247 Casas e apartamentos para venda até 160.000 €, no Algarve no último mês mais baratos euro/m²

Moradia rústica para reconstruir em Pereiro, Alcoutim. Moradia de 48 m2 com logradouro de 25 m2, situada em pequena aldeia no concelho de Alcoutim. De construção tradicional, permite que crie um projeto que inclua alguns traços característicos e originais, como as paredes e os muros de pedra. O logradouro também é ideal para criar um espaço para refeições ao ar livre e desfrutar do clima. A propriedade inclui ainda 2 terrenos com uma área total de 18900 m2. Situada a cerca de 10 minutos de carro do Pereiro, com bons acessos, em pleno interior da serra algarvia, permitindo que mergulhe na tranquilidade desta região, usufrua da envolvente natural e do clima soalheiro. Se procura o ambiente característico desta pacata região, venha conhecer esta oportunidade. #ref:216240169

Vende-se moradia T2 para recuperar, localizada na serra de Salir. Ambiente calmo e agradável para quem deseja um local para descanso ou mesmo investimento. Está situada a 700 metros da Aldeia Corte Fidalgo, com energia a 700 metros. A 16 km temos a Barragem da Quinta do Freixo, um local muito tranquilo. Um local onde poderá encontrar paz e tranquilidade, apenas a 37 km de Loulé, fora das agitações das grandes cidades, mas perto o suficiente para desfrutar de toda beleza do Algarve. #ref:KWPT-004762

Este imóvel encontra se zona da Sapeira junto a albufeira de Odelouca, concelho Silves. Composta por 2 quartos, cozinha, casa de banho, garagem e terreno aproximadamente 1000m2. Cerca de 3 km da Vila de São Marcos da Serra, onde encontra farmácia, diversos mini mercados, centro de saúde, junta da freguesia, banco, restaurantes, escola básica, lar de idosos, igreja...etc. 30 minutos das varias praias da zona central do Algarve e 45 minutos do aeroporto internacional de Faro #ref:046422

Excelente oportunidade! Moradia com 135,0000m2 para reconstrução, inserida num lote de 211,5000m2, situada num monte característico da serra algarvia em Corte António Martins. Localização privilegiada, próxima de campo de golfe. Explore o potencial deste espaço. Contacte-nos para mais informações. Excellent opportunity! House with 135m2 for reconstruction, set on a plot of 211,500m2, located on a characteristic hill in the Algarve mountains in Corte António Martins. Privileged location, close to the golf course. Explore the potential of this area. Contact us for more information. Excellente opportunité ! Maison de 135m2 à reconstruire, sur un terrain de 211.500m2, situé sur une colline caractéristique des montagnes de l'Algarve à Corte António Martins. Situation privilégiée, à proximité du terrain de golf. Explorez le potentiel de cette région. Contactez-nous pour plus d'informations. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871162-6

Moradia T2 com logradouro localizada em Martim Longo, no concelho de Alcoutim do Algarve. De único piso, foi renovada em 2005. Sala com lareira tem saída para logradouro de 18 m2, cozinha mobilada e equipada, dois quartos. Fachada com traços tradicionais do Algarve, a moradia tem carácter e próprio charme. A moradia é vendida mobilada e equipada, mas pode precisar de alguma pintura ou acabamentos novos ao seu gosto. Martim Longo tem água de rede, canalização, eletricidade de rede e Internet. Bom e comodo acesso, sempre pela estrada de asfalto. Martim Longo dispõe de comercio local, minimercados, cafés e padarias, centro de saúde, escóla básica. É apenas a 20 minutos de carro de Alcoutim, do pitoresco rio Guadiana e a sua praia fluvial. Somente a 45 minutos de condução da costa do Algarve, das praias de Monte Gordo, Praia Verde, Altura e Manta Rota. E aproximadamente a uma hora de condução do Aeroporto Internacional de Faro. Acompanhamos todo o processo de compra até a escritura. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita presencial! #ref:1001-337

