16 Casas e Moradias para venda T4+ de 60.000 € até 280.000 €, em Almada, Setúbal grandes

Imóvel composto por duas duas frações inserido num terreno de 320 m2. Uma das frações é composta por um T2 com 61m2 pronto a habitar e outra fração em construção com projecto de arquiteto, com materiais já adquiridos e area de construção da 2º casa de 198m2, composta por 2 suites, 3 wc´ss, cozinha em open space e lavandaria. A primeira casa já habitável é térrea e a segunda (em construção) tem R/C e 1º Andar com mezanine e terraço. Este imóvel encontra-se localizado a 5 minutos de carro do Fórum Almada e Acesso à Ponte 25 de Abril. #ref:DAV_20075

Moradia isolada com dois pisos e entradas independente a necessitar de obras. Está arrendada a dois inquilinos. Com um terreno cerca de 500 m2, com uma localização priviligiada na zona de Trafaria/Caparica, Com bons acessos ( A33 e IC 20) e barcos (trafaria - Belém). Fica a cerca de 2 (dois) kms das praias da Costa de Caparica e parques de campismo do Inatel, CCL e Orbitur. Excelente oportunidade para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem ou para investir. Contacte-me e visite #ref:044378

Moradia na Charneca da Caparica para recuperação total pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um projeto de renovação e personalização. Vamos descrever como pode ser esta moradia e quais são as potencialidades após uma recuperação completa: Localização Charneca da Caparica: Uma freguesia pertencente ao concelho de Almada, conhecida pela proximidade às praias da Costa da Caparica e pela combinação de áreas urbanas e naturais. Acessibilidade: Boa ligação a Lisboa e outras localidades através da A33, IC20 e transportes públicos. Ambiente: Zona residencial tranquila, ideal para famílias e pessoas que procuram um refúgio perto da cidade e do mar. Características da Moradia Estado Atual: A moradia está em estado de necessidade de recuperação total, o que significa que pode estar estruturalmente segura, mas requer uma renovação completa para ser habitável. Tamanho e Distribuição: cinco quartos, sala, cozinha, e casa de banho. Terreno: Terreno adjacente que pode ser utilizado para jardins, áreas de lazer, ou até mesmo para expansão da casa. Potencialidades de Recuperação Interior Personalizado: A recuperação permite desenhar e personalizar o interior ao gosto do proprietário, escolhendo acabamentos, materiais e layouts que atendam às suas necessidades. o Quartos: Podem ser recriados para proporcionar conforto e funcionalidade, com possibilidade de construção de suítes. o Sala de Estar: Espaçosa e adaptável a várias configurações, ideal para áreas de convívio e entretenimento. o Cozinha: Pode ser totalmente renovada com eletrodomésticos modernos, bancadas novas e um layout funcional. o Casas de Banho: Renovação completa com novos sanitários, azulejos e instalações de qualidade. Exterior e Comodidades Jardim e Área Exterior: Possibilidade de criar um jardim bem cuidado, áreas de lazer como pátios, decks, e até mesmo uma piscina. Estacionamento: Tem uma garagem, onde foram construídos dois quartos, uma casa de banho e cozinha. Sustentabilidade: Oportunidade de incorporar tecnologias verdes como painéis solares, sistemas de captação de água da chuva, e isolamento térmico eficiente. Vantagens da Recuperação Valorização do Imóvel: Uma moradia completamente renovada pode ver um aumento significativo no seu valor de mercado. Eficiência Energética: Atualizações podem incluir melhorias de eficiência energética, resultando em menores custos de utilidades. Estilo de Vida: Criação de um espaço que reflete o estilo de vida e as necessidades específicas do proprietário, desde espaços de trabalho remoto até áreas de convívio familiar. Desafios Planejamento e Permissões: Necessidade de planeamento detalhado e possivelmente obter permissões de construção e renovação. Custo: O custo da recuperação pode ser significativo, dependendo da extensão das obras necessárias. Recuperar uma moradia na Charneca da Caparica é um projeto que pode resultar em uma residência única e personalizada, adequada para um estilo de vida moderno e confortável. A proximidade com as praias e a tranquilidade da área tornam esta opção especialmente atraente para quem deseja um equilíbrio entre a vida urbana e a natureza. **Imóvel sem licença de utilização** #ref:SXL_61

Imóvel composto por duas duas frações inserido num terreno de 320 m2. Uma das frações é composta por um T2 com 61m2 pronto a habitar e outra fração em construção com projecto de arquiteto, com materiais já adquiridos e area de construção da 2º casa de 198m2, composta por 2 suites, 3 wc´ss, cozinha em open space e lavandaria. A primeira casa já habitável é térrea e a segunda (em construção) tem R/C e 1º Andar com mezanine e terraço. Este imóvel encontra-se localizado a 5 minutos de carro do Fórum Almada e Acesso à Ponte 25 de Abril. #ref:DAV_20075

Moradia isolada com dois pisos e entradas independente a necessitar de obras. Está arrendada a dois inquilinos. Com um terreno cerca de 500 m2, com uma localização priviligiada na zona de Trafaria/Caparica, Com bons acessos ( A33 e IC 20) e barcos (trafaria - Belém). Fica a cerca de 2 (dois) kms das praias da Costa de Caparica e parques de campismo do Inatel, CCL e Orbitur. Excelente oportunidade para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem ou para investir. Contacte-me e visite #ref:044378

Moradia na Charneca da Caparica para recuperação total pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um projeto de renovação e personalização. Vamos descrever como pode ser esta moradia e quais são as potencialidades após uma recuperação completa: Localização Charneca da Caparica: Uma freguesia pertencente ao concelho de Almada, conhecida pela proximidade às praias da Costa da Caparica e pela combinação de áreas urbanas e naturais. Acessibilidade: Boa ligação a Lisboa e outras localidades através da A33, IC20 e transportes públicos. Ambiente: Zona residencial tranquila, ideal para famílias e pessoas que procuram um refúgio perto da cidade e do mar. Características da Moradia Estado Atual: A moradia está em estado de necessidade de recuperação total, o que significa que pode estar estruturalmente segura, mas requer uma renovação completa para ser habitável. Tamanho e Distribuição: cinco quartos, sala, cozinha, e casa de banho. Terreno: Terreno adjacente que pode ser utilizado para jardins, áreas de lazer, ou até mesmo para expansão da casa. Potencialidades de Recuperação Interior Personalizado: A recuperação permite desenhar e personalizar o interior ao gosto do proprietário, escolhendo acabamentos, materiais e layouts que atendam às suas necessidades. o Quartos: Podem ser recriados para proporcionar conforto e funcionalidade, com possibilidade de construção de suítes. o Sala de Estar: Espaçosa e adaptável a várias configurações, ideal para áreas de convívio e entretenimento. o Cozinha: Pode ser totalmente renovada com eletrodomésticos modernos, bancadas novas e um layout funcional. o Casas de Banho: Renovação completa com novos sanitários, azulejos e instalações de qualidade. Exterior e Comodidades Jardim e Área Exterior: Possibilidade de criar um jardim bem cuidado, áreas de lazer como pátios, decks, e até mesmo uma piscina. Estacionamento: Tem uma garagem, onde foram construídos dois quartos, uma casa de banho e cozinha. Sustentabilidade: Oportunidade de incorporar tecnologias verdes como painéis solares, sistemas de captação de água da chuva, e isolamento térmico eficiente. Vantagens da Recuperação Valorização do Imóvel: Uma moradia completamente renovada pode ver um aumento significativo no seu valor de mercado. Eficiência Energética: Atualizações podem incluir melhorias de eficiência energética, resultando em menores custos de utilidades. Estilo de Vida: Criação de um espaço que reflete o estilo de vida e as necessidades específicas do proprietário, desde espaços de trabalho remoto até áreas de convívio familiar. Desafios Planejamento e Permissões: Necessidade de planeamento detalhado e possivelmente obter permissões de construção e renovação. Custo: O custo da recuperação pode ser significativo, dependendo da extensão das obras necessárias. Recuperar uma moradia na Charneca da Caparica é um projeto que pode resultar em uma residência única e personalizada, adequada para um estilo de vida moderno e confortável. A proximidade com as praias e a tranquilidade da área tornam esta opção especialmente atraente para quem deseja um equilíbrio entre a vida urbana e a natureza. **Imóvel sem licença de utilização** #ref:SXL_61

