32 Apartamentos para venda de 60.000 € até 1.200.000 €, em Alenquer, Lisboa mais baratos euro/m²

Venha conhecer este fantástico apartamento de 4 assoalhadas localizado no condomínio da Helena no carregado ,com amplos jardins onde poderá relaxar e usufruir de toda a tranquilidade . Está localizado a 30 km de Lisboa com fácil e rápido acesso á A1 e A10. Descrição do Imovel Zona social distinta da privada Sala com 33m2 ,com uma ampla varanda aquecimento central Cozinha equipada com placa forno e exaustor Amplo Hall de entrada 1 quarto suite com roupeiro tem também uma ampla varanda com vista para o interior do condomínio e ainda mais 2 quartos todos com roupeiro Ar condicionado em todos os quartos Aquecimento central em todas as divisões Caixilharia em PVC com vidro duplo Box para 2 carros. Arrecadação Vamos concretizar o sonho em realidade venha conhecer Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120681132-571

Espaçoso apartamento T2+1, 3º andar, no Carregado Espaçoso apartamento T2, localizado no 3º andar, está à venda no seu estado atual. Características: - 2 quartos amplos; - 1 Sala de estar acolhedora; - 1 Escritório; - 1 Cozinha; - 1 Casa de banho. Localização estratégica: Situada a apenas 20 minutos de Lisboa, acesso rápido e fácil à A1 e A10, que ligam a região a outras áreas importantes. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. #ref:VD-2406110/DD

Bem-vindo à sua nova casa no Carregado! Este magnífico Apartamento T3 foi completamente remodelado para proporcionar o máximo conforto e estilo. Deslumbre-se com as casas de banho novas, o chão flutuante e a cozinha completamente remodelada, equipada com placa. Não há detalhes deixados ao acaso! ? Composto por três quartos espaçosos, uma acolhedora sala de estar e duas casas de banho, este apartamento oferece ótimas áreas para toda a família desfrutar. Além disso, conta com uma arrecadação de 28m², proporcionando espaço adicional para armazenamento e organização. Com uma área útil de 130m² e situado no rés do chão, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura comodidade. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto este imóvel único! Não perca a oportunidade de desfrutar do conforto e elegância deste apartamento. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos. Não hesite, agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601314-45

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Apartamento de tipologia T3 no Condomínio Millenium em óptimo estado de conservação. O apartamento é composto por uma sala muito ampla com varanda e vista para o jardim. A cozinha fica equipada com, fogão, forno, exaustor máquinas de lavar roupa e louça e combinado. Os quartos estão providos de roupeiros. Um dos quartos possui varanda. A suite está equipada com banheira. Caixilharia de vidros duplos. A garagem tem 25m2 dando para colocar duas viaturas de tamanho médio. Possui igualmente uma arrecadação generosa. Este apartamento está localizado perto de comércio e serviços. Estamos de portas abertas para realizar o seu sonho! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Immobilier TPH151-98 #ref:TPH151-98

Apartamento T3 no Carregado Este maravilhoso apartamento T3 está localizado no centro do Carregado, perto de escolas e diversos serviços. Situado no 2º andar, o apartamento está em excelente estado de conservação e oferece espaços amplos. A propriedade inclui: - Três quartos, um deles é suíte; - Cozinha grande e totalmente equipada, com varanda; - Sala espaçosa e iluminada; - Três varandas grandes (uma na cozinha, outra compartilhada por dois quartos e uma no terceiro quarto); - Dois banheiros de tamanho generoso; - Dois lugares de estacionamento; - Arrecadação. O prédio dispõe de elevador e é conhecido pelos seus acabamentos de alta qualidade. Entre as características adicionais, destacam-se: - Roupeiros em todos os quartos; - Tetos falsos e ar condicionado em todos os ambientes; - Janelas com vidro duplo e sistema oscilo batente. Agende uma visita! 3-Bedroom Apartment in Carregado This wonderful 3-bedroom apartment is located in the center of Carregado, close to schools and various services. Situated on the 2nd floor, the apartment is in excellent condition and offers spacious areas. The property includes: - Three bedrooms, one of which is a suite. - Large, fully equipped kitchen with a balcony. - Spacious and well-lit living room. - Three large balconies (one in the kitchen, another shared by two bedrooms, and one in the third bedroom). - Two generously sized bathrooms. - Two parking spaces. - Storage room. The building has an elevator and is known for its high-quality finishes. Additional features include: - Wardrobes in all bedrooms. - False ceilings and air conditioning in all rooms. - Double-glazed windows with tilt-and-turn system. Schedule a visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601167-71

