13 Casas e apartamentos para venda de 320.000 € até 600.000 €, em Alcobaça, Leiria com preço mais alto

Moradia Évora de Alcobaça (Ribeira da Maceira) Imóvel situado em zona calma. Esta moradia é constituída por cave e rés do chão. Ao nível do rés do chão temos quatro quartos sendo um deles suite, uma sala com recuperador de calor, e cozinha. Na cave encontramos uma suite, sala de reuniões, escritório, cozinha tipo alentejana, salão de jogos e garagem. A moradia possui aquecimento central. No exterior há um telheiro com espaço de estacionamento para 7 carros. O lote tem também construído um armazém coberto com 1000m2. Este imóvel encontra-se numa zona sossegada, calma e com bons acessos para a autoestrada e todos os bens essenciais. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311042-108

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Herdade localizada na Maiorga, Alcobaça ocupa uma vasta área de 15 hectares e goza de um ambiente sereno e tranquilo, tornando-se num local ideal para uma escapadela de fim-de-semana ou um investimento perfeito para fins agrícolas ou comerciais. A propriedade é facilmente acessível, com uma estrada bem conservada que conduz à entrada. Ao aproximar-se da Herdade, a primeira coisa que notará é a vasta extensão de terreno coberto por várias árvores, entre as quais oliveiras, sobreiros, tanchoeiras, souto de castanheiros, paulónias, eucaliptos, etc. As árvores são bem espaçadas, dando-lhes espaço suficiente para crescer e fornecem uma sombra natural que refresca o ar, tornando-o confortável mesmo durante o tempo quente. As árvores não só embelezam a propriedade, mas também proporcionam oportunidades para atividades comerciais, como a produção de azeite e a extração de cortiça. A herdade dispõe ainda de um espaçoso telheiro, que pode ser utilizado como armazém ou arrecadação. O Barracão é bem construído, com paredes e coberturas resistentes, tornando-o durável e capaz de suportar condições climáticas adversas. O Barracão oferece amplo espaço de armazenamento para equipamentos agrícolas, veículos e outros bens valiosos. Outra característica marcante da propriedade é o parque de merendas, um local perfeito para um passeio em família ou um piquenique em grupo. O parque é paisagístico, com passadiços bem cuidados, bancos e mesas de piquenique. O local oferece uma atmosfera serena e pacífica, tornando-o num local ideal para relaxar, socializar e se relacionar com amigos e familiares. A localização da propriedade da Maiorga, Alcobaça é também uma grande vantagem, pois está rodeada por outras quintas bem estabelecidas, o que lhe confere uma vantagem acrescida para as atividades agrícolas comerciais. Além disso, a propriedade está localizada perto de serviços essenciais, como escolas, hospitais e Hipermercados, tornando-a conveniente para quem deseja viver num ambiente tranquilo, longe da agitação da cidade. A Herdade na Maiorga, é uma oportunidade perfeita para quem procura um ambiente sereno e tranquilo longe da agitação da cidade. O vasto terreno da propriedade, telheiro, várias árvores e parque de merendas oferecem excelentes oportunidades para atividades comerciais e agrícolas. Além disso, a localização estratégica do imóvel torna-o de fácil acesso e comodidade para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, longe do barulho e da poluição da cidade. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE91887 #ref:LE91887

Fantastica oportunidade de investimento, moradia implantada numa propriedade de cerca de 1200m2. Localizada na serena cidade de Alcobaça, a apenas 850 metros do icônico Mosteiro de Alcobaça, esta propriedade única é um convite ao conforto, versatilidade e sustentabilidade. Esta moradia desfruta de uma localização privilegiada, proporcionando acessos rápidos e convenientes a várias importantes localizações. A proximidade à Estrada Nacional 8 facilita a ligação direta a Leiria e Caldas da Rainha em apenas 30 minutos e ao acesso da A8 em Alfeizerão em meros 15 minutos e da A1 em Aveiras em 50 min, tornando as deslocações diárias eficientes e sem complicações. A cidade de Lisboa fica apenas 1 hora e 30 minutos de distância, oferecendo uma combinação perfeita entre o apelo rural de Alcobaça e a facilidade de explorar a capital. Com uma distribuição inteligente entre a moradia principal e sete estúdios (T0 e T1) destinados a rendimento, esta propriedade é um investimento seguro e uma oportunidade única de viver com tranquilidade enquanto obtém retorno financeiro, mantendo a sua privacidade. Características Principais: 1º Andar: - Aproveitamento de sótão em suite - Mezzanine - Enorme espaço de arrumação R/C: - Suite - 2 Quartos - WC - Cozinha ampla, totalmente equipada e com ilha - Despensa / Lavandaria de grande capacidade - Sala de estar/Jantar, com fantástico bar de canto Cave (Altura de 1º Andar nas traseiras da moradia): - 4 Estúdios (2 T0, 2 T1) com WC privativo, copa e varanda para 3 deles Subcave (Altura de R/C nas traseiras da moradia): - 3 Estúdios T0, com Wc privativo e copa. Garagem: - Espaço para 2/3 carros Eficiência Energética: - 2 Coletores de águas solares - Painéis Fotovoltaicos - Sistema de coleta de águas pluviais - Ar condicionado em algumas divisões - 2 sistemas de aquecimento a pellet de madeira, um para a moradia principal e outro central para a totalidade do imóvel Exterior: - Estacionamento coberto para 10+ viaturas - Zona de piscina com deck - Horta com árvores de fruto - Anexo com cozinha e churrasqueira Localização Privilegiada: - Zona tranquila - Próxima do centro da cidade - A 4 minutos do hospital e do terminal rodoviário - A 1/2 minutos do ALDI, LIDL e Pingo Doce Os estúdios são usados para Alojamento Local (AirBnb), embora desde a época de Covid tenham sido utilizados em arrendamento mensal, tendo sempre uma ótima taxaa de ocupação e com possibilidade de obter, mesmo na nesta modalidade menos rentável, um rendimento próximo dos 12%. Os Sistemas Solares foram acrescentados durante o último ano, tendo existido também um aumento da capacidade do sistema de colecta de àguas pluviais. Esta propriedade oferece uma experiência de vida única, combinando o sossego da localização com a comodidade de estar próximo ao coração da cidade. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar e investimento. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261890-1

Moradia Évora de Alcobaça (Ribeira da Maceira) Imóvel situado em zona calma. Esta moradia é constituída por cave e rés do chão. Ao nível do rés do chão temos quatro quartos sendo um deles suite, uma sala com recuperador de calor, e cozinha. Na cave encontramos uma suite, sala de reuniões, escritório, cozinha tipo alentejana, salão de jogos e garagem. A moradia possui aquecimento central. No exterior há um telheiro com espaço de estacionamento para 7 carros. O lote tem também construído um armazém coberto com 1000m2. Este imóvel encontra-se numa zona sossegada, calma e com bons acessos para a autoestrada e todos os bens essenciais. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311042-108

