Moradia 3 Quartos em Pataias e Martingança
Pataias e Martingança, Alcobaça, Leiria
3 quartos
2 casas de banho
178 m²
Moradia individual, no empreendimento Alma Lagoa, situada em zona calma e tranquila da Vila de Pataias e em ambiente rodeado de natureza.
Moradia individual, de arquitetura moderna integrada em terreno com 767 m2, excelente padrão de técnicas construtivas e de pormenores de acabamento, com 3 quartos, amplo open space para sala e cozinha, 2 casas de banho, lavandaria, piscina com sistema de filtragem e garagem para 2 viaturas ligeiras.
No Empreendimento Alma Lagoa pode personalizar a moradia a seu gosto, de acordo com diversas opções apresentadas pelo promotor, tornando a sua nova casa, realmente, sua e, realmente, única, selecionando pavimentos, revestimentos, pormenores da fachada, entre outros detalhes.
A moradia está dotada de painel solar para aquecimento de águas, lareira com recuperador de calor, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central e sistema de ventilação forçada VMC instalado.
O acesso à moradia é através de portões automáticos com comando remoto e com a instalação de sistema vídeo porteiro.
As cozinhas são completamente equipadas e com possibilidade de optar por eletrodomésticos de encastrar.
A piscina tem dimensões 8m x 4m e equipada com sistema de filtragem a cloro, sendo possível optar - caso pretenda - pelo sistema de eletrolise de sal (extra).
O empreendimento Alma Lagoa, integrado em ambiente de natureza e próximo do centro da Vila onde encontra todas as comodidades e serviços que necessita no seu dia a dia, está localizado a poucos minutos da praia da Nazaré e da praia das Paredes, tão conhecidas e procuradas na região da Costa de Prata.
Nas imediações, outras praias de referência na Costa de Prata e localizadas na área de Pataias são opção para os que procuram ambientes mais exclusivos e relaxantes como são as praias da Falca, Légua, Vale Furado, Polvoeira, Pedra do Ouro e Água de Madeiros.
Pataias é uma vila do concelho de Alcobaça, com cerca de 5.000 habitantes, dotada de todos os serviços como supermercados, polícia, bombeiros, restaurantes, postos de combustível, escolas, piscinas, bancos, seguradoras, transportes públicos, fácil acesso à auto estrada A8 e estradas nacionais e onde se respira o ar puro com origem nas Matas Nacionais dos Pinhais de Leiria.
Pataias possui uma das mais belas lagoas da região, onde um passeio ao seu redor, o contacto próximo com a natureza e ouvir o cantar das aves que habitam a área, são privilégios de apenas alguns. Os trilhos existentes na zona são excelentes para os que amantes da prática das caminhadas, dos passeios de bicicleta e, quem sabe, a cavalo.
A distância ao centro de Pataias (5 minutos a pé) permite-lhe usufruir de todos os serviços com conforto e com facilidade, sem necessidade de utilizar automóvel. A bicicleta é o meio de transporte ideal para quem escolher viver nesta pacata vila.
Ótima opção para construção da sua casa de férias ou, mesmo, para a sua residência permanente.
Aproveite esta oportunidade e comece o seu projeto de viver num local de excelência, com uma qualidade de alto padrão como a Costa de Prata proporciona.
Destaques :
Revestimento exterior Capoto
Ampla Sala / Cozinha - open space
o Cozinha equipada
o Recuperador de calor
Quartos com roupeiro
Quarto en suite com closet
2 casas de banho com sanitários suspensos
Lavandaria
Painel solar para aquecimento de águas
VMC - Ventilação forçada
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de aquecimento central
Tectos falsos com iluminação LED embutida
Estores elétricos
Piscina com sistema de filtragem (8mx4m)
Caixilharia de vidros duplos com corte térmico e oscilo batente
Video porteiro
Portões automáticos
Áreas (aprox) :
Terreno - 767,00 m2
Hall e circulação - 14,00 m2
Sala / Cozinha (open space) - 58,30 m2
Quarto en suite - 17,40 m2 (Casa Banho privada - 5,60 m2 + Closet - 6,30 m2)
Quarto com roupeiro - 14,00 m2
Quarto com roupeiro - 14,00 m2
Lavandaria - 6,60 m2
Casa de banho comum - 7,30 m2
Garagem - 34,80 m2
Distâncias :
Nazaré (praia e marina) - 15 minutos
São Martinho do Porto (praia) - 25 minutos
Leiria - 25 minutos
Marinha Grande - 20 minutos
Alcobaça (mosteiro) - 20 minutos
Óbidos (vila medieval e castelo) - 35 minutos
Óbidos (campos de golf) - 45 minutos
Caldas da Rainha (cidade termal, museus, jardins) - 30 minutos
Fátima (santuário) - 40 minutos
Lisboa (aeroporto) - 1h20m
Alma Lagoa - Pataias - moradia com 3 quartos, piscina, garagem e logradouro a poucos minutos da praia em vila repleta de serviços e onde viver é, realmente, agradável e simples.
Venha conhecer o local da sua próxima casa na Costa de Prata e saber mais sobre o Alma Lagoa - Empreendimento de moradias individuais com piscina, garagem e logradouro.
Escolha viver em pleno ambiente de proximidade à natureza e a poucos minutos da praia no Empreendimento Alma Lagoa - Pataias (Costa de Prata)
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#ref:121.C/2023.AD
365.000 €
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