30 Quintas e casas rústicas para venda de 500.000 € até 3.200.000 €, em Amarante, Porto

Quinta secular, edificada no século XII, anterior à fundação de Portugal (ano1143). Esta propriedade é constituída por terreno com 18.622,00 m² onde se encontram implantadas edificações, restauradas em 2007, abaixo mencionadas. Casa principal restaurada, antigo Mosteiro das Monjas Bentas, de dois pisos, em pedra de granito, constituída por: -No rés do chão, por hall de entrada, cozinha rústica com fogão a lenha, sala de jantar, duas salas, com salamandra, wc de serviço, escadaria interior de acesso ao piso superior; - No piso superior, quatro quartos 'suites', com roupeiros, cozinha moderna, completamente equipada, com sala de refeições e escritório com vista desafogada para a encosta, virada para o rio Ovelha. Casa de hospedes, também denominada 'Casa do Relógio', é um T1 com espaços amplos, com muita luminosidade onde o rústico combina, na perfeição, com o moderno sendo composto por cozinha equipada, sala open space e um quarto 'suite' com a acesso a um pátio exterior; - Casa da Adega, totalmente equipada, com lagar em inox, espremedor, prensa, cubas em inox e garrafeira. O terreno agrícola é composto, numa parte, por leiras sob a forma de socalcos, que outrora tinha produção de vinho verde (castas predominantes: Azal, nos brancos e Tinta Nacional, nos tintos) mas que, neste momento, se encontra abandonada. Na outra, podemos encontram vários campos planos e largos, que antigamente eram usados para a produção agrícola. Existe viabilidade e potencial para renovar e aumentar a vinha, projetando, deste modo, uma vinha moderna, com mais qualidade e rentabilidade. Junto ás edificações existem varias árvores de fruto e ornamentais. Neste momento toda a zona agrícola encontra-se inativa. Outras características: Lavandaria, casa de banho de serviço, arrumos, churrasqueira exterior, aquecimento central (a gasóleo), painéis térmicos para aquecimento de águas, garagem, portões automáticos, iluminação exterior, poço, bons acessos, excelente exposição solar, num encosta, virada para o rio Ovelha - possibilidade de adquirir 12ha de monte/floresta. Perto (distâncias): Mosteiros, Igreja de Santa Maria de Gondar Rota, Rota do Românico Amarante (5 min.), A4 (3 min.), Rio Douro (30 min.), Rio Tâmega (5 min.), Porto (40 min.) Aeroporto Francisco Sá Carneiro (45 min.). #ref:00653FR

Esta espetacular propriedade localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Amarante, inserida num terreno com 18000m2 proporciona uma experiência única envolvida pela natureza, e com acesso exclusivo a uma praia fluvial privativa no Rio Olo, um dos rios menos poluídos da Europa. A casa principal, está distribuída por 3 pisos, e com um total de 5 quartos, oferece um ambiente espaçoso e confortável para toda a família. Possui uma casa de banho de serviço e três casas de banho completas, garantindo comodidade e privacidade. Cada quarto é projetado para proporcionar conforto e elegância, criando um refúgio acolhedor para os seus moradores, bem como todas as restantes áreas de lazer, como a cozinha e a sala com aquecimento central e também um fogão a lenha e uma lareira. No topo da casa encontra-se ainda um escritório espaçoso em forma de torreão com janelas a 180graus. Já no andar de baixo existe uma pequena biblioteca, uma garagem para 3 carros, uma dispensa e uma lavandaria. Esta moradia é também rodeada por amplas varandas e jardins. Além disso, a propriedade conta com uma casa secundária de apoio que apresenta 3 quartos e 2 casas de banho completas, uma sala ampla e uma cozinha totalmente equipada. Este espaço adicional é ideal para visitantes ou pode ser usado como uma área de lazer independente. Ao explorar o exterior, os moradores podem desfrutar de um pequeno tanque natural, perfeito para relaxar nos dias mais quentes. Uma adega otimizada para a produção de vinho que destaca a tradição vitivinícola da região, oferecendo aos residentes a oportunidade de participar no processo de produção de vinho artesanal. Os jardins são verdadeiramente impressionantes, com uma variedade de árvores de fruto, vinhas e hortaliças, provenientes de cultivo biológico, proporcionando uma abundância de produtos frescos e a sensação de um oásis particular. A propriedade é abastecida por água de mina, garantindo uma fonte natural e pura, enquanto que os painéis solares contribuem para a sustentabilidade energética da propriedade. A cereja no topo do bolo é a praia fluvial privativa ao longo do Rio Olo, onde os moradores podem desfrutar de momentos tranquilos junto à água num cenário naturalmente preservado. Esta quinta oferece um estilo de vida inigualável, combinando o conforto da vida moderna com a beleza intocada da natureza. Seja bem-vindo ao seu próprio paraíso particular em Amarante. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0588

Edificado antes da fundação de Portugal, um dos ex-libris da Rota do Românico, o Mosteiro das Monjas Bentas está localizado no concelho de Amarante, a 45 minutos do Porto e 15 minutos do rio Douro. Conhecido pela sua história secular, edificado no século XII dele faz parte a Igreja de Santa Maria de Gondar. Protegido e catalogado pelo IPPAR-Instituto Português do Patrimônio Arquitetônico, este convento transformou-se 'Na Casa Mãe' de uma família tradicional portuguesa, mantendo a traça secular, onde se misturam tradições e o bom gosto. A casa principal é composta por 4 quartos, sendo todos suite. 1 sala de jantar, 2 salas de lazer, 1 escritório, 1 cozinha rústica, 1 cozinha moderna (completamente equipadas), 3 Wc's de Serviço, lavandaria, 1 adega com todo o equipamento necessário para a fabricação do famoso vinho verde. A casa de hóspedes, também conhecida por 'Casa do Relógio' foi transformada num excelente T1 onde permanece o encanto de outrora, acolhedora com um toque modernizado, composto por uma sala open space, cozinha equipada, uma suite. De destacar que este complexo habitacional tem: Aquecimento Central ; Salamandra;Garagem fechada para 2 carros; Portões automáticos; Poço, árvores de fruto, videiras de vinho verde Uma enorme extensão de terra para cultivo ou construção Marque já a sua visita e venha conhecer este óptimo investimento Deslumbre-se com esta maravilhoso conjunto habitacional inserido numa paisagem única. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10730

Excelente Quinta de Eventos mais Moradia T3 Nova em AmaranteEncantadora quinta, com 9 Hectares, localizada na freguesia de Fregim, concelho de Amarante, com as seguintes características: Casa senhorial de 2 pisos, com 500 m2, salões de festas, alpendres, adega, e terraços; Habitação moradia T3 Nova com 200m2. Dispõe de 9 Hectares de Terreno sendo 4 Hectares de vinha em produção de vinho verde, uma referência na rota dos vinhos verdes, varias arvores de fruto, com 7 poços que Brota em abundância permite regar toda a área da quinta, num local muito sossegado. Excelente para rentabilizar com eventos, tais como casamentos, batizados ou comunhões, ou para transformar em alojamento local, De uma beleza impar, esta magnifica quinta tem tudo, para ser uma quinta de referência na região,Pode ter uma ótima rentabilidade tanto na exploração da vinha como em Turismo rural, tem espaço para colocação de vários bungalows. Venha visitar a casa dos seus sonhos, e viver num Paraíso em contacto com a Natureza. Não perca mais tempo, agende já a sua vista.Características específicasQuinta com 9 Hectares Moradia T3 Nova + Moradia Eventos 842 m² área brutaT37 casas de banhoTerraço e varandaNovo/ RemodeladoArrecadaçãoConstruído em 1937 Marque já a sua visita PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender de vida, e que cada cliente precisa. Somos especialistas em comprar uma casa e com pessoas que podem mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: - Um agente imobiliário e conhecedor do mercado - Um compromisso em negociação no seu interesse - Os sistemas e ferramentas de agilizar a sua casa - O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informações sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Nenhum processo de financiamento (se necessário) Apoio - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na coordenação e celebração do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na coordenação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais1.800 profissionais hoje de uma especializada, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser referência Nacional Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Andar Alto; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1214-4222

Magnífica propriedade em Telões - Amarante, situada no topo de um vale com vistas deslumbrantes para as serras do Alvão, Marão, Aboboreira e Montemuro. A moradia dará de 2005 e tem uma área de implantação de 275m² e área bruta de construção de 555m². A habitação divide-se em 3 pisos com a seguinte disposição: Rés do Chão: Sala de estar; Sala de jantar; Escritório; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; WC de serviço; Suite com roupeiro embutido; Suite; Quarto: Lavandaria; 1º Piso: 2 suítes com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet. · Cave: Garagem com lugar para várias viaturas. A moradia dispõe ainda de algumas outras características que a tornam extremamente confortável, tais como: pré-instalação de domótica; aquecimento central em piso radiante em todos os espaços, com controlo individual; recuperador de calor com distribuição de calor por todos os pisos; · aspiração central completa; · caixilharia com corte térmico e duplo vidro duplo; · janelas com sistema de oscilo batente. Ao adquirir este imóvel, terá também um tanque de água para rega assim como um furo de água para consumo próprio; ademais, o jardim é composto por várias oliveiras, flores, e no pomar encontramos pessegueiros, nespereiras, macieiras, ameixoeiras, pereiras, cerejeiras, marmeleiros, limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, abacateiros, maracujás, fisálias, amoras, mirtilos, framboesas, castanheiros e aveleiras. Dentro da propriedade conta também com um picadeiro, da marca Carmo, com 2 box para cavalos e uma box de chuveiro. A adega (artigo independente) tem 100m2 com lagar em pedra. Não deixe escapar esta oportunidade única e agende já uma visita à propriedade dos seus sonhos! #ref:MAS_149

Edificado antes da fundação de Portugal, um dos ex-libris da Rota do Românico, o Mosteiro das Monjas Bentas está localizado no concelho de Amarante, a 45 minutos do Porto e 15 minutos do rio Douro. Conhecido pela sua história secular, edificado no século XII dele faz parte a Igreja de Santa Maria de Gondar. Protegido e catalogado pelo IPPAR-Instituto Português do Patrimônio Arquitetônico, este convento transformou-se 'Na Casa Mãe' de uma família tradicional portuguesa, mantendo a traça secular, onde se misturam tradições e o bom gosto. A casa principal é composta por 4 quartos, sendo todos suite. 1 sala de jantar, 2 salas de lazer, 1 escritório, 1 cozinha rústica, 1 cozinha moderna (completamente equipadas), 3 Wc's de Serviço, lavandaria, 1 adega com todo o equipamento necessário para a fabricação do famoso vinho verde. A casa de hóspedes, também conhecida por 'Casa do Relógio' foi transformada num excelente T1 onde permanece o encanto de outrora, acolhedora com um toque modernizado, composto por uma sala open space, cozinha equipada, uma suite. De destacar que este complexo habitacional tem: Aquecimento Central ; Salamandra;Garagem fechada para 2 carros; Portões automáticos; Poço, árvores de fruto, videiras de vinho verde Uma enorme extensão de terra para cultivo ou construção Marque já a sua visita e venha conhecer este óptimo investimento Deslumbre-se com esta maravilhoso conjunto habitacional inserido numa paisagem única. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10730

Quinta secular, edificada no século XII, anterior à fundação de Portugal (ano1143). Esta propriedade é constituída por terreno com 18.622,00 m² onde se encontram implantadas edificações, restauradas em 2007, abaixo mencionadas. Casa principal restaurada, antigo Mosteiro das Monjas Bentas, de dois pisos, em pedra de granito, constituída por: -No rés do chão, por hall de entrada, cozinha rústica com fogão a lenha, sala de jantar, duas salas, com salamandra, wc de serviço, escadaria interior de acesso ao piso superior; - No piso superior, quatro quartos 'suites', com roupeiros, cozinha moderna, completamente equipada, com sala de refeições e escritório com vista desafogada para a encosta, virada para o rio Ovelha. Casa de hospedes, também denominada 'Casa do Relógio', é um T1 com espaços amplos, com muita luminosidade onde o rústico combina, na perfeição, com o moderno sendo composto por cozinha equipada, sala open space e um quarto 'suite' com a acesso a um pátio exterior; - Casa da Adega, totalmente equipada, com lagar em inox, espremedor, prensa, cubas em inox e garrafeira. O terreno agrícola é composto, numa parte, por leiras sob a forma de socalcos, que outrora tinha produção de vinho verde (castas predominantes: Azal, nos brancos e Tinta Nacional, nos tintos) mas que, neste momento, se encontra abandonada. Na outra, podemos encontram vários campos planos e largos, que antigamente eram usados para a produção agrícola. Existe viabilidade e potencial para renovar e aumentar a vinha, projetando, deste modo, uma vinha moderna, com mais qualidade e rentabilidade. Junto ás edificações existem varias árvores de fruto e ornamentais. Neste momento toda a zona agrícola encontra-se inativa. Outras características: Lavandaria, casa de banho de serviço, arrumos, churrasqueira exterior, aquecimento central (a gasóleo), painéis térmicos para aquecimento de águas, garagem, portões automáticos, iluminação exterior, poço, bons acessos, excelente exposição solar, num encosta, virada para o rio Ovelha - possibilidade de adquirir 12ha de monte/floresta. Perto (distâncias): Mosteiros, Igreja de Santa Maria de Gondar Rota, Rota do Românico Amarante (5 min.), A4 (3 min.), Rio Douro (30 min.), Rio Tâmega (5 min.), Porto (40 min.) Aeroporto Francisco Sá Carneiro (45 min.). #ref:00653FR

Excelente Quinta de Eventos mais Moradia T3 Nova em AmaranteEncantadora quinta, com 9 Hectares, localizada na freguesia de Fregim, concelho de Amarante, com as seguintes características: Casa senhorial de 2 pisos, com 500 m2, salões de festas, alpendres, adega, e terraços; Habitação moradia T3 Nova com 200m2. Dispõe de 9 Hectares de Terreno sendo 4 Hectares de vinha em produção de vinho verde, uma referência na rota dos vinhos verdes, varias arvores de fruto, com 7 poços que Brota em abundância permite regar toda a área da quinta, num local muito sossegado. Excelente para rentabilizar com eventos, tais como casamentos, batizados ou comunhões, ou para transformar em alojamento local, De uma beleza impar, esta magnifica quinta tem tudo, para ser uma quinta de referência na região,Pode ter uma ótima rentabilidade tanto na exploração da vinha como em Turismo rural, tem espaço para colocação de vários bungalows. Venha visitar a casa dos seus sonhos, e viver num Paraíso em contacto com a Natureza. Não perca mais tempo, agende já a sua vista.Características específicasQuinta com 9 Hectares Moradia T3 Nova + Moradia Eventos 842 m² área brutaT37 casas de banhoTerraço e varandaNovo/ RemodeladoArrecadaçãoConstruído em 1937 Marque já a sua visita PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender de vida, e que cada cliente precisa. Somos especialistas em comprar uma casa e com pessoas que podem mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: - Um agente imobiliário e conhecedor do mercado - Um compromisso em negociação no seu interesse - Os sistemas e ferramentas de agilizar a sua casa - O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informações sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Nenhum processo de financiamento (se necessário) Apoio - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na coordenação e celebração do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na coordenação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais1.800 profissionais hoje de uma especializada, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser referência Nacional Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Andar Alto; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1214-4222

