25 Casas e apartamentos para venda a partir de 500.000 €, em Amarante, Porto grandes

UMA QUINTA EM PLENA PRODUÇÃO VINÍCULA? EU POSSO AJUDAR! Fantástica quinta com 12 hectares, com vinha em plena produção, produzindo neste momento 7 toneladas por hectare. A produção é de vinho branco, dentro das várias castas destacamos a Loureiro, Arinto, Trajadura e Azal. A sua produção máxima será de 12 toneladas por hectare. Tem ainda 2 estufas que foram utilizadas para produção de cogumelos. Possui um reservatório de água de 140m3/140.000 litros de capacidade, água essa captada na Ribeira de Santa Natália. A energia necessária para essa captação é feita através de painéis fotovoltaicos. Possui ainda dois artigos urbanos com 2 ruinas registadas, existindo outras ruinas pela quinta mas dessas não existe registo. Uma das frentes da quinta é banhada pela Ribeira de Santa Natália. Sistema de rega gota a gota em toda a área de vinha. Tem um furo de água. Excelente exposição solar. Isento de certificado energético ao abrigo da lei nº118/2013 de 20 de Agosto Isento de certificado energético ao abrigo da lei nº118/2013 de 20 de Agosto Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 #ref:AMTST589

Casa Senhorial construída no final dos anos 30, localizada em Vila Meã, a apenas 2 minutos da estação de comboios e apenas 10 minutos do centro de Amarante e a 30 minutos da cidade do Porto e aeroporto. A propriedade está implantada em lote de terreno com aproximadamente 3900m2, tem cave com lagar e adega, cozinha com forno a lenha, duas majestosas salas com toda a carpintaria trabalhada à mão por antigos artesãos. Dispõe de 4 magníficos quartos e 1 escritório de apoio que pode ser transformado em quarto. No aproveitamento do vão do telhado encontramos os antigos aposentos dos criados, espaço muito interessante que permite a ampliação da tipologia. Esta belíssima propriedade tem as características ideais para um projeto turístico ou lar sénior. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PS-7585

Amarante -CASA RIBEIRINHO Alojamento Local Casa com história no coração de Amarante, com uma fantástica vista para o Rio Tâmega. Com uma área total de 590m2 de construção, dispõe de 7 suites, 1 apartamento T1 e 2 bunglows na restante propriedade. Decorado com objetos e moveis antigos mas comodidades modernas. Dispõe também de uma piscina no exterior, que juntamente com os espaços de lazer, convida quem a visita a um relaxamento total. Para maior comodidade dispõe de alguns lugares de estacionamento. Atualmente a trabalhar e com uma boa classificação no booking, e demais sites de reserva, proporciona uma excelente oportunidade de negócio imediato e com clientes fidelizados. Mais informações especificas sobre a atividade sob consulta. Das suas maiores qualidades destaca-se a localização privilegiada que permite uma estadia plena sem necessitar de qualquer meio de transporte para conhecer toda a cidade. Localiza-se a menos de uma hora do aeroporto do Porto. A funcionar desde de 2018. Avaliação bookink.com - 8,9. Ótimo investimento!! #ref: 83445

UMA QUINTA EM PLENA PRODUÇÃO VINÍCULA? EU POSSO AJUDAR! Fantástica quinta com 12 hectares, com vinha em plena produção, produzindo neste momento 7 toneladas por hectare. A produção é de vinho branco, dentro das várias castas destacamos a Loureiro, Arinto, Trajadura e Azal. A sua produção máxima será de 12 toneladas por hectare. Tem ainda 2 estufas que foram utilizadas para produção de cogumelos. Possui um reservatório de água de 140m3/140.000 litros de capacidade, água essa captada na Ribeira de Santa Natália. A energia necessária para essa captação é feita através de painéis fotovoltaicos. Possui ainda dois artigos urbanos com 2 ruinas registadas, existindo outras ruinas pela quinta mas dessas não existe registo. Uma das frentes da quinta é banhada pela Ribeira de Santa Natália. Sistema de rega gota a gota em toda a área de vinha. Tem um furo de água. Excelente exposição solar. Isento de certificado energético ao abrigo da lei nº118/2013 de 20 de Agosto Isento de certificado energético ao abrigo da lei nº118/2013 de 20 de Agosto Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 #ref:AMTST589

Casa Senhorial construída no final dos anos 30, localizada em Vila Meã, a apenas 2 minutos da estação de comboios e apenas 10 minutos do centro de Amarante e a 30 minutos da cidade do Porto e aeroporto. A propriedade está implantada em lote de terreno com aproximadamente 3900m2, tem cave com lagar e adega, cozinha com forno a lenha, duas majestosas salas com toda a carpintaria trabalhada à mão por antigos artesãos. Dispõe de 4 magníficos quartos e 1 escritório de apoio que pode ser transformado em quarto. No aproveitamento do vão do telhado encontramos os antigos aposentos dos criados, espaço muito interessante que permite a ampliação da tipologia. Esta belíssima propriedade tem as características ideais para um projeto turístico ou lar sénior. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PS-7585

Amarante -CASA RIBEIRINHO Alojamento Local Casa com história no coração de Amarante, com uma fantástica vista para o Rio Tâmega. Com uma área total de 590m2 de construção, dispõe de 7 suites, 1 apartamento T1 e 2 bunglows na restante propriedade. Decorado com objetos e moveis antigos mas comodidades modernas. Dispõe também de uma piscina no exterior, que juntamente com os espaços de lazer, convida quem a visita a um relaxamento total. Para maior comodidade dispõe de alguns lugares de estacionamento. Atualmente a trabalhar e com uma boa classificação no booking, e demais sites de reserva, proporciona uma excelente oportunidade de negócio imediato e com clientes fidelizados. Mais informações especificas sobre a atividade sob consulta. Das suas maiores qualidades destaca-se a localização privilegiada que permite uma estadia plena sem necessitar de qualquer meio de transporte para conhecer toda a cidade. Localiza-se a menos de uma hora do aeroporto do Porto. A funcionar desde de 2018. Avaliação bookink.com - 8,9. Ótimo investimento!! #ref: 83445

Identificação do imóvel: ZMPT547958 VISITA VIRTUAL: já pode visitar esta propriedade sem sair do conforto do seu sofá. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça os cantos à sua nova casa! Quinta T4 localizada em Gondar, concelho de Amarante. Apresenta as seguintes características: PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Propriedade constituída por 3 artigos, com área total de 12.440 m2 - Inclui moradia principal de tipologia T4, totalmente renovada, com piscina, casa de hóspedes, casa do caseiro, garagem, capela, espigueiro, vinhas com produção de vinho verde e terreno - A moradia encontra-se equipada com sistema de aquecimento central, aspiração central, janelas com vidros duplos, painéis solares, uma cozinha renovada e uma regional, duas lareiras, salão de jogos, pavimento radiante, sistema de domótica e ATI, vídeo-vigilância, entre outros equipamentos - A garagem permite acomodar 3 a 4 viaturas, sendo também possível guardar mais carros no interior da propriedade - A capela foi integralmente renovada há 16 anos, tendo o altar revestido com folha de ouro ÁREAS GERAIS: - Área total do terreno - 12.440 m2 - Área de vinha - 5.000 m2 (área aproximada) - Área da moradia principal - 396 m2 - Área de implantação da moradia - 217 m2 - Áreas exteriores associadas à moradia (terraços, alpendres e outros) - 31 m2 - Área da garagem - 90 m2 - Área da casa de hóspedes - 60 m2 (aproximada) - Área da capela - 45 m2 (aproximada) - Área da casa do caseiro (para reabilitar) - 120 m2 (aproximada) ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 0: - Hall principal - 16,25 m2: Localizado em zona central da casa, permite o acesso à maioria das divisões no rés-do-chão, assim como da ligação ao piso superior dos quartos. - Casa de banho completa - 5,20 m2: Encontra-se junto ao hall de entrada e dispõe de cabide de duche com coluna de hidromassagem, loiças sanitárias suspensas, toalheiro aquecido e janela. - Sala de estar - 29,86 m2: Dispõe de lareira e ligação ao alpendre exterior, o qual tem acesso à piscina. - Sala de jantar - 23,15 m2: Situada na continuidade da sala de estar, com ligação a esta através de uma parede em pedra à vista. Também dispõe de acesso ao alpendre e piscina, assim como da ligação à cozinha. - Cozinha - 16,15 m2: Completamente modernizada e equipada, com ilha ao centro. Dispõe de acesso ao exterior e tem apoio de despensa e lavandaria. - Despensa - 4,00 m2: Com luz natural, oferece espaço de arrumação adicional à cozinha. - Lavandaria - 5,52 m2: Também com acesso a partir da cozinha, dispõe de luz natural. - Salão de jogos - 38,24 m2: Com acesso a partir do hall de entrada, dispõe de ligação ao exterior, nomeadamente para a zona da garagem e da entrada principal na quinta. ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 1: - Hall de distribuição - 13,26 m2: Permite a ligação entre os dois pisos e distribuição para o corredor dos quartos. - Corredor - 14,27 m2: Espaço de circulação e acesso aos quartos, suite e uma casa de banho completa. - Suite - 19,35 m2: Dispõe de armário embutido, quarto de vestir (closet), casa de banho privativa completa e um terraço com 25,85 m2. - Casa de banho da suite - 5,05 m2: Instalação sanitária completa com toalheiro aquecido, luz natural, loiças suspensas e banheira de hidromassagem. - Quartos - 11,98 m2 / 12,03 m2 / 10,10 m2: Dispõem de bastante luminosidade e privacidade, estando todos servidos por armários embutidos. - Casa de banho completa - 5,42 m2: Instalação sanitária de apoio aos três quartos, com dois lavatórios, luz natural, loiças suspensas e cabine de duche com coluna de hidromassagem. - Escritório - 13,02 m2: Funciona atualmente como biblioteca com estantes embutidas, com acesso pelo hall de distribuição. - Casa de banho completa - 3,88 m2: Localizada junto ao escritório, dispõe de luz natural, toalheiro aquecido e cabine de duche com coluna de hidromassagem. - Salão - 22,35 m2: Encontra-se situada no extremo oposto ao dos quartos. Com acesso pelo hall, permite o acesso interior à cozinha regional. - Cozinha regional - 23,30 m2: Funciona de forma separada do resto da casa, com acesso direto pelo exterior e também com ligação ao interior através do salão. Encontra-se equipada e dispõe de lareira. ÁREAS INTERIORES DA CASA DE HÓSPEDES: - Piso térreo - Composto por arrumos, casa de máquinas e casa do gás - Piso superior - Composto por uma habitação T1 kitchenet renovado, com sala e cozinha em open space, quarto e uma casa de banho. ÁREAS INTERIORES DA GARAGEM: - Espaço amplo para aparcamento de 3 a 4 viaturas e aproximadamente 80 m2 de área total - Arrumo com acesso pelo exterior com área aproximada de 10 m2 ÁREAS INTERIORES DA CAPELA: - Espaço aberto, com área útil de 16,70 m2. Os acabamentos e altar foram totalmente restaurados há cerca de 16 anos. O altar é trabalhado, com revestimento em folha de ouro. ÁREAS INTERIORES DA CASA DO CASEIRO: - Construção a necessitar de obras, com aproximadamente 120 m2 de área total, sendo passível de reabilitação. Foi desenvolvido um projeto de recuperação desta casa, o qual pode ser apresentado aos potenciais interessados, se desejado. EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS VALÊNCIAS: - Dois painéis solares instalados no telhado (moradia) para aquecimento de águas sanitárias - Sistema de aspiração central - Aquecimento central a gasóleo - Pavimento radiante elétrico nos quartos - Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos, com portadas exteriores em madeira de castanho - Pavimentos maioritariamente em soalho (com cerâmicos nas cozinhas e casas de banho) - Sistema de som ambiente - Iluminação embutida - Sensores de movimento nas zonas de circulação - Tectos falsos com sancas luminosas - Sistema de alarme e deteção de intrusão - Sistema de vídeo-vigilância - Domótica - Caixa de telecomunicações (ATI) - Terreno com 50 árvores de fruto - Vinhas (com aproximadamente 5.000 m2) com produção anual de 10 pipas de vinho verde branco - Porta de segurança - Duas lareiras (sala de estar e cozinha regional) - Armários embutidos em todos os quartos e nas zonas de circulação da casa - Todas as casas de banho encontram-se equipadas com toalheiros aquecidos e hidromassagem - Furo de água - Água de mina - Garagem com dois portões automáticos - Piscina e jardim - Cozinha equipada com: forno e placa de fogão elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa (lavandaria) - Cozinha regional equipada com: placa de fogão a gás, forno elétrico, exaustor e máquina de lavar loiça. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Construção original anterior a 1951, estando dispensada de licença de utilização - Certificado energético válido até 2031 - IMI - 208,11 € (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de parte do IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 550 m da Igreja de Santa Maria de Gondar (7 min. a pé) - A 700 m da Praia do Afonso - atração turística (10 min. a pé) - A 1,0 km do restaurante Xandoca (3 min. de carro) - A 1,5 km da estação dos CTT (3 min. de carro) - A 1,7 km da mercearia Cantinho Fresco (3 min. de carro) - A 1,7 km do restaurante Casa Silva (3 min. de carro) - A 1,8 km da pastelaria Seara Doce (3 min. de carro) - A 1,8 km do parque da Praia Fluvial de Larim (4 min. de carro) - A 2,0 km do restaurante Taberna de Larim (4 min. de carro) - A 2,1 km da Quinta de Palmazões - eventos e catering (4 min. de carro) - A 2,6 km do acesso à A4 (4 min. de carro) - A 2,7 km da zona de banhos Sumidas (6 min. de carro) - A 5,3 km do terminal de Autocarros de Amarante (9 min. de carro) - A 5,7 km da Escola Básica do 1º Ciclo de Madalena (10 min. de carro) - A 5,8 km do Colégio São Gonçalo de Amarante (10 min. de carro) - A 6,2 km do Museu Municipal Amadeo Souza Cardoso em Amarante (11 min. de carro) - A 6,3 km da Ponte de São Gonçalo em Amarante (11 min. de carro) - A 6,5 km do supermercado Minipreço de Amarante (11 min. de carro) - A 6,6 km da praia fluvial Aurora de Amarante (15 min. de carro) - A 6,9 km do centro de Amarante (11 min. de carro) - A 7,3 km do Unidade de Saúde Familiar de Amarante (14 min. de carro) - A 8,0 km do supermercado Intermarché de Amarante (15 min. de carro) - A 8,0 km da Escola EB 2/3 de Amarante (15 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para saber mais informações acerca desta quinta única em Gondar, Amarante, renovada e composta por moradia com piscina, áreas ajardinadas, vinhas, garagem e diversas dependências. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar a compra desta propriedade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT547958

Vende-se magnifica quinta, com 85.000m2(8,5Ha), localizada na freguesia de Mancelos, Concelho de Amarante . Moradia senhorial, com Área bruta de construção de 842m2, 3 pisos, 7 suítes, cozinha rustica, 2 salões, alpendres e terraços. Anexos destinados a armazenamento e Adega com lagar para 12 pipas de vinho e prensa artesanal antiga. Dispõe de 4 hectares de vinha em plena produção, uma referência na rota dos vinhos verdes 3hectares de um bosque, com árvores centenárias, Cavalariça e duas nascente de água. Propriedade toda murada, a confrontar com um ribeiro. Paisagem incrível. Situada a 5 km da Autoestrada , a 35km de Vila Real e a 55km do Porto. Preço: 750.000,00 Para mais informações contacte: 966353312 ' Milares Mediação Imobiliária, fundada em 1999, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. ' Gerida por Carlos Amadeu, mediador imobiliário há mais de 20 anos, é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade de Amarante, concretamente na Avenida 1 de Maio, Clube Residencial da Madalena, 2 Piso, loja 11. A equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e com vasto conhecimento, capazes de concretizar os sonhos dos nossos clientes. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita. Consulte aqui todos os nossos imoveis disponíveis: #ref:1004

Hotel Rural - Quinta da Cruz Inserido numa Quinta com 60.000 m2, totalmente vedada, que inclui 4.000 m2 de espaços ajardinados Hotel Rural de 4 estrelas - 25 quartos, a maioria dos quais com zona de trabalho, zona de estar e varanda / terraço privativo - 2 suites - Sala de estar, bar, sala de refeições, sala de bilhar - Piscina exterior e campo de ténis com iluminaçã SPA - Piscina interior envidraçada, com zona de descanso / relaxamento - Jacuzi, banho turco, sauna - Ginásio Eventos - Salão com capacidade para 300 pessoas sentadas com ar condicionado Hotel Rural - Quinta da Cruz Housed in a farm with 60,000 m2, fully fenced, and including 4,000 m2 of garden spaces Rural Hotel 4 stars - 25 rooms, most of them with working area, sitting area and private terrace / balcony - 2 suites - Living room, bar, dining room, billiard room - Swimming pool and tennis court with lighting SPA - Indoor glazed Swimming Pool with sitting area / relaxation - Jacuzi, turkish bath, sauna - Gym Events #ref:

Quinta V3 com uma exuberante paisagem, para venda, em Gondar, Amarante. Aproveite esta oportunidade única para adquirir uma deslumbrante quinta localizada numa zona de máxima harmonia e com uma vista de tirar o fôlego. Esta propriedade é perfeita para aqueles que procuram um refúgio tranquilo no campo, repleto de charme e beleza natural. Localizada numa região privilegiada, a quinta oferece a privacidade e tranquilidade que tanto procura, tornando-se um refúgio ideal para quem valoriza a serenidade e a paz longe da agitação do quotidiano. Com uma paisagem deslumbrante, onde a natureza se une harmoniosamente com uma arquitetura rústica e moderna, esta propriedade é um verdadeiro refúgio para os sentidos. A quinta possui uma construção de elevada qualidade, onde os detalhes arquitetónicos foram cuidadosamente pensados, proporcionando uma experiência a quem dela usufruir. Os espaços internos são amplos e bem distribuídos, com uma combinação perfeita de elementos tradicionais e modernos. A cozinha é espaçosa e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. Os quartos são aconchegantes e convidativos, com vistas deslumbrantes para a paisagem circundante. O amplos jardins são um convite para momentos de lazer ao ar livre, perfeito para desfrutar de refeições em família, festas entre amigos ou simplesmente relaxar em contacto direto com a natureza. Além disso, a quinta conta com diversas comodidades extra, como uma piscina refrescante, área para churrasco e um espaço para estacionamento. A propriedade também possui terrenos vastos, ideais para desenvolver atividades agrícolas, como cultivo, pomares ou até mesmo criação de animais. Contamos ainda com Minas de água na vasta extensão da propriedade. Numa perspetiva de rentabilizar o espaço, e considerando já existir uma licença de alojamento local, pode sempre pensar na colocação de bungalows pela extensa área da propriedade. Veja agora detalhadamente as diversas mais valias que poderá encontrar nesta propriedade de sonho: - Licença para Alojamento Local - Área Total: 41.800m² - Área de Implantação: 274,55m² - Área de construção: 314,55m² - Totalmente mobilada; - Jardins; - Piscina; - Sistema de rega automático; - Terreno para cultivo; - Minas de água; - Alarme; - Sistema de Videovigilância; - Domótica; - Churrasqueira com forno; - Ar condicionado por conduta; - Salão de jogos com bilhar; - Fogão de sala com recuperador; - Cozinha equipada com ilha e electrodomésticos (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico americano); - Lavandaria/Despensa; - Blackouts na sala; - Três quartos (um deles suite); - Cofres. Esta bela quinta está pronta para acolher novos proprietários que desejam desfrutar da paz do campo sem abrir mão do conforto e elegância. Não perca a oportunidade de se tornar o próximo dono desta propriedade única e transformá-la no seu refúgio de sonho. Agende já a sua visita e descubra todas as maravilhas que esta quinta tem para oferecer. Chave Nova Madalena Rua António Francisco de Sousa N 584 R/Chão Esq. 4405-996 Madalena 222 444 629 / 939 672 002 #ref:MAD/01478

Aproveite esta oportunidade única para adquirir uma deslumbrante quinta localizada numa zona de máxima harmonia e com uma vista de tirar o fôlego. Esta propriedade é perfeita para aqueles que procuram um refúgio tranquilo no campo, repleto de charme e beleza natural. Localizada numa região privilegiada, a quinta oferece a privacidade e tranquilidade que tanto procura, tornando-se um refúgio ideal para quem valoriza a serenidade e a paz longe da agitação do quotidiano. Com uma paisagem deslumbrante, onde a natureza se une harmoniosamente com uma arquitetura rústica e moderna, esta propriedade é um verdadeiro refúgio para os sentidos. A quinta possui uma construção de elevada qualidade, onde os detalhes arquitetónicos foram cuidadosamente pensados, proporcionando uma experiência a quem dela usufruir. Os espaços internos são amplos e bem distribuídos, com uma combinação perfeita de elementos tradicionais e modernos. A cozinha é espaçosa e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. Os quartos são aconchegantes e convidativos, com vistas deslumbrantes para a paisagem circundante. O amplos jardins são um convite para momentos de lazer ao ar livre, perfeito para desfrutar de refeições em família, festas entre amigos ou simplesmente relaxar em contacto direto com a natureza. Além disso, a quinta conta com diversas comodidades extra, como uma piscina refrescante, área para churrasco e um espaço para estacionamento. A propriedade também possui terrenos vastos, ideais para desenvolver atividades agrícolas, como cultivo, pomares ou até mesmo criação de animais. Contamos ainda com Minas de água na vasta extensão da propriedade. Numa perspetiva de rentabilizar o espaço, e considerando já existir uma licença de alojamento local, pode sempre pensar na colocação de bungalows pela extensa área da propriedade. Veja agora detalhadamente algumas mais valias que poderá encontrar nesta propriedade de sonho: - Licença para Alojamento Local - Área Total: 41.800m² - Área de construção: 314,55m² - Totalmente mobilada Procura mais informações? Chave Nova - Oliveira do Douro +351 912 943 368 Chave Nova - Sinta-se em casa! MAD/01478 MD #ref:MAD/01478 MD

Quinta secular, edificada no século XII, anterior à fundação de Portugal (ano1143). Esta propriedade é constituída por terreno com 18.622,00 m² onde se encontram implantadas edificações, restauradas em 2007, abaixo mencionadas. Casa principal restaurada, antigo Mosteiro das Monjas Bentas, de dois pisos, em pedra de granito, constituída por: -No rés do chão, por hall de entrada, cozinha rústica com fogão a lenha, sala de jantar, duas salas, com salamandra, wc de serviço, escadaria interior de acesso ao piso superior; - No piso superior, quatro quartos 'suites', com roupeiros, cozinha moderna, completamente equipada, com sala de refeições e escritório com vista desafogada para a encosta, virada para o rio Ovelha. Casa de hospedes, também denominada 'Casa do Relógio', é um T1 com espaços amplos, com muita luminosidade onde o rústico combina, na perfeição, com o moderno sendo composto por cozinha equipada, sala open space e um quarto 'suite' com a acesso a um pátio exterior; - Casa da Adega, totalmente equipada, com lagar em inox, espremedor, prensa, cubas em inox e garrafeira. O terreno agrícola é composto, numa parte, por leiras sob a forma de socalcos, que outrora tinha produção de vinho verde (castas predominantes: Azal, nos brancos e Tinta Nacional, nos tintos) mas que, neste momento, se encontra abandonada. Na outra, podemos encontram vários campos planos e largos, que antigamente eram usados para a produção agrícola. Existe viabilidade e potencial para renovar e aumentar a vinha, projetando, deste modo, uma vinha moderna, com mais qualidade e rentabilidade. Junto ás edificações existem varias árvores de fruto e ornamentais. Neste momento toda a zona agrícola encontra-se inativa. Outras características: Lavandaria, casa de banho de serviço, arrumos, churrasqueira exterior, aquecimento central (a gasóleo), painéis térmicos para aquecimento de águas, garagem, portões automáticos, iluminação exterior, poço, bons acessos, excelente exposição solar, num encosta, virada para o rio Ovelha - possibilidade de adquirir 12ha de monte/floresta. Perto (distâncias): Mosteiros, Igreja de Santa Maria de Gondar Rota, Rota do Românico Amarante (5 min.), A4 (3 min.), Rio Douro (30 min.), Rio Tâmega (5 min.), Porto (40 min.) Aeroporto Francisco Sá Carneiro (45 min.). Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:00653FR

Uma oportunidade única! Esta magnífica propriedade, a apenas 10 minutos do centro de Amarante e a uma hora do Porto, está situada nas margens do Rio Olo, um dos rios menos poluídos da Europa. Composta por dois artigos, a Casa Principal e uma área de cultivo de agricultura biológica, esta propriedade oferece uma qualidade de vida inigualável. A Casa Principal possui cinco quartos, duas casas de banho completas e duas de apoio, com amplas zonas de arrumação e uma cozinha campestre equipada com todas as comodidades modernas, incluindo uma lareira e um moderno fogão a lenha. As amplas varandas proporcionam um refúgio para todos os climas, permitindo desfrutar do exterior durante todo o ano. O segundo artigo é um oásis de cultivo orgânico, com árvores de fruto, vinha e acesso exclusivo às margens do rio. Ambas as propriedades são muradas e possuem acessos estratégicos. Além disso, neste artigo, encontrará uma adega totalmente funcional e uma Casa de Apoio com três quartos, duas casas de banho, uma sala e uma cozinha, com um tanque convertido em uma pequena piscina. A propriedade é abençoada com água de mina e sistema de aquecimento de água através de painéis solares. Desfrute do acesso privado ao rio e de uma pequena praia. Esta é a oportunidade que você esperava para viver em um paraíso natural. Não deixe escapar esta joia! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA AMI 17326 (url) Categoria Energética: D A unique opportunity! This magnificent property, just 10 minutes from the centre of Amarante and an hour from Porto, is situated on the banks of the River Olo, one of the least polluted rivers in Europe. Comprising two articles, the Main House and an area of organic farming, this property offers an unrivalled quality of life. The Main House has five bedrooms, two full bathrooms and two guest bathrooms, with ample storage areas and a country kitchen equipped with all the modern conveniences, including a fireplace and a modern wood-burning cooker. The large verandas provide an all-weather refuge, allowing you to enjoy the outdoors all year round. The second story is an oasis of organic cultivation, with fruit trees, vines and exclusive access to the riverbank. Both properties are walled and have strategic access. In addition, in this article, you'll find a fully functional wine cellar and a Casa de Apoio with three bedrooms, two bathrooms, a lounge and a kitchen, with a pond converted into a small swimming pool. The property is blessed with mine water and a solar panel water heating system. Enjoy private access to the river and a small beach. This is the opportunity you've been waiting for to live in a natural paradise. Don't miss out on this gem! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA AMI 17326 (url hidden) Energy Rating: D #ref:MAS_306

Bem-vindo à extraordinária Herdade Quinta da Chentuada , uma propriedade em pleno centro da cidade, com mais de um hectare que se destaca como uma joia para construtores e amantes da vida urbana. Esta herança não é apenas um espaço, mas parte integrante da história da cidade, situada estrategicamente, com acesso direto a uma variedade de comodidades essenciais. Desde a proximidade de serviços de segurança, como a GNR e Bombeiros, até a facilidade de acesso ao supermercado, escolas e instalações médicas, desde clinica privada como o centro de saúde; esta propriedade proporciona uma vida harmoniosa. Com um generoso hectare à sua disposição, os construtores encontrarão aqui um terreno verdadeiramente diferenciado, pronto para ser moldado em algo extraordinário. Esta Quinta não é apenas uma propriedade, é uma oportunidade única para criar algo especial que deixará a sua marca na cidade. A propriedade inclui: * Primeiro Edifício - Casa Senhorial com 335,51m2, caracterizada por espaços amplos e acabamentos clássicos, oferecendo flexibilidade para restauração. * Segundo Edifício - Alberga uma adega e casa dos caseiros, oferecendo ainda mais potencial para desenvolvimento. Localizada Estrategicamente: * Apenas a uma curta distância de serviços cruciais e pontos de interesse cultural, incluindo o Mosteiro de S.Gonçalo, escolas, e muito mais, garantindo que tudo o que precisa está ao seu alcance. Potencial Construtivo: * Enquadrado no PDM como zona central nível II, este terreno oferece uma oportunidade excepcional para desenvolvimento, com potencial para uma variedade de projetos residenciais e comerciais, refletindo as necessidades e o crescimento da comunidade de Amarante. ESPAÇOS CENTRAIS DE NIVEL II INDICE DE OCUPAÇÃO DO SOLO 70% ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO DO SOLO 1,50 NÚMERO DE PISOS E ALTURA DA FACHADA 5 PISOS E 17 M Admite-se o acréscimo de um piso recuado e de um ou mais pisos abaixo da cota de soleira, relativamente ao estabelecido no número anterior, desde que a altura de qualquer das fachadas do edifício, medida no ponto médio da linha de interceção da fachada com o passeio ou terreno adjacente, não seja superior a 20m. Convidamos você a explorar este espaço único e a imaginar o futuro que pode construir aqui. Localização: Supermercado - 100m; Centro de Saúde - 400m; Hospital da Luz - 120m; GNR- 100m; Escola Básica 2/3 Teixeira de Pascoes - 150m; Cruz Vermelha Portuguesa - 70m; Farmácia - 220m; Mosteiro de São Gonçalo - 650m. #ref:AMT21285

Vende-se quinta em Amarante que engloba duas moradias e um restaurante de requinte completamente equipado, 9000m2 de terreno envolvente, esta quinta dispõe de um grande lago e arvores diversas, zona sossegada. Excelente Investimento . Paisagem incrível. Situada a 3 km da Autoestrada , a 37km de Vila Real e a 60km do Porto. Preço: Sob consulta Para mais informações contacte: 966353312 Vídeo do imóvel Youtube: ' Milares Mediação Imobiliária, fundada em 1999, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. ' Gerida por Carlos Amadeu, mediador imobiliário há mais de 20 anos, é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade de Amarante, concretamente na Avenida 1 de Maio, Clube Residencial da Madalena, 2 Piso, loja 11. A equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e com vasto conhecimento, capazes de concretizar os sonhos dos nossos clientes. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita. Consulte aqui todos os nossos imoveis disponíveis: #ref:839

Magnifica propriedade com uma moradia de Traça Antiga e Senhorial, conhecida como Casa do Rei do Ferro + uma moradia devoluta de tipologia T3, em Vila Meã. A propriedade é composta por 4310m2 de área total de terreno, sendo as 2 construcoes anteriores ao RGEU(1951). A casa principal é constituída por 4 pisos com um pé direito de 3,05m, com uma área bruta privativa de 605m2 e área bruta dependente 369m2 e a moradia devoluta é constituída por 2 pisos com uma área bruta privativa de 156m2 e de área bruta dependente de 156m2. A moradia principal está mobilada, com mobílias do século XIX em excelente estado de conservação, o terreno possui um poço e cozinha exterior junto à garagem. Vila Meã é uma localidade pertencente à província do Douro Litoral, integrada no concelho de Amarante. A propriedade está a 34 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 40 minutos da cidade do Porto. Se privilegia uma moradia com esta arquitectura, não perca esta oportunidade Marque já a sua visita!!! Magnificent property with a manorial ancient residence known as the house of the Iron King. A T3 wasteland in Vila Meã. The property is composed by a total area of 4310m2, both constructions are previous to the RGEU (1951). The main house is constituted with four floors with high ceilings of 3,05m. The house private gross area is 605m2 and the dependent gross area is of 369m2. The unhabituated residence has two floors with a private gross area of 156m2 and a dependent gross area of 156m2. The main house is furnished, the furniture is from the XIX century and is in excellent conditions. The land has a pit and an exterior kitchen by the garage. Vila Meã is a town located in the Douro Litoral Province and integrated in the Amarante municipality. The property is 34 minutes away from Francisco Sá Carneiro Airport and 40 minutes away from the Oporto city. If you prefer a residence with this kind of architecture, do not miss your chance and book your visit!! #ref:1517

Encantadora quinta, com 85000m2, localizada na freguesia de Mancelos, concelho de Amarante, com as seguintes características: Casa senhorial de 3 pisos, com ABC de 842m2, com 7 suítes, cozinha antiga, 2 salões alpendres e terraços; Anexos destinados ao armazenamento de vinho, com pipas grandes antigas, Adega com lagar para 12 pipas de vinho e prensa artesanal antiga, 4 hectares de vinha em produção de vinho de Gatão, uma referência na rota dos vinhos verdes; 3hectares de um bosque lindíssimo, com árvores centenárias de grande porte, excelente para fazer umas caminhadas pelos seus trilhos, Propriedade toda murada, com bons acessos, a confrontar com um ribeiro, Cavalariça e um tanque grande, duas nascente de água que brota em abundância, A 5km da entrada da autoestrada A e a 5km da vila da Lixa, num local muito sossegado, Excelente para rentabilizar com eventos, tais como casamentos, batizados ou comunhões, ou para transformar em alojamento local, De uma beleza impar, esta magnifica quinta tem tudo, para ser uma quinta de referência na região, Não perca mais tempo, agende já a sua vista. #ref:C0471-00058

