109 Casas e apartamentos para venda de 280.000 € até 1.400.000 €, em Águeda, Aveiro

Fantástica moradia T4 isolada, com acabamentos de luxo. A apenas 10 minutos do centro da cidade de Águeda, esta moradia tem áreas grandes e muita luz natural. Inserida num lote com cerca de 1000m2, esta moradia prima pelo projeto arquitetónico elegante, contemporâneo, dando sempre prevalência ao conforto necessário. Espaço verde em toda a envolvência da moradia, onde pode desfrutar de belos momentos de lazer com a sua família e amigos! Moradia em fase de projeto. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO, CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!!! #ref:HAB_251

Moradia em projecto, inserida numa área de terreno com 930 m2, constituída por: - Cave com salão e casa de banho de serviço, aproveitamento para estacionamento e casa de máquinas. - O piso principal dividido por sala comum, cozinha semi-equipada, suite, casa de banho completa, dois quartos com espaçosas varandas, permitindo a entrada de muita luz natural. Moradia a ser construída com materiais de primeira qualidade, com cobertura em tela asfáltica, pré - instalação de ar condicionado, piso radiante, ventilação, domótica, bomba de calor para águas sanitárias (com recirculador de água quente), pré-instalação de painéis solares, caixilharia e vidros em sistema Vitrocsa - panorama e blackouts interiores. A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, promoção bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. House in project, inserted in an area of land with 930 m2, consisting of the level of the ground floor with lounge and service house, use for parking and engine room. Main floor divided by living room, semi-equipped kitchen, suite, complete bathroom, two bedrooms. Balconies. House to be built with first quality materials, with asphalt screen cover, with lots of natural light, pre - inst.de air conditioning, underfloor heating, ventilation, home automation, heat pump for sanitary waters (with hot water recirculator), pre-inst. Solar panels, frames and glass in Vitrocisa system - Panorama, Black-outs The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as bank promotion, accounting, management and insurance mediation. #ref:OB-1467-AL

Moradia Geminadas T3+1 , a cinco minutos da cidade de carro. Existe ainda outra moradia com mais área exterior por 285 mil euros Procura uma moradia nova, com todas as vantagens de uma construção moderna, e com a vantagem de disfrutar do sossego de uma aldeia, assim como aproveitar as comodidades de uma cidade situada a dois passos de si? Então venha visitar este imóvel e veja o seu futuro de sonho a concretizar-se. - Condomínio fechado - Local tranquilo a 10 minutos do centro de Águeda. - Roupeiros embutidos. - Encontra-se actualmente em construção e brevemente estará disponível. Certificação energética provisória: A+ Contacte-nos para agendar uma visita. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL0147

Excelente moradia T4 a 10 minutos de Águeda. O imóvel é composto por três pisos que se desenrolam em: Rés-do-chão: . suite com roupeiro embutido e casa de banho completa . Dois quartos com roupeiro embutidos . Uma casa de banho completa . Sala com lareira . Cozinha (equipada com forno, fogão e exaustor) com varanda Cave (piso 1 para zona ): . Sala de grandes dimensões com lareira e varanda . Suite com roupeiro embutidos e casa de banho completa . Casa de banho . Arrumos Piso -1 (piso 0 para a zona da garagem e jardim) . Garagem . Lavandaria Venha visitar. Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0221

Moradia T3 térrea com excelente localização em Fermentelos! Situada apenas a 10 minutos do centro de Águeda e a 15 minutos de Aveiro. A moradia é composta por: . 3 quartos, um destes suíte, . 2 casa de banho completas, . Cozinha e Sala em Open Space, . Garagem fechada, . Anexos com telheiro, Jardim e quintal com 1.470 m2. Contém ainda: Sistema de ar condicionado em todos os compartimentos, Bomba de calor para aquecimento das águas, Pré-instalação de painéis solares. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita! #ref:6688_113

A moradia tem uma excelente exposição solar e fica localizada numa zona residencial calma, a 10 minutos do centro de Águeda e a 15 minutos de Aveiro com acesso facilitado a todos os serviços necessários. A moradia divide-se em dois pisos, dispostos da seguinte forma: - no piso térreo podemos encontrar um hall de entrada, sala de estar/jantar de boas dimensões com recuperador; um escritório; cozinha equipada e um casa de banho. -no piso superior podemos encontrar uma suite com closet e varanda; dois quartos e uma casa de banho completa. A moradia, na parte exterior, tem garagem, churrasqueira e jardim. Esta incrível moradia é a oportunidade perfeita para se tornar no seu imóvel de sonho. #ref:6688203597

Fantástica moradia T4 localizada a 10 minutos do centro de Águeda, num local calmo oferecendo serenidade e tranquilidade. A moradia é composta por: Rés-do-chão . Cozinha com marquise; . Sala de jantar e sala estar com recuperador, ar condicionado e varanda; . Quarto com roupeiro embutido; . Casa de banho completa; Primeiro andar . Suite com casa de banho completa e varanda; . Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda; . Casa de banho completa; No exterior tem estacionamento e logradouro com churrasqueira e espaço pavimentado. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. #ref:6688_148

Moradia T3 nova para venda em Fermentelos constituída por hall de entrada, cozinha open space, três quartos com roupeiros embutidos sendo um deles uma suite, cada quarto possui ar condicionado e um quarto de banho completo de apoio aos quartos. No exterior da moradia encontramos um pátio, garagem e anexos onde se encontra a lavandaria e churrasqueira. A moradia possui também um pequeno jardim na parte da frente e um terreno nas traseiras. Para mais informações entre em contacto connosco e agende já a sua visita!!! A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação New 3 bedroom villa for sale in Fermentelos consisting of entrance hall, open space kitchen, three bedrooms with built-in wardrobes, one of them being a suite, each bedroom has air conditioning and a full bathroom to support the bedrooms. Outside the villa we find a patio, garage and annexes where the laundry and barbecue are located. The villa also has a small garden at the front and a plot at the back. For more information, please contact us and schedule your visit now!! The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation #ref:OB-1591-HF

A poucos metros do centro de Fermentelos apresentamos uma excelente moradia térrea do tipo T3 nova. Com cerca de 240metros quadrados de construção e inserida num lote de terreno com 1700 metros quadrados moradia é composta por suíte, dois quartos, cozinha e sala em openspace. Na moradia encontra uma suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, uma cozinha e sala em openspace e ainda uma área dependente composta por garagem, lavandaria e um espaço de refeição com possibilidade de churrasqueira. Salientamos a excelente eficiência energética da moradia, o ar condicionado, a bomba de calor e ainda o furo para rega de todo o terreno. A few meters from the center of Fermentelos we present an excellent new single storey T3 house. With approximately 240 square meters of construction and located on a plot of land with 1700 square meters, the house consists of a suite, two bedrooms, kitchen and open space living room. In the house you will find a suite with built-in wardrobe and complete bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes, a complete bathroom to support the bedrooms, an open space kitchen and living room and also a dependent area consisting of a garage, laundry room and a storage space. meal with possibility of barbecue. We highlight the excellent energy efficiency of the house, the air conditioning, the heat pump and the hole for irrigation throughout the land. #ref:AV23/192

Moradia isolada T3+1 em Águeda de arquitetura moderna, composta por rés do chão e 1º andar. #ref:6688203558

Moradia Geminada T3+1 em fase de acabamentos (localizada na Freguesia de Rio Covo, Concelho de Águeda e distrito de Aveiro), inserida num condomínio fechado e privado com 8 moradias, composta por cozinha mobilada (a da foto é apenas um exemplo mais completo do que poderá vir a ser feito e a orçamentar à parte) e equipada com placa, forno e exaustor, sala de estar e jantar, hall de entrada, um escritório, dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com closet, três casa-de-banho completas, uma lavandaria, uma varanda, garagem para um carro e jardim. Inserida em condomínio privado, privilegiado pelos seus espaços verdes, com toda a privacidade para desfrutar de belos momentos de lazer com a família e amigos. Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Cozinha semi-equipada (possibilidade de escolher cozinha e sala de estar em open-space); - Quarto/escritório; - Casa de banho. Primeiro piso: - Hall dos quartos; - dois quartos; - Suite com instalação sanitária e walk-in closet; - Varandas; - Casa de banho. No exterior podemos ainda encontrar: - Garagem fechada para dois carros; - Anexos; - Zona para churrasqueira; - Logradouro (com áreas entre 141,4 m2 e 263,5 m2); - Jardim. A moradia vai dispor ainda dos seguintes equipamentos/comodidades: - Instalação de aquecimento central; - Instalação de bomba de calor A.Q.S.; - Estores elétricos; - VMC (ventilação mecânica controlada); - Iluminação a Led; - Alumínio com corte térmico. A previsão de entrega da moradia pronta será Junho/Julho 2024. Mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém. #ref:MU0046

Moradia T3 com excelentes áreas, situada em local calmo, e de fáceis acessos a 5 minutos de Águeda. Constituída por Cave, Rés do Chão e 1º andar: Cave - Salão amplo; Rés do Chão: Garagem, cozinha em open space, com recuperador de calor, 1 quarto, 2 wcs. 1º andar: sala de estar com lareira, WC completo, três quartos, dois deles com armários embutidos e varanda cozinha praticamente nova, marquise. O imóvel dispõe ainda de uma área bastante generosa na parte exterior e poço, bem como, possibilidade de duas entradas independentes ao imóvel e pré-instalação de aquecimento central. Possibilidade de compra de todos os móveis e equipamentos de cozinha praticamente novos. #ref:AG 4074

O Edifício Vision é um empreendimento imobiliário ímpar e excepcional no contexto dos edifícios residenciais da cidade de Águeda. Da concepção do projecto de arquitectura ao pormenor e requinte da execução da obra tudo foi pensado com equilibrio, detalhe e excelência. Trata-se de um condominio de luxo, fechado, mesmo no centro da cidade de Águeda, sendo o conjunto edificado constituído por dois blocos com um total de 21 apartamentos (2 apartamentos recuados de tipologia T4 - a rondar , nove apartamentos tipologia T2 na zona central do edifício e dez apartamentos T3 nas pontas do edifício), todos com garagem independente, coberta e fechada, uma sala de condomínio para reuniões e festas e uma piscina coberta. Os apartamentos de tipologia T4 ronda os 359m2 (já se encontram todos reservados) Os apartamentos de tipologia T3 rondam os 225m2 (ainda existem alguns disponíveis) Os apartamentos de tipologia T2 rondam os 160m2 (já se encontram todos reservados) CENTRALIDADE A localização de edifício confere-lhe características únicas: a proximidade do centro urbano da cidade e simultaneamente o contacto com a natureza, recato e as vistas amplas. ARQUITECTURA Arquitectura com concepção e traço contemporâneos, sustentável e energéticamente eficiente conferida pelas suas características de arquitectura solar passiva. QUALIDADE DA CONSTRUÇÃO Edificio com estrutura e lajes resistentes em betão armado maciço. Acabamentos exteriores em pedra, zinco, deck de ipê, capotto e betão à vista. Requinte e excelência dos materiais e acabamentos interiores. ZONAS COMUNS Piscina coberta, sala de condomínio para reuniões e festas e amplos espaços exteriores de uso exclusivo, conciliam a privacidade da vida familiar com o lazer da vida colectiva. ESPAÇO E LUZ Apartamentos e varandas com espaços amplos, áreas generosas e orientação solar de excelência. Amplitude na relação entre interior e exterior e o contexto natural e urbano. QUALIDADE E EXCELÊNCIA O projecto traduz e materializa saberes, ordenamento e qualidades arquitectónicas de uma vasta e experimentada equipa de especialistas e técnicos, sob coordenação do arquitecto Daniel Oliveira. Fundações e estrutura O Edifício é constituído por estrutura de betão armado, com pilares, vigas e lajes assentes em fundações de sapatas e/ou estacaria de betão. As paredes e muros perimetrais do terreno - piso 0 (garagens) - são também em betão armado. Fachada e paredes Paredes exteriores em alvenaria dupla de tijolo com aplicação de isolamento térmico. O edificio articula volumetricamente fachada ventilada em pedra, deck de ipê, zinco e capotto. Paredes de divisão entre apartamentos em alvenaria dupla de tijolo, com aplicação de isolamento acústico. As paredes de compartimentação interior são em alvenaria de tijolo. Cobertura A cobertura é isolada com telas de PVC e isolamento térmico. Os revestimentos das paredes exteriores são definidos pelo Arquitecto, conforme Projecto de Arquitectura. A composição arquitectónica articula a aplicação de betão armado, reboco, capotto, granito grampeado, deck e zinco, conjugados nos sucessivos pisos do Edifício. ZONAS COMUNS ESPAÇOS DE PARTILHA O Edifício Vision concilia a vivência privada do apartamento com a partilha de uma piscina e de uma sala para festas e reuniões. Piscina Piscina coberta com iluminação natural zenital que lhe confere um ambiente intimista, de relaxamento e evasão. O espaço conjuga acabamentos em deck de ipê e pastilha que acentua a cor turquesa. Está equipada com instalação sanitária própria que permite uso autónomo dos apartamentos. Sala de condomínio De uma reunião de vizinhos a uma festa com amigos, a sala de condominios é um espaço versátil e preparado para acolher múltiplos eventos. O espaço é constituido por uma sala ampla, uma kitchenet e instalação sanitária de apoio. Apartamento de habitação situado no bloco II, rés-do-chão poente (piso 1), tipo T3, com entrada pelo número cento e dezoito (n.º 118) da rua Joaquim Valente de Almeida, constituído por sala de estar/jantar, cozinha e lavandaria em open space, w.c. geral, suite com w.c. privativo e dois quartos; duas varandas, uma orientada a norte e outra a sul, uma garagem individual fechada e uma vaga privativa descoberta no piso 0 para estacionamento. Este anuncio acaba por detalhar os m2 e o preço de um dos T3 do empreendimento. Mais informações ou marcação de visita entrar em contacto através do número de telefone: (telefone) #ref:APA_595

Moradia Isolada T3 de arquitetura moderna, em construção em Águeda. Esta moradia isolada conta com um projeto de excelentes acabamentos, conforto, elegância e muita luz natural sendo ideal para quem pretende um local tranquilo. Composta por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em conceito open space; - Casa de banho serviço; - Suíte com closet; - Dois quartos; - Casa de banho completa; - Lavandaria; - Garagem fechada para dois carros. O exterior contempla uma fantástica e generosa área ajardinada havendo a possibilidade de instalar uma piscina para usufruir de belos momentos em família e amigos! Tratam de todo o processo de financiamento por si, gratuitamente. Não perca esta oportunidade e agenda já a sua visita! #ref:HAB_1267

Moradia de excelência, isolada, situada na Agueira, freguesia de Valongo do Vouga, concelho de Águeda e distrito de Aveiro. Este imóvel, localizado a menos de cinco minutos do centro da cidade de Águeda, é constituído por uma casa de habitação composta de salão amplo com divisão para arrumos, casa de banho e lareira na parte de baixo, rés do chão com cozinha em open space com recuperador de calor, duas casas de banho (uma delas de serviço), duas suites, corredor, varandas, duas boas salas (uma delas com lareira), logradouro, quintal e jardim. Esta casa, de dimensão generosa, tem espaço para usufruir de todas as vantagens e comodidades de uma moradia isolada e de boa qualidade com umas bonitas vistas. O imóvel têm ainda espaço para aparcar vários automóveis. Este imóvel dispõe de um terreno com cerca de 2200 m2, sendo ideal para quem gosta de cultivo caseiro, mas é também muito interessante para quem quiser fazer atividades de lazer no exterior pois tem um enquadramento favorável e totalmente vedado. Mais informações ou marcação de visita contactar Celeste Silva (da equipa da Carla Gaifém). #ref:CAS_565

Fantástica Moradia T4 isolada, localizada em Valongo do Vouga, numa zona tranquila e ambiente relaxante, inclui terreno com possibilidade de construção, com uma área total de 6233m2. No piso térreo situa-se a cave, onde encontramos um salão de jogos espaçoso, vocacionado para momentos de convívio com família ou com amigos, conta com recuperador de calor, criando um espaço agradável o ano inteiro. Esta área conta com uma segunda cozinha de apoio ao salão, um wc completo e muita área de arrumação. No andar superior, com escadaria interior, encontramos uma habitação plena de iluminação, alma tradicional e traços de elegante modernização. A sala de estar espaçosa, com pavimento flutuante permite acesso à extensa varanda que percorre a frente da moradia. No interior, o corredor percorre longitudinalmente e interliga com os quartos com pavimento flutuante, wc completo e a cozinha completa com lareira aconchegante. No espaço exterior muita natureza e espaços ajardinados para convívio, onde se encontra também nas traseiras o forno a lenha. Dispõe de aparcamento coberto, com capacidade para pelo duas viaturas automóveis. Para mais informações, estamos à sua disposição. #ref:OB-1587-HF

Moradia T4 de quatro frentes em zona tranquila de Valongo do Vouga O terreno vasto oferece várias possibilidades, desde a construção de mais moradias até à exploração de uma zona agrícola. No R/C temos: ? Uma sala de jogos bem iluminada e espaçosa, ? Um salão acolhedor com um moderno recuperador de calor, ? Cozinha funcional com todas as comodidades necessárias ? Garrafeira elegante, ideal para armazenar e exibir vinhos e outras bebidas. ? Espaços de arrumos convenientes para manter a organização em toda a casa. ? Uma casa de banho adicional para maior comodidade. No 1.º Andar temos: ? uma varanda para usufruir de momentos ao ar livre, ? hall de entrada que conduz à essência desta residência encantadora. ? Cozinha no primeiro andar, com uma lareira, ? Sala de estar/jantar, também com uma lareira, ? Um corredor conduz aos dois quartos de banho equipados, ? Quatro quartos amplos, um dos quais possui um prático armário embutido. Nas traseiras tem Anexos adicionais que proporcionam espaço extra e potencial para várias utilizações e um forno a lenha, Uma garagem com capacidade para dois carros, assegurando um estacionamento seguro e conveniente. O imóvel está situado num terreno vasto de cerca 6233m2. Ajudamos com todo o processo de financiamento sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:HAB_1129

Hoje, apresentamos uma moradia de beleza inigualável. Esta fabulosa moradia, composta por 2 pisos, encontra-se localizada numa zona urbana, nos arredores do centro da cidade de Águeda, estando próxima a todos os serviços e comodidades tais como Câmara Municipal, escolas, comércio, serviços e principais infraestruturas. Este imóvel é composto, no seu piso principal, por uma ampla e espaçosa sala de estar dotada de lareira e varandas a poente e a sul, uma solarenga e luminosa cozinha, sendo que este piso comporta 2 entradas: uma pela porta principal e outra pela porta da cozinha. Já no que diz respeito à zona íntima da moradia, a mesma é composta por 4 quartos, um deles dispondo de acesso a uma amorosa varanda virada a sul e todos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho completa e uma salinha. Por outro lado, através de escadaria toda em madeira, tem-se acesso ao piso inferior. Aqui, podemos encontrar a garagem com capacidade para 3 carros, garrafeira, lavandaria, um quarto, casa de banho e um magnífico salão de convívio com balcão/bar, sendo que, no exterior, encontramos ainda um belíssimo jardim e logradouro. Destacamos o facto de que os vãos de janelas e sacadas estão preenchidos com caixilharia em madeira exótica, protegidas com portadas, também elas, em madeira da mesma origem e que a climatização é feita por meio de ar-condicionado no 1º andar. Venha conhecer esta maravilhosa moradia e deixe-se apaixonar pelos seus traços singelos. Licença de Utilização nº67/88 emitida em 30/05/1988 pela Câmara Municipal de Águeda. Today we present a villa of incomparable beauty. This fabulous two-storey villa is located in an urban area on the outskirts of Águeda town centre, close to all services and amenities such as the Town Hall, schools, shops, services and the main infrastructures. On the main floor, this property has a large and spacious living room with fireplace and balconies to the west and south, a sunny and bright kitchen, and this floor has two entrances: one through the main door and the other through the kitchen door. As for the more intimate part of the villa, it comprises 3 bedrooms, one of which has access to a lovely south-facing balcony, all with fitted wardrobes, a service bathroom, a full bathroom and a lounge. A wooden staircase leads down to the lower level. Here you'll find a garage for 3/4 cars, a wine cellar, a laundry room, a bedroom, a bathroom and a lovely lounge with a bar, while outside you'll find a beautiful garden and patio. It's worth noting that the windows and balconies have exotic wooden frames, protected by wooden shutters of the same origin, and that the 1st floor is air-conditioned. Come and see this wonderful villa and fall in love with its simple features. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1840

Moradia T3 para venda em Aguada de Cima em fase de acabamentos, logo, com possibilidade de escolher/alterar os materiais e as cores ao seu gosto. Interior: - Pisos sala, cozinha, hall, e WC serviço em flutuante vinílico cor a definir; - Carpintaria em Carvalho; - 2 roupeiros, 1 closet e móvel de apoio no hall com portas de batente em melanina cor branco; - Cozinha moderna em termolaminado branco brilho ou outra cor a definir com tampos em Silestone grupo 1 e equipada com Exaustor Whirlpool, Placa de indução Hotpoint; - Louças sanitárias suspensas da Sanindusa; - Estores elétricos; - 4 painéis fotovoltaícos; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Pré instalação de ar condicionado ou ventiloconvetores; - Recuperador de calor. Exterior: - Caixilharia em alumínio com corte térmico da cor preto e vidros de controlo solar; - Entrada de acesso à garagem pavimentada com piso industrial; - Portão exterior e garagem motorizado com comando; - Iluminação embutida nos muros; - Pré instalação para iluminação vertical na casa; - Terreno preparado para receber terra de jardim. Agende visita!! #ref:20240200901

A moradia tem uma excelente exposição solar e fica localizada numa zona residencial calma, a 10 minutos do centro de Águeda e a 15 minutos de Aveiro com acesso facilitado a todos os serviços necessários. A moradia divide-se em dois pisos, dispostos da seguinte forma: - no piso térreo podemos encontrar um hall de entrada, sala de estar/jantar de boas dimensões com recuperador; um escritório; cozinha equipada e um casa de banho. -no piso superior podemos encontrar uma suite com closet e varanda; dois quartos e uma casa de banho completa. A moradia, na parte exterior, tem garagem, churrasqueira e jardim. Esta incrível moradia é a oportunidade perfeita para se tornar no seu imóvel de sonho. #ref:6688_137

Moradia T3 térrea de arquitetura moderna, em construção em Aguada de Cima, Águeda. Esta moradia isolada conta com um projeto que combina excelentes acabamentos, conforto, elegância e muita luz natural sendo ideal para quem pretende um local tranquilo. Composta por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em conceito open space; - Casa de banho serviço; - Suíte com closet; - Dois quartos; - Casa de banho completa; - Lavandaria; - Garagem fechada para dois carros. Equipada com: - Estores eléctricos; - Painéis fotovoltaicos; - Recuperador de calor; - Pré instalação de ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O exterior contempla uma fantástica e generosa área ajardinada havendo a possibilidade de instalar uma piscina para usufruir de belos momentos em família e amigos! Temos ao seu dispor os nossos parceiros de crédito, que tratam de todo o processo de financiamento por si, gratuitamente. Não perca esta oportunidade e agenda já a sua visita! Área Bruta Privativa: 149,66m2 Área Útil: 134,69m2 Área Bruta Construção: 214,72m2 Área Total Terreno: 796,21m2 Ref.: 1011992/24 GL #ref:1011992/24 GL

Fantástica moradia isolada localizada em Travassô, pertencente ao concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Esta localidade encontra-se a apenas 19km da cidade de Aveiro e a cerca de 30 minutos para chegar à praia da Barra, uma das mais procuradas da região. Trata-se de uma moradia unifamiliar com imensa luz natural composta por três pisos: 1. Uma cave imensamente espaçosa com portão elétrico onde se pode guardar várias viaturas ou dar-lhe um uso que lhe seja mais conveniente de acordo com as suas necessidades, expectativas e gostos. Esta cave dá acesso a um terraço exterior com uma vista muito agradável e dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. 2. O rés do chão é composto por hall de entrada espaçoso com acesso a dois bons quartos (sendo um deles suite - com casa de banho privativa e roupeiro embutido), à cozinha (com uma zona destinada e preparada para lavandaria) e à sala com lareira. Neste piso temos ainda o jardim com sistema de rega automática, portão elétrico de entrada de viaturas e um portão de entrada pedonal o que permite fazer o quotidiano sem ter que passar por escadas. 3. No piso 1 encontramos mais um quarto e um espaço muito amplo onde poderá fazer e dar o uso que achar mais interessante para o seu estilo de vida, tendo ainda uma ampla varanda com uma vista muito bonita. As escadas que ligam os pisos são todas capeadas com pedra natural e guarda corpos em inox. Implantada num lote de terreno com cerca de 479m2, todo vedado, esta moradia com uma área de construção bruta de 461,33m2 é o imóvel ideal para quem quer viver em família (e para quem tem famílias numerosas) em que todos têm o seu espaço privado e único. Com uma certificação energética bastante razoável, encontra-se esta moradia com exposição solar perfeita com as principais janelas viradas a nascente/poente e sul. Esta moradia dispõe ainda de pré-instalação de aquecimento central, pré-instalação de aspiração central e pré-instalação para painéis solares, recuperador de calor e uma boa caixilharia o que lhe confere condições térmicas e acústicas bastante agradáveis, o que nos dia de hoje são uma mais valia em termos de poupança e conforto que fazem a diferença na qualidade de vida de quem a habita. A sua proximidade ao centro da cidade de Águeda, tendo na própria freguesia serviços básicos essenciais (por exemplo farmácia, extensão do centro de saúde, escolas, supermercados, bombas de abastecimento de combustíveis, caixas multibanco, CTT, entre outros...) fazem da localização deste imóvel um privilégio. Para além disso, esta moradia encontra-se a apenas 5 minutos do futuro eixo rodoviário que ligará Águeda a Aveiro o que fará com que se consiga estar em Aveiro em pouco mais de dez minutos, promovendo assim a transferência modal para o transporte marítimo e ferroviário. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor. Para mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém. #ref:CAS_607

Moradia T3+1 como nova, constituída por rés do chão e 1º andar, garagem, logradouro e quintal completamente murada e fechada com portão de acesso automático. Rés do chão - Hall, sala comum (56,20 m2), cozinha (equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar e secar roupa), escritório/quarto, WC completo, arrumo e terraço. 1º andar- 3 quartos com roupeiros embutidos, sala de estar e WC completo. Aquecimento central através da bomba de calor, painéis solares ou do recuperador de calor. Churrasqueira e jardim onde poderá usufruir de bons momentos de lazer. #ref:AG 4147

Excelente moradia T3 térrea em construção a escassos minutos do centro de Águeda. Arquitetura moderna, composta de hall de entrada, sala ampla em conceito open-space, cozinha totalmente mobilada e equipada, despensa / lavandaria. Hall distribuição da área privativa, 2 quartos, WC completo e suíte. Roupeiros embutidos. Todos os compartimentos têm acesso à área exterior, com pala em betão e jardim. Na zona exterior, varanda a toda a volta da casa, com uma churrasqueira coberta, garagem para 2 carros. A moradia oferece ainda, piso radiante, focos em LED embutidos, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aspiração central, bomba de calor. Focos embutidos nos muros. Piso exterior revestido a calçada. Portões exteriores seccionados. Nesta fase é possível escolha de acabamentos. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO. CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:CAS_501

Excelente Moradia IsoladaT3 em Águeda, a poucos minutos do centro da cidade. Ao entrar na casa, você será recebido em um hall de entrada espaçoso, com um wc de serviço. A cozinha está mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. A sala é ampla e possui um recuperador de calor, perfeito para os dias mais frios. O 1.º andar há três quartos, todos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. A suíte principal tem um closet, com uma casa de banho com hidromassagem e jacuzzi e uma varanda. A cave é um espaço muito versátil, com um salão também com recuperador de calor, uma casa de banho completa, arrumos e lavandaria. O logradouro é excelente, com uma churrasqueira perfeita para desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos. Além disso, a casa tem ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo conforto em todas as estações do ano. A moradia recentemente, foi pintada por dentro e por fora com tinta e tela e em algumas zonas levou capoto. Foram também instalados 5 paineis solares e uma bomba de calor recentemente. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia incrível! #ref:29/2024