Identificação do imóvel: ZMPT567287 740.000,00€ QUINTA - MORADIA, CASA DE HÓSPEDES, PISCINA - AMARANTE - PORTO UM único artigo URBANO Área total da propriedade: 6.808 m2 Condição: Renovado em 2020/21 Situada na Rua do Calvário, 431 - Vilela, Gondar - Amarante - Porto (url) 41°15'05.0'N 8°00'57.3'W Casa T3+1 com 3 suites e wc social (180m2) Casa T1 com cozinha e wc completo (50m2) Piscina (32m2) com balneário, zona de refeições coberta (45m2) e barbecue. A casa principal, com cerca de 180 m2 de área útil, foi totalmente remodelada em 2020, com Certificação Energética A e está harmoniosamente decorada para uma casa de campo. No r/c, dispõe de cozinha e sala de jantar em open-space, sala de estar e casa de banho de serviço. Depois de uma segunda sala de estar situada a meia altura, a zona de dormir é composta por 3 suites, todas com casa de banho completa, uma das quais servida por closet. A casa está equipada com aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado, assim como caixilharias duplas com isolamento térmico e acústico. Possui um alpendre exterior com cerca de 50 m2 que permite relaxar e desfrutar da paisagem até onde a vista alcança. Um anexo à casa principal inclui lavandaria e armazenamento de suprimentos. O salão de jogos, com cerca de 50 m2, está equipado com mesa de bilhar, mesa de jogo, matraquilhos e ainda há espaço para mais. Mesmo ao lado, existe uma arrecadação para materiais diversos e lenha com cerca de 10m2. A casa de hóspedes ou bungalow, totalmente reconstruído em 2021, com cerca de 30m2, tem tudo o que se encontra num apartamento: 1 quarto em mezanine, sala comum no piso térreo, com kitchenette e casa de banho completa. Pode acomodar confortavelmente até 4 pessoas. Está equipado com dois aparelhos de ar condicionado. A piscina, de 8x4 m, tem uma profundidade máxima de 1,60 m. O tratamento da água é feito com sal, evitando alergias causadas pelo cloro. Junto à piscina encontra-se um balneário completo, com chuveiro de água quente, WC, lavatório e zona de troca de roupa e uma zona de refeições com cerca de 45 m2, com banca para lavar loiça e minibar. Junto a esta zona existe uma churrasqueira. A área descoberta da propriedade, além das zonas pavimentadas a paralelo, está totalmente ajardinada e arborizada, destacando-se 18 árvores de fruto, cerca de 30 oliveiras e 2 imponentes sobreiros. A iluminação dos jardins e da piscina é activada por comando à distância. Todos os relvados têm sistema de rega automática, alimentado por água de uma mina e 2 furos próprios. A propriedade está equipada com linha de Fibra Óptica 5G. Todos os equipamentos, mobiliário e eletrodomésticos podem ser incluídos na venda. A menos de 10 km do centro da icónica cidade de Amarante, esta propriedade tem como principal característica proporcionar calma, sossego e silêncio que permitem desfrutar do canto dos pássaros durante o dia e das cigarras à noite. Situa-se na parte superior de uma colina, rodeada de vegetação e servida por uma estrada utilizada apenas pelos proprietários e seus hóspedes, mantendo assim a sua privacidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567287

Identificação do imóvel: ZMPT567562 Imóvel em exclusivo na Zome Real Estate, passível de partilha imobiliária. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Quinta com 2ha de vinha, em plena produção de Vinho Verde DOC (15 a 18 pipas: 7.500 a 9.000 litros), sob a marca registada Pintagol. Valências de Habitação T6 (6 suites), ou Serviços (Turismo no Espaço Rural - Agroturismo). O edificado, em excelente estado, foi completamente remodelado em 2020. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizada na Rua de Carcavelos 381, na freguesia de Mancelos, concelho de Amarante. Zona muito tranquila, em redor da Natureza, predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. ELEMENTOS PREDIAIS (de acordo com Cadernetas Prediais e Certidões do Registo Predial)Artigo matricial 1 - Terreno Rústico (Vinha) Ano de inscrição na matriz: 1984 Valor Patrimonial Actual: €1.100,76 Determinado no ano: 1989 Área Total (ha): 3,170000 Artigo matricial 2 - Habitação Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1º ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2º ANDAR COM 9 DIVISÕES. Afectação: Habitação Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 7 Área total do terreno: 5.002,0000 m² Área de implantação do edifício: 102,0000 m² Área bruta de construção: 204,0000 m² Área bruta dependente: 102,0000 m² Área bruta privativa: 102,0000 m² Ano de inscrição na matriz: 1996 Valor patrimonial actual (CIMI): €56.505,60 Determinado no ano: 2023 Artigo matricial 3 - Habitação Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1º ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2º ANDAR COM 9 DIVISÕES. Afectação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 1 Área total do terreno: 100,0000 m² Área de implantação do edifício: 100,0000 m² Área bruta de construção: 200,0000 m² Área bruta dependente: 100,0000 m² Ano de inscrição na matriz: 1996 Valor patrimonial actual (CIMI): €44.139,06 Determinado no ano: 2022 Área bruta privativa: 100,0000 m² PONTOS DE INTERESSE - 1,8km do Restaurante 'Adega Regional da Rita' - 2km do Mosteiro de São Martinho de Mancelos - 2km do Restaurante 'Quim dos Leitões' - 2km da Mercearia 'Frutimarante' TRANSPORTES E ACESSOS - 400m dos autocarros (paragem Vista Alegre - autocarro O7) - 3km da N211 - 9km à A4 - 50km ao Porto - 57km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro DIVERSOS - Alvará de Utilização: 1998 - Alvará de Utilização Turismo no Espaço Rural - Agroturismo: 2023 - Vinha: cerca de 20.000m² - Sala VIP com copa para prova de vinhos ou outra função - Zona social (sala de refeições e ginásio) - Zona de serviço (cozinha, lavandaria, apoios) - Suites 1 a 3 na casa principal - Suites 4 a 6 no edificado anexo - Piscina exterior - Horta biológica - Anexo para apoio agrícola (trator, ferramentas, arrumos) LINKS COMPLEMENTARES Site: (url) Artigo Evasões: (url) Booking: (url) Facebook: (url) VISITA VIRTUAL Casa principal (com 3 suites): (url) Anexos (com 3 suites e Sala VIP): (url) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567562

Identificação do imóvel: ZMPT547958 VISITA VIRTUAL: já pode visitar esta propriedade sem sair do conforto do seu sofá. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça os cantos à sua nova casa! Quinta T4 localizada em Gondar, concelho de Amarante. Apresenta as seguintes características: PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Propriedade constituída por 3 artigos, com área total de 12.440 m2 - Inclui moradia principal de tipologia T4, totalmente renovada, com piscina, casa de hóspedes, casa do caseiro, garagem, capela, espigueiro, vinhas com produção de vinho verde e terreno - A moradia encontra-se equipada com sistema de aquecimento central, aspiração central, janelas com vidros duplos, painéis solares, uma cozinha renovada e uma regional, duas lareiras, salão de jogos, pavimento radiante, sistema de domótica e ATI, vídeo-vigilância, entre outros equipamentos - A garagem permite acomodar 3 a 4 viaturas, sendo também possível guardar mais carros no interior da propriedade - A capela foi integralmente renovada há 16 anos, tendo o altar revestido com folha de ouro ÁREAS GERAIS: - Área total do terreno - 12.440 m2 - Área de vinha - 5.000 m2 (área aproximada) - Área da moradia principal - 396 m2 - Área de implantação da moradia - 217 m2 - Áreas exteriores associadas à moradia (terraços, alpendres e outros) - 31 m2 - Área da garagem - 90 m2 - Área da casa de hóspedes - 60 m2 (aproximada) - Área da capela - 45 m2 (aproximada) - Área da casa do caseiro (para reabilitar) - 120 m2 (aproximada) ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 0: - Hall principal - 16,25 m2: Localizado em zona central da casa, permite o acesso à maioria das divisões no rés-do-chão, assim como da ligação ao piso superior dos quartos. - Casa de banho completa - 5,20 m2: Encontra-se junto ao hall de entrada e dispõe de cabide de duche com coluna de hidromassagem, loiças sanitárias suspensas, toalheiro aquecido e janela. - Sala de estar - 29,86 m2: Dispõe de lareira e ligação ao alpendre exterior, o qual tem acesso à piscina. - Sala de jantar - 23,15 m2: Situada na continuidade da sala de estar, com ligação a esta através de uma parede em pedra à vista. Também dispõe de acesso ao alpendre e piscina, assim como da ligação à cozinha. - Cozinha - 16,15 m2: Completamente modernizada e equipada, com ilha ao centro. Dispõe de acesso ao exterior e tem apoio de despensa e lavandaria. - Despensa - 4,00 m2: Com luz natural, oferece espaço de arrumação adicional à cozinha. - Lavandaria - 5,52 m2: Também com acesso a partir da cozinha, dispõe de luz natural. - Salão de jogos - 38,24 m2: Com acesso a partir do hall de entrada, dispõe de ligação ao exterior, nomeadamente para a zona da garagem e da entrada principal na quinta. ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 1: - Hall de distribuição - 13,26 m2: Permite a ligação entre os dois pisos e distribuição para o corredor dos quartos. - Corredor - 14,27 m2: Espaço de circulação e acesso aos quartos, suite e uma casa de banho completa. - Suite - 19,35 m2: Dispõe de armário embutido, quarto de vestir (closet), casa de banho privativa completa e um terraço com 25,85 m2. - Casa de banho da suite - 5,05 m2: Instalação sanitária completa com toalheiro aquecido, luz natural, loiças suspensas e banheira de hidromassagem. - Quartos - 11,98 m2 / 12,03 m2 / 10,10 m2: Dispõem de bastante luminosidade e privacidade, estando todos servidos por armários embutidos. - Casa de banho completa - 5,42 m2: Instalação sanitária de apoio aos três quartos, com dois lavatórios, luz natural, loiças suspensas e cabine de duche com coluna de hidromassagem. - Escritório - 13,02 m2: Funciona atualmente como biblioteca com estantes embutidas, com acesso pelo hall de distribuição. - Casa de banho completa - 3,88 m2: Localizada junto ao escritório, dispõe de luz natural, toalheiro aquecido e cabine de duche com coluna de hidromassagem. - Salão - 22,35 m2: Encontra-se situada no extremo oposto ao dos quartos. Com acesso pelo hall, permite o acesso interior à cozinha regional. - Cozinha regional - 23,30 m2: Funciona de forma separada do resto da casa, com acesso direto pelo exterior e também com ligação ao interior através do salão. Encontra-se equipada e dispõe de lareira. ÁREAS INTERIORES DA CASA DE HÓSPEDES: - Piso térreo - Composto por arrumos, casa de máquinas e casa do gás - Piso superior - Composto por uma habitação T1 kitchenet renovado, com sala e cozinha em open space, quarto e uma casa de banho. ÁREAS INTERIORES DA GARAGEM: - Espaço amplo para aparcamento de 3 a 4 viaturas e aproximadamente 80 m2 de área total - Arrumo com acesso pelo exterior com área aproximada de 10 m2 ÁREAS INTERIORES DA CAPELA: - Espaço aberto, com área útil de 16,70 m2. Os acabamentos e altar foram totalmente restaurados há cerca de 16 anos. O altar é trabalhado, com revestimento em folha de ouro. ÁREAS INTERIORES DA CASA DO CASEIRO: - Construção a necessitar de obras, com aproximadamente 120 m2 de área total, sendo passível de reabilitação. Foi desenvolvido um projeto de recuperação desta casa, o qual pode ser apresentado aos potenciais interessados, se desejado. EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS VALÊNCIAS: - Dois painéis solares instalados no telhado (moradia) para aquecimento de águas sanitárias - Sistema de aspiração central - Aquecimento central a gasóleo - Pavimento radiante elétrico nos quartos - Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos, com portadas exteriores em madeira de castanho - Pavimentos maioritariamente em soalho (com cerâmicos nas cozinhas e casas de banho) - Sistema de som ambiente - Iluminação embutida - Sensores de movimento nas zonas de circulação - Tectos falsos com sancas luminosas - Sistema de alarme e deteção de intrusão - Sistema de vídeo-vigilância - Domótica - Caixa de telecomunicações (ATI) - Terreno com 50 árvores de fruto - Vinhas (com aproximadamente 5.000 m2) com produção anual de 10 pipas de vinho verde branco - Porta de segurança - Duas lareiras (sala de estar e cozinha regional) - Armários embutidos em todos os quartos e nas zonas de circulação da casa - Todas as casas de banho encontram-se equipadas com toalheiros aquecidos e hidromassagem - Furo de água - Água de mina - Garagem com dois portões automáticos - Piscina e jardim - Cozinha equipada com: forno e placa de fogão elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa (lavandaria) - Cozinha regional equipada com: placa de fogão a gás, forno elétrico, exaustor e máquina de lavar loiça. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Construção original anterior a 1951, estando dispensada de licença de utilização - Certificado energético válido até 2031 - IMI - 208,11 € (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de parte do IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 550 m da Igreja de Santa Maria de Gondar (7 min. a pé) - A 700 m da Praia do Afonso - atração turística (10 min. a pé) - A 1,0 km do restaurante Xandoca (3 min. de carro) - A 1,5 km da estação dos CTT (3 min. de carro) - A 1,7 km da mercearia Cantinho Fresco (3 min. de carro) - A 1,7 km do restaurante Casa Silva (3 min. de carro) - A 1,8 km da pastelaria Seara Doce (3 min. de carro) - A 1,8 km do parque da Praia Fluvial de Larim (4 min. de carro) - A 2,0 km do restaurante Taberna de Larim (4 min. de carro) - A 2,1 km da Quinta de Palmazões - eventos e catering (4 min. de carro) - A 2,6 km do acesso à A4 (4 min. de carro) - A 2,7 km da zona de banhos Sumidas (6 min. de carro) - A 5,3 km do terminal de Autocarros de Amarante (9 min. de carro) - A 5,7 km da Escola Básica do 1º Ciclo de Madalena (10 min. de carro) - A 5,8 km do Colégio São Gonçalo de Amarante (10 min. de carro) - A 6,2 km do Museu Municipal Amadeo Souza Cardoso em Amarante (11 min. de carro) - A 6,3 km da Ponte de São Gonçalo em Amarante (11 min. de carro) - A 6,5 km do supermercado Minipreço de Amarante (11 min. de carro) - A 6,6 km da praia fluvial Aurora de Amarante (15 min. de carro) - A 6,9 km do centro de Amarante (11 min. de carro) - A 7,3 km do Unidade de Saúde Familiar de Amarante (14 min. de carro) - A 8,0 km do supermercado Intermarché de Amarante (15 min. de carro) - A 8,0 km da Escola EB 2/3 de Amarante (15 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para saber mais informações acerca desta quinta única em Gondar, Amarante, renovada e composta por moradia com piscina, áreas ajardinadas, vinhas, garagem e diversas dependências. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar a compra desta propriedade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT547958

