234 Casas e apartamentos para venda de 1.100.000 € até 3.000.000 €, em Almada, Setúbal

Imagine viver junto ao mar, numa moradia independente desenhada com uma harmoniosa integração de design contemporâneo, luxo premium e amplitude de espaços meticulosamente planeados. Situada num lote de 716 m² com uma Área Bruta de Construção de 352m², esta moradia térrea é a escolha perfeita para famílias numerosas. Oferece uma sala de estar espaçosa, 4 quartos em suíte com closet, 1 escritório/quarto, 5 casas de banho e cozinha com zona de lavandaria. Além disso, uma garagem com 31m2 e uma zona de arrumos com 10m2, ideal para guardar tudo o que uma família precisa.Por último, mas não menos importante, o espaço de lazer exterior foi concebido para o seu bem estar, tendo uma ampla piscina com balneários de apoio e um espaço de refeições bastante convidativo onde poderá sentir a proximidade do mar. O imóvel encontra-se à venda, pronto a iniciar a construção e o preço é em regime chave na mão. Costa da Caparica A moradia está localizada no centro da Costa da Caparica, uma zona bem conhecida pelas suas praias.No entanto, esta zona tão balnear e turística, passou a ser também uma zona residencial para quem procurar viver longe dos centro da cidade, podendo conectar-se ao final do dia e ao fim de semana com 'outros ares'. Na área circundante, já bastante desenvolvida, pode encontrar tudo o tipo de comercio, grandes superfícies comercias, belíssimos restaurantes e claro, um extenso areal de 25km.A 30 min do centro de Lisboa, a Costa da Caparica tem vários acessos rodoviários(IC20, A33, A2, N10) para que se desloque com facilidade para onde precisa. Conheça este projecto, estou disponível para esclarecer qualquer dúvida, não hesite em contactar. #ref:2203-2182

4 SUÍTES | 1ª LINHA DE GOLF | PISCINA | MATERIAIS DE LUXO Venha conhecer este refúgio de beleza, luz e natureza... A Bonsai Villa proporciona-lhe um estilo de vida único, na mais prestigiada e desejada zona da Margem Sul: a Herdade da Aroeira. Com uma fachada imponente, de arquitetura minimalista e estilo moderno, de excelente construção e acabamentos, encontra nesta casa uma leveza e luz natural incomparáveis. No total conta com quatro suítes com boas áreas (três no 1º piso e uma no piso térreo) e seis casas de banho. Uma sala de estar e de jantar ampla, com lareira, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e amigos. A cozinha é de extrema beleza e qualidade, equipada com as melhores marcas tanto de carpintaria (Leiken), como de equipamentos (Liebherr e Miele). No exterior, encontra um verdadeiro oásis de tranquilidade e natureza, com um terreno de mais de 1200m2 onde poderá passar tardes na piscina, fazer as festas de aniversário dos seus filhos no grande relvado na traseira, com grande privacidade. Se for apreciador de golf, basta dar alguns passos na traseira desta magnífica casa e estará no campo a jogar. Dispõe ainda de furo hertziano para captação de água, rega automática, portão automático. Garagem para 2 carros + 3 no exterior. Quanto à localização, a Herdade da Aroeira oferece o luxo e a qualidade de vida que tanto deseja. Rodeada de vegetação, onde pode ter acesso a pé ou de bicicleta à praia da fonte da telha, ao campo de golf magnífico que está a ser totalmente remodelado, a restaurantes, hotel, lojas, com segurança 24 horas. Distâncias: Escolas: - a 2 minutos do Colégio Guadalupe - a 6 minutos do Colégio do Vale - a 12 minutos do Colégio Campo de Flores - a 16 minutos da Almada International School Comércio: - a 2 minutos dos supermercados Aldi e Lidl - a 15 minutos do Rio Sul Shopping - a 19 minutos do Almada Fórum Acessos: - a 10 minutos da A33 e A2 - a 40 minutos do aeroporto de Lisboa Se dá importância à excelência de materiais e equipamentos, vai gostar desta informação com as características técnicas desta moradia; Sistema de ar condicionado: Ar condicionado embutido, Fujitsu, com painel frontal inteligente para brisa de inverno e verão. Com controladores inteligentes WiFi para cada seção (9 unidades no total). Sistema de piso radiante: Sobre todo o pavimento cerâmico com controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes. Para aquecimento das águas: Bomba de calor de última geração com 400 litros de capacidade e 4 painéis solares de grandes dimensões. Cozinha: Todos os armários, acessórios e equipamentos de cozinha, Leiken. Uma marca líder neste segmento. Os equipamentos de refrigeração da cozinha são da marca Liebherr. Incluindo um refrigerador de vinho. Outros equipamentos, nomeadamente fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça são da marca Miele. Sistema elétrico inteligente: As tomadas e interruptores são da Simon Company. linha 'Simon I/O 100'. Termostatos, tomadas, interruptores de luz e controladores de cortina estão todos conectados ao sistema doméstico inteligente. Todos podem ser controlados pelo aplicativo Simon ou Apple home/Alexa/Google home services. Chão de madeira: Piso de madeira Holandês com 14 mm de espessura, com camada de madeira nobre de 4 mm (Avance Floors). Colado em piso nivelado de cimento. Cerâmica: Cerâmica para pavimentos: Revigrés 90X90 cm Cerâmica dos wc: Inalco, Espanha, 250X100 cm Pavimento Exterior: Margrés 120X60 cm Cerâmica de degraus: peças especiais Margrés, fabri. Se é excelência e qualidade que procura, encontrou. Peça-me mais informações e agende já a sua visita! #ref:KWPT-003245

Moradia T4 + 1, situada em zona nobre de São João da Caparica. Esta moradia, com piscina, encontra-se a cerca de 5 minutos a pé das fantásticas praias de São João. Este imóvel apresenta-se composto por 3 pisos, e a sua disposição é bastante funcional. No piso térreo, a moradia conta com a zona social do imóvel: - Hall de entrada; - Sala de estar, com acesso à zona da piscina; - Cozinha, totalmente equipada, com península; - Sala de refeições; - Casa de banho. O piso térreo apresenta ainda uma sala com várias possibilidades de utilização. O primeiro piso conta com a zona de quartos: - Hall de quartos; - Suite com closet e varanda; - Dois quartos com roupeiro; - Uma casa de banho. O sótão apresenta uma master suite. Construção com elevados padrões de qualidade, aliando o conforto e o bom gosto, esta moradia contará com acabamentos diferenciadores, tais como: - Estores térmicos e elétricos; - Portão exterior de acesso automóvel com acionamento automático; - Vídeo porteiro; - Ar condicionado; - Pavimento vinílico. Esta moradia conta ainda com: - Garagem e estacionamento exterior; - Espaço exterior, com piscina e zona de churrasqueira. A piscina situa-se em zona virada a poente. A propriedade encontra-se inserida em local de eleição para viver, aliada ao contacto com a natureza. De sublinhar também a sua proximidade aos principais acessos a Lisboa, às praias da Costa da Caparica e a vários serviços e transportes públicos. GRUPO CHAVE CERTA Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área. #ref:CAS_977

