41 Casas e apartamentos para venda de 260.000 € até 2.700.000 €, em Amarante, Porto pequenos

Magnífica propriedade em Telões - Amarante, situada no topo de um vale com vistas deslumbrantes para as serras do Alvão, Marão, Aboboreira e Montemuro. A moradia dará de 2005 e tem uma área de implantação de 275m² e área bruta de construção de 555m². A habitação divide-se em 3 pisos com a seguinte disposição: Rés do Chão: Sala de estar; Sala de jantar; Escritório; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; WC de serviço; Suite com roupeiro embutido; Suite; Quarto: Lavandaria; 1º Piso: 2 suítes com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet. · Cave: Garagem com lugar para várias viaturas. A moradia dispõe ainda de algumas outras características que a tornam extremamente confortável, tais como: pré-instalação de domótica; aquecimento central em piso radiante em todos os espaços, com controlo individual; recuperador de calor com distribuição de calor por todos os pisos; · aspiração central completa; · caixilharia com corte térmico e duplo vidro duplo; · janelas com sistema de oscilo batente. Ao adquirir este imóvel, terá também um tanque de água para rega assim como um furo de água para consumo próprio; ademais, o jardim é composto por várias oliveiras, flores, e no pomar encontramos pessegueiros, nespereiras, macieiras, ameixoeiras, pereiras, cerejeiras, marmeleiros, limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, abacateiros, maracujás, fisálias, amoras, mirtilos, framboesas, castanheiros e aveleiras. Dentro da propriedade conta também com um picadeiro, da marca Carmo, com 2 box para cavalos e uma box de chuveiro. A adega (artigo independente) tem 100m2 com lagar em pedra. Não deixe escapar esta oportunidade única e agende já uma visita à propriedade dos seus sonhos! #ref:MAS_149

Amarante -CASA RIBEIRINHO Alojamento Local Casa com história no coração de Amarante, com uma fantástica vista para o Rio Tâmega. Com uma área total de 590m2 de construção, dispõe de 7 suites, 1 apartamento T1 e 2 bunglows na restante propriedade. Decorado com objetos e moveis antigos mas comodidades modernas. Dispõe também de uma piscina no exterior, que juntamente com os espaços de lazer, convida quem a visita a um relaxamento total. Para maior comodidade dispõe de alguns lugares de estacionamento. Atualmente a trabalhar e com uma boa classificação no booking, e demais sites de reserva, proporciona uma excelente oportunidade de negócio imediato e com clientes fidelizados. Mais informações especificas sobre a atividade sob consulta. Das suas maiores qualidades destaca-se a localização privilegiada que permite uma estadia plena sem necessitar de qualquer meio de transporte para conhecer toda a cidade. Localiza-se a menos de uma hora do aeroporto do Porto. A funcionar desde de 2018. Avaliação bookink.com - 8,9. Ótimo investimento!! #ref: 83445

Casa Senhorial construída no final dos anos 30, localizada em Vila Meã, a apenas 2 minutos da estação de comboios e apenas 10 minutos do centro de Amarante e a 30 minutos da cidade do Porto e aeroporto. A propriedade está implantada em lote de terreno com aproximadamente 3900m2, tem cave com lagar e adega, cozinha com forno a lenha, duas majestosas salas com toda a carpintaria trabalhada à mão por antigos artesãos. Dispõe de 4 magníficos quartos e 1 escritório de apoio que pode ser transformado em quarto. No aproveitamento do vão do telhado encontramos os antigos aposentos dos criados, espaço muito interessante que permite a ampliação da tipologia. Esta belíssima propriedade tem as características ideais para um projeto turístico ou lar sénior. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PS-7585

Quinta dos finais do séc. XVIII, para restaurar. A propriedade estende-se por uma área de 36322m2, na qual estão dispersos vários edifícios e anexos, construídos em pedra de granito, com pequenos detalhes arquitetónicos e construtivos que confere um charme particular e relativa raridade no mercado imobiliário. Desde logo à entrada, se faz notar a antiguidade desta propriedade, com nobreza da portaria de entrada, o muro de vedação periférica e interior, as ramadas e os tanques que recebem água corredia centenárias. Casa principal - 712m2 Casa de caseiro - 394m2 Outras dependências de apoio anexas - 155m2 e 248m2 Anexo agrícola - 120m2. Área bruta total de 1.509m2, de pura arquitetura rural. Vedação em forma de muro com 237m2 de pedra granítica. Possibilidade de fracionamento em mais de que um artigo com capacidade construtiva com acessos direto e independentes à via publica. Parte da propriedade, onde se encontram as construções (4.843m2), encontra-se em solo urbano, classificado com espaço de residencial de nível III, que significa que o solo está apto para construção (capacidade para 11 fogos). Terreno agrícola constituído por campos planos, férteis e largos, servidos de água corredia e de bons acessos, com uma área de cerca de 25.557m2. Vistas desafogadas, para a paisagem circundante e boas vias de comunicação. A água, eletricidade e saneamento da rede publica encontram-se junto à propriedade. Quinta tem potencial nas do turismo rural, com a vertente pedagógica associada à exploração agrícola e animal ou habitação própria. Perto: Centro de Amarante, hospital, centro de saúde, farmácias, bombeiros, comércio, escolas, centros desportivo e de lazer, restaurantes, cafés, polos culturais, .(13 min.), golfe (10min.), Porto e aeroporto internacional (45 min.). #ref:00836FR