Bem-vindo à extraordinária Herdade Quinta da Chentuada, uma propriedade em pleno centro da cidade, com mais de um hectare que se destaca como uma joia para construtores e amantes da vida urbana. Esta herança não é apenas um espaço, mas parte integrante da história da cidade, situada estrategicamente, com acesso direto a uma variedade de comodidades essenciais. Desde a proximidade de serviços de segurança, como a GNR e Bombeiros, até a facilidade de acesso ao supermercado, escolas e instalações médicas, desde clinica privada como o centro de saúde; esta propriedade proporciona uma vida harmoniosa. Com um generoso hectare à sua disposição, os construtores encontrarão aqui um terreno verdadeiramente diferenciado, pronto para ser moldado em algo extraordinário. Esta Quinta não é apenas uma propriedade, é uma oportunidade única para criar algo especial que deixará a sua marca na cidade. A propriedade inclui: * Primeiro Edifício - Casa Senhorial com 335,51m2, caracterizada por espaços amplos e acabamentos clássicos, oferecendo flexibilidade para restauração. * Segundo Edifício - Alberga uma adega e casa dos caseiros, oferecendo ainda mais potencial para desenvolvimento. Localizada Estrategicamente: * Apenas a uma curta distância de serviços cruciais e pontos de interesse cultural, incluindo o Mosteiro de S. Gonçalo, escolas, e muito mais, garantindo que tudo o que precisa está ao seu alcance. Potencial Construtivo: * Enquadrado no PDM como zona central nível II, este terreno oferece uma oportunidade excepcional para desenvolvimento, com potencial para uma variedade de projetos residenciais e comerciais, refletindo as necessidades e o crescimento da comunidade de Amarante. ESPAÇOS CENTRAIS DE NIVEL II INDICE DE OCUPAÇÃO DO SOLO 70% ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO DO SOLO 1,50 NÚMERO DE PISOS E ALTURA DA FACHADA 5 PISOS E 17 M Admite-se o acréscimo de um piso recuado e de um ou mais pisos abaixo da cota de soleira, relativamente ao estabelecido no número anterior, desde que a altura de qualquer das fachadas do edifício, medida no ponto médio da linha de interceção da fachada com o passeio ou terreno adjacente, não seja superior a 20m. Convidamos você a explorar este espaço único e a imaginar o futuro que pode construir aqui. Localização: Supermercado - 100m; Centro de Saúde - 400m; Hospital da Luz - 120m; GNR- 100m; Escola Básica 2/3 Teixeira de Pascoes - 150m; Cruz Vermelha Portuguesa - 70m; Farmácia - 220m; Mosteiro de São Gonçalo - 650m. #ref:AMT21285

Identificação do imóvel: ZMPT567562 Imóvel em exclusivo na Zome Real Estate, passível de partilha imobiliária. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Quinta com 2ha de vinha, em plena produção de Vinho Verde DOC (15 a 18 pipas: 7.500 a 9.000 litros), sob a marca registada Pintagol. Valências de Habitação T6 (6 suites), ou Serviços (Turismo no Espaço Rural - Agroturismo). O edificado, em excelente estado, foi completamente remodelado em 2020. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizada na Rua de Carcavelos 381, na freguesia de Mancelos, concelho de Amarante. Zona muito tranquila, em redor da Natureza, predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. ELEMENTOS PREDIAIS (de acordo com Cadernetas Prediais e Certidões do Registo Predial)Artigo matricial 1 - Terreno Rústico (Vinha) Ano de inscrição na matriz: 1984 Valor Patrimonial Actual: ?1.100,76 Determinado no ano: 1989 Área Total (ha): 3,170000 Artigo matricial 2 - Habitação Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1 ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2 ANDAR COM 9 DIVISÕES. Afectação: Habitação N de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 7 Área total do terreno: 5.002,0000 m² Área de implantação do edifício: 102,0000 m² Área bruta de construção: 204,0000 m² Área bruta dependente: 102,0000 m² Área bruta privativa: 102,0000 m² Ano de inscrição na matriz: 1996 Valor patrimonial actual (CIMI): ?56.505,60 Determinado no ano: 2023 Artigo matricial 3 - Habitação Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1 ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2 ANDAR COM 9 DIVISÕES. Afectação:... #ref:ZMPT567562

Propriedade com a seguinte composição: - Moradia T3 com 190 m2 de área de construção habitável; -Moradia T2 com 168 m2 de área de construção habitável; - Moradia T1+1 com 122 m2 de área de construção habitável; - Moradia em ruína com 21 m2 de área de construção; - Moinho com 14 m2 de área de construção; - 8 artigos rústicos perfazendo a área total aproximada de 4,5ha. Nesta maravilhosa propriedade podemos ainda aproveitar a piscina com vistas sobre o rio Douro, a frente privada do rio Douro com excelentes acessos de automóvel, onde ainda se pode inserir um cais, e vista de todas as moradias sobre o rio. O terreno envolvente possui plantação de vinha a produzir (não demarcada), árvores de fruto, terreno agrícola e uma pequena parte de terreno florestal. #ref:

Quinta T6 em Amarante Quinta T6 em Amarante Nesta propriedade a moradia é centenária e está inserida num terreno de 6214 m2 em Amarante. A localização deste imóvel é bastante agradável pois estando na encosta da cidade permite tanto privacidade, como também umas vistas mais deslumbrantes e desafogadas sobre a mesma. O terreno divide-se entre três artigos: 1) casa principal com jardim (1684 m2) 2) terreno rústico (com vinha, pomar, horto) de 2546 m2 3) terreno com casa de caseiro de 1984 m2 1)A casa principal foi renovada e ampliada com 3 suites e um salão, todas as divisões no piso térreo são em pedra, com acesso ao jardim e com grandes estruturas vidradas. O projeto é da autoria de arquiteto Manuel Botelho que conseguiu o melhor do moderno sem comprometer a identidade da casa senhorial. A casa, na parte 'antiga', tem uma ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira e casa de banho, já. no piso de baixo tem 3 suites, um escritório, alpendre e uma casa de banho. O acesso à parte 'nova' faz-se pelo mesmo hall de entrada principal, amplo e luminoso. Características; - Existem três portões de acesso para a propriedade - Várias fontes de água própria (poços/ furos), o que permite o bom funcionamento da casa e exploração da vinha e cultivo. A quinta produz vinho e tem variadíssimas árvores de fruta, horta muito bem cuidada e ainda árvores decorativas à volta. Casa do caseiro habitada, garagem aberta contígua à casa principal, casa de máquinas, cozinha regional e outras estruturas de apoio/ manutenção da casa e agricultura. #ref:15948822

Identificação do imóvel: ZMPT567287 740.000,00? QUINTA - MORADIA, CASA DE HÓSPEDES, PISCINA - AMARANTE - PORTO UM único artigo URBANO Área total da propriedade: 6.808 m2 Condição: Renovado em 2020/21 Situada na Rua do Calvário, 431 - Vilela, Gondar - Amarante - Porto (url) 4115'05.0'N 800'57.3'W Casa T3+1 com 3 suites e wc social (180m2) Casa T1 com cozinha e wc completo (50m2) Piscina (32m2) com balneário, zona de refeições coberta (45m2) e barbecue. A casa principal, com cerca de 180 m2 de área útil, foi totalmente remodelada em 2020, com Certificação Energética A e está harmoniosamente decorada para uma casa de campo. No r/c, dispõe de cozinha e sala de jantar em open-space, sala de estar e casa de banho de serviço. Depois de uma segunda sala de estar situada a meia altura, a zona de dormir é composta por 3 suites, todas com casa de banho completa, uma das quais servida por closet. A casa está equipada com aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado, assim como caixilharias duplas com isolamento térmico e acústico. Possui um alpendre exterior com cerca de 50 m2 que permite relaxar e desfrutar da paisagem até onde a vista alcança. Um anexo à casa principal inclui lavandaria e armazenamento de suprimentos. O salão de jogos, com cerca de 50 m2, está equipado com mesa de bilhar, mesa de jogo, matraquilhos e ainda há espaço para mais. Mesmo ao lado, existe uma arrecadação para materiais diversos e lenha com cerca de 10m2. A casa de hóspedes ou bungalow, totalmente reconstruído em 2021, com cerca de 30m2, tem tudo o que se encontra num apartamento: 1 quarto em mezanine, sala comum no piso térreo, com kitchenette e casa de banho completa.... #ref:ZMPT567287

Edificado antes da fundação de Portugal, um dos ex-libris da Rota do Românico, o Mosteiro das Monjas Bentas está localizado no concelho de Amarante, a 45 minutos do Porto e 15 minutos do rio Douro. Conhecido pela sua história secular, edificado no século XII dele faz parte a Igreja de Santa Maria de Gondar. Protegido e catalogado pelo IPPAR-Instituto Português do Patrimônio Arquitetônico, este convento transformou-se 'Na Casa Mãe' de uma família tradicional portuguesa, mantendo a traça secular, onde se misturam tradições e o bom gosto. A casa principal é composta por 4 quartos, sendo todos suite. 1 sala de jantar, 2 salas de lazer, 1 escritório, 1 cozinha rústica, 1 cozinha moderna (completamente equipadas), 3 Wc's de Serviço, lavandaria, 1 adega com todo o equipamento necessário para a fabricação do famoso vinho verde. A casa de hóspedes, também conhecida por 'Casa do Relógio' foi transformada num excelente T1 onde permanece o encanto de outrora, acolhedora com um toque modernizado, composto por uma sala open space, cozinha equipada, uma suite. De destacar que este complexo habitacional tem: Aquecimento Central ; Salamandra;Garagem fechada para 2 carros; Portões automáticos; Poço, árvores de fruto, videiras de vinho verde Uma enorme extensão de terra para cultivo ou construção Marque já a sua visita e venha conhecer este óptimo investimento Deslumbre-se com esta maravilhoso conjunto habitacional inserido numa paisagem única. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10730

Quinta secular, edificada no século XII, anterior à fundação de Portugal (ano1143). Esta propriedade é constituída por terreno com 18.622,00 m² onde se encontram implantadas edificações, restauradas em 2007, abaixo mencionadas. Casa principal restaurada, antigo Mosteiro das Monjas Bentas, de dois pisos, em pedra de granito, constituída por: -No rés do chão, por hall de entrada, cozinha rústica com fogão a lenha, sala de jantar, duas salas, com salamandra, wc de serviço, escadaria interior de acesso ao piso superior; - No piso superior, quatro quartos 'suites', com roupeiros, cozinha moderna, completamente equipada, com sala de refeições e escritório com vista desafogada para a encosta, virada para o rio Ovelha. Casa de hospedes, também denominada 'Casa do Relógio', é um T1 com espaços amplos, com muita luminosidade onde o rústico combina, na perfeição, com o moderno sendo composto por cozinha equipada, sala open space e um quarto 'suite' com a acesso a um pátio exterior; - Casa da Adega, totalmente equipada, com lagar em inox, espremedor, prensa, cubas em inox e garrafeira. O terreno agrícola é composto, numa parte, por leiras sob a forma de socalcos, que outrora tinha produção de vinho verde (castas predominantes: Azal, nos brancos e Tinta Nacional, nos tintos) mas que, neste momento, se encontra abandonada. Na outra, podemos encontram vários campos planos e largos, que antigamente eram usados para a produção agrícola. Existe viabilidade e potencial para renovar e aumentar a vinha, projetando, deste modo, uma vinha moderna, com mais qualidade e rentabilidade. Junto ás edificações existem varias árvores de fruto e ornamentais. Neste momento toda a zona agrícola encontra-se inativa. Outras características: Lavandaria, casa de banho de serviço, arrumos, churrasqueira exterior, aquecimento central (a gasóleo), painéis térmicos para aquecimento de águas, garagem, portões automáticos, iluminação exterior, poço, bons acessos, excelente exposição solar, num encosta, virada para o rio Ovelha - possibilidade de adquirir 12ha de monte/floresta. Perto (distâncias): Mosteiros, Igreja de Santa Maria de Gondar Rota, Rota do Românico Amarante (5 min.), A4 (3 min.), Rio Douro (30 min.), Rio Tâmega (5 min.), Porto (40 min.) Aeroporto Francisco Sá Carneiro (45 min.). #ref:00653FR

Maravilhosa quinta biológica na região norte de Portugal. Esta propriedade é uma joia rara, composta de um terreno com 18.000 m2 dividido em dois artigos situada num local idílico, com acesso ao rio, de águas cristalinas, um dos rios menos poluídos da Europa. A Casa Principal é espaçosa e confortável com aquecimento central oferecendo todas as comodidades modernas, com 282 m2 de construção, e uma Casa de apoio com adega com 91 m2 ambos inseridos num artigo com 3.176m2. O segundo artigo com 14.824m2 é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, com árvores de fruto, vinha e acesso ao rio. Aqui estão alguns dos principais pontos fortes desta propriedade. A propriedade, em regime de produção biológica há 24 anos, possui: Casa principal, composta de 3 pisos rodeada por amplas varandas e jardins: o Piso superior é um torreão com espaço para escritório com vista de 380 o No piso intermédio, encontram-se cinco quartos, duas casas de banho completas e duas de apoio, uma cozinha totalmente equipada com todas as comodidades modernas, incluindo uma lareira e um moderno fogão a lenha, sala comum com lareira e com zona de refeições e duas amplas varandas. o O piso inferior é composto uma ampla garagem para 3 veículos e com acesso direto à moradia, lavandaria, uma pequena biblioteca e uma dispensa e uma lavandaria. Casa de apoio com adega: o 3 quartos o 2 casas de banho completas o Sala com salamandra e pequena cozinha equipada No exterior, a propriedade possui duas características que a tornam ainda mais especial: 1. Água de mina: A propriedade é abençoada para além de uma vegetação luxuriante como por exemplo ter bastantes japoneiras, tem um abastecimento constante de água natural de mina, o que significa que os seus habitantes podem desfrutar de água pura e fresca diretamente da fonte. Essa água é ideal para beber, cozinhar, regar plantas e manter cheio constantemente um tanque de pedra servindo de piscina, garantindo um estilo de vida mais saudável e sustentável. 2. Painéis solares: A propriedade também está equipada com painéis solares, que geram energia limpa e renovável. Isso contribui para a redução da pegada ambiental da propriedade, além de diminuir os custos com energia elétrica. A combinação de água de mina e painéis solares torna esta propriedade uma opção ideal para quem procura um estilo de vida mais sustentável e conectado à natureza. Localização: A propriedade está situada a apenas 10 minutos do centro de Amarante e a uma hora do Porto. É um local perfeito para quem procura uma vida tranquila e perto da natureza. Qualidade da vida: A propriedade oferece uma qualidade de vida inigualável com belíssimas vistas para a serra do Marão. A Casa Principal é espaçosa e confortável, com todas as comodidades modernas. O segundo artigo completamente vedado, é um oásis de cultivo orgânico, com árvores de fruto, vinha, e acesso exclusivo às margens do rio, onde pode desfrutar de uma praia com areal de acesso privado. Oportunidade de investimento: A propriedade tem potencial para ser um negócio lucrativo. O segundo artigo é usado para cultivar produtos orgânicos e criação de animais de pequeno porte, ou para desenvolver uma atividade turística, como um alojamento rural ou um restaurante. Esta propriedade é perfeita para quem procura uma casa de família, um local para relaxar e aproveitar a natureza ou uma oportunidade de investimento. Aqui estão algumas ideias para como aproveitar esta propriedade: Para uma família: A Casa Principal é espaçosa e confortável, com cinco quartos, o que a torna ideal para uma família grande. As crianças podem brincar no exterior, no jardim ou na praia fluvial. Para relaxar: A propriedade oferece um ambiente tranquilo e relaxante. Os proprietários podem desfrutar de caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente relaxar na varanda com uma vista para o rio. Para um negócio: O segundo artigo pode ser usado para cultivar produtos orgânicos ou para desenvolver uma atividade turística. A propriedade já tem uma adega funcional, o que a torna ideal para a produção de vinho. Esta propriedade é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade, situado num local idílico. Veja o vídeo e não deixe escapar esta joia! Categoria Energética: D #ref:15738002

Esta espetacular propriedade localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Amarante, inserida num terreno com 18000m2 proporciona uma experiência única envolvida pela natureza, e com acesso exclusivo a uma praia fluvial privativa no Rio Olo, um dos rios menos poluídos da Europa. A casa principal, está distribuída por 3 pisos, e com um total de 5 quartos, oferece um ambiente espaçoso e confortável para toda a família. Possui uma casa de banho de serviço e três casas de banho completas, garantindo comodidade e privacidade. Cada quarto é projetado para proporcionar conforto e elegância, criando um refúgio acolhedor para os seus moradores, bem como todas as restantes áreas de lazer, como a cozinha e a sala com aquecimento central e também um fogão a lenha e uma lareira. No topo da casa encontra-se ainda um escritório espaçoso em forma de torreão com janelas a 180graus. Já no andar de baixo existe uma pequena biblioteca, uma garagem para 3 carros, uma dispensa e uma lavandaria. Esta moradia é também rodeada por amplas varandas e jardins. Além disso, a propriedade conta com uma casa secundária de apoio que apresenta 3 quartos e 2 casas de banho completas, uma sala ampla e uma cozinha totalmente equipada. Este espaço adicional é ideal para visitantes ou pode ser usado como uma área de lazer independente. Ao explorar o exterior, os moradores podem desfrutar de um pequeno tanque natural, perfeito para relaxar nos dias mais quentes. Uma adega otimizada para a produção de vinho que destaca a tradição vitivinícola da região, oferecendo aos residentes a oportunidade de participar no processo de produção de vinho artesanal. Os jardins são verdadeiramente impressionantes, com uma variedade de árvores de fruto, vinhas e hortaliças, provenientes de cultivo biológico, proporcionando uma abundância de produtos frescos e a sensação de um oásis particular. A propriedade é abastecida por água de mina, garantindo uma fonte natural e pura, enquanto que os painéis solares contribuem para a sustentabilidade energética da propriedade. A cereja no topo do bolo é a praia fluvial privativa ao longo do Rio Olo, onde os moradores podem desfrutar de momentos tranquilos junto à água num cenário naturalmente preservado. Esta quinta oferece um estilo de vida inigualável, combinando o conforto da vida moderna com a beleza intocada da natureza. Seja bem-vindo ao seu próprio paraíso particular em Amarante. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:15708566

Herdade | Quinta da Chentuada | Centro de Amarante Bem-vindo à extraordinária Herdade Quinta da Chentuada , uma propriedade em pleno centro da cidade, com mais de um hectare que se destaca como uma joia para construtores e amantes da vida urbana. Esta herança não é apenas um espaço, mas parte integrante da história da cidade, situada estrategicamente, com acesso direto a uma variedade de comodidades essenciais. Desde a proximidade de serviços de segurança, como a GNR e Bombeiros, até a facilidade de acesso ao supermercado, escolas e instalações médicas, desde clinica privada como o centro de saúde; esta propriedade proporciona uma vida harmoniosa. Com um generoso hectare à sua disposição, os construtores encontrarão aqui um terreno verdadeiramente diferenciado, pronto para ser moldado em algo extraordinário. Esta Quinta não é apenas uma propriedade, é uma oportunidade única para criar algo especial que deixará a sua marca na cidade. A propriedade inclui: * Primeiro Edifício - Casa Senhorial com 335,51m2, caracterizada por espaços amplos e acabamentos clássicos, oferecendo flexibilidade para restauração. * Segundo Edifício - Alberga uma adega e casa dos caseiros, oferecendo ainda mais potencial para desenvolvimento. Localizada Estrategicamente: * Apenas a uma curta distância de serviços cruciais e pontos de interesse cultural, incluindo o Mosteiro de S.Gonçalo, escolas, e muito mais, garantindo que tudo o que precisa está ao seu alcance. Potencial Construtivo: * Enquadrado no PDM como zona central nível II, este terreno oferece uma oportunidade excepcional para desenvolvimento, com potencial para uma variedade de projetos residenciais e comerciais, refletindo as necessidades e o crescimento da comunidade de Amarante. ESPAÇOS CENTRAIS DE NIVEL II INDICE DE OCUPAÇÃO DO SOLO 70% ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO DO SOLO 1,50 NÚMERO DE PISOS E ALTURA DA FACHADA 5 PISOS E 17 M Admite-se o acréscimo de um piso recuado e de um ou mais pisos abaixo da cota de soleira, relativamente ao estabelecido no número anterior, desde que a altura de qualquer das fachadas do edifício, medida no ponto médio da linha de interceção da fachada com o passeio ou terreno adjacente, não seja superior a 20m. Convidamos você a explorar este espaço único e a imaginar o futuro que pode construir aqui. Localização: Supermercado - 100m; Centro de Saúde - 400m; Hospital da Luz - 120m; GNR- 100m; Escola Básica 2/3 Teixeira de Pascoes - 150m; Cruz Vermelha Portuguesa - 70m; Farmácia - 220m; Mosteiro de São Gonçalo - 650m. #ref:15704476

Herdade Venda em Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão,Amarante Quinta centenária com casa senhorial, a 5 minutos do centro de Amarante. A casa com dois pisos tendo uma área de implantação de 420m2. Esta propriedade tem 1 hectares de terreno, inserido numa zona com ótimos acessos e muito solarenga. Possui tanques, água de minas e poço. Ótimo investimento, inclusive para projeto de turismo rural, hotel sénior ou espaço para eventos, tendo já um projeto realizado para este último. Este imóvel está disponível para partilha de negócio com outros consultores imobiliários. Dê a conhecer aos seus clientes compradores e comunique connosco para agendar a sua visita. A AUZ tem como principal objetivo a satisfação e fidelização dos seus clientes. Somos profissionais neste setor e pautámos o nosso trabalho de acordo com cinco diretrizes: Dedicação: Dedicamos 100% do nosso tempo a esta profissão; Dinamismo: Fazemos uma análise continua de mercado, a jusante e a montante, aplicando as melhores práticas para a promoção e venda de imóveis; Determinação: Todos os imóveis têm um potencial comprador e estamos determinados em procurar ativamente quem queira comprar o seu imóvel; Disciplina: Somos consistentes e disciplinados na forma como executamos todas as tarefas associadas a cada transação imobiliária; Dinheiro: Procuramos gerar o melhor rendimento para os nossos clientes; #ref:15704478

Se procura um paraíso na terra, temos as coordenadas para lhe enviar: - Uma magnifica Quintinha em Fridão, no concelho de Amarante! Esta propriedade é composta por dois artigos: Casa principal e a área de cultivo e agricultura biológica. A Casa Principal está distribuída da seguinte forma: - cinco quartos, duas casas de banho completas e duas de apoio, uma cozinha totalmente equipada com todas as comodidades modernas, incluindo uma lareira e um moderno fogão a lenha. Sala comum com lareira e com zona de refeições, e uma ampla garagem com muita arrumação e com acesso direto à moradia. Possui ainda escritório/sala de leitura no 1 piso. Toda a moradia é circundada por amplas varandas que proporcionam um refúgio para todos os dias do ano. O segundo artigo possui 14.824 m2 de área total e é um verdadeiro paraíso de cultivo com árvores de fruto, vinha e acesso exclusivo às margens do rio. Possui um celeiro totalmente reabilitado com três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha e uma adega totalmente funcional. A casa está totalmente equipada e restaurada, mantendo a traça original, o que lhe confere um extremo bom gosto. Possui um tanque, que funciona como uma agradável piscina, e toda a propriedade é abençoada com água de mina. Possui vários patamares planos para culturas variadas, arvores de fruto, vinha e um rio com acesso exclusivo que segue a contornar a propriedade. A propriedade é abençoada com água de mina e sistema de aquecimento de água através de painéis solares. Localizada em local sossegado, goza de vistas desafogadas sobre a Serra e as margens do Rio Olo. Se quer agendar uma visita, sem compromisso, sentir o espaço e a luz deste paraíso, fale connosco. Quem sabe não fica apaixonado pela sua nova casa. Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento para que não tenha preocupações extra. Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária #ref:15701433

Descubra uma história viva no Convento das Monjas Bentas Precisa de uma nova inspiração ou de um pedacinho de história só para si? Permita-se ser seduzido pelo Mosteiro das Monjas Bentas, um monumento histórico do século XII e um verdadeiro tesouro arquitectónico aproximando-o da cultura rústica de Portugal. Esta propriedade emblemática situa-se na encantadora vila de Gondar, Amarante, apenas a alguns minutos do deslumbrante rio Douro e com fácil acesso ao Porto e ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. Um Mundo de Oportunidades Aguarda por Si A propriedade consiste em quatro áreas distintas e independentes - a casa principal, uma casa de hóspedes, um antigo lagar e uma zona agrícola - criando múltiplas oportunidades para a sua utilização. Adicionalmente, já foi aprovado um projeto para a construção de uma piscina. Lar dos Sonhos Prepare-se para se perder no conforto da casa principal, onde o antigo mosteiro foi completamente renovado para oferecer um estilo de vida moderno sem sacrificar o seu charme histórico. Desde a espaçosa sala de estar com uma lareira acolhedora, a cozinhas totalmente equipadas, a um simpático escritório e quatro suítes, tudo foi pensado ao pormenor para proporcionar o máximo de conforto e satisfação. Uma História de Vinho Imagine poder produzir o seu próprio vinho na adega totalmente equipada. Com a capacidade de produzir cerca de 5.400 garrafas de vinho verde ao ano, esta área tem um enorme potencial de expansão. Hospedagem com História A 'Casa do Relógio', um edifício adicional, foi transformado numa excelente casa de hóspedes T1, proporcionando um lugar perfeito para os seus convidados ou até mesmo para aluguer turístico. Connecte-se com a Natureza Com uma ampla área de cultivo, pomar e vinhas, a zona agrícola desta propriedade oferece uma oportunidade de ouro para aproveitar e desenvolver. Além disso, a região apresenta diversas opções de lazer, como um encantador percurso pedestre, um rio de águas límpidas e a proximidade a pontos de interesse como a Rota do Românico e Amarante. Mosteiro das Monjas Bentas: Onde a história encontra o charme contemporâneo. Nossa referência: 394/Q/00037 #ref:15564010

Uma oportunidade única! Esta magnífica propriedade, a apenas 10 minutos do centro de Amarante e a uma hora do Porto, está situada nas margens do Rio Olo, um dos rios menos poluídos da Europa. Composta por dois artigos, a Casa Principal e uma área de cultivo de agricultura biológica, esta propriedade oferece uma qualidade de vida inigualável. A Casa Principal possui cinco quartos, duas casas de banho completas e duas de apoio, com amplas zonas de arrumação e uma cozinha campestre equipada com todas as comodidades modernas, incluindo uma lareira e um moderno fogão a lenha. As amplas varandas proporcionam um refúgio para todos os climas, permitindo desfrutar do exterior durante todo o ano. O segundo artigo é um oásis de cultivo orgânico, com árvores de fruto, vinha e acesso exclusivo às margens do rio. Ambas as propriedades são muradas e possuem acessos estratégicos. Além disso, neste artigo, encontrará uma adega totalmente funcional e uma Casa de Apoio com três quartos, duas casas de banho, uma sala e uma cozinha, com um tanque convertido em uma pequena piscina. A propriedade é abençoada com água de mina e sistema de aquecimento de água através de painéis solares. Desfrute do acesso privado ao rio e de uma pequena praia. Esta é a oportunidade que você esperava para viver em um paraíso natural. Não deixe escapar esta joia! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) #ref:MAS_306