17 Quintas e casas rústicas para venda T3 até 160.000 €, em Aveiro com maior descida de preço

QUINTINHA COM CASA PARA REMODELAR EM CANEDO, Moradia antiga em pedra para remodelar inserida num lote de 4.700 m². ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO = 473,93 m2. Excelente localização, - a 1 km do acesso à A32, permitindo um fácil acesso à A41, A1, IC2. - a 500 metros do centro de Canedo - Próxima de todo o tipo de comércio e serviços Exposição solar: Nascente / Poente Esta quinta tem potencial para - Turismo, - Quinta de eventos, - Alojamento local, - Habitação familiar - Entre outros.... #ref:2411

HB Nature - Imóveis da Natureza Arouca. Moradia em ruínas para reconstruir. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Esta moradia, em pedra, para reabilitar, composta por 2 pisos com 87m2 cada, num total de 174m2, tem uma fantástica exposição solar e tem, ainda, uma boa área de terreno onde poderá aumentar a moradia ou até mesmo ter uma piscina e outras áreas de lazer para descansar, relaxar e se distrair. Fantástico, também, para um bom convívio com amigos e familiares. Com um terreno de 587m2 e umas vistas fantásticas e desafogadas, esta moradia está muito próxima do centro da Vila de Arouca e ao mesmo tempo perto da variante com boas saídas para diversos destinos. Já foi feito um desenho/esboço para a reabilitação desta moradia: - Rés do Chão teria uma Cozinha com Copa/Sala de Jantar, Sala de Estar e Wc completo. - 1º Andar: Dois Quartos com roupeiros embutidos (um deles com varanda), um Wc completo de apoio aos dois quartos e uma Suite com varanda. Local tranquilo e com óptimas acessibilidades. Próximo ao centro da Vila de Arouca que tem muitas zonas bonitas e para quem gosta da natureza poder passear pormuitos locais turísticos tais como os Passadicos do Paiva, a maior ponte pedonal suspensa do mundo Ponte 516 Arouca, fantásticas obras para desfrutar da Natureza. Tem, ainda, o Arouca Geopark, Museu das Trilobites, no centro da Vila o Mosteiro de Arouca e Museu de Arte Sacra, na Serra da Freita, as únicas e o fantástico fenómeno das Pedras Parideiras, a Cascata da Frecha da Mizarela, entre outras e muitos mais locais para passear e visitar para além da fantástica gastronomia e dos magníficos doces conventuais. Visite Arouca, visite este imóvel e vai querer uma casa ali para habitação própria, secundária ou mesmo para investimento. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9833V

Quintinha em Carvalhal da Portela com casa de habitação para recuperar de rés do chão, cozinha anexa, dependências cobertas servindo de adega, cabanal, currais logradouro e quintal com terreno de mais de 2000 m2 em Valongo do Vouga, Águeda - Aveiro. Um imóvel com excelentes características para quem pretende morar e/ou investir num local sossegado, com uma localização privilegiada no que diz respeito a transportes publicos, uma vez que fica próximo da estação ferroviária de Carvalhal da Portela. Nas imediações encontram-se todo o tipo de serviços, como restaurantes, farmácias e escolas(a cerca de 2km, sensivelmente, de Valongo do Vouga). Mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém. #ref:MU0045

Moradias independentes com bons acessos e totalmente remodeladas. A moradia T3 é composta por adega, cozinha, dois quartos , sala, wc completo e qaurto amplo no sótão com wc de serviço. No exterior tem acesso privativo terreno para cultura e parqueamento. A moradia T1 é composta por sala, cozinha e quarto. Esta moradia encontra-se já arrendada. #ref:Mor_02224291

Prédio Misto, composto de casa de habitação de dois pisos com noventa e um metros quadrados e logradouro com vinte sete ,metros quadrados. Terreno de cultura com setecentos e oitenta metros quadrados. Ideal para quem quiser transformar o local em alojamento local, pois poderá fazer Guesthouse na casa e colocar bungalows no terreno. A 14 Km do centro de Arouca e a 28 dos passadiços do Paiva Agende a sua visita! #ref:HL1022

Prédio Misto, composto de casa de habitação de dois pisos com noventa e um metros quadrados e logradouro com vinte sete ,metros quadrados. Terreno de cultura com setecentos e oitenta metros quadrados. Ideal para quem quiser transformar o local em alojamento local, pois poderá fazer Guesthouse na casa e colocar bungalows no terreno. A 14 Km do centro de Arouca e a 28 dos passadiços do Paiva Agende a sua visita! #ref:HL1022

Quintinha em Carvalhal da Portela com casa de habitação para recuperar de rés do chão, cozinha anexa, dependências cobertas servindo de adega, cabanal, currais logradouro e quintal com terreno de mais de 2000 m2 em Valongo do Vouga, Águeda - Aveiro. Um imóvel com excelentes características para quem pretende morar e/ou investir num local sossegado, com uma localização privilegiada no que diz respeito a transportes publicos, uma vez que fica próximo da estação ferroviária de Carvalhal da Portela. Nas imediações encontram-se todo o tipo de serviços, como restaurantes, farmácias e escolas(a cerca de 2km, sensivelmente, de Valongo do Vouga). Mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém. #ref:MU0045

HB Nature - Imóveis da Natureza Arouca. Moradia em ruínas para reconstruir. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Esta moradia, em pedra, para reabilitar, composta por 2 pisos com 87m2 cada, num total de 174m2, tem uma fantástica exposição solar e tem, ainda, uma boa área de terreno onde poderá aumentar a moradia ou até mesmo ter uma piscina e outras áreas de lazer para descansar, relaxar e se distrair. Fantástico, também, para um bom convívio com amigos e familiares. Com um terreno de 587m2 e umas vistas fantásticas e desafogadas, esta moradia está muito próxima do centro da Vila de Arouca e ao mesmo tempo perto da variante com boas saídas para diversos destinos. Já foi feito um desenho/esboço para a reabilitação desta moradia: - Rés do Chão teria uma Cozinha com Copa/Sala de Jantar, Sala de Estar e Wc completo. - 1º Andar: Dois Quartos com roupeiros embutidos (um deles com varanda), um Wc completo de apoio aos dois quartos e uma Suite com varanda. Local tranquilo e com óptimas acessibilidades. Próximo ao centro da Vila de Arouca que tem muitas zonas bonitas e para quem gosta da natureza poder passear pormuitos locais turísticos tais como os Passadicos do Paiva, a maior ponte pedonal suspensa do mundo Ponte 516 Arouca, fantásticas obras para desfrutar da Natureza. Tem, ainda, o Arouca Geopark, Museu das Trilobites, no centro da Vila o Mosteiro de Arouca e Museu de Arte Sacra, na Serra da Freita, as únicas e o fantástico fenómeno das Pedras Parideiras, a Cascata da Frecha da Mizarela, entre outras e muitos mais locais para passear e visitar para além da fantástica gastronomia e dos magníficos doces conventuais. Visite Arouca, visite este imóvel e vai querer uma casa ali para habitação própria, secundária ou mesmo para investimento. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9833V

MORADIA T3, CASA DA EIRA E TERRENO AGRÍCOLA. Loureiro, Oliveira de Azeméis<br/><br/>A moradia está implantada num lote de 1900 m² em zona de elevada tranquilidade e conforto. <br/>Situa-se na freguesia de Loureiro que, em conjunto com Carregosa, são as freguesias que ganharam população recentemente devido à sua situação privilegiada no que diz respeito à proximidade de excelentes vias de acesso e transportes públicos, um ambiente que oferece boa qualidade de vida.<br/><br/>Áreas de interesse e facilidades na zona:<br/>>> Proximidade de centro médico, dois infantários, Centro de Dia, transporte rodoviário, supermercados, farmácia, escola de 1. / 2. e 3. ciclos e comércio.<br/>>> Perto do Parque UL Molinológico.<br/>>> Próximo do local onde é realizada a corrida de cavalos conhecida pelo 'Salto do Rego'.<br/><br/>Localização:<br/>>> Situada a 3,5 km do centro de Oliveira de Azeméis, 11 km do centro de São João da Madeira e 7 km de Estarreja.<br/>>> Acesso privilegiado às seguintes autoestradas e vias de acesso: A1, A29, A25, IC2, N1 e N 109.<br/>>> Acesso direto para Coimbra, Lisboa, Porto e Vilar Formoso através de várias vias.<br/><br/>Caracterização do imóvel:<br/>Imóvel detentor de dois artigos (urbano e rústico), constituído por uma casa de habitação (com uma área de 140 m2 de área coberta e 70 m2 de área dependente), destinada a reabilitação, com dois pisos, 3 quartos, um hall, WC (sanita, lavatório com móvel, bidé, banheira, com instalação para máquina de roupa, tomadas em funcionamento), cozinha (com lareira com sistema de aquecimento de água, canalizações instaladas e tomadas instaladas e em pleno funcionamento). <br/>É também detentor de currais, casa da eira, poço independente, um poço meeiro e um vasto terreno para jardim e quintal.<br/>Todo o lote está vedado com rede e o imóvel está orientado a Sul, beneficiando de uma excelente exposição solar.<br/>Possibilidade de ampliação da casa de habitação, bem como da casa da eira e disponibilidade de terreno para construção de piscina/ parque infantil/ churrasqueira/ forno, <br/>Excelente oportunidade de negócio! <br/>#ref:33486959

Quintinha agrícola com várias edificações, para total reabilitação. 1 casa principal de 2 pisos e 3 quartos. 1 casa térrea complementar mais antiga com 2 divisões, cozinha com fogão de lenha e toda em xisto. 4 edificações exteriores em xisto, sendo 3 possíveis reabilitar para 1 quarto e 1 delas para um T1 completo. Celeiro, eira e adega. 2 poços de água. Zona muito plana e muito tranquila. Situada na mesma zona de mar, ria e natureza onde está a reserva natural de S. Jacinto e a Bioria. Todo o tipo de serviços a 5-10min da casa. A 10 minutos das praias do Furadouro, Torreira e da Ria de Aveiro, zonas muitos aprazíveis, tranquilas, convidativas ao repouso ou prática de diversos desportos de água. Ovar e Estarreja são as cidades mais próximas, ficando a 10min. Acessos muito fáceis pela EN109 que liga a Aveiro ao Porto ou a 30min desta, via autoestradas A1 ou A29.Espinho e Aveiro ficam a 20min. Distâncias: Estarreja: 12 min (7,5 km) Ovar: 13 min (9,4 km) Oliveira de Azemeis: 15 min (10,2 km) Praias: 26 min (19,8 km) Aveiro: 28 min (31,1 km) Aeroporto (Porto): 45 min (65,8 km) #ref:CAS_2262 (2)

MORADIA T3, CASA DA EIRA E TERRENO AGRÍCOLA. Loureiro, Oliveira de Azeméis A moradia está implantada num lote de 1900 m² em zona de elevada tranquilidade e conforto. Situa-se na freguesia de Loureiro que, em conjunto com Carregosa, são as freguesias que ganharam população recentemente devido à sua situação privilegiada no que diz respeito à proximidade de excelentes vias de acesso e transportes públicos, um ambiente que oferece boa qualidade de vida. Áreas de interesse e facilidades na zona: >> Proximidade de centro médico, dois infantários, Centro de Dia, transporte rodoviário, supermercados, farmácia, escola de 1. / 2. e 3. ciclos e comércio. >> Perto do Parque UL Molinológico. >> Próximo do local onde é realizada a corrida de cavalos conhecida pelo 'Salto do Rego'. Localização: >> Situada a 3,5 km do centro de Oliveira de Azeméis, 11 km do centro de São João da Madeira e 7 km de Estarreja. >> Acesso privilegiado às seguintes autoestradas e vias de acesso: A1, A29, A25, IC2, N1 e N 109. >> Acesso direto para Coimbra, Lisboa, Porto e Vilar Formoso através de várias vias. Caracterização do imóvel: Imóvel detentor de dois artigos (urbano e rústico), constituído por uma casa de habitação (com uma área de 140 m2 de área coberta e 70 m2 de área dependente), destinada a reabilitação, com dois pisos, 3 quartos, um hall, WC (sanita, lavatório com móvel, bidé, banheira, com instalação para máquina de roupa, tomadas em funcionamento), cozinha (com lareira com sistema de aquecimento de água, canalizações instaladas e tomadas instaladas e em pleno funcionamento). É também detentor de currais, casa da eira, poço independente, um poço meeiro e um vasto terreno para jardim e quintal. Todo o lote está vedado com rede e o imóvel está orientado a Sul, beneficiando de uma excelente exposição solar. Possibilidade de ampliação da casa de habitação, bem como da casa da eira e disponibilidade de terreno para construção de piscina/ parque infantil/ churrasqueira/ forno, Excelente oportunidade de negócio! #ref:33486959

QUINTINHA COM CASA PARA REMODELAR EM CANEDO, Moradia antiga em pedra para remodelar inserida num lote de 4.700 m². ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO = 473,93 m2. Excelente localização, - a 1 km do acesso à A32, permitindo um fácil acesso à A41, A1, IC2. - a 500 metros do centro de Canedo - Próxima de todo o tipo de comércio e serviços Exposição solar: Nascente / Poente Esta quinta tem potencial para - Turismo, - Quinta de eventos, - Alojamento local, - Habitação familiar - Entre outros.... #ref:2411

Esta propriedade apresenta imenso potencial para quem quer investir na zona de Estarreja/Murtosa. Localizada no limite entre as freguesias de Pardilhó e do Bunheiro, esta propriedade é composta por três artigos. Em primeiro lugar, encontrará uma moradia para recuperar. A moradia possui um estilo rústico muito tradicional e é composta por uma cozinha, uma sala ampla com excelente exposição solar e ainda três quartos. Depois, toda a área circundante corresponde a um enorme terreno com uma área total de 4320 m2. Com uma frente de estrada muito extensa (cerca de 75 metros), esta parte do terreno encontra-se inserida em zona de construção segundo o PDM do concelho da Murtosa. Esta parte da propriedade pode, consequentemente, ser objeto de construção, com expansão da moradia existente ou com nova construção. Por fim, a propriedade apresenta ainda um terceiro artigo com uma área de 560 m2, também ele inserido em zona de construção. Assim, esta propriedade apresenta uma área total de 5167 m2, prontos para serem aproveitados ao máximo. O imóvel apresenta um potencial de investimento muito grande, dada não só a moradia existente, como também toda a área urbanizável existente. A localização é também um dos pontos fortes desta propriedade. Localizada na fronteira entre Pardilhó e Bunheiro, encontra-se próxima do centro de ambas as freguesias. Para além disso, está a uma curta distância das zonas industriais da Murtosa e de Estarreja. Está também a cerca de 8 minutos do centro da cidade de Estarreja, onde se encontram todos os serviços e pontos de comércio essenciais, bem como acesso rápido às estradas e autoestradas mais importantes da região. Por outro lado, destaca-se a proximidade deste imóvel aos pontos turísticos da zona, designadamente à praia da Torreira (cerca de 15 minutos) e a toda a rede de turismo ligada à Ria de Aveiro. Atualmente, a tranquilidade e a biodiversidade potencializadas por este território são fatores de atração para quem procura fugir da agressividade urbana e encontrar lazer e contacto com a Natureza. Por sua vez, tanto Pardilhó como o Bunheiro são classificadas como 'Aldeias de Portugal', dado o seu rico património natural e histórico. Associadas a esta classificação como estão várias iniciativas que permitem disfrutar de todo este património, preservando a riqueza tradicional destes territórios. Em suma, quem investir neste imóvel poderá disfrutar de todas as potencialidades, não só da propriedade, como de toda a zona envolvente. É uma oportunidade a não perder! Imóvel sem licença de habitabilidade ao abrigo do (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro) #ref:UNU.I.1058.18835

Esta propriedade apresenta imenso potencial para quem quer investir na zona de Estarreja/Murtosa. Localizada no limite entre as freguesias de Pardilhó e do Bunheiro, esta propriedade é composta por três artigos. Em primeiro lugar, encontrará uma moradia para recuperar. A moradia possui um estilo rústico muito tradicional e é composta por uma cozinha, uma sala ampla com excelente exposição solar e ainda três quartos. Depois, toda a área circundante corresponde a um enorme terreno com uma área total de 4320 m2. Com uma frente de estrada muito extensa (cerca de 75 metros), esta parte do terreno encontra-se inserida em zona de construção segundo o PDM do concelho da Murtosa. Esta parte da propriedade pode, consequentemente, ser objeto de construção, com expansão da moradia existente ou com nova construção. Por fim, a propriedade apresenta ainda um terceiro artigo com uma área de 560 m2, também ele inserido em zona de construção. Assim, esta propriedade apresenta uma área total de 5167 m2, prontos para serem aproveitados ao máximo. O imóvel apresenta um potencial de investimento muito grande, dada não só a moradia existente, como também toda a área urbanizável existente. A localização é também um dos pontos fortes desta propriedade. Localizada na fronteira entre Pardilhó e Bunheiro, encontra-se próxima do centro de ambas as freguesias. Para além disso, está a uma curta distância das zonas industriais da Murtosa e de Estarreja. Está também a cerca de 8 minutos do centro da cidade de Estarreja, onde se encontram todos os serviços e pontos de comércio essenciais, bem como acesso rápido às estradas e autoestradas mais importantes da região. Por outro lado, destaca-se a proximidade deste imóvel aos pontos turísticos da zona, designadamente à praia da Torreira (cerca de 15 minutos) e a toda a rede de turismo ligada à Ria de Aveiro. Atualmente, a tranquilidade e a biodiversidade potencializadas por este território são fatores de atração para quem procura fugir da agressividade urbana e encontrar lazer e contacto com a Natureza. Por sua vez, tanto Pardilhó como o Bunheiro são classificadas como 'Aldeias de Portugal', dado o seu rico património natural e histórico. Associadas a esta classificação como estão várias iniciativas que permitem disfrutar de todo este património, preservando a riqueza tradicional destes territórios. Em suma, quem investir neste imóvel poderá disfrutar de todas as potencialidades, não só da propriedade, como de toda a zona envolvente. É uma oportunidade a não perder! Imóvel sem licença de habitabilidade ao abrigo do (Decreto-Lei n. 10/2024, de 8 de janeiro) Categoria Energética: F #ref:15715338

Moradia T3 para Recuperação em Fermelã, Estarreja Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: uma moradia T3 de dois pisos para recuperação, situada numa zona agrícola calma e acolhedora em Fermelã, com um terreno de 2120 m² e entrada independente. A proximidade do nó da A25 torna esta localização ainda mais atrativa. Detalhes do Imóvel: Área Total do Terreno: 2120 m² Tipologia: T3 Estado: Para Recuperação Localização e Acessos: Esta moradia está a apenas dez minutos de Aveiro e próxima de três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29), facilitando o acesso a vários destinos, incluindo o popular destino turístico BioRia. Potencial de Investimento: Fermelã é uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, uma cidade do Distrito de Aveiro que está a experienciar um crescimento significativo devido a grandes investimentos. Em 2020, Estarreja viu a chegada de novas empresas, aumentando a empregabilidade e o desenvolvimento económico da região. A cidade oferece amplas zonas comerciais com as maiores marcas do comércio a retalho. Cultura e Turismo em Estarreja: Cultura: O Cine-Teatro de Estarreja oferece um excelente cartaz cultural, e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana atraem atenção nacional e internacional. Turismo: BioRia é um destaque, oferecendo circuitos atrativos para amantes de caminhadas e observação de aves. Locais a Visitar: Biblioteca Municipal de Estarreja, Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira, Casa Municipal da Cultura, Parque Municipal Antuã. Classificação do Imóvel: De acordo com o Decreto-Lei n118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação, os edifícios classificados como 'em ruínas' estão excluídos do sistema de Certificação Energética devido ao seu estado de degradação. Não Perca Esta Oportunidade! Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa região em crescimento e com grande potencial. Categoria Energética: Isento #ref:15510347