UMA QUINTA EM PLENA PRODUÇÃO VINÍCULA? EU POSSO AJUDAR! Fantástica quinta com 12 hectares, com vinha em plena produção, produzindo neste momento 7 toneladas por hectare. A produção é de vinho branco, dentro das várias castas destacamos a Loureiro, Arinto, Trajadura e Azal. A sua produção máxima será de 12 toneladas por hectare. Tem ainda 2 estufas que foram utilizadas para produção de cogumelos. Possui um reservatório de água de 140m3/140.000 litros de capacidade, água essa captada na Ribeira de Santa Natália. A energia necessária para essa captação é feita através de painéis fotovoltaicos. Possui ainda dois artigos urbanos com 2 ruinas registadas, existindo outras ruinas pela quinta mas dessas não existe registo. Uma das frentes da quinta é banhada pela Ribeira de Santa Natália. Sistema de rega gota a gota em toda a área de vinha. Tem um furo de água. Excelente exposição solar. Isento de certificado energético ao abrigo da lei nº118/2013 de 20 de Agosto Isento de certificado energético ao abrigo da lei nº118/2013 de 20 de Agosto Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 #ref:AMTST589

Amarante -CASA RIBEIRINHO Alojamento Local Casa com história no coração de Amarante, com uma fantástica vista para o Rio Tâmega. Com uma área total de 590m2 de construção, dispõe de 7 suites, 1 apartamento T1 e 2 bunglows na restante propriedade. Decorado com objetos e moveis antigos mas comodidades modernas. Dispõe também de uma piscina no exterior, que juntamente com os espaços de lazer, convida quem a visita a um relaxamento total. Para maior comodidade dispõe de alguns lugares de estacionamento. Atualmente a trabalhar e com uma boa classificação no booking, e demais sites de reserva, proporciona uma excelente oportunidade de negócio imediato e com clientes fidelizados. Mais informações especificas sobre a atividade sob consulta. Das suas maiores qualidades destaca-se a localização privilegiada que permite uma estadia plena sem necessitar de qualquer meio de transporte para conhecer toda a cidade. Localiza-se a menos de uma hora do aeroporto do Porto. A funcionar desde de 2018. Avaliação bookink.com - 8,9. Ótimo investimento!! #ref: 83445

Casa Senhorial construída no final dos anos 30, localizada em Vila Meã, a apenas 2 minutos da estação de comboios e apenas 10 minutos do centro de Amarante e a 30 minutos da cidade do Porto e aeroporto. A propriedade está implantada em lote de terreno com aproximadamente 3900m2, tem cave com lagar e adega, cozinha com forno a lenha, duas majestosas salas com toda a carpintaria trabalhada à mão por antigos artesãos. Dispõe de 4 magníficos quartos e 1 escritório de apoio que pode ser transformado em quarto. No aproveitamento do vão do telhado encontramos os antigos aposentos dos criados, espaço muito interessante que permite a ampliação da tipologia. Esta belíssima propriedade tem as características ideais para um projeto turístico ou lar sénior. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PS-7585

Quinta dos finais do séc. XVIII, para restaurar. A propriedade estende-se por uma área de 36322m2, na qual estão dispersos vários edifícios e anexos, construídos em pedra de granito, com pequenos detalhes arquitetónicos e construtivos que confere um charme particular e relativa raridade no mercado imobiliário. Desde logo à entrada, se faz notar a antiguidade desta propriedade, com nobreza da portaria de entrada, o muro de vedação periférica e interior, as ramadas e os tanques que recebem água corredia centenárias. Casa principal - 712m2 Casa de caseiro - 394m2 Outras dependências de apoio anexas - 155m2 e 248m2 Anexo agrícola - 120m2. Área bruta total de 1.509m2, de pura arquitetura rural. Vedação em forma de muro com 237m2 de pedra granítica. Possibilidade de fracionamento em mais de que um artigo com capacidade construtiva com acessos direto e independentes à via publica. Parte da propriedade, onde se encontram as construções (4.843m2), encontra-se em solo urbano, classificado com espaço de residencial de nível III, que significa que o solo está apto para construção (capacidade para 11 fogos). Terreno agrícola constituído por campos planos, férteis e largos, servidos de água corredia e de bons acessos, com uma área de cerca de 25.557m2. Vistas desafogadas, para a paisagem circundante e boas vias de comunicação. A água, eletricidade e saneamento da rede publica encontram-se junto à propriedade. Quinta tem potencial nas do turismo rural, com a vertente pedagógica associada à exploração agrícola e animal ou habitação própria. Perto: Centro de Amarante, hospital, centro de saúde, farmácias, bombeiros, comércio, escolas, centros desportivo e de lazer, restaurantes, cafés, polos culturais, .(13 min.), golfe (10min.), Porto e aeroporto internacional (45 min.). #ref:00836FR

