293 Casas e apartamentos para venda de 1.000.000 € até 3.000.000 €, em Almada, Setúbal

Moradia T4 com piscina e Garagem para Venda na Aroeira, Charneca da Caparica Área do Terreno: 419,3 m2 Área de Construção: 214,20 m2 Piso 0: - Sala de Estar com acesso à Piscina - Cozinha com Acesso à Churrasqueira - Churrasqueira - Quarto - Casa de Banho - Grande zona Exterior - Piscina com bomba de calor - Chuveiro exterior Piso 1: - 2 quartos com varanda - 1 Casa de Banho de Apoio aos 2 Quartos - 1 Suite (Quarto + Closet + Casa de Banho + Varanda) Garagem: - Garagem fechada para 1 carro. - Capacidade para mais 3 carros no acesso à Garagem. Características da Moradia: - Pré instalação de Ar Condicionado - Vidros duplos - Estores elétricos - 7 minutos de carro da Praia da Fonte da Telha ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:HAB_733

Moradia Concluída. Maxitrevo convida-o a conhecer esta extraordinária moradia contemporânea com 4 suítes e acabamentos de luxo. Localizada no condomínio da Herdade da Aroeira a cerca de 1km da belíssima praia da Fonte da Telha, e a 20 Kms de Lisboa. As imagens 3D apresentadas são apenas ilustrativas do tipo de arquitetura. Esta extraordinária Villa construída num lote com 1.600m2 permite-lhe viver em família e aproveitar a natureza com luxo segurança e conforto. Jardins de inverno em várias divisões da casa; Lareira exterior que lhe permite aproveitar as noites sob as estrelas da melhor maneira; Lareira na sala elétrica; Piscina a SAL com controlo automático de PH; Aspiração Central; Todos os WC´s com piso radiante hidráulico; Barbeque; Alarme com sistema de vídeo vigilante; Iluminação LED no interior e exterior; Ar condicionado Mitsubishi. Piso -0 Garagem; Salão de festas/Sala Cinema/Arrumação Extra; Estacionamento na garagem e alpendre para estacionamento; Furo com bomba Painéis solares para águas domésticas; Painéis fotovoltaicos para alimentar a moradia em termos elétricos; Piso 0: 1 Suíte uíte com walking closet; Sala em L com 100m2 e uma vista lindíssima para a piscina e área de lazer exterior; Cozinha de 21m2 com uma ilha gourmet fantástica; WC Social; Lavandaria com espaço reservado; Alpendre com estacionamento para 2 veículos; Piso 1; 3 Suites com terraços; 1 Escritório em openspece com terraço. Detalhes construtivos que garantem o conforto todo o ano: Paredes exteriores com bloco térmico; Pavimentos com isolamento térmico e acústico; Janelas em alumínio com corte térmico, vidro duplo; e muito mais... Aproveite a oportunidade e venha conhecer esta lindíssima Villa. A localização exata do imóvel só é revelada no momento da visita. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua consulta nem pode ser considerada vinculativa. maxitrevo.com #ref:MOR_2026

Moradia Nova T4+1 1200 m2 Lote com Cave Pronta a Habitar Uma moradia totalmente isolada inserida num lote de 1200 m2 no coração da Herdade da Aroeira Composta por três pisos, englobando uma cave de 65 m2 com sala de cinema No piso térreo encontramos uma suite, ampla sala com 50 m2 e cozinha totalmente equipada com zona de península e ilha O piso superior integra três quartos, sendo dois deles suite com acesso a uma zona privativa de terraço Equipamentos especiais: - Ar condicionado em toda a casa; - Totalmente equipada com marca AEG: forno, micro-ondas, placa indução, exaustor, máquina de lavar loiça, Side By Side, lava-loiça em Inox, arca de vinhos; - Zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar e roupeiros; - Vídeo Porteiro; - Aspiração Central; - Garagem com portões automáticos (interior e exterior); - Som Ambiente; - Painel Solar independente com 500 litros de capacidade e com Bomba de calor de apoio ao mesmo; - Painéis FotoVoltaicos; - Alarme; - Piscina transbordante com tratamento a sal, com pastilha a cor preta, pré-instalação para bomba de calor; - Instalação de CCTV; - Furo artesiano; - Sistema de rega automático, relva natural e jardim - Piso Radiante hidráulico em toda a casa; - Sala de cinema pré-instalada na cave; - Domótica integral TELDAK/RTEC; O Condomínio da Herdade de Aroeira fica a apenas 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, sendo este Condomínio o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor club house com snack-bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis e zona comercial com várias lojas como peixaria, papelaria, clinica pediátrica, restaurante e supermercado O empreendimento é vedado e tem portaria com segurança 24 horas por dia. Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a prática do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida. Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si Venha conhecer a sua casa nova! Tânia Almeida SCI Imobiliária #ref:SCI8358

(ref:C (telefone) Moradia exclusiva situada no condomínio da Herdade da Aroeira, na zona mais luxuosa da margem sul do Tejo. Composta por 4 quartos e um escritório, foi privilegiada a zona social, divida em dois espaços, que se abre a sul para o jardim com piscina e lago. Aqui poderá usufruir de 2 campos de Golf, uma zona comercial e restaurantes, um hotel, uma piscina, campos de tênis e padel.... A menos de 1km das praias de areia branca da Fonte de Telha, Excelente relação preço/qualidade com potencial para ver valorizar o seu investimento. #ref:C0431-00457

Luxo, privacidade, sossego e proximidade da praia - estes são alguns dos ingredientes que tornam esta fabulosa moradia isolada num must have para quem procura habitação de qualidade perto de Lisboa, mas longe da azáfama. São 254 m2 divididos por 2 pisos e inseridos num terreno de 415 m2, todo ajardinado, onde a escolha dos materiais foi criteriosa, assim como a inclusão de detalhes de conforto doméstico imprescindíveis para as famílias mais exigentes, como ar condicionado em todas as assoalhadas e aspiração central. No R/C temos: - alpendre de entrada com 7 m2 - hall de entrada com 3 m2 - sala de 40 m2 com acesso a jardim - despensa de 2,4 m2 - cozinha de 23 m2 com acesso a jardim, com máquina de café encastrada e garrafeira - 1 suite de 19 m2 com WC privativo completo com base de duche - quarto de 15 m2 - WC social completo com base de duche - jardim com alpendre empedrado e piscina de 3,5 m x 7 m - acesso a garagem com pérgula - garagem de 25 m2 com zona de apoio à piscina No 1º piso encontramos: - master suite de 22,20 m2 com closet e WC privativo com banheira e base de duche, com acesso exclusivo a varanda de 29 m2, voltada para a zona de jardim e piscina - 2 quartos com 14 e 15 m2 - WC completo com base de duche A Sobreda situa-se no concelho de Almada, junto à Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, sendo uma localidade tranquila, onde pode viver com elevada qualidade de vida. Fale connosco para agendar visita e conhecer todos os acabamentos. A ERA Algés/Miraflores está no mercado imobiliário desde 2005. Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref:056240046