Moradia T3 para Recuperação em Fermelã, Estarreja Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: uma moradia T3 de dois pisos para recuperação, situada numa zona agrícola calma e acolhedora em Fermelã, com um terreno de 2120 m² e entrada independente. A proximidade do nó da A25 torna esta localização ainda mais atrativa. Detalhes do Imóvel: Área Total do Terreno: 2120 m² Tipologia: T3 Estado: Para Recuperação Localização e Acessos: Esta moradia está a apenas dez minutos de Aveiro e próxima de três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29), facilitando o acesso a vários destinos, incluindo o popular destino turístico BioRia. Potencial de Investimento: Fermelã é uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, uma cidade do Distrito de Aveiro que está a experienciar um crescimento significativo devido a grandes investimentos. Em 2020, Estarreja viu a chegada de novas empresas, aumentando a empregabilidade e o desenvolvimento económico da região. A cidade oferece amplas zonas comerciais com as maiores marcas do comércio a retalho. Cultura e Turismo em Estarreja: Cultura: O Cine-Teatro de Estarreja oferece um excelente cartaz cultural, e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana atraem atenção nacional e internacional. Turismo: BioRia é um destaque, oferecendo circuitos atrativos para amantes de caminhadas e observação de aves. Locais a Visitar: Biblioteca Municipal de Estarreja, Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira, Casa Municipal da Cultura, Parque Municipal Antuã. Classificação do Imóvel: De acordo com o Decreto-Lei nº118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação, os edifícios classificados como 'em ruínas' estão excluídos do sistema de Certificação Energética devido ao seu estado de degradação. Não Perca Esta Oportunidade! Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa região em crescimento e com grande potencial. #ref:UNU.I.1001.18835

Quintinha agrícola com várias edificações, para total reabilitação. 1 casa principal de 2 pisos e 3 quartos. 1 casa térrea complementar mais antiga com 2 divisões, cozinha com fogão de lenha e toda em xisto. 4 edificações exteriores em xisto, sendo 3 possíveis reabilitar para 1 quarto e 1 delas para um T1 completo. Celeiro, eira e adega. 2 poços de água. Zona muito plana e muito tranquila. Situada na mesma zona de mar, ria e natureza onde está a reserva natural de S. Jacinto e a Bioria. Todo o tipo de serviços a 5-10min da casa. A 10 minutos das praias do Furadouro, Torreira e da Ria de Aveiro, zonas muitos aprazíveis, tranquilas, convidativas ao repouso ou prática de diversos desportos de água. Ovar e Estarreja são as cidades mais próximas, ficando a 10min. Acessos muito fáceis pela EN109 que liga a Aveiro ao Porto ou a 30min desta, via autoestradas A1 ou A29.Espinho e Aveiro ficam a 20min. Distâncias: Estarreja: 12 min (7,5 km) Ovar: 13 min (9,4 km) Oliveira de Azemeis: 15 min (10,2 km) Praias: 26 min (19,8 km) Aveiro: 28 min (31,1 km) Aeroporto (Porto): 45 min (65,8 km) #ref:CAS_2262 (2)