Conjunto de 2 Edifícios, para serem recuperados, em Trafaria, à 100 metros do Rio do Tejo, 50 metros do Mercado da Praça e da Igreja da Trafaria, sobre 2 terrenos, sendo 1 com 100m2 e o outro tardoz de 77m2. COM PROJETOS APROVADOS E LICENÇAS A PAGAMENTO. Edifício 1(Amarelo): Área do lote: 100m2 Área de implantação: 78m2 Área bruta de construção: 128,50m2 R/C + Sótão - Tipologia T3 Piso 0: Sala, cozinha, 1 quarto, Instalação Sanitária e Logradouro. Piso1: 2 quartos e Instalação Sanitária Edifício 2(Branco): Área do lote: 77,0m2 Área de implantação: 58m2 Área bruta de construção: 120,60m2 R/C + Sótão - Tipologia T2, Piso 0: Sala, cozinha, Instalação Sanitária e logradouro Piso 1: 2 quartos e Instalação Sanitária Temos todos os documentos e projetos em mãos à disposição. Não perca essa oportunidade e marque já uma visita. -------- Set of 2 Buildings, to be recovered, in Trafaria, 100 meters from the Tagus River, 50 meters from the Square Market and the Church of Trafaria, on 2 lands, being 1 with 100m2 and the other 77m2 on the back. WITH APPROVED PROJECTS AND LICENSES TO PAY. Building 1(Yellow): Lot area: 100m2 Implantation area: 78m2 Gross Area of Construction: 128,50m2 Ground floor + Attic - Typology T3 Floor 0: Living room, kitchen, 1 bedroom, bathroom and patio. Piso1: 2 bedrooms and Sanitary Installation Building 2(White): Lot area: 77,0m2 Implantation area: 58m2 Gross floor area: 120,60m2 Ground floor + Attic - Typology T2, Floor 0: Living room, kitchen, toilet and patio Floor 1: 2 bedrooms and Sanitary Installation We have all the documents and projects at hand. Don't miss this opportunity and schedule a visit right now. #ref:14252633

Moradia Isolada T6 na Sobreda: Um Lar Ideal para Duas Famílias com Vista Fantástica e Potencial de Expansão Localizada na região da Sobreda, esta moradia isolada de tipologia T6 representa uma oportunidade única no mercado imobiliário. Idealmente projetada para acomodar duas famílias, a propriedade se distingue por oferecer dois apartamentos T3 independentes, um em cada piso, cada um com a sua própria cozinha. Além disso, apresenta um sótão que pode ser aproveitado para criar um espaço adicional, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Cada piso da moradia contém um apartamento T3. Estes apartamentos são espaçosos, bem iluminados e ventilados, oferecendo um ambiente acolhedor e prático para as famílias. Um dos aspetos mais atraentes desta propriedade é a possibilidade de aproveitamento do sótão. Este espaço adicional pode ser transformado em várias opções de acordo com as necessidades e preferências dos moradores: A Sobreda é uma área conhecida pela sua tranquilidade e ambiente familiar. Longe da cidade, oferece um refúgio perfeito para aqueles que procuram um estilo de vida mais calmo e sereno. As ruas são geralmente calmas, e a comunidade é amigável e acolhedora. Apesar da sua tranquilidade, a Sobreda está convenientemente localizada perto de várias facilidades e serviços essenciais. Há escolas, supermercados, centros de saúde e outras conveniências nas proximidades, o que torna o dia a dia mais fácil e conveniente. Além disso, a proximidade com grandes vias de acesso facilita o deslocamento para outras áreas. O sótão desta moradia apresenta uma oportunidade única para personalização e expansão do espaço habitacional. Abaixo, exploramos algumas das maneiras pelas quais este espaço pode ser aproveitado: Adquirir uma moradia isolada T6 na Sobreda é uma decisão que oferece inúmeras vantagens e possibilidades. A configuração de dois apartamentos T3 independentes em cada piso é ideal para duas famílias que desejam viver próximas, mas com total privacidade e independência. A possibilidade de aproveitar o sótão para criar um espaço adicional é um grande atrativo, oferecendo flexibilidade e potencial para expansão. Seja para viver com familiares próximos, para compartilhar com amigos, ou para aproveitar as oportunidades de expansão e personalização, esta moradia na Sobreda representa uma oportunidade única no mercado imobiliário. Combinando espaço, qualidade e uma localização privilegiada, é uma opção que certamente atenderá às necessidades e expectativas de diversas famílias. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário... Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt Categoria Energética: E #ref:15923219

Moradia Isolada T6 na Sobreda: Um Lar Ideal para Duas Famílias com Vista Fantástica e Potencial de Expansão Localizada na região da Sobreda, esta moradia isolada de tipologia T6 representa uma oportunidade única no mercado imobiliário. Idealmente projetada para acomodar duas famílias, a propriedade se distingue por oferecer dois apartamentos T3 independentes, um em cada piso, cada um com a sua própria cozinha. Além disso, apresenta um sótão que pode ser aproveitado para criar um espaço adicional, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Cada piso da moradia contém um apartamento T3. Estes apartamentos são espaçosos, bem iluminados e ventilados, oferecendo um ambiente acolhedor e prático para as famílias. Um dos aspetos mais atraentes desta propriedade é a possibilidade de aproveitamento do sótão. Este espaço adicional pode ser transformado em várias opções de acordo com as necessidades e preferências dos moradores: A Sobreda é uma área conhecida pela sua tranquilidade e ambiente familiar. Longe da cidade, oferece um refúgio perfeito para aqueles que procuram um estilo de vida mais calmo e sereno. As ruas são geralmente calmas, e a comunidade é amigável e acolhedora. Apesar da sua tranquilidade, a Sobreda está convenientemente localizada perto de várias facilidades e serviços essenciais. Há escolas, supermercados, centros de saúde e outras conveniências nas proximidades, o que torna o dia a dia mais fácil e conveniente. Além disso, a proximidade com grandes vias de acesso facilita o deslocamento para outras áreas. O sótão desta moradia apresenta uma oportunidade única para personalização e expansão do espaço habitacional. Abaixo, exploramos algumas das maneiras pelas quais este espaço pode ser aproveitado: Adquirir uma moradia isolada T6 na Sobreda é uma decisão que oferece inúmeras vantagens e possibilidades. A configuração de dois apartamentos T3 independentes em cada piso é ideal para duas famílias que desejam viver próximas, mas com total privacidade e independência. A possibilidade de aproveitar o sótão para criar um espaço adicional é um grande atrativo, oferecendo flexibilidade e potencial para expansão. Seja para viver com familiares próximos, para compartilhar com amigos, ou para aproveitar as oportunidades de expansão e personalização, esta moradia na Sobreda representa uma oportunidade única no mercado imobiliário. Combinando espaço, qualidade e uma localização privilegiada, é uma opção que certamente atenderá às necessidades e expectativas de diversas famílias. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário... Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:UNU.I.1334.19406

Moradia Isolada T6 na Sobreda: Um Lar Ideal para Duas Famílias com Vista Fantástica e Potencial de Expansão Localizada na região da Sobreda, esta moradia isolada de tipologia T6 representa uma oportunidade única no mercado imobiliário. Idealmente projetada para acomodar duas famílias, a propriedade se distingue por oferecer dois apartamentos T3 independentes, um em cada piso, cada um com a sua própria cozinha. Além disso, apresenta um sótão que pode ser aproveitado para criar um espaço adicional, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Cada piso da moradia contém um apartamento T3. Estes apartamentos são espaçosos, bem iluminados e ventilados, oferecendo um ambiente acolhedor e prático para as famílias. Um dos aspetos mais atraentes desta propriedade é a possibilidade de aproveitamento do sótão. Este espaço adicional pode ser transformado em várias opções de acordo com as necessidades e preferências dos moradores: A Sobreda é uma área conhecida pela sua tranquilidade e ambiente familiar. Longe da cidade, oferece um refúgio perfeito para aqueles que procuram um estilo de vida mais calmo e sereno. As ruas são geralmente calmas, e a comunidade é amigável e acolhedora. Apesar da sua tranquilidade, a Sobreda está convenientemente localizada perto de várias facilidades e serviços essenciais. Há escolas, supermercados, centros de saúde e outras conveniências nas proximidades, o que torna o dia a dia mais fácil e conveniente. Além disso, a proximidade com grandes vias de acesso facilita o deslocamento para outras áreas. O sótão desta moradia apresenta uma oportunidade única para personalização e expansão do espaço habitacional. Abaixo, exploramos algumas das maneiras pelas quais este espaço pode ser aproveitado: Adquirir uma moradia isolada T6 na Sobreda é uma decisão que oferece inúmeras vantagens e possibilidades. A configuração de dois apartamentos T3 independentes em cada piso é ideal para duas famílias que desejam viver próximas, mas com total privacidade e independência. A possibilidade de aproveitar o sótão para criar um espaço adicional é um grande atrativo, oferecendo flexibilidade e potencial para expansão. Seja para viver com familiares próximos, para compartilhar com amigos, ou para aproveitar as oportunidades de expansão e personalização, esta moradia na Sobreda representa uma oportunidade única no mercado imobiliário. Combinando espaço, qualidade e uma localização privilegiada, é uma opção que certamente atenderá às necessidades e expectativas de diversas famílias. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário... Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1334.19406

Moradia com dois Anexos de habitação Localizada Rua Alto do Índio, Almada Área Total do Terreno 557,00 m², Áreas Cobertas 176,10 - Moradia principal (T2): 91,60 m² - Anexo 1 (T1): 40,70 m² - Anexo 2 (T1): 43,80 m² A propriedade pode ser reformada para criar uma grande moradia única ou aproveitar o grande lote para construir uma nova moradia excelentemente, localizada próxima ao Almada Fórum, Estação Fertagus, Pragal, Almada e Costa da Caparica. Boa exposição solar. Zona Tranquila com fáceis acessos à IC20 (Almada - Caparica) e à A33 (Caparica - Montijo). A propriedade possui uma frente destacada na Rua Alto do Índio, proximidade a Serviços e Infraestruturas, facilmente acessível a centros comerciais, transportes públicos e principais vias de acesso, a área circundante oferece um ambiente tranquilo e bem conectado. Nota Importante A moradia e os anexos não possuem licença de utilização, o que deve ser considerado no processo de compra e possível reestruturação. Agende uma visita para conhecer melhor esta oportunidade de investimento em uma localização privilegiada. Se precisar de mais informações ou desejar marcar uma visita, não hesite em entrar em contato! 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:124121082-48

Moradia com dois Anexos de habitação Localizada Rua Alto do Índio, Sobreda, Almada Área Total do Terreno 557,00 m, Áreas Cobertas 176,10 Moradia principal (T2): 91,60 m Anexo 1 (T1): 40,70 m Anexo 2 (T1): 43,80 m A propriedade pode ser reformada para criar uma grande moradia única ou aproveitar o grande lote para construir uma nova moradia excelentemente, localizada próxima ao Almada Fórum, Estação Fertagus, Pragal, Almada e Costa da Caparica. Boa exposição solar. Zona Tranquila com fáceis acessos à IC20 (Almada - Caparica) e à A33 (Caparica - Montijo). A propriedade possui uma frente destacada na Rua Alto do Índio, proximidade a Serviços e Infraestruturas, facilmente acessível a centros comerciais, transportes públicos e principais vias de acesso, a área circundante oferece um ambiente tranquilo e bem conectado. Nota Importante A moradia e os anexos não possuem licença de utilização, o que deve ser considerado no processo de compra e possível reestruturação. Agende uma visita para conhecer melhor esta oportunidade de investimento em uma localização privilegiada. Se precisar de mais informações ou desejar marcar uma visita, não hesite em entrar em contato! 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. '. #ref:

Moradia isolada com dois pisos e entradas independente a necessitar de obras. Está arrendada a dois inquilinos. Com um terreno cerca de 500 m2, com uma localização priviligiada na zona de Trafaria/Caparica, Com bons acessos ( A33 e IC 20) e barcos (trafaria - Belém). Fica a cerca de 2 (dois) kms das praias da Costa de Caparica e parques de campismo do Inatel, CCL e Orbitur. Excelente oportunidade para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem ou para investir. Contacte-me e visite #ref:044378

Oportunidade de recuperar uma moradia com 116,70m2 de construção seja 33,50m2 de área dependente e 83,20m2 de área privativa com um terreno de 881,35m2 a menos de 10 minutas das praias da Costa de Caparica na zona de Vila Nova da Caparica - Caparica Trafaria, conselho de Almada. Ideal para investir ou viver numa zona perto de Lisboa. Marca já a sua visita. #ref:SAFTI:002141

Moradia em propriedade total composta por 3 habitações. Lote com 200 m2 com área de jardim disponível de 105 m2. Com 1 apartamento T2 e 2 estúdios T0. Imóvel em excelente estado de conservação com uma boa exposição solar junto aos transportes públicos e comércio. Ideal para quem queira colocar no mercado de arrendamento ou alojamento local. A 100 metros da estação de barcos Ferryboat que faz a travessia Trafaria-Belém. A Trafaria é uma zona histórica do conselho de Almada sendo muito procurada por investidores estrangeiros e nacionais. Tem sido alvo de modernização e intervenções urbanas de relevo nos ultimos 5 anos. Marque a sua visita sem compromisso #ref:15460948

Moradia na Charneca da Caparica para recuperação total pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um projeto de renovação e personalização. Vamos descrever como pode ser esta moradia e quais são as potencialidades após uma recuperação completa: Localização Charneca da Caparica: Uma freguesia pertencente ao concelho de Almada, conhecida pela proximidade às praias da Costa da Caparica e pela combinação de áreas urbanas e naturais. Acessibilidade: Boa ligação a Lisboa e outras localidades através da A33, IC20 e transportes públicos. Ambiente: Zona residencial tranquila, ideal para famílias e pessoas que procuram um refúgio perto da cidade e do mar. Características da Moradia Estado Atual: A moradia está em estado de necessidade de recuperação total, o que significa que pode estar estruturalmente segura, mas requer uma renovação completa para ser habitável. Tamanho e Distribuição: cinco quartos, sala, cozinha, e casa de banho. Terreno: Terreno adjacente que pode ser utilizado para jardins, áreas de lazer, ou até mesmo para expansão da casa. Potencialidades de Recuperação Interior Personalizado: A recuperação permite desenhar e personalizar o interior ao gosto do proprietário, escolhendo acabamentos, materiais e layouts que atendam às suas necessidades. o Quartos: Podem ser recriados para proporcionar conforto e funcionalidade, com possibilidade de construção de suítes. o Sala de Estar: Espaçosa e adaptável a várias configurações, ideal para áreas de convívio e entretenimento. o Cozinha: Pode ser totalmente renovada com eletrodomésticos modernos, bancadas novas e um layout funcional. o Casas de Banho: Renovação completa com novos sanitários, azulejos e instalações de qualidade. Exterior e Comodidades Jardim e Área Exterior: Possibilidade de criar um jardim bem cuidado, áreas de lazer como pátios, decks, e até mesmo uma piscina. Estacionamento: Tem uma garagem, onde foram construídos dois quartos, uma casa de banho e cozinha. Sustentabilidade: Oportunidade de incorporar tecnologias verdes como painéis solares, sistemas de captação de água da chuva, e isolamento térmico eficiente. Vantagens da Recuperação Valorização do Imóvel: Uma moradia completamente renovada pode ver um aumento significativo no seu valor de mercado. Eficiência Energética: Atualizações podem incluir melhorias de eficiência energética, resultando em menores custos de utilidades. Estilo de Vida: Criação de um espaço que reflete o estilo de vida e as necessidades específicas do proprietário, desde espaços de trabalho remoto até áreas de convívio familiar. Desafios Planejamento e Permissões: Necessidade de planeamento detalhado e possivelmente obter permissões de construção e renovação. Custo: O custo da recuperação pode ser significativo, dependendo da extensão das obras necessárias. Recuperar uma moradia na Charneca da Caparica é um projeto que pode resultar em uma residência única e personalizada, adequada para um estilo de vida moderno e confortável. A proximidade com as praias e a tranquilidade da área tornam esta opção especialmente atraente para quem deseja um equilíbrio entre a vida urbana e a natureza. **Imóvel sem licença de utilização** #ref:SXL_61