Terreno Misto com 1.800 m2. Próximo a Casa Branca, em Balurcos, Alcoutim, Algarve. Acesso por asfalto. Possibilidade de construir uma moradia. Próximo a Aldeia. Moradia Unifamiliar em Balurcos - Alcoutim. Localidade calma. Vista desafogada da Serra Algarvia. Bons acessos. Terreno plano. Infraestruturas no local, saneamento, água, eletricidade e iluminação pública. Apenas 10 minutos da vila de Alcoutim e da sua praia fluvial. Cerca de 25 minutos da Vila de Castro Marim e da Fronteira com Espanha, Ayamonte. Uma hora do Aeroporto de Faro. Situado a 30 minutos das melhores praias do Algarve. Marque a sua visita! **Auxiliamos em todo o processo de compra e venda** #ref:CS-RUÍ-91412

Casa térrea em ruina de 80m2 para restaurar, inserida em terreno com area total de 1520m2, localizada a 5 minutos de S.B.Messines. Bom acesso, e Água da rede e eletricidade junto á ruina. Localizada entre Messines e Albufeira. #ref:V1756

Propriedade com casa para reabilitar na Malhada do Judeu, Santa Catarina Esta propriedade está situada na pitoresca zona da Malhada do Judeu, em Santa Catarina, no coração do Algarve. Com uma área de construção de 125 m² e um vasto terreno de 14.100 m², esta é uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo e autossuficiente. Localizada a 10 km do centro da vila de Santa Catarina, 18 km de São Brás de Alportel, 25 km de Tavira, 25 km da Praia da Fuseta, 40 km do aeroporto internacional de Faro. Características Principais: Área de Construção: 125 m² Terreno: 14.225 m² Árvores e Espaço para Horta Sustentável: A propriedade possui árvores maduras e espaço para cultivar uma horta orgânica para consumo próprio. Fachada Tradicional Algarvia: Embora a casa necessite de requalificação, sua fachada tradicional algarvia pode ser restaurada, preservando o charme e a autenticidade. Vista Ímpar para a Serra de Santa Catarina: O declive em frente à casa oferece a possibilidade de criar uma piscina de borda infinita, de onde você poderá desfrutar de vistas deslumbrantes da serra circundante. Oferecemos aos nossos clientes um serviço de assistência e intermediação de crédito certificado. Colaboração eficaz: partilha de 50/50 com todas as agências que possuem uma licença AMI válida, garantindo a melhor qualidade de serviço aos nossos clientes. Marque a sua visita e venha conhecer aquela que pode ser a sua futura casa de habitação ou mesmo de investimento! #ref:HAB_3282

A propriedade é uma moradia rústica que precisa de ser renovada. Está situada em Corte Bucho, Alte, e tem um terreno de 1048m². A moradia oferece vistas desafogadas para a montanha. A propriedade beneficia de um abastecimento de água a partir de uma cisterna e de uma fossa séptica, que necessitará de construção. A cidade mais próxima é Loulé, a 31,2 km, enquanto Alte, a 13 km, oferece comodidades locais, tais como restaurantes, bancos, médicos e supermercados. Venha visitar hoje mesmo #ref:338240079

Casa de Campo, térrea, em mau estado de conservação, para recuperar Localização: Monte dos Fortes, freguesia de Odeleite, zona climática 11 V3, numa zonal rural, no concelho de Castro Marim, distrito de Faro. É a freguesia de maior dimensão no concelho de Castro Marim, na qual podemos sentir o prazer de nos perdermos ao visitar os seus inúmeros lugares, o­nde habitam as tradições que julgamos perdidas no tempo. Gentes simples, hospitaleira, testemunha de um tempo já passado, sem retorno. Distâncias: - Fica a pouca distância a pé do pego mais fundo da ribeira de Odeleite - 31 minutos de Castro Marim ( através do IC 27- EM512) - 70 minutos do aeroporto de Faro Marque já a sua visita com a Pombalina Real Estate! #ref:2024026

Ruína com Projeto Aprovado em Peral, São Brás de Alportel Descrição: Oportunidade única para reconstruir a sua casa de sonho no coração do Algarve! Esta ruína de 104 m², situada na tranquila localidade de Peral, em São Brás de Alportel, vem com um projeto aprovado, oferecendo-lhe a chance de criar uma residência personalizada num cenário idílico. O projeto aprovado contempla uma casa que harmoniza o charme tradicional da região com o conforto e a modernidade de uma nova construção. Inserida num terreno rodeado pela natureza, a propriedade proporciona um ambiente calmo e privativo, ideal para quem procura um refúgio de paz, sem abdicar da proximidade com as comodidades da vila de São Brás de Alportel. A localização é perfeita para quem deseja viver num local autêntico e tranquilo, mas a poucos minutos de todas as facilidades, incluindo restaurantes, lojas, e serviços essenciais. Além disso, a propriedade oferece fácil acesso às principais vias que ligam São Brás de Alportel a outras cidades do Algarve. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um pedaço do verdadeiro Algarve, com a possibilidade de construir uma casa que reflita a sua visão e estilo de vida. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade e explorar todo o seu potencial. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:SAFTI:005691

Este agradável apartamento, Tipo T2+1, tem características que o tornam muito especial. Localiza-se no centro da vila de São Marcos da Serra que é uma pequena e encantadora freguesia situada no concelho de Silves, bastante pitoresca e conhecida pela sua atmosfera tranquila, paisagens naturais, sendo um refúgio perfeito para aqueles que buscam a paz e a beleza do interior algarvio. Localiza-se no primeiro e último piso de um prédio construído no ano de 1956, encontra-se em bom estado de conservação, podendo ser sujeito a algumas obras de conservação e modernização, num prédio de apenas 3 frações. O imóvel é composto por: Hall de entrada, dois quartos , um escritório, sal de estar/Jantar, cozinha e um wc. Tem um terraço privativo de cerca de 105 m2 e um logradouro exclusivo no rés do chão, onde pode ter o ser jardim/hortinha privativa. Com uma boa exposição solar, nascente /poente. A vila está a aproximadamente 30 minutos de carro das praias da costa algarvia, oferecendo um equilíbrio ideal entre a tranquilidade do campo e a proximidade do litoral. É facilmente acessível pela Estrada Nacional 124, que liga a vila a outras partes do Algarve e à autoestrada A2. Para férias, viver permanente ou investimento imobiliário, esta pode ser a sua casa no algarve. Marque a sua visita Carla Wood (telefone) #ref:KWPT-004383

'Moradia na tranquilidade do campo, no interior do Algarve em Alte'Descubra esta pequena casa de campo com vistas abertas, situada numa área pitoresca da Júlia, na freguesia de Alte. Este imóvel é o investimento indicado para quem procura um escape da agitação urbana. Inserida num lote de 346 m2, com uma área de construção de 70 m2, dividida por 4 divisões assoalhadas e uma área de logradouro, a necessitar de toda uma recuperação e intervenção, podendo depois obter um fantástico resultado de uma casa de campo. A propriedade é direcionada para quem procura uma vida mais tranquila, para quem deseja cultivar, ter um bonito jardim ou simplesmente apreciar a paisagem natural. A proximidade á aldeia de Alte e aos cursos de água proporciona momentos de paz e serenidade para quem pretende desfrutar de um estilo de vida mais calmo e conectado com a natureza. Apesar de necessitar de uma total recuperação, a orientação Norte-Sul garante uma excelente exposição solar durante todo o dia. Com uma classe energética F e dispensa da licença de utilização por ser um imóvel construído antes de 1952, poderá haver lugar a apresentação de certidão de isenção da licença. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122001057-55

