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    Área
    Características
    Data de Publicação

    138 Casas e apartamentos para venda T2 até 2.800.000 €, em Abrantes, Santarém

    10
    Moradia
    21
    Apartamento 2 Quartos em Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede

    Apartamento 2 Quartos em Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede

    Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes, Santarém
    2 quartos
    112 m²
    Apartamento T2 , 2º andar, com garagem fechada em Abrantes. O Imóvel de linhas modernas, composto por : Hall de entrada, 2 quartos,1 wc, sala com recuperador de calor e acesso á varanda, cozinha equipada com , placa, forno , exaustor e esquentador. Possui ainda uma garagem de grande dimensão fechada . EXPOSIÇÃO SOLAR INCRÍVEL COM VISTA FANTÁSTICA SOBRE A CIDADE DE ABRANTES. DISPONÍVEL PARA VISITAS A PARTIR DO DIA 1 DO PRÓXIMO Mês. Localizado em zona habitacional, próximo de escolas, hospital, farmácias, restaurantes, esplanadas, e de grandes superfícies comerciais. Transportes públicos, a passar a todas as horas do dia. Fica apenas a 5 minutos da estação de comboios do Rossio ao Sul do Tejo/Abrantes. Não hesite em nos contactar para mais informação! Intermediário de Credito nrº 3647. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. A história do sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO. Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidade. #ref:100202
    103.000 €
    Há Mais de 30 dias supercasa.pt
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    Moradia T2 Recuperar 113m2 São Miguel do Rio Torto

    Moradia 2 Quartos em São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo

    São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo, Abrantes, Santarém
    2 quartos
    1 casa de banho
    56 m²
    Contate-nos para conhecer a margem de negociação do preço deste imóvel. Moradia renovada T2 em São Miguel do rio Torto, Abrantes A moradia está situada numa zona calma de São Miguel do rio Torto, onde poderá viver com tranquilidade, tendo o privilégio de uma vista desafogada sobre o campo e sobre a cidade de Abrantes. Moradia inserida num terreno com 113m2, recuperada e renovada de forma a manter a traça original com telhado, eletricidade, telecomunicações, canalização e esgotos novos comprovadamente através de fotos e faturas tendo ficado só as paredes exteriores. Finalizada no final do ano de 2023. Constituída por 2 pisos: Em baixo 56m2 composto por: - Hall de entrada - Sala de estar - Cozinha equipada com exaustor, forno, placa de indução e termoacumulador elétricos. - 1 quarto com roupeiro embutido - Casa de banho. Em cima 56 m2 composto por área ampla possível e preparada para poderem ser 2 quartos divididos com bastante área para se poder andar sem bater com a cabeça. - Terraço de generosas dimensões com telheiro, churrasqueira e forno. - Tomada elétrica na fachada da casa devidamente preparada para carregamento de veículos elétricos sendo o estacionamento garantido em frente da casa. IMI anual de 45€. Com excelentes acessos ferroviários, a 7 minutos. Mini mercados a cerca de 2.4 km, Centro de Urgência médica de Abrantes a 3.4km, escolas a pouco mais de 5 minutos, jardim de infância a 4.3 km, o Intermarché fica 4.4 km, cafés e restaurantes a 3/4 minutos da moradia, poderá encontrar uma estação ferroviária de Abrantes a 3.7 km e com diversas paragens até chegar a Santa Apolónia em Lisboa demorando cerca de 1h e 45m. Poderá também desfrutar de algumas praias nas redondezas tais com a de Aldeia do Mato a 14km, Porto das Mulheres a 25 km entre outras num raio de 30km. São Miguel do Rio Torto localiza-se na zona ocidental do concelho, a sul do Tejo. Tem como vizinhos a sede do concelho a norte, Rossio ao Sul do Tejo a nordeste, o Pego e São Facundo a leste, Bemposta a sul e sueste e Tramagal a noroeste e o concelho de Constância a oeste. É ribeirinha à margem esquerda do rio Tejo ao longo dos limites com a cidade de Abrantes. Fica apenas a 10 minutos do centro da cidade de Abrantes. Junto das principais ligações, A23 e A1, ficando Lisboa a 1h e 20m de carro. Convido-o a conhecer esta acolhedora moradia que poderá vir o seu futuro lar! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Immobilier TPH228-09 #ref:TPH228-09
    76.150 €
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    41
    Moradia 2 Quartos em Aldeia do Mato e Souto

    Moradia 2 Quartos em Aldeia do Mato e Souto

    Aldeia do Mato e Souto, Abrantes, Santarém
    2 quartos
    80 m²
    (ref:C (telefone) Casa com muito potencial, para acabar a obra e remodelar a gosto. Esta propriedade inclui: - Casa de dois pisos, com 80m2 de área de implantação (caderneta predial), com terreno de 360m2, mais terreno rústico de cultivo e árvores de fruto de 1.480m2, E - Terreno com 1.440m2, terreno este ao lado da casa, mais exactamente nas traseiras e do outro lado da estrada. COMO CHEGAR: Se vai de Lisboa - A1 - A23 Abrantes - Saída Martichel - procure Carreira do Mato - uma vez na Carreira do Mato, siga sempre pela estrada principal, até sair e 1km à frente entra na povoação de Cabeça Gorda, directo na Rua da Albufeira. Quando estiver ao pé da casa que tem o nº291, vire para a sua direita e desça a rua toda até lá baixo; encontra tipo um cruzamneto pequenino que tem uma fonte; siga em frente tendo o chafariz à sua esquerda. Está na Rua das Flores. Siga até ao fundo. É a última casa do seu lado esquerdo. Chegou. Casa composta por 2 pisos: - O piso inferior, antigo espaço para arrumos agrícolas, tem entrada pela porta a nivel de res do chão, junto à estrada; Entramos no espaço , o qual permite fazer uma salinha ou um quarto e casa de banho; ao canto temos escadas de acesso ao piso principal da casa. - Piso principla da casa, a nível de res do chão, totalmente amplo por dentro, com 80m2 de implantação conforme caderneta predial, permite dividir o espaço como se pretender. Frente à porta, temos um páteo / quintal. Do lado esquerdo da casa, estava uma construção antiga, que entretanto foi abaixo, sendo possível a sua reconstrução. Actualmente a casa tem telhado novo, estrutura sandwishe, lage e reforços de parede. Tem ramal de água da camara de abrantes e contador de luz, como se vê nas fotos. No terreno agrícola, existe contador de água da cooperativa da terra, água que vem do rio. Veja todas as fotos, as plantas dos terrenos e o vídeo. O terreno da casa é irregular e na parte superior conseguimos ter alguma visibilidade para o rio. Localização: Rua das Flores, Cabeça Gorda, Aldeia do Mato, Abrantes. Na povoação existe café e restaurante. Praia Fluvial de Aldeia do Mato a 5 minutos de carro. A linha de água fica a 900m, zona onde se pode tomar banho e que os locais frequentam. Fácil visitar. Contacte-nos e daremos toda a informação. #ref:C0222-05403
    75.000 €
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    3
    Moradia 2 Quartos em Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede
    8
    IMG-20230209-WA0024
    19
    Moradia
    14
    Loja em propriedade total Abrantes

    Moradia 2 Quartos em Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede

    Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes, Santarém
    2 quartos
    2 casas de banho
    83 m²
    Propriedade térrea, localizada em Abrançalha de Baixo, a 2 Km de Abrantes. Esta loja, é uma excelente possibilidade para converter em habitação! Porquê? Trata-se dum imóvel térreo, colada a habitações semelhantes e que só dependerá da sua vontade para alterar a afetação, pois não necessita de autorização de outros moradores uma vez que está inserida em regime de propriedade total! Outrora funcionou um supermercado e chegou a ser ocupada como habitação. Esta é uma casa de duas frentes, com acesso por duas ruas e com acesso por ambas. Esta casa é uma excelente opção, para quem deseje viver na tranquilidade duma aldeia pequena, com cerca de 500 habitantes, em que impera o sossego, onde os carros raramente passam e onde a natureza impera. No entanto a cidade de Abrantes, está apenas a 2 Km. Abrançalha de Baixo, é ainda conhecida pelos Nichos, a Fonte de São João e a Capela da Nossa Senhora de Fátima do Rosário. A cidade de Abrantes, que está a 5 minutos (2 Km), oferece apoio de comércio, serviços e transportes: Hospital de Abrantes/Continente Modelo/Lidl Abrantes Pingo Doce de Abrantes Escola Secundária Doutor Solano de Abreu Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos D. Miguel de Almeida Estação Comboio Abrantes Praia Fluvial Aldeia do Mato e Praia Fluvial Aldeia do Mato e Fontes , entre outras referências. Distância principais cidades: Lisboa com acesso rápido pela A23 a 120 Km Tomar a 40 Km Fátima a 60 Km Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero». Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir. Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis. Como se atinge este objetivo: Em primeiro lugar, procedendo-se à eliminação da necessidade de obter licenças urbanísticas, criando-se, para o efeito, novos casos de comunicação prévia, de isenção e de dispensa de controlo prévio. Outra das novidades, é a eliminação do alvará de licença de construção, o qual é substituído pelo recibo do pagamento das taxas devidas. Falemos então primeiro das regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6. Quanto às assoalhadas, a lei indica, de forma geral, que não podem ter uma área inferior a 9 m2, sendo que em habitações com menos de cinco divisões uma delas deverá ter pelo menos 12 m2. Quando se trata de casas com mais de cinco divisões, tem de haver pelo menos duas assoalhadas com essa área. O Simplex Urbanístico veio ainda facilitar a construção destas estruturas, nomeadamente retirando a obrigatoriedade da existência de bidés e banheiras nas casas-de-banho - que passam a poder ser substituídas por duches. Com as cozinhas acontece o mesmo, permitindo-se soluções como kitchenettes. Acessibilidade é condição Outro aspeto que deve ter em conta quando idealizar os espaços para o projeto é a acessibilidade. De acordo com a lei, todas as divisões devem ser largas o suficiente para que possa passar uma cadeira de rodas. Ainda que os atuais proprietários não tenham qualquer dificuldade motora, o espaço deve estar preparado para acomodar essa realidade. Respeitando estas regras, as obras terminaram. E que irá fazer? Resumidamente: Concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal, realizar uma escritura de alteração da propriedade horizontal que lhe permitirá alterar a afetação do imóvel nas Finanças e na Conservatória do Registo Predial e desfrutar do seu novo espaço. È caso para dizer: De loja a habitação em menos de um mês ! Ainda tem dúvidas da simplicidade do processo do que fazer na Câmara Municipal? Basta fazer uma comunicação à Câmara Municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. Só pode usá-lo para habitação? O fim da utilização do imóvel fica ao seu critério Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Obras interiores dispensam licenças ? Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. #ref:AV118
    39.720 €
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    48
    Moradia 2 Quartos em São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo

    Moradia 2 Quartos em São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo

    São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo, Abrantes, Santarém
    2 quartos
    1 casa de banho
    85 m²
    Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: andar moradia ao nível do rés-do-chão com logradouro, arrumos e churrasqueira. Localizado perto da Estação Ferroviária de Abrantes (Rossio ao Sul Tejo), possibilitando uma melhor deslocação profissional ou até mesmo de laser. Moradia com bom isolamento, janelas de vidros duplos na zona da cozinha e sala, que trás ainda mais conforto ao seu futuro lar. Composto por: -2 Quartos; -1 Closet; -1 WC; -1 Cozinha semi-completa com acesso a sala de estar e pequena zona de arrumos que poderá ser transformada num segundo WC (está preparado para esse feito); - 1 Sala (que poderá ser transformada num terceiro quarto). Imóvel com muito potência, totalmente remodelado. Agende já a sua visita e comprove por si mesmo a qualidade preço deste fantástico Andar Moradia. Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar! Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo! Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição! Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver! A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Ideal! #ref:CAS_1575
    120.000 €
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    22
    Imóvel
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    Moradia 2 Quartos em São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo

    São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo, Abrantes, Santarém
    2 quartos
    1 casa de banho
    56 m²
    Moradia T2 em estado de ruínas para recuperada em Aldeia tranquila e óptima exposição solar com vista panorâmica e desafogada sob o vale do Tejo e a Cidade de Abrantes, ideal para reconstruir a seu gosto, para a sua habitação principal, secundária ou investimento. Área Total de 113m2, tendo uma área bruta de 56m2. composta por: - Hall de entrada e Sala de estar - Cozinha - 2 Quarto - Casa de Banho Logradouro de 58m2 A Aldeia de São Miguel do Rio Torto é Sede de Freguesia, periférica da Zona Urbana da Cidade de Abrantes e onde a menos de 10 minutos tem todos o Serviços Públicos, Escolas, Hospital, todas as Grandes superfícies Comerciais, Centro Histórico e Zonas Industriais a mão. Excelentes acessos Rodoviários, a freguesia é atravessada pela mítica EN2 (Chaves -Faro), EN118 (Portalegre/Castelo Branco - Vila Franca de Xira/Alcochete) e A23 fica a 10Km. E Ferroviários - Linha do Leste - (Lisboa/Entroncamento - Cáceres/Elvas) e a Linha da Beira Baixa - (Lisboa/Entroncamento - Castelo Branco/Guarda). Perto das Barragens e Albufeiras de Castelos de Bode, Montargil e Belver e das suas belas e frescas parias de Verão Aldeia do Mato, Fontes, Montargil, Alamal e Ortiga. A menos de 1 Hora das Zonas Turísticas de Tomar, Fátima, Nazaré, Óbidos e Coimbra. #ref:SAFTI:002915
    39.500 €
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