Moradia Unifamiliar Exclusiva na Herdade da Aroeira Descubra o requinte desta moradia unifamiliar com localização privilegiada na prestigiada Herdade da Aroeira. Com um design pensado ao pormenor, esta propriedade oferece uma experiência de vida única. No rés do chão, encontrará três quartos, dois deles com casa de banho privativa. Desfrute do luxo da sauna seca e da casa de banho com cabine de hidromassagem, acessíveis tanto do interior como do exterior da propriedade. A sala acolhedora, com lareira, é o espaço ideal para momentos de convívio, complementado por sala de jantar, uma cozinha, copa, despensa e arrumos. O piso superior revela uma suíte adicional, uma mezzanine sobre a sala, e um terraço com vistas deslumbrantes para o grande lago. O sótão na ala sul da moradia oferece espaço extra. O exterior é um verdadeiro oásis, com uma piscina de 50m2 e cerca de 100 m3, incluindo uma prancha para momentos de diversão. A rega do jardim e a piscina são alimentadas por um furo artesiano legalizado. Desfrute de momentos de serenidade no jardim privado e relaxe na piscina e no jacuzzi, criando memórias inesquecíveis com a família e amigos. Destaca-se a eficiência energética, com um sistema de águas quentes alimentado por caldeira a gás, resistência elétrica e uma coleção de painéis solares para aquecimento, incluindo a piscina através de pavimento radiante. Características:l - Terreno com vista de lago com excelente exposição solar - Piscina a sal, com piso radiante aquecido - Jacuzzi - Furo artesiano legalizado para águas do jardim e piscina - Cave com garrafeira e zona técnica - Painéis solares - Sauna - Sótão - Cave - Aquecimento central - Caldeira a gás - Necessita de alguma modernização Localização: Esta moradia está situada no coração da Herdade da Aroeira, uma área tranquila e residencial, mas com fácil acesso ao centro da Charneca da Caparica e ao centro de Lisboa. Tem o melhor dos dois mundos - a tranquilidade de uma comunidade exclusiva cercada pela natureza, desde campos de golfe de renome, a praias deslumbrantes nas proximidades e a conveniência de estar perto de escolas, lojas e restaurantes. - Praia da Fonte da Telha a 3km (com pista ciclável na Av. Do Mar) - Aldi (1 km) - Comércio da Marisol (4 km) - Mercado Municipal da Charneca da Caparica (7 km) - Escola pública agrupamento Carlos Gargaté (5 km) - Colégios privados Guadalupe (3 km) e Colégio do Vale (4 km) - Aeroporto Lisboa (35km) Na proximidade dispõe ainda de comércio local dentro da Herdade e rede de autocarros no exterior da Herdade. 3521 Fonte da Telha | Seixal 3523 Aroeira | Paio Pires 3006 Aroeira | Charneca da Caparica Apesar de ser uma casa que necessita de algumas obras, esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade excecional na Herdade da Aroeira. Agende uma visita e descubra o potencial desta casa extraordinária! Villa individuelle exclusive à Herdade da Aroeira Découvrez le raffinement de cette villa individuelle bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la prestigieuse Herdade da Aroeira. Avec son design détaillé, cette propriété offre une expérience de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle de bains privative. Profitez du luxe du sauna sec et de la salle de bains avec cabine d'hydromassage, accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur de la propriété. Le salon confortable avec cheminée est l'espace idéal pour se retrouver, complété par une salle à manger, une cuisine, un garde-manger et des rangements. L'étage supérieur abrite une suite supplémentaire, une mezzanine au-dessus du salon et une terrasse offrant une vue imprenable sur le grand lac. Le grenier situé dans l'aile sud de la villa offre un espace supplémentaire. L'extérieur est une véritable oasis, avec une piscine de 50 m2 et d'environ 100 m3, comprenant un plongeoir pour les moments de plaisir. Le jardin et la piscine sont irrigués par un forage légal. Profitez de moments de sérénité dans le jardin privé et détendez-vous au bord de la piscine et jacuzzi, en créant des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis. L'efficacité énergétique est remarquable, avec un système d'eau chaude alimenté par une chaudière à gaz, un élément de chauffage électrique et un ensemble de panneaux solaires pour le chauffage, y compris la piscine via le chauffage par le sol. Caractéristiques : - Terrain avec vue sur le lac et excellente exposition au soleil - Piscine au sel avec chauffage au sol - Jacuzzi - Forage artésien légalisé pour l'eau du jardin et de la piscine - Sous-sol avec cave à vin et local technique - Panneaux solaires - Sauna - Grenier - Sous-sol - Chauffage central - Chaudière à gaz - A moderniser Localisation: Cette villa est située au cœur de Herdade da Aroeira, un quartier résidentiel calme, mais avec un accès facile au centre de Charneca da Caparica et au centre de Lisbonne. Il offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une communauté exclusive entourée par la nature, avec des terrains de golf renommés et des plages magnifiques à proximité, et la commodité d'être proche des écoles, des magasins et des restaurants. - Plage de Fonte da Telha à 3 km (avec piste cyclable sur l'Av. Do Mar) - Aldi (1 km) - Centre commercial Marisol (4 km) - Marché municipal de Charneca da Caparica (7 km) - École publique Carlos Gargaté (5 km) -Écoles publiques Guadalupe (3 km) et Colégio do Vale (4 km) -Aéroport de Lisbonne (35 km) A proximité, il y a également des magasins locaux à l'intérieur de la propriété et un réseau de bus à l'extérieur de la propriété. 3521 Fonte da Telha | Seixal 3523 Aroeira | Paio Pires 3006 Aroeira | Charneca da Caparica Bien que la maison ait besoin de quelques travaux, il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Herdade da Aroeira. Réservez une visite et découvrez le potentiel de cette maison extraordinaire! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122221268-28

Moradia com piscina, inserida em lote de 1.226 m2, com uma área de construção de 350 m2 na Herdade da Aroeira. Composta por 2 suítes e 3 quartos, 3 salas, cozinha equipada, garagem para 2 carros, arrumos e alpendre. Equipada com aquecimento central, ar condicionado, painéis fotovoltaicos, alarme e portões automáticos. Situada em zona sossegada, a 5 minutos das praias. Servida de segurança 24H, 2 campos de golf, piscinas, campos de ténis e zona comercial com supermercado e restaurantes. #ref:CAS_393

Sumptuosa moradia totalmente renovada em localização premium na Herdade da Aroeira. Constituído por 2 pisos, sendo o R/c composto por 4 quartos, 3 deles em suite com ótimas áreas, cozinha com 25,40 m2 e ampla sala de estar com 81,13 m2, casa de banho social e garagem para 2 viaturas. o primeiro andar tem um amplo Hall que poderá de servir, por exemplo, como ginásio, escritório ou zona de leitura, e uma suite de 24,48 m2 de área com vista para a piscina. A moradia é servida por uma Piscina de água salgada de 40 m2 em 'espelho de água'. Possui sistema de Video Vigilância, Domótica, Furo de Água, Sistema de Rega automática e um fantástico Jardim com Árvores de Fruto e Palmeiras. A moradia vem com cozinha totalmente equipada, piso radiante, ar condicionado e aspiração central. A Herdade da Aroeira é uma prestigiada urbanização a apenas 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos das melhores praias da Europa. O emblemático Campo de Golfe serve este espaço bem como outro tipo de infra-estruturas tais como 4 campos de ténis, um Lago Tropical, diversos estabelecimentos de restauração e comércio onde pode aceder a experiências e produtos gourmet. A Herdade tem serviço de segurança 24 horas por dia e um Hotel que serve todo o turismo Nacional e Internacional. #ref:CAS_39

Moradia de Luxo T7 com ampla garagem para 4 carros em lote de mais de 1000m2 e piscina numa localização premium a escassos minutos da Herdade da Aroeira, do golfe e das praias.Moradia totalmente remodelada, de dimensões muito generosas com 7 quartos incluindo 2 suites e 4 casas de banho. No piso térreo encontramos uma sala de estar com lareira dupla face com acesso ao exterior e à piscina, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos novos e espaço de refeições, lavandaria, despensa; 4 quartos incluindo uma suite todos com chão de madeira maciça afagada e ar condicionado e uma segunda casa de banho completa. Todas as casas de banho tem janelas, bases de duche novas e toalheiros elétricos. A escadaria em mármore natural e corrimão em ferro forjado leva-nos ao primeiro piso da moradia inundada de luz natural pelas diversas janelas e clarabóias e varandas que circundam a casa. A suite principal encontra-se aqui com uma casa de banho com acabamentos rústicos com cabine de duche nova e banheira quadrada de hidromassagem; closet com dois roupeiros em madeira maciça e quarto impressionante tanto pelas suas dimensões como pela sua excelente exposição solar e terraço onde poderá desfrutar do pôr do sol. No restante piso, encontramos mais 2 quartos todos com varanda e uma casa de banho.Na cave, com imensas possibilidades, encontrará uma garagem para 4/5 carros ou salão de festas; uma cozinha de apoio totalmente nova e 4 suites. O espaço exterior de 1062m2 com jardim, churrasqueira, forno de lenha e a sua piscina é perfeito para relaxar o usufruir Toda a moradia foi alvo de remodelação e melhoramento, nomeadamente em pinturas, tratamento dos soalhos de madeira maciça, bases de duche e toalheiros novos, electrodomésticos novos, colocação de ar condicionado e substituição de todas as máquinas da piscina. Tem ainda aquecimento central e portões elétricos. Marque já a sua visita. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:2001007-497

A moradia tem uma área bruta total de 361 m2, sendo 286,10 m2 de área bruta privativa e 74,90 m2 de área bruta dependente (a que dizem respeito a garagem e os anexos de apoio à piscina). Ao nível do rés-do-chão, é composta por um luminoso hall de entrada, suite, sala, cozinha, casa de banho social e lavandaria. A suite dispõe de roupeiro e uma excelente casa de banho com base de duche, permitindo-lhe dar o uso de um quarto normal, escritório ou quarto de hóspedes, mantendo a privacidade da família no piso superior. A sala é ampla, permitindo-lhe criar dois ambientes distintos (sala de estar e sala de jantar), confina com a cozinha e com o alpendre que dá acesso directo à zona exterior, onde encontra a piscina e a zona do barbecue. A cozinha apresenta design italiano com ilha e encontra-se totalmente equipada com electrodomésticos de marca de referência, dispondo, ainda, de lavandaria. O acesso ao piso superior é feito por uma discreta e elegante escada, em Corian Glaciar White. Este piso é constituído por duas suites, ambas com roupeiro e varandas. A master suite fica também neste piso e inclui dois closets independentes, uma ampla casa de banho (com banheira e base de duche, ambas com hidromassagem) e, ainda, varanda e acesso directo ao soalheiro terraço, onde poderá ser colocado um jacuzzi exterior (opcional). Como exemplos de acabamentos de excelência, mencione-se o pavimento grés porcelânico (marca Margres e Love), o pavimento em nogueira flutuante (nas suites) e as carpintarias em branco mate. As casas de banho apresentam bancadas e bases de duche em Corian Glaciar White, loiças suspensas e torneiras marca Porcelanosa. O relaxante espaço exterior inclui jardim (com rega automática), piscina transbordante a sal 8x4m (opção aquecida), barbecue italiano (marca Tuozi), casa de banho e casa de máquinas. A moradia dispõe, ainda, de estacionamento para 6 viaturas: 2 lugares cobertos (garagem) e 4 lugares descobertos. No que diz respeito aos equipamentos de qualidade, conforto e lazer, a moradia dispõe de caixilharia de alumínio (marca Cortizo) com corte térmico e acústico, estores térmicos, aspiração central (marca Electrolux), pré instalação de ar condicionado, sistema de aquecimento por painéis solares (marca Daikin), bomba de calor (marca Daikin), piso radiante hidráulico, domótica, iluminação interior e exterior em Leds, porta de entrada blindada, revestida a painel fenólico (marca Trespa), porta de entrada com abertura inteligente, vídeo vigilância (com 4 câmaras), vídeo porteiro, alarme, portão de garagem seccionado automático e portões exteriores em alumínio, também automáticos. Esta única e esplendorosa moradia localiza-se na mais tranquila zona da margem Sul do Tejo, a 10 minutos a pé das praias da Costa de Caparica e a 15 km de Lisboa e do aeroporto internacional. A envolvente proporciona uma elevada qualidade de vida, sendo rica em espaços verdes e em serviços locais (lazer, desporto, restauração, comércio, serviços, educação, saúde e segurança). Venha conhecer a sua futura casa e desfrutar de todo o luxo, conforto, privacidade e tranquilidade que esta magnífica moradia lhe oferece! #ref:GT-4359-M

PT Moradia T5 com piscina na Sobreda Esta moradia é ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade com a natureza. Situada num terreno de 415 metros quadrados, a moradia tem uma área total de construção de 253.80 metros quadrados, distribuídos por dois pisos. No piso térreo, encontramos uma suíte, um quarto, uma cozinha espaçosa e uma sala comum com acesso ao alpendre e Á piscina. A piscina tem 7x3.5 metros quadrados, perfeita para desfrutar do sol e clima ameno da região. No primeiro piso, temos a master suite com closet, e dois quartos com boas áreas. A moradia tem ainda um anexo com 30 metros quadrados, que pode ser usado como garagem, sala de jogos ou arrumos. A localização da moradia é privilegiada, fica apenas a 12 minutos da praia, 21 minutos do centro de Lisboa e 5 minutos do Almada Fórum, um dos maiores centros comerciais do país. O concelho de Almada oferece vários pontos de interesse cultural, histórico e natural, como o Cristo Rei, Castelo de Almada, Parque da Paz e a Reserva Natural do Estuário do Tejo. ENG 5 Bedroom Villa - Sobreda Move in Ready, Villa with swimming-pool in Sobreda Plenty of confort and tranquillity, this housevilla is the right choice to live close to nature. Located on a 415 square meters plot, with a total construction area of 253.80 square meters, spread over two floors. On the ground -floor, one suite, bedroom, spacious and equiped kitchen, a common room with access to the porch and the pool, (with 7x3.5 meters), perfect to enjoy the sun and the region mild climate. On the first floor, another master suite with closet, and two more bedrooms with good areas. There is also an annex with 30 square meters, which can be used as a garage, games or storage room. The housevilla location is unique, only 12 minutes from the beach, 21 minutes from Lisbon center and 5 minutes from Almada Forum, one of the largest Portugal shopping Center. In addition, Almada offers several cultural, historical and nature interest places. Such as Cristo Rei monument, Almada Castle, Peace Park, and Tagus Estuary Nature Reserve. #ref:DSPDAVILLA3082

Bem-vindo ao conforto e requinte desta moradia no prestigiado condomínio da Herdade da Aroeira, situada no meio de uma beleza natural inigualável e junto da praia da fonte da telha. Esta magnífica moradia de luxo é um testemunho de elegância e sofisticação, oferecendo um estilo de vida exclusivo num cenário idílico com vista privilegiada para o lago. Ao entrar na moradia, o sol poente abraça cada canto, proporcionando uma luminosidade e orientação solar que transformam cada espaço num ambiente onde se apetece estar. No seu exterior as plantas e vegetação foram escolhidas de forma a garantir total privacidade, envolvendo a piscina aquecida, enquanto o jardim se estende por mais de 50m2. No R/C: Cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, comunicante para a sala com lareira bioetanol com acesso a zona de lazer coberta, com pérgula bioclimática com churrasqueira e vista panorâmica para a piscina e jardim. 1 W.C de serviço 1 Quarto ou escritório com acesso ao jardim e piscina 2 quartos com suite partilhada e vista para o jardim e piscina 1 Suite com cabine de duche dupla com vista panorâmica para o Jardim e piscina. 1º Andar Master Suite: Ao subir ao 1º andar entra na master suite da moradia, dotada de um conforto único e aconchegante. Para além do closet, poderá descontrair na banheira dupla com vista panorâmica ou alternar numa cabine de chuveiro duplo. As varandas deste piso são amplas e contíguas em toda a frente. 1 Quarto com 13m2 Sala em open-space com varanda e vista desafogada para o jardim, piscina e lago. Cave: A pensar em bons momentos passados com amigos ou família, a cave foi adaptada a uma zona de lazer ou festas, onde o ambiente para animação ou descontração é garantido através do seu open space preparado com zona de bar para poder fazer os melhores coktails ao som de uma boa música. Este espaço está ainda equipado com 2 W.Cs. A moradia tem uma garagem para 3 carros e zona de arrumos. Extras controlados através de domótica: - Estores centralizados - Piso radiante elétrico - Piscina aquecida - Rega automática - Vídeo vigilância Sobre a zona: A Herdade da Aroeira é um condomínio com segurança 24 horas, famoso pelos seus dois campos de golfe de 18 buracos. Está Rodeada por uma paisagem exuberante de pinheiros, lagos e dunas, oferecendo uma atmosfera relaxante para os residentes, golfistas e visitantes. Além dos campos de golfe, a Herdade conta com uma academia de golfe, hotel, 2 restaurantes e lojas . A sua localização próxima às praias da Costa de Caparica e a uma curta distância de Lisboa tornam a Herdade um destino muito apetecível para entusiastas do golfe, amantes da natureza, mas com a energia da cidade a poucos minutos de distância. Para visitar contacte (+ (telefone) #ref:9813

Moradia T5 com um lote de 574m2 Esta deslumbrante moradia geminada de 5 quartos está localizada no Funchalinho, Costa da Caparica. Situada num lote espaçoso de 574m2, com uma área útil de 320m2 esta propriedade oferece um projeto moderno e atraente com acabamentos de alta qualidade, que refletem o seu estado exclusivo e uma experiência residencial verdadeiramente excepcional Com uma área bruta de construção de aproximadamente 400m2 distribuídos em 3 pisos, esta casa foi projetada em linha de um design moderno, luxuoso e ênfase especial no conforto e aproveitamento máximo das suas vistas deslumbrantes. Com uma estrutura em vidro do chão ao teto, permite uma conexão perfeita entre os espaços interiores e a vista panorâmica da cidade de Lisboa. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado. A cobertura iluminada com rasgos de LED adiciona um toque de elegância ao ambiente, enquanto a escadaria acompanhada por um vidro panorâmico oferece uma vista deslumbrante e iluminação natural vinda do exterior. No Piso Térreo comtemplamos uma sala e cozinha num contexto de open space com uma área fenomenal de 100m2 ,neste espaço temos uma despensa oculta com armários e prateleiras. No piso -1, encontrará uma sala ampla de mais de 100m2 que poderá converter num ginásio ,numa sala de cinema ou ainda num salão de jogos, um quarto, um escritório, uma lavandaria com armários embutidos, uma cozinha de apoio com acesso direto à piscina e jardim,. O piso 0 acolhe um hall de entrada, uma casa de banho completa com cerâmicas de design intemporal e uma cozinha totalmente equipada em conceito aberto, que se estende por 100m2 e se conecta harmoniosamente com a sala, no qual conta a vista deslumbrante para o jardim. No piso 1, as 4 suites oferecem um espaço pessoal de luxo. Cada uma das 3 suítes possui closets e varandas privativas, proporcionando um ambiente sereno para relaxar e apreciar a vista. Além disso, há mais uma suíte com varanda para acomodar confortavelmente a família e os convidados. O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com um jardim extraordinário envolvente. Mas mantendo todo o conforto da sua privacidade. Aqui, poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e serenidade, aproveitando ao máximo o clima ensolarado da região. Não perca a oportunidade de comprar a casa dos seus sonhos, e viver a experiência de um imóvel concebido através de design e qualidade, perfeitamente integrado ao seu espaço envolvente. Conclusão Outubro 2024 O Funchaonho está situado na Costa de Caparica, uma conhecida região costeira no concelho de Almada, na margem sul do rio Tejo, em Portugal. Esta área é conhecida pelas suas longas praias de areia e pela proximidade à cidade de Lisboa, facilitando o acesso tanto para turismo quanto para os moradores da capital que procuram um refúgio próximo ao mar. Características Naturais Praias: A Costa de Caparica é famosa pelas suas extensas praias de areia dourada, ideais para banhos de sol, natação e atividades aquáticas. As praias são frequentemente frequentadas por surfistas devido às boas condições para o surf. Calçadão: Há um calçadão ao longo da costa que é ideal para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta, oferecendo vistas panorâmicas do oceano Atlântico. Restaurantes e Bares: A área conta com vários restaurantes e bares, muitos dos quais especializados em frutos do mar frescos e cozinha tradicional portuguesa. Alojamentos: Há uma variedade de opções de alojamento, desde hotéis e resorts até pousadas e campings, atendendo a diferentes preferências e orçamentos. Atividades e Lazer Surf e Desportos Aquáticos: A Costa de Caparica é um dos principais destinos de surf em Portugal. Há várias escolas de surf que oferecem aulas e aluguer de equipamentos. Passeios de Barco: Os visitantes podem participar em passeios de barco ao longo da costa, oferecendo uma perspectiva diferente da região e a oportunidade de observar a vida marinha. . A zona do Funchaonho na Costa de Caparica é um destino encantador que oferece uma combinação equilibrada de belezas naturais e comodidades modernas. É um lugar ideal para quem procura desfrutar de um ambiente costeiro vibrante e relaxante, com muitas oportunidades para lazer e recreação ao ar livre. Atenção!! Imagens ilustrativas, dos acabamentos do construtor Agende já uma visita e viva o seu sonho Ana Gonçalves Grupo SCI #ref:10063

Imagina uma moradia dos sonhos à venda na deslumbrante Costa da Caparica, em Portugal. Esta magnífica propriedade, com uma área total de lote de 654m2, está localizada a apenas 5 minutos da praia, permitindo que seus proprietários desfrutem de uma vida paradisíaca à beira-mar. Com uma área de construção de 264m2, esta moradia foi totalmente remodelada, combinando perfeitamente o charme histórico com as comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma perfeita harmonia entre o passado encantador e o conforto contemporâneo. Ao entrar nesta casa dos sonhos, você será imediatamente cativado pelos detalhes encantadores que evocam a época em que foi construída. A equipe de remodelação cuidadosamente preservou esses elementos de charme, adicionando um toque de nostalgia e autenticidade a cada cômodo. As amplas janelas permitem que a luz natural inunde os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. A decoração sofisticada e elegante complementa perfeitamente os acabamentos de alta qualidade, oferecendo um visual moderno e luxuoso. No que diz respeito ao conforto térmico, a moradia possui ar condicionado, garantindo que você possa desfrutar de temperaturas agradáveis durante todo o ano. Seja para se refrescar nos dias quentes de verão ou para aquecer-se nos dias mais frios do inverno, você terá total controle sobre o clima interior. O lote espaçoso oferece amplas áreas ao ar livre para relaxar, socializar e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Imagine aproveitar o sol suave de Portugal enquanto saboreia uma bebida refrescante ou desfrutando de um churrasco ao ar livre nas noites amenas de verão. E o melhor de tudo, a praia está a apenas 5 minutos de caminhada! Você poderá sentir a brisa do mar, caminhar na areia dourada e mergulhar nas águas cristalinas sempre que desejar. Imagine a conveniência de ter essa beleza natural ao seu alcance, proporcionando uma qualidade de vida excepcional. Esta moradia para venda na Costa da Caparica é verdadeiramente um tesouro à beira-mar. Se você procura um refúgio paradisíaco, onde a harmonia entre o passado e o presente se encontram, esta é a escolha perfeita. Não deixe passar essa oportunidade única de viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar. #ref:8082

Moradia T4 + 1, situada em zona nobre de São João da Caparica. Esta moradia, com piscina, encontra-se a cerca de 5 minutos a pé das fantásticas praias de São João. Este imóvel apresenta-se composto por 3 pisos, e a sua disposição é bastante funcional. No piso térreo, a moradia conta com a zona social do imóvel: - Hall de entrada; - Sala de estar, com acesso à zona da piscina; - Cozinha, totalmente equipada, com península; - Sala de refeições; - Casa de banho. O piso térreo apresenta ainda uma sala com várias possibilidades de utilização. O primeiro piso conta com a zona de quartos: - Hall de quartos; - Suite com closet e varanda; - Dois quartos com roupeiro; - Uma casa de banho. O sótão apresenta uma master suite. Construção com elevados padrões de qualidade, aliando o conforto e o bom gosto, esta moradia contará com acabamentos diferenciadores, tais como: - Estores térmicos e elétricos; - Portão exterior de acesso automóvel com acionamento automático; - Vídeo porteiro; - Ar condicionado; - Pavimento vinílico. Esta moradia conta ainda com: - Garagem e estacionamento exterior; - Espaço exterior, com piscina e zona de churrasqueira. A piscina situa-se em zona virada a poente. A propriedade encontra-se inserida em local de eleição para viver, aliada ao contacto com a natureza. De sublinhar também a sua proximidade aos principais acessos a Lisboa, às praias da Costa da Caparica e a vários serviços e transportes públicos. GRUPO CHAVE CERTA Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área. #ref:CAS_977

4 SUÍTES | 1ª LINHA DE GOLF | PISCINA | MATERIAIS DE LUXO Venha conhecer este refúgio de beleza, luz e natureza... A Bonsai Villa proporciona-lhe um estilo de vida único, na mais prestigiada e desejada zona da Margem Sul: a Herdade da Aroeira. Com uma fachada imponente, de arquitetura minimalista e estilo moderno, de excelente construção e acabamentos, encontra nesta casa uma leveza e luz natural incomparáveis. No total conta com quatro suítes com boas áreas (três no 1º piso e uma no piso térreo) e seis casas de banho. Uma sala de estar e de jantar ampla, com lareira, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e amigos. A cozinha é de extrema beleza e qualidade, equipada com as melhores marcas tanto de carpintaria (Leiken), como de equipamentos (Liebherr e Miele). No exterior, encontra um verdadeiro oásis de tranquilidade e natureza, com um terreno de mais de 1200m2 onde poderá passar tardes na piscina, fazer as festas de aniversário dos seus filhos no grande relvado na traseira, com grande privacidade. Se for apreciador de golf, basta dar alguns passos na traseira desta magnífica casa e estará no campo a jogar. Dispõe ainda de furo hertziano para captação de água, rega automática, portão automático. Garagem para 2 carros + 3 no exterior. Quanto à localização, a Herdade da Aroeira oferece o luxo e a qualidade de vida que tanto deseja. Rodeada de vegetação, onde pode ter acesso a pé ou de bicicleta à praia da fonte da telha, ao campo de golf magnífico que está a ser totalmente remodelado, a restaurantes, hotel, lojas, com segurança 24 horas. Distâncias: Escolas: - a 2 minutos do Colégio Guadalupe - a 6 minutos do Colégio do Vale - a 12 minutos do Colégio Campo de Flores - a 16 minutos da Almada International School Comércio: - a 2 minutos dos supermercados Aldi e Lidl - a 15 minutos do Rio Sul Shopping - a 19 minutos do Almada Fórum Acessos: - a 10 minutos da A33 e A2 - a 40 minutos do aeroporto de Lisboa Se dá importância à excelência de materiais e equipamentos, vai gostar desta informação com as características técnicas desta moradia; Sistema de ar condicionado: Ar condicionado embutido, Fujitsu, com painel frontal inteligente para brisa de inverno e verão. Com controladores inteligentes WiFi para cada seção (9 unidades no total). Sistema de piso radiante: Sobre todo o pavimento cerâmico com controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes. Para aquecimento das águas: Bomba de calor de última geração com 400 litros de capacidade e 4 painéis solares de grandes dimensões. Cozinha: Todos os armários, acessórios e equipamentos de cozinha, Leiken. Uma marca líder neste segmento. Os equipamentos de refrigeração da cozinha são da marca Liebherr. Incluindo um refrigerador de vinho. Outros equipamentos, nomeadamente fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça são da marca Miele. Sistema elétrico inteligente: As tomadas e interruptores são da Simon Company. linha 'Simon I/O 100'. Termostatos, tomadas, interruptores de luz e controladores de cortina estão todos conectados ao sistema doméstico inteligente. Todos podem ser controlados pelo aplicativo Simon ou Apple home/Alexa/Google home services. Chão de madeira: Piso de madeira Holandês com 14 mm de espessura, com camada de madeira nobre de 4 mm (Avance Floors). Colado em piso nivelado de cimento. Cerâmica: Cerâmica para pavimentos: Revigrés 90X90 cm Cerâmica dos wc: Inalco, Espanha, 250X100 cm Pavimento Exterior: Margrés 120X60 cm Cerâmica de degraus: peças especiais Margrés, fabri. Se é excelência e qualidade que procura, encontrou. Peça-me mais informações e agende já a sua visita! #ref:KWPT-003245

Moradia de luxo unifamiliar Esta moradia de arquitetura contemporânea tem acabamentos de excelência, tecnologia de demótica de última geração e equipamentos de topo. Composta por três suítes com armários embutidos, master suíte com walkin closet, wc social, casa de jantar e sala de estar, cozinha totalmente equipada com acesso direto à zona social/piscina. Conta com uma piscina em espelho de água, terraço panorâmico. 1º piso: Mezanino onde se encontra o escritório com vista privilegiada, terraço panorâmico sobre a piscina Cave: - Zona técnica/ lavandaria, garrafeira, ginásio e sala multiusos. Exterior: - Piscina, em espelho de água, tem cerca de 40 m2 e é de água salgada. - Jardins com instalação de rega automática. - Pavimento com relvado sintético - Instalação de alarme, - Vídeo vigilância; - Domotica; - Bomba de calor; - Sistema de ventilação/renovação de ar automático; - Portão de viaturas automático de acesso ao estacionamento e portão de homem em ferro galvanizado, ambos forrados com painéis fenólicos. - Janelas e portas exteriores em alumínio - da séria minimalista Cortizo, lacado a preto, estores térmicos, vidro duplo incolor de alto desempenho energético. - Porta de entrada pivotante 2,40 x 1,50. - Estores térmicos à cor cinza nos quartos e black-out's automatizados nos restantes vãos. - Estores automáticos e centralizados. - Ar condicionado por condutas no piso térreo e 1º andar; - Piso radiante hidráulico no piso térreo e 1º andar. #ref:MOR_2056

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta maravilhosa quinta, localizada na Charneca da Caparica. Neste imóvel ímpar, será como viver na aldeia a 5 minutos da cidade, numa moradia de tipologia T4, com 351m2 de área bruta privativa, inserida num lote com 2,330 m2. No piso principal encontramos um hall de entrada (13 m2), cozinha (13 m2) com zona de arrumos (5 m2), sala de estar e jantar com lareira (41 m2) com acesso a um terraço, uma segunda sala de estar (88 m2) que era um antigo lagar com lareira e com acesso ao exterior, casa de banho social com duche (4 m2), escritório/quarto (14 m2), cozinha com garrafeira (27 m2) e adega (10 m2). O primeiro piso conta com uma suíte (24 m2) com acesso a uma varanda (13 m2) dois quartos (11 m2 e 16 m2) e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Dispõe ainda de uma garagem para dois carros (30 m2) com possibilidade e espaço para que se faça um Atelier com mezzanine. Este imóvel esta direcionado para quem procura um espaço único para morar ou para investir em turismo de habitação. Fica situada a poucos minutos de carro de diversos serviços, tais como CTT, Mercado Municipal, como restaurantes, supermercados, farmácias e restante comércio, a 10 minutos das fantásticas praias da Costa de Caparica e a 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02682

Moradia T5 com Jardim e Piscina composta por 2 Pisos que se dividem nas seguintes áreas. PISO TÉRREO: Sala com 40m2 com ligação para a cozinha e alpendre comum com a cozinha Cozinha com 22m2 com churrasqueira no Alpendre de 15m2 que liga com a área exterior onde se encontra a PISCINA e JARDIM 1 Suite com 19,30m2, WC com 5,5m2 com ligação a 1 alpendre de 6,7m2 1 Quarto com 15,10m2 1WC completo com 4m2 Hall de Entrada PISO 1º ANDAR: 1 Master Suite com 22,2m2, Closet de 8,5m2 e WC com 9,2m2 com ligação a 1 Varanda de 28,5m2 1 Quarto com 15,5m2 com Varanda de 3m2 1 Quarto com 15,5m2 1 WC completo com 5,9m2 EXTERIOR: Piscina Jardim Garagem com 24,5m2 Alpendre com ligação a Garagem Numa excelente localização, perto dos principais acessos rodoviários, todo o tipo de comercio e Serviços bem como a poucos minutos da praia. Excelente combinação entre viver a poucos minutos de Lisboa e usufruir do conforto do Campo e Praias numa Moradia Isolada com Piscina, Jardim e Garagem. VENHA VISITAR. #ref:L1912/23

Moradia T4 Herdade da Aroeira, 1º linha golf, vista lago. Charmosa moradia na Herdade da Aroeira, com uma localização única, uma incrível vista sobre o Golf, pinhal e lago. Moradia T5 Área útil de 299,5000m2, Terreno 1352m2, Piso 0 Cozinha Sala de Jantar Casa de banho social Quarto Garagem Piso 1 Master suite 3 quartos varanda Piso -0 sala multiusos Lisbon South Bay. Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, pinhal e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel. O empreendimento é totalmente vedado. Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida. #ref:8260 DB

Excelente Moradia T6 do ano 2019 na Herdade da Aroeira com Piscina Jardim e Garagem para 5 carros. Constituída por 3 pisos, ao nível do RC conta com 3 suites todas com grandes roupeiros. PISO 1: Sala de videojogos ou escritório PISO -1: Sala multiusos (Ginásio), 2 suites completas e uma sala de convívio. EXTERIOR: Jardim, piscina e garagem para 5 carros. Uma excelente escolha para quem procura uma localização que combina a calma de viver no campo e perto da praia com o máximo conforto, perto de todo o tipo de comercio e serviços e ótimos acessos rodoviários (Lisboa a somente 15 minutos). Venha visitar esta excelente oportunidade na zona mais privilegiada da Aroeira. Para mais informações por favor contacte nossa loja ou envie pedido de contacto! #ref:L0207/23

*Vídeo de apresentação disponível no anúncio* Localizada numa zona muito tranquila e residencial no Lazarim, esta é seguramente uma das moradias de destaque na zona da Caparica. Datada do ano 2000, destaca-se em primeiro lugar pela sua arquitetura: um misto de clássico e tradicional com algumas linhas modernas que a diferencia das demais. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação. Com 485 m2 construídos (339m2 de área bruta privativa), possui áreas muito generosas em todas as divisões, contando com mais de 1.000 m2 de espaço exterior. Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia. DISTRIBUIÇÃO Piso 0 - Hall de entrada | 19m2 - Sala de estar | 21 m2 - Salão de visitas | 42 m2 - Sala de jantar | 23 m2 - Cozinha (totalmente equipada) | 23 - Casa de banho social | 2.1 m2 Piso 1 - Suite | 41.4 m2 (Quarto 1 - 21; Closet - 8; Casa de banho - 9, Corredor 3.4) - Quarto 2 | 16 m2 - Quarto 3 | 20 m2 - Quarto 4 | 20 m2 - Casa de banho | 9 m2 Piso -1 - Salão de jogos, bar e cinema | 64 m2 - Lavandaria (totalmente equipada) | 19 m2 - Escritório/Quarto | 15 m2 - Casa de banho | 2.6 m2 - Arrumos | 2.6 m2 Espaço Exterior - Jardim com mais de 1.000 m2 com diversas espécies de árvores, plantas e flores - Piscina, que pode ser aquecida através do sistema solar fotovoltaico - Estacionamento para 2 carros dentro do lote - Extenso terraço em torno da casa - Churrasqueira Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia. EQUIPAMENTO - caldeira mural para aquecimento das águas e aquecimento central - sistema de ar condicionado multi-split da Mitsubishi, com unidades na sala de estar, cozinha e quartos - painéis fotovoltaicos (16 módulos situados na cobertura), garantindo eficiência energética , custos reduzidos de electricidade e uma opção amiga do ambiente, ao nível do que já vemos atualmente na construção nova. - aspiração central - alarme - ligação a gás natural - sistema de rega automática - equipamento de piscina MATERIAIS Encontra diversos acabamentos de luxo distribuídos por toda a casa: Piso 0 - Hall de entrada e sala de jantar | pavimento em mármore branco Estremoz e amarelo de Negrais | colunas em mármore branco Estremoz - Sala de estar | pavimento em madeira de jatobá - Salão de visitas | pavimento em madeira de jatobá com cercadura em mármore branco Estremoz - Cozinha | pavimento em granito verde e mármore branco Estremoz | bancadas a granito verde - Casa de banho social | mármore branco Estremoz e vermelho de Negrais Piso 1 - Quartos, zona de circulação e escadas | pavimento em madeira de jatubá com cercadura a madeira de sucupira - Casa de banho da suite | mármore branco Estremoz e amarelo de Negrais - Casa de banho | mármore branco Estremoz e mármore verde italiano Piso -1 - Casa de banho | azulejos Viúva Lamego - Sala de cinema | paredes revestidas a madeira para melhoramento acústico Espaço Exterior - Apontamentos em painéis de azulejo Viúva Lamego no alpendre - Terraço/varanda com pavimento em calçada polida Todas as janelas têm caixilharia em alumínio com vidro duplo e portadas em alumínio. LOCALIZAÇÃO Destaque para a localização do imóvel, a apenas 10 km de Lisboa (a 15 minutos evitando as horas de ponta) e a 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Excelentes acessos, a 2/3 minutos da A33, chegando rapidamente à A38, Ponte 25 de Abril e A2. Apesar de ser uma zona mais residencial encontra diversos pontos de interesse/comodidades: Educação - Colégio Campo de Flores | a escassos minutos a pé da moradia. - Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa | 5 min Saúde - Hospital CUF Almada | 7 min - Hospital Garcia da Horta | 10min Comércio e Serviços - Almada Fórum | 10 min - Leroy Merlin | 10 min - Decathlon | 10 min - Pingo Doce Capuchos | 5 min - Ginásio The Spot by CrownePlaza Caparica | 5 min - Aldeia dos Capuchos - Hotel, Golf & Spa (5 min); Aroeira Pines Classic e Aroeira Challenge (15 min) - esta é uma zona estratégica para os amantes de golfe, estando próxima de 3 campos OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Além da mais-valia do imóvel por si só, ao comprar este imóvel está igualmente a adquirir um terreno para construção incluído no preço. O imóvel é composto por 2 lotes, sendo que a casa apenas ocupa um desses lotes (785m2 de terreno), sobrando um lote de 400 m2 que se pode revelar uma grande oportunidade de investimento caso não pretenda usufruir do mesmo. Agende já a sua visita. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida. #ref:KWPT-003886

(ref:C (telefone) Na melhor zona da Herdade da Aroeira, o lado leste, amplo e luminoso, com lotes retangulares, situa-se esta moradia T4, com um grande terreno de 1760m2, que faz fronteira com um dos campos de golfe. A localização desta moradia, a área do seu terreno e o facto de só ter vizinhos lateralmente, fazem deste imóvel uma oportunidade única para usufruir de privacidade dentro da Herdade da Aroeira. A moradia tem 471 m2 de área bruta de construção, 416 m2 de área útil de pavimento, 435,65 m2 de área de implantação do edifício num terreno com 1760m2. Foi construída em 2003 e possui garagem para 2 carros e estacionamento descoberto para mais 4 carros. Jardim com piscina e telheiro com churrasqueira/cozinha. Furo de água para rega através de um sistema de aspersão. Painéis solares e termoacumulador de água. Aquecimento a óleo. Ar condicionado. Aspiração central. Caixilharia com vidros duplos. Aspiração central. PISO 0: Salão 74m2 com lareira e recuperador de calor, ar condicionado Hall de entrada 15m2 Lavabo 4m2 Cozinha 22m2 totalmente equipada (fogão a gás), ar condicionado. Lavandaria 6m2 Quarto Suite 26m2 Vestiários Suite 11,20m2 e 9,30m Casa de banho Suite com 15m2 e banheira de hidromassagem Quarto 18m2 com roupeiro Quarto 12m2 com roupeiro Casa de banho dos quartos 9m2 Corredor dos quartos 9m2 Garagem 38m2 Casa de banho de apoio à piscina 2m2 PISO 1: Salão 45m2 Varanda 12m2 Varanda 6m2 Quarto Suite 22m2 com ar condicionado Vestiário da Suite 6m2 Casa de banho Suite 6m2 Arrecadação 30m2 com roupeiro CAVE: Salão 90m2 Adega 10m2 Casa de banho 7m2 Corredor 6m2 JARDIM: Piscina com cerca de 8m x 4m (neste momento com uma cobertura rígida pois não é usada) Zona coberta com churasqueira/cozinha O jardim faz fronteira com o campo de golfe HERDADE DA AROEIRA: Com 350 hectares, pinhal e vários lagos a Herdade da Aroeira dispõe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel. Situa-se a apenas 2,7km da praia da Fonte da Telha - 5 minutos de carro, 10 minutos de bicicleta ou 33 minutos a pé. Os dois campos de golfe são: Aroeira I Inaugurado em 1973, o Aroeira I foi desenhado pelo arquiteto Frank Pennick. Características: Comprimento do campo: 6.044 metros; Número de buracos: 18; Par: 72 Aroeira II Inaugurado em 2000, o Aroeira II foi desenhado pelo arquiteto Donald Steel. Características: Comprimento do campo: 6.367 metros; Número de buracos: 18; Par:72; Este imóvel é promovido em exclusivo. #ref:C0364-03313

