325 Casas e apartamentos para venda de 100.000 € até 1.100.000 €, em Amarante, Porto

Excelente Moradia geminada de tipologia T3 em Figueiró (Santiago e Santa Cristina). Esta moradia de dois pisos está inserida numa zona residencial, com design moderno e acabamentos de alta qualidade. A mesma meticulosamente projetada com um design arquitetónico moderno e atraente, estabelecendo assim um equilíbrio ideal entre modernidade e conforto. A destacar: Uma área social da moradia com cozinha conceito Open-Space com áreas generosas, sala com mais de 35m2, com qualidade e design cuidadoso. As divisões projetam-se com grandes portadas em vidro duplo, podendo usufruir da interação com o espaço exterior de jardim. Os 3 Quartos um deles com Suite com closet, as varandas dos quartos e da sala comum funcionam como uma extensão da moradia. No rés-do-chão temos a lavandaria e garagem fechada para dois carros. Com terreno para que possa construir piscina. A moradia encontra-se em fase de construção e com previsão de conclusão até final do ano 2024. O empreendimento está estrategicamente posicionado para que possa ter uma experiência de vida tranquila, com acessos fáceis às conveniências urbanas. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade de ter a moradia do seu sonho! #ref: 118968

Moradia Geminada T3 em condomínio fechado em construção, Vale de Infante ,Gatão. Com área total de terreno 242.81m2, área útil de 149m2 e área bruta privativa de 195m2. O rés do chão é constituída por cozinha e sala em Open space, wc de serviço, lavandaria, garagem. O 1º andar é constituído por três quartos sendo todos suite, hall de distribuição dos quartos e um terraço. O aquecimento será feito através de ar condicionado e recuperador na sala. Cozinha mobilada e equipada. Bomba de calor e pré instalação para o sistema de fotovoltaicos. Boa exposição solar. Bons acessos e próxima do centro da cidade. Aproveite esta oportunidade de comprar um imóvel em construção, onde tem a vantagem de o poder personalizar a seu gosto. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 O seu sonho, meu propósito!!! #ref:AMTST664

Excelente Moradia T3, Excelente exposição solar, area de terreno com tanque e jardim, moradia composta por dois pisos, o piso inferior está atualmente arrendado, na estrada nacional direção LIXA - PENAFIEL á entrada da Autoestrada, ar-condicionado em toda a casa, na sala dispõem de lareira a lenha, dispondo também de aquecimento elétrico... já sabe se quiser agendar visita ao imovel é só contactar para o numero ou enviar uma mensagem que entraremos em contacto no mais curto espaço de tempo #ref:036270

Esta espetacular propriedade localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Amarante, inserida num terreno com 18000m2 proporciona uma experiência única envolvida pela natureza, e com acesso exclusivo a uma praia fluvial privativa no Rio Olo, um dos rios menos poluídos da Europa. A casa principal, está distribuída por 3 pisos, e com um total de 5 quartos, oferece um ambiente espaçoso e confortável para toda a família. Possui uma casa de banho de serviço e três casas de banho completas, garantindo comodidade e privacidade. Cada quarto é projetado para proporcionar conforto e elegância, criando um refúgio acolhedor para os seus moradores, bem como todas as restantes áreas de lazer, como a cozinha e a sala com aquecimento central e também um fogão a lenha e uma lareira. No topo da casa encontra-se ainda um escritório espaçoso em forma de torreão com janelas a 180graus. Já no andar de baixo existe uma pequena biblioteca, uma garagem para 3 carros, uma dispensa e uma lavandaria. Esta moradia é também rodeada por amplas varandas e jardins. Além disso, a propriedade conta com uma casa secundária de apoio que apresenta 3 quartos e 2 casas de banho completas, uma sala ampla e uma cozinha totalmente equipada. Este espaço adicional é ideal para visitantes ou pode ser usado como uma área de lazer independente. Ao explorar o exterior, os moradores podem desfrutar de um pequeno tanque natural, perfeito para relaxar nos dias mais quentes. Uma adega otimizada para a produção de vinho que destaca a tradição vitivinícola da região, oferecendo aos residentes a oportunidade de participar no processo de produção de vinho artesanal. Os jardins são verdadeiramente impressionantes, com uma variedade de árvores de fruto, vinhas e hortaliças, provenientes de cultivo biológico, proporcionando uma abundância de produtos frescos e a sensação de um oásis particular. A propriedade é abastecida por água de mina, garantindo uma fonte natural e pura, enquanto que os painéis solares contribuem para a sustentabilidade energética da propriedade. A cereja no topo do bolo é a praia fluvial privativa ao longo do Rio Olo, onde os moradores podem desfrutar de momentos tranquilos junto à água num cenário naturalmente preservado. Esta quinta oferece um estilo de vida inigualável, combinando o conforto da vida moderna com a beleza intocada da natureza. Seja bem-vindo ao seu próprio paraíso particular em Amarante. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0588

Moradia geminada de tipologia T3 em Figueiró (Santiago e Santa Cristina). Esta moradia de dois pisos está inserida numa zona residencial, com design moderno e acabamentos de alta qualidade. A mesma meticulosamente projetada com um design arquitetónico moderno e atraente, estabelecendo assim um equilíbrio ideal entre modernidade e conforto. A destacar: Uma área social da moradia com cozinha conceito Open-Space com áreas generosas, sala com mais de 35m2, com qualidade e design cuidadoso. As divisões projetam-se com grandes portadas em vidro duplo, podendo usufruir da interação com o espaço exterior de jardim. Os 3 Quartos um deles com Suite com closet, as varandas dos quartos e da sala comum funcionam como uma extensão da moradia. No rés-do-chão temos a lavandaria e garagem fechada para dois carros. A moradia encontra-se em fase de construção e com previsão de conclusão até final do ano 2024. O empreendimento está estrategicamente posicionado para que possa ter uma experiência de vida tranquila, com acessos fáceis às conveniências urbanas. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade de ter a moradia do seu sonho! #ref: 118989

- Usufrua do ambiente amplo, leve e sofisticado que esta moradia lhe podem proporcionar. - Sito na Rua de Aldeia Bela, Travanca. - Conselho de Amarante. - Em zona residencial tranquila e com rápido acesso a comércio e serviços. A moradia dispõe: - 2 Quartos, sendo um deles suite; - 1 wc completo de apoio aos quartos; - Todos quartos com acesso direto ao jardim; - Cozinha e sala em open-space; - Garagem exterior; - Jardim; Moradia individual uma área total de 130m2. Area de lote 500m² Incluindo no exterior um cenário perfeito para si e para a sua família. *Imagens meramente ilustrativas* #ref:Q571

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Predio composto por 2 moradias geminada T3 com garagem fechada para 2 carros. Terreno com 3110. Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura!Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel.Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:HAB_128

Encantadora Moradia Independente em Figueiró, Amarante, situada estrategicamente à face da Estrada Nacional 15. Esta propriedade com a conveniência de um acesso facilitado a vias principais, oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e praticidade. - Área total do terreno: 400 m2 - Área útil da casa: 165 m2 distribuídos em dois pisos. 1ºAndar: - 2 quartos espaçosos, 1 dos quais com uma varanda que proporciona uma vista relaxante. - 1 casa de banho. - Cozinha equipada ideal para preparar deliciosas refeições. - 1 sala de estar combinada com sala de jantar, perfeita para os seus momentos de lazer. - 1marquise com zona de arrumos . Rés do Chão: - Espaço amplo sem divisões, oferecendo flexibilidade para personalização conforme suas necessidades. Possui pré-instalação de água e esgoto, permitindo a criação de novos ambientes com facilidade. - Jardim frontal, proporcionando uma recepção calorosa e um espaço verde para atividades ao ar livre. - Abundância de árvores de fruto no terreno, permitindo colheitas frescas diretamente do seu jardim. - Box fechada para estacionamento, garantindo segurança e proteção para o seu veículo. - Proximidade a serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, e centros de saúde. Esta propriedade oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida harmonioso e gratificante. Não perca a oportunidade de transformar este espaço na casa dos seus sonhos. Agende já uma visita e venha descobrir tudo o que esta casa tem para oferecer! #ref:CAS_496

Moradia em banda T3 em Fregim, Amarante! Localizada na deslumbrante cidade de Amarante. Esta moradia oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para famílias que procuram o equilíbrio entre o conforto e a proximidade ao centro da cidade. Com uma espaçosa sala de estar em open space, três quartos luminosos, sendo um deles suite. Esta moradia proporciona todo o espaço e conforto necessário para desfrutar de momentos inesquecíveis em família, com umas vistas fabulosas que nos proporciona um ambiente tranquilizador. Além disso, a sua localização privilegiada permite o acesso rápido a todas as comodidades, tais como lojas, restaurantes, escolas e serviços públicos, assim como autoestradas. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com características únicas e uma localização privilegiada em Amarante. Tipologia T3 , composto por: - Cave - R/ Chão - Andar O imóvel possui uma arquitetura moderna e funcional, com as seguintes características -cozinha totalmente equipada - Espaço Exterior com Logradouro independente - Zona de Arrumos - Garagem para 2 Carros - Portões com Automatismo - Ar condicionado - Estores elétricos - Caixilharia em Alumínio com Rutura Térmica - Vidros Duplos - Varanda com excelente paisagem sob a cidade de Amarante - Roupeiros embutidos - Sala e Cozinha em Open Space - Closet - 3 WC - Lavandaria -Garagem para dois carros Preço chave na mão! Venha conhecer o seu lar! #ref: 118531

Excelente moradia com a área total de 850m2,a 7 minutos do centro da cidade. A moradia é vendida como se encontra mobilada e equipada. Encontra-se em excelente estado de conservação. Envolvida com a natureza com vista rio. Aquecimento a pellets e lareira. Tem 6 quartos sendo um deles suite, 3 salas sendo uma de jantar, uma de estar e uma de leitura. A cozinha fica mobilada e equipada onde tem uma área que dificilmente se encontra igual. Um terraço fenomenal no piso dos quartos onde pode desfrutar do silencio e do cantar dos pássaros perto da cidade. A moradia todas as divisões tem áreas excelentes. No espaço exterior somos brindados com uma grande churrasqueira, piscina e uma área de jardim bastante agradável. Tem um pequeno terreno junto á moradia onde existem árvores de fruto. Bons acessos, a exposição solar excelente. Não perca a oportunidade de ter uma moradia com envolvência com a natureza próxima do centro da cidade. #ref:AMTST429

Moradias T3 em Travanca- Amarante, constuídas por 3 pisos, cozinha mobilada e equipada, sala com recuperador de calor, 3 quartos um deles suite, duas casas de banho com louça suspensa, sala com recuperador de calor, ar condicionado em todas as divisões, aquecimento com recurso a bomba de calor com capacidade para 300L. Na cave possui garagem fechada para dois carros com portões automáticos. Localização priveligiada perto da entrada da autoestrada A4 e da estrada nacional N15. Excelentes acessos!! Decisões e soluções, Mediação Imobiliária, Licença AMI 9581 O seu sonho começa aqui!! #ref:AMTRM380

Excelentes moradia T3 em banda, de arquitetura moderna, inserida num condomínio fechado, com área de 196m2, Esta moradia localiza-se a 6km do centro da cidade de Amarante e a 2km do centro da Lixa. Os três pisos são distribuídos da seguinte forma: CAVE: garagem fechada para 2 carros e possível zona para lavandaria e ou arrumos. R/C: hall, wc serviços, cozinha mobilada, sala ampla e acesso ao terraço. 1º PISO: três quartos sendo um suite com closet e varanda, dois quartos com roupeiros embutidos. A moradia está dotada de uma clarabóia no piso superior por cima da escadaria. Principais Características: -Vidro duplo; -Estores eléctricos em alumínio; -Ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento; -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;- -Móveis de lavatório nas casa de banho; -Terraço (18m2); -Jardim á frente (20m2) Possibilidade de personalizar os acabamentos de azulejos e mosaicos. Também poderão ser escolhidos os tons do pavimento dentro dos valores standard estipulados. As fotos anexas dizem respeito a moradias já terminadas e funcionam como modelo de orientação. #ref: 79375

NH AF 20845 Se procura uma Moradia T3, para venda, remodelada, em Padronelo, freguesia situada em Amarante, uma cidade conhecida pela sua beleza natural e riqueza histórica, acaba de encontrar. Inserida em lote de terreno com 520m2 com uma área bruta de construção de 280m2, distribuída por 2 pisos esta moradia independente será sem dúvida a sua melhor escolha para viver em plena natureza. Ao nível do Rés-do-chão temos: - Garagem fechada para 2 carros; - Uma divisão ampla Ao nível do 1º piso temos: - Uma suíte com Wc privativo; - 2 Quartos; - Wc de apoio aos quartos - Sala com lareira, recuperador de calor e cozinha equipada com ilha em open space. Esta Moradia T3, para venda, remodelada recentemente, conta com casas de banho modernas, janelas de vidro duplo, o que lhe confere uma melhoria energética considerável. Já no espaço exterior, encontramos um espaçoso salão com utilidade diversificada e um agradável jardim. A sua localização permite-lhe uma proximidade a diversos serviços: - 4 Km da Escola básica. - 2 Km do Supermercado - 4 Km do Hospital de S. Gonçalo - 1 Km Farmácia Ao dispor para mais informações. Agende sua visita. NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração e equipamentos não mencionados na descrição do imóvel. #ref:NHPT 20845

MAGNÍFICO TERRAÇO | ENQUADRAMENTO DE RIO E SERRA | 4MIN DO CENTRO Esta moradia T4 em São Gonçalo oferece uma vista desafogada, em excelente estado de conservação e com amplo espaço exterior. Localizada a apenas 2km do centro da cidade, esta casa oferece aquecimento a lenha através de recuperador de calor, garantindo conforto. O aquecimento das águas é realizado através de bomba de calor garantindo eficiência energética. O Outeiro é considerada uma zona diferenciada pela tranquilidade e facilidade de chegar a diferentes serviços.O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 #ref:AMTPFM680

ÁRVORES DE FRUTO | PRIVACIDADE | 4 QUARTOS | 40min do Porto | 25 min de Vila Real Esta propriedade única em Gondar, destaca-se pela sua moradia espaçosa com quatro quartos, perfeita para uma família em busca de conforto e tranquilidade. O espaço exterior é um verdadeiro paraíso, com diversas plantações de alimentos, proporcionando uma alimentação saudável e sustentável. A casa oferece equipamento atualizado, caldeira a pellets, bomba de calor e painéis solares garantem um sistema de aquecimento eficiente e amigo do ambiente, enquanto o painel solar para as águas quentes contribui para a redução da conta energética. A distribuição das áreas realiza-se em perfeita harmonia, valoriza os espaços comuns, com uma sala de grandes dimensões que permite a convivência diária, a cozinha igualmente espaçosa que se prolonga para o espaço exterior com churrasqueira. No piso superior quatro belíssimos quartos, com excelentes entradas de luz, dois deles com varanda. Este é o imóvel ideal para pessoas que valorizam a natureza, gostam de estar perto de tudo mas resguardados e preocupam-se com a eficiência energética.O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581 #ref:AMTPFM681

TOTALMENTE FUNCIONAL NO PISO TÉRREO. Moradia T3 mais escritório em Cepelos com de 517m2 de lote e 230m2 de área construída, situada numa das zonas mais procuradas para viver em Amarante. Aquecimento central a lenha. Tem excelentes acessos, boa exposição solar, espaço exterior muito agradável para passar com a família nos finais de tarde. Terraço com vistas desafogadas garagem e coberto para um carro. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação onde a certificação energética é a letra A. O seu sonho começa aqui. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 #ref:AMTST440

Moradia em banda T3 em Fregim, Amarante! Localizada na deslumbrante cidade de Amarante. Esta moradia oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para famílias que procuram o equilíbrio entre o conforto e a proximidade ao centro da cidade. Com uma espaçosa sala de estar em open space, três quartos luminosos, sendo um deles suite. Esta moradia proporciona todo o espaço e conforto necessário para desfrutar de momentos inesquecíveis em família, com umas vistas fabulosas que nos proporciona um ambiente tranquilizador. Além disso, a sua localização privilegiada permite o acesso rápido a todas as comodidades, tais como lojas, restaurantes, escolas e serviços públicos, assim como autoestradas. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com características únicas e uma localização privilegiada em Amarante. Tipologia T3 , composto por: - Cave - R/ Chão - Andar O imóvel possui uma arquitetura moderna e funcional, com as seguintes características -cozinha totalmente equipada - Espaço Exterior com Logradouro independente - Zona de Arrumos - Garagem para 2 Carros - Portões com Automatismo - Ar condicionado - Estores elétricos - Caixilharia em Alumínio com Rutura Térmica - Vidros Duplos - Varanda com excelente paisagem sob a cidade de Amarante - Roupeiros embutidos - Sala e Cozinha em Open Space - Closet - 3 WC - Lavandaria -Garagem para dois carros Preço chave na mão! Venha conhecer o seu lar! #ref: 118529

Moradia T3 Nova com garagem fechada em Amarante Fração D // Área Total: 242.814 m² - 335.000,00€ Descrição: Nasce na cidade de Amarante, um conjunto de cinco moradias geminadas de tipologia T3, com divisões amplas, acabamentos de alta qualidade e com acesso a uma vasta gama de serviços. Rés-do-chão: - Hall de Entrada (9.20 m²) - Cozinha Mobilada e Equipada (20.30 m²); - Casa de Banho de Serviço (2.80 m²); - Sala Comum (40.30 m²); - Lavandaria (4.20 m²); - Garagem para Duas Viaturas (31.30 m²); Andar: - Casa de Banho Completa (6.40 m²); - Quarto com acesso à varanda (14.30 m²); - Suite com armário embutido e acesso à varanda (20.70 m²); - Quarto com armário embutido (13.40 m²); - Varanda (6.60 m²); Para maior comodidade, a moradia dispõe de ar condicionado, caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo, aquecimento das águas sanitárias, recuperador de calor, isolamento térmico, estores elétricos, tetos falsos com focos, pré-instalação do sistema de rega entre outros. A moradia dispõe de localização privilegiada, oferecendo rápido e fácil acesso ás vias principais, próximo de todos os serviços e comércio. - A 1,3km do Hospital São Gonçalo - A 410m da Escola Secundária de Amarante - A 1,3km do Intermaché de Amarante - A 2km do Continente de Amarante - A 2km do centro da cidade de Amarante - A 40min da cidade do Porto Marque a sua visita com Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 . . //// INGLÊS //// . . New T3 House with Closed Garage in Amarante Unit D // Total Area: 242.814 m² - €335,000.00 Description: In the city of Amarante, a set of five semi-detached T3 houses is being built, featuring spacious rooms, high-quality finishes, and access to a wide range of services. Ground Floor: - Entrance Hall (9.20 m²) - Furnished and Equipped Kitchen (20.30 m²) - Service Bathroom (2.80 m²) - Common Room (40.30 m²) - Laundry Room (4.20 m²) - Garage for Two Vehicles (31.30 m²) First Floor: - Full Bathroom (6.40 m²) - Bedroom with access to the balcony (14.30 m²) - Suite with built-in wardrobe and access to the balcony (20.70 m²) - Bedroom with built-in wardrobe (13.40 m²) - Balcony (6.60 m²) For greater convenience, the house is equipped with air conditioning, thermal break aluminum window frames with double glazing, hot water heating, a fireplace, thermal insulation, electric shutters, false ceilings with spotlights, pre-installation for an irrigation system, among others. The house has a privileged location, offering quick and easy access to the main roads and is close to all services and commerce. - 1.3 km from São Gonçalo Hospital - 410 m from Amarante Secondary School - 1.3 km from Intermarché Amarante - 2 km from Continente Amarante - 2 km from the city center of Amarante - 40 min from the city of Porto Schedule your visit with Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-335-3412_D

Descubra esta exclusiva quinta localizada em São Simão, Amarante, onde a tradição e a serenidade se encontram em 23.870 m² de pura beleza natural e potencial de investimento. Mais do que uma propriedade agrícola, esta quinta é a chave para um estilo de vida autêntico e uma oportunidade única de negócio. Casa de Pedra com História e Potencial No centro desta propriedade, encontra-se uma casa de pedra autêntica, com uma área total de 277 m², distribuídos por dois andares. Esta construção secular, com a sua fachada imponente e estrutura sólida, é um testemunho da história e do caráter da região. Embora o exterior em pedra esteja bem conservado, o interior oferece a oportunidade de uma renovação completa, permitindo que o futuro proprietário imprima a sua visão e transforme este espaço num refúgio de charme. Com potencial para ser convertida em duas habitações T3 amplas, a casa é ideal para quem procura criar uma residência familiar multigeracional ou um empreendimento de turismo rural que capture a essência do campo português. Adicionalmente, a quinta inclui várias construções de apoio, outrora utilizadas para a criação de animais e armazenamento de alimentos, que podem ser adaptadas a diversas finalidades, desde instalações agrícolas modernas até estúdios ou ateliers criativos. Vinha Mecanizada e Produção de Vinhos de Excelência Imagine-se proprietário de uma vinha produtiva, com mais de 2 hectares de Arinto (80%) e Loureiro (20%), castas que refletem o melhor da tradição vinícola da região. Com 8 anos de maturação, estas vinhas estão prontas para continuar a produzir vinhos de alta qualidade, sendo uma oportunidade rara para enólogos ou investidores apaixonados pela vinicultura. Potencial de Expansão e Diversificação Agrícola Para aqueles que desejam expandir, esta quinta oferece terrenos confrontantes disponíveis para aquisição, permitindo a ampliação da vinha ou a diversificação da produção agrícola. As possibilidades são vastas e o retorno do investimento pode ser significativo. Riqueza Hídrica e Sustentabilidade Natural Um ribeiro cristalino atravessa a propriedade, garantindo uma fonte de água constante e essencial para a manutenção da vinha e outras atividades agrícolas. Este recurso natural valoriza ainda mais a propriedade, assegurando a sustentabilidade do negócio. Potencial Turístico e Incentivos Fiscais Amarante é uma das cidades mais promissoras do turismo em Portugal, com um crescimento constante que a coloca como uma referência no setor. Esta quinta, inserida neste cenário em ascensão, é um investimento estratégico para quem deseja aproveitar o crescente fluxo turístico. Além disso, existem benefícios fiscais e subsídios disponíveis tanto para a vinha já estabelecida quanto para novos investimentos que possam ser feitos na propriedade, tornando este negócio ainda mais atrativo. Acesso e Tranquilidade O acesso à quinta é facilitado por uma estrada asfaltada até aos últimos metros, onde um caminho de terra, que é transitável com precaução, leva à propriedade. Existe já uma proposta para calcetar este trecho final, caso a quinta seja habitada, o que aumentará ainda mais o seu valor e acessibilidade. Esta propriedade é uma oferta rara no mercado, com um potencial significativo para retorno do investimento. Se está à procura de uma quinta que combine produção vinícola, oportunidade de expansão e turismo, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade única numa das regiões mais bonitas e promissoras de Portugal. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar esta quinta no seu próximo grande investimento. #ref:DSPAMARLAF9

AMARANTE Fantástica moradia em Amarante Localizada numa das mais nobres zonas de Amarante, num lote de 605m2, tendo 240m2 de área de construção e 100m2 de área bruta dependente, esta moradia possui as seguintes características. R/C composto por: - Garagem - Lavandaria -- Arrumos - Escritório - WC completo 1º Andar composto por: - Hall - Cozinha totalmente mobilada e equipada - Ampla sala de estar e jantar - WC 2º Andar composto por: - 1 suite com roupeiro embutido - 2 quartos com roupeiros embutidos, tendo um deles varanda com vistas para o jardim - WC completo -Aquecimento central - Aspiração central -Tetos com focos Led -Pavimento da sala, quartos, hall´s em parquet flutuante, escadas interiores em madeira maciça, cozinha, escritório, WC´s, lavandaria e arrumos em cerâmica de alta qualidade - Estores elétricos - Vidros duplos - Portão automático - Painel solar para águas sanitárias - Gás de cidade - Alarme Esta moradia está preparada para pessoas com mobilidade reduzida. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários internacionais #ref: 73917

Moradia T3 Nova com garagem fechada em Amarante Fração C // Área Total: 242.814 m² - 335.000,00€ Descrição: Nasce na cidade de Amarante, um conjunto de cinco moradias geminadas de tipologia T3, com divisões amplas, acabamentos de alta qualidade e com acesso a uma vasta gama de serviços. Rés-do-chão: - Hall de Entrada (9.20 m²) - Cozinha Mobilada e Equipada (20.30 m²); - Casa de Banho de Serviço (2.80 m²); - Sala Comum (40.30 m²); - Lavandaria (4.20 m²); - Garagem para Duas Viaturas (31.30 m²); Andar: - Casa de Banho Completa (6.40 m²); - Quarto com acesso à varanda (14.30 m²); - Suite com armário embutido e acesso à varanda (20.70 m²); - Quarto com armário embutido (13.40 m²); - Varanda (6.60 m²); Para maior comodidade, a moradia dispõe de ar condicionado, caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo, aquecimento das águas sanitárias, recuperador de calor, isolamento térmico, estores elétricos, tetos falsos com focos, pré-instalação do sistema de rega entre outros. A moradia dispõe de localização privilegiada, oferecendo rápido e fácil acesso ás vias principais, próximo de todos os serviços e comércio. - A 1,3km do Hospital São Gonçalo - A 410m da Escola Secundária de Amarante - A 1,3km do Intermaché de Amarante - A 2km do Continente de Amarante - A 2km do centro da cidade de Amarante - A 40min da cidade do Porto Marque a sua visita com Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 . . //// INGLÊS //// . . New T3 House with Closed Garage in Amarante Unit C // Total Area: 242.814 m² - €335,000.00 Description: In the city of Amarante, a set of five semi-detached T3 houses is being built, featuring spacious rooms, high-quality finishes, and access to a wide range of services. Ground Floor: - Entrance Hall (9.20 m²) - Furnished and Equipped Kitchen (20.30 m²) - Service Bathroom (2.80 m²) - Common Room (40.30 m²) - Laundry Room (4.20 m²) - Garage for Two Vehicles (31.30 m²) First Floor: - Full Bathroom (6.40 m²) - Bedroom with access to the balcony (14.30 m²) - Suite with built-in wardrobe and access to the balcony (20.70 m²) - Bedroom with built-in wardrobe (13.40 m²) - Balcony (6.60 m²) For greater convenience, the house is equipped with air conditioning, thermal break aluminum window frames with double glazing, hot water heating, a fireplace, thermal insulation, electric shutters, false ceilings with spotlights, pre-installation for an irrigation system, among others. The house has a privileged location, offering quick and easy access to the main roads and is close to all services and commerce. - 1.3 km from São Gonçalo Hospital - 410 m from Amarante Secondary School - 1.3 km from Intermarché Amarante - 2 km from Continente Amarante - 2 km from the city center of Amarante - 40 min from the city of Porto Schedule your visit with Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-335-3411_C

T3 INFINITY | DUPLEX | 167m2 DE TERRAÇO | 3 LUGARES DE ESTACIONAMENTO Assumimos que este apartamento é o mais singular no edifício, a parte social é servida por um deslumbrante terraço que vai dar a possibilidade de ver com clareza o centro da cidade. O facto de ser duplex, distingue por pisos a parte privativa aquando da chegada ao imóvel e subindo cerca de uma dúzia de escadas depara-se com a cozinha e sala em open space com mais de 50m2. A cobertura do edifício destina-se a quem procura exclusividade, na cave tem três lugares de estacionamento à disposição e arrumos. *As imagens 3D são meramente ilustrativas , não tendo caráter contratual. O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581 #ref:AMTPFM582_9

Esta moradia é individual, está localizada em Mancelos, Amarante é vendida em conjunto pelo valor de 180 000€ os 3 artigos. Ou então vendemos separadamente. Casa pequena 50 000€. Casa com 2 pisos + terreno 130 000€. Na primeira Moradia, constituída por: Prédio R/C com 2 divisões ( loja e garagem ); Andar com 5 divisões 2 quartos e 2 salas ) cozinha e WC, com 71m2. No exterior da Moradia encontram-se em anexos uma cozinha regional. A segunda moradia de R/C com 4 compartimentos e WC, 35m2. Contem também um quintal da casa com um artigo de 20m2. A localização é excelente perto de todo o comércio, serviços e transportes públicos. Pronta para visitarem! #ref:2024-028

Moradia T3 em São Gonçalo, Amarante com área total de terreno de 211m2, área de implantação do edifício de 102m2, área bruta de construção de 306m2, área bruta dependente de 204m2 e área bruta privativa de 102m2. O imóvel proporciona uma vida confortável e conveniente para os seus residentes uma vez que se situa a 1 minuto do centro da cidade de Amarante e a 2 minutos do nó da auto-estrada que faz a ligação com o Porto e com Vila Real. Uma vez que próxima de negócios e serviços, o mesmo oferece-lhe uma oportunidade única de viver com estilo e praticidade ! O imóvel está distribuído da seguinte forma: Cave, rés do chão e andar. Cave com lavandaria, casa de banho e arrumos. Rés do chão com sala de estar, casa de banho de apoio, cozinha e garagem. Andar com três quartos, um deles suite, e casa de banho de apoio aos restantes quartos. Todas as divisões apresentam áreas bastante amplas. O aquecimento é feito através de uma salamandra, uma lareira, de uma caldeira a gás com radiadores distribuídos pelas várias divisões da habitação e conta também com painel solar para aquecimento de águas. Tem espaço exterior com jardim e algumas árvores. Não perca esta oportunidade!! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 O seu futuro começa aqui ! #ref:AMTRF634

Moradia isolada em ótimo estado, composta por cave, rés-chão andar e amplo espaço exterior. Possui cozinha mobilada e equipada, salão com lareira, aquecimento central, roupeiros embutidos e suite. Garagem e logradouro. Localizada em zona de fácil acesso a comercio, serviços e transportes. Boa exposição solar. #ref:PFAAM321