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Herdade localizada na Maiorga, Alcobaça ocupa uma vasta área de 15 hectares e goza de um ambiente sereno e tranquilo, tornando-se num local ideal para uma escapadela de fim-de-semana ou um investimento perfeito para fins agrícolas ou comerciais. A propriedade é facilmente acessível, com uma estrada bem conservada que conduz à entrada. Ao aproximar-se da Herdade, a primeira coisa que notará é a vasta extensão de terreno coberto por várias árvores, entre as quais oliveiras, sobreiros, tanchoeiras, souto de castanheiros, paulónias, eucaliptos, etc. As árvores são bem espaçadas, dando-lhes espaço suficiente para crescer e fornecem uma sombra natural que refresca o ar, tornando-o confortável mesmo durante o tempo quente. As árvores não só embelezam a propriedade, mas também proporcionam oportunidades para atividades comerciais, como a produção de azeite e a extração de cortiça. A herdade dispõe ainda de um espaçoso telheiro, que pode ser utilizado como armazém ou arrecadação. O Barracão é bem construído, com paredes e coberturas resistentes, tornando-o durável e capaz de suportar condições climáticas adversas. O Barracão oferece amplo espaço de armazenamento para equipamentos agrícolas, veículos e outros bens valiosos. Outra característica marcante da propriedade é o parque de merendas, um local perfeito para um passeio em família ou um piquenique em grupo. O parque é paisagístico, com passadiços bem cuidados, bancos e mesas de piquenique. O local oferece uma atmosfera serena e pacífica, tornando-o num local ideal para relaxar, socializar e se relacionar com amigos e familiares. A localização da propriedade da Maiorga, Alcobaça é também uma grande vantagem, pois está rodeada por outras quintas bem estabelecidas, o que lhe confere uma vantagem acrescida para as atividades agrícolas comerciais. Além disso, a propriedade está localizada perto de serviços essenciais, como escolas, hospitais e Hipermercados, tornando-a conveniente para quem deseja viver num ambiente tranquilo, longe da agitação da cidade. A Herdade na Maiorga, é uma oportunidade perfeita para quem procura um ambiente sereno e tranquilo longe da agitação da cidade. O vasto terreno da propriedade, telheiro, várias árvores e parque de merendas oferecem excelentes oportunidades para atividades comerciais e agrícolas. Além disso, a localização estratégica do imóvel torna-o de fácil acesso e comodidade para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, longe do barulho e da poluição da cidade. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE91887 #ref:LE91887

Fantastica oportunidade de investimento, moradia implantada numa propriedade de cerca de 1200m2. Localizada na serena cidade de Alcobaça, a apenas 850 metros do icônico Mosteiro de Alcobaça, esta propriedade única é um convite ao conforto, versatilidade e sustentabilidade. Esta moradia desfruta de uma localização privilegiada, proporcionando acessos rápidos e convenientes a várias importantes localizações. A proximidade à Estrada Nacional 8 facilita a ligação direta a Leiria e Caldas da Rainha em apenas 30 minutos e ao acesso da A8 em Alfeizerão em meros 15 minutos e da A1 em Aveiras em 50 min, tornando as deslocações diárias eficientes e sem complicações. A cidade de Lisboa fica apenas 1 hora e 30 minutos de distância, oferecendo uma combinação perfeita entre o apelo rural de Alcobaça e a facilidade de explorar a capital. Com uma distribuição inteligente entre a moradia principal e sete estúdios (T0 e T1) destinados a rendimento, esta propriedade é um investimento seguro e uma oportunidade única de viver com tranquilidade enquanto obtém retorno financeiro, mantendo a sua privacidade. Características Principais: 1º Andar: - Aproveitamento de sótão em suite - Mezzanine - Enorme espaço de arrumação R/C: - Suite - 2 Quartos - WC - Cozinha ampla, totalmente equipada e com ilha - Despensa / Lavandaria de grande capacidade - Sala de estar/Jantar, com fantástico bar de canto Cave (Altura de 1º Andar nas traseiras da moradia): - 4 Estúdios (2 T0, 2 T1) com WC privativo, copa e varanda para 3 deles Subcave (Altura de R/C nas traseiras da moradia): - 3 Estúdios T0, com Wc privativo e copa. Garagem: - Espaço para 2/3 carros Eficiência Energética: - 2 Coletores de águas solares - Painéis Fotovoltaicos - Sistema de coleta de águas pluviais - Ar condicionado em algumas divisões - 2 sistemas de aquecimento a pellet de madeira, um para a moradia principal e outro central para a totalidade do imóvel Exterior: - Estacionamento coberto para 10+ viaturas - Zona de piscina com deck - Horta com árvores de fruto - Anexo com cozinha e churrasqueira Localização Privilegiada: - Zona tranquila - Próxima do centro da cidade - A 4 minutos do hospital e do terminal rodoviário - A 1/2 minutos do ALDI, LIDL e Pingo Doce Os estúdios são usados para Alojamento Local (AirBnb), embora desde a época de Covid tenham sido utilizados em arrendamento mensal, tendo sempre uma ótima taxaa de ocupação e com possibilidade de obter, mesmo na nesta modalidade menos rentável, um rendimento próximo dos 12%. Os Sistemas Solares foram acrescentados durante o último ano, tendo existido também um aumento da capacidade do sistema de colecta de àguas pluviais. Esta propriedade oferece uma experiência de vida única, combinando o sossego da localização com a comodidade de estar próximo ao coração da cidade. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar e investimento. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261890-1