Encantadora casa Algarvia com terreno, situada numa pitoresca aldeia com serviços e tranquilidade. Típica casa Algarvia de três quartos em Sarnadas, Alte, inserida numa aldeia tranquila e acolhedora, próxima de transportes públicos e serviços de restauração. A casa é composta por um logradouro, hall de entrada, sala com lareira, cozinha, três quartos e uma casa de banho com banheira. Além disso, possui uma ampla garagem com potencial para criação de uma zona de lavandaria. No exterior, há um belo terreno plano e vedado nas traseiras, oferecendo espaço ideal para criar modernas áreas de lazer ao ar livre para toda a família. A propriedade conta com serviços de rede pública e um poço. O acesso é feito por estrada alcatroada, com possibilidade de estacionamento público nas imediações. Localizada numa característica aldeia Algarvia, a casa proporciona tranquilidade e qualidade de vida. A aldeia oferece proximidade a transportes públicos, restaurantes, cafés e alojamentos locais. Pontos de interesse próximos incluem a Barragem da Quinta do Freixo, a menos de 5 minutos de carro, a 5 km de Alte e da sua Praia Fluvial. A 24 km da cidade de Loulé e 46 km do Aeroporto Gago Coutinho. Esta é uma oportunidade única para transformar esta propriedade na sua casa de sonho. Para habitação própria permanente ou para rentabilizar. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE' #ref:9244

Encantadora Casa de Campo no Sítio dos Cavalos, Ameixial Esta encantadora casa térrea oferece o melhor da vida no campo, combinando conforto e tranquilidade em um cenário pitoresco. Características da Casa: * Área útil: 55m² * Sala e cozinha em conceito aberto * 1 quarto * 1 casa de banho funcional * Logradouro espaçoso com churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre * E ainda um Terreno com uma área total: 400m², espaço ideal para jardinagem ou cultivo. Esta propriedade é perfeita para quem busca um estilo de vida tranquilo, com a possibilidade de desfrutar da natureza e ainda ter todas as comodidades necessárias. O terreno adjacente oferece diversas oportunidades, desde a criação de um jardim até a instalação de uma piscina ou zona de lazer. Localização: * Sítio dos Cavalos, Ameixial é um região serena e de fácil acesso, ideal para quem procura paz e contato com a natureza. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso no Ameixial. Agende uma visita e venha conhecer de perto esta maravilha do campo! #ref: 125874

Apartamento T2 na rua principal de Estoi, com boas áreas, a necessitar de remodelação, sendo uma ótima hipótese de investimento, com uma excelente relação qualidade preço. 2º andar sem elevador, duas varandas, uma fechada com marquise, uma casa de banho, cozinha e salas amplas. Facilidade de estacionamento com zona destinada ao prédio e proximidade de serviços e comércio local. Acesso à Via do Infante A22 a 3 kilometros e situado a 10 kilometros do Aeroporto de Faro e 13 kilometros da Praia de Faro Zona calma e silenciosa com vista para a serra e campo aberto. Terraço partilhado com possibilidade de instalação de painéis solares e uso para convívio #ref:170240101

APARTAMENTO T1, NUMA URBANIZAÇÃO CALMA E SOSSEGADA. Perto de campos de golfe, turismo e praia. Apenas 5 minutos para chegar á praia de Cabanas. Campo de Golf Benamor, a apenas 2 minutos. Está situado num segundo andar. Constituído por cozinha, sala, quarto, hall, corredor, casa de banho e ampla varanda. Em bom estado de conservação e com ar condicionado. Dele faz parte também um espaço na garagem do prédio. É espaçoso, acolhedor e apetece viver. Se gosta de um local bastante tranquilo e perto da praia, este é o apartamento certo para as suas exigências. Marque a sua visita. Contacte-me.MAKE IT YOUR HOME OR AN INVESTMENT, THE CHOICE IS 1 BEDROOM APARTMENT, IN A QUIET AND CALM URBANIZATION. Near by Golf fields, tourism and the beach. 5 minutes away from Cabana's Beach, and 2 minutes away from Benamor Golf club. The second floor apartment has a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom, a corridor, hall and veranda. In good condition and with air conditioning.This apartment has a garage in the building. It's spacious, appealing and a comfortable place to live in. If you like quiet places near the beach, this is the right apartment to fulfill your requirements. Schedule your visit with me. Contact me.APPARTEMENT D'UNE CHAMBRE, DANS UN LOTISSEMENT CALME E T TRANQUILLE. Près des terrains de golf, du tourisme et de la plage. Seulement à 5 minutes à pied de la plage de Cabanas de Tavira. Le terrain de golf Benamor se trouve à peine à 2 minutes. L'appartement se situe au deuxième étage et est composé d'une cuisine, une salle commune, une chambre, hall, couloir, une salle de bain et balcon. En bon état et avec climatisation. Cet appartement dispose d'un garage dans l'immeuble. Il est spacieux, accueillant et il fait bon y vivre. Si vous appréciez une localisation tranquille et près de la plage, cet appartement correspond à toutes vos exigences. Marquez une visite, contactez-moi. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871072-485

Venha conhecer esta moradia de 3 quartos com um potencial fantástico em São Marcos da Serra. Localizada na ilustre serra Algarvia, esta moradia conta com 100m2 de área bruta, perfeito para a sua casa de sonho. Incluí também 14 hectares de terreno envolvente que tem ao seu dispor sobreiros, zona florestal e ainda terreno junto á moradia apto para agricultura. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita agora. #ref:381240090

Apartamento T3 para renovar na Avenida 25 de Abril em Portimão. Composto por corredor, cozinha com despensa, sala, 3 quartos, 2 casas de banho e 2 varandas. Situado no 3º andar do Edifício Arade, que tem 2 elevadores. Ótima localização no centro de Portimão e com excelente acessos aos serviços, comércios, escolas e transportes públicos. Distâncias: - 100m até a Piscina Municipal; - 500m até a Escola Secundaria Poeta António Aleixo; - 1,5 km até a Estação de Comboios; - 62 km até ao Aeroporto de Faro. Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-nos. #ref:1210-3219

Apartamento T1: Monchique Resort & Spa Hotel Área bruta privativa: 60,95 m². Unidade destinada a alojamento turístico. Admite-se animais (dentro da unidade). Piscinas externas, ginásio, aulas de pilates. O proprietário pode optar por entregar o imóvel à exploração do hot #ref:042448

Descrição do Imóvel: Apresentamos um terreno único, localizado na encosta norte do Cerro de São Miguel, na charmosa freguesia de Moncarapacho. Este espaço oferece a oportunidade perfeita para reconstruir uma moradia rústica ao seu gosto, numa localização de sonho. Características Principais: Localização Privilegiada: Situado numa encosta tranquila, proporciona uma vista fantástica sobre o deslumbrante barrocal algarvio. Potencial de Reconstrução: O terreno conta com uma moradia rústica existente, ideal para quem deseja personalizar e transformar num refúgio especial. Ambiente Natural: Envolvido pela natureza, oferece a serenidade e o sossego característicos desta região do Algarve. Não perca esta oportunidade de investir num espaço com tanto potencial e de criar a sua casa de sonho num cenário tão idílico. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Venha descobrir o encanto deste local e deixe-se inspirar pela beleza natural que o Cerro de São Miguel tem para oferecer! #ref:384240081

Apartamento T2 no Centro de Portimão Localizado no 10º andar de um edifício com dois elevadores, este apartamento oferece uma vista panorâmica deslumbrante para o rio. Situado no coração de Portimão, encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, garantindo conveniência e acessibilidade. O imóvel é composto por um hall de entrada, uma cozinha com varanda, uma sala de estar também com varanda, dois quartos (um deles com varanda) e uma casa de banho com banheira. O apartamento necessita de remodelação, proporcionando-lhe a oportunidade de personalizá-lo ao seu gosto. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Estou à disposição para qualquer questão adicional que possa ter. #ref:046772

