em frente à marina da Costa Nova. Esta moradia única, distribuída por 3 pisos habitacionais, oferece um ambiente de conforto, tranquilidade e vistas panorâmicas espetaculares sobre a ria de Aveiro e a marina. Descrição da Moradia: Rés-do-Chão: - Sala de estar/jantar com lareira, ideal para momentos de convívio. - Cozinha equipada e funcional. - Três quartos espaçosos e acolhedores. - Dois WC's completos. - Terraço com vista deslumbrante para a ria e marina. - Churrasqueira perfeita para refeições ao ar livre. Primeiro Andar: - Sala de estar/jantar com lareira e varanda com vista para a ria de Aveiro e marina. - Cozinha moderna e bem equipada. - Três quartos, incluindo uma suite com WC privativo. - Um WC completo adicional. Segundo Andar: - Sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso. - Um quarto acolhedor. - Um WC completo. - Varanda fechada com vista panorâmica. Terceiro Andar: - Varanda ampla com vista deslumbrante sobre a ria de Aveiro e marina da Costa Nova. Cave: - Salão amplo, ideal para zona de convívio com bar e lareira. Exterior: - Zona de lavandaria. - Churrasqueira. - Um WC. - Garagem fechada. - Pátio grande com espaço para estacionamento adicional. Localização Privilegiada: A moradia está situada numa zona sossegada, exclusivamente residencial, onde a tranquilidade é uma constante. A Praia da Costa Nova é conhecida pelas suas casas às riscas típicas, grandes areais e passadiços que conduzem até à praia da Barra. Pode desfrutar de passeios ao longo do calçadão que se estende desde a Praia da Vagueira até à Praia da Barra, passando pela pitoresca marina. A poucos metros, encontra uma paragem de autocarros, e na zona central da Costa Nova, uma paragem e posto de turismo com informações detalhadas sobre a rede de autocarros disponível. A Praia da Costa Nova: Esta praia é um destino popular, conhecido pelas suas águas cristalinas e paisagens de cortar a respiração. O mercado local oferece produtos frescos e regionais, e as famosas casas às riscas proporcionam um charme único e colorido. Proximidade: A moradia oferece fácil acesso tanto à ria de Aveiro quanto à praia, permitindo-lhe desfrutar de atividades náuticas, caminhadas na areia e passeios relaxantes à beira-ria. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho na Praia da Costa Nova, onde a qualidade de vida e a tranquilidade são prioridades. AMI 16457 Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Despensa; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista marina; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; #ref:2198-3154

Moradia Isolada T2 Venda em Esmoriz,Ovar Excelente Moradia Térrea M2 de Luxo, com piscina e fantástico jardim. Constituída por: cozinha equipada e sala em open space, 2 quartos com closet, 3 Wc's (sendo 2 suites e 1 de serviço), hall de entrada, corredor, lavandaria, despensa, zona técnica, arrumo exterior e garagem para 2 carros. Situa-se em zona residencial calma, a 3km da entrada da Auto Estrada A29 e a 3.5km da praia de Esmoriz. Venha conhecer a sua moradia de sonho! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI n 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-1276 #ref:15206196

Moradia T3 em construção com linhas retas, áreas e janelas amplas, muita luz natural, duplo pé direito. Arquitetura sofisticada onde a luz é destaque! Localização privilegiada no centro da cidade de Aveiro, próxima dos canais e da zona da Beira Mar. Composta por três pisos, cozinha open space, lavandaria, três suites, varanda, jardim interior e exterior, garagem. Acabamentos Gerais: ESTRUTURA - Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica na cobertura, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. - Isolamento acústico em paredes entre divisões e não frações como consta. - Fachada c/ Sistema de Capoto com ripado de madeira Thermowood luna triple. ACABAMENTOS - Paredes interiores em bloco técnico acústico. - Divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. - Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. - Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e Oscilobatente c/ vidros duplos certificados. - Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. - Instalações sanitárias c/ pavimento revestido a Flutuante vinílico, acabamento tipo carvalho Rústico Vinílico. - Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf. - Teto em gesso cartonado. Inclui sancas p/ iluminação c/ pintura lavável anti fungos de cor branca. - Louças sanitárias suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SANIBOLD. - Torneiras sanitárias do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. EQUIPAMENTOS - Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais. - Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO. - Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. - Placa de Indução da 'TEKA' ou equivalente - Forno Elétrico encastrado da 'TEKA' ou equivalente - Micro-ondas encastrado da 'TEKA' ou equivalente - Máquina de lavar louça da 'TEKA' ou equivalente - Exaustor encastrado da 'TEKA' ou equivalente - Combinado encastrado da 'TEKA' ou equivalente - Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. - Misturadora do tipo 'TEKA' ou equivalente Para mais informações não hesite em contactar. Marque a uma reunião sem qualquer compromisso e venha conhecer todos os pormenores deste maravilhosa moradia no coração da cidade de Aveiro. Ang. Ni1997 #ref:Ni1997

Moradia T4, Aveiro, perto das marinhas com vista ria Moradia T4 Aveiro, próximo da Universidade, com vista para as marinhas, inserida em zona calma com uma envolvente natural de uma beleza paisagística única. A moradia localiza-se próxima da Universidade, do hospital e de escolas. a moradia é de arquitetura contemporânea, com dois pisos. No rés-do-chão a casa tem cozinha totalmente equipada, sala ampla com acesso ao jardim, quarto com casa de banho completa, e tem ainda uma casa de banho de serviço. No primeiro piso a moradia tem três quartos com roupeiros embutidos. Na parte exterior a moradia tem jardim e pátio descoberto onde pode usufruir de bons momentos em família e com amigos.- A moradia tem uma garagem dupla. Marque a sua visita! Telf. +0351 234 481 500 (chamada para a rede fixa nacional). +0351 914 963 671 (chamada para rede móvel nacional). SCE A www.metroinveste.pt Ref. 7069 House T4 Aveiro, Aradas, overlooking the marinas, located in a quiet area with natural surroundings of unique scenic beauty. The house is located close to the University, the hospital and schools. The house has contemporary architecture, with two floors. On the ground floor, the house has a fully equipped kitchen, a large living room with access to the garden, a bedroom with a complete bathroom, and a guest bathroom. On the first floor the house has three bedrooms with built-in wardrobes. Book your visit! Tel. +0351 234 481 500 (call to national landline). +0351 914 963 671 (call to national mobile network). SCE A www.metroinveste.pt Ref. 7069 #ref:15834358

Empreendimento de LUXO 'CASAS DO ALTO'. Moradias ISOLADAS COM PISCINA em construção, em condominio de LUXO, na Freguesia da Glória e Vera Cruz - Vilar, a somente 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. LOTE 13: Moradia T5 de ISOLADA , de 2 andares, com Área total de 845,00m2, área de habitação de 214m2, 21,00m2 de PISCINA e área de construção de 413,00m2. No exterior, área de lazer com piscina. Moradias com excelentes áreas interiores e acabamentos PREMIUM, com garagem fechada/BOX. Se o que pretende é viver no centro de Aveiro, num condominio de LUXO, contacte-nos e apresentaremos todo o projecto com visitas acompanhadas por um técnico e pelo responsável pela construção. NOTA: A construção das primeiras moradias, já a decorrer. Algus lotes/moradias do condominio já vendidas. A construção inicia com a assinatura do Contrato de Promessa, Compra e Venda. Prazo previsto para entrega (tempo de construção) de 1 ano e meio. ;ID RE/MAX: 124541074-128 #ref:15727834

Moradia T4 isolada, localizada em zona residencial e tranquila de Ovar. Implantada num terreno de 1320m², a moradia possui um sótão com um quarto, escritório e terraço de 90m² com uma vista panorâmica. Nos anexos conta uma fábrica de Pão de Ló de Ovar ,com de 20 anos no mercado, em pleno funcionamento e equipamentos excelentes. Também inclui o trespasse do negócio com carteira de clientes de grandes cadeias comerciais, carrinha e preparação do novo proprietário com formação de um mês para que possa manter o volume de negócio e até fazer crescer. O valor de 856.000,00 engloba toda transação, sem hipótese de serem feitas separadamente. Excelente oportunidade de adquirir um negócio com garantia de rentabilidade e recuperação em curto espaço de tempo, com fábrica própria e habitação própria também. #ref:15568718

Empreendimento de LUXO 'CASAS DO ALTO'. Moradias ISOLADAS COM PISCINA em construção, em condominio de LUXO, na Freguesia da Glória e Vera Cruz - Vilar, a somente 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. LOTE 12: Moradia T4 de ISOLADA , de 2 andares, com Área total de 654,70m2, área de habitação de 210m2, 26,25m2 de PISCINA e área de construção de 387,4m2. No exterior, área de lazer com piscina. Moradias com excelentes áreas interiores e acabamentos PREMIUM, com garagem fechada/BOX. Se o que pretende é viver no centro de Aveiro, num condominio de LUXO, contacte-nos e apresentaremos todo o projecto com visitas acompanhadas por um técnico e pelo responsável pela construção. NOTA: A construção das primeiras moradias, já a decorrer. Algus lotes/moradias do condominio já vendidas. A construção inicia com a assinatura do Contrato de Promessa, Compra e Venda. Prazo previsto para entrega (tempo de construção) de 1 ano e meio. ;ID RE/MAX: 124541074-127 #ref:15727835