(ref:C (telefone) Moradia contemporânea, situada a 5 min das belas praias da Costa da Caparica, projetada com requinte e construída com acabamentos de luxo. A Aroeira é hoje uma localidade de referência da margem sul do Tejo. Aqui pode usufruir o ano inteiro de 18km de areia branca com toda a qualidade e animação que sempre desejou. Encostada aos Campos de Golf da Aroeira, referência internacional da zona de Lisboa e vale do Tejo, terá acesso a 2 campos de 18 buracos com um fantástico percurso desenhado no meio do Pinhal e lagoas naturais. Viver aqui é um LUXO A moradia, implantada num lote de 542m2 com vista para uma zona verde de Pinhos, é constituída por 2 pisos de habitação, apoiada por 2 anexos (garagem 2 lugares de estacionamento fechado e um sala /cozinha e uma casa de banho apoio a piscina). Toda a casa foi arquitetada para aproveitar ao máximo a zona exterior da piscina onde poderá aproveitar o bem estar do nosso clima. PISO 0 - Hall de entrada - Sala e Salão - Cozinha equipada e moveis lacados a branco com pedra compacta - Zona de apoio a Cozinha ( despensa e lavandaria) - Escritório/quarto com casa banho privativa - Casa de banho social PISO 1 - Master Suíte com closet de + 8m e casa de banho - Suíte 1 com armários e casa de banho - Suíte 2 com armários e casa de banho Todas as divisões tem acesso a varandas ou terraços onde poderá apanhar banho de sol. *ANEXOS - Garagem de 30m2 - Alpendre fechado com cozinha com churrasqueira - Casa de Banho de apoio a piscina Equipada com equipamento e infraestruturas de: - Aquecimento Central - Janelas oscilobatentes com vidro duplo - Aspiração central - Sistema de rega automática - Domótica no alarme com via app - Abertura remota dos portões - Piscina - Estacionamento exterior para vários carros ' VENHA CONHECER A SUA CASA ' . Viva aqui na natureza sem se esquecer que esta as portas de Lisboa , capital de Portugal , e atualmente uma das mais belas cidades para o circuito turístico mundial. NOTA: Partilha com todas as redes Imobiliárias Dispomos de um Dep. de intermediação de crédito. Estacionamento para vários carros #ref:C0431-00502

Deslumbre-se com este refúgio de luxo e exclusividade! Prepare-se para se encantar com uma moradia incomparável que redefine o conceito de elegância e privacidade. Situada num lote exclusivo de 4.860m² na prestigiada Herdade da Aroeira, esta propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação. Rés-do-chão: Ao entrar, sinta a imponência da sala de estar, iluminada pela luz natural que entra pelas amplas janelas voltadas a sul, com vista para a piscina cintilante sem esquecer o jardim interior que circunda todo o piso. A configuração inteligente desta sala, permite criar diversos ambientes, perfeitos para momentos de convívio e celebração, ou simplesmente para apreciar e relaxar. Adjacente a ela, encontra-se uma área de jantar sofisticada, ideal para receber convidados com espaço e elegância. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, é um convite à criação culinária. Conectada à cozinha, tem também a lavandaria e um quarto de empregada que adicionam funcionalidade ao espaço. Neste piso, há ainda uma suíte, atualmente usada como escritório, e um quarto adicional, ambos com acesso direto ao encantador jardim exterior. Três casas de banho complementam este nível, proporcionando conveniência e conforto. Primeiro Andar: No primeiro andar, descubra a master suíte, um espaço digno de reverência, com aproximadamente 50m². Aqui, as possibilidades de decoração e organização são infinitas, permitindo que você crie o ambiente dos seus sonhos. Tem também 2 quartos espaçosos, com roupeiros embutidos, ambos com acesso a um terraço privado com uma vista deslumbrante sobre a herdade, tornando cada amanhecer ou final de tarde um espetáculo de beleza natural. Cave: A cave é um verdadeiro tesouro para os aficionados por automóveis, com espaço para acomodar confortavelmente até 10 carros, se necessário. Os portões automáticos garantem segurança e praticidade. Jardim: O jardim exterior é um paraíso tropical, com uma piscina voltada a sul que capta a luz do sol durante todo o dia. Diferentes áreas do jardim oferecem ambientes variados, perfeitos para relaxar ou socializar. Uma casa para pássaros adiciona um toque de charme e tranquilidade, convidando a natureza a se integrar ao seu dia a dia. Com mais de 4.000m² de espaço exterior ainda disponível, as possibilidades de criação de novos sonhos e projetos são ilimitadas. Extras: Portões automáticos Caldeira de aquecimento a gasóleo Furo de água com bomba elétrica Ginásio Rega automática Iluminação exterior Condomínio com segurança 24 horas Vídeo porteiro Alarme Sobre a Herdade da Aroeira: A apenas 25 km do centro de Lisboa e a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares repletos de pinheiros e lagos, desfrutando de um microclima temperado, a Aroeira oferece dois campos de golfe de campeonato de 18 buracos, uma escola de golfe, um acolhedor club house com snack-bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, uma piscina tropical, quatro campos de ténis e uma zona comercial com diversas lojas, incluindo peixaria, papelaria, clínica pediátrica, restaurante e supermercado. O empreendimento é vedado e possui portaria com segurança 24 horas, tornando a Herdade da Aroeira um local de eleição tanto para viver quanto para umas merecidas férias, onde o golfe, o lazer e o contato com a natureza estão ao seu alcance. Financiamento: Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhando diariamente com todas as entidades bancárias para garantir a melhor solução de crédito habitação para o seu investimento. Venha conhecer a sua nova casa! #ref:SCI9965