Excelente Moradia T6 do ano 2019 na Herdade da Aroeira com Piscina Jardim e Garagem para 5 carros. Constituída por 3 pisos, ao nível do RC conta com 3 suites todas com grandes roupeiros. PISO 1: Sala de videojogos ou escritório PISO -1: Sala multiusos (Ginásio), 2 suites completas e uma sala de convívio. EXTERIOR: Jardim, piscina e garagem para 5 carros. Uma excelente escolha para quem procura uma localização que combina a calma de viver no campo e perto da praia com o máximo conforto, perto de todo o tipo de comercio e serviços e ótimos acessos rodoviários (Lisboa a somente 15 minutos). Venha visitar esta excelente oportunidade na zona mais privilegiada da Aroeira. Para mais informações por favor contacte nossa loja ou envie pedido de contacto! #ref:L1002/24

Moradia T4 Herdade da Aroeira, 1º linha golf, vista lago. Charmosa moradia na Herdade da Aroeira, com uma localização única, uma incrível vista sobre o Golf, pinhal e lago. Moradia T5 Área útil de 299,5000m2, Terreno 1352m2, Piso 0 Cozinha Sala de Jantar Casa de banho social Quarto Garagem Piso 1 Master suite 3 quartos varanda Piso -0 sala multiusos Lisbon South Bay. Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, pinhal e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel. O empreendimento é totalmente vedado. Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida. #ref:8260 DB

Deslumbre-se com este refúgio de luxo e exclusividade! Prepare-se para se encantar com uma moradia incomparável que redefine o conceito de elegância e privacidade. Situada num lote exclusivo de 4.860m² na prestigiada Herdade da Aroeira, esta propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação. Rés-do-chão: Ao entrar, sinta a imponência da sala de estar, iluminada pela luz natural que entra pelas amplas janelas voltadas a sul, com vista para a piscina cintilante sem esquecer o jardim interior que circunda todo o piso. A configuração inteligente desta sala, permite criar diversos ambientes, perfeitos para momentos de convívio e celebração, ou simplesmente para apreciar e relaxar. Adjacente a ela, encontra-se uma área de jantar sofisticada, ideal para receber convidados com espaço e elegância. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, é um convite à criação culinária. Conectada à cozinha, tem também a lavandaria e um quarto de empregada que adicionam funcionalidade ao espaço. Neste piso, há ainda uma suíte, atualmente usada como escritório, e um quarto adicional, ambos com acesso direto ao encantador jardim exterior. Três casas de banho complementam este nível, proporcionando conveniência e conforto. Primeiro Andar: No primeiro andar, descubra a master suíte, um espaço digno de reverência, com aproximadamente 50m². Aqui, as possibilidades de decoração e organização são infinitas, permitindo que você crie o ambiente dos seus sonhos. Tem também 2 quartos espaçosos, com roupeiros embutidos, ambos com acesso a um terraço privado com uma vista deslumbrante sobre a herdade, tornando cada amanhecer ou final de tarde um espetáculo de beleza natural. Cave: A cave é um verdadeiro tesouro para os aficionados por automóveis, com espaço para acomodar confortavelmente até 10 carros, se necessário. Os portões automáticos garantem segurança e praticidade. Jardim: O jardim exterior é um paraíso tropical, com uma piscina voltada a sul que capta a luz do sol durante todo o dia. Diferentes áreas do jardim oferecem ambientes variados, perfeitos para relaxar ou socializar. Uma casa para pássaros adiciona um toque de charme e tranquilidade, convidando a natureza a se integrar ao seu dia a dia. Com mais de 4.000m² de espaço exterior ainda disponível, as possibilidades de criação de novos sonhos e projetos são ilimitadas. Extras: Portões automáticos Caldeira de aquecimento a gasóleo Furo de água com bomba elétrica Ginásio Rega automática Iluminação exterior Condomínio com segurança 24 horas Vídeo porteiro Alarme Sobre a Herdade da Aroeira: A apenas 25 km do centro de Lisboa e a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares repletos de pinheiros e lagos, desfrutando de um microclima temperado, a Aroeira oferece dois campos de golfe de campeonato de 18 buracos, uma escola de golfe, um acolhedor club house com snack-bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, uma piscina tropical, quatro campos de ténis e uma zona comercial com diversas lojas, incluindo peixaria, papelaria, clínica pediátrica, restaurante e supermercado. O empreendimento é vedado e possui portaria com segurança 24 horas, tornando a Herdade da Aroeira um local de eleição tanto para viver quanto para umas merecidas férias, onde o golfe, o lazer e o contato com a natureza estão ao seu alcance. Financiamento: Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhando diariamente com todas as entidades bancárias para garantir a melhor solução de crédito habitação para o seu investimento. Venha conhecer a sua nova casa! #ref:SCI9965

Moradia V7 com 400m2 área de construção em lote de 500m, com piscina de água salgada, com bomba de calor, e tela 3D! Contempla um jacuzzi independente mas integrado na piscina! Churrasqueira, com águas quentes, dos painéis solares com circulação forçada. Moradia revestida a capoto com pedra xisto e Fenólico nas fachadas. Possui pré-instalação de A/C, mas com um sistema de aquecimento radiante (material alemão)em todas as divisões. Pvc nas janelas, Alarme no interior e exterior da moradia, 3 pisos. No primeiro, 1 sala com 70m2, hall, w/c, lavandaria, escritório e uma cozinha de 30m2 com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. Aspiração central. No primeiro andar! 2 suites com respetivas w/c, 1 sapataria, 1 w/c e 3 quartos! No segundo piso tem de um lado um salão de jogos e do outro uma sala de televisão, e 1 casa de banho de serviço. A casa é toda em chão flutuante da Tarkett, exceto algumas casas de banho e cozinha com cerâmica (xisto, etc. ). No exterior o chão são placas da macel e relva. #ref:HAB_77

Identificação do imóvel: ZMPT563742 Numa das zonas mais tranquilas da Herdade da Aroeira, a cerca de 20 min de Lisboa e a 5 minutos de algumas das melhores praias Portuguesas. Esta urbanização inclui um campo de golfe , 4 campos de ténis, uma piscina tropical e diversos estabelecimentos de restauração e comércio. A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24horas por dia e um Hotel que serve todo o turismo nacional e internacional. A moradia inclui: - Piscina de 40m2 - Sistema de Vídeo Vigilância - Domótica - Furo de Água - Sistema de Rega Automática O imóvel que está a ser alvo de uma remodelação total, encontra-se implantado num lote de 1.350m2, possui um total de cerca de 250m2. Constituída por: - 4 Quartos (3 suites 30m2 / 20m2 / 19m2) - Sala c/ 80m2 - Cozinha com 25m2 - 4 WCs - Escritório - Lote de 1.356 m² - Terraço e Jardim - Adega (13m2) - Garagem fechada com 45m2 Outros equipamentos: - Ar condicionado - Piscina - Jardim - Cozinha totalmente equipada - Home Staging A conclusão das obras está prevista para Junho/Julho de 2024. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563742

Luxo, privacidade, sossego e proximidade da praia - estes são alguns dos ingredientes que tornam esta fabulosa moradia isolada num must have para quem procura habitação de qualidade perto de Lisboa, mas longe da azáfama. São 254 m2 divididos por 2 pisos e inseridos num terreno de 415 m2, todo ajardinado, onde a escolha dos materiais foi criteriosa, assim como a inclusão de detalhes de conforto doméstico imprescindíveis para as famílias mais exigentes, como ar condicionado em todas as assoalhadas e aspiração central. No R/C temos: - alpendre de entrada com 7 m2 - hall de entrada com 3 m2 - sala de 40 m2 com acesso a jardim - despensa de 2,4 m2 - cozinha de 23 m2 com acesso a jardim, com máquina de café encastrada e garrafeira - 1 suite de 19 m2 com WC privativo completo com base de duche - quarto de 15 m2 - WC social completo com base de duche - jardim com alpendre empedrado e piscina de 3,5 m x 7 m - acesso a garagem com pérgula - garagem de 25 m2 com zona de apoio à piscina No 1º piso encontramos: - master suite de 22,20 m2 com closet e WC privativo com banheira e base de duche, com acesso exclusivo a varanda de 29 m2, voltada para a zona de jardim e piscina - 2 quartos com 14 e 15 m2 - WC completo com base de duche A Sobreda situa-se no concelho de Almada, junto à Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, sendo uma localidade tranquila, onde pode viver com elevada qualidade de vida. Fale connosco para agendar visita e conhecer todos os acabamentos. A ERA Algés/Miraflores está no mercado imobiliário desde 2005. Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref:056240046

Moradia de luxo unifamiliar Esta moradia de arquitetura contemporânea tem acabamentos de excelência, tecnologia de demótica de última geração e equipamentos de topo. Composta por três suítes com armários embutidos, master suíte com walkin closet, wc social, casa de jantar e sala de estar, cozinha totalmente equipada com acesso direto à zona social/piscina. Conta com uma piscina em espelho de água, terraço panorâmico. 1º piso: Mezanino onde se encontra o escritório com vista privilegiada, terraço panorâmico sobre a piscina Cave: - Zona técnica/ lavandaria, garrafeira, ginásio e sala multiusos. Exterior: - Piscina, em espelho de água, tem cerca de 40 m2 e é de água salgada. - Jardins com instalação de rega automática. - Pavimento com relvado sintético - Instalação de alarme, - Vídeo vigilância; - Domotica; - Bomba de calor; - Sistema de ventilação/renovação de ar automático; - Portão de viaturas automático de acesso ao estacionamento e portão de homem em ferro galvanizado, ambos forrados com painéis fenólicos. - Janelas e portas exteriores em alumínio - da séria minimalista Cortizo, lacado a preto, estores térmicos, vidro duplo incolor de alto desempenho energético. - Porta de entrada pivotante 2,40 x 1,50. - Estores térmicos à cor cinza nos quartos e black-out's automatizados nos restantes vãos. - Estores automáticos e centralizados. - Ar condicionado por condutas no piso térreo e 1º andar; - Piso radiante hidráulico no piso térreo e 1º andar. #ref:MOR_2056

Moradias na Costa de Caparica a 100m do mar! Excelente oportunidade de investimento, com Yeld de rentabilidade garantida! Esta união de duas moradias, em uma harmoniosa unidade ao estilo Balinês, com 12* quartos e 7 wc´s, fica localizado junto a emblemática Rua dos Pescadores a poucos passos das fantásticas praias da Caparica! Apresentando áreas bem distribuídas, apresenta uma ampla sala de convívio e cozinha independente. Logradouro exterior ao estilo Balinês com área coberta e descoberta. Todas as assoalhadas possuem janelas e bastante luz natural, fruto da sua espantosa orientação solar. Tendo em conta a rentabilidade da zona, trata-se de um investimento ideal. Atualmente a Costa de Caparica tem condições de rentabilidade todo ano devido as suas praias fantásticas de areia branca e fina, com boas condições a pratica dos mais variados desportos aquáticos como o surf que é atualmente o desporto de eleição da zona. O imóvel encontra-se a uma distância de 1 minuto a pé da praia, 5 minutos a pé do parque Municipal de Santo António da Caparica, 10 minutos de carro de Lisboa. Com todo o tipo de comércio e transportes distância de uma pequena caminhada. Não perca a oportunidade de ter a sua habitação na zona mais central da Costa de Caparica e agende já a sua visita! *Tipologia não averbada na documentação. Villas in Costa de Caparica 100m from the sea! Excellent investment opportunity, with guaranteed profitability Yeld! This amazing concept consists of the union of two houses, in a harmonious Balinese style unit, with 12 bedrooms* and 7 bathrooms, located next to the emblematic Rua dos Pescadores, a few steps from the fantastic beaches of Caparica! Featuring well-distributed areas, it features a large living room and an independent kitchen. Outdoor patio in Balinese style with covered and uncovered area. All rooms have windows and plenty of natural light, as a result of their amazing solar orientation. Taking into account the profitability of the area, it is an ideal investment. Currently, Costa de Caparica has profitability conditions every year due to its fantastic beaches with fine white sand, with good conditions for the practice of the most varied water sports such as surfing, which is currently the sport of choice in the area. The property is located at a distance of 1 minute walk from the beach, 5 minutes walk from the Municipal Park of Santo António da Caparica, 10 minutes by car from Lisbon. With all kinds of trade and transport a short walk away. Don't miss the opportunity to have your own business in the most central area of Costa de Caparica and schedule your visit now! *Typology not recorded in the documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612354-21

Quinta com moradia T4 de 421 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de terreno com 2.330m2, localizada na Charneca da Caparica, Almada. A moradia de construção tradicional, possui uma localização privilegiada pela sua privacidade ao longo do terreno e tem dois pisos e garagem e ainda um sótão. No piso inferior tem a sala com lareira e zona de refeições com acesso a um terraço. Tem ainda outra enorme sala que era um antigo lagar com uma segunda lareira. Duas cozinhas, uma com zona de lavandaria e outra cozinha com adega. No primeiro piso tem uma suite com acesso a uma varanda com vista sobre o campo, dois quartos com roupeiro e uma casa de banho. Na quinta existe ainda um anexo de tipologia T1.Restaurantes, supermercados, farmácias e restante comércio nas proximidades. A 10 minutos de Almada e a 20 minutos de Lisboa.ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.VANTAGENS:Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;Acompanhamento negocial;Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;Apoio no processo de financiamento;Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Vistas - Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:2001008-284

Temos o prazer de apresentar uma propriedade singular na prestigiada Herdade da Aroeira, uma oportunidade de investimento incomparável na região de Lisboa. Esta vivenda de luxo, garantindo um rendimento atrativo de cerca de 3% de Yield com uma renda mensal de 6.500€, encontra-se arrendada até 28 de fevereiro de 2025, evidenciando seu potencial de valorização e a demanda constante por residências de alto padrão na área, passando a sua renda em 2025 para 9.900€/mês, passando a gerar uma renda de 118.800€/ano 4,8%/ano, mais a valorização do próprio activo ao longo do tempo. Situada em um lote generoso de 1.200m², esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura sofisticada e pelo uso criterioso de espaços, distribuídos harmoniosamente por 3 andares. Com 5 suítes luxuosas, cada uma projetada para oferecer o máximo em conforto e privacidade, esta vivenda é a definição de luxo residencial. Além das suítes, a casa dispõe de 2 banheiros sociais, garantindo conveniência e conforto para os moradores e seus convidados. A garagem espaçosa acomoda até 4 veículos, refletindo o design prático e pensado para o estilo de vida moderno. A área externa é um verdadeiro oásis, com uma piscina deslumbrante que promete ser o cenário de momentos inesquecíveis, seja relaxando em um dia de sol ou recebendo amigos e família para eventos exclusivos. Localizada a apenas 25km de Lisboa, a Herdade da Aroeira é sinônimo de prestígio e exclusividade. Conhecida por sua beleza natural, campos de golfe de classe mundial e pela segurança e qualidade de vida excepcionais, oferece um estilo de vida luxuoso e tranquilo, mas próximo o suficiente da vibrante capital portuguesa. Esta vivenda é uma oportunidade excepcional para investidores exigentes ou para quem sonha com um lar que combine luxo, life style, espaço e a tranquilidade de viver em uma das localizações mais desejadas da região de Lisboa. A combinação de design, localização e comodidades faz desta propriedade uma escolha perfeita para quem busca o melhor em estilo de vida de luxo. #ref:7005001-9804

Localizada na Herdade da Aroeira uma moradia de luxo unifamiliar, edificada num lote de terreno com 1.101m2. O edifício tem uma área de implantação de 220m2, correspondente a 20% da área total do lote. Em fase de construção, a moradia tem acabamentos de excelência, com tecnologia de domótica de ultima geração e equipamentos de topo. Conta com uma piscina em espelho de água, terraço panorâmico e possui uma excelente orientação solar. Com 408 m2 de área a moradia é composta por 3 suites com armários embutidos, e por uma master suite com closet. Possui ainda uma Sala de Jantar, sala de estar, wc social, cozinha totalmente equipada e com acesso directo à zona social/piscina. Num espaço em mezanino encontra-se o escritório com vista privilegiada sobre a piscina. Tem ainda lavandaria, adega/garrafeira, ginásio e sala de cinema. A piscina em espelho de água, tem cerca de 40m2 e é de água salgada. A moradia tem instalação de alarme com video vigilancia e os jardins tem instalação de rega automática. Atualmente em fase de obra com conclusaõ prevista no final de 2023. #ref:UHP12995

Moradia mobilada isolada 4 Suites Inserida num lote de terreno com 1.880m2, área útil de 373m2 e uma área bruta de 405m2 e de arquitetura contemporânea. Jardim e piscina de 47m2 (10m x 4,70m). Quarto extra e Casa de banho para empregada no piso -1 Hall de entrada com 10,85m2, zona de vestíbulo e área de circulação das suítes com 13,00m2. casa de banho social. Sala de estar com 42m2 e sala de jantar com 25 m2. Cozinha com 24m2 totalmente equipada com cave de vinhos e acesso a área de lavandaria com 10m2. Quatro suítes, todas com roupeiros e uma com closet de 6m2. Na sua totalidade com vista para área lúdica. Quarto extra com Casa de banho para empregada (Piso -1) Jardim e piscina de 47m2 (10m x 4,70m ). Alumínios: minimalistas com caixilharia e sistema da 'Sosoares', com vidros temperados duplos à cor/série Noir 200 SABLE Pavimento com Sistema de aquecimento/arrefecimento a água Ar condicionado de Conduta Escritório / biblioteca de 21 m2 e com acesso pela zona da sala. Composta por: Cave/Garagem com 192m2 (4 a 6 automóveis) e zona de arrumos/Quarto/Escritório de 19m2 com casa de banho. Localizada em zona de excelência dentro da Herdade da Aoreira, inserida em condomínio vedado que dispõe de portaria e segurança 24 horas. Porta blindada, vidros duplos, estores térmicos / elétricos, portões automáticos, painéis solares e churrasqueira. Relvado em toda a sua envolvência com apontamentos de jardim. Rega automática. Situado numa zona preservada, vai poder usufruir de todas as comodidades do progresso e da natureza na sua plenitude. A Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado. Local aprazível, junto ao campo de golfe da Aroeira, das praias da Costa de Caparica. Igualmente de fácil acesso à A33, A2, N10 e IC20. Lisboa a 20 minutos. Características: Zona Envolvente: Zona Comercial, Terreno, Piscinas, Perto da praia, Ginásio, Estacionamento, Estação Rodoviária, Distância do Mar(2), Condomínio Fechado, Centro Comercial, Campo de Golfe, Campo, Vista para Campo, Transportes Públicos, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Autoestrada, Áreas de Lazer Infantil Segurança: Segurança 24 horas, Portaria Equipamentos: Porta Alta Segurança, Placa de Indução, Painéis Solares, Micro ondas, Máquina de Lavar Louça, Isolamento Térmico, Forno, Estores Elétricos, Alarme, Água Quente Solar, Portão Elétrico, Vídeo Porteiro, Vidros Duplos, Barbecue, Conforto e Lazer: Luz Natural Infraestruturas: Garagem para 4/6 carros e/ou Ginásio . Acesso Mobilidade Reduzida, Jardim, Piscina(1), Estacionamento Exterior A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Solicite mais informações ou marque já a sua visita através dos nossos contatos. #ref:MOR_4645

Moradia localizada numa das zonas mais tranquilas da Herdade da Aroeira, prestigiada urbanização, a apenas 20 min de Lisboa (24km) e a 5 min (800m) das melhores praias da Europa. O emblemático campo de golfe serve este espaço bem como outro tipo de infraestruturas tais como 4 campos de ténis, um Lago tropical e diversos estabelecimentos de restauração e comércio onde pode aceder a experiências e produtos gourmet. A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24horas por dia e um Hotel que serve todo o turismo nacional e internacional. Acresce referir que esta Moradia está inserida num lote de 1356m2 e é composta por 5 quartos (4 suites), 5 casas de banho e cozinha totalmente equipada e garagem para duas viaturas. Servida por uma Piscina de água salgada, com cerca de 40m2, em 'espelho de água', Adega, sistema de Vídeo Vigilância, Domótica, Furo de Água, Sistema de Rega Automática e Jardim com Árvores de fruto e Palmeiras. A casa dos seus sonhos mora aqui ! Agende já a sua visita e surpreenda-se... #ref:7186

Moradia Nova T4+1 1200 m2 Lote com Cave Pronta a Habitar Uma moradia totalmente isolada inserida num lote de 1200 m2 no coração da Herdade da Aroeira Composta por três pisos, englobando uma cave de 65 m2 com sala de cinema No piso térreo encontramos uma suite, ampla sala com 50 m2 e cozinha totalmente equipada com zona de península e ilha O piso superior integra três quartos, sendo dois deles suite com acesso a uma zona privativa de terraço Equipamentos especiais: - Ar condicionado em toda a casa; - Totalmente equipada com marca AEG: forno, micro-ondas, placa indução, exaustor, máquina de lavar loiça, Side By Side, lava-loiça em Inox, arca de vinhos; - Zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar e roupeiros; - Vídeo Porteiro; - Aspiração Central; - Garagem com portões automáticos (interior e exterior); - Som Ambiente; - Painel Solar independente com 500 litros de capacidade e com Bomba de calor de apoio ao mesmo; - Painéis FotoVoltaicos; - Alarme; - Piscina transbordante com tratamento a sal, com pastilha a cor preta, pré-instalação para bomba de calor; - Instalação de CCTV; - Furo artesiano; - Sistema de rega automático, relva natural e jardim - Piso Radiante hidráulico em toda a casa; - Sala de cinema pré-instalada na cave; - Domótica integral TELDAK/RTEC; O Condomínio da Herdade de Aroeira fica a apenas 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, sendo este Condomínio o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor club house com snack-bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis e zona comercial com várias lojas como peixaria, papelaria, clinica pediátrica, restaurante e supermercado O empreendimento é vedado e tem portaria com segurança 24 horas por dia. Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a prática do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida. Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si Venha conhecer a sua casa nova! Tânia Almeida SCI Imobiliária #ref:SCI8358

Moradia localizada numa das zonas mais tranquilas da Herdade da Aroeira, prestigiada urbanização, a apenas 20 min de Lisboa (24km) e a 5 min (800m) das melhores praias da Europa. O emblemático campo de golfe serve este espaço bem como outro tipo de infra-estruturas tais como 4 campos de ténis, um Lago tropical e diversos estabelecimentos de restauração e comércio onde pode aceder a experiências e produtos gourmet. A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24horas por dia e um Hotel que serve todo o turismo nacional e internacional. Acresce referir que esta Moradia Independente é servida por uma Piscina de água salgada, com cerca de 40m2, em 'espelho de água'. A Moradia tem sistema de Vídeo Vigilância, Domótica, Furo de Água, Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de fruto e Palmeiras. Conta com 2 andares, 400 m² área bruta, 300 m² úteis, V5, 5 WC´s, 4 Suites, Lote de 1.356 m², Terraço, Lugar de garagem para dois automóveis, Arrecadação, Penthouse e Adega. Ar Condicionado, Piscina, Jardim, Cozinha totalmente equipada, Piso radiante e Aspiração Central. Herdade da Aroeira, onde o sonho se torna realidade. #ref:039027

Sumptuosa moradia totalmente renovada em localização premium na Herdade da Aroeira. Constituído por 2 pisos, sendo o R/c composto por 4 quartos, 3 deles em suite com ótimas áreas, cozinha com 25,40 m2 e ampla sala de estar com 81,13 m2, casa de banho social e garagem para 2 viaturas. o primeiro andar tem um amplo Hall que poderá de servir, por exemplo, como ginásio, escritório ou zona de leitura, e uma suite de 24,48 m2 de área com vista para a piscina. A moradia é servida por uma Piscina de água salgada de 40 m2 em 'espelho de água'. Possui sistema de Video Vigilância, Domótica, Furo de Água, Sistema de Rega automática e um fantástico Jardim com Árvores de Fruto e Palmeiras. A moradia vem com cozinha totalmente equipada, piso radiante, ar condicionado e aspiração central. A Herdade da Aroeira é uma prestigiada urbanização a apenas 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos das melhores praias da Europa. O emblemático Campo de Golfe serve este espaço bem como outro tipo de infra-estruturas tais como 4 campos de ténis, um Lago Tropical, diversos estabelecimentos de restauração e comércio onde pode aceder a experiências e produtos gourmet. A Herdade tem serviço de segurança 24 horas por dia e um Hotel que serve todo o turismo Nacional e Internacional. #ref:CAS_39

Moradia de Charme com assinatura de Arquiteto e carinhosamente apelidada de 'Escolinha' situa-se no Centro da Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias da Costa e dos Campos de Golfe da Aroeira. Áreas amplas, alarme, pé direito alto e janelas generosas que possibilitam a entrada de luz natural durante todo o dia. Ar condicionado, 3 lareiras, janelas oscilobatentes de vidro duplo com portadas interiores de madeira maciça que oferecem um maior conforto.A piscina, alimentada por furo de abastecimento de água, encontra-se inserida no terreno de 1945 m2 .O Jardim, bem cuidado e com sistema de rega , circunda a moradia.Tratando-se de um edifício a Escolinha é composta por duas moradias, autónomas, podendo fazer-se a circulação entre elas através do terraço situado no 1º piso. O R/c da moradia principal é composto por garagem, uma ampla cozinha equipada, dois quartos em suite com acesso direto ao jardim e um generoso espaço social com três áreas distintas, que farão as delícias das refeições em família e das tardes e noites de convívio e partilha. No 1º piso, existe um amplo hall que dá acesso a uma sala com lareira e quatro quartos em suite.A escada de acesso ao 1º piso é muito ampla permitindo a instalação de uma cadeira elevatória, embora os dois quartos do R/ch tenham fácil acesso para pessoas com mobilidade reduzida.Contigua à moradia principal encontra-se uma outra, também composta por R/c e 1º piso e, cujo R/c é composto por cozinha, casa de banho, sala de estar com lareira, sala de refeições, enquanto que no 1º piso encontramos três simpáticos quartos, um deles em suite.Esta é uma oportunidade única de investir numa zona de procura crescente, com boas acessibilidades, com escolas de grande qualidade. A moradia possui Licença de Alojamento Local.A 5 minutos da A33A 25 minutos do Centro de LisboaNota: a classificação energética encontra-se em fase de reavaliação, na sequência da remodelação efetuada. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1196-6961

Moradia de luxo, isolada, T5, sendo 4 suítes, + escritório na Herdade da Aroeira. Moradia isolada de arquitetura contemporânea, com três pisos, funcional e com muita luz natural em um lote com 1.101m2. Com acabamentos de excelência, tecnologia de domótica de última geração e equipamentos de topo. Moradia oferece o melhor em conforto e funcionalidade para a sua família. O hall de entrada faz a divisão perfeita da parte social com a parte privativa, privilegiando tanto o convívio quanto a privacidade. Uma ampla sala e cozinha com ilha em open space com 55 m2 e um acesso direto e vista para a piscina, fazem uma composição harmoniosa e fluida da área social interior com exterior. A área privativa conta com uma master suite com closet com área total de 32m2 (quarto com 26m2 + w/c com 6 m2), mais duas suítes com armários embutidos com área total de 19,40 m2 cada ( quarto com 16 m2 + w/c com 3,40 m2). A cave com diversas divisões oferece a oportunidade de diversificar os espaços, podendo assim usufruir de um amplo espaço com área total de 70 m2 ideal para uma sala de convivência ou até mesmo um ginásio. Conta ainda com uma suíte com área total de 31,80 m2 (quarto com 25,80m2 + w/c com 6,00m2) , mais um quarto com 19m2 , uma lavandaria com 15 m2. No piso 2 há um mezanino onde se encontra o escritório com vista privilegiada sobre a piscina e um terraço com vista panorâmica com área de 112m2. Exterior: Piscina tem cerca de 40 m2 de água salgada em espelho de água e bomba de calor. Jardins têm instalação de rega automática Estacionamento Acessos à zona de estacionamento em grelha de arrelvamento. Outras características: Domótica Cozinha totalmente equipada com equipamentos keepersbusch. Ar condicionado por condutas Daikin Piso radiante hidráulico na casa toda. Alarme com vídeo vigilância Sistema de aspiração central Painéis solares Portão de viaturas automático Janelas e portas exteriores em alumínio minimalista. Estores térmicos e elétricos centralizados. Vidro duplo 2 bombas de calor. 1 para para a casa e outra para a piscina . A prestigiada Herdade da Aroeira é uma zona preservada, que conta com mais de 345 hectares de pinhal, lagos, 2 campos de golfe e várias outras infraestruturas. Este empreendimento está a alguns metros da praia e a apenas 25km de Lisboa. A Herdade da Aroeira tem todas as condições para a prática de diversas atividades de lazer durante todo o ano. Conta ainda com escola de golfe, Club House com Restaurante/Bar/Loja, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista O nosso compromisso Luxury, detached, T5 villa, 4 suites, + office in Herdade da Aroeira. Detached house with contemporary architecture, with three floors, functional and with lots of natural light on a plot of 1,101m2. With excellent finishes, state-of-the-art home automation technology and top equipment. House offers the best in comfort and functionality for your family. The entrance hall makes the perfect division of the social part with the private part, favoring both conviviality and privacy. A large living room and kitchen with an open space island measuring 55 m2 and direct access and views of the pool, create a harmonious and fluid composition of the indoor and outdoor social area. The private area has a master suite with closet with a total area of 32m2 (bedroom with 26m2 + w/c with 6 m2), two more suites with built-in closets with a total area of 19.40 m2 each (bedroom with 16 m2 + w /c with 3.40 m2). The basement with several rooms offers the opportunity to diversify the spaces, allowing you to enjoy a large space with a total area of 70 m2, ideal for a living room or even a gym. It also has a suite with a total area of 31.80 m2 (bedroom measuring 25.80 m2 + w/c measuring 6.00 m2), plus a bedroom measuring 19 m2, and a laundry room measuring 15 m2. On the 2nd floor there is a mezzanine where the office is located with a privileged view over the pool and a terrace with panoramic views with an area of 112m2. Exterior: Swimming pool has around 40 m2 of salt water in a water mirror and a heat pump. Gardens have automatic irrigation installation Parking Access to the parking area through a grass grid. Other features: Home Automation Fully equipped kitchen with keepersbusch equipment. Daikin ducted air conditioning Hydraulic underfloor heating throughout the house. Alarm with video surveillance Central vacuum system Solar panels Automatic vehicle gate Minimalist aluminum exterior windows and doors. Centralized thermal and electrical blinds. Double glass 2 heat pumps. 1 for the house and one for the pool. The prestigious Herdade da Aroeira is a preserved area, which has more than 345 hectares of pine forest, lakes, 2 golf courses and various other infrastructures. This development is a few meters from the beach and just 25km from Lisbon. Herdade da Aroeira has all the conditions for practicing various leisure activities throughout the year. It also has a golf school, Club House with Restaurant/Bar/Shop, tropical swimming pool, four tennis courts, shopping area and hotel. The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding. Your achievement Our commitment #ref:JH351

Descubra a casa dos seus nesta espetacular moradia T5, situada na exclusiva Herdade da Aroeira. Com uma área bruta privativa de 353m² e uma área bruta dependente de 314m², esta moradia foi executada com elevados critérios de qualidade, tendo como objetivo transformar o espaço físico num ambiente de conforto e bem-estar, aliando modernidade a uma localização privilegiada. Características principais: - Área Total: 667,4m² de área bruta privativa e 313m² de área bruta dependente, proporcionando espaço para todas as suas necessidades. - Quartos: 5 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte, com varandas privativas, com conforto e privacidade. Salas: Sala de estar e jantar aberta para a cozinha e com acesso direto ao jardim e piscina, ideal para utilizar o jardim com uma extensão da casa. - Cozinha: Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos Siemens de última geração e design funcional. - Casas de Banho: Várias casas de banho completas com acabamentos de topo incluindo pavimento radiante. - Tecnologia: Sistema de domótica integrado, permitindo o controle inteligente de iluminação, climatização e segurança, entre outros. - Climatização: Ar condicionado central, garantindo a temperatura ideal em todas as estações do ano. - Exterior: Jardim paisagístico com piscina privada, terraço para refeições ao ar livre e áreas de lazer. - Estacionamento: 5 automóveis; - R/C: Salão de grandes dimensões com ligação à cozinha, escritório, um quarto, uma casa de banho completa e uma casa de banho social. - 1º andar: Suite com closet , dois quartos com apoio de mais uma casa de banho. - C/V: Diversas divisões para arrumos com janela, uma casa de banho, lavandaria, área técnica, garagem e garrafeira. Relativamente à tecnologia domótica, está equipada com marcas e soluções de topo de gama, destacam-se: - Sistema de AVAC central VRF com distribuição por condutas ocultas para aquecimento e arrefecimento. - Instalações sanitárias com aquecimento por piso radiante. - Sistema central de aspiração. - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias com depósito de 500 litros. - Eletrodomésticos topo de gama Siemens. - Exaustor de fumos de teto semi-profissional com motor de extraçãona cobertura, super potente e super silencioso. - Frigorífico de refrigeração de vinhos integrado na cozinha. - Sistema de domótica Control4, um dos líderes mundiais em sistemas de domótica. - Alarme e CCTV (videovigilância) integrados na domótica. - Estores, blackouts e cortinas elétricas. - Comando de todos os equipamentos ligados à domótica por voz. - Todo o sistema de domótica pode ser controlado remotamente através de APP instalada num telemóvel, tablet ou Apple Watch. - Rede de access points para cobertura WIFI de todo o espaço interior e zona da piscina. - Sistema de rega controlável por APP remotamente. - 28 painéis fotovoltaicos com uma potência PIC de 3500W. - Furo artesiano para rega do jardim e enchimento da piscina. Diversos serviços a 100m, incluindo minimercado, restaurante, clínica dentária, entre outros. Licença de utilização emitida em 31 de agosto de 2023. A Herdade da Aroeira, com 350 hectares, beneficia de um microclima único, fruto dos milhares de pinheiros e vários lagos, bem como da proximidade ao mar. Dispõe de campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas de serviços. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma residência de luxo numa das áreas mais cobiçadas de Portugal. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta magnífica oportunidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:KWPT-003223

Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, apresentamos-lhe esta fantástica Moradia Isolada T5, com uma área útil de 315m2, área bruta de 360m2 e um terreno de 1624m2. Na zona exterior poderá encontrar um alpendre e uma passadeira com capacidade para quatro viaturas e uma maravilhosa piscina a sal. A moradia é composta por 3 pisos. No piso 0 encontra-se hall de entrada de 10m2, onde terá uma incrível vista para a piscina, uma sala em openspace de 71m2, com mezanine e uma deslumbrante vista para o jardim interior e uma fantástica cozinha americana de 22m2. Irá ainda encontrar uma elegante suite de 18m2, com WC de 7m2 e com uma impressionante vista para a piscina. Subindo as escadas, e entrando no primeiro piso, irá encontrar um hall de entrada para os quartos. Neste piso irá encontrar três suites, sendo a principal com 17m2 composta por um fantástico closet de 6m2, uma outra suite, um pouco mais pequena, de 16m2, com um closet de 4m2 e WC completo, e a restante com 15m2 e roupeiro de abrir. No piso -1 terá ainda uma garagem de 36m2, uma arrecadação de 32m2, uma lavandaria de 5m2 e um espaço de estacionamento de 44m2. A fachada é ventilada em neolite, vidros duplos, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, sistema de rega automático, painéis solares com bomba de calor, vídeo porteiro, furo, domótica, alarme e porta blindada. Com exposição solar a sul, esta moradia tem vista deslumbrante para um incrível jardim no seu exterior. A Herdade da Aroeira é composta por 350 hectares, milhares de pinheiros e vários largos. Situada a apenas 600 metros da praia e a 25km do centro de Lisboa, entramos numa envolvência única presente em cada recanto, onde o conforto e a beleza dos lares se misturam com cada pedaço de pinhal, fazendo da localização excecional destes lotes uma mais valia inigualável. Para além destas características únicas, não podemos deixar de referir que a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Região da Grande Lisboa, sendo composta por dois campos de golfe de dezoito buracos, escola de golfe, um clube com restaurante, bar, piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e área comercial. *Possibilidade de rentabilidade short renting Inserted in the prestigious Herdade da Aroeira, we present you this fantastic 5 bedroom detached house, with a floor area of 315m2, gross area of 360m2 and a plot of 1624m2. In the outdoor area you can find a porch and a walkway with capacity for four cars and a wonderful salt pool. The villa consists of 3 floors. On the 0th floor there is an entrance hall of 10m2, where you will have an incredible view of the pool, an openspace living room of 71m2, with mezzanine and a stunning view of the interior garden and a fantastic American kitchen of 22m2. You will also find an elegant suite of 18m2, with a bathroom of 7m2 and an impressive view of the pool. Going up the stairs, and entering the ground floor, you will find an entrance hall to the bedrooms. On this floor you will find three suites, the main one with 17m2 consisting of a fantastic closet of 6m2, another suite, a little smaller, of 16m2, with a closet of 4m2 and full bathroom, and the rest with 15m2 and opening wardrobe. On the -1 floor there will also be a garage of 36m2, a storage room of 32m2, a laundry room of 5m2 and a parking space of 44m2. The façade is ventilated in neolite, double glazing, air conditioning, central vacuum, electric shutters, automatic irrigation system, solar panels with heat pump, video intercom, borehole, home automation, alarm and armoured door. With sun exposure to the south, this villa has stunning views of an incredible garden outside. Herdade da Aroeira is composed of 350 hectares, thousands of pine trees and several squares. Located just 600 meters from the beach and 25km from the centre of Lisbon, we enter a unique environment present in every corner, where the comfort and beauty of homes mix with each piece of pine forest, making the exceptional location of these lots an unparalleled asset. In addition to these unique features, we cannot fail to mention that Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in the Greater Lisbon Region, consisting of two eighteen-hole golf courses, a golf school, a club with restaurant, bar, swimming pool, four tennis courts, children's playground and shopping area. *Possibility of profitability short renting Insérée dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, nous vous présentons cette fantastique maison individuelle de 5 chambres, d'une superficie au sol de 315m2, d'une surface brute de 360m2 et d'un terrain de 1624m2. À l'extérieur, vous trouverez un porche et une passerelle pouvant accueillir quatre voitures et une magnifique piscine au sel. La villa se compose de 3 étages. Au 0ème étage, il y a un hall d'entrée de 10m2, où vous aurez une vue incroyable sur la piscine, un salon openspace de 71m2, avec mezzanine et une vue imprenable sur le jardin intérieur et une fantastique cuisine américaine de 22m2. Vous trouverez également une élégante suite de 18m2, avec une salle de bain de 7m2 et une vue impressionnante sur la piscine. En montant les escaliers et en entrant au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée vers les chambres. À cet étage, vous trouverez trois suites, la principale de 17m2 composée d'un fantastique placard de 6m2, une autre suite, un peu plus petite, de 16m2, avec un placard de 4m2 et une salle de bain complète, et le reste de 15m2 et une armoire ouvrante. Au -1 étage il y aura également un garage de 36m2, un débarras de 32m2, une buanderie de 5m2 et une place de parking de 44m2. La façade est ventilée en néolite, double vitrage, climatisation, aspirateur central, volets électriques, système d'irrigation automatique, panneaux solaires avec pompe à chaleur, interphone vidéo, forage, domotique, alarme et porte blindée. Avec une exposition au soleil au sud, cette villa offre une vue imprenable sur un incroyable jardin à l'extérieur. Herdade da Aroeira est composé de 350 hectares, de milliers de pins et de plusieurs places. Situé à seulement 600 mètres de la plage et à 25 km du centre de Lisbonne, nous entrons dans un environnement unique présent à chaque coin de rue, où le confort et la beauté des maisons se mêlent à chaque morceau de pinède, faisant de l'emplacement exceptionnel de ces lots un atout inégalé. En plus de ces caractéristiques uniques, nous ne pouvons manquer de mentionner que Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région du Grand Lisbonne, composé de deux terrains de golf de dix-huit trous, d'une école de golf, d'un club avec restaurant, bar, piscine, quatre courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et une zone commerciale. *Possibilité de rentabilité location courte #ref:14082

Moradia isolada de arquitetura contemporânea situada numa paisagem serena e natural na prestigiada Herdade da Aroeira - Almada. A propriedade oferece uma combinação única de privacidade e acesso conveniente às melhores comodidades da região, sendo composta por: Exterior: - Área de jardim de 807m2; - Piscina de 57m2 iluminada, transbordante com tratamento a sal e aquecida com bomba de calor; - Alpendre de 14,40m2; - Churrasqueira e lava-louça; - Estacionamento exterior de 20m2 para 1 viatura. Cave: - Espaço de Arrumos de 62,35m2; - Espaço de Arrumos de 28,02m2; - Casa de máquinas de 5,17m2. Piso 0 (r/c): - Hall de entrada de 4,07m2; - Corredor de circulação de 6,80m2; - Sala de refeições de 15m2 com acesso ao jardim; - Wc social de 2,78m2; - Quarto/escritório com roupeiro embutido de 11,57m2; - Cozinha de 18,70m2, com ilha, totalmente equipada com equipamentos Bosh com acesso ao logradouro com piscina e garagem exterior; - Sala de estar de 33,93m2. Piso 1: - Hall de acesso aos quartos de 4,92m2; - Suite de 18,14m2, com quarto de 15m2 com roupeiros embutidos e Wc de 3,14m2; - Suite de 18,46m2, com quarto de 15,16m2 com roupeiro embutido e Wc de 3,30m2; - Suite de 31,41m2, com quarto de 15,21m2, Closet de 6,80m2 e Wc de 9,40m2; - Sala de 21,36m2. A moradia tem uma arquitetura elegante e acabamentos de alta qualidade estando situada num terreno de 1.039 m2, com uma área total de construção de 353,20 m2 com cave + 2 pisos, oferecendo espaços amplos e luminosos, proporcionando uma sensação de luxo e conforto. A moradia está estrategicamente situada, permitindo fácil acesso aos campos de golfe da Aroeira e às deslumbrantes praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica. A Herdade da Aroeira é um condomínio com segurança 24H e é composta por um campo de golfe de 36 buracos, piscina, campos de ténis, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, farmácia e outras ofertas de comércio e serviços. Situa-se a 30 minutos do aeroporto de Lisboa. Venha conhecer a sua nova moradia ! (A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa) #ref:CAS_469

Moradia térrea V6 de arquitetura moderna, piscina, área útil 300m2, terreno de 929m2, localizada na Marisol, a 15 minutos de Lisboa, 6 minutos da praia, e a 2 minutos de transportes e zona comercial. Todos os acabamentos e equipamentos foram escolhidos ao pormenor, de forma a proporcionar o maior conforto e qualidade. Moradia composta por: - Hall 28m2, com teto falso, chão flutuante, roupeiro de portas de abrir; - Sala de estar 34m2, lareira com recuperador de calor, com teto falso, chão flutuante; - Sala de refeições 16m2, teto falso, chão flutuante; - Cozinha com ilha 20m2, com móveis em nogueira e lacado, totalmente equipada, tampo em silestone, teto falso e despenseiro; Equipada com forno, placa de indução, campânula, microondas, combinado side by side, máquina da loiça; - Hall 5m, com teto falso, chão em pedra, roupeiro porta de abrir, despensa 2m2; - Lavandaria 10m2, máquina de lavar roupa, chão em pedra, roupeiro porta de abrir com acesso à garagem; - Hall dos quartos com 5m2 com teto falso, chão flutuante; - Suite 23m2, com chão flutuante, teto falso, closet 8m2, hall 8m2 e WC completo com 10m2, em pedra natural, com teto falso, janela, e banheira de hidromassagem; - Quarto 14m2, com chão flutuante, teto falso, e roupeiro de porta de abrir; - Quarto 14m2, com chão flutuante, teto falso, e roupeiro de porta de abrir; - Quarto 14m2, com chão flutuante, teto falso, e roupeiro de porta de abrir; - Escritório 10m2, com chão flutuante, teto falso, e roupeiro de porta de abrir com vista jardim; - WC completo com 9m2, em pedra natural, com teto falso, e janela; - WC social 3m2, em pedra natural, com teto falso, e janela; - Lavandaria com 10m2, em pedra natural, com roupeiro de portas de abrir, teto falso, e chão em pedra; Equipada com ar condicionado, piso radiante, painéis solares termodinâmicos, aspiração central, som ambiente, estores elétricos, churrasqueira. Garagem com portões automáticos 26m2 com roupeiro portas de abrir, porta de acesso à rua, porta de acesso à lavandaria; Parqueamento exterior para 4 carros; Para sua segurança dispõe de alarme com câmara de vídeo vigilância e vídeo porteiro; Piscina com água salgada aquecida com bomba de calor, deck de IPÉ em madeira à volta da piscina; Furo para sistema de rega e para a piscina; Os quartos a nascente, salas, cozinha e piscina viradas a sul e a poente. Atualmente, a Charneca de Caparica, tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Esta freguesia é composta também por ginásios, complexos desportivos, escolas, colégios. Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos. Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, também não faltam, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada 'Herdade da Aroeira'. Uma zona muito procurada por turistas, tanto por ter os melhores campos de golfe, como hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza, a 2km das praias. Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo! Ground floor villa V6 of modern architecture, swimming pool, floor area 300m2, land of 929m2, located in Marisol, 15 minutes from Lisbon, 6 minutes from the beach, and 2 minutes from transport and shopping area. All finishes and equipment have been chosen to detail, in order to provide the greatest comfort and quality. House composed of: - Hall 28m2, with false ceiling, floating floor, wardrobe of opening doors; - Living room 34m2, fireplace with fireplace, with false ceiling, floating floor; - Dining room 16m2, false ceiling, floating floor; - Kitchen with island 20m2, with walnut and lacquered furniture, fully equipped, top in silestone, false ceiling and pantry; Equipped with oven, induction hob, bell, microwave, combined side by side, dishwasher; - Hall 5m, with false ceiling, stone floor, wardrobe opening door, pantry 2m2; - Laundry 10m2, washing machine, stone floor, wardrobe opening door with access to the garage; - Hall of the rooms with 5m2 with false ceiling, floating floor; - Suite 23m2, with floating floor, false ceiling, closet 8m2, hall 8m2 and full WC with 10m2, in natural stone, with false ceiling, window, and whirlpool; - Bedroom 14m2, with floating floor, false ceiling, and opening door wardrobe; - Bedroom 14m2, with floating floor, false ceiling, and opening door wardrobe; - Bedroom 14m2, with floating floor, false ceiling, and opening door wardrobe; - Office 10m2, with floating floor, false ceiling, and opening door wardrobe with garden view; - Full WC with 9m2, in natural stone, with false ceiling, and window; - WC social 3m2, in natural stone, with false ceiling, and window; - Laundry with 10m2, in natural stone, with wardrobe of opening doors, false ceiling, and stone floor; Equipped with air conditioning, underfloor heating, thermodynamic solar panels, central vacuum, ambient sound, electric blinds, steakhouse. Garage with automatic gates 26m2 with wardrobe opening doors, door access to the street, door access to the laundry; Outdoor parking for 4 cars; For your safety has alarm with video surveillance camera and video intercom; Heated saltwater pool with heat pump, wooden IPÉ deck around the pool; Hole for irrigation system and for the pool; The rooms to the east, living rooms, kitchen and pool facing south and west. Currently, the Charneca de Caparica, has immense trade, both local and large surfaces. This parish is also composed of gymnasiums, sports complexes, schools, colleges. It has a wide influx of public transport, and fast access. Public gardens, with plenty of children's play areas, are also not lacking, which also makes us think of a very privileged area 'Herdade da Aroeira'. An area much sought after by tourists, both for having the best golf courses, such as hotels, shopping area, or for being surrounded by nature, 2km from the beaches. Any of the reasons to visit the Charneca de Caparica, it's great! Villa V6 au rez-de-chaussée d'architecture moderne, piscine, superficie 300m2, terrain de 929m2, situé à Marisol, à 15 minutes de Lisbonne, à 6 minutes de la plage et à 2 minutes des transports et des commerces. Toutes les finitions et équipements ont été choisis dans les moindres détails, afin d'offrir le plus grand confort et la plus grande qualité. Maison composée de : - Hall 28m2, avec faux plafond, plancher flottant, armoire de portes ouvrantes; - Salon 34m2, cheminée avec cheminée, avec faux plafond, plancher flottant; - Salle à manger 16m2, faux plafond, plancher flottant; - Cuisine avec îlot 20m2, avec meubles en noyer et laqués, entièrement équipée, plateau en silestone, faux plafond et cellier; Equipé avec four, plaque à induction, cloche, micro-ondes, combiné côte à côte, lave-vaisselle; - Hall 5m, avec faux plafond, sol en pierre, armoire ouvrant porte, cellier 2m2; - Buanderie 10m2, lave-linge, sol en pierre, armoire ouvrant porte avec accès au garage; - Hall des chambres avec 5m2 avec faux plafond, plancher flottant; - Suite 23m2, avec plancher flottant, faux plafond, placard 8m2, hall 8m2 et WC complet avec 10m2, en pierre naturelle, avec faux plafond, fenêtre et bain à remous; - Chambre 14m2, avec plancher flottant, faux plafond, et porte ouvrante armoire; - Chambre 14m2, avec plancher flottant, faux plafond, et porte ouvrante armoire; - Chambre 14m2, avec plancher flottant, faux plafond, et porte ouvrante armoire; - Bureau 10m2, avec plancher flottant, faux plafond, et porte ouvrante armoire avec vue sur le jardin; - WC complet avec 9m2, en pierre naturelle, avec faux plafond, et fenêtre; - WC social 3m2, en pierre naturelle, avec faux plafond, et fenêtre; - Buanderie avec 10m2, en pierre naturelle, avec armoire de portes ouvrantes, faux plafond, et sol en pierre; Equipé de climatisation, chauffage au sol, panneaux solaires thermodynamiques, aspirateur central, son ambiant, stores électriques, steakhouse. Garage avec portail automatique 26m2 avec armoire ouvrant les portes, porte d'accès à la rue, porte d'accès à la buanderie; Parking extérieur pour 4 voitures; Pour votre sécurité a alarme avec caméra de vidéosurveillance et interphone vidéo; Piscine d'eau salée chauffée avec pompe à chaleur, terrasse en bois IPÉ autour de la piscine; Trou pour le système d'irrigation et pour la piscine; Les chambres à l'est, les salons, la cuisine et la piscine orientée sud et ouest. Actuellement, la Charneca de Caparica, a un immense commerce, à la fois local et de grandes surfaces. Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs, d'écoles, de collèges. Il a un large afflux de transports en commun, et un accès rapide. Les jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ne manquent pas non plus, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une zone très recherchée par les touristes, à la fois pour avoir les meilleurs terrains de golf, tels que les hôtels, la zone commerçante, ou pour être entouré par la nature, à 2 km des plages. Toutes les raisons de visiter la Charneca de Caparica, c'est génial! #ref:15491