2 Casas e apartamentos para venda de 180.000 € até 3.400.000 €, em Guia, Albufeira, Algarve mais baratos euro/m²

PT - Moradia isolada com 3 quartos, dividida por 3 andares, rés-do-chão, cave e sótão, para venda na Guia, concelho de Albufeira, perto das praias da Galé e Salgados. A moradia está construída num lote com 650m2, com uma área de implementação de 205m2 e uma área de construção de 392.35m2. Caracteriza-se por ser uma construção de linhas simples e com uma orientação privilegiada a Sul. O estado de conservação é perfeito, quase como nova. Existe a possibilidade de fazer piscina. No ré-do-chão podemos encontrar a entrada principal da moradia, sala de estar e jantar, cozinha equipada, despensa, lavandaria, 3 quartos com roupeiro embutido e 3 casas de banho. Um dos quartos é em suite. Área de construção 194m2. O piso da cave é todo ele destinado a arrecadação e arrumos e tem ligação ao rés-do-chão através de uma escada de acesso. Este piso conta com luz natural e um pátio. Área de construção 112.60m2. O último piso é composto por um único espaço em sótão destinado a escritório e espaço de leitura e tem ligação ao rés-do-chão através de uma escada de acesso. Este piso conta com luz natural. Área de construção 86.90 m2. No exterior pode encontrar uma zona de estacionamento em calçada portuguesa capaz de receber várias viaturas, duas das quais no carport disponível. Tem também uma zona de barbecue e jardim. Pode ainda contar com vários equipamentos na casa, entre os quais: Painel Solar com depósito de 500l, piso radiante em todas as divisões do r/c, pré-instalação de aspiração central, pré-instalação de ar-condicionado, alarme, janelas com vidro duplo e portadas de alumínio, bem como cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar TEKA. A localização é muito boa, estando situada no centro do Algarve, na zona da Guia, apenas a 6km da Praia da Galé, Salgados ou dos campos de Golfe dos Salgados. EN - Detached house with 3 bedrooms, spread over 3 floors, ground floor, basement and attic, for sale in Guia, Albufeira, close to the beaches of Galé and Salgados. The villa is built on a plot of 650m2, with an implementation area of 205m2 and a construction area of 392m2. It is characterized by being a building with simple lines and with a privileged south orientation. The condition is perfect, almost like new. On the ground floor we can find the main entrance of the house, living and dining room, equipped kitchen, pantry, laundry room, 3 bedrooms with built-in wardrobes and 3 bathrooms. One of the bedrooms is en suite. This floor has 194m2. The basement floor is entirely dedicated to storage and storage and is connected to the ground floor via an access staircase. This floor has natural light and a patio. It has an area of 112.60 m2. The top floor consists of a single attic space for an office and reading space and is connected to the ground floor via an access staircase. This floor has natural light and has an area of 86.90 m2. Outside you can find a parking area in Portuguese pavement capable of receiving several vehicles, two of which are available in the carport. It also has a barbecue area and garden. You can also count on various equipment in the house, including: Solar Panel with a 500l tank, underfloor heating in all rooms on the ground floor, pre-installation of central vacuum, pre-installation of air conditioning, alarm, windows with double glazing and aluminum shutters, as well as a kitchen equipped with TEKA built-in appliances. The location is very good, being located in the center of the Algarve, in the Guia area, just 6 km from Praia da Galé, Salgados or the Salgados golf courses. FR - Maison individuelle de 3 chambres, à vendre à Guia, municipalité dAlbufeira, à proximité des plages de Galé et Salgados. La villa est construite sur un terrain de 650m2, avec une surface dimplantation de 205m2 et une surface de construction de 392,35m2. Caractérisée par être un bâtiment aux lignes simples et avec une orientation sud privilégiée, en parfait état, presque comme neuve. Répartie sur 3 étages, rez-de-chaussée, sous-sol et grenier: - Au rez-de-chaussée, nous pouvons trouver lentrée principale de la maison, salon et salle à manger, cuisine équipée, cellier, buanderie, 3 chambres avec placards et 3 salles de bain. Une des chambres est en suite. Surface de construction de 194m2. - Le sous-sol est entièrement dédié au stockage et au rangement et est relié au rez-de-chaussée par un escalier daccès. Cet étage a de la lumière naturelle et un patio. Surface de construction de 112,60m2. #ref:15486344

Vila das Lagoas - O Seu Refúgio no Algarve Bem-vindo à Vila das Lagoas, situada na prestigiada Herdade dos Salgados, em Albufeira, Algarve. Reconhecida como uma das melhores praias da Europa, a Praia dos Salgados proporciona um cenário idílico para viver ou desfrutar de umas merecidas férias. Características Principais: Proximidade à Praia: A apenas poucos minutos a pé da deslumbrante Praia dos Salgados. Piscina Exterior Privativa: Para momentos de lazer e relaxamento com total privacidade. Moradia de 2 Andares: Com um deck privado, perfeito para aproveitar o clima algarvio. Cozinha Totalmente Equipada: Inclui máquina de lavar loiça e uma área de refeições, ideal para convívios familiares. Conforto Moderno: Equipado com ar condicionado, TV HD e acesso Wi-Fi de banda larga, garantindo todo o conforto e entretenimento. Estacionamento Privativo: Lugar de estacionamento em garagem com acesso direto à moradia, oferecendo conveniência e segurança.Oportunidade de Investimento: A Vila das Lagoas combina uma localização privilegiada com comodidades de alta qualidade, tornando-a um excelente investimento. Se procura um local para residir ou para passar férias, este é o lugar ideal. Com um campo de golfe ao lado e todas as facilidades modernas, cada dia aqui será uma celebração de conforto e tranquilidade. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita à Vila das Lagoas. Venha descobrir o seu novo lar no Algarve, onde a elegância encontra a serenidade junto ao mar. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.24/018