Novos apartamentos T2 e T3 , atualmente em fase de construção, localizados na Quinta do Bravo na bonita vila de Alenquer. A escassos metros do Centro Escolar, próximos de Comercio e todo o tipo de serviços e ótimo acesso á A1. Os imóveis destacam-se pelos acabamentos de elevada qualidade, incluindo cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas e estores elétricos. Valores a partir de: 210.000€ Estamos disponíveis para lhe prestar mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601031-1114

Apartamento T3 à Venda no Condomínio Horta dos Vimes, Alenquer Apresentamos este magnífico apartamento T3 no prestigiado Condomínio Horta dos Vimes, em Alenquer, com uma área de 125m². Localizado no 3º andar, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e uma ampla variedade de comodidades. Características do Apartamento: Quartos: 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte para maior privacidade e conforto. Casas de banho: Dispões de 2 wcs, um deles na suite. Varanda: Uma varanda, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Sala: Sala espaçosa com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor. Cozinha: Semi-equipada, com despensa para armazenamento adicional. Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano. Estacionamento: 2 lugares de estacionamento cobertos. Arrecadação: Espaço adicional para armazenamento. Elevador: Prédio equipado com elevador para maior conveniência. Comodidades do Condomínio: Piscina: Para momentos de lazer e descontração. Court de Ténis: Para os amantes do desporto. Jardim: Áreas verdes bem cuidadas para passeios e relaxamento. Segurança: Portaria com vigilância permanente e videoporteiro, garantindo a segurança e tranquilidade dos residentes. Localização: Situado numa zona tranquila de Alenquer, o condomínio oferece fácil acesso a comércio, serviços e à A1, estando apenas a 5 minutos de distância. É o local perfeito para quem procura um estilo de vida confortável e seguro, sem abrir mão da conveniência. Não perca esta oportunidade de viver num dos melhores condomínios de Alenquer. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento único! Contacte-nos para obter mais informações ou para marcar uma visita. || KICKOFF || DIA 07/09 das 17h00 ás 19h00 (sujeito a marcação) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601031-1137

Venha conhecer este fantástico apartamento de 4 assoalhadas localizado no condomínio da Helena no carregado ,com amplos jardins onde poderá relaxar e usufruir de toda a tranquilidade . Está localizado a 30 km de Lisboa com fácil e rápido acesso á A1 e A10. Descrição do Imovel Zona social distinta da privada Sala com 33m2 ,com uma ampla varanda aquecimento central Cozinha equipada com placa forno e exaustor Amplo Hall de entrada 1 quarto suite com roupeiro tem também uma ampla varanda com vista para o interior do condomínio e ainda mais 2 quartos todos com roupeiro Ar condicionado em todos os quartos Aquecimento central em todas as divisões Caixilharia em PVC com vidro duplo Box para 2 carros. Arrecadação Vamos concretizar o sonho em realidade venha conhecer Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120681132-571

Espaçoso apartamento T2+1, 3º andar, no Carregado Espaçoso apartamento T2, localizado no 3º andar, está à venda no seu estado atual. Características: - 2 quartos amplos; - 1 Sala de estar acolhedora; - 1 Escritório; - 1 Cozinha; - 1 Casa de banho. Localização estratégica: Situada a apenas 20 minutos de Lisboa, acesso rápido e fácil à A1 e A10, que ligam a região a outras áreas importantes. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. #ref:VD-2406110/DD

Bem-vindo à sua nova casa no Carregado! Este magnífico Apartamento T3 foi completamente remodelado para proporcionar o máximo conforto e estilo. Deslumbre-se com as casas de banho novas, o chão flutuante e a cozinha completamente remodelada, equipada com placa. Não há detalhes deixados ao acaso! ? Composto por três quartos espaçosos, uma acolhedora sala de estar e duas casas de banho, este apartamento oferece ótimas áreas para toda a família desfrutar. Além disso, conta com uma arrecadação de 28m², proporcionando espaço adicional para armazenamento e organização. Com uma área útil de 130m² e situado no rés do chão, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura comodidade. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto este imóvel único! Não perca a oportunidade de desfrutar do conforto e elegância deste apartamento. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos. Não hesite, agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601314-45

Apartamento T3 no Carregado Este maravilhoso apartamento T3 está localizado no centro do Carregado, perto de escolas e diversos serviços. Situado no 2º andar, o apartamento está em excelente estado de conservação e oferece espaços amplos. A propriedade inclui: - Três quartos, um deles é suíte; - Cozinha grande e totalmente equipada, com varanda; - Sala espaçosa e iluminada; - Três varandas grandes (uma na cozinha, outra compartilhada por dois quartos e uma no terceiro quarto); - Dois banheiros de tamanho generoso; - Dois lugares de estacionamento; - Arrecadação. O prédio dispõe de elevador e é conhecido pelos seus acabamentos de alta qualidade. Entre as características adicionais, destacam-se: - Roupeiros em todos os quartos; - Tetos falsos e ar condicionado em todos os ambientes; - Janelas com vidro duplo e sistema oscilo batente. Agende uma visita! 3-Bedroom Apartment in Carregado This wonderful 3-bedroom apartment is located in the center of Carregado, close to schools and various services. Situated on the 2nd floor, the apartment is in excellent condition and offers spacious areas. The property includes: - Three bedrooms, one of which is a suite. - Large, fully equipped kitchen with a balcony. - Spacious and well-lit living room. - Three large balconies (one in the kitchen, another shared by two bedrooms, and one in the third bedroom). - Two generously sized bathrooms. - Two parking spaces. - Storage room. The building has an elevator and is known for its high-quality finishes. Additional features include: - Wardrobes in all bedrooms. - False ceilings and air conditioning in all rooms. - Double-glazed windows with tilt-and-turn system. Schedule a visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601167-71

Novos apartamentos T2 e T3 , atualmente em fase de construção, localizados na Quinta do Bravo na bonita vila de Alenquer. A escassos metros do Centro Escolar, próximos de Comercio e todo o tipo de serviços e ótimo acesso á A1. Os imóveis destacam-se pelos acabamentos de elevada qualidade, incluindo cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas e estores elétricos. Valores a partir de: 210.000€ Estamos disponíveis para lhe prestar mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601031-1114

Apartamento T3 à Venda no Condomínio Horta dos Vimes, Alenquer Apresentamos este magnífico apartamento T3 no prestigiado Condomínio Horta dos Vimes, em Alenquer, com uma área de 125m². Localizado no 3º andar, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e uma ampla variedade de comodidades. Características do Apartamento: Quartos: 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte para maior privacidade e conforto. Casas de banho: Dispões de 2 wcs, um deles na suite. Varanda: Uma varanda, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Sala: Sala espaçosa com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor. Cozinha: Semi-equipada, com despensa para armazenamento adicional. Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano. Estacionamento: 2 lugares de estacionamento cobertos. Arrecadação: Espaço adicional para armazenamento. Elevador: Prédio equipado com elevador para maior conveniência. Comodidades do Condomínio: Piscina: Para momentos de lazer e descontração. Court de Ténis: Para os amantes do desporto. Jardim: Áreas verdes bem cuidadas para passeios e relaxamento. Segurança: Portaria com vigilância permanente e videoporteiro, garantindo a segurança e tranquilidade dos residentes. Localização: Situado numa zona tranquila de Alenquer, o condomínio oferece fácil acesso a comércio, serviços e à A1, estando apenas a 5 minutos de distância. É o local perfeito para quem procura um estilo de vida confortável e seguro, sem abrir mão da conveniência. Não perca esta oportunidade de viver num dos melhores condomínios de Alenquer. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento único! Contacte-nos para obter mais informações ou para marcar uma visita. || KICKOFF || DIA 07/09 das 17h00 ás 19h00 (sujeito a marcação) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601031-1137

Prédio em Alenquer, com 525m2 de área bruta de construção, dividida em T1 com terraço arrendado, T2 com terraço arrendado, garagem, T1 e padaria devolutos. A antiga padaria necessita de obras de melhoramento e a mais valia seria transformar em mais 2 ou 3 apartamentos, mediante áreas e tipologias. Excelente investimento para quem procura rentabilidade. Não perca esta oportunidade e marque desde já a sua visita. #ref:122601046-689

Descubra uma oportunidade única no coração de Alenquer, Portugal! Este prédio em propriedade total, parcialmente remodelado, oferece uma experiência de vida excepcional numa localização privilegiada. Com uma área generosa de 150m2, este imóvel possui uma distribuição inteligente, composta por 4+1 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e um sótão espaçoso. Situado no centro de Alenquer, este prédio é uma tela em branco, proporcionando conveniência e acesso fácil a todas as comodidades, incluindo comércio local, restaurantes, escolas e transporte público. A sua estrutura combina o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, oferecendo um ambiente confortável e acolhedor para toda a família. Alenquer é uma cidade encantadora, rica em história e cultura, com paisagens deslumbrantes e uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este prédio é ideal para famílias que procuram um lar espaçoso e bem localizado, onde possam desfrutar do melhor que a vida na região tem a oferecer. Esta é uma oportunidade de investimento! Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial e charme deste prédio em Alenquer, Portugal. Se procura uma propriedade única, com um ambiente acolhedor e localização privilegiada, este é o lugar certo para si. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o n de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0468-00417

Em plena zona histórica de Alenquer e junto à Câmara Municipal, temos este prédio em propriedade total com uma área de implantação de 137 m2. Uma área de construção de 347 m2 O edifício foi renovado, com todas as partes exteriores, como janelas, portas e telhado, sendo novas. Além disso, tem um logradouro de 25 m2. Com um projeto para a construção de apartamentos. As três versões do projeto oferecem diferentes tipos e tamanhos de unidades residenciais. Aqui fica um resumo das três: Versão 1: Piso 0 – T0 c/ 60,34 m2 Piso 1 – T2 c/ 92,32 m2 Piso 2 – T2 c/ 95,37 m2 Piso 3 - T0 c/ 68,75 m2 Versão 2: Piso 0 – T0 c/ 60,34 m2 Piso 1 – T2 c/ 111,42 m2 Piso 2 – T0 c/31,86 m2 Piso 2 e 3 – T2 (Duplex) c/119,74 m2 Versão 3: Piso 0 – T0 c/ 60,34 m2 Piso 1 – T2 111,42 m2 Piso 2 e 3 – T3 (Duplex) c/ 187,43 m2 Se precisar de informações adicionais ou tiver alguma pergunta específica sobre o edifício ou a área, sinta-se à vontade para perguntar. #ref:C0506-00036

Prédio situado no Casal do Pinheiro, Carregado Este prédio de propriedade total apresenta uma oportunidade única de investimento, localizado estrategicamente em uma área acessível e bem servida por transportes públicos. Situado em um local conveniente, oferece acesso rápido e fácil a uma variedade de comodidades urbanas. Características do Prédio: Composição das Frações: O prédio é composto por quatro frações T1 e uma fração T3, todas atualmente arrendadas, o que proporciona uma fonte estável de renda. Algumas das unidades já foram remodeladas, adicionando valor e atratividade ao conjunto. Potencial de Rendimento: Com todas as frações atualmente arrendadas, o prédio oferece uma oportunidade de rendimento imediato e consistente para o investidor. Terreno Adjacente: Além das unidades residenciais, o prédio possui um terreno adjacente que oferece potencial para desenvolvimento adicional. Este terreno pode ser explorado para a criação de estacionamento privado, aumentando ainda mais o valor e a atratividade da propriedade. Espaço Exterior: No rés-do-chão, destaca-se a presença de um quintal e um anexo na fração do rés-do-chão direito, oferecendo espaço ao ar livre e flexibilidade adicional para os residentes. Potencial de Valorização e Versatilidade: Remodelações Efetuadas: Algumas das frações já foram remodeladas, o que não apenas adiciona valor à propriedade, mas também demonstra o potencial para futuras melhorias e valorizações. Terreno Expansível: O terreno adjacente apresenta a oportunidade de expansão ou adaptação conforme as necessidades e demandas do mercado imobiliário local. Conclusão: Este prédio representa uma oportunidade atrativa para investidores que buscam uma propriedade com rendimento imediato, potencial de valorização e versatilidade para futuros desenvolvimentos. Sua localização conveniente, unidades arrendadas e terreno expansível oferecem um conjunto único de vantagens para investimento no mercado imobiliário atual. Para mais informações e consulta sobre os valores, entre em contato com o consultor imobiliário responsável, que terá o prazer de fornecer detalhes adicionais e orientação sobre esta oportunidade de investimento excepcional. Área total : 552 m2 Área bruta privativa : 286.35 m2 Logradouro: 443.40 m2 T1 – 54 m2 T3 – 68.75 m2 #ref:122601262-130

Espaçoso apartamento T2+1, 3 andar, no Carregado Espaçoso apartamento T2, localizado no 3 andar, está à venda no seu estado atual. Características: - 2 quartos amplos; - 1 Sala de estar acolhedora; - 1 Escritório; - 1 Cozinha; - 1 Casa de banho. Localização estratégica: Situada a apenas 20 minutos de Lisboa, acesso rápido e fácil à A1 e A10, que ligam a região a outras áreas importantes. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Categoria Energética: C Spacious 2+1 bedroom flat, 3rd floor, in Carregado Spacious 2 bedroom flat, located on the 3rd floor, is for sale in its current state. Features: - 2 large bedrooms; - 1 Cozy living room; - 1 Office; - 1 Kitchen; - 1 Bathroom. Strategic location: Located just 20 minutes from Lisbon, quick and easy access to the A1 and A10, which connect the region to other important areas. Contact us today to schedule a viewing. We are available to help you obtain your Financing, we are Tied Credit Intermediaries, registered with the Bank of Portugal under number 0002867. We provide a follow-up service before and after your deed. Energy Rating: C #ref:VD-2406110/DD

Espaçoso apartamento T2+1, 3º andar, no Carregado Espaçoso apartamento T2, localizado no 3º andar, está à venda no seu estado atual. Características: - 2 quartos amplos; - 1 Sala de estar acolhedora; - 1 Escritório; - 1 Cozinha; - 1 Casa de banho. Localização estratégica: Situada a apenas 20 minutos de Lisboa, acesso rápido e fácil à A1 e A10, que ligam a região a outras áreas importantes. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. #ref:VD-2406110/DD

Espaçoso apartamento T2+1, 3 andar, no Carregado Espaçoso apartamento T2, localizado no 3 andar, está à venda no seu estado atual. Características: - 2 quartos amplos; - 1 Sala de estar acolhedora; - 1 Escritório; - 1 Cozinha; - 1 Casa de banho. Localização estratégica: Situada a apenas 20 minutos de Lisboa, acesso rápido e fácil à A1 e A10, que ligam a região a outras áreas importantes. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Categoria Energética: C #ref:15908161

Moradia T4 na Abrigada - Alenquer com uma área total de 288 m², área que inclui a garagem e arrecadação O imóvel é composto por: - hall de entrada - sala comum - 4 quartos sendo um deles suite - cozinha - varandas - wc Zona com boas acessibilidades, com proximidade aos principais acessos, à A1 e EN10 e a outros destinos. O imóvel está localizado próximo a zona de comércio, serviços e escolas. Com vistas desafogadas. #ref:C0525-ZTRE-00830

Apartamento T3 situado no centro do Carregado, em Condominio Fechado. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e caldeira. A cozinha ainda dispõe de dispensa. Aquecimento central, aspiração central e varandas. Quartos e suite com roupeiros. Garagem para 2 viaturas. Pode usufruir no condomínio, um espaço de jardim exterior privado. Agende a sua visita #ref:13130

Apartamento T3 no centro do Carregado Composto por Cozinha com despensa, sala, 3 quartos um deles sendo suíte, 2 wcs, 2 varandas, arrecadação e garagem na cave para 2 carros. Com aquecimento central e aspiração central, elevador, jardim privado. Junto de serviços, escolas, comércio e transportes públicos. Este apartamento está inserido num condomínio privado com acesso direto ás garagens. Perto da Auto-Estrada A1 e a 30 minutos de Lisboa. Contacte-me para mais informações! #ref:50135-MCAL61231

Apartamento T3 no centro do Carregado Composto por Cozinha com despensa, sala, 3 quartos um deles sendo suíte, 2 wcs, 2 varandas, arrecadação e garagem na cave para 2 carros. Com aquecimento central e aspiração central, elevador, jardim privado. Junto de serviços, escolas, comércio e transportes públicos. Este apartamento está inserido num condomínio privado com acesso direto ás garagens. Perto da Auto-Estrada A1 e a 30 minutos de Lisboa. Contacte-me para mais informações! Referência: 50135 #ref: