6 Casas e apartamentos para venda de 240.000 € até 4.000.000 €, em Alter do Chão, Portalegre

Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a 'Linha da Qualificação da Oferta' ou o programa 'Inovação Produtiva', estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos). #ref:EXP_60

Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a 'Linha da Qualificação da Oferta' ou o programa 'Inovação Produtiva', estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos). #ref:EXP_60

Magnifico Solar com cerca de 300 anos, a 50 metros do Castelo de Alter do Chão, prédio de rés do chão e primeiro andar, com um mágnifico terraço. O Imóvel é composto por 10 quartos, Sala, casas de banho, cozinha, corredores e hall. o preço inclui a mobília. Construção antiga, casa senhorial, um magnífico terraço com vista para o jardim, este maravilhoso jardim tem árvores de fruto e piscina , um anexo e um wc. Venha viver numa zona tranquila que nos fala da nossa História. Este imóvel tem condições para alojamento local, zona muito procuradapela sua beleza histórica, pela excelentre gastronomia. Terra dos cavalos Lusitanos onde pode praticar hipismo. Veja o video: . Magnificent Solar with about 300 years, 50 meters from the Castle of Alter do Chão, ground floor and first floor building, with a magnificent terrace. The Property consists of 10 bedrooms, living room, bathrooms, kitchen, corridors and halls. Old construction, manor house, a magnificent terrace overlooking the garden, this wonderful garden has fruit trees and a swimming pool. Come and live in a quiet area that tells us about our History. This property has conditions for local accommodation, an area much sought after for its historical beauty, for the excellent gastronomy. Land of Lusitano horses where you can practice equestrianism. #ref:IS-1346

Enquadrado numa típica herdade alentejana, rodeado de natureza e com uma magnífica envolvência de paz e beleza indescritível, este Empreendimento Turístico dispõe das seguintes unidades: - Barragem onde podem ser desenvolvidas atividades náuticas não poluentes; - Hotel, com 2 quartos individuais, 9 quartos duplos, 14 quartos triplos e 7 suites, podendo alojar um total de 76 pessoas, com alvará válido de licença de exploração turística; - Piscina com 10mx22m; - Pavilhão de caça/ Restaurante/Bar, com uma área total de 236m2; - Escritório/ edifício de apoio, com 267m2; - 2 Picadeiros (1060 m2 + 140 m2) e boxes para cavalos; - Pista de Aeronaves Ultraleves com 612m2. Infraestruturas existentes: - Energia: Posto de transformação e gerador; - Água: 2 furos licenciados; - Esgotos: Fossa séptica; - Comunicações: Acesso rede fixa. Para além das facilidades existentes, existe aprovação prévia pela Câmara Municipal de Alter do Chão para extensão da exploração até 200 camas, com a construção de um núcleo com um total de 42 apartamentos, sendo 22 T1+1 e 20 T2, com capacidade para 124 pessoas. Situa-se a 10 km do Crato, 20 km de Alter do Chão, 35 km de Ponte Sor e Portalegre, 180 km de Coimbra e 200 km de Lisboa. Esta herdade é um ativo único, com imenso potencial turístico e agrícola para receber o seu próximo projeto. Contacte-me, e venha realizar o seu sonho! . #ref:C0505-00086

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Belíssima casa senhorial, onde charme, privacidade, beleza e qualidade, existem em um só lugar, tenha uma vida prazerosa com muita felicidade, e passe a saborear cada momento. Com a sua excelente localização e envolvência, este imóvel consegue juntar todos os prazeres da vida e transformar um sonho em realidade, perto do castelo. região rica em história e património natural, onde pode-se inalar os cheiros da terra, passear pelas planícies, descansar à sombra das árvores que enfeitam os campos. Esta propriedade situada perto da Coudelaria de Alter do Chão., onde são criados cavalos árabes e lusitanos, possui 10 quartos, 6 casas de banho, sala de estar, sala de jantar, despensas, adega, piscina, terraço, um aprazível jardim com pomar, de onde se avista o castelo, que foi construído durante o período muçulmano, provavelmente no governo de Abd al-Rahm.ann III, que hoje se conhece foi mandado reformular por D. Pedro I, pouco antes (1357). Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EV84161RF #ref:EV84161RF

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