6.883 Casas e apartamentos para venda em Albufeira, Algarve

Fantástica moradia de estilo tradicional, com excelentes acabamentos de qualidade, inserida num lote de 1800 m2, bem equipada com piscina aquecida de 75 m2, amplos terraços e alpendre para excelentes momentos de relaxamento entre familia e amigos. Poderá ainda usufruir no exterior de um campo para o jogo de petanca, uma área com árvores de fruto e um jardim. Anexo amplo usado como sala de musica, espaço de um canil antigo, casa do gás e casa das máquinas da piscina. Composta por: rés -do-chão com hall de entrada e despensa sob as escadas, uma porta de correr leva-nos a uma ampla e luminosa sala de jantar e sala de estar com 58m2 com lareira e acesso a um magnífico alpendre frente à piscina; 1 suite com entrada privada e closet, 1quarto e 1 casa de banho. Dispõe tambem de mais uma entrada secundária com acesso direto à cozinha totalmente equipada, também com porta de correr que nos leva á sala de jantar. O espaço da garagem foi transformado num outro quarto com casa de banho privada e lavandaria. No 1º andar: hall com área de leitura; 2 quartos em suite ambos com acesso a um terraço com 25 m² e vistas fabulosas sobre o mar e o campo. Localizada a apenas 2,5 km do centro da Guia onde encontra disponiveis todos os serviços do dia a dia. A moradia foi objeto das seguintes obras recentes: Cozinha 07/2020 Vidros duplos anti roubo 11/2019 Climatização 07/2020 Piscina: aquecimento e rejuntamento epoxy 03/2021 #ref:STC2497

Moradia com 5 quartos inserida numa urbanização situada em zona calma mas ao mesmo tempo com distância a pé das zonas comerciais ou da praia. Tem um grande supermercado junto á urbanização. Esta bonita moradia foi integralmente renovada com um elevado padrão de qualidade e apresenta acabamentos e equipamentos de ultima geração e embora a sua construção original seja de 2007, apresenta-se como uma casa totalmente contemporânea e actual. O lote é todo murado e com bastante privacidade e no exterior temos um portão pedonal e um portão eléctrico para entrada de viaturas e um amplo pátio com a piscina aquecida, zona de barbeque e um segundo pátio com zona para refeições al-fresco. O restante do lote tem jardim. Quando entramos no piso de rés do chão temos um grande salão dividido entre a sala de estar com duas grandes janelas com acesso á piscina e a sala de jantar com acesso á zona de jardim. Ao lado da sala de jantar encontramos a cozinha equipada, com despensa e acesso ao jardim. Encontramos também um quarto, uma casa de banho e o acesso á garagem. No primeiro andar temos um corredor de distribuição, 3 quartos, uma casa de banho e mais um quarto em suite. Esta casa tem licença para poder fazer arrendamentos sazonais e se procura um investimento com um sólido rendimento, aqui está uma excelente opção. Esta casa está registada como uma casa com 4 quartos, embora tenha 5 quartos. Se procura uma moradia moderna, com todo o conforto e bem localizada, aqui está uma excelente opção. Perfeita para residência permanente, para férias ou como investimento com um retorno fácil de 5% ao ano. #ref:V5-003

Moradia inserida em pequeno condomínio com piscina, jardim e vista mar a pé para a praia da Galé em Albufeira. Moradia de 3 pisos composta no rés-do-chão por Cozinha moderna e equipada, sala de jantar e sala de estar com aquecedor a pellets, casa de banho de serviço, terraço virado a sul com acesso direto ao jardim e piscina, do lado da entrada tem logradouro para 2 viaturas. No primeiro piso encontramos 2 quartos, sendo um deles em suite, terraço com vista mar e casa de banho. No segundo piso encontra-se a suite com closet e casa de banho completa, igualmente com terraço e vista mar. Moradia inserida num pequeno condomínio fechado com piscina, área de BBQ e jardins a poucos metros das praias de Castelo, Evaristo, Balbina e Manuel Lourenço na Galé. Localizada em zona prestigiada onde podemos encontrar os Hoteis Vila Galé, Vila Joya e mais recentemente o luxuoso hotel W, assim como Restaurantes, pastelarias e supermercados. Ideal para umas ferias relaxantes, para rentabilizar ou para habitação permanente, venha conhecer a sua casa de sonho junto ao mar! #ref:226230012

Magnifico apartamento t2 com vista de mar em Albufeira. Composto por 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 casa de banho com duche, hall, sala estar/jantar com lareira e varanda com deslumbrante vista de mar, kitchnette equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loica, fogão, extrator, forno e microondas e ainda uma despensa. Tem ar condicionado na sala e um dos quartos, vidros duplos e estores elétricos. Localizado em zona central perto de serviços e comércio e a 15 minutos a pé da praia dos Pescadores. Excelente oportunidade ! Marque a sua visita ! #ref:VP1682

Este Estúdio inserido no Club Oura Atlântico da Oura - Albufeira e Olhos de Água, está virado a nascente e, da sua varanda, temos uma vista desafogada para a Piscina e o Jardim. Luminoso e bastante arejado, é constituído por hall de entrada, zona de descanso, espaço para refeições, kitchenette e casa de banho com banheira. O Empreendimento conta com - 2 piscinas exteriores - 1 piscina coberta - Jacuzzi e Sauna - Court de Ténis - Estacionamento exterior gratuito - Receção 24 horas - Mini-mercado - Estacionameno e wi-fi gratuitos Está localizado a 400 metros da Praia da Oura, perto do centro de Albufeira, dos Bares e de diversos Serviços. Para quem gosta de golfe, encontra a 2km o Campo de Golfe da Balaia. Apartamento ideal para investimento. Rendimento anual: 3.000€ IMI: 157,82€ Isento de Condomínio. Marque já a sua visita! #ref:1210-2512

Moradia Contemporânea com 5 quartos, garagem piscina e vista mar a 400m da praia em Albufeira Luxuosa moradia inserida num lote de 834m2, composta por: No rés do Chão, hall de entrada, quarto em suite com closet, ampla e luminosa sala de estar e jantar, cozinha semi-aberta com ilha, equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, WC de serviço, lavandaria, zona exterior de BBQ, Piscina e casa de banho de apoio e jardim. No primeiro andar tem 4 quartos em suite sendo uma delas com grande closet, todos com terraços e bela vista mar. Na cave, com luz natural, existe uma garagem para 4 veículos, portão elétrico e acesso fácil sem declive. Para seu conforto e segurança está equipada com ares condicionados, porta de segurança e alarme. Localização privilegiada com acesso a pé às maravilhosas praias de Castelo, Evaristo, Balbina e Manuel Lourenço na Galé. Zona prestigiada onde podemos encontrar os Hoteis Vila Galé, Vila Joya e mais recentemente o luxuoso hotel W, assim como Restaurantes, pastelarias e supermercados. #ref:226230010

Apartamento T1 com 58 m2 situado no 1.º andar de um prédio com elevador, com vistas desafogadas, composto por hall de entrada, quarto com roupeiro, casa de banho com banheira, sala comum com uma pequena kitchenette e varanda orientada a sul. Construção de 1985 a necessitar de remodelação, situa-se numa zona tranquila do Montechoro (Albufeira), perto de praias, como Praia da Oura e Praia de Santa Eulália, espaços verdes e jardim público, ginásio, hospital, supermercado, escolas e comércio diverso, entre outras comodidades como a facilidade no estacionamento. Este apartameto é um excelente investimento para uso próprio ou para rentabilizar sem grandes encargos a nível de condominio e IMI A uma distância que pode percorrer a pé encontra a famosa Rua da Oura conhecida internacionalmente pela sua animação, onde se encontram uma grande diversidade de restaurantes com grande oferta gastronómica, bares, discotecas lojas de artesanato, entre outros espaços comerciais Albufeira é por excelência uma das zonas do país mais procuradas, com algumas das mais belas praias de Portugal, é uma cidade onde pode usufruir de uma excelente qualidade de vida, tanto pela sua beleza como também, pelas excelentes infraestruturas, já que a cidade está muito bem localizada, a 35 km do Aeroporto Internacional de Faro, conta uma boa rede de transportes ferroviários e rodoviários e com o acesso à autoestrada a 6 km aproximadamente que nos liga ao resto do país. Marque já sua visita a este imóvel que pode vir a ser o seu próximo investimento! #ref:A1-05 (PR-027)

Apartamento localizado em zona tranquila e de beleza paisagística, com vista para a natureza envolvente, apenas a 5 minutos a pé da Praia da Falésia de areia fina e água cristalina. A praia da Falésia foi recentemente eleita como uma das 25 melhores praias do mundo, ocupando a 13ª posição, tendo também sido distinguida como a 3ª melhor praia da Europa. A zona da Falésia é uma das zonas mais elitistas e desejadas do concelho de Albufeira, oferecendo um perfeito equilíbrio entre as suas praias, o clima do Algarve e a excelente qualidade de vida da região, caracterizada pela sua gastronomia à base de marisco e pescado, esta distingue-se pela qualidade excecional dos mais variados restaurantes aqui presentes.<br/>A zona é ainda servida por vários complexos desportivos sendo de destacar Piscinas, Campos de Ténis, Ginásio, Golf, Pista de Atletismo, Pista de Cross das Amendoeiras, Campos de Futebol.<br/>Entre os famosos resorts de luxo Pine Cliffs e Epic Sana, este apartamento oferece-lhe tudo aquilo que deseja para a sua casa no Algarve. A zona permite um estilo de vida própria, beneficiando de vários serviços prestados através das infraestruturas existentes, sinónimo de qualidade e excelência, em particular: Restaurantes, Cafés, Centro Comercial, Minimercado, Supermercado, Peixaria, Multibanco, Correios, Finanças, Junta de Freguesia, Farmácias, Centro de Saúde, Clínicas e Hospital.<br/>De carro está apenas a 10 minutos de Albufeira e a 15 minutos de Vilamoura.<br/>Albufeira apresenta ainda a vida noturna mais completa do Algarve, sendo reconhecida pelas fantásticas noites que proporciona a todos os que a visitam.<br/><br/>Apartamento T1, duas assoalhadas 71 M2, com elevador<br/> Hall de entrada<br/> Casa de banho completa com banheira e janela<br/> Quarto com roupeiro embutido e varanda<br/> Sala de estar/Jantar<br/> Cozinha, totalmente equipada<br/> Varanda com toldo, Barbecue com mesa de apoio e arrumos<br/> Dispensa <br/> Pré-instalação de ar condicionado na sala e quarto<br/><br/>Valor condomínio: 33,00 €, mensal<br/>IMI: 196,93 €, anual<br/><br/>Um belíssimo apartamento, ideal para habitação permanente, férias ou para rentabilizar.<br/>Para mais informações, ou agendar visita, por favor contacte.<br/>Henrique <br/>Tlm.: +<br/>e-mail: <br/><br/>Chamada para a Rede Móvel Nacional<br/>(custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário)<br/> #ref:SuperCasa 1015367

Fantástica moradia a uma curta distância a pé da praia e situada na prestigiada zona da Galé. O acolhedor hall de entrada dá acesso aos dois pisos da casa. No piso térreo encontramos uma espaçosa cozinha, com despensa, a sala de estar e jantar, com acesso a um simpático terraço coberto, atualmente com janelas de vidro de correr que permitem fechar o terraço no Inverno e mantê-lo aberto nos dias mais quentes. O piso principal dispõe ainda de um quarto e uma casa de banho com duche. O primeiro andar é composto por dois espaçosos quartos, ambos com casa de banho privativa. Um dos quartos tem uma agradável varanda com vista mar. Adicionalmente, esta moradia beneficia de uma garagem ao nível do R/C com um lugar de estacionamento. Outras características desta propriedade incluem ar condicionado, vidros duplos e portadas de alumínio. Devido à sua excelente localização, esta moradia, com exposição solar a sul, poderá ser a casa perfeita para passar as suas férias ou para viver todo o ano. Contacte-nos para agendar uma visita! Moradia localizada em zona residencial, a 10-15 min a pé das praias mais próximas. A uma curta distância de vários cafés, restaurantes e supermercados. A 10-15 min de carro do centro comercial Algarve Shopping onde encontra uma grande variedade de lojas e serviços, incluído a Clínica Particular do Algarve. A cerca de 5 min de carro do Campo de Golfe dos Salgados e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. #ref:W-02R75I

Moradia V3 com um lote de 2550 m2 em Albufeira. Tem 1200 m2 destinados a construção com viabilidade para 12 moradias em banda de tipologia T2. A propriedade fica situada numa zona calma e residencial, próxima de comércio e serviços, localizada apenas a 5 minutos de carro das praias mais próximas (Olhos d'Água e Santa Eulália) e do centro de Albufeira. O imóvel é constituído por ampla cozinha, despensa, sala de estar com lareira, hall de entrada, 1 casa de banho, 3 quartos e garagem. O imóvel possui ainda uma área coberta para churrasco com jardim e um amplo terraço com vista mar e serra. Excelente investimento. Venha visitar! #ref:NQ_335

Magnífico apartamento T1 com fabulosa localização em zona premium nos Salgados. Este fantástico imóvel, encontra-se num edifício com elevador, inserido num condomínio situado em zona bastante tranquila, a 250 metros da praia dos salgados e de todos os bens e serviços. O apartamento é constituído por sala de estar e jantar com acesso a ampla varanda orientada a Sul, onde poderá desfrutar do maravilhoso sol do Algarve durante todo o dia. Tem um espaçoso e luminoso quarto com roupeiro embutido, uma cozinha mobilada e equipada e uma casa de banho completa. É vendido mobilado e equipado. Este é sem dúvida um ótimo investimento para habitar, para férias ou mesmo para rentabilizar. Não perca esta grande oportunidade e venha visitar connosco! #ref:Sort19267

Estúdio localizado no Hotel Balaia Mar , nos Olhos D´Água . Espaçoso e com bastante Luz natural, vendido mobilado. E com opção de remodelação. Têm estacionamento gratuito e situa-se apenas a 150m da Praia Maria Luísa. Têm ao dispor um restaurante junto à piscina, um bar desportivo. Está situado a 5 km do animado centro de Albufeira. Para mais informações, contacte-nos. Trust...Invest...Oh!Live! #ref:OHLOHL80

Este Apartamento destaca-se pela excelente localização, a 500 metros da praia da Oura e da praia de Santa Eulália. Próximo de Restaurantes, Lojas, Supermercados e a poucos minutos a pé da zona de diversão noturna. O Apartamento é composto por uma ampla sala de estar com varanda virada para a piscina, um quarto com varanda fechada, uma casa de banho e uma cozinha especial de formato redondo e com muita luz natural. Tem um lugar de estacionamento privado na garagem e é um apartamento amplo e com áreas acima da média. Com uma excelente localização este apartamento é perfeito para investimento ou como residência permanente. #ref:T1-013

Espaçoso e agradável apartamento T1 no Balaia Atlantico em Vale Navio a poucos minutos de carro de Albufeira.Rodeado por vegetação e árvores centenárias, o Balaia Atlântico permite vislumbrar paisagens de rara beleza num contraste harmonioso entre o campo, a serra e o mar.O Balaia Atlântico prima pelo invulgar dimensionamento das suas áreas de apoio e lazer e pelos seus apartamentos completamente decorados, com design contrastante, mobiliário exótico de design arrojado e leve, onde se combina uma decoração moderna e minimalista com o versatilidade e a robustez de peças de traço exclusivo. #ref:7005001-5196

Excelente apartamento de estilo moderno, em Vale Parra, com 2 quartos (T1+1). Condomínio privado com piscina e garagem subterrânea, ideal para residir ou para férias. Este apartamento dispõe de dois quartos, um deles com com casa de banho privativa. Equipado com armários encastrados, A/C, vidros duplos, estores elétricos e painel solar. Dispõe de uma cozinha em plano aberto para a sala de estar/jantar, uma segunda casa de banho, dois terraços , um dos quais com acesso para a zona da piscina. Também equipado com uma garagem espaçosa com espaço para 3 carros. #ref:P584

Moradia moderna com 3 quartos num condomínio pequeno de 5 unidades e a poucos minutos da Praia da Galé, do campo de Golf dos Salgados, da praia dos Salgados e de todas as comodidades que precisa, podendo fazer-se tudo à pé. A moradia que se encontra numa zona privilegiada é composta por dois pisos mais uma cave, com acabamentos de alta qualidade e arquitetura moderna. Também possui uma garagem para 2 lugares de estacionamento e a cave foi transformada num grande quarto suplementar ou que também poderá servir de escritório. Orientada para nascente / poente o que lhe permite desfrutar do belo terraço com BBQ nos dias de sol. No Rés-do-chão: Sala de estar/jantar, cozinha totalmente equipada com porta de acesso ao terraço. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos. No piso superior, tem uma pequena área de distribuição para as duas suítes, cada uma delas com um terraço. Esta casa luminosa, vale a pena visitar. Pode ser o seu próximo investimento para as suas férias ou residência principal. O aeroporto está a 40 km, o campo de golfe Salgados a 2 km, o Hospital Lusíadas a 8 km o Centro de Saúde a 7 km #ref:TARM212228M

Inserida num lote de 695m² com piscina, em zona habitacional muito calma e a apenas 15 minutos das belas praias de Albufeira. A moradia é composta por: sala comum ampla com lareira, cozinha, 3 casas de banho, 2 quartos e uma outra divisória que poderá ser transformada em quarto ou escritório. Exterior com piscina, jardim e amplos espaços verdes. Existe a possibilidade de anexar outro lote contíguo com moradia de 4 quartos já existente, o valor do conjunto dos 2 lotes é outro, caso pretenda mais informações por favor contacte-nos. Excelente oportunidade para rentabilizar ou para viver, marque a sua visita aqui, ajudamos com todo o processo. #ref:STC2496

Apartamento T1 totalmente remodelado vendido mobilado e equipado a poucos minutos a pé da praia. Composto por uma sala comum com acesso a terraço com vista mar, kitchenette equipada, um quarto com acesso a outro terraço, casa de banho com base de duche italiana. Dispõe de uma garagem fechada em box e orientação solar a sul. O apartamento fica localizado no 2.º piso, de prédio sem elevador. Devido à sua localização e características, este imóvel é uma excelente opção para residir e/ou rentabilizar. Marque já a sua visita! #ref:ALB561

Moradia em banda V3 +1 com jardim, deck e piscina privada, inserida em condomínio privado em fase final de construção, na zona das Ferreiras, Albufeira. É composta no rés-do-chão por: . hall; cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG; casa de banho e sala comum, dando acesso à piscina privada e jardim com churrasqueira onde poderá desfrutar de momentos de lazer em família. No 1º andar é composta por: . hall; 3 quartos com varandas, sendo um deles em suite e 2 casas de banho; tem ainda acesso a um sótão com luz natural que poderá aproveitar para escritório ou arrumos. Possui também uma garagem em box para dois carros, dando acesso direto à moradia. A moradia tem excelentes acabamentos e está equipada com vídeo porteiro, sistema de alarme anti-intrusão, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares, ar condicionado, piso flutuante em madeira na sala e quartos e piso cerâmico na cozinha e WC. Fica localizada numa zona tranquila de habitação e comércio, desde hipermercados, restaurantes, mercado, talho, centro de saúde entre outros, encontrando-se apenas a 10 minutos de carros do centro de Albufeira e das praias mais próximas. Ótima oportunidade de investimento seja para residir ou para rentabilizar. Aguardamos a sua visita! #ref:NQ_708

Esta magnífica moradia em construção é a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho na bonita urbanização Vila Rosal, perto da praia de São Rafael em Albufeira, Algarve. Esta casa moderna e luxuosa oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável. Tem 3 suites, piscina e um terreno de 940 metros quadrados. O projeto está totalmente atualizado e pronto para ser adaptado á construção que se encontra no local e de acordo com os seus desejos. Pode criar a casa de sonho que sempre desejou numa localização única, perto da praia e perto de comodidades. Poderá desfrutar das belas paisagens do Algarve, com as suas praias deslumbrantes e vistas panorâmicas de cortar a respiração. A casa está em construção, e você pode personalizá-la como quiser e torná-la o lugar perfeito para você e sua família desfrutarem. Com materiais de construção modernos e seu interior espaçoso, você terá uma casa bonita e confortável. A propriedade tem espaço para a construção de um jardim privado, onde pode desfrutar do sol e passar bons momentos com os seus familiares e amigos. Não perca esta oportunidade de ter o seu pedaço de paraíso no Algarve. O Algarve é conhecido pelas suas belas paisagens e clima ameno, com longos dias de sol e temperaturas agradáveis durante todo o ano. Com as suas praias deslumbrantes, vistas panorâmicas de tirar o fôlego e aldeias pitorescas, o Algarve é o local perfeito para desfrutar das suas férias e aproveitar ao máximo o tempo com a família e amigos. Esta moradia localizada a curtos metros da praia de São Rafael e perto de várias comodidades, como a Marina de Albufeira, a vila da Guia e os seus restaurantes de renome. Você pode desfrutar de uma variedade de atividades, como caminhadas, pesca e caiaque, além de explorar seus locais e monumentos históricos. Com a sua excelente localização, poderá desfrutar de todas as maravilhas que o Algarve tem para lhe oferecer. Não perca esta oportunidade de ter o seu pedaço de paraíso no Algarve. #ref:V4-01 (PR-009)

Para venda excelente moradia localizada num condomínio residencial, apenas 10 minutos da praia dos Olhos de Água e Sta. Eulália, assim como de todos os serviços e comércios. A moradia é composta no rés-do-chão o por, hall de entrada, despensa, cozinha equipada, casa de banho de serviço, sala de estar com lareira, acesso a um amplo logradouro. No primeiro andar pode encontrar ainda, uma casa de banho completa, 3 quartos, dos quais um em suite. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita #ref:226230005

Apartamento T1 com garagem em box, localizado no Páteo, Albufeira.. O imóvel é constituído por uma cozinha em OpenSpace, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, uma casa-de-banho, sala com acesso a um terraço com vista mar e um quarto com armário embutido e também este com uma varanda. É vendido totalmente mobilado. O apartamento apresenta bastante luz natural. No condomínio pode contar com lugares de estacionamento e a sua garagem em box. Perto de todas as comodidades. Ideal para rentabilização ou para habitação própria! Para mais informações não hesite em contactar-nos! Trust...Invest...Oh!Live! #ref:OHLOHL79

Situado na popular zona histórica de Albufeira, virado a poente, rés-do-chão com 2 terraços. Excelentes condições com uma cozinha renovada e totalmente equipada, solução ideal como segunda habitação ou como um lucrativo investimento para férias devido á proximidade da praia. Composto por: cozinha em plano aberto de dois andares, sala de jantar e sala de estar com portadas que se abrem para um terraço coberto com zona de grelhador e acesso ao jardim e piscina comum, 2 quartos com ar condicionado sendo o principal em suite com acesso ao terraço. Marque aqui a sua visita! #ref:STC2495

Para venda apartamento com 1 quarto, sala, cozinha, casa de banho e varanda. A apenas 500 metros da praia, perto de todos os serviços e comércio, ótima oportunidade para rentabilizar ou habitar Marque já a sua visita. #ref:226230006

Moradia em banda V2 +1 com jardim, deck e piscina privada, inserida em condomínio privado em fase final de construção, na zona das Ferreiras, Albufeira. É composta no rés-do-chão por: . hall; cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG; casa de banho e sala comum, dando acesso à piscina privada e jardim com churrasqueira onde poderá desfrutar de momentos de lazer em família. No 1º andar é composta por: . hall; 2 quartos com varandas, sendo um deles em suite e 2 casas de banho; tem ainda acesso a um sótão com luz natural que poderá aproveitar para escritório ou arrumos. Possui também uma garagem em box para dois carros, dando acesso direto à moradia. A moradia tem excelentes acabamentos e está equipada com vídeo porteiro, sistema de alarme anti-intrusão, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares, ar condicionado, piso flutuante em madeira na sala e quartos e piso cerâmico na cozinha e WC. Fica localizada numa zona tranquila de habitação e comércio, desde hipermercados, restaurantes, mercado, talho, centro de saúde entre outros, encontrando-se apenas a 10 minutos de carros do centro de Albufeira e das praias mais próximas. Ótima oportunidade de investimento seja para residir ou para rentabilizar. Aguardamos a sua visita! #ref:NQ_707