Moradia situada em Casal Jorge Dias,Já preparada para alojamento local estando situada numa zona bastante sossegada, sendo um prédio composto em propriedade, total sem andares nem Div sucessivas de utilização independente sendo um prédio urbano destinado a habitação, composto de cave com 2-Casas de banho,2-corredores -3 despensas, Garagem, rés de chão com 3 assoalhadas, cozinha,2 casas de banho 2 corredores –e 3 varandas e no 1; andar com 5 assoalhadas,3 casas de banho e também 2-corredores 2 varandas terraço e logradouro tendo 3 pisos mais 6 divisões tendo também como terreno 1.762 e de área de implantação do edifício 494 m2 área bruta de construção 1039 m2 e ainda com área privativa com 402 m2 tendo tudo por perto desde zonas de comércio zonas de lazer centro médico e praias bastante perto, sendo um excelente investimento venha nos consultar somos a imobiliária. Zita Carvalho .Mediação Imobiliária. #ref:Moradia-T-8 Alcobaca-Leiria

Moradia Évora de Alcobaça (Ribeira da Maceira) Imóvel situado em zona calma. Esta moradia é constituída por cave e rés do chão. Ao nível do rés do chão temos quatro quartos sendo um deles suite, uma sala com recuperador de calor, e cozinha. Na cave encontramos uma suite, sala de reuniões, escritório, cozinha tipo alentejana, salão de jogos e garagem. A moradia possui aquecimento central. No exterior há um telheiro com espaço de estacionamento para 7 carros. O lote tem também construído um armazém coberto com 1000m2. Este imóvel encontra-se numa zona sossegada, calma e com bons acessos para a autoestrada e todos os bens essenciais. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:124311042-108

Esta deslumbrante moradia T3, situada numa pitoresca aldeia a apenas cinco minutos da cidade de Alcobaça e a 14 km das belas praias da Nazaré, oferece um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e conforto com um toque de luxo. A moradia é composta por, quarto principal, a suite principal é um verdadeiro oásis de calma, com um quarto espaçoso que proporciona o máximo de conforto. Um closet, garantindo que tudo esteja sempre organizado. A casa de banho da suite é equipada com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente elegante e relaxante. Dois quartos adicionais, perfeitos para família ou convidados. Os dois quartos partilham uma casa de banho moderna e funcional, desenhada com materiais de excelente qualidade. Para maior conveniência, a moradia dispõe de uma casa de banho social, ideal para visitas. A sala e a cozinha estão harmoniosamente integradas num conceito open space, criando um ambiente amplo e arejado, perfeito para convívio e entretenimento. A cozinha está equipada com electrodomésticos de última geração e acabamentos contemporâneos. A propriedade inclui uma garagem fechada com capacidade para dois carros, garantindo segurança. A moradia dispõe de uma magnífica piscina com vista para a serra, oferecendo um cenário deslumbrante e um local perfeito para relaxar e desfrutar dos dias de sol. A moradia ira ter: Pré instalação de piso radiante Pré instalação de Ar condicionado Pré instalação de carregamento para carro eléctrico Vidros duplos e protecção solar Estores eléctricos Paredes com isolamento térmico revistado a Capoto A moradia dispõem de dois Painéis solares com um cilindro de 300 litros. Situada numa aldeia sossegada, a moradia oferece um refúgio tranquilo sem deixar de estar perto das comodidades e serviços da cidade de Alcobaça. Além disso, a proximidade com a Nazaré e outras fantásticas praias da região oeste torna esta localização ainda mais desejável para os amantes do mar e da natureza. Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um equilíbrio perfeito entre vida tranquila e proximidade com a cidade e o mar. Com a sua arquitectura moderna, acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada, é uma verdadeira jóia na região oeste. Quarto Suite 18,45 m2 Closet 5 m2 Casa de Banho 4,30 m2 Área de Circulação 5 m2 Quarto 14,20 m2 Quarto 15,15 m2 Casa de banho partilhada 6,90 m2 Sala 39,60 m2 Cozinha 15,80 m2 Lavandaria 4 m2 Garagem 32,10 m2 Área de circulação 2,40 m2 Piscina 6 X 3 m Categoria Energética: A+ This stunning 3 bedroom villa, situated in a picturesque village just five minutes from the city of Alcobaça and 14 km from the beautiful beaches of Nazaré, offers a perfect getaway for those looking for tranquillity and comfort with a touch of luxury. The villa consists of, master bedroom, the master suite is a true oasis of calm, with a spacious bedroom that provides maximum comfort. A walk-in closet, ensuring that everything is always organised. The suite's bathroom is equipped with high-quality finishes, providing an elegant and relaxing atmosphere. Two additional bedrooms, perfect for family or guests. The two bedrooms share a modern and functional bathroom, designed with excellent quality materials. For greater convenience, the villa has a guest bathroom, ideal for visitors. The living room and kitchen are harmoniously integrated into an open space concept, creating a spacious and airy environment, perfect for socialising and entertaining. The kitchen is equipped with state-of-the-art appliances and contemporary finishes. The property includes a closed garage with capacity for two cars, ensuring security. The villa features a magnificent swimming pool overlooking the mountains, offering a stunning setting and a perfect place to relax and enjoy the sunny days. The villa will have: Pre installation of underfloor heating Pre installation of Air Conditioning Pre Charging Installation for Electric Car Double glazing and sun protection Electric blinds Walls with Capoto Coated Thermal Insulation The villa has two solar panels with a 300 litre cylinder. Situated in a quiet village, the villa offers a peaceful refuge while still being close to the amenities and services of the city of Alcobaça. In addition, the proximity to Nazaré and other fantastic beaches in the western region makes this location even more desirable for sea and nature lovers. This villa is a unique opportunity for those looking for a perfect balance between quiet living and proximity to the city and the sea. With its modern architecture, high-quality finishes and prime location, it is a true gem in the western region. Suite Room 18.45 m2 Closet 5 m2 Bathroom 4.30 m2 Circulation Area 5 m2 Bedroom 14.20 m2 Bedroom 15.15 m2 Shared bathroom 6.90 m2 Living room 39.60 m2 Kitchen 15.80 m2 Laundry room 4 m2 Garage 32.10 m2 Circulation area 2.40 m2 Swimming pool 6 X 3 m Energy Rating: A+ #ref:056.B/2024.LM

Esta deslumbrante moradia T3, situada numa pitoresca aldeia a apenas cinco minutos da cidade de Alcobaça e a 14 km das belas praias da Nazaré, oferece um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e conforto com um toque de luxo. A moradia é composta por, quarto principal, a suite principal é um verdadeiro oásis de calma, com um quarto espaçoso que proporciona o máximo de conforto. Um closet, garantindo que tudo esteja sempre organizado. A casa de banho da suite é equipada com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente elegante e relaxante. Dois quartos adicionais, perfeitos para família ou convidados. Os dois quartos partilham uma casa de banho moderna e funcional, desenhada com materiais de excelente qualidade. Para maior conveniência, a moradia dispõe de uma casa de banho social, ideal para visitas. A sala e a cozinha estão harmoniosamente integradas num conceito open space, criando um ambiente amplo e arejado, perfeito para convívio e entretenimento. A cozinha está equipada com electrodomésticos de última geração e acabamentos contemporâneos. A propriedade inclui uma garagem fechada com capacidade para dois carros, garantindo segurança. A moradia dispõe de uma magnífica piscina com vista para a serra, oferecendo um cenário deslumbrante e um local perfeito para relaxar e desfrutar dos dias de sol. A moradia ira ter: Pré instalação de piso radiante Pré instalação de Ar condicionado Pré instalação de carregamento para carro eléctrico Vidros duplos e protecção solar Estores eléctricos Paredes com isolamento térmico revistado a Capoto A moradia dispõem de dois Painéis solares com um cilindro de 300 litros. Situada numa... #ref:056.B/2024.LM

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Herdade localizada na Maiorga, Alcobaça ocupa uma vasta área de 15 hectares e goza de um ambiente sereno e tranquilo, tornando-se num local ideal para uma escapadela de fim-de-semana ou um investimento perfeito para fins agrícolas ou comerciais. A propriedade é facilmente acessível, com uma estrada bem conservada que conduz à entrada. Ao aproximar-se da Herdade, a primeira coisa que notará é a vasta extensão de terreno coberto por várias árvores, entre as quais oliveiras, sobreiros, tanchoeiras, souto de castanheiros, paulónias, eucaliptos, etc. As árvores são bem espaçadas, dando-lhes espaço suficiente para crescer e fornecem uma sombra natural que refresca o ar, tornando-o confortável mesmo durante o tempo quente. As árvores não só embelezam a propriedade, mas também proporcionam oportunidades para atividades comerciais, como a produção de azeite e a extração de cortiça. A herdade dispõe ainda de um espaçoso telheiro, que pode ser utilizado como armazém ou arrecadação. O Barracão é bem construído, com paredes e coberturas resistentes, tornando-o durável e capaz de suportar condições climáticas adversas. O Barracão oferece amplo espaço de armazenamento para equipamentos agrícolas, veículos e outros bens valiosos. Outra característica marcante da propriedade é o parque de merendas, um local perfeito para um passeio em família ou um piquenique em grupo. O parque é paisagístico, com passadiços bem cuidados, bancos e mesas de piquenique. O local oferece uma atmosfera serena e pacífica, tornando-o num local ideal para relaxar, socializar e se relacionar com amigos e familiares. A localização da propriedade da Maiorga, Alcobaça é também uma grande vantagem, pois está rodeada por outras quintas bem estabelecidas, o que lhe confere uma vantagem acrescida para as atividades agrícolas comerciais. Além disso, a propriedade está localizada perto de serviços essenciais, como escolas, hospitais e Hipermercados, tornando-a conveniente para quem deseja viver num ambiente tranquilo, longe da agitação da cidade. A Herdade na Maiorga, é uma oportunidade perfeita para quem procura um ambiente sereno e tranquilo longe da agitação da cidade. O vasto terreno da propriedade, telheiro, várias árvores e parque de merendas oferecem excelentes oportunidades para atividades comerciais e agrícolas. Além disso, a localização estratégica do imóvel torna-o de fácil acesso e comodidade para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, longe do barulho e da poluição da cidade. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE91887 #ref:LE91887

Moradia inserida num lote de 624m² tipologia V4, com 2 suítes e 2 quartos, sala e cozinha em open space com lareira, casa de banho completa, lavandaria e garagem para 2 carros. No exterior encontra um terreno com zonas ajardinadas, piscina 9x4m², churrasqueira com anexo incluindo wc para apoio à piscina, incluindo a casa das máquinas da piscina. A moradia encontra-se equipada com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado. Localizada numa zona residencial calma, poderá vivenciar neste local uma vida com qualidade e encontrar, por certo, a felicidade que procura. Na sua nova casa vai sentir-se confortável uma vez que terá boa exposição solar, mas lá fora poderá correr ou andar de bicicleta pois a zona é plana. Pataias é uma vila segura onde poderá circular sem receios e onde poderá encontrar tudo o que precisa para o seu dia a dia. Tem também boas estradas para chegar rapidamente a grandes cidades como Leiria, Caldas da Rainha, Coimbra e Lisboa.. Lembro-lhe a maravilhosa zona costeira e as praias umas muito próximas como Paredes da Vitória, Vale Furado, Polvoeira, S.Pedro de Moel e Nazaré e outras um pouco mais afastadas como S. Martinho do Porto, Peniche, Baleal, etc, Alcobaça, Fátima e Batalha ficam a poucos quilómetros daqui, bem como Mira de Aire e as suas lindas grutas. Existe a possibilidade de escolher os acabamentos conforme o caderno de encargos. A conclusão da obra está prevista para o início de 2025. Marque a sua visita! #ref:CRIS-215642

Fantastica oportunidade de investimento , moradia implantada numa propriedade de cerca de 1200m2. Localizada na serena cidade de Alcobaça, a apenas 850 metros do icônico Mosteiro de Alcobaça, esta propriedade única é um convite ao conforto, versatilidade e sustentabilidade. Esta moradia desfruta de uma localização privilegiada, proporcionando acessos rápidos e convenientes a várias importantes localizações. A proximidade à Estrada Nacional 8 facilita a ligação direta a Leiria e Caldas da Rainha em apenas 30 minutos e ao acesso da A8 em Alfeizerão em meros 15 minutos e da A1 em Aveiras em 50 min, tornando as deslocações diárias eficientes e sem complicações. A cidade de Lisboa fica apenas 1 hora e 30 minutos de distância, oferecendo uma combinação perfeita entre o apelo rural de Alcobaça e a facilidade de explorar a capital. Com uma distribuição inteligente entre a moradia principal e sete estúdios (T0 e T1) destinados a rendimento, esta propriedade é um investimento seguro e uma oportunidade única de viver com tranquilidade enquanto obtém retorno financeiro, mantendo a sua privacidade. Características Principais: 1 Andar: Aproveitamento de sótão em suite Mezzanine Enorme espaço de arrumação R/C: Suite 2 Quartos WC Cozinha ampla, totalmente equipada e com ilha Despensa / Lavandaria de grande capacidade Sala de estar/Jantar, com fantástico bar de canto Cave (Altura de 1 Andar nas traseiras da moradia): 4 Estúdios (2 T0, 2 T1) com WC privativo, copa e varanda para 3 deles Subcave (Altura de R/C nas traseiras da moradia): 3 Estúdios T0, com Wc privativo e copa. Garagem: Espaço para 2/3 carros Eficiência Energética: 2 Coletores de águas solares Painéis Fotovoltaicos Sistema de coleta de águas pluviais Ar condicionado em algumas divisões 2 sistemas de aquecimento a pellet de madeira, um para a moradia principal e outro central para a totalidade do imóvel Exterior: Estacionamento coberto para 10+ viaturas Zona de piscina com deck Horta com árvores de fruto Anexo com cozinha e churrasqueira Localização Privilegiada: Zona tranquila Próxima do centro da cidade A 4 minutos do hospital e do terminal rodoviário A 1/2 minutos do ALDI, LIDL e Pingo Doce Os estúdios são usados para Alojamento Local (AirBnb), embora desde a época de Covid tenham sido utilizados em arrendamento mensal, tendo sempre uma ótima taxaa de ocupação e com possibilidade de obter, mesmo na nesta modalidade menos rentável, um rendimento próximo dos 12%. Os Sistemas Solares foram acrescentados durante o último ano, tendo existido também um aumento da capacidade do sistema de colecta de àguas pluviais. Esta propriedade oferece uma experiência de vida única, combinando o sossego da localização com a comodidade de estar próximo ao coração da cidade. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar e investimento. Agende já a sua visita! #ref:120261890-1