400 Imóveis para arrendamento até 9.500 €, em Loures, Lisboa

Apartamento T2 localizado na zona central de Sacavém, para arrendamento. Este apartamento conta com dois quartos, uma cozinha equipada, sala ampla com acesso à marquise e um WC. Nas imediações terá acesso a todo o tipo de comercio e serviços, bem como transportes para os principais pontos de Lisboa. 10 minutos do Aeroporto 5 minutos da estação ferroviária de Sacavém 10 minutos do terminal rodoviário e estação ferroviária do Oriente 10 minutos do centro comercial Vasco da Gama #ref:61081

T2+1 no centro de Moscavide, fica a um minuto da estação de Metro. O EDIFÍCIO Edifício sem elevador com 4 pisos e dois apartamentos por cada piso. O APARTAMENTO O apartamento é composto por uma sala bastante simpática, dois quartos e um escritório. Tem uma casa de banho com banheira e dois lavatórios. A cozinha está equipada com fogão, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico e esquentador. A LOCALIZAÇÃO Está situado numa das Avenidas principais de Moscavide, numa zona com todo o tipo de serviços. Tem estação de Metro e de autocarro à porta de casa. Pode deslocar-se a pé a supermercados, farmácia, padaria, talho e restaurantes. CONDIÇÕES ARRENDAMENTO Dois meses de renda mais duas cauções. IRS do ano passado, três últimos recibos de vencimento e contrato de trabalho. Preferência por contrato não inferior a 3 anos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612388-9

Excelente apartamento T3 semi-novo, situado na prestigiada Urbanização da Quinta da Parreirinha, Bobadela. Vista panorâmica sobre o rio e Ponte Vasco da Gama. As portas envidraçadas e as varandas exteriores permitem ter um prolongamento do interior para o exterior e assim aproveitar a esplêndida vista sobre o rio e usufruir da zona de lazer. Grande luminosidade e boa funcionalidade ao nível da disposição das divisões e equipamentos que dispõe. Quartos com roupeiro embutidos, tetos falsos com iluminação de Led, todas as divisões possuem acesso às varandas, sala e cozinha encontram-se interligadas entre si para maior fluidez de movimentos. Cozinha totalmente equipada com equipamentos topo de gama. O apartamento possui parqueamento para 2 viaturas e arrecadação. A Urbanização é composta por pequeno comércio, farmácia, cresce, escola, parque infantil, clinica, cafés e restaurantes. Junto ao nó da Bobadela com acessos à IC2, Parque das Nações, A1, Ponte Vasco da Gama. Espaços na sua vida! Contacte-nos e venha visitar a sua nova casa Documentação necessária para arrendamento: Documentos dos Arrendatários 1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes; 2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários; 3. Estado Civil e regime de casamento; 4. Fotocópia do IRS de 2023; 5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2023; 6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários; 7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo; Documentação de Fiadores 1. Fotocópia documento de identificação dos Fiadores ou dados totais constantes; 2. Fotocópia de NIF; 3. Estado Civil e regime de casamento; 4. Fotocópia de IRS de 2023; 5. Fotocópia de Nota de Liquidação de 2023; 6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Fiadores; 7. Comprovativo da morada;( ex. última fatura da agua ou da luz ou telefone); 8. Declaração da Entidade Patronal; #ref:3668/EF

. Localização: O Edifício situa-se na Rua Professor Henrique de Barros, 4, na União das Freguesias de Sacavém e Prior Velho, no concelho do Loures. O imóvel localiza-se numa zona com fáceis e rápidos acessos à A1, A36, A12 e 2.a Circular. Trata-se de uma zona consolidada predominantemente afeta às atividades logística e industrial. Apesar de estar próximo ao Aeroporto, a rede de transportes públicos que serve esta zona é fraca. . Descrição: O edifício tem 12 pisos, sendo 10 acima do solo e 2 abaixo do solo. No piso 0 há duas zonas com frações contíguas e as frações do piso 6 representam a totalidade do piso. O edifício dispõe de receção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação exteriormente e em razoável/bom estado interiormente. A fração encontra-se em open space, com paredes interiores rebocadas e pintadas, com presença pontual de divisórias em vidro e alguns paramentos verticais em gesso cartonado. O teto é falso com iluminação embutida. Por piso, e comum a todos os espaços de escritório, existem duas instalações sanitárias. Os materiais a revestir os pavimentos são genericamente: alcatifa, vinílico, flutuante e betonilha. A licença de utilização é de 1992 encontrando-se o imóvel está em bom estado de conservação. . Condições de arrendamento: - A garantia do arrendamento - garantia bancário ou prestação de caução - no montante equivalente a 6 meses de renda; - Prazo do contrato - 3 anos, com renovações pelo mesmo prazo; - Oposição à renovação com 180 dias de antecedência; - Sem possibilidade de denúncia; - Necessidades de Capex e eventuais carências - negociável; - Custos com condomínio - a serem suportado pelo Arrendatário, sendo o Fundo de Reserva a cargo do Proprietário. Pretende obter mais informações e/ou agendar visita ao espaço? Contacte-nos já. Estamos ao seu inteiro dispor. #ref:SL AG 49/2023

(ref:C (telefone) Apartamento a estrear onde o design contemporâneo se combina harmoniosamente com a funcionalidade prática. A sala de estar com 15,65m2, convida-o a relaxar e descontrair, oferecendo um refúgio aconchegante após um longo dia de trabalho. A luz natural flui pelas amplas janelas, iluminando delicadamente o espaço. A cozinha (equipada) com 9,90m2, é um destaque deste apartamento. Com bancadas de alta qualidade e eletrodomésticos modernos, é o espaço perfeito para despertar seu talento culinário. Prepare refeições deliciosas e compartilhe momentos memoráveis com amigos e entes queridos neste ambiente elegante. O quarto com 11,75m2, é um santuário de tranquilidade, oferecendo-lhe um refúgio acolhedor para recarregar as energias. Além disso, poderá desfrutar de uma varanda com 17,30m2, com acesso direto pela cozinha, sala e quarto. Localizado en«m zona de fácil acesso ao Aeroporto, ás Auto Estradas A1, A2, IC2 e A8, Supermercado Continente, KFC, Centro Comercial da Portela e outros serviços nas proximidades. #ref:C0223-06295

. Localização: O Edifício situa-se na Rua Professor Henrique de Barros, 4, na União das Freguesias de Sacavém e Prior Velho, no concelho do Loures. O imóvel localiza-se numa zona com fáceis e rápidos acessos à A1, A36, A12 e 2.a Circular. Trata-se de uma zona consolidada predominantemente afeta às atividades logística e industrial. Apesar de estar próximo ao Aeroporto, a rede de transportes públicos que serve esta zona é fraca. . Descrição: O edifício tem 12 pisos, sendo 10 acima do solo e 2 abaixo do solo. No piso 0 há duas zonas com frações contíguas e as frações do piso 6 representam a totalidade do piso. O edifício dispõe de receção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação exteriormente e em razoável/bom estado interiormente. A fração encontra-se em open space, com paredes interiores rebocadas e pintadas, com presença pontual de divisórias em vidro e alguns paramentos verticais em gesso cartonado. O teto é falso com iluminação embutida. Por piso, e comum a todos os espaços de escritório, existem duas instalações sanitárias. Os materiais a revestir os pavimentos são genericamente: alcatifa, vinílico, flutuante e betonilha. A licença de utilização é de 1992 encontrando-se o imóvel está em bom estado de conservação. . Condições de arrendamento: - A garantia do arrendamento - garantia bancário ou prestação de caução - no montante equivalente a 6 meses de renda; - Prazo do contrato - 3 anos, com renovações pelo mesmo prazo; - Oposição à renovação com 180 dias de antecedência; - Sem possibilidade de denúncia; - Necessidades de Capex e eventuais carências - negociável; - Custos com condomínio - a serem suportado pelo Arrendatário, sendo o Fundo de Reserva a cargo do Proprietário. Pretende obter mais informações e/ou agendar visita ao espaço? Contacte-nos já. Estamos ao seu inteiro dispor. #ref:SL AG 53/2023

(ref:C (telefone) Em pleno Centro Histórico de Sacavém, este simpático escritório ou espaço comercial, oferece condições excepcionais para o seu negócio. Totalmente remodelada num ambiente clean, leve e elegante, bastante funcional e com muita iluminação natural que lhe confere uma amplitude de espaço e está adequada a qualquer tipo de decoração, adaptado a qualquer tipo de comércio e/ou serviço. É composto por duas salas, sendo uma em espaço aberto, uma zona de mini-copa, WC individualizado e zona de lavatório. Possui ainda um lugar no parque de estacionamento interior, com acesso privativo, zona de arrumos, bem como um pequeno pátio exterior comum ao condomínio. Esta é a oportunidade para dar vida ao seu negócio! Contacte-nos de imediato e agende a sua visita. O nosso compromisso é o seu sucesso. EN In the heart of Sacavém's historic center, this friendly store offers exceptional conditions for your business. Completely refurbished in a clean, light and elegant environment, it is very functional and has plenty of natural light, which gives it a spacious feel and is suitable for any type of decoration, adapted to any type of commerce and/or service. It consists of two rooms, one of which is open-plan, a mini-cup area, individual WC and washbasin area. It also has an indoor parking space with private access, a storage area and a small outdoor patio common to the condominium. This is the opportunity to bring your business to life! Contact us immediately and schedule your visit. Our commitment is to your success. #ref:C0223-06562

(ref:C (telefone) Armazém com 116 m2 com casa de banho e um mezanino com duas janelas que pode servir de escritório, foi totalmente remodelado, substituição de eletricidade e canalizações, substituição do portão de entrada. #ref:C0223-06940

Disponível a partir de 1 de Julho/2024. Arrenda-se T2 com duas frentes e duas varandas, numa das principais ruas de Sacavém, próximo a todo o tipo de serviços, comércio, transportes e estradas de acesso. O imóvel está inserido num 2º andar, de um prédio sem elevador. Os quartos estão mobilados, dispõe de uma despensa, cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador. Despesas de água, luz, gás e telecomunicações não incluídas. Estacionamento nas traseiras do prédio. Condições do Arrendamento: - Valor mensal de renda: 1200€ - Valor a entregar no início de contrato: 3 rendas + 1 caução (equivalente a uma renda) - Prazo de contrato: 1 ano renovável - IRS ou prova de rendimentos do(s) proponente(s) - Últimos 3 recibos de vencimento do(s) proponente(s) #ref:KWPT-000921

Excelente apartamento, como novo. Boas áreas e cozinha equipada. Localizado perto de transportes, comércio, hospital e centro comercial. Marque Visita! #ref:0269/23

(ref:C (telefone) *** TRESPASSE - 375.000€ *** Este requintado restaurante nas Avenidas Novas, junto às Amoreiras. Foi totalmente remodelado pela famosa empresa Artys. Uma decoração acolhedora e requintada, pensada em todos os seus detalhes, um serviço de excelência e uma ementa gourmet, fazem deste restaurante uma escolha diferenciada. Os seus 270m2 de espaço estão divididos pelo hall de entrada com separador de cordas, uma zona de espera para saborear um cocktail enquanto espera a sua mesa, um longo bar com todos os equipamentos, uma sala ampla com 65 lugares sentados mas com possibilidade de mais, a sua cozinha industrial totalmente equipada, casa de banho para clientes com acesso a mobilidade reduzida, um escritório, casas de banho e vestuário para os empregados. Atualmente com a especialidade de carne maturada e cozinha francesa. Se procura um local diferenciado e requintado para o seu negócio, acaba de encontrar. Trata-se de um trespasse. Contrato de arrendamento por 5 anos renovável . Venha conhecer este espaço onde poderá desenvolver o seu negócio nas melhores condições. Renda 4200 * condomínio Perto do centro comercial Amoreiras, grandes centros de escritórios, parque Eduardo VII, Marquês de Pombal e Largo do Rato. Marque já a sua visita! #ref:C0409-00871

Restaurante para venda com trespasse no valor de 55.000,00 Euros, com arrendamento mensal de 650,00€ na renda mensal já inclui o aluguer do restaurante e armazém adjacente com 21m2. RESTAURANTE 'O CANAS', com uma área bruta de 81 m² e 71 m² úteis, a funcionar em pleno, com uma carteira de clientes fidelizada ao longo destes últimos 30 anos, localizada na Estrada Nacional 250, inserida numa zona residencial e Industrial e a poucos kms do IKEIA. Conta com uma sala de refeições com capacidade para 32 lugares sentados, um balcão equipado com 4 frigoríficos e duas montras de exposição e 2 casas de banho. A cozinha, completamente equipada com fogão, fritadeira, grelhador industrial, cúpula para extração de fumos, máquina de lavar loiça industrial e todo o material de apoio necessário. O imóvel possui licença de utilização/Alvará nº 98 de 1984 para este ramo de negócio. Agarre esta oportunidade e inicie o sue negócio ou expanda o atual! Contacte para mais informações e agendamento de visita. #ref:HS-RES_195

Localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, este apartamento na Portela é um verdadeiro refúgio de elegância e conforto. Com três quartos espaçosos, incluindo uma suite, oferece o espaço ideal para viver e relaxar. A sala de estar, integrada com a cozinha, convida à convivência e partilha de momentos inesquecíveis. A luminosidade natural que inunda os espaços confere-lhes uma atmosfera acolhedora e serena. Este imóvel, recentemente remodelado, exibe um design moderno e requintado, proporcionando o cenário perfeito para criar novas memórias. Além disso, conta com um lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança. A localização privilegiada na Portela oferece acesso fácil a uma variedade de comodidades, desde restaurantes a boutiques exclusivas. Com parques e excelentes acessos aos principais pontos da cidade, a Portela é um verdadeiro oásis urbano, onde se vive o melhor que Lisboa tem para oferecer. Procura Comprar ou vende Marvila, Beato ou Olivais, apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários. A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. #ref:M025EM

Pequena moradia T1 + 1 totalmente remodelada em 2023, na pacata zona de Pintéus, a 5 minutos de carro do Infantado. Esta casa tem tudo para ser o seu próximo lar. Localização tranquila com vista de campo e do palácio de Pintéus, com 1 quarto com roupeiro no piso de baixo, e uma mezannnine com terraço em cima. A cozinha tem um estilo americano, aberta para a sala, e está semi-equipada. Janelas de vidro duplo, AC e teto de madeira dão a esta charmosa moradia o conforto necessário. Local com transportes para Loures e para Lisboa, cafés, supermercado e escola. Venha desfrutar da vivência no campo, a 15 minutos de Lisboa! #ref:60910

Excelente escritório, no Prior Velho, junto ao aeroporto, da AE1 e da segunda circular,). Área de 186m2, divididos em gabinetes e 2 wc., com 10 lugares de parqueamento coberto incluídos. Transportes públicos na frente do edificio. Contacte-nos parta mais informações. Venha visitar sem compromisso! A Base Certa, Lda exerce a atividade de Intermediário de Crédito Vinculado, registada no Banco de Portugal com o nº 4345. Como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procuramos obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento. Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até à realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes. #ref:1947 JM

Eapaço Comercial para Arrendamento com cerca de 160 m2. Localizada junto ao jardim do castelo de Pirescoxe, este espaço pode ser utilizado em diversas áreas de negócio, incluindo a restauração. O imóvel tem um escritório em mezanine, dois wc e uma arrecadação. Estação de comboios a 5 minutos, autocarros e demais serviços, escolas e comércio diverso.. Para mais informações contacte a nossa equipa! Condições de arrendamento 1 mês de renda 1 Caução Marque já a sua visita. #ref:BOT_647

Moradia Isolada de Cave e R/c com Garagem, com uma área bruta de 254m2 inserida num lote de Terreno de 2 000m2 com poço e furo. Composição do Imóvel: - Piso-1: Cozinha; Sala; 3 quartos; Casa de Banho; Corredor; - Piso 0: Sala; Cozinha; Corredor; Casa de Banho; 3 Quartos. Extras/Equipamentos: - Anexo com Lavandaria e forno; - Garagem; - Terreno com Poço e Furo Artesiano; Descrição das redondezas: Bons Acessos Rodoviários a 200 metros do Acesso a A8 para Lisboa ou outros destinos. Transportes para vários pontos de Lisboa e Centro de Loures. Junto á Urbanização do Infantado, com proximidade de todo o tipo de Comercio e Serviços incluindo: - Supermercados; - Centro Comercial 'Loures Shopping'; - Bancos; - Farmácia; - Outros Serviços. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:7414AJ

O edifício tem 12 pisos, sendo 10 acima do solo e 2 abaixo o solo e dispõe de receção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação exteriormente e em razoável/bom estado interiormente. Esta fração é servida por 1 lugar de estacionamento. Possibilidade de arrendamento de arrecadações e de lugares de estacionamento exteriores. Na sua grande maioria as frações encontram-se em open space, com paredes interiores rebocadas e pintadas, com presença pontual de divisórias em vidro e alguns paramentos verticais em gesso cartonado. O teto é falso com iluminação embutida. Por piso e comum a todos os espaços de escritório, existem duas instalações sanitárias. O materiais a revestir os pavimentos são genericamente: alcatifa, vinílico, flutuante e betonilha. A licença de utilização é de 1992 encontrando-se o imóvel está em bom estado de conservação. O Edifício situa-se na Rua Professor Henrique de Barros, 4, união de freguesias de Sacavém e Prior Velho, no concelho do Loures. O imóvel localiza-se numa zona com fáceis e rápidos acessos à A1, A36, A12 e 2.ª Circular. Trata-se de uma zona consolidada predominantemente afeta às atividades logística e industrial. Apesar de estar próximo ao Aeroporto, a rede de transportes públicos que serve esta zona é fraca. Mais informações no nosso site #ref:W3952D

Armazém ou Oficina inserido em Condomínio Industrial sito em Frielas. Espaço muito bem cuidado onde pode desenvolver com qualidade o seu negócio. O arrendamento inclui Água, Limpezas e Segurança 24 horas. Venha conhecer o local do seu negócio! Extras/Equipamentos: - Água incluída no valor do arrendamento. - Limpeza Diária incluída no valor do arrendamento. - Internet incluída no valor do arrendamento. - Segurança 24 horas incluída no valor do arrendamento. - Fossa Automóvel. Descrição das redondezas: Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com: - Aeroporto. - Lisboa. - Loures. - A8, Eixo Norte/Sul, Crel. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:8827TC

(ref:C (telefone) Escritórios Amoreiras Square | Desde 1919 € para 6 pessoas | Variadas opções de escritório, coworking e lounge working em Lisboa Bussiness Center no 3º piso do edifício Amoreiras Square em Lisboa a 2 minutos a pé do Amoreiras Shopping Center A pandemia veio claramente afetar o modo em que se desenvolve o trabalho nas empresas tanto a nível de comunicação como a nível dos espaços e infra-estruturas utilizadas por PME e multinacionais. Neste período de mudança, a Regus, empresa líder e especializada em soluções flexíveis de escritórios e coworking com 3000 localizações em 130 países vem deste modo disponibilizar todas as opções para melhorar o novo modelo de trabalho das empresas, startups, profissionais liberais e até mesmo trabalhadores que queiram diversificar o seu teletrabalho entre a sua casa e um novo espaço aliado às suas necessidades. Crie o seu escritório com a Regus dispondo de um plano totalmente personalizado a si com a escolha do modelo, adaptado ao estilo de trabalho da sua equipa com o máximo bem estar e ergonomia e todas as soluções de I.T necessárias para realizar os seus negócios. O seu escritório inclui internet, telefone, áreas comuns, zona de alimentação, limpeza, mobiliário adaptado e uma equipa de suporte. Outros serviços adicionais: - Estacionamento - Sala de reuniões - Suporte Administrativo - Serviço de Correio -Sinalética da empresa - Material de escritório - Impressão e fotocópias Marque já a sua visita ou virtual tour. #ref:C0222-03307

T3 Portela, Rua Amélia Rey Colaço. Com uma excelente exposição solar, este apartamento dispõe de uma tipologia T3 com 2 casas de banho e uma ampla sala com 32m2. Apartamento remodelado com cozinha semi equipada, zona de lavandaria, roupeiros, janelas com vidros duplos e porta blindada. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem e de um terraço privativo, exclusivo para moradores. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612451-7

(ref:C (telefone) Loja de antigo Banco com 100m2 de Área Bruta Privativa e toda a instalação de Ar Condicionado, situada na melhor zona do Centro Comercial da Portela! Situa-se num corredor de Lojas, com três grandes montras para o exterior, uma delas virada diretamente para uma das entradas do Centro. As grandes montras conferem uma exposição e iluminação excelente, propícias a todo o movimento de clientes. A envolvente é caracterizada por edifícios destinados a Habitação, com Comércio Serviços e Espaços Verdes. O Centro Comercial da Portela situa-se no ponto central da Freguesia de Moscavide e Portela e foi inaugurado em 1975, sendo o primeiro grande centro comercial de Portugal. Algumas características adicionais do Espaço são: - Fração Autónoma com afetação Comércio/Serviços - Espaço composto por três Lojas/Frações Autónomas com 34 + 44 + 22 = 100m2 - Hall, Front Office, Gabinetes, Zona Open-Space, etc... - Ar Condicionado - 2 Lugares de Estacionamento Excelente oportunidade para investimento em negócio, com constante movimento de clientes. Marque a sua visita! #ref:C0223-05013

A MY DOOR - Imobiliária, Lda apresenta-lhe um excelente apartamento com 2 assoalhadas no centro da Vila de Moscavide 3º Andar em prédio sem elevador, no CENTRO de MOSCAVIDE Apartamento inserido em prédio de placa, em bom estado de conservação Apartamento de 2 assoalhadas com excelentes áreas Cozinha equipada com frigorifico, máquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor e termoacumulador Marquise na Cozinha Quarto com varanda Wc completo com poliban e máquina de lavar roupa Localizado no meio do comércio local, Zona servida por todo o tipo de serviços e uma vasta rede de transportes Comboio, RL, Carris, Praça de Táxis e METRO ( linha vermelha) Acessos a A1, A8, CRILL, CRELL, 2ª Circular, IC2 A 5 minutos a pé do Parque das Nações Venha viver com qualidade no centro de Moscavide, uma vila com vida própria. MARQUE JÁ A SUA VISITA COM A MY DOOR, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA! LU nº 90 #ref:IR-0322

Procura o local perfeito para o seu negócio? Temos a solução! Esta é a oportunidade que estava à espera para iniciar ou expandir o seu negócio. Com 55m² de espaço disponível, este local é versátil e pronto para se adaptar às suas necessidades. Localizado no coração de Loures, terá acesso fácil a uma vasta clientela. A zona oferece estacionamento conveniente, tornando a visita dos clientes ainda mais acessível. Aproveite este espaço para estabelecer a sua loja de varejo, escritório, atelier, ou qualquer outro tipo de negócio que desejar. Não perca esta oportunidade única de fazer parte da vibrante comunidade empresarial de Loures. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e saber mais sobre esta incrível oferta de arrendamento. Contacte-nos agora para mais informações e agendamento de visitas! #ref:L48.GF.E

. Localização: O Edifício situa-se na Rua Professor Henrique de Barros, 4, na União das Freguesias de Sacavém e Prior Velho, no concelho do Loures. O imóvel localiza-se numa zona com fáceis e rápidos acessos à A1, A36, A12 e 2.a Circular. Trata-se de uma zona consolidada predominantemente afeta às atividades logística e industrial. Apesar de estar próximo ao Aeroporto, a rede de transportes públicos que serve esta zona é fraca. . Descrição: O edifício tem 12 pisos, sendo 10 acima do solo e 2 abaixo do solo. No piso 0 há duas zonas com frações contíguas e as frações do piso 6 representam a totalidade do piso. O edifício dispõe de receção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação exteriormente e em razoável/bom estado interiormente. A fração encontra-se em open space, com paredes interiores rebocadas e pintadas, com presença pontual de divisórias em vidro e alguns paramentos verticais em gesso cartonado. O teto é falso com iluminação embutida. Por piso, e comum a todos os espaços de escritório, existem duas instalações sanitárias. Os materiais a revestir os pavimentos são genericamente: alcatifa, vinílico, flutuante e betonilha. A licença de utilização é de 1992 encontrando-se o imóvel está em bom estado de conservação. . Condições de arrendamento: - A garantia do arrendamento - garantia bancário ou prestação de caução - no montante equivalente a 6 meses de renda; - Prazo do contrato - 3 anos, com renovações pelo mesmo prazo; - Oposição à renovação com 180 dias de antecedência; - Sem possibilidade de denúncia; - Necessidades de Capex e eventuais carências - negociável; - Custos com condomínio - a serem suportado pelo Arrendatário, sendo o Fundo de Reserva a cargo do Proprietário. Pretende obter mais informações e/ou agendar visita ao espaço? Contacte-nos já. Estamos ao seu inteiro dispor. #ref:SL AG 59/2023