UMA QUINTA EM PLENA PRODUÇÃO VINÍCULA? EU POSSO AJUDAR! Fantástica quinta com 12 hectares, com vinha em plena produção, produzindo neste momento 7 toneladas por hectare. A produção é de vinho branco, dentro das várias castas destacamos a Loureiro, Arinto, Trajadura e Azal. A sua produção máxima será de 12 toneladas por hectare. Tem ainda 2 estufas que foram utilizadas para produção de cogumelos. Possui um reservatório de água de 140m3/140.000 litros de capacidade, água essa captada na Ribeira de Santa Natália. A energia necessária para essa captação é feita através de painéis fotovoltaicos. Possui ainda dois artigos urbanos com 2 ruinas registadas, existindo outras ruinas pela quinta mas dessas não existe registo. Uma das frentes da quinta é banhada pela Ribeira de Santa Natália. Sistema de rega gota a gota em toda a área de vinha. Tem um furo de água. Excelente exposição solar. Isento de certificado energético ao abrigo da lei nº118/2013 de 20 de Agosto Isento de certificado energético ao abrigo da lei nº118/2013 de 20 de Agosto Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 #ref:AMTST589

Apresentamos uma oportunidade única de investimento para aquisição de Quinta em Figueiró (Santiago), no concelho de Amarante, junto à Vila da Lixa. Uma propriedade com uma área total de 1.992m2, apresenta actualmente um edifício de habitação em ruina, datado de 1957, para reconstrução em estilo rústico, com uma área bruta de construção de 525m2, apresenta ainda edifícios rústicos de apoio para recuperar, eira em lajeado granítico original e espigueiro também original. Todo o terreno adjacente ao edifício principal encontra-se actualmente em exploração agrícola de culturas diversas. Com estudo arquitectónico existente para a reconstrução do edifício principal e recuperação dos edifícios de apoio, para a construção de estruturas de lazer como sejam, piscina exterior, campo de ténis, relvados e jardins, para si que procura a casa de campo dos seus sonhos! Com uma exposição solar e localização extraordinárias, tem todo o potencial para ser reconvertida em quinta turismo e de lazer, enoturismo e/ou turismo rural. Localizado junto à Vila da Lixa, a 15 minutos da cidade de Amarante e a da cidade de Felgueiras, com serviços e comércios vários nas redondezas, junto à N15, com ligação próxima à A4, que liga Amarante ao Porto e a Trás-Os-Montes e a 15 minutos da A42 que liga Felgueiras ao Porto e ao norte transmontano, permitindo assim que a cidade do Porto, o Aeroporto do Porto, fiquem a uma distância de 45 minutos de viagem. Um estilo de vida saudavel e aprazível, predominantemente de culturas e vinhas de excelência, uma zona do país com crescente procura turística, rural, estilo de vida de campo e com paisagens e vistas de montanha ímpares, faz com que seja uma excelente oportunidade única de investimento! Venha visitar! #ref:C0406-01926

Situada às portas da cidade de Amarante, a Quinta da Boavista é composta por 3 artigos: - Casa Principal T6 - ÁREA ÚTIL: 488m2 -ÁREA TERRENO: 1684m2 - Casa do Caseiro T2- ÁREA ÚTIL: 68,6m2- ÁREA TERRENO: 1984m2 - Terreno urbanizável- ÁREA 2546 m² - Viabilidade construtiva para 8 moradias em banda. Casa principal: Edifício senhorial do século XX com 9 assoalhadas. Arquitetura única, traços do antigo com contemporâneo à mistura, combinação perfeita. Foi reconstruída em 1993, um projeto do Arquiteto Manuel Botelho. No Rés-do-Chão encontra uma ampla sala comum com recuperador de calor, acesso direto ao jardim e ainda uma outra sala de apoio com uma salamandra. Cozinha com uma entrada de serviço e despensa. Neste piso, dispõe de duas casas de banho, uma de apoio à cozinha e outra situada no corredor. Nos 3 quartos todos eles são suítes e com roupeiros. Salão de jogos com acesso direto ao jardim, espaço ideal para construir a sua piscina. Piso com muita luminosidade através das portadas envidraçadas que circundam o jardim. No 1 andar situa-se o escritório com uma salamandra , tem acesso à varanda onde poderá usufruir de vistas deslumbrantes para a cidade de Amarante. Os 3 Quartos suites são interligados por um corredor com roupeiros e arrumações. Casa do caseiro: Moradia térrea de 4 assoalhadas, com 3 quartos, 1 wc, sala e cozinha. Tem caseiro que trata da aérea de cultivo, árvores de fruto e vinhas. Espaço exterior: Cozinha regional com alpendre, churrasqueira e forno a lenha. Garagem coberta para 4 carros 3 Poços para abastecimento de água Zona ajardinada para convívio exterior. Propriedade vedada com muita privacidade, com 3 acessos, duas para a casa principal e uma para a casa do caseiro. Imóvel localizado a 40 minutos do Porto, na freguesia de Cepelos, em Amarante com uma localização que privilegia as zonas verdes e a calma, características do campo aliadas à centralidade conferida pelas excelentes acessibilidades. Encontra-se a 2 minutos de carro da entrada para A4 e a 6 minutos do centro de Amarante. Excelente opção para habitação própria/ secundária, ou para exploração turística como alojamento local ou turismo de habitação. Não perca mais tempo e venha conhecer esta excelente oportunidade! #ref:

Moradia de Luxo com dois pisos rés do chão e primeiro andar. Primeiro andar constituído por hall de entrada e wc de serviço com acesso a sala comum, com aquecimento mais lareira, sala com 104m2, cortinas blackout automatizadas, com acesso ao jardim envolvente e terraço. Cozinha, mobilada e equipada com forno, placa de indução eletrodomésticos e mobiliário (em branco lacado). 3 suites, duas com closet, varanda, aquecimento, armários embutidos. Rés do chão com portões automáticos, garagem para 3 carros, lavandaria com 30m2 com maquina e aquecimento, arrecadação com 12m2, arrumos com vinhos de qualidade, adega com 12m2. Zona de lazer, piscina com 7x13m, wc mais balneário e arrecadação, junto a piscina um barbeque, forno de lenha, banca, mesa com 10 lugares, espreguiçadeira mais um sofá para três. Com uma vista panorâmica fantástica verdejante, rega automática e entrada principal para o jardim com tanque de mina, 38 paneis solares com 7 baterias. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. ?3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: ?Missão ?A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.?? Visão ?A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. ?Valores ?Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15704273

Moradia de Luxo com dois pisos rés do chão e primeiro andar. Primeiro andar constituído por hall de entrada e wc de serviço com acesso a sala comum, com aquecimento mais lareira, sala com 104m2, cortinas blackout automatizadas, com acesso ao jardim envolvente e terraço. Cozinha, mobilada e equipada com forno, placa de indução eletrodomésticos e mobiliário (em branco lacado). 3 suites, duas com closet, varanda, aquecimento, armários embutidos. Rés do chão com portões automáticos, garagem para 3 carros, lavandaria com 30m2 com maquina e aquecimento, arrecadação com 12m2, arrumos com vinhos de qualidade, adega com 12m2. Zona de lazer, piscina com 7x13m, wc mais balneário e arrecadação, junto a piscina um barbeque, forno de lenha, banca, mesa com 10 lugares, espreguiçadeira mais um sofá para três. Com uma vista panorâmica fantástica verdejante, rega automática e entrada principal para o jardim com tanque de mina, 38 paneis solares com 7 baterias. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos #ref:

### Encontre seu Refúgio no Convento das Monjas Bentas Imagine um lugar onde a história e o presente se encontram, onde cada pedra sussurra segredos de um tempo passado, convidando você a fazer parte de uma narrativa secular. Permita-se ser cativado pelo Convento das Monjas Bentas, um monumento do século XII que transcende o tempo, abraçando a rica cultura rústica de Portugal. Localizado na pitoresca vila de Gondar, Amarante, este tesouro arquitetônico está a poucos minutos do deslumbrante rio Douro, com fácil acesso ao vibrante Porto e ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. ### Um Universo de Possibilidades Espera por Você Com uma área construída de 584m², inserida em um terreno majestoso de 33.000m², esta propriedade é composta por quatro áreas distintas e independentes - a casa principal, uma casa de hóspedes, um antigo lagar e uma zona agrícola - oferecendo um mundo de oportunidades para diferentes usos e sonhos. Além disso, um projeto para a construção de uma piscina já foi aprovado, prometendo ainda mais conforto e lazer. ### O Lar dos Seus Sonhos Prepare-se para se encantar com o conforto da casa principal, onde o antigo mosteiro foi meticulosamente renovado, combinando um estilo de vida moderno com o charme histórico. A espaçosa sala de estar, adornada com uma lareira acolhedora, convida você a relaxar. As cozinhas totalmente equipadas, um simpático escritório e três quartos, cada um com a sua própria casa de banho, foram projetados para oferecer o máximo de conforto e satisfação. A casa principal também conta com uma casa de empregados com um quarto e casa de banho, além de uma lavandaria completa, garantindo praticidade e comodidade em cada detalhe. ### Uma História de Vinho Imagine cultivar e produzir seu próprio vinho na adega totalmente equipada. Com capacidade para produzir cerca de 5.400 garrafas de vinho verde por ano, esta área oferece um vasto potencial de expansão, permitindo que você mergulhe na tradição vinícola da região. ### Hospedagem com História A 'Casa do Relógio', um edifício adicional transformado numa charmosa casa de hóspedes T1 mobilada, oferece o refúgio perfeito para os seus convidados ou uma oportunidade de aluguer turístico, proporcionando uma estadia repleta de história e encanto. ### Conexão com a Natureza Explore a vasta área agrícola, repleta de oportunidades para cultivo, com pomar e vinhas exuberantes. A propriedade não apenas oferece um contato profundo com a terra, mas também inúmeras opções de lazer, incluindo um encantador percurso pedestre, um rio de águas cristalinas e proximidade a pontos de interesse como a Rota do Românico e Amarante. ### Convento das Monjas Bentas: Onde a História Encontra o Encanto Contemporâneo Marque sua visita e descubra tudo o que este maravilhoso imóvel tem a oferecer. Permita-se sonhar, viver e prosperar neste cenário único, onde cada dia é uma nova página de uma história rica e envolvente. Aceitamos imóveis de menor valor como parte de pagamento no concelho do Porto (Serralves/Boavista) ou Gaia (Madalena e proximidades). Venha e deixe-se envolver pela magia do Convento das Monjas Bentas. Nossa referência: 394/Q/00037 #ref:15564010

Moradias T3 Novas com garagem fechada em Amarante Descrição: Nasce na cidade de Amarante, um conjunto de cinco moradias geminadas de tipologia T3, com divisões amplas, acabamentos de alta qualidade e com acesso a uma vasta gama de serviços. Rés-do-chão: - Hall de Entrada (9.20 m²) - Cozinha Mobilada e Equipada (20.30 m²); - Casa de Banho de Serviço (2.80 m²); - Sala Comum (40.30 m²); - Lavandaria (4.20 m²); - Garagem para Duas Viaturas (31.30 m²); Andar: - Casa de Banho Completa (6.40 m²); - Quarto com acesso à varanda (14.30 m²); - Suite com armário embutido e acesso à varanda (20.70 m²); - Quarto com armário embutido (13.40 m²); - Varanda (6.60 m²); Para maior comodidade, as moradias vão dispor de ar condicionado, caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo, aquecimento das águas sanitárias, recuperador de calor, isolamento térmico, estores elétricos, tetos falsos com focos, pré-instalação do sistema de rega entre outros. As moradias dispõem de localização privilegiada, oferecendo rápido e fácil acesso ás vias principais, próximo de todos os serviços e comércio. - A 1,3km do Hospital São Gonçalo - A 410m da Escola Secundária de Amarante - A 1,3km do Intermaché de Amarante - A 2km do Continente de Amarante - A 2km do centro da cidade de Amarante - A 40min da cidade do Porto ______ Fração C // Área Total: 242.814 m² - 335.000,00€ Fração D // Área Total: 242.814 m² - 335.000,00€ Fração E - gaveto // Área Total: 242.814 m² - 330.000,00€ Marque a sua visita com Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 . . //// INGLÊS //// . . New T3 Houses with Closed Garage in Amarante Description: A set of five semi-detached T3 houses is being built in the city of Amarante, featuring spacious rooms, high-quality finishes, and access to a wide range of services. Ground Floor: - Entrance Hall (9.20 m²) - Furnished and Equipped Kitchen (20.30 m²) - Service Bathroom (2.80 m²) - Common Room (40.30 m²) - Laundry Room (4.20 m²) - Garage for Two Vehicles (31.30 m²) First Floor: - Full Bathroom (6.40 m²) - Bedroom with access to the balcony (14.30 m²) - Suite with built-in wardrobe and access to the balcony (20.70 m²) - Bedroom with built-in wardrobe (13.40 m²) - Balcony (6.60 m²) For greater convenience, the houses will be equipped with air conditioning, thermal break aluminum window frames with double glazing, hot water heating, a fireplace, thermal insulation, electric shutters, false ceilings with spotlights, pre-installation for an irrigation system, among others. The houses have a privileged location, offering quick and easy access to the main roads and close to all services and commerce. 1.3 km from São Gonçalo Hospital 410 m from Amarante Secondary School 1.3 km from Intermarché Amarante 2 km from Continente Amarante 2 km from the city center of Amarante 40 min from the city of Porto ______ Unit C // Total Area: 242.814 m² - €335,000.00 Unit D // Total Area: 242.814 m² - €335,000.00 Unit E // Total Area: 242.814 m² - €330,000.00 Schedule your visit with Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: A #ref:15973307

Amarante -CASA RIBEIRINHO Alojamento Local Casa com história no coração de Amarante, com uma fantástica vista para o Rio Tâmega. Com uma área total de 590m2 de construção, dispõe de 7 suites, 1 apartamento T1 e 2 bunglows na restante propriedade. Decorado com objetos e moveis antigos mas comodidades modernas. Dispõe também de uma piscina no exterior, que juntamente com os espaços de lazer, convida quem a visita a um relaxamento total. Para maior comodidade dispõe de alguns lugares de estacionamento. Atualmente a trabalhar e com uma boa classificação no booking, e demais sites de reserva, proporciona uma excelente oportunidade de negócio imediato e com clientes fidelizados. Mais informações especificas sobre a atividade sob consulta. Das suas maiores qualidades destaca-se a localização privilegiada que permite uma estadia plena sem necessitar de qualquer meio de transporte para conhecer toda a cidade. Localiza-se a menos de uma hora do aeroporto do Porto. A funcionar desde de 2018. Avaliação bookink.com - 8,9. Ótimo investimento!! #ref: 83445

Casa Senhorial construída no final dos anos 30, localizada em Vila Meã, a apenas 2 minutos da estação de comboios e apenas 10 minutos do centro de Amarante e a 30 minutos da cidade do Porto e aeroporto. A propriedade está implantada em lote de terreno com aproximadamente 3900m2, tem cave com lagar e adega, cozinha com forno a lenha, duas majestosas salas com toda a carpintaria trabalhada à mão por antigos artesãos. Dispõe de 4 magníficos quartos e 1 escritório de apoio que pode ser transformado em quarto. No aproveitamento do vão do telhado encontramos os antigos aposentos dos criados, espaço muito interessante que permite a ampliação da tipologia. Esta belíssima propriedade tem as características ideais para um projeto turístico ou lar sénior. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PS-7585

A Quinta da Longra é uma fabulosa propriedade (com 186383m2 sendo 60000m2 de vinha) localizada na região demarcada dos vinhos verdes, na freguesia de Telões, concelho de Amarante. O Porto fica a 70 KM's, Vila Real a 45 KM's, Amarante a 8,5 KM's e o aeroporto de Sá Carneiro a 65 KM's. A proximidade destes centros urbanos permite-lhe ter acesso ráido a todas as facilidades oferecidas pelos grandes centros urbanos. Este factor, aliado às características únicas que o imóvel apresenta, torna este investimento muito interessante, quer seja para implementação de um projeto de turismo/enoturismo, para 2a habitação ou para investimento num projeto agrícola. A propriedade é composta por uma casa de 3 pisos cuja área bruta de construção é 684,000m2, anexos (3 antigas casas dos caseiros), por terrenos agrícolas, pinhal e eucaliptal e um tradicional espigueiro. A casa tem óptimos acessos próprios e detalhadamente tem a seguinte distribuição: - Rés-do-chão - adega com 3 lagares funcionais e armazéns agrícolas. - 1 Andar - neste piso da casa encontramos 3 salas, 2 quartos tendo um uma divisória anexa, 2 cozinhas e uma casa de banho. - 2 Andar - este piso é composto por 4 quartos, uma casa de banho e a sala da caldeira. A parte agrícola do imóvel é composta por 45.000 mt2 de vinha que pode ser aumentada. As castas existentes são o Loureiro e o Avesso, castas tradicionais deste zona da região dos vinhos verdes. Atualmente a exploração não tem produção de vinho sendo as uvas vendidas, o que constitui uma fonte de receita para o proprietário. A restante área agrícola tem árvores de fruto, choupal, pinheiros e eucaliptal sendo esta ultima cultura também uma fonte de rendimento para os proprietários. A propriedade tem recursos hidricos importantes, nomeadamente uma mina que fornece água potável e também 3 poços para rega. #ref:C0393-00810

Quinta dos finais do séc. XVIII, para restaurar. A propriedade estende-se por uma área de 36322m2, na qual estão dispersos vários edifícios e anexos, construídos em pedra de granito, com pequenos detalhes arquitetónicos e construtivos que confere um charme particular e relativa raridade no mercado imobiliário. Desde logo à entrada, se faz notar a antiguidade desta propriedade, com nobreza da portaria de entrada, o muro de vedação periférica e interior, as ramadas e os tanques que recebem água corredia centenárias. Casa principal - 712m2 Casa de caseiro - 394m2 Outras dependências de apoio anexas - 155m2 e 248m2 Anexo agrícola - 120m2. Área bruta total de 1.509m2, de pura arquitetura rural. Vedação em forma de muro com 237m2 de pedra granítica. Possibilidade de fracionamento em mais de que um artigo com capacidade construtiva com acessos direto e independentes à via publica. Parte da propriedade, onde se encontram as construções (4.843m2), encontra-se em solo urbano, classificado com espaço de residencial de nível III, que significa que o solo está apto para construção (capacidade para 11 fogos). Terreno agrícola constituído por campos planos, férteis e largos, servidos de água corredia e de bons acessos, com uma área de cerca de 25.557m2. Vistas desafogadas, para a paisagem circundante e boas vias de comunicação. A água, eletricidade e saneamento da rede publica encontram-se junto à propriedade. Quinta tem potencial nas do turismo rural, com a vertente pedagógica associada à exploração agrícola e animal ou habitação própria. Perto: Centro de Amarante, hospital, centro de saúde, farmácias, bombeiros, comércio, escolas, centros desportivo e de lazer, restaurantes, cafés, polos culturais,. (13 min. ), golfe (10min. ), Porto e aeroporto internacional (45 min. ). Certificação energética: propriedade isenta #ref:15928634

Quinta dos finais do séc. XVIII, para restaurar. A propriedade estende-se por uma área de 36322m2, na qual estão dispersos vários edifícios e anexos, construídos em pedra de granito, com pequenos detalhes arquitetónicos e construtivos que confere um charme particular e relativa raridade no mercado imobiliário. Desde logo à entrada, se faz notar a antiguidade desta propriedade, com nobreza da portaria de entrada, o muro de vedação periférica e interior, as ramadas e os tanques que recebem água corredia centenárias. Casa principal - 712m2 Casa de caseiro - 394m2 Outras dependências de apoio anexas - 155m2 e 248m2 Anexo agrícola - 120m2. Área bruta total de 1.509m2, de pura arquitetura rural. Vedação em forma de muro com 237m2 de pedra granítica. Possibilidade de fracionamento em mais de que um artigo com capacidade construtiva com acessos direto e independentes à via publica. Parte da propriedade, onde se encontram as construções (4.843m2), encontra-se em solo urbano, classificado com espaço de residencial de nível III, que significa que o solo está apto para construção (capacidade para 11 fogos). Terreno agrícola constituído por campos planos, férteis e largos, servidos de água corredia e de bons acessos, com uma área de cerca de 25.557m2. Vistas desafogadas, para a paisagem circundante e boas vias de comunicação. A água, eletricidade e saneamento da rede publica encontram-se junto à propriedade. Quinta tem potencial nas do turismo rural, com a vertente pedagógica associada à exploração agrícola e animal ou habitação própria. Perto: Centro de Amarante, hospital, centro de saúde, farmácias, bombeiros, comércio, escolas, centros desportivo e de lazer, restaurantes, cafés, polos culturais, .(13 min.), golfe (10min.), Porto e aeroporto internacional (45 min.). #ref:00836FR

Encantadora quinta, com 85000m2, localizada na freguesia de Mancelos, concelho de Amarante, com as seguintes características: Casa senhorial de 3 pisos, com ABC de 842m2, com 7 suítes, cozinha antiga, 2 salões alpendres e terraços; Anexos destinados ao armazenamento de vinho, com pipas grandes antigas, Adega com lagar para 12 pipas de vinho e prensa artesanal antiga, 4 hectares de vinha em produção de vinho de Gatão, uma referência na rota dos vinhos verdes; 3hectares de um bosque lindíssimo, com árvores centenárias de grande porte, excelente para fazer umas caminhadas pelos seus trilhos, Propriedade toda murada, com bons acessos, a confrontar com um ribeiro, Cavalariça e um tanque grande, duas nascente de água que brota em abundância, A 5km da entrada da autoestrada A e a 5km da vila da Lixa, num local muito sossegado, Excelente para rentabilizar com eventos, tais como casamentos, batizados ou comunhões, ou para transformar em alojamento local, De uma beleza impar, esta magnifica quinta tem tudo, para ser uma quinta de referência na região, Não perca mais tempo, agende já a sua vista. #ref:C0471-00058

Encantadora quinta, com 85000m2, localizada na freguesia de Mancelos, concelho de Amarante, com as seguintes características: Casa senhorial de 3 pisos, com ABC de 842m2, com 7 suítes, cozinha antiga, 2 salões alpendres e terraços; Anexos destinados ao armazenamento de vinho, com pipas grandes antigas, Adega com lagar para 12 pipas de vinho e prensa artesanal antiga, 4 hectares de vinha em produção de vinho de Gatão, uma referência na rota dos vinhos verdes; 3hectares de um bosque lindíssimo, com árvores centenárias de grande porte, excelente para fazer umas caminhadas pelos seus trilhos, Propriedade toda murada, com bons acessos, a confrontar com um ribeiro, Cavalariça e um tanque grande, duas nascente de água que brota em abundância, A 5km da entrada da autoestrada A e a 5km da vila da Lixa, num local muito sossegado, Excelente para rentabilizar com eventos, tais como casamentos, batizados ou comunhões, ou para transformar em alojamento local, De uma beleza impar, esta magnifica quinta tem tudo, para ser uma quinta de referência na região, Não perca mais tempo, agende já a sua vista. (ref:C0471-00058) #ref:14747273

Prédio Emblemático no Centro Histórico da cidade de Amarante para venda por 1.500.000. O prédio é constituído por um edifício com cércia de R/C + 3 andares, implantado à face de um dos arruamentos do Largo Conselheiro António Cândido. O imóvel é constituído por 1 artigo urbano e 1 artigo rústico. -ARTIGO URBANO Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Suscetíveis de Utilização Independente. Descrição: Prédio de R/C, 1, 2 e 3 andar. R/C com 1 divisão destinada a comércio (123 m2); 1 Andar com 3 divisões destinadas a comércio (247 m2); 2 Andar com 4 divisões destinadas a habitação (264 m2); 3 Andar com 6 divisões destinadas a habitação (236 m2), com anexo e logradouro - área de terreno integrante de 4948,70m2 e área bruta dependente 89,00m2. Área total do terreno: 5.212,7000 m2 Área de implantação do edifício: 212,7000 m2 Área bruta privativa total: 870,0000 m2 Área de terreno integrante das fracções: 4.948,7000 m2 O edifício possui estrutura resistente (paredes exteriores) em alvenaria de granito, caixilharias do R/C em alumínio com vidro simples e a dos restantes pisos em madeira igualmente com vidro simples. O pavimentos do 1 piso (tecto do R/C ) é em laje de betão armado e o dos restantes em estrutura de madeira. A cobertura está revestida a telha cerâmica assente sobre estrutura de madeira. O edifício é constituído por três frentes: A frente principal é voltada ao Largo António Cândido e tem cerca de 20 metros de comprimento. A lateral permite o acesso a partir da Rua dos Pauzinhos, que junto ao prédio se inicia a partir do 1 piso. A traseira é voltada aos terrenos do prédio situados na parte traseira do edifício. Neste local, existe uma pequena praça pública que faz parte da Rua dos Pauzinhos, arruamento que se inicia no Largo Conselheiro António Cândido, com declive acentuado, perfil com cerca de 3,50m de largura, e que ao nível do teto do R/C do edifício (cerca de 3 metros acima da cota do Largo Conselheiro António Cândido), tem, como se referiu, perfil de uma praça pública permitindo assim a entrada para o prédio, bem como a outros prédios existentes no local. A Rua dos Pauzinhos desenvolve-se para Nascente, em perfil irregular e de dimensões reduzidas dando todavia acesso a várias edificações. O prédio situa-se na melhor zona comercial de Amarante , em que a envolvente se caracteriza essencialmente por edifícios com cérceas semelhantes, e em que o R/C se destinam exclusivamente a comércio, e os andares superiores a habitação, e outros na totalidade afetos a comércio, nomeadamente ligados à restauração, centro comercial, estação de camionagem, e próximo das ligações às principais vias de entrada e saída da cidade de Amarante . -ARTIGO RÚSTICO Área Total (ha): 0,145000 Na planta de Ordenamento do PDM de Amarante consta o seguinte: Uma parte da área do terreno do prédio (4 662,70 m2 , correspondente ao logradouro situada a Sul e que não está ocupada pelas construções, insere-se em espaço classificado como ' Solo Urbano – Espaço Verde a Salvaguardar ', e a restante área de 550,00 m2, correspondente à área de terreno ocupada pelo edifício, e parte de logradouro, situa-se em espaço classificado como ' Solo Urbano – Espaço Central de Nível I '. Não perca esta oportunidade única de negócio! #ref:126461010-82

Moradia para Restaurar >=T10 Venda em Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão,Amarante Ferreira da Cunha Amarante Procura um investimento com potencial ilimitado? Apresentamos um dos prédios mais emblemáticos do centro de Amarante. Uma verdadeira joia, um lugar de passagem obrigatório para quem visita a cidade ou mesmo no dia a dia de cada Amarantino. Este prédio emblemático, que todos nós conhecemos desde 1907, Ferreira da Cunha, é ainda hoje um tradicional e negócio familiar de retrosaria, confeção e têxteis. Localizado a apenas 2 passos do rio Tâmega e a 2 minutos do histórico Mosteiro de São Gonçalo, este imóvel é um convite para a história e a cultura da cidade. Com uma localização privilegiada, todas as comodidades estão à sua porta: restaurantes encantadores, táxis, farmácias, lojas de conveniência, bancos e rápido acesso à autoestrada que facilita toda a entrada e saída da cidade. Este prédio icônico é ideal para restauração, hotelaria, habitação ou alojamento local, oferecendo um potencial incomparável para quem procura investir no coração de Amarante. Não deixe escapar esta oportunidade única! Contacte-nos agora para mais informações e para agendar uma visita. Descrição: Edifício de 4 pisos: - R/C ' 121,90m2 - 1 piso ' 232,30m2 - 2 piso ' 255,40m2 - 3 piso ' 232,80m2 Área Total do Terreno ' 5,212.70m2 Área Bruta Privativa ' 870m2 Área de Implantação do Edifício ' 212,70m R/C Divisão com utilização independente destinada a comércio. Localização Farmácia ' 70m; Rio Tâmega ' 90m; Mosteiro de São Gonçalo ' 300m; Comida Regional ' 30m; Piscina Municipal ' 550m; Parque Florestal ' 550m. #ref:15726896

Casa do Fontão Imóvel de características impares na cidade de Amarante, a Casa do Fontão é sobejamente conhecida pela organização de eventos e excelência enquanto Alojamento Local. A propriedade será transmitida com todo o recheio, composto por uma seleção de peças únicas. Pelas palavras de um afamado poeta, que transcrevemos: ' Neste espaço bucólico disfruta-se de uma magnífica paisagem que lhe confere a tranquilidade de uma vivência rural. A decoração interior da casa é de elevado requinte e beleza. O seu mobiliário de enorme valor artístico, transporta-nos a outros tempos já passados, outros tempos já vividos.. . Pelo espaço respira-se poesia! Das cômodas românticas aos espelhos barrocos, das coleções de porcelana à companhia das Indias; o piano, os relógios, os louceiros e os aparadores transformam este espaço numa crónica de Camilo ou num romance de Queirós. ' Não a descreveríamos melhor. Para mais informações, por favor contacte-nos! Certificação energética: F #ref:15704116