165 Casas e apartamentos para venda de 300.000 € até 800.000 €, em Águeda, Aveiro

Moradia T4 para venda no centro de Águeda! Moradia composta de Rés-do-Chão, 1º andar, garagem e espaço exterior. Moradia em zona privilegiada, com acessos às principais áreas de serviços em poucos minutos. Ao entrar no rés do chão deparamos-nos com um hall de entrada e acesso a escritório, sala de estar e de jantar com lareira e portada para o exterior, cozinha e despensa. No 1º andar usufruímos de quatro quartos com excelentes áreas, um deles com ligação à varanda com vista panorâmica do jardim do largo urbano e uma casa de banho completa. A zona exterior é composta por uma espaçosa garagem, com bastante arrumação, dispondo no lado direito de prateleiras em todo o cumprimento da parede, podendo fechar com persianas elétricas e do lado esquerdo armários fechados e uma banca. Temos também acesso à parte de trás com vários armários para arrumação. Marque a sua visita e sinta toda a tranquilidade que este lugar proporciona! Disponibilidade de visitas de segunda a sábado, em horários fléxiveis. ;ID RE/MAX: 123871051-66 #ref:15551191

Moradia T7 (Cave + R/C + 1ºAndar) em Propriedade com vistas panorâmicas e grande espaço exterior, localizada no PRÉSTIMO A-Dos-Ferreiros - Águeda. Área TOTAL TERRENO: 3.310,00 m² CAVE Área Bruta privativa: 200,00 m² Área Bruta Dependente: 86,00 m² R/C (T4) Área Bruta privativa: 200,00 m² Área Bruta Dependente: 86,00 m² 1º Andar (T3) Área Bruta privativa: 150,00 m² Área Bruta Dependente: 40,00 m² _____________________________________________________________________ Interior R/C ELEVADO: Entrada (trás) pela cozinha; Entrada (frente) para Hall com luz natural; Sala de Jantar com lareira (mármore), varanda a toda a volta (comum com a cozinha); Copa (varanda comum); Cozinha (grande) equipada, com 2x janelas (acesso/porta para trás) - Fogão com aquecimento a paletes; Lavandaria com banca e armário embutido; ZONA PRIVATIVA R/C: Suite com janela e armário embutido, casa de banho com janela e banheira; 2 x Quartos (grandes) com armários embutidos e janela; Corredor com armário embutido de apoio; Quarto com roupeiro embutido e janela; Casa de banho completa com janela e banheira; 1º ANDAR Escadas com janelas / LUZ NATURAL; Casa de Banho completa com banheira (GRANDE) com janela; Quarto com 2 janelas e armário embutido; CORREDOR com acesso a varanda (SUL/POENTE); Quarto /Escritório com janelas e armário embutido; Sala de Estar com lareira, 2 janelas (sacadas) para varanda SUL (frente moradia); Suite com Varanda (NORTE), roupeiro embutido e som ambiente instalado - Casa de Banho com banheira; Escadas (no salão) com acesso à cave. SÓTÃO (escadas de acesso pelo 1º andar) - Área DEPENDENTE CAVE: Acesso por escadas interiores e exteriores - ÁREA DEPENDENTE Arrumos (aproveitamento de escadas); Garagem com janelas (luz natural) para ~4x viaturas, com portão automático; Garrafeira / ARRUMOS / Sala com janela; Salão de jogos com janela e casa de banho de apoio, completa com poliban; Sala com BAR + Garrafeira/Arrumo, com acesso (porta) para o exterior da moradia (frente); Zona de lavatório --> Salão de JANTAR/ festas, com lareira / Fogão, com imensa luz natural (janelas/sacadas) - Acesso para o exterior; Escadas interiores (pelo salão) de acesso à cozinha (R/C). EXTERIOR: Grande portão (não automático) - Entrada na propriedade; Pomar (árvores de fruto) - FURO PARA REGA; Jardim a toda a volta da moradia; Parte de trás: Espaço/ZONA para construção de PISCINA Portão (trás) para o exterior; FURO de água p/rega REGA AUTOMÁTICA; “Casa dos motores” para distribuição da rega, com bomba de emergência (caso falhe a rede publica), com deposito de 20m3 de água de reserva (p/rega): 2 sistemas de rega distintos (jardim inferior/Frente moradia + jardim de cima (trás da moradia)); Terraço (estrada) a toda a volta da moradia (dentro da propriedade); Pequeno arrumo no canto inferior do terraço; NOTAS: Vistas desafogadas - Propriedade no “alto”; Poderá ser construído um muro que separe a propriedade à venda, do terreno vizinho urbano (não à venda); Possibilidade de construção de uma piscina no jardim superior da moradia (trás); Sistema de alarme instalado e em funcionamento; Caixilharia simples em alumínio; Paredes duplas; Telhado vidrado; Chão com 5cm de leca em cima do cimento e piso de madeira; Aquecimento Central com radiadores elétricos; Com bons acessos para Águeda e para Aveiro, localizado numa zona tranquila, esta propriedade tem imenso potencial para o lar de uma grande familia ou para organizar e proporcionar bonitos eventos. Reúna a sua familia no seu lar. Marque a sua visita connosco e venha conhecer. ;ID RE/MAX: 124541074-118 #ref:15521976

Moradia T7 (Cave + R/C + 1Andar) em Propriedade com vistas panorâmicas e grande espaço exterior, localizada no PRÉSTIMO A-Dos-Ferreiros - Águeda. Área TOTAL TERRENO: 3.310,00 m² CAVE Área Bruta privativa: 200,00 m² Área Bruta Dependente: 86,00 m² R/C (T4) Área Bruta privativa: 200,00 m² Área Bruta Dependente: 86,00 m² 1 Andar (T3) Área Bruta privativa: 150,00 m² Área Bruta Dependente: 40,00 m² _ Interior R/C ELEVADO: Entrada (trás) pela cozinha; Entrada (frente) para Hall com luz natural; Sala de Jantar com lareira (mármore), varanda a toda a volta (comum com a cozinha); Copa (varanda comum); Cozinha (grande) equipada, com 2x janelas (acesso/porta para trás) - Fogão com aquecimento a paletes; Lavandaria com banca e armário embutido; ZONA PRIVATIVA R/C: Suite com janela e armário embutido, casa de banho com janela e banheira; 2 x Quartos (grandes) com armários embutidos e janela; Corredor com armário embutido de apoio; Quarto com roupeiro embutido e janela; Casa de banho completa com janela e banheira; 1 ANDAR Escadas com janelas / LUZ NATURAL; Casa de Banho completa com banheira (GRANDE) com janela; Quarto com 2 janelas e armário embutido; CORREDOR com acesso a varanda (SUL/POENTE); Quarto /Escritório com janelas e armário embutido; Sala de Estar com lareira, 2 janelas (sacadas) para varanda SUL (frente moradia); Suite com Varanda (NORTE), roupeiro embutido e som ambiente instalado - Casa de Banho com banheira; Escadas (no salão) com acesso à cave. SÓTÃO (escadas de acesso pelo 1 andar) - Área DEPENDENTE CAVE: Acesso por escadas interiores e exteriores - ÁREA DEPENDENTE Arrumos (aproveitamento de escadas); Garagem com janelas (luz natural) para ~4x viaturas, com portão automático; Garrafeira / ARRUMOS / Sala com janela; Salão de jogos com janela e casa de banho de apoio, completa com poliban; Sala com BAR + Garrafeira/Arrumo, com acesso (porta) para o exterior da moradia (frente); Zona de lavatório --> Salão de JANTAR/ festas, com lareira / Fogão, com imensa luz natural (janelas/sacadas) - Acesso para o exterior; Escadas interiores (pelo salão) de acesso à cozinha (R/C). EXTERIOR: Grande portão (não automático) - Entrada na propriedade; Pomar (árvores de fruto) - FURO PARA REGA; Jardim a toda a volta da moradia; Parte de trás: Espaço/ZONA para construção de PISCINA Portão (trás) para o exterior; FURO de água p/rega REGA AUTOMÁTICA; 'Casa dos motores' para distribuição da rega, com bomba de emergência (caso falhe a rede publica), com deposito de 20m3 de água de reserva (p/rega): 2 sistemas de rega distintos (jardim inferior/Frente moradia + jardim de cima (trás da moradia)); Terraço (estrada) a toda a volta da moradia (dentro da propriedade); Pequeno arrumo no canto inferior do terraço; NOTAS: Vistas desafogadas - Propriedade no 'alto'; Poderá ser construído um muro que separe a propriedade à venda, do terreno vizinho urbano (não à venda); Possibilidade de construção de uma piscina no jardim superior da moradia (trás); Sistema de alarme instalado e em funcionamento; Caixilharia simples em alumínio; Paredes duplas; Telhado vidrado; Chão com 5cm de leca em cima do cimento e piso de madeira; Aquecimento Central com radiadores elétricos; Com bons acessos para Águeda e para Aveiro, localizado numa zona tranquila, esta propriedade tem imenso potencial para o lar de uma grande familia ou para organizar e proporcionar bonitos eventos. Reúna a sua familia no seu lar. Marque a sua visita connosco e venha conhecer. #ref:124541074-118

Quinta secular com 23.558m2 de área, localizada Valongo do Vouga, a cerca de 10km do centro da cidade de Águeda. A propriedade é constituída por uma moradia, composta por por vários anexos, cozinha do forno, alpendre para estacionamento e um amplo logradouro e jardim. Obras de recuperação a prever. Edifício onde eram guardadas as alfaias agrícolas. Jardim com cedros, azevinhos com dimensão considerável. Neste espaço encontra bancos de jardim em azulejo. Moradia implantada em terreno de 1.858 m2. A moradia principal tem de área de implantação 312m2 distribuída pela cave onde encontra uma garrafeira com diversas particularidades, rés do chão e 1 andar. Tem um valor arquitetónico e patrimonial inestimável, com detalhes originais típicos deste tipo de edifício, tetos trabalhados, interiores em madeira, assim como as portadas, algumas das paredes com azulejo típico, grades das varandas e portões em ferro trabalhado, escadaria em pedra, portas em madeira trabalhada, alguns tetos em madeira e águas furtadas, etc. A propriedade tem duas entradas independentes com acesso pela estrada e outra por um imponente portão em ferro. Tem uma nascente água, lagar em pedra, terraço muito amplo, com excelentes vistas e exposição solar excecional. Permite renovar para ser habitação própria ou investir para transformar numa unidade de turismo de habitação, tendo área necessária que permite a construção de piscina com zona de lazer privada. Terreno anexo com 22 000 m2, com possibilidade de construção em altura, máximo 3 andares ou moradias unifamiliares. #ref:

Moradia T4 para venda a 399 000 € Esta maravilhosa moradia, localizada na freguesia de Recardães, é uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e funcionalidade. Com um total de 3 quartos e amplos espaços de estar, esta propriedade oferece uma experiência de vida moderna e acolhedora para toda a família. Características Principais: 3 Quartos: Bem iluminados e um deles suite, os quartos desta casa são perfeitos para garantir uma noite de sono tranquila. Um refúgio acolhedor após um longo dia. 2 Salas de Estar: Ideal para relaxar, entreter e desfrutar de momentos especiais com familiares e amigos. Estas salas oferecem flexibilidade para criar diferentes ambientes. Cozinha Funcional: A cozinha é o coração da casa, e esta não é exceção. Equipada com os mais modernos aparelhos, é o local perfeito para preparar refeições deliciosas. Escritório: Trabalha a partir de casa? Este escritório providencia um espaço tranquilo e inspirador para maximizar a produtividade. Anexo com Casa de Banho e Lavandaria: Oferecendo comodidade extra, o anexo é perfeito para visitas ou para criar um espaço de hóspedes independente. Jardim Sereno: Um generoso jardim proporciona uma atmosfera relaxante, perfeita para momentos ao ar livre, jogos em família e atividades de lazer. Garagem: Com uma ampla garagem individual, onde poderá resguardar um carro e uma mota confortavelmnte. Outras comodidades : Aquecimento central Esta moradia está convenientemente localizada em Recardães, uma freguesia tranquila e bem estabelecida em Águeda. Perto de escolas, serviços essenciais e com ótimos acessos rodoviários, esta é a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Não perca a oportunidade de explorar esta propriedade única. Marca já a tua visita e prepara-te para te apaixonares pela tua nova casa em Recardães! ;ID RE/MAX: 126411019-3 #ref:15503244

