7 Casas e apartamentos para venda T0 de 120.000 € até 3.900.000 €, em Almada, Setúbal mais caros euro/m²

Esta moradia de luxo, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, é um verdadeiro oásis de conforto e elegância, cercada por uma envolvência natural e tranquila. Com um terreno generoso de 1.700 m² e localizada numa rua sem saída, oferece um ambiente exclusivo e privado, ideal para quem busca qualidade de vida. A casa exibe uma linha arquitectónica diferente, o exterior é revestido em microcimento e pinho Nórdico, que não só é estético, mas também sustentável. Com painéis solares para a produção de energia, bomba de calor sistema de furo com rega automática para o jardim. Grandes janelas foram estrategicamente posicionadas para maximizar a entrada de luz natural, permitindo uma atmosfera iluminada e arejada, ao mesmo tempo que estão equipadas com tecnologia de controlo térmico. A casa é predominantemente funcional no piso térreo, composta por três quartos, sendo um deles uma suíte, um escritório bem iluminado, uma moderna cozinha totalmente equipada, uma lavandaria, uma elegante sala de estar e uma sala de refeições. Além disso, há dois wc adicionais e amplos espaços de arrumação com roupeiros e armários embutidos. Contamos ainda com uma garagem e espaço exterior para mais três carros. No andar superior, apenas existe um escritório com vista para a piscina e um deck rooftop que proporciona um espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar das vistas circundantes. A casa foi projetada para oferecer acesso direto a um espaçoso deck externo, que se liga a uma refrescante piscina de água doce, complementada por um imponente jardim, cuidadosamente bem mantido, com diversas plantas e áreas verdes que trazem um toque de natureza à residência. O espaço exterior é também equipado com várias áreas de arrumação, garantindo uma dinâmica funcionalidade. A poucos minutos de carro, as magníficas praias da Costa da Caparica oferecem extensas áreas de areia dourada, ideais para banhos de sol e atividades aquáticas. A moradia está cercada por campos de golfe de classe mundial, proporcionando aos entusiastas do golfe acesso a divertidos desafios. Supermercados, restaurantes e outras comodidades essenciais estão próximos, oferecendo conveniência sem sacrificar a serenidade da residência. Com ótimas ligações rodoviárias, chegar ao centro de Lisboa é rápido e fácil, permitindo o acesso à riqueza cultural, gastronómica e de entretenimento da capital. Em suma, esta moradia na Herdade da Aroeira é o sonho de qualquer pessoa que busca uma combinação de luxo, conforto e sustentabilidade, rodeada pela beleza natural e proximidade com o mar e a cidade. #ref:0739-03937

Prédio Histórico para Venda em Cacilhas, Lisboa Prédio Histórico de 1817 - Oportunidade Única de Investimento Apresentamos uma oportunidade exclusiva para investidores: Um prédio histórico totalmente devoluto em Cacilhas, datado de 1817. Este imóvel, em propriedade total, possui licenciamento aprovado para a ampliação de mais um piso e uma mansarda, oferecendo um enorme potencial para o setor de Alojamento Local (AL). Características do Imóvel: Localização: Rua Elias Garcia- Cacilhas, Almada Ano de Construção: 1817 Estado: Devoluto, com licenciamento aprovado, licenças á pagamento Área Total: 8 apartamentos planejados Logradouro: 50 m², ideal para piscina de 3x8 metros e área de lazer Mansardas: Espaço para 2 jacuzzis privados com pérgulas Potencial de Rentabilidade: Valor de Venda 1.3 milhões de euros Benefícios Adicionais: Apoio da Câmara: 30.000 euros em incentivos por estar em zona ARU IVA: 6% Isenção de IMI: 5 anos Possível Isenção de IMT Área Envolvente: O prédio está estrategicamente localizado em frente ao posto de turismo de Cacilhas, na zona pedonal dos restaurantes e a poucos minutos do barco para Lisboa. A área é conhecida pelo seu charme histórico e pela conveniência de serviços e transportes. Flexibilidade de Uso: Com três números de polícia, o edifício permite diversas opções de utilização: Localização Privilegiada: Proximidade a serviços, transportes e atrações turísticas. Potencial de Rentabilidade Elevada: Baseado em estudos e comparações com outros ALs na mesma área. Benefícios Fiscais: Incentivos da câmara, IVA reduzido e isenções de IMI e IMT. Versatilidade de Uso: Possibilidade de utilização mista (Hostel e Alojamento Local). Chamada de Atenção: Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel histórico com um potencial de rentabilidade elevado e diversas vantagens fiscais. Este é um investimento seguro e lucrativo na charmosa Cacilhas, na Margem Sul de Lisboa. Almada futuramente será alternativa de vida á capital, pois está a renascer a nivel imobiliário e prestes a iniciar grandes projetos estratégicos como a CIDADE DA ÁGUA ou o CAIS DO GINJAL, com vistas fantáticas sobre o Rio Tejo e Lisboa, e um forte potencial em termos de Parque imobiliário existe a ambição de tornar a marge sul do Rio em que Cacilhas se integra como a nova Revieira Portuguesa, a expectativa é tal que todos os projetos imobiliários de qualidade , como será o aqui presente vão ter efeitos nos altos preços que igualmente praticam na capital. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco! O seu sonho é o nosso principal objectivo! #ref:120991338-427