Descubra o potencial desta ruína situada nos encantadores arredores de Vila do Bispo. Este é o investimento perfeito para quem procura criar uma residência personalizada ou um projeto para futura, encontra se em um local tranquilo e pacato. A ruina contem uma área construção de 56m2 e uma área total de terreno 184m2. Próxima e Cercada por belas paisagens naturais, trilhas e praias deslumbrantes, localiza se no Arredores de Vila do bispo. Vila do Bispo é uma simpática vila perto das duas costas, oferecendo uma fantástica gastronomia - baseada no marisco e peixe acabado de pescar, bem como os famosos perceves - através de alguns dos melhores restaurantes do Algarve. A Vila do Bispo fica apenas a 9 km de Sagres, onde pode encontrar a Fortaleza de Sagres, um dos monumentos mais visitados da Europa e o Cabo de São Vicente, entre outros monumentos e praias lindíssimas e presenciar o chamado pôr-do-sol mais lindo do mundo. Localizando-se no extremo mais ocidental da região, e com condições únicas e belezas raras que convidam a uma visita prolongada, apresenta duas realidades distintas: a costa ocidental - pouco recortada, e onde desaguam pequenos cursos de água doce - e a costa meridional, mais recortada em resultado da erosão, oferecendo uma magnífica visão de enseadas e baías. Algarve a região mais visitada e uma das mais desenvolvidas do país. Para efeitos de Certificação Energética: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. #ref:CP-R2409

Moradia para Restauro no Centro Histórico de Loulé Esta encantadora moradia antiga, localizada numa das ruas mais típicas da parte antiga de Loulé, oferece uma oportunidade única para quem procura um projeto de renovação com carácter. A propriedade, que necessita de restauro, é composta por cinco divisões distribuídas por uma área coberta de 46m² e uma área descoberta de 6m². A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade. Situada na parte histórica da cidade, a moradia está inserida num ambiente tranquilo e pitoresco, caracterizado pelas ruas estreitas e calçadas que mantêm o charme tradicional de Loulé. Esta área da cidade é conhecida pela sua atmosfera serena e acolhedora, proporcionando uma qualidade de vida que combina a proximidade ao centro urbano com a tranquilidade de um bairro antigo. A apenas alguns minutos a pé, encontra-se o vibrante centro de Loulé, onde se podem usufruir de todas as comodidades e serviços essenciais. Desde supermercados, lojas, cafés e restaurantes, até escolas, centros de saúde e transportes públicos, tudo está ao alcance, facilitando o dia-a-dia dos moradores. A proximidade ao Mercado Municipal de Loulé, um dos ícones da cidade, oferece acesso fácil a produtos frescos e locais, contribuindo para um estilo de vida saudável e conveniente. Para além da sua localização privilegiada, a moradia dispõe de acesso às infraestruturas modernas de água, eletricidade e esgotos da rede pública, tornando o processo de renovação mais simples e eficiente. A oportunidade de transformar esta moradia num lar personalizado ao gosto do comprador, mantendo o charme e a autenticidade do edifício original, é uma mais-valia para investidores e famílias que procuram estabelecer-se numa das áreas mais desejadas de Loulé. Se está à procura de uma propriedade com potencial para se transformar num refúgio encantador no coração de Loulé, esta moradia oferece a combinação perfeita de localização central e tranquilidade. Não perca a oportunidade de investir numa das cidades mais carismáticas do Algarve, onde a tradição e a modernidade se encontram. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contactar. Estamos à sua disposição para ajudar a concretizar o seu sonho de viver numa casa cheia de história e potencial. #ref:HAB_52371

Moradia T2 em banda situada na tradicional Rua de Cima em São Bartolomeu de Messines. A moradia é composta por 2 quartos, 1 casa banho com base de duche no 1º andar e 1 sala, casa de banho social, cozinha e pequeno espaço exterior, que poderá servir para arrumos, ou para efetuar os seus grelhados, no RC. Existe outro pequeno espaço exterior, pátio que pode utilizar para momentos de lazer. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e goza de uma boa exposição solar ( Sul/Norte) Esta moradia fica localizada numa zona tranquila, a cerca de 2/3 minutos a pé do centro da Vila, onde se encontra todo o tipo de comércio e serviços. ( Farmácia, restaurantes, mercado municipal, clinicas médicas, bancos, pastelarias e cafés, praça de táxis, supermercados, entre outros). Excelente oportunidade para residir ou para investimento. Informação: Na KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. #ref:KWPT-003960