A Quinta da Longra é uma fabulosa propriedade (com 186383m2 sendo 60000m2 de vinha) localizada na região demarcada dos vinhos verdes, na freguesia de Telões, concelho de Amarante. O Porto fica a 70 KM's, Vila Real a 45 KM's, Amarante a 8,5 KM's e o aeroporto de Sá Carneiro a 65 KM's. A proximidade destes centros urbanos permite-lhe ter acesso ráido a todas as facilidades oferecidas pelos grandes centros urbanos. Este factor, aliado às características únicas que o imóvel apresenta, torna este investimento muito interessante, quer seja para implementação de um projeto de turismo/enoturismo, para 2a habitação ou para investimento num projeto agrícola. A propriedade é composta por uma casa de 3 pisos cuja área bruta de construção é 684,000m2, anexos (3 antigas casas dos caseiros), por terrenos agrícolas, pinhal e eucaliptal e um tradicional espigueiro. A casa tem óptimos acessos próprios e detalhadamente tem a seguinte distribuição: - Rés-do-chão - adega com 3 lagares funcionais e armazéns agrícolas. - 1 Andar - neste piso da casa encontramos 3 salas, 2 quartos tendo um uma divisória anexa, 2 cozinhas e uma casa de banho. - 2 Andar - este piso é composto por 4 quartos, uma casa de banho e a sala da caldeira. A parte agrícola do imóvel é composta por 45.000 mt2 de vinha que pode ser aumentada. As castas existentes são o Loureiro e o Avesso, castas tradicionais deste zona da região dos vinhos verdes. Atualmente a exploração não tem produção de vinho sendo as uvas vendidas, o que constitui uma fonte de receita para o proprietário. A restante área agrícola tem árvores de fruto, choupal, pinheiros e eucaliptal sendo esta ultima cultura também uma fonte de rendimento para os proprietários. A propriedade tem recursos hidricos importantes, nomeadamente uma mina que fornece água potável e também 3 poços para rega. #ref:C0393-00810

Casa Senhorial construída no final dos anos 30, localizada em Vila Meã, a apenas 2 minutos da estação de comboios e apenas 10 minutos do centro de Amarante e a 30 minutos da cidade do Porto e aeroporto. A propriedade está implantada em lote de terreno com aproximadamente 3900m2, tem cave com lagar e adega, cozinha com forno a lenha, duas majestosas salas com toda a carpintaria trabalhada à mão por antigos artesãos. Dispõe de 4 magníficos quartos e 1 escritório de apoio que pode ser transformado em quarto. No aproveitamento do vão do telhado encontramos os antigos aposentos dos criados, espaço muito interessante que permite a ampliação da tipologia. Esta belíssima propriedade tem as características ideais para um projeto turístico ou lar sénior. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PS-7585

Amarante -CASA RIBEIRINHO Alojamento Local Casa com história no coração de Amarante, com uma fantástica vista para o Rio Tâmega. Com uma área total de 590m2 de construção, dispõe de 7 suites, 1 apartamento T1 e 2 bunglows na restante propriedade. Decorado com objetos e moveis antigos mas comodidades modernas. Dispõe também de uma piscina no exterior, que juntamente com os espaços de lazer, convida quem a visita a um relaxamento total. Para maior comodidade dispõe de alguns lugares de estacionamento. Atualmente a trabalhar e com uma boa classificação no booking, e demais sites de reserva, proporciona uma excelente oportunidade de negócio imediato e com clientes fidelizados. Mais informações especificas sobre a atividade sob consulta. Das suas maiores qualidades destaca-se a localização privilegiada que permite uma estadia plena sem necessitar de qualquer meio de transporte para conhecer toda a cidade. Localiza-se a menos de uma hora do aeroporto do Porto. A funcionar desde de 2018. Avaliação bookink.com - 8,9. Ótimo investimento!! #ref: 83445

Se procura uma moradia de arquitetura moderna , este imóvel de luxo em Telões – Amarante , poderá ser a sua solução perfeita. Inserida num lote de 2 776m2 , esta moradia foi pensada ao pormenor onde todo o seu exterior convida a uma vida ao ar livre. A sua arquitetura oferece uma combinação perfeita ente conforto e requinte, privilegiando a luz natural. No rés-do-chão podemos encontrar: Cozinha em open space; Sala com acesso ao jardim exterior; Casa de banho completa; Despensa. No 1 piso encontramos: 3 suites com closet e acesso à varanda; no corredor somos surpreendidos com um fantástico closet. No exterior : lavandaria com todas as comodidades; uma cozinha rústica toda mobilada e equipada; uma churrasqueira exterior; painéis solares com acumuladores de bateria; canil; pré-instalação para a piscina; Existência de um furo de água. No exterior podemos deslumbrar-nos com um espaço pensado ao detalhe onde temos uma cozinha e sala em open space, escritório, despensa, garagem e pré-instalação para uma churrasqueira interior. Esta moradia localiza-se numa zona tranquila, numa área de cariz essencialmente residencial a cerca de: 1 minuto do Monverde- Wine Experience Hotel ; 15 minutos do centro Amarante ; 5 minutos da vila da Lixa ; 18 minutos do Parque Aquático ; 7 minutos do Hospital de Amarante . #ref:124951039-21

Moradia de Luxo com dois pisos rés do chão e primeiro andar. Primeiro andar constituído por hall de entrada e wc de serviço com acesso a sala comum, com aquecimento mais lareira, sala com 104m2, cortinas blackout automatizadas, com acesso ao jardim envolvente e terraço. Cozinha, mobilada e equipada com forno, placa de indução eletrodomésticos e mobiliário (em branco lacado). 3 suites, duas com closet, varanda, aquecimento, armários embutidos. Rés do chão com portões automáticos, garagem para 3 carros, lavandaria com 30m2 com maquina e aquecimento, arrecadação com 12m2, arrumos com vinhos de qualidade, adega com 12m2. Zona de lazer, piscina com 7x13m, wc mais balneário e arrecadação, junto a piscina um barbeque, forno de lenha, banca, mesa com 10 lugares, espreguiçadeira mais um sofá para três. Com uma vista panorâmica fantástica verdejante, rega automática e entrada principal para o jardim com tanque de mina, 38 paneis solares com 7 baterias. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos #ref:

Moradia situada na freguesia de vila Meã concelho de Amarante e Distrito de – Porto sendo que está construída numa zona muito sossegada Estando perto de tudo tais como centros comerciais, escolas Hospital Zonas de diversão tendo muito comercio local e está a 2-m da Auto estrada –A-4 e a 5 m da auto estrada A-41 e a 20 minutos do Aeroporto tendo acesso fácil a todas possíveis necessidades que possa Ter .Sendo que tem de terreno 2.255 m2 e de área de implantação do Edifício tem 371,40 m2 –e de área bruta de construção tem-567,84 m2 E de área dependente tem-228,84 m2-e de área bruta privativa tem 339 m2. Habitação N de pisos: 2 Tipologia/Divisões: T3. Estaremos á sua inteira disposição venha nos contactar. #ref:Moradia de Luxo Amarante Porto

Situada às portas da cidade de Amarante, a Quinta da Boavista é composta por 3 artigos: - Casa Principal T6 - ÁREA ÚTIL: 488m2 -ÁREA TERRENO: 1684m2 - Casa do Caseiro T2- ÁREA ÚTIL: 68,6m2- ÁREA TERRENO: 1984m2 - Terreno urbanizável- ÁREA 2546 m² - Viabilidade construtiva para 8 moradias em banda. Casa principal: Edifício senhorial do século XX com 9 assoalhadas. Arquitetura única, traços do antigo com contemporâneo à mistura, combinação perfeita. Foi reconstruída em 1993, um projeto do Arquiteto Manuel Botelho. No Rés-do-Chão encontra uma ampla sala comum com recuperador de calor, acesso direto ao jardim e ainda uma outra sala de apoio com uma salamandra. Cozinha com uma entrada de serviço e despensa. Neste piso, dispõe de duas casas de banho, uma de apoio à cozinha e outra situada no corredor. Nos 3 quartos todos eles são suítes e com roupeiros. Salão de jogos com acesso direto ao jardim, espaço ideal para construir a sua piscina. Piso com muita luminosidade através das portadas envidraçadas que circundam o jardim. No 1 andar situa-se o escritório com uma salamandra , tem acesso à varanda onde poderá usufruir de vistas deslumbrantes para a cidade de Amarante. Os 3 Quartos suites são interligados por um corredor com roupeiros e arrumações. Casa do caseiro: Moradia térrea de 4 assoalhadas, com 3 quartos, 1 wc, sala e cozinha. Tem caseiro que trata da aérea de cultivo, árvores de fruto e vinhas. Espaço exterior: Cozinha regional com alpendre, churrasqueira e forno a lenha. Garagem coberta para 4 carros 3 Poços para abastecimento de água Zona ajardinada para convívio exterior. Propriedade vedada com muita privacidade, com 3 acessos, duas para a casa principal e uma para a casa do caseiro. Imóvel localizado a 40 minutos do Porto, na freguesia de Cepelos, em Amarante com uma localização que privilegia as zonas verdes e a calma, características do campo aliadas à centralidade conferida pelas excelentes acessibilidades. Encontra-se a 2 minutos de carro da entrada para A4 e a 6 minutos do centro de Amarante. Excelente opção para habitação própria/ secundária, ou para exploração turística como alojamento local ou turismo de habitação. Não perca mais tempo e venha conhecer esta excelente oportunidade! #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT547958 VISITA VIRTUAL: já pode visitar esta propriedade sem sair do conforto do seu sofá. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça os cantos à sua nova casa! Quinta T4 localizada em Gondar, concelho de Amarante. Apresenta as seguintes características: PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Propriedade constituída por 3 artigos, com área total de 12.440 m2 - Inclui moradia principal de tipologia T4, totalmente renovada, com piscina, casa de hóspedes, casa do caseiro, garagem, capela, espigueiro, vinhas com produção de vinho verde e terreno - A moradia encontra-se equipada com sistema de aquecimento central, aspiração central, janelas com vidros duplos, painéis solares, uma cozinha renovada e uma regional, duas lareiras, salão de jogos, pavimento radiante, sistema de domótica e ATI, vídeo-vigilância, entre outros equipamentos - A garagem permite acomodar 3 a 4 viaturas, sendo também possível guardar mais carros no interior da propriedade - A capela foi integralmente renovada há 16 anos, tendo o altar revestido com folha de ouro ÁREAS GERAIS: - Área total do terreno - 12.440 m2 - Área de vinha - 5.000 m2 (área aproximada) - Área da moradia principal - 396 m2 - Área de implantação da moradia - 217 m2 - Áreas exteriores associadas à moradia (terraços, alpendres e outros) - 31 m2 - Área da garagem - 90 m2 - Área da casa de hóspedes - 60 m2 (aproximada) - Área da capela - 45 m2 (aproximada) - Área da casa do caseiro (para reabilitar) - 120 m2 (aproximada) ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 0: - Hall principal - 16,25 m2: Localizado em zona central da casa, permite o acesso à maioria das divisões no rés-do-chão, assim... #ref:ZMPT547958