Moradia 4 Quartos em Charneca de Caparica e Sobreda
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
Apresentamos uma moradia isolada V4, localizada numa área residencial tranquila, ideal para quem procura conforto e modernidade. Esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, oferecendo um espaço amplo e bem distribuído. A moradia está em fase de construção, com conclusão prevista para 30 de Junho de 2025, garantindo assim a oportunidade de personalizar alguns detalhes ao gosto dos futuros proprietários.
As imagens dos acabamentos são de outra moradia já finalizada do construtor.
No rés do chão, a entrada faz-se por um hall de 4 m², equipado com roupeiro embutido, que proporciona um espaço de arrumação prático e organizado. A cozinha de 21 m², semi equipada, dispõe de uma ilha central e está em open space com a sala, criando uma área social de 66 m², perfeita para convívios e momentos em família. Da sala, acede-se diretamente à piscina, promovendo uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior da casa. Neste piso, encontra-se ainda um quarto/escritório de 18 m², com roupeiro, ideal para quem necessita de um espaço de trabalho em casa. A casa de banho do rés do chão, com 2,5 m², está equipada com poliban e possui uma janela que permite a entrada de luz natural.
O primeiro piso é composto por um hall de 5,3 m² que distribui o acesso às diferentes divisões. A moradia conta com três suites, todas elas com roupeiro e acesso a varandas. A primeira suite de 16 m² inclui uma casa de banho de 3,5 m² e uma varanda de 23 m². A segunda suite, também com 16 m², dispõe de um closet, casa de banho de 4,2 m² e uma varanda de 5 m². A terceira suite, com uma área mais generosa de 20 m², tem um roupeiro grande, casa de banho de 2,7 m² e uma varanda de 3 m². Este piso inclui ainda uma mezzanine de 20 m², que se abre para a sala, oferecendo uma vista interessante e um espaço adicional que pode ser utilizado de diversas formas.
A moradia está equipada com várias características modernas, incluindo eletrodomésticos (placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas), pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos. Os estores elétricos, a porta blindada, o vídeo porteiro, o painel solar para aquecimento de águas e o sistema de alarme são outros detalhes que elevam o nível de conforto e segurança da propriedade. No exterior, a casa dispõe de uma churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre.
A garagem box, com 21,96 m², oferece espaço para um veículo, complementada por dois lugares de estacionamento exterior. A piscina de 25,4 m² é um dos grandes atrativos da moradia, perfeita para os dias quentes de verão e para momentos de lazer.
A Costa da Caparica, situada nas proximidades, é um destino muito procurado tanto por residentes locais como por turistas. Conhecida pelas suas extensas praias de areia dourada e águas cristalinas, esta região é ideal para a prática de atividades ao ar livre como surf, kitesurf e caminhadas. As praias da Costa da Caparica são também muito populares para passeios em família e piqueniques, proporcionando um ambiente relaxante e acolhedor.
Além das belezas naturais, a Costa da Caparica oferece uma variedade de restaurantes, bares e cafés, onde se pode desfrutar de uma gastronomia diversificada e de qualidade. A proximidade a Lisboa, através de uma curta viagem de carro ou de transportes públicos, torna esta localização ainda mais atrativa, permitindo um fácil acesso à cidade sem abdicar da tranquilidade e beleza que a costa proporciona. Esta combinação única faz da moradia uma excelente escolha para quem procura uma vida equilibrada entre o urbano e o natural.
Categoria Energética: A+
We present a detached 4-bedroom villa, located in a quiet residential area, ideal for those seeking comfort and modernity. This property stands out for its contemporary architecture and high-quality finishes, offering ample and well-distributed space. The villa is currently under construction, with completion scheduled for June 30, 2025, thus ensuring the opportunity to personalize some details to the taste of the future owners.
On the ground floor, the entrance is via a 4 m² hall, equipped with a built-in wardrobe, which provides practical and organized storage space. The 21 m², semi-equipped kitchen has a central island and is open plan with the living room, creating a 66 m² social area, perfect for socializing and family moments. From the living room, there is direct access to the pool, promoting a harmonious connection between the interior and exterior of the house. On this floor, there is also an 18 m² bedroom/office, with wardrobe, ideal for those who need a work space at home. The ground floor bathroom, measuring 2.5 m², is equipped with a shower and has a window that allows natural light to enter.
The first floor consists of a 5.3 m² hall that distributes access to the different rooms. The house has three suites, all of which have wardrobes and access to balconies. The first suite, measuring 16 m², includes a 3.5 m² bathroom and a 23 m² balcony. The second suite, also measuring 16 m², has a walk-in closet, a 4.2 m² bathroom and a 5 m² balcony. The third suite, measuring more generously at 20 m², has a large wardrobe, a 2.7 m² bathroom and a 3 m² balcony. This floor also includes a 20 m² mezzanine, which opens onto the living room, offering an interesting view and additional space that can be used in a variety of ways.
The house is equipped with several modern features, including appliances (ceramic hob, oven, extractor fan and microwave), pre-installation of air conditioning, central vacuum cleaner, PVC window frames with thermal break and double glazing. Electric shutters, a reinforced door, a video intercom, a solar panel for water heating and an alarm system are other details that increase the level of comfort and security of the property. Outside, the house has a barbecue, ideal for al fresco dining.
The 21.96 m² garage offers space for one vehicle, complemented by two outdoor parking spaces. The 25.4 m² swimming pool is one of the great attractions of the house, perfect for hot summer days and leisure moments.
The nearby Costa da Caparica is a popular destination for both locals and tourists. Known for its long golden sand beaches and crystal clear waters, this region is ideal for outdoor activities such as surfing, kitesurfing and hiking. The beaches of Costa da Caparica are also very popular for family outings and picnics, providing a relaxing and welcoming environment.
In addition to its natural beauty, Costa da Caparica offers a variety of restaurants, bars and cafés, where you can enjoy a diverse and quality cuisine. The proximity to Lisbon, via a short drive or public transport, makes this location even more attractive, allowing easy access to the city without giving up the tranquility and beauty that the coast offers. This unique combination makes the villa an excellent choice for those seeking a balanced life between the urban and the natural.
Energy Rating: A+
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930.000 €
Há 2 dias imovirtual.com
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