Esta moradia T4 Isolada é a escolha perfeita para quem busca conforto e elegância. Ao entrar no imóvel, será recebido por um ambiente amplo e acolhedor. No Rés do chão temos uma ampla sala com 56m2 de área, A sala de estar possui uma lareira que proporciona não só o aquecimento central do espaço mas também cria uma atmosfera relaxante nos dias mais frios. A cozinha possui móveis lacados, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, esquentador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça. a Cozinha é voltada para um terraço com churrasqueira, permitindo fazer assim refeições deliciosas. No rés-chão ainda tem um quarto escritório. No 1 andar tem três quartos com armários embutidos e com varandas para poder descansar ao final do dia e onde poderá desfrutar do ar livre nas suas melhores tardes soalheiras! Localizada num campo tranquilo esta residência oferece tudo aquilo necessário ao seu dia-a-dia pois está rodeado pela natureza que inclui os pontos cardeais norte sul poente orientando também a sua vivenda desde a primeira luz matinal nascente à ultima claridez vespertina pôr-do-sol. Não podemos deixar passar despercebida a excelente iluminação natural desta propriedade, garantindo assim um ambiente brilhante e envolvente. Esta moradia é completa em todos os sentidos - tanto no seu interior como exterior. Permite animais , para que toda a família possa se sentir confortável neste maravilhoso espaço. O toque criativo desta descrição fica por conta dos detalhes únicos deste encantador imóvel. A fachada revestida em capoto adiciona ao design uma aparência moderna e elegante sem comprometer a sua integridade estrutural! Interessou-se? Não perca tempo! Esta oportunidade única está à espera do futuro proprietário ideal! #ref:

Apresentamos-lhe uma moradia histórica que remonta ao início do século XIX, de tipologia T4, situada na localidade da Borralha, inserida no concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Esta majestosa moradia estende-se por dois pisos distintos, nomeadamente o rés-do-chão e o primeiro andar. No rés-do-chão, deslumbrar-se-á com uma generosa sala de estar e de jantar, de dimensões amplas e convidativas, uma cozinha bem equipada, uma casa de banho e um escritório funcional. Ao subir ao primeiro andar, será agraciado com três quartos primorosamente decorados, uma casa de banho e uma suite que exala elegância e conforto. Esta relíquia arquitetónica foi alvo de um meticuloso processo de remodelação, resultando numa verdadeira obra-prima que se destaca pelo seu esplendor. Os compartimentos desta moradia beneficiam de uma luminosidade excecional, proporcionando uma atmosfera acolhedora e aconchegante. Os tetos, verdadeiras peças de arte, são adornados com madeira maciça, enquanto os pilares exibem a nobreza da pedra. Desfrutar de momentos de tranquilidade e contemplação será uma experiência inesquecível na encantadora sala de descanso, que oferece uma vista serena para o exterior. Os arredores desta propriedade contemplam uma horta, uma garagem espaçosa, arrumos convenientes e uma vasta extensão de terreno, abrangendo cerca de 1963m2. Destacamos também o apreciável painel de azulejos, minuciosamente pintados à mão, que enriquecem o caráter único desta moradia. A localização desta magnífica habitação é, sem dúvida, excecional, encontrando-se a uma curta viagem de 35 minutos de automóvel da pitoresca cidade de Aveiro e a escassos 6 minutos do centro de Águeda. Se a sua procura recai sobre uma moradia espaçosa, repleta de charme e perfeitamente situada, esta oportunidade é digna de consideração. Não deixe escapar esta ocasião e agende, desde já, uma visita para explorar pessoalmente todos os encantos que esta propriedade reserva. Teremos todo o prazer em fornecer informações adicionais e acompanhá-lo nesta jornada. Não hesite em contactar ainda hoje! #ref:124541029-337

Moradia isolada implantada em terreno com 976m2, composta por rés-do-chão, primeiro andar, anexos, garrafeira, casa de forno, pátio e quintal. No rés do chão temos um amplo salão para convívio, com lareira com recuperador de calor, um quarto, casa de banho, escritório e uma sala de jogos. No primeiro andar encontramos o hall de entrada, sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço, dois quartos com armários embutidos, casa de banho completa, e ainda uma suite com um closet. Anexos com cozinha, sala de jantar/estar e casa de banho. Toda a casa tem aquecimento central a gás canalizado e a gasóleo. Garagem para dois carros. Jardim com rega automática. Terreno com poço de água com bomba. A moradia foi toda renovada há dois anos. Possibilidade de permuta por imóvel de valor inferior. O que pode esperar quando contacta com a Villè? Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor. Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário. A nossa perspetiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. #ref:AV1864

Moradia T4 Venda em Trofa, Segadães e Lamas do Vouga,Águeda Moradia isolada implantada em terreno com 976m2, composta por rés-do-chão, primeiro andar, anexos, garrafeira, casa de forno, pátio e quintal. No rés do chão temos um amplo salão para convívio, com lareira com recuperador de calor, um quarto, casa de banho, escritório e uma sala de jogos. No primeiro andar encontramos o hall de entrada, sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço, dois quartos com armários embutidos, casa de banho completa, e ainda uma suite com um closet. Anexos com cozinha, sala de jantar/estar e casa de banho. Toda a casa tem aquecimento central a gás canalizado e a gasóleo. Garagem para dois carros. Jardim com rega automática. Terreno com poço de água com bomba. A moradia foi toda renovada há dois anos. Possibilidade de permuta por imóvel de valor inferior. O que pode esperar quando contacta com a Villè? Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor. Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário. A nossa perspetiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. #ref:15456604

Moradia isolada envolvida por jardim detalhadamente cuidado, com variadas decorações e espécies florais. É brindada por uma excelente exposição solar. Localizado em Serém, na freguesia de Macinhata do Vouga com ótimos acessos, perto da Nacional o que confere proximidade tanto de albergaria (5min) como para Águeda (10min). Gracioso chalé composto por 2 pisos divididos por 4 quartos, 2 WC, cozinha mobilada com móveis de madeira e balcão, sala comum com lareira e sala com garrafeira e bar. O aquecimento AQS poderá ser feito através de esquentador a gás, caldeira a lenha ou painel solar térmico. Privilegiadamente bem localizada, contamos com uma vista panorâmica e desafogada para a serra. Esta é a moradia certa para si! Agende já a sua visita! #ref:15441042

Quinta secular com 23.558m2 de área, localizada Valongo do Vouga, a cerca de 10km do centro da cidade de Águeda. A propriedade é constituída por uma moradia, composta por por vários anexos, cozinha do forno, alpendre para estacionamento e um amplo logradouro e jardim. Obras de recuperação a prever. Edifício onde eram guardadas as alfaias agrícolas. Jardim com cedros, azevinhos com dimensão considerável. Neste espaço encontra bancos de jardim em azulejo. Moradia implantada em terreno de 1.858 m2. A moradia principal tem de área de implantação 312m2 distribuída pela cave onde encontra uma garrafeira com diversas particularidades, rés do chão e 1 andar. Tem um valor arquitetónico e patrimonial inestimável, com detalhes originais típicos deste tipo de edifício, tetos trabalhados, interiores em madeira, assim como as portadas, algumas das paredes com azulejo típico, grades das varandas e portões em ferro trabalhado, escadaria em pedra, portas em madeira trabalhada, alguns tetos em madeira e águas furtadas, etc. A propriedade tem duas entradas independentes com acesso pela estrada e outra por um imponente portão em ferro. Tem uma nascente água, lagar em pedra, terraço muito amplo, com excelentes vistas e exposição solar excecional. Permite renovar para ser habitação própria ou investir para transformar numa unidade de turismo de habitação, tendo área necessária que permite a construção de piscina com zona de lazer privada. Terreno anexo com 22 000 m2, com possibilidade de construção em altura, máximo 3 andares ou moradias unifamiliares. Certificação energética: F #ref:15437886

Identificação do imóvel: ZMPT548304 1,7ha, 2 casas, multifamiliar e multidisciplinar, piscina, gestão sustentável, produção de kiwis, micro produção de energia elétrica (painéis solares), arrecadações várias. Estrada Real, 650m da EN1, 3,9km de Águeda, 14,3km da A1. Excelente para projetos 2030. Espaço para estufas. Eventos. Turismo rural. Alojamento local. Produção Agrícola. Quinta sustentável. Lar de 3 idade. Quinta também em arrendamento com Contrato Promessa de Compra e Venda. Vídeo completo disponível no Youtube: s://youtu.be/ACV1ev8iKx8 Levantamento topográfico em curso. A Quinta é composta pela Casa Principal e Casa Secundária, Arrecadações e Arrumos, piscina, casa de apoio à piscina, painéis solares, vinha, pomar, pinheiros mansos, areeiros. Edificações (12 Edifícios de várias utilizações): - Casa Principal de tipologia T3, 1 WC completo, sótão, janelas de grandes vãos, caixilharia de madeira lacada a branco, portadas de madeira lacadas a verde, escada telescópica de acesso ao sótão, lareira na sala, piscina e casa de apoio à piscina. Cozinha e sala decoradas com azulejos 'Viúva de Lamego'. - Casa Secundária – 'Solar dos Caseiros' de Tipologia T2 com Eira, devoluta. - Adega, Oficina, Garrafeira, Casa das Máquinas / Bombas, Casa de Apoio à piscina, 4 Arrecadações / Arrumos – antigos currais da quinta. O vasto terreno destinado jardim, pomar, parcelas de produção de Kiwis e acessos que perfazem uma área total de 17.096m². PRODUTOR DE KIWI: A quinta dispõe de uma produção ativa de kiwis, uma média de 8-12 toneladas/ano, com duas grandes parcelas, 341 plantas. Plantas com várias idades e cuidadas. A produção destina-se à KIWICOOP. Foi considerada em 2007 melhor Pomar de Actínídea (em formação). Os Kiwis da Bairrada são os melhores em qualidade. A KIWICOOP é uma organização de produtores (OP) de Kiwi, reconhecida pela União Europeia, e agrega um grupo de kiwicultores da região centro de Portugal. Através das melhores tecnologias de produção e valorização da segurança alimentar, qualidade do produto e satisfação do cliente, a marca tem, definitivamente, conquistado a preferência dos consumidores de Kiwi. A exploração possui Certificação pelo referencial GlobalGap EUR 334UP e pela norma ISO 9001. Esta exploração é composta por oficina, armazém, sanitários (com instalação de água quente e fria), equipamentos diversos e funcionários permanentes. A quinta é autónoma e sustentável em termos de rega e energia elétrica. Em termos de rega possui poço de água de grande diâmetro e profundo. Está munida de um sistema de rega automatizado e infraestruturas diversas (sistemas de rega, tanques de depósito água, sistema de bombagem e tratores com cisterna) que garantem a manutenção do jardim, culturas e da exploração. Possui 4 (quatro) painéis solares (potência de sistema 8,220Kwp, com contrato de venda do excedente de energia elétrica. O pomar é composto por diversas espécies de árvores de fruto, entre elas destacam-se as diospireiros, figueiras, nespereiras, pereiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras, oliveiras, nogueira e cerejeira. Inclui igualmente vinha. LOCALIZAÇÃO: A Quinta possui uma frente direta para a Estrada Real com 192 metros de extensão. A Estrada Real era a antiga estrada entre Porto e Lisboa, assente sob uma antiga via romana. Atual 'caminho de Santiago'. Morada: Estrada Real n 288, Lugar do Brejo, 3750-851 Águeda. s://goo.gl/maps/M7DgV4HDusAvG1wH9 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: 1 furo com 106 metros de profundidade 1 poço (26 metros de profundidade). Riqueza dos níveis freáticos 2 habitações 1 entrada (1 Portão automático e 1 portão grande manual) 4 un de energia fotovoltaica rotativa com 40 Painéis solares (terreno a Norte) para produção de energia elétrica (PP), sendo 8 para auto-consumo. Cada paínel com 250watts. 1 painel solar termo sifão. 1 painel solar com circulação forçada. 2 parcelas de produção de Kiwis 4 artigos matriciais 48 m² de Piscina, casa de apoio à piscina (30 m²). Robot de piscina. Possui cobertura de piscina 60 árvores de fruto 106 metros de profundidade de Furo de Captação de Água 770m² de acessibilidades dentro da quinta Adega – parque das alfaias agrícolas, com armazém no sótão Câmaras de videovigilância e alarme Campos de térrea fértil e planos Churrasqueira Condições climatéricas ideais Diversas habitações e infraestruturas de apoio à quinta (Solar do Gazola, Solar dos Caseiros e Eira, Oficina-67m², Garrafeira-26m²+sotão, Adega-204.50m², Casa das máquinas/bombas-41m², Churrasqueira-2.5m² e pátio de lazer, Armazém-90m², Arrumos-138.10m², Arrumos de lenha-58.15m², Arrumos–59.80m²) Estacionamento privativo aberto para uma dezena de viaturas Jardins com arbustos e plantas diversas Iluminação de jardim Local calmo e aprazível Pequena parcela de Vinha Propriedade totalmente murada Queimódromo de plantas com doença e sobras da quinta Sistema de rega por aspersão (mistura com adubos / fertilizantes) Site oficial: Zona de mistura de produtos químicos para turbinar (sulfatação e pulverização) ACESSIBILIDADES / DISTÂNCIAS: - à face da Estrada Real (n de polícia 288) - 600 m à Variante Recardães/ Barrô - 650 m à EN1 - 1,200 km ao Intermarché de Águeda - 1,250 km ao Supermercado MERKANTE - 1,250 km da BOMBA DE GASOLINA MERKANTE - 1,900 km à EN333 - 2,700 km ao IC2 - 3,900 km ao centro de Águeda - 14,300 km à A1 - 16,600 km à A17 - 33.5 km da Praia - 70,000 km a Gaia - 73.6 km do Aeródromo de Viseu (particulares) - 80,000 km ao Porto - 93,600 km ao Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro ÁREAS (Caderneta Predial Urbana e CRP em atualização): - Área total do terreno: 17.096m² - Área total de implantação dos edifícios: 841m² - Área bruta de construção: 833m² NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT548304. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre do Seu documento de identificação. Muito obrigada! Na ZOME partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. Se é profissional do sector e tem um Cliente Comprador qualificado, contacte-me e agende a Sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT548304

Identificação do imóvel: ZMPT554208 Excelente Moradia familiar T6. Em Serém de Cima, na Freguesia de Macinhata do Vouga, concelho de Águeda, encontramos esta Moradia familiar. Com entradas independentes, pode mesmo ser uma Moradia Bi Familiar com toda a privacidade. Com espaço exterior ao redor das 3 frentes, excelente exposição solar e muita privacidade num lugar muito calmo para viver. A moradia carateriza-se da seguinte forma: R/C: - Entrada principal com hall - WC completo - Quarto voltado a Nascente - Sala com Lareira e acesso ao terraço - Cozinha equipada e mobilada, com janela e porta de acesso ao terraço. - Lavandaria e arrumos - Acesso Interior à Garagem - Dispensa - Sala polivalente na zona da Garagem com acesso ao jardim - Acesso interior ao 1 Andar e Sótão 1 Andar: - Entrada Exterior Independente. - Hall de Entrada - Sala com varanda grande com 2 frentes (Nascente e Sul) - Lareira - Corredor de acesso à zona privativa - 2 Wcs completos - 1 Quarto com Varanda virado a Sul - 2 Quartos com Roupeiro virado a Nascente - Arrumos - Cozinha com Lareira com acesso ao Terraço - Instalação de gás - Cilindro 2 Andar( Sotão): - 2 Quartos virados a Nascente - 1 WC completo - 1 Sala - 1 Cozinha - Arrumos Zona Exterior: - Terraço - Jardim - Poço - Acesso garagem - Arvores de fruto Observações: - Imóvel com instalação de água toda revista e alterada. - Fachada tradicional em pedra e cerâmica em bom estado. - Telhado foi todo revisto à 3 anos. - Possibilidade de venda de terreno (Fração autónoma) junto da casa com plantação de árvores de fruto, e acesso interior através do terraço da casa. Aguardamos o seu contacto para mais informações e marcações de visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554208

Moradia Isolada T5 com acabamentos de luxo, localizada em Aguada de Cima, composta por cave com um salão amplo, um escritório, uma sala de estar com lareira em granito, uma casa-de-banho de serviço revestida com pedra natural, arrumos, uma suíte e casa das máquinas. O rés-do-chão é composto por cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar loiça, churrasqueira, sala de estar e jantar com lareira, hall de entrada em mármore com um armário embutido, um quarto, uma casa-de-banho completa, e uma suíte com roupeiro embutido. O 1. andar é composto por três quartos com roupeiros embutidos e cada um deles com arrumos, uma casa-de-banho completa, um hall de entrada de acesso a todos os quartos e um terraço. A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo e elétrico, paineis solares, um poço, um furo com dois depósitos de água com capacidade de 1200L na totalidade e ainda é composta por logradouro com casa-de-banho, churrasqueira, arrumos, anexos com garagem para dois carros, cozinha de forno, lavandaria, jardim com árvores e terreno agrícola, deste terreno existe a possibilidade em fazer o destaque e ser vendido à parte, com um armazém para arrumação de alfaias agrícolas e espaço para animais. Tudo coberto com telha sanduiche. Marque visita! #ref:MV/0193

Moradia em projecto, inserida numa área de terreno com 930 m2, constituída por: - Cave com salão e casa de banho de serviço, aproveitamento para estacionamento e casa de máquinas. - O piso principal dividido por sala comum, cozinha semi-equipada, suite, casa de banho completa, dois quartos com espaçosas varandas, permitindo a entrada de muita luz natural. Moradia a ser construída com materiais de primeira qualidade, com cobertura em tela asfáltica, pré - instalação de ar condicionado, piso radiante, ventilação, domótica, bomba de calor para águas sanitárias (com recirculador de água quente), pré-instalação de painéis solares, caixilharia e vidros em sistema Vitrocsa - panorama e blackouts interiores. A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, promoção bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. House in project, inserted in an area of land with 930 m2, consisting of the level of the ground floor with lounge and service house, use for parking and engine room. Main floor divided by living room, semi-equipped kitchen, suite, complete bathroom, two bedrooms. Balconies. House to be built with first quality materials, with asphalt screen cover, with lots of natural light, pre - inst.de air conditioning, underfloor heating, ventilation, home automation, heat pump for sanitary waters (with hot water recirculator), pre-inst. Solar panels, frames and glass in Vitrocisa system - Panorama, Black-outs The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as bank promotion, accounting, management and insurance mediation. #ref:OB-1467-AL

Lindíssima moradia em Águeda Se procura tranquilidade, privacidade e conforto, esta é a sua casa de sonho. Construida em 2009, num lote de 2000m2 de jardins, pomares, horta e piscina circundantes, trazendo-nos uma beleza e harmonia raras. Esta moradia tem 3 quartos, em que uma das suites possui uma área de 80m², 5 WC, chão composto por soalho e pedra natural, aquecimento central, piso radiante, garagem para 4 viaturas, lareira e spa. Composta por dois pisos, Piso 0 com: 223m² (incluindo 80m² de garagem) Piso 1 com: 398m² O terreno onde se localiza o projecto, resulta da expansão de um pequeno aglomerado de características rurais de construções dispersas. Trata-se de uma habitação para uso permanente, com três quartos, duas salas e serviços implantada num terreno de forma trapezoidal, quase rectangular, ligeiramente oblíquo em relação à estrada e com um declive descendente em profundidade. A forma e a pendente do terreno sugeriram a implantação da casa em profundidade, a criação de um volume alinhado com a estrada e um outro volume, paralelo aos limites laterais do terreno, para um maior aproveitamento do espaço exterior envolvente. Na ligação dos dois volumes foi criado um outro, de pé-direito mais elevado, onde se localizam as escadas de acesso ao piso inferior e a cozinha. O projecto privilegiou as relações dos espaços da habitação com o exterior em função do programa pretendido, procurando a optimização solar e um diálogo (quase impossível) com os (quase inexistentes) elementos urbanos envolventes. O equilibrio perfeito entre a natureza e a arquitetura, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. O verdadeiro prazer de viver numa casa com sentido. Não perca esta oportunidade. Para mais informações entre em contacto: Telefone - 927252111 Ani Santos Home Senses #ref:15237139

Excelente moradia T3 térrea em fase de construção, situada em Águeda e inserida num lote de terreno com 550 m2 . A moradia distribui-se pelo hall de entrada, sala e cozinha em open space, despensa e lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho e uma suite com closet. No exterior encontramos um jardim na frente e nas traseiras da moradia. Para os dias mais solarengos temos uma churrasqueira e um magnifico pôr do sol para disfrutar, na área exterior da moradia. O que pode esperar quando contacta com a Villè? Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor. Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário. A nossa perspetiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. #ref:AV1777

Moradia Isolada T5 com acabamentos de luxo, localizada em Aguada de Cima, composta por cave com um salão amplo, um escritório, uma sala de estar com lareira em granito, uma casa-de-banho de serviço revestida com pedra natural, arrumos, uma suíte e casa das máquinas. O rés-do-chão é composto por cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar loiça, churrasqueira, sala de estar e jantar com lareira, hall de entrada em mármore com um armário embutido, um quarto, uma casa-de-banho completa, e uma suíte com roupeiro embutido. O 1. andar é composto por três quartos com roupeiros embutidos e cada um deles com arrumos, uma casa-de-banho completa, um hall de entrada de acesso a todos os quartos e um terraço. A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo e elétrico, paineis solares, um poço, um furo com dois depósitos de água com capacidade de 1200L na totalidade e ainda é composta por logradouro com casa-de-banho, churrasqueira, arrumos, anexos com garagem para dois carros, cozinha de forno, lavandaria, jardim com árvores e terreno agrícola, deste terreno existe a possibilidade em fazer o destaque e ser vendido à parte, com um armazém para arrumação de alfaias agrícolas e espaço para animais. Tudo coberto com telha sanduiche. Marque visita! Certificação energética: A #ref:15349886

Moradia Isolada T5 com acabamentos de luxo, localizada em Aguada de Cima, composta por cave com um salão amplo, um escritório, uma sala de estar com lareira em granito, uma casa-de-banho de serviço revestida com pedra natural, arrumos, uma suíte e casa das máquinas. O rés-do-chão é composto por cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar loiça, churrasqueira, sala de estar e jantar com lareira, hall de entrada em mármore com um armário embutido, um quarto, uma casa-de-banho completa, e uma suíte com roupeiro embutido. O 1.º andar é composto por três quartos com roupeiros embutidos e cada um deles com arrumos, uma casa-de-banho completa, um hall de entrada de acesso a todos os quartos e um terraço. A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo e elétrico, paineis solares, um poço, um furo com dois depósitos de água com capacidade de 1200L na totalidade e ainda é composta por logradouro com casa-de-banho, churrasqueira, arrumos, anexos com garagem para dois carros, cozinha de forno, lavandaria, jardim com árvores e terreno agrícola, deste terreno existe a possibilidade em fazer o destaque e ser vendido à parte, com um armazém para arrumação de alfaias agrícolas e espaço para animais. Tudo coberto com telha sanduiche. Marque visita! #ref:MV/0193

Terreno com 5000 m2 na Borralha. Toda murada com duas frentes. Vista panorâmica sobre a cidade de Águeda. Localiza-se a dois minutos do centro de Águeda. #ref:13248957

Identificação do imóvel: ZMPT548304 1,7ha, 2 casas, multifamiliar e multidisciplinar, piscina, gestão sustentável, produção de kiwis, micro produção de energia elétrica (painéis solares), arrecadações várias. Estrada Real, 650m da EN1, 3,9km de Águeda, 14,3km da A1. Excelente para projetos 2030. Espaço para estufas. Eventos. Turismo rural. Alojamento local. Produção Agrícola. Quinta sustentável. Lar de 3 idade. Quinta também em arrendamento com Contrato Promessa de Compra e Venda. Vídeo completo disponível no Youtube: (url) Levantamento topográfico em curso. A Quinta é composta pela Casa Principal e Casa Secundária, Arrecadações e Arrumos, piscina, casa de apoio à piscina, painéis solares, vinha, pomar, pinheiros mansos, areeiros. Edificações (12 Edifícios de várias utilizações): - Casa Principal de tipologia T3, 1 WC completo, sótão, janelas de grandes vãos, caixilharia de madeira lacada a branco, portadas de madeira lacadas a verde, escada telescópica de acesso ao sótão, lareira na sala, piscina e casa de apoio à piscina. Cozinha e sala decoradas com azulejos 'Viúva de Lamego'. - Casa Secundária - 'Solar dos Caseiros' de Tipologia T2 com Eira, devoluta. - Adega, Oficina, Garrafeira, Casa das Máquinas / Bombas, Casa de Apoio à piscina, 4 Arrecadações / Arrumos - antigos currais da quinta. O vasto terreno destinado jardim, pomar, parcelas de produção de Kiwis e acessos que perfazem uma área total de 17.096m². PRODUTOR DE KIWI: A quinta dispõe de uma produção ativa de kiwis, uma média de 8-12 toneladas/ano, com duas grandes parcelas, 341 plantas. Plantas com várias idades e cuidadas. A produção destina-se à KIWICOOP. (url) Foi considerada em 2007 melhor Pomar de Actínídea (em formação). Os Kiwis da Bairrada são os melhores em qualidade. A KIWICOOP é uma organização de produtores (OP) de Kiwi, reconhecida pela União Europeia, e agrega um grupo de kiwicultores da região centro de Portugal. Através das melhores tecnologias de produção e valorização da segurança alimentar, qualidade do produto e satisfação do cliente, a marca tem, definitivamente, conquistado a preferência dos consumidores de Kiwi. A exploração possui Certificação pelo referencial GlobalGap EUR 334UP e pela norma ISO 9001. Esta exploração é composta por oficina, armazém, sanitários (com instalação de água quente e fria), equipamentos diversos e funcionários permanentes. A quinta é autónoma e sustentável em termos de rega e energia elétrica. Em termos de rega possui poço de água de grande diâmetro e profundo. Está munida de um sistema de rega automatizado e infraestruturas diversas (sistemas de rega, tanques de depósito água, sistema de bombagem e tratores com cisterna) que garantem a manutenção do jardim, culturas e da exploração. Possui 4 (quatro) painéis solares (potência de sistema 8,220Kwp, com contrato de venda do excedente de energia elétrica. O pomar é composto por diversas espécies de árvores de fruto, entre elas destacam-se as diospireiros, figueiras, nespereiras, pereiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras, oliveiras, nogueira e cerejeira. Inclui igualmente vinha. LOCALIZAÇÃO: A Quinta possui uma frente direta para a Estrada Real com 192 metros de extensão. A Estrada Real era a antiga estrada entre Porto e Lisboa, assente sob uma antiga via romana. Atual 'caminho de Santiago'. Morada: Estrada Real n 288, Lugar do Brejo, 3750-851 Águeda. (url) PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - 1 furo com 106 metros de profundidade - 1 poço (26 metros de profundidade). Riqueza dos níveis freáticos - 2 habitações - 1 entrada (1 Portão automático e 1 portão grande manual) - 4 un de energia fotovoltaica rotativa com 40 Painéis solares (terreno a Norte) para produção de energia elétrica (PP), sendo 8 para auto-consumo. Cada paínel com 250watts. 1 painel solar termo sifão. 1 painel solar com circulação forçada. - 2 parcelas de produção de Kiwis - 4 artigos matriciais - 48 m² de Piscina, casa de apoio à piscina (30 m²). Robot de piscina. Possui cobertura de piscina - 60 árvores de fruto - 106 metros de profundidade de Furo de Captação de Água - 770m² de acessibilidades dentro da quinta - Adega - parque das alfaias agrícolas, com armazém no sótão - Câmaras de videovigilância e alarme - Campos de térrea fértil e planos - Churrasqueira - Condições climatéricas ideais - Diversas habitações e infraestruturas de apoio à quinta (Solar do Gazola, Solar dos Caseiros e Eira, Oficina-67m², Garrafeira-26m²+sotão, Adega-204.50m², Casa das máquinas/bombas-41m², Churrasqueira-2.5m² e pátio de lazer, Armazém-90m², Arrumos-138.10m², Arrumos de lenha-58.15m², Arrumos-59.80m²) - Estacionamento privativo aberto para uma dezena de viaturas - Jardins com arbustos e plantas diversas - Iluminação de jardim - Local calmo e aprazível - Pequena parcela de Vinha - Propriedade totalmente murada - Queimódromo de plantas com doença e sobras da quinta - Sistema de rega por aspersão (mistura com adubos / fertilizantes) - Site oficial: (url) - Zona de mistura de produtos químicos para turbinar (sulfatação e pulverização) ACESSIBILIDADES / DISTÂNCIAS: - à face da Estrada Real (n de polícia 288) - 600 m à Variante Recardães/ Barrô - 650 m à EN1 - 1,200 km ao Intermarché de Águeda - 1,250 km ao Supermercado MERKANTE - 1,250 km da BOMBA DE GASOLINA MERKANTE - 1,900 km à EN333 - 2,700 km ao IC2 - 3,900 km ao centro de Águeda - 14,300 km à A1 - 16,600 km à A17 - 20 km entre a Estação de Aveiro e Estação de Águeda, 36 a 37 minutos de viagem. Mais 6 a 7 minutos da Estação de Águeda até à Quinta Casal dos Cucos - 33.5 km da Praia - 70,000 km a Gaia - 73.6 km do Aeródromo de Viseu (particulares) - 80,000 km ao Porto - 93,600 km ao Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro ÁREAS (Caderneta Predial Urbana e CRP em atualização): - Área total do terreno: 17.096m² - Área total de implantação dos edifícios: 841m² - Área bruta de construção: 833m² NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT548304. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre do Seu documento de identificação. Muito obrigada! Na ZOME partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. Se é profissional do sector e tem um Cliente Comprador qualificado, contacte-me e agende a Sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:13057219

Excelente Moradia T4 Isolada em Águeda, inserida num terreno de 1.803 m2, onde o contacto com a natureza, é o fator primordial! Composta por 2 pisos, esta de uma forma muito prática e funcional, distribui-se da seguinte forma: - rés-do-chão: cozinha e copa, despensa, lavandaria, sala ampla com recuperador de calor, wc completo, escritório e hall de entrada que faz a distribuição. - 1 andar: 2 quartos com roupeiro embutidos, 1 wc completo, 1 suite com closet. - Exterior para além do jardim com algumas espécies de árvores raras, tem: casa das máquinas, arrumos, lugar de garagem para 2 carros, churrasqueira, e uma terra de cultivo. Como todos os pormenores fazem a diferença, as varandas do primeiro andar têm uma pérgula com vidro de proteção, vidro esse, que se poderá encontrar em todas as varandas da casa, mesmo no rés do rés-do-chão, com o intuito de usufruir do espaço exterior mesmo nos dias de chuva. A moradia está equipada com: estores elétricos, ar condicionado na suite, painel solar com acumulador de 300lts, aquecimento central elétrico, esquentador inteligente, pré-instalação de aspiração central, Salamandra Moretti a pallets na copa, recuperador de calor com ligação a todos os compartimentos, rega automática, gradeamento em ferro forjado e portões automáticos. Nota: possibilidade de comprar terreno para construção contíguo com cerca de 1.600 m2 por 25.000, 00€. Marque já a sua visita! Certificação energética: B- #ref:12046746

Bela moradia isolada, inserida num terreno com cerca de 600 m2, com jardim e terraço com vistas panorâmicas sobre a cidade de Águeda. De arquitetura tradicional e excelente construção, este imóvel oferece áreas generosas e é composto por: Ao nível do rés do chão: -Hall de entrada. -Sala ampla com uma bela lareira -Cozinha lacada totalmente equipada -Casa de banho completa. -2 quartos com roupeiro No 1 andar: -2 quartos com roupeiros -Casa de banho completa. O piso dos quartos é de madeira de carvalho Dispõe de uma cave com garagem para 2 carros, cozinha, casa de banho de serviço, sala ampla com lareira rústica em pedra. Este espaço é perfeito para as festas das crianças ou festas em família. Anexo com um arrumo, uma lavandaria e casa de banho de serviço. Telheiro com churrasqueira e terraço com vista sobre a cidade Jardim envolvente com 2 poços Calçada à portuguesa Moradia equipada com aquecimento central A moradia ideal para a sua família! Fale connosco para obter mais informações. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores Ética Rigor Respeito Lealdade Conhecimento Proximidade Transparência. Certificação energética: C #ref:13326219

Identificação do imóvel: ZMPT554208 Excelente Moradia familiar T6. Em Serém de Cima, na Freguesia de Macinhata do Vouga, concelho de Águeda, encontramos esta Moradia familiar. Com entradas independentes, pode mesmo ser uma Moradia Bi Familiar com toda a privacidade. Com espaço exterior ao redor das 3 frentes, excelente exposição solar e muita privacidade num lugar muito calmo para viver. A moradia carateriza-se da seguinte forma: R/C: - Entrada principal com hall - WC completo - Quarto voltado a Nascente - Sala com Lareira e acesso ao terraço - Cozinha equipada e mobilada, com janela e porta de acesso ao terraço. - Lavandaria e arrumos - Acesso Interior à Garagem - Dispensa - Sala polivalente na zona da Garagem com acesso ao jardim - Acesso interior ao 1 Andar e Sótão 1 Andar: - Entrada Exterior Independente. - Hall de Entrada - Sala com varanda grande com 2 frentes (Nascente e Sul) - Lareira - Corredor de acesso à zona privativa - 2 Wcs completos - 1 Quarto com Varanda virado a Sul - 2 Quartos com Roupeiro virado a Nascente - Arrumos - Cozinha com Lareira com acesso ao Terraço - Instalação de gás - Cilindro 2 Andar( Sotão): - 2 Quartos virados a Nascente - 1 WC completo - 1 Sala - 1 Cozinha - Arrumos Zona Exterior: - Terraço - Jardim - Poço - Acesso garagem - Arvores de fruto Observações: - Imóvel com instalação de água toda revista e alterada. - Fachada tradicional em pedra e cerâmica em bom estado. - Telhado foi todo revisto à 3 anos. - Possibilidade de venda de terreno (Fração autónoma) junto da casa com plantação de árvores de fruto, e acesso interior através do terraço da casa. Aguardamos o seu contacto para mais informações e marcações de visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: F #ref:15225199

Identificação do imóvel: ZMPT554208 Excelente Moradia familiar T6. Em Serém de Cima, na Freguesia de Macinhata do Vouga, concelho de Águeda, encontramos esta Moradia familiar. Com entradas independentes, pode mesmo ser uma Moradia Bi Familiar com toda a privacidade. Com espaço exterior ao redor das 3 frentes, excelente exposição solar e muita privacidade num lugar muito calmo para viver. A moradia carateriza-se da seguinte forma: R/C: - Entrada principal com hall - WC completo - Quarto voltado a Nascente - Sala com Lareira e acesso ao terraço - Cozinha equipada e mobilada, com janela e porta de acesso ao terraço. - Lavandaria e arrumos - Acesso Interior à Garagem - Dispensa - Sala polivalente na zona da Garagem com acesso ao jardim - Acesso interior ao 1 Andar e Sótão 1 Andar: - Entrada Exterior Independente. - Hall de Entrada - Sala com varanda grande com 2 frentes (Nascente e Sul) - Lareira - Corredor de acesso à zona privativa - 2 Wcs completos - 1 Quarto com Varanda virado a Sul - 2 Quartos com Roupeiro virado a Nascente - Arrumos - Cozinha com Lareira com acesso ao Terraço - Instalação de gás - Cilindro 2 Andar( Sotão): - 2 Quartos virados a Nascente - 1 WC completo - 1 Sala - 1 Cozinha - Arrumos Zona Exterior: - Terraço - Jardim - Poço - Acesso garagem - Arvores de fruto Observações: - Imóvel com instalação de água toda revista e alterada. - Fachada tradicional em pedra e cerâmica em bom estado. - Telhado foi todo revisto à 3 anos. - Possibilidade de venda de terreno (Fração autónoma) junto da casa com plantação de árvores de fruto, e acesso interior através do terraço da casa. Aguardamos o seu contacto para mais informações e... #ref:ZMPT554208