15 Lojas ou armazéns para arrendamento de 950 € até 17.500 €, em Gondomar, Porto mais caros euro/m²

espaço com excelente luminosidade 130 M2 de loja no rés do chão + 50 de armazém na cave zona movimentada #ref:BOT_697

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Venda ou Arrendamento de Loja Excelente com 82,30 m2 Perto da Câmara de Gondomar Se procura um espaço para: - Rentabilizar; - Fins Comerciais; - Escritório; - Prestação de um serviço; - Representação de uma marca/produtos; - Centro de Estudos; - Atelier; - Clínica. ...Encontra aqui o espaço ideal!! Espaço comercial acabado de construir em 2005 em Edifício Habitacional de referência situado na Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composto por r/c com bastante luz natural, estando localizado junto a serviços, comércio e acessos, o que permite ter uma excelente oferta comercial e mobilidade ao centro da cidade e acessos. Excelente opção para rentabilizar. Oferece ainda zona de parqueamento gratuito no exterior para os clientes. Possui ainda um lugar de garagem com cerca de 11,40 m2 para facilitar cargas/descargas com acesso a elevador. Loja Comercial com 82,30 m2 de área bruta total em Gondomar, perto da Câmara de Condomar, Loja do Cidadão, Águas, escritório de advogados e outros serviços. Espaço com a licença/autorização de utilização N-646/2005 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 01/02/2006. Espaço com 2 frentes, um pé-direito de 2,8 m, em ótimo estado de conservação com uma rampa de acesso a mobilidade reduzida, uma casa de banho de grandes dimensões com ventilação e iluminação natural, todo construído em granito, com teto falso com focos embutidos, com 6 m de frente de loja com vidro laminado na montra e caixilharia em alumínio, 2 clarabóias para iluminação natural e acesso à cobertura de um terraço com cerca de 150 m2 de uso comum. Este espaço que poderá ser utilizado para comércio e serviços, sem necessitar de obras, encontra-se muito bem localizado, perto de escolas, transportes públicos, supermercados e comércio geral, hospitais, clínicas e farmácias, centro comercial, bancos, correios e centro de saúde. Está situado tanbém numa zona residencial e com acesso à autoestrada e demais infraestruturas. Pontos de Interesse: - a 10 m de distância do Balcão Crédito Agrícola; - a 30 m de distância da Câmara de Gondomar - a 10 m de distância do Café Nicola; - a 5 m de distância do Cabeleireiro Inno/Estilo; - a 1 km de distância do Parque da Cidade de Gondomar; - a 1,5 km de distância do Hospital Fernando Pessoa; - a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41; - a 500 m de distância das Escolas Secundárias; - a 15 m da Lavandaria Self Service; - a 10 m das SMAS de Gondomar; - a 20 m da Ótica Real Optica Boutique; - a 50 m dos Bombeiros de Gondomar; - a 5 m da habitação multifamiliar/prédios de habitação; - a 5 m de Escritórios de advogados e solicitadores Souto Covelo e Ivo Vieira; - a 30 m da Agência de Viagens de Gondomar; - a 50 m do Centro Comercial; - a 100 m da Clínica dentária; - a 50 m do Restaurante Queen's Cook; - a 30 m da Ótica Santos; - a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense Área bruta total: 82,30 m2 Área bruta privativa: 70,90 m2 Área bruta dependente: 11,40 m2 Outros valores: - Valor do IMI (anual): 165,36 € - Condomínio mensal: 50,00 € Não hesite em pedir mais informações sobre este Espaço Comercial! Nota: Se for Consultor Imobiliário, não hesite em apresentar este imóvel aos seus potenciais clientes compradores, pois está disponível para Partilha de Negócio. O valor do IMI é de 195,31 €/ano. - Informação segundo a caderneta predial: Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal. Afetação: Comércio Descrição: Fração A destinada a comércio e serviços com entrada pelo nº 159 da Rua 5 de Outubro (acesso ao estabelecimento), situada ao nível do Rés-do-chão. A fração tem ainda uma lugar de estacionamento localizado na cave, com entrada pelo nº 181 da Rua 5 de Outubro. Tipologia: 1 divisão Área bruta privativa: 70,90 m2 Área bruta dependente: 11,40 m2 Transportes e acessos: a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41; Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL. Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura. Pretende saber mais? Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho! #ref:MINDFUL_LOC_308

Loja de Gaveto - Baguim do Monte (Igreja) - Rio Tinto Loja de Gaveto - Baguim do Monte (Igreja) - Rio Tinto Ref.: 3157-B Loja ampla, em gaveto, com muita montra. Espaço com cerca de 90m², localizado numa rua com muita passagem pedonal e viária, na entrada de Rio Tinto. Próximo à estação de metro e à linha de comboio. A loja já está preparada para a área de Restauração, podendo ser cafetaria, padaria, restaurante, Snack-Bar... Com espaço exterior, para a colocação de esplanada. Dividida para área de atendimento ao público, onde será possível mobilar com mesas, e área mais privada, para a confecção de alimentos, despensas, e mais dois pequenos espaços para armazém. A loja tem dois WC's. Com opção de compra, por 105.000€ Condições de arrendamento: 2 Rendas + 2 Caução Contacte-nos para visita. #ref:15472087

Loja para arrendamento localizada no centro de Gondomar (Souto) junto a todo tipo de comércio, Escolas, básica e secundária Bombeiros, Hospital, a 500m da A43, parque urbano, Camara Municipal, bancos.. Com 75m2, grande montra virada para a rua principal, tem um espaço na parte de trás com mais 10m2. O proprietário autoriza remoção de algumas paredes para ainda dar mais dimensão ao espaço. Em Portugal, desde 2000, a RE/MAX Portugal tem vindo a consolidar a sua liