50 Imóveis para arrendamento de 1.300 € até 5.000 €, em Valongo, Porto baratos

Loja/escritório, com espaços amplos e funcionais, localizada em zona residencial multifamiliar e comercial. É uma loja que se desenvolve no Rés-do-Chão, com três frentes (possuindo uma entrada para a rua principal do empreendimento e outra entrada pela rua que fica paralela), com duas instalações sanitárias de apoio e cozinha. Encontra-se localizada numa zona com grande visibilidade ao confrontar com uma via publica de grande tráfego. tem facilidade de estacionamento público, bem como, excelentes acessos viários (a 4 minutos da A41, chegando ao Porto em cerca de 10 minutos), com paragem de autocarro na porta e a 2km da estação de Comboio de Cabêda. Na sua envolvente tem diversos serviços de proximidade com grande presença de pessoas, tais como: Caixa Multibanco Santander, Balcão BPI, CTT, Farmácia, Bombas de Gasolina, Cafés, restaurantes, Lidl, Aldi. Uma excelente oportunidade com características muito interessantes e numa ótima localização! Uma excelente opção para desenvolver o seu negócio!!! Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-555

Armazém para arrendamento integrado em condomínio de armazéns e localizado em Ermesinde, proximo à CIMPOR e ZI Alfena. O armazém com 423 m2 de área tem no seu interior um pequeno escritório com Wc´s. Pé-direito de 7m Tem um logradouro comum a todos os armazéns que possibilita parqueamento e manobras de camião. O armazém tem 3 lugares de estacionamento exclusivos. Localizado a 1km do nó da ZI Alfena da autoestrada A41. Nota: Pronto a ocupar. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_314

RO2269 Amplo armazém para arrendamento, em Alfena, com área de 600 m2 e pé direito de 7 metros. O espaço está inserido num condomínio fechado, oferecendo maior segurança e privacidade. O armazém conta com instalação de ponte rolante, facilitando o manuseio e transporte de cargas. Além disso, possui portão TIR, tornando mais prática a entrada e saída de camiões de grande porte. A sua localização privilegiada, próxima da entrada da autoestrada A41, facilita o acesso e a logística, sendo uma mais-valia para o seu negócio. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2269

RO2145 Este armazém em Alfena é ideal para empresas que necessitam de espaço amplo e funcional. Com uma área de construção de 600 m2 e um pé direito de 9 metros, oferece bastante espaço para armazenamento e manuseio de mercadorias. Além disso, possui logradouro em todas as suas 3 frentes, com um total de 600 m2. Os escritórios têm cerca de 100 m2 e estão equipados com ar condicionado. O armazém dispõe também de dois portões automáticos e sistema de alarme. O local beneficia de excelentes acessibilidades dada a sua proximidade à autoestrada A41 e à estrada nacional 105. Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2145

Armazém composto com 750 m2, 1 portão de aceso TIR. Com vestiários, balneários, copa e escritórios no 1º piso. PT 120 Kva. Cobertura em chapa tipo sanduiche e translucidas Próximo á Rotunda da Igreja de S. Rita e a 2 Km da portagem da A4. Nota: O armazém vai ser remodelado, com previsão de conclusão das obras em Julho de 2024. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_440

Loja/escritório, com espaços amplos e funcionais, localizada em zona residencial multifamiliar e comercial. É uma loja que se desenvolve no Rés-do-Chão, com três frentes (possuindo uma entrada para a rua principal do empreendimento e outra entrada pela rua que fica paralela), com duas instalações sanitárias de apoio e cozinha. Encontra-se localizada numa zona com grande visibilidade ao confrontar com uma via publica de grande tráfego. tem facilidade de estacionamento público, bem como, excelentes acessos viários (a 4 minutos da A41, chegando ao Porto em cerca de 10 minutos), com paragem de autocarro na porta e a 2km da estação de Comboio de Cabêda. Na sua envolvente tem diversos serviços de proximidade com grande presença de pessoas, tais como: Caixa Multibanco Santander, Balcão BPI, CTT, Farmácia, Bombas de Gasolina, Cafés, restaurantes, Lidl, Aldi. Uma excelente oportunidade com características muito interessantes e numa ótima localização! Uma excelente opção para desenvolver o seu negócio!!! Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-555

Armazém para arrendamento integrado em condomínio de armazéns e localizado em Ermesinde, proximo à CIMPOR e ZI Alfena. O armazém com 423 m2 de área tem no seu interior um pequeno escritório com Wc´s. Pé-direito de 7m Tem um logradouro comum a todos os armazéns que possibilita parqueamento e manobras de camião. O armazém tem 3 lugares de estacionamento exclusivos. Localizado a 1km do nó da ZI Alfena da autoestrada A41. Nota: Pronto a ocupar. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_314

RO2269 Amplo armazém para arrendamento, em Alfena, com área de 600 m2 e pé direito de 7 metros. O espaço está inserido num condomínio fechado, oferecendo maior segurança e privacidade. O armazém conta com instalação de ponte rolante, facilitando o manuseio e transporte de cargas. Além disso, possui portão TIR, tornando mais prática a entrada e saída de camiões de grande porte. A sua localização privilegiada, próxima da entrada da autoestrada A41, facilita o acesso e a logística, sendo uma mais-valia para o seu negócio. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2269

RO2145 Este armazém em Alfena é ideal para empresas que necessitam de espaço amplo e funcional. Com uma área de construção de 600 m2 e um pé direito de 9 metros, oferece bastante espaço para armazenamento e manuseio de mercadorias. Além disso, possui logradouro em todas as suas 3 frentes, com um total de 600 m2. Os escritórios têm cerca de 100 m2 e estão equipados com ar condicionado. O armazém dispõe também de dois portões automáticos e sistema de alarme. O local beneficia de excelentes acessibilidades dada a sua proximidade à autoestrada A41 e à estrada nacional 105. Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2145

Armazém composto com 750 m2, 1 portão de aceso TIR. Com vestiários, balneários, copa e escritórios no 1º piso. PT 120 Kva. Cobertura em chapa tipo sanduiche e translucidas Próximo á Rotunda da Igreja de S. Rita e a 2 Km da portagem da A4. Nota: O armazém vai ser remodelado, com previsão de conclusão das obras em Julho de 2024. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_440

Identificação do imóvel: ZMPT567880 Este espaçoso apartamento T3 está disponível para arrendamento na Rua Santa Rita, Ermesinde. Com uma área de construção de 200 m², o imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha mobilada e equipada, 3 casas de banho, lavandaria e varanda. O apartamento, situado na zona mais procurada de Ermesinde, conta com design moderno, elevador panorâmico, último piso para uso exclusivo e garagem box para 2 veículos. Principais Características: - Tipologia: T3 - Área Bruta Privativa: 158 m² - Área Bruta de Construção: 200 m² Divisões: - 1 Sala Comum: Ampla e luminosa, com recuperador de calor e com acesso direto à varanda. - 3 Quartos: Espaçosos, um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade. - 1 Cozinha: Totalmente mobilada e equipada, com acesso direto à varanda. - 3 Casas de Banho. - 1 Lavandaria - 1 Hall de Entrada: com áreas generosas e bem iluminado. - 2 Varandas: Espaçosas, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. - Garagem Box para 2 viaturas. - Exposição Solar: Sudeste - Noroeste Destaques: Este apartamento está situado numa zona ampla e calma, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro. Apesar de estar no coração urbano de Ermesinde, a sensação de paz e refúgio é predominante. O condomínio dispõe de um jardim privativo, um parque infantil e um elevador panorâmico único. Além disso, oferece uma entrada privativa para a garagem. A presença de um jardim imenso no condomínio oferece um ambiente tranquilo, permitindo que os moradores estejam perto de tudo, mas na calma de um condomínio sossegado. O apartamento é amplamente iluminado, recebendo muita luz solar ao longo do dia, o que cria um ambiente acolhedor e energizante. Além disso, a sua distribuição de áreas é excelente, garantindo um aproveitamento otimizado do espaço. Pontos Próximos e Distâncias: Transportes e Acessibilidades: - Estação de Comboios de Ermesinde: 1,5 km (20 minutos a pé) - Acessos Rodoviários: Acesso fácil à A4: 2 km (5 minutos de carro) - Acesso à A41: 3 km (7 minutos de carro) - Acesso à A3: 5 km (10 minutos de carro) - Paragem de Autocarro: 500 metros (5 minutos a pé) Educação: - Escola Secundária de Ermesinde: 3 km (10 minutos de carro) - Escola Básica de Ermesinde: 2 km (5 minutos de carro) - Escola Secundária de São Lourenço: 2 km (5 minutos de carro) - Colégio de Ermesinde: 2,5 km (10 minutos de carro) - Universidade Fernando Pessoa: 10 km (15 minutos de carro) - Escola Internacional do Porto: 12 km (20 minutos de carro) Comércio e Serviços: - Supermercado Continente: 1 km (5 minutos de carro) - Pingo Doce: 1,5 km (7 minutos de carro) - Centro Comercial Parque Nascente: 8 km (15 minutos de carro) - Farmácia: 500 metros (5 minutos a pé) - Mercado de Ermesinde: 2 km (10 minutos de carro) - Centro Comercial Alameda Shopping: 7 km (12 minutos de carro) Saúde: - Hospital de São João: 10 km (15 minutos de carro) - Centro de Saúde de Ermesinde: 2 km (5 minutos de carro) - Farmácia: 500 metros (5 minutos a pé) - Clínica Médica de Ermesinde: 1 km (5 minutos de carro) - Hospital Privado de Alfena: 7 km (10 minutos de carro) Lazer e Cultura: - Parque Urbano de Ermesinde: 2 km (5 minutos de carro) - Museu de Serralves: 12 km (20 minutos de carro) - Casa da Música: 14 km (20 minutos de carro) - Jardim de Arca d'Água: 12 km (15 minutos de carro) - Piscinas Municipais de Ermesinde: 3 km (7 minutos de carro) - Parque Nascente: 8 km (15 minutos de carro) - Zoo da Maia: 5 km (10 minutos de carro) Outros Pontos de Interesse: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 km (20 minutos de carro) - Centro de Matosinhos: 18 km (25 minutos de carro) - Praia de Matosinhos: 18 km (25 minutos de carro) - Porto Centro: 15 km (20 minutos de carro) - Estádio do Dragão: 10 km (15 minutos de carro) - Exponor: 15 km (20 minutos de carro) Condições de Arrendamento: - Pagamento da renda inicial + 2 rendas. - Pagamento de 2 cauções (a serem devolvidas no final do contrato, após inspeção ao imóvel). - Contrato com prazo mínimo de 1 ano, podendo ser renovado, se for intenção de ambas as partes. - Animais de estimação não são permitidos. - Arrendamento disponível a partir de Junho 2024, duração de pelo menos 1 ano. - Despesas de serviços (água, eletricidade, internet) da responsabilidade dos inquilinos. Documentos Necessários para Análise da Proposta: - Documento de identificação pessoal - Nº Contribuinte Fiscal Português - Comprovativo de morada atual - Declaração de IRS (ano anterior) - Nota de Liquidação 2023 - 3 últimos recibos de vencimento - 3 últimos extratos bancários - Cópia de contrato de trabalho (efetivo) - Documento de Pessoa Singular - Fiador(es) Documentos a Apresentar no Caso de Ser Cidadão Estrangeiro a Residir em Portugal: - Documento de identificação pessoal - Nº Contribuinte Fiscal Português - Título de residência válido - Comprovativo de morada atual - 3 últimos recibos de vencimento - 3 últimos extratos bancários - Cópia de contrato de trabalho (efetivo) - Declaração comprovativa de rendimentos em Portugal e/ou no país de origem - Documento de Pessoa Singular - Fiador terá de ter residência fixa em Portugal, no mínimo há um ano Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, no final, será necessário preencher um relatório de visita. Agradecemos a sua colaboração! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567880

Aproveite esta Oportunidade Única para Expandir o Seu Negócio! Procura um pavilhão industrial que combine localização estratégica, infraestrutura de alta qualidade e potencial de crescimento ilimitado? Acabou de encontrar! Características Principais do Imóvel: Área Total: 600 m², oferecendo amplo espaço para todas as suas operações; Pé Direito: 8 metros no meio, ideal para armazenamento vertical e manuseio de materiais; Acesso para Caminhões TIR: Facilita a entrada e saída de mercadorias; Iluminação Natural: 4 claraboias para iluminação natural, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável; Escritório: Espaço dedicado para gestão administrativa; Instalações Sanitárias: 2 casas de banho e 1 vestiário com chuveiro; Arrumos: Com grades por cima do escritório para armazenamento seguro; Estado de Conservação: Recém-pintado com portão novo; Iluminação LED: Eficiência energética para redução de custos; Portão Elétrico: Para fácil acesso e segurança; Condomínio Privado; Logradouro Espaçoso: Para estacionamento de carros, funcionários e clientes; Possibilidade de Arrendar Terreno Adicional: No logradouro, para maior flexibilidade. Perfeito para o Seu Negócio: Este armazém é ideal para empresas que precisam de um espaço amplo e funcional. Com um pé direito de 8 metros e quatro claraboias, oferece um ambiente espaçoso e bem iluminado. As instalações incluem um escritório, vestiário com chuveiro e arrumos fechados para armazenamento seguro. Acesso e Logística: Com acesso para camiões TIR e portão elétrico, facilita a entrada e saída de mercadorias. Localizado num condomínio privado, oferece segurança adicional. Além disso, o logradouro espaçoso e a possibilidade de arrendar terreno adicional oferecem flexibilidade para as necessidades do seu negócio. Renda: €2350 Agende uma Visita Hoje Mesmo! Não perca esta oportunidade de expandir o seu negócio com este armazém em Alfena. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Telefone: + (telefone) Email: (email) Website: (url) Não se Deixe Enganar. Trabalhe com Agentes Credenciados IMPIC: Trabalhar com agentes imobiliários credenciados IMPIC é uma escolha inteligente para quem procura segurança e expertise no processo de compra, venda ou arrendamento de propriedades. Agentes AMI (Agente de Mediação Imobiliária) são obrigados a possuir seguro de atividade profissional, possuem cursos de atualização e cumprem requisitos legais específicos para operar no mercado imobiliário português. Uma das garantias oferecidas pelos agentes credenciados AMI é a obrigação de manterem um seguro. Esse seguro atua como uma camada adicional de proteção para os clientes, cobrindo eventuais imprevistos que possam ocorrer durante as transações imobiliárias. Essa medida reforça o compromisso em assegurar a integridade financeira e a tranquilidade de todos os clientes ao lidarem com profissionais qualificados. Garanta a segurança dos seus investimentos e trabalhe apenas com agentes certificados AMI. Fazemos Partilha com Outras Imobiliárias. #Armazém #Alfena #Negócios #EspaçoIndustrial #Logística #CondomínioPrivado #Oportunidade #AluguelComercial #Ace #ref:MAG_521 (2)

Loja com 535 m2, no centro de Ermesinde, próximo de comércio, serviços, da estação de comboios e dos acessos à autoestrada, inserido em grande empreendimento de habitação colectiva. #ref:5628 A

Armazém em zona industrial com área coberta de 800 m2. Banho com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária). Copa para refeições . Escritório com cerca de 60 m2 com excelente luz natural. Pé direito de 7 metros. Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio. cobertura térmica. Rede de incêndio. Transportes públicos à porta. Ocupação do armazém em 01 de setembro de 2024. Localizado a 300 metros do acesso à A4 Porto - Vila Real. Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade do Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 100 metros da estrada nacional Porto - Valongo. Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k #ref:7011

Arrendamento de Estabelecimento Cafetaria/Confeitaria ou Pão Quente na Bela - Ermesinde Estabelecimento destinado a Cafetaria, Confeitaria e Pão Quente. É composto por 2 espaços, público e fabrico ou armazém. Tem instalações sanitárias para Homens e Senhoras e Vestiário. Área total aprox. de 163,00m2. Poderá ser utilizado também para outro tipo de Comércio ou Serviços. Na envolvente podemos encontrar um misto de habitacional e comercial, sendo de destacar a proximidade de Escolas, Centro de Saúde. acesso à A41 e Hospital de Alfena. Zona servida por transportes públicos (STCP/CP). Aproveite esta oportunidade, marque a sua visita!! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. #ref:335/N/01970

Fantástico T3 todo renovado com varanda e Garagem Box (4 carros - 47m2) em Valongo (Porto) Area interna - 106m2 Area Exterior (Varanda) - 4m2 Garagem Box - 47m2 Arrumo - 6m2 3 quartos (1 suite) com roupeiros embutidos Garagem Box com contadores de eletricidade independentes; Apartamento todo renovado, cozinha toda equipada (Sem Frigorifico), lavandaria com maquina de lavar roupa e maquina de secar roupa... Optima localização!!! Encontra-se localizado junto ao centro de saúde de Valongo, igreja de Valongo, supermercados, restaurantes, bancos, transportes públicos e demais comércio tradicional. E a apenas 3 min da entrada da autoestrada A4. Marque já a sua visita!!! SPÍTI - REAL ESTATE Sobre a nossa agência. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas, Compras e Gestão de Activos Imobiliários A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir os melhores investimentos no ramo imobiliário. #ref:SPT0469

Excelente e lindo andar de Moradia para arrendamento em Ermesinde. muito bem localizado, junto a todos tipos de serviços, transporte publico, autocarro, supermercados, continente, recheio e pingo doce a porta. Este apartamento foi totalmente remodelado, cozinha totalmente equipada por eletrodomésticos tudo por estrear, maquina lavar roupa, placa , micro-ondas, frigoríficos, maquina lavar loiça. O apartamento esta todo mobilado, todos os quartos equipados, com mobília de alta qualidade. Todas a s janelas com vidros duplos, aquecimento central em toda casa. uma marquise, um quarto suite. Duas casas de banho completas, para apoio a todos quartos. para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. condições para o arrendamento: 2 rendas mais 1 caução. contracto 1 ano renovável automaticamente. Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:PC_10727

Identificação do imóvel: ZMPT567880 Este espaçoso apartamento T3 está disponível para arrendamento na Rua Santa Rita, Ermesinde. Com uma área de construção de 200 m², o imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha mobilada e equipada, 3 casas de banho, lavandaria e varanda. O apartamento, situado na zona mais procurada de Ermesinde, conta com design moderno, elevador panorâmico, último piso para uso exclusivo e garagem box para 2 veículos. Principais Características: - Tipologia: T3 - Área Bruta Privativa: 158 m² - Área Bruta de Construção: 200 m² Divisões: - 1 Sala Comum: Ampla e luminosa, com recuperador de calor e com acesso direto à varanda. - 3 Quartos: Espaçosos, um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade. - 1 Cozinha: Totalmente mobilada e equipada, com acesso direto à varanda. - 3 Casas de Banho. - 1 Lavandaria - 1 Hall de Entrada: com áreas generosas e bem iluminado. - 2 Varandas: Espaçosas, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. - Garagem Box para 2 viaturas. - Exposição Solar: Sudeste - Noroeste Destaques: Este apartamento está situado numa zona ampla e calma, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro. Apesar de estar no coração urbano de Ermesinde, a sensação de paz e refúgio é predominante. O condomínio dispõe de um jardim privativo, um parque infantil e um elevador panorâmico único. Além disso, oferece uma entrada privativa para a garagem. A presença de um jardim imenso no condomínio oferece um ambiente tranquilo, permitindo que os moradores estejam perto de tudo, mas na calma de um condomínio sossegado. O apartamento é amplamente iluminado, recebendo muita luz solar ao longo do dia, o que cria um... #ref:ZMPT567880

Loja/escritório, com espaços amplos e funcionais, localizada em zona residencial multifamiliar e comercial. É uma loja que se desenvolve no Rés-do-Chão, com três frentes (possuindo uma entrada para a rua principal do empreendimento e outra entrada pela rua que fica paralela), com duas instalações sanitárias de apoio e cozinha. Encontra-se localizada numa zona com grande visibilidade ao confrontar com uma via publica de grande tráfego. tem facilidade de estacionamento público, bem como, excelentes acessos viários (a 4 minutos da A41, chegando ao Porto em cerca de 10 minutos), com paragem de autocarro na porta e a 2km da estação de Comboio de Cabêda. Na sua envolvente tem diversos serviços de proximidade com grande presença de pessoas, tais como: Caixa Multibanco Santander, Balcão BPI, CTT, Farmácia, Bombas de Gasolina, Cafés, restaurantes, Lidl, Aldi. Uma excelente oportunidade com características muito interessantes e numa ótima localização! Uma excelente opção para desenvolver o seu negócio!!! Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) Categoria Energética: D #ref:15916463

Loja/escritório, com espaços amplos e funcionais, localizada em zona residencial multifamiliar e comercial. É uma loja que se desenvolve no Rés-do-Chão, com três frentes (possuindo uma entrada para a rua principal do empreendimento e outra entrada pela rua que fica paralela), com duas instalações sanitárias de apoio e cozinha. Encontra-se localizada numa zona com grande visibilidade ao confrontar com uma via publica de grande tráfego. tem facilidade de estacionamento público, bem como, excelentes acessos viários (a 4 minutos da A41, chegando ao Porto em cerca de 10 minutos), com paragem de autocarro na porta e a 2km da estação de Comboio de Cabêda. Na sua envolvente tem diversos serviços de proximidade com grande presença de pessoas, tais como: Caixa Multibanco Santander, Balcão BPI, CTT, Farmácia, Bombas de Gasolina, Cafés, restaurantes, Lidl, Aldi. Uma excelente oportunidade com características muito interessantes e numa ótima localização! Uma excelente opção para desenvolver o seu negócio!!! Marque a sua visita! Licença de Utilização - 40/2009 #ref:123631067-555

Identificação do imóvel: ZMPT567880 Este espaçoso apartamento T3 está disponível para arrendamento na Rua Santa Rita, Ermesinde. Com uma área de construção de 200 m², o imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha mobilada e equipada, 3 casas de banho, lavandaria e varanda. O apartamento, situado na zona mais procurada de Ermesinde, conta com design moderno, elevador panorâmico, último piso para uso exclusivo e garagem box para 2 veículos. Principais Características: - Tipologia: T3 - Área Bruta Privativa: 158 m² - Área Bruta de Construção: 200 m² Divisões: - 1 Sala Comum: Ampla e luminosa, com recuperador de calor e com acesso direto à varanda. - 3 Quartos: Espaçosos, um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade. - 1 Cozinha: Totalmente mobilada e equipada, com acesso direto à varanda. - 3 Casas de Banho. - 1 Lavandaria - 1 Hall de Entrada: com áreas generosas e bem iluminado. - 2 Varandas: Espaçosas, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. - Garagem Box para 2 viaturas. - Exposição Solar: Sudeste - Noroeste Destaques: Este apartamento está situado numa zona ampla e calma, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro. Apesar de estar no coração urbano de Ermesinde, a sensação de paz e refúgio é predominante. O condomínio dispõe de um jardim privativo, um parque infantil e um elevador panorâmico único. Além disso, oferece uma entrada privativa para a garagem. A presença de um jardim imenso no condomínio oferece um ambiente tranquilo, permitindo que os moradores estejam perto de tudo, mas na calma de um condomínio sossegado. O apartamento é amplamente iluminado, recebendo muita luz solar ao longo do dia, o que cria um ambiente acolhedor e energizante. Além disso, a sua distribuição de áreas é excelente, garantindo um aproveitamento otimizado do espaço. Pontos Próximos e Distâncias: Transportes e Acessibilidades: - Estação de Comboios de Ermesinde: 1,5 km (20 minutos a pé) - Acessos Rodoviários: Acesso fácil à A4: 2 km (5 minutos de carro) - Acesso à A41: 3 km (7 minutos de carro) - Acesso à A3: 5 km (10 minutos de carro) - Paragem de Autocarro: 500 metros (5 minutos a pé) Educação: - Escola Secundária de Ermesinde: 3 km (10 minutos de carro) - Escola Básica de Ermesinde: 2 km (5 minutos de carro) - Escola Secundária de São Lourenço: 2 km (5 minutos de carro) - Colégio de Ermesinde: 2,5 km (10 minutos de carro) - Universidade Fernando Pessoa: 10 km (15 minutos de carro) - Escola Internacional do Porto: 12 km (20 minutos de carro) Comércio e Serviços: - Supermercado Continente: 1 km (5 minutos de carro) - Pingo Doce: 1,5 km (7 minutos de carro) - Centro Comercial Parque Nascente: 8 km (15 minutos de carro) - Farmácia: 500 metros (5 minutos a pé) - Mercado de Ermesinde: 2 km (10 minutos de carro) - Centro Comercial Alameda Shopping: 7 km (12 minutos de carro) Saúde: - Hospital de São João: 10 km (15 minutos de carro) - Centro de Saúde de Ermesinde: 2 km (5 minutos de carro) - Farmácia: 500 metros (5 minutos a pé) - Clínica Médica de Ermesinde: 1 km (5 minutos de carro) - Hospital Privado de Alfena: 7 km (10 minutos de carro) Lazer e Cultura: - Parque Urbano de Ermesinde: 2 km (5 minutos de carro) - Museu de Serralves: 12 km (20 minutos de carro) - Casa da Música: 14 km (20 minutos de carro) - Jardim de Arca d'Água: 12 km (15 minutos de carro) - Piscinas Municipais de Ermesinde: 3 km (7 minutos de carro) - Parque Nascente: 8 km (15 minutos de carro) - Zoo da Maia: 5 km (10 minutos de carro) Outros Pontos de Interesse: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 km (20 minutos de carro) - Centro de Matosinhos: 18 km (25 minutos de carro) - Praia de Matosinhos: 18 km (25 minutos de carro) - Porto Centro: 15 km (20 minutos de carro) - Estádio do Dragão: 10 km (15 minutos de carro) - Exponor: 15 km (20 minutos de carro) Condições de Arrendamento: - Pagamento da renda inicial + 2 rendas. - Pagamento de 2 cauções (a serem devolvidas no final do contrato, após inspeção ao imóvel). - Contrato com prazo mínimo de 1 ano, podendo ser renovado, se for intenção de ambas as partes. - Animais de estimação não são permitidos. - Arrendamento disponível a partir de Junho 2024, duração de pelo menos 1 ano. - Despesas de serviços (água, eletricidade, internet) da responsabilidade dos inquilinos. Documentos Necessários para Análise da Proposta: - Documento de identificação pessoal - N Contribuinte Fiscal Português - Comprovativo de morada atual - Declaração de IRS (ano anterior) - Nota de Liquidação 2023 - 3 últimos recibos de vencimento - 3 últimos extratos bancários - Cópia de contrato de trabalho (efetivo) - Documento de Pessoa Singular - Fiador(es) Documentos a Apresentar no Caso de Ser Cidadão Estrangeiro a Residir em Portugal: - Documento de identificação pessoal - N Contribuinte Fiscal Português - Título de residência válido - Comprovativo de morada atual - 3 últimos recibos de vencimento - 3 últimos extratos bancários - Cópia de contrato de trabalho (efetivo) - Declaração comprovativa de rendimentos em Portugal e/ou no país de origem - Documento de Pessoa Singular - Fiador terá de ter residência fixa em Portugal, no mínimo há um ano Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, no final, será necessário preencher um relatório de visita. Agradecemos a sua colaboração! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: D #ref:15911376

Excelente terreno para arrendamento, com objetivo de construção de armazém ou montagem de estaleiro. Situado na zona industrial de Ermesinde, que apresenta um forte crescimento, tanto industrial como habitacional. O terreno dispõe de 2 frentes - sendo a entrada principal na Av. Eng. Duarte Pacheco e a entrada secundária pela Rua do Monte da Bela / Av. Dom Miguel, muito próximo do acesso ao nó da A4 - a menos de 2 Km das portagens de Ermesinde. ;ID RE/MAX: 124601134-29 #ref:15731974

Espaçoso Apartamento T3 remodelado disponível de imediato, no 8 andar com vistas desafogadas e muita luz, na na Quinta do Marquês em Oeiras. Composto por 1 suíte, 2 quartos, 1 casa de banho, sala de estar e ampla cozinha com zona de lavandaria e despensa. Tem ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação no piso -1. Com excelentes acessos à Avenida Marginal e à autoestrada A5, muito perto das praias da linha de Cascais, e uma ampla oferta de transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades, esta é uma oportunidade única! Marque já a sua visita! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. #ref:KWPT-001346

Escritório para Arrendar em Alfena (Zona Industrial) Área: 430 m2 Condições de arrendamento: Renda 2150 (contrato mínimo de 1 ano) 1 renda inicial + 2 de caução Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! 'Viva a Felicidade em Sua Casa!' A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o N 0003133; Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:GH002427

Armazém para arrendamento integrado em condomínio de armazéns e localizado em Ermesinde, proximo à CIMPOR e ZI Alfena. O armazém com 423 m2 de área tem no seu interior um pequeno escritório com Wcs. Pé-direito de 7m Tem um logradouro comum a todos os armazéns que possibilita parqueamento e manobras de camião. O armazém tem 3 lugares de estacionamento exclusivos. Localizado a 1km do nó da ZI Alfena da autoestrada A41. Nota: Pronto a ocupar. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:ARM_314