Esta moradia promove o contato com o exterior, o silêncio e a natureza. Plena de luz natural e inserida no meio de jardins públicos e privado, esta casa mostra-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Revestem-se a pedra , madeira e cores pastel no interior. A casa é envolvida por um grande logradouro que beneficia de uma orientação solar nascente, sul e poente. Os espaços comuns, amplos e luminosos, estabelecem uma relação direta com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 25,50 m2. Dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira. Localiza-se a: - Universidade de Aveiro - 4.7 Km; - Estação Rodoviária - 2.6 m; - Hospital - 3.8 Km; - Parque da Cidade - 3.1 Km - Jardim do Rossio - 2.3 Km; - Estação Ferroviária - 950 ml; - Supermercado mais próximo: 1 Km - Porto: 75 Km Nas suas proximidades também encontrará creches, escolas primárias e secundárias. Esta moradia está equipada com : - Cozinha com eletrodomésticos ( Forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorifico, arca de embutir e máquina de lavar louça) da Siemens/Bosch; - Caixilharia vidro térmico e acústico; - Louças sanitárias suspensas; - Torneiras Hansgrohe; - Sancas de iluminação indireta em led; - Portas lacados a branco; - Pavimento flutuante vinílico; - Cortinas Black out nos quartos; - Ar condicionado; - AQS através de bomba de calor; - Pré instalação de painéis fotovoltaicos e de estação para carregamento de veículos elétricos . Conclusão prevista para o final de 2024. Categoria Energética: A+ #ref:15623680

Esta moradia promove o contato com o exterior, o silêncio e a natureza. Plena de luz natural e inserida no meio de jardins públicos e privado, esta casa mostra-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Revestem-se a pedra , madeira e cores pastel no interior. A casa é envolvida por um grande logradouro que beneficia de uma orientação solar nascente, sul e poente. Os espaços comuns, amplos e luminosos, estabelecem uma relação direta com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 25,50 m2. Dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira. Localiza-se a: - Universidade de Aveiro - 4.7 Km; - Estação Rodoviária - 2.6 m; - Hospital - 3.8 Km; - Parque da Cidade - 3.1 Km - Jardim do Rossio - 2.3 Km; - Estação Ferroviária - 950 ml; - Supermercado mais próximo: 1 Km - Porto: 75 Km Nas suas proximidades também encontrará creches, escolas primárias e secundárias. Esta moradia está equipada com : - Cozinha com eletrodomésticos ( Forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorifico, arca de embutir e máquina de lavar louça) da Siemens/Bosch; - Caixilharia vidro térmico e acústico; - Louças sanitárias suspensas; - Torneiras Hansgrohe; - Sancas de iluminação indireta em led; - Portas lacados a branco; - Pavimento flutuante vinílico; - Cortinas Black out nos quartos; - Ar condicionado; - AQS através de bomba de calor; - Pré instalação de painéis fotovoltaicos e de estação para carregamento de veículos elétricos . Conclusão prevista para o final de 2024. #ref:1220/23

Moradias com parte destinada a armazém em frente ao canal da Ria, em pleno centro de Aveiro! A próxima oportunidade de investimento na cidade? Localizados em zona privilegiada de Aveiro, em frente ao canal da Ria e para as salinas, um dos principais acessos ao centro da cidade e em grande crescimento. Uma zona residencial, mas turística, com elevada procura no mercado imobiliário. Com uma das frentes viradas para o canal da Ria, os imóveis com esta vista são de grande apelo, especialmente em zonas turísticas: uma excelente escolha para investidores que aproveitam o potencial de valorização imobiliária. Imóvel de venda conjunta: 1) Casa de r/ch com dois vãos e sótão destinada a habitação, e com parte destinada a armazém; 2) Casa de r/ch com dois vãos e sótão destinada a habitação, e com parte destinada a armazém; Atualmente ambas as moradias com espaço aproveitado para garagem. Zona com estacionamento público, de fácil acesso pedonal e de carro. Interessado? Agende a sua visita! REF.: 1040483/23 BR CE: isento ao abrigo do nº2, art.18, DL101-D/2020 de 07/12 Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040483/23 BR

Moradias com parte destinada a armazém em frente ao canal da Ria, em pleno centro de Aveiro! A próxima oportunidade de investimento na cidade? Localizados em zona privilegiada de Aveiro, em frente ao canal da Ria e para as salinas, um dos principais acessos ao centro da cidade e em grande crescimento. Uma zona residencial, mas turística, com elevada procura no mercado imobiliário. Com uma das frentes viradas para o canal da Ria, os imóveis com esta vista são de grande apelo, especialmente em zonas turísticas: uma excelente escolha para investidores que aproveitam o potencial de valorização imobiliária. Imóvel de venda conjunta: 1) Casa de r/ch com dois vãos e sótão destinada a habitação, e com parte destinada a armazém; 2) Casa de r/ch com dois vãos e sótão destinada a habitação, e com parte destinada a armazém; Atualmente ambas as moradias com espaço aproveitado para garagem. Zona com estacionamento público, de fácil acesso pedonal e de carro. Interessado? Agende a sua visita! REF.: 1040483/23 BR CE: isento ao abrigo do n2, art.18, DL101-D/2020 de 07/12 Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040483/23 BR