Moradia bem localizada no coração da Aroeira A 5 minutos de carro das praias e Campos de Golf. 3 Suites Piscina Jardim Quartos com roupeiro Vidros duplos com estores elétricos, Porta blindada, Aspiração central, Pré-instalação de ar condicionado Alarme e churrasqueira. DIVISÕES: PISO 0: Sala: 45m2 Cozinha: 22m2 Hall Quarto / escritório com cerca de 14m2 , casa de banho com 2.5m2 Garagem: 19m2 com espaço para duas viaturas PISO 1: Suite: 24m2 + Wc: 2.70m2 + varanda Suite com cerca 16m2 + wc: 4.20m2 + closet + varanda Hall Suite 14m2 + casa de banho + varanda 27m2 Venha visitar! Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. #ref:

Moradia isolada localizada na zona da Caparica, Têm uma área total de construção de 271 m2, num lote de terreno com 605 m2, e é composta por 3 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Construção com a utilização de materiais modernos e de qualidade, Churrasqueira, varandas, piscina e área de jardins, Todos os quartos do piso superior são em suite e tem acesso a uma varanda, Tem uma vista desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às Praias a cerca de 7 minutos, IC20 em 3 minutos, A2 em 8 minutos e cerca de 17 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, lavandaria, escritório/quarto, e uma casa de banho social. * Piso 1 Hall, três quartos em suite com roupeiro e varanda e casa de banho. * Piso -1 Garagem, casa de banho e escritório. Características gerais da moradia interior: * Carpintarias de cor branca, * Caixilharias em PVC com vidros duplos, * Estores eléctricos, * Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões, * Guardas corpos em vidro, * Cozinha com móveis cor branco, * Equipada com (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Frigorifico), * Bancada da cozinha em pedra, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Os portões de acesso à garagem são automáticos, * Sistema de videoporteiro na porta de entrada, * Porta principal blindada. Características gerais da moradia no exterior: * Churrasqueira, * Varandas, * Piscina, * Jardins, * Garagem, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As fotografias apresentadas são da moradia, na fase em que se encontra. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si !!! Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:CD.11294.(A)

Moradia isolada localizada na zona da Caparica, Têm uma área total de construção de 271 m2, num lote de terreno com 502 m2, e é composta por 3 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Construção com a utilização de materiais modernos e de qualidade, Churrasqueira, varandas, piscina e área de jardins, Todos os quartos do piso superior são em suite e tem acesso a uma varanda, Tem uma vista desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às Praias a cerca de 7 minutos, IC20 em 3 minutos, A2 em 8 minutos e cerca de 17 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, lavandaria, escritório/quarto, e uma casa de banho social. * Piso 1 Hall, três quartos em suite com roupeiro e varanda e casa de banho. * Piso -1 Garagem, casa de banho e escritório. Características gerais da moradia interior: * Carpintarias de cor branca, * Caixilharias em PVC com vidros duplos, * Estores eléctricos, * Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões, * Guardas corpos em vidro, * Cozinha com móveis cor branco, * Equipada com (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Frigorifico), * Bancada da cozinha em pedra, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Os portões de acesso à garagem são automáticos, * Sistema de videoporteiro na porta de entrada, * Porta principal blindada. Características gerais da moradia no exterior: * Churrasqueira, * Varandas, * Piscina, * Jardins, * Garagem, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As fotografias apresentadas são da moradia, na fase em que se encontra. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si !!! Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:CD.11295.(A)

Moradia Semi-Nova (1,5 ano de uso): Sita a seguir ao Ext. Campo Flores - Capuchos. Ano de 2022 com Cave, RC e 1 Andar, Habitação, Quintal e Zona de Piscina. A 5 minutos da Costa da Caparica (via rápida) Nota: Poderá falar directamente com o proprietário. #ref:

Moradia bem localizada, excelentes áreas Totalmente remodelada à cerca de 8 anos. Remodelações feitas ao nível de canalização e eletricidade. Características: - Ar Condicionado em todas em divisões com excepção de um quarto / escritório - Vídeo Porteiro novo - Jardim exterior com árvores fruto - Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico, Máquina de lavar loiça - Todos os quartos com roupeiro - Sala com lareira - Garagem ampla com zona de arrumos, lavandaria, wc, com cozinha equipada. - Churrasqueira e forno a lenha coberta com pérgola. - Estacionamento para duas viaturas DIVISÕES: Cave (Garagem): com cerca de 76m2 Composto por casa de banho, cozinha , zona de arrumos, lavandaria com ligação à churrasqueira e forno a lenha com balcão e bar de apoio. PISO 0: -Sala com cerca de 32m2 em open space com cozinha com cerca de 12 37m2 -Wc: 4.10m2 -Escritório / Quarto: 11.37m2 -Hall - 2 varandas PISO 1: - Suite: 14.85m2 + casa de banho com cerca de 4m2 + varanda -Hall - Quarto: 12.35m2 + varanda - Casa de banho: 6.50m2 - Quarto: 12.04m2 + varanda - Quarto: 13.15m2 + varanda Ótima exposição solar, com espaço para construir Piscina Moradia localizada próximo de escolas, comércio e serviços. A cerca de 5 minutos dos supermercados A cerca de 15minutos das praias e a 10 minutos dos acessos a A33 , tornando rápido o acesso à Capital Venha conhecer.. Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. #ref: