50 Casas e apartamentos para venda até 2.800.000 €, em Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo

Agende visita com Filipa Magalhães Apartamento T1 MOBILADO COM BOM GOSTO, no segundo piso de Prédio com elevador, composto por um hall, sala/cozinha, uma suite, varanda, wc com loiças suspensas, roupeiro embutido, estores elétricos, vídeo porteiro, sistema multi- split para aquecimento e arrefecimento de ar, bomba de calor AQS e sistema fotovoltaico com painéis. Garagem fechada. Localizado numa zona priviligiada, a poucos metros da praia fluvial, piscina municipal, ginásio, ecovia, espaços de lazer e do centro da vila de Arcos de Valdevez, às portas do Parque Nacional da Peneda-Gerês, considerado pela UNESCO como Reserva Mundial da Biosfera de forma a possibilitar 'a conservação do solo, da água, da flora, da fauna e da paisagem. Área bruta 57 m2 ?Classificação energética A+ Venha conhecer este e outros imóveis que temos para venda! #ref:FM1017

Magnífica moradia T5 situada em Arcos de Valdevez, inserida num lote de terreno de 831 m². Localização privilegiada numa zona tranquila, com excelente exposição solar. A moradia é distribuída por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão. Na cave, encontra um salão amplo para arrumação, uma casa de banho, uma lavandaria e uma garagem com dois portões automáticos, com capacidade para três viaturas. No rés do chão, dispõe de uma sala e cozinha generosas, um escritório ( quarto) e uma casa de banho completa. No primeiro andar, encontram-se quatro quartos, incluindo uma suite, e uma casa de banho adicional. O sótão oferece dois espaços amplos, ideais para quartos adicionais ou arrumação. A moradia está equipada com aquecimento central, alimentado por caldeira a pellets, e águas quentes sanitárias através de bomba de calor. #ref:CAS_386

Desfrute da atmosfera autêntica e encantadora desta casa em pedra, a poucos passos do centro da pitoresca Vila de Arcos de Valdevez. Localizada em S. Paio, no município de Arcos de Valdevez, esta casa de dois pisos, com 90m2 em cada um, promete despertar a sua imaginação e criatividade. Com um toque de restauro, esta propriedade oferece o cenário perfeito para criar uma casa de sonho ou um investimento rentável em alojamento local. A sua localização estratégica garante fácil acesso a todas as comodidades locais, enquanto desfruta das vistas deslumbrantes típicas da região do Alto-Minho. Esta é uma oportunidade única numa área tranquila e emblemática, ideal para aqueles que valorizam a serenidade e a beleza natural. De salientar que este imóvel encontra-se em Área de Reabilitação Urbana existindo um pacote de incentivos municipais e nacionais dedicados a ações de reabilitação de edifícios, tais como isenção de IMT, de IMI (até 5 anos), redução de taxas municipais, beneficios fiscais etc... As imagens 3D de uma sugestão de reconstrução são meramente informativas, deixando espaço para a sua própria visão e criatividade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331167-376

***EXCLUSIVO MITOS*** Moradia T3 geminada à venda em Giela, Arcos de Valdevez Imóvel com áreas generosas cozinha semi-equipada, 2 salas, 3 quartos sendo 2 com varandas, 2 wc´s, terraço, jardim com árvores de fruto e garagem fechada para 4 carros Localizado em zona calma com bons acessos e exposição solar, perto do rio e a poucos minutos do centro da vila. Venha conhecer!! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:F806

ANDAR MORADIA (primeiro andar) totalmente remodelado, oferecendo 3 quartos e 1 escritorio com acabamentos de alta qualidade. Imóvel com pré-instalação de ar condicionado para um conforto climático otimizado. Os detalhes interiores foram pensados no conforto, com roupeiros no hall dos dois quartos, dando praticidade e organização. A canalização, eletricidade e carpintaria são totalmente novas, garantindo segurança e eficiência energética. A sala de estar apresenta uma varanda, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. A cozinha, completamente equipada e mobilada, possui varandas e acesso direto ao exterior, facilitando a entrada de luz natural e criando um ambiente arejado. Detalhes modernos incluem fechaduras magnéticas e tetos falsos com focos de LED, proporcionando iluminação eficiente e elegante. Além disso, todos os tetos falsos em cada divisão são revestidos com alheta e isolamento em lã mineral, janelas de vidro duplo da série 70 todas oscilobatentes, estores elétricos novos e VMC (Ventilação Mecânica Centralizada) contribuindo para um ambiente confortável e acolhedor. Destaque para a garagem fechada com portão automático, com espaço suficiente para dois veículos, além de espaço adicional para arrumos e uma adega. Na parte exterior, o portão elétrico oferece conveniência e segurança adicionais. O logradouro conta com um jardim que tem potencial para a instalação de uma piscina, bem como espaço para um churrasco, tornando-o ideal para entretenimento ao ar livre. Localizado centralmente, próximo a todas as comodidades, e com vista para o rio Vez, este imóvel combina conforto, estilo e conveniência para uma vida moderna e dinâmica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331167-379

***EXCLUSIVO MITOS*** Moradia T3 geminada à venda em Giela, Arcos de Valdevez Imóvel com áreas generosas cozinha semi-equipada, 2 salas, 3 quartos sendo 2 com varandas, 2 wc´s, terraço, jardim com árvores de fruto e garagem fechada para 4 carros Localizado em zona calma com bons acessos e exposição solar, perto do rio e a poucos minutos do centro da vila. Venha conhecer!! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:F806

Magnífica moradia T5 situada em Arcos de Valdevez, inserida num lote de terreno de 831 m². Localização privilegiada numa zona tranquila, com excelente exposição solar. A moradia é distribuída por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão. Na cave, encontra um salão amplo para arrumação, uma casa de banho, uma lavandaria e uma garagem com dois portões automáticos, com capacidade para três viaturas. No rés do chão, dispõe de uma sala e cozinha generosas, um escritório ( quarto) e uma casa de banho completa. No primeiro andar, encontram-se quatro quartos, incluindo uma suite, e uma casa de banho adicional. O sótão oferece dois espaços amplos, ideais para quartos adicionais ou arrumação. A moradia está equipada com aquecimento central, alimentado por caldeira a pellets, e águas quentes sanitárias através de bomba de calor. #ref:CAS_386

ANDAR MORADIA (primeiro andar) totalmente remodelado, oferecendo 3 quartos e 1 escritorio com acabamentos de alta qualidade. Imóvel com pré-instalação de ar condicionado para um conforto climático otimizado. Os detalhes interiores foram pensados no conforto, com roupeiros no hall dos dois quartos, dando praticidade e organização. A canalização, eletricidade e carpintaria são totalmente novas, garantindo segurança e eficiência energética. A sala de estar apresenta uma varanda, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. A cozinha, completamente equipada e mobilada, possui varandas e acesso direto ao exterior, facilitando a entrada de luz natural e criando um ambiente arejado. Detalhes modernos incluem fechaduras magnéticas e tetos falsos com focos de LED, proporcionando iluminação eficiente e elegante. Além disso, todos os tetos falsos em cada divisão são revestidos com alheta e isolamento em lã mineral, janelas de vidro duplo da série 70 todas oscilobatentes, estores elétricos novos e VMC (Ventilação Mecânica Centralizada) contribuindo para um ambiente confortável e acolhedor. Destaque para a garagem fechada com portão automático, com espaço suficiente para dois veículos, além de espaço adicional para arrumos e uma adega. Na parte exterior, o portão elétrico oferece conveniência e segurança adicionais. O logradouro conta com um jardim que tem potencial para a instalação de uma piscina, bem como espaço para um churrasco, tornando-o ideal para entretenimento ao ar livre. Localizado centralmente, próximo a todas as comodidades, e com vista para o rio Vez, este imóvel combina conforto, estilo e conveniência para uma vida moderna e dinâmica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331167-379

Agende visita com Filipa Magalhães Apartamento T1 MOBILADO COM BOM GOSTO, no segundo piso de Prédio com elevador, composto por um hall, sala/cozinha, uma suite, varanda, wc com loiças suspensas, roupeiro embutido, estores elétricos, vídeo porteiro, sistema multi- split para aquecimento e arrefecimento de ar, bomba de calor AQS e sistema fotovoltaico com painéis. Garagem fechada. Localizado numa zona priviligiada, a poucos metros da praia fluvial, piscina municipal, ginásio, ecovia, espaços de lazer e do centro da vila de Arcos de Valdevez, às portas do Parque Nacional da Peneda-Gerês, considerado pela UNESCO como Reserva Mundial da Biosfera de forma a possibilitar 'a conservação do solo, da água, da flora, da fauna e da paisagem. Área bruta 57 m2 ?Classificação energética A+ Venha conhecer este e outros imóveis que temos para venda! #ref:FM1017

Desfrute da atmosfera autêntica e encantadora desta casa em pedra, a poucos passos do centro da pitoresca Vila de Arcos de Valdevez. Localizada em S. Paio, no município de Arcos de Valdevez, esta casa de dois pisos, com 90m2 em cada um, promete despertar a sua imaginação e criatividade. Com um toque de restauro, esta propriedade oferece o cenário perfeito para criar uma casa de sonho ou um investimento rentável em alojamento local. A sua localização estratégica garante fácil acesso a todas as comodidades locais, enquanto desfruta das vistas deslumbrantes típicas da região do Alto-Minho. Esta é uma oportunidade única numa área tranquila e emblemática, ideal para aqueles que valorizam a serenidade e a beleza natural. De salientar que este imóvel encontra-se em Área de Reabilitação Urbana existindo um pacote de incentivos municipais e nacionais dedicados a ações de reabilitação de edifícios, tais como isenção de IMT, de IMI (até 5 anos), redução de taxas municipais, beneficios fiscais etc... As imagens 3D de uma sugestão de reconstrução são meramente informativas, deixando espaço para a sua própria visão e criatividade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331167-376

Magnífica moradia T4 inserida num lote de terreno de 1.490 m2. A moradia é composta por cave e r/c. Na cave encontrará um salão de jogos, escritório, casa de banho e garagem. O r/c é composto por 4 quartos, sendo um deles suite, sala de estar e de jantar, cozinha ampla e 2 casas de banho. Localizada a 5 minutos do centro de Arcos de Valdevez. A propriedade beneficia de excelentes acessos. Marque já a sua visita! #ref:1028-98

Moradia T3 constituída por 2 pisos, em excelente estado. Rés do chão composto por cozinha, sala, 1 quarto e 1 casa de banho. O 1º andar possui uma cozinha e sala, 3 quartos e wc. Propriedade muito próxima do centro de Arcos de Valdevez. Ideal para habitação permanente ou para investir para o mercado de arrendamento. #ref:1040-46

Moradia T5 em pedra localizada numa zona privilegiada de Arcos de Valdevez. Perto de todas as comodidades bem como espaços de lazer (parques desportivos, piscinas, praia fluvial, ecovia). Ideal para habitação própria ou investimento! Imóvel com classificação energética 'A' #ref:1040-72

Moradia T3 com áreas amplas. Sala com lareira. Varandas, jardim e churrasqueira. Garagem para 4 carros e arrumos. Vistas para o rio Vez. A 2 passos do centro da vila. Imóvel com classificação energética 'A' #ref:1066-92

Moradia com 2 pisos, para restauro. Possibilidade de construção de mais um piso. Dentro do perímetro urbano, com condições especiais de reabilitação urbana, conforme definido no ARU de Arcos de Valdevez. Benefícios Associados: IMI - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE IMÓVEIS: Isenção por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da emissão da respetiva licença camarária para os prédios urbanos objeto de reabilitação; Isenção de IMI por um período de cinco anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão da mesma reabilitação, podendo ser renovada por um período adicional de cinco anos. IMT - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE TRANSAÇÕES ONEROSAS: Isenção de IMT nas aquisições de prédios destinados a reabilitação urbana, desde que no prazo de três anos a contar da data da aquisição o adquirente inicie as obras; Isenção de IMT nas aquisições de prédio urbano ou fração autónoma de prédio urbano destinado exclusivamente a habitação própria e permanente, na primeira transmissão onerosa do prédio reabilitado INSTRUMENTOS DE INCENTIVOS FINANCEIROS: Redução em 50% das taxas relativas a urbanização, edificação, reforço de infraestruturas e utilização e aproveitamento do domínio público municipal em obras de reabilitação de edifícios. Redução em 50%, durante 3 anos após a conclusão das obras, das taxas relativas à ocupação da via pública e publicidade em estabelecimentos comerciais a funcionar em edifícios reabilitados. BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IVA: Estão sujeitos à taxa reduzida do IVA (6%) as empreitadas de reabilitação urbana - CIVA (Lista I 2.27) BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IRS: Dedução à coleta com um limite de 500 euros, de 30% dos encargos suportados no âmbito de ações de reabilitação; Tributação à taxa de 5 % das mais-valias auferidas por sujeitos passivos residentes em território português desde que, inteiramente decorrentes da alienação; Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais de imóveis situados na ARU. #ref:1012-76

Apartamento T1 novo, no 2º andar de prédio com elevador. Ar condicionado completo e estores elétricos. WC com loiças suspensas. Vídeo porteiro a cores. Garagem fechada para 1 carro. Zona privilegiada, perto do rio, a 2 passos da vila. Imóvel com classificação energética 'A+' #ref:1012-168

Apartamento T2, localizado no centro da Vila de Arcos de Valdevez. Composto por cozinha equipada, sala, casa de banho e dois quartos sendo um com roupeiro embutidos. Ótimo investimento tento para habitação própria como para investimento. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:UNU.I.46.23362

Apartamento T2, localizado no centro da Vila de Arcos de Valdevez. Composto por cozinha equipada, sala, casa de banho e dois quartos sendo um com roupeiro embutidos. Ótimo investimento tento para habitação própria como para investimento. #ref:UNU.I.46.23362

Moradia T3 com áreas amplas. Sala com lareira. Varandas, jardim e churrasqueira. Garagem para 4 carros e arrumos. Vistas para o rio Vez. A 2 passos do centro da vila. Imóvel com classificação energética 'A' #ref:1066-92

Descubra esta oportunidade perfeita de investimento! Este charmoso apartamento, com localização de excelência e acabamentos nobres! Este apartamento e vendido com ar condicionado, WC's com louças suspensas, cozinha equipada, e videoporteiro a cores. Edifício equipado com elevador e garagens fechadas. Este apartamento oferece um ambiente acolhedor e contemporâneo. Atualmente arrendado por dois anos com um valor de 600 euros mensais, este imóvel é uma escolha inteligente para investidores em busca de uma fonte de renda estável. Venha Conhecer! #ref:AVV-2311-NG-0524

Um privilégio poder usufruir duma experiência verdadeiramente única e especial. Para além da localização privilegiada, existe uma envolvente, também ela muita exclusiva. Estamos rodeados de zonas verdes, muito bem cuidadas, tendo várias comodidades na proximidade tais como o rio vez a 50 metros, uma praia fluvial de excelência, courts de ténis e de paddel, ginásios, piscinas interiores e exteriores. Também a magnificência da arquitetura, que se caracteriza essencialmente pela harmonia entre funcionalidade e design, é algo que contribui significativamente para a qualidade de vida de quem vive aqui. Uma vida repleta de bem-estar, tranquilidade e qualidade! Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:UNU.I.30.23362

Um privilégio poder usufruir duma experiência verdadeiramente única e especial. Para além da localização privilegiada, existe uma envolvente, também ela muita exclusiva. Estamos rodeados de zonas verdes, muito bem cuidadas, tendo várias comodidades na proximidade tais como o rio vez a 50 metros, uma praia fluvial de excelência, courts de ténis e de paddel, ginásios, piscinas interiores e exteriores. Também a magnificência da arquitetura, que se caracteriza essencialmente pela harmonia entre funcionalidade e design, é algo que contribui significativamente para a qualidade de vida de quem vive aqui. Uma vida repleta de bem-estar, tranquilidade e qualidade! Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:UNU.I.31.23362

Um privilégio poder usufruir duma experiência verdadeiramente única e especial. Para além da localização privilegiada, existe uma envolvente, também ela muita exclusiva. Estamos rodeados de zonas verdes, muito bem cuidadas, tendo várias comodidades na proximidade tais como o rio vez a 50 metros, uma praia fluvial de excelência, courts de ténis e de paddel, ginásios, piscinas interiores e exteriores. Também a magnificência da arquitetura, que se caracteriza essencialmente pela harmonia entre funcionalidade e design, é algo que contribui significativamente para a qualidade de vida de quem vive aqui. Uma vida repleta de bem-estar, tranquilidade e qualidade! Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:UNU.I.28.23362

Um privilégio poder usufruir duma experiência verdadeiramente única e especial. Para além da localização privilegiada, existe uma envolvente, também ela muita exclusiva. Estamos rodeados de zonas verdes, muito bem cuidadas, tendo várias comodidades na proximidade tais como o rio vez a 50 metros, uma praia fluvial de excelência, courts de ténis e de paddel, ginásios, piscinas interiores e exteriores. Também a magnificência da arquitetura, que se caracteriza essencialmente pela harmonia entre funcionalidade e design, é algo que contribui significativamente para a qualidade de vida de quem vive aqui. Uma vida repleta de bem-estar, tranquilidade e qualidade! Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:UNU.I.29.23362

Moradia em ruínas inserida num terreno de 3700m2 com viabilidade de construção, localizada na Freguesia de S. Paio. A 5 minutos do centro, com rápido acesso à IC 28. A destacar as vistas panorâmicas sobre a Vila dos Arcos de Valdevez. Óptima oportunidade de investimento, quer para residência principal, quer para Alojamento Local. #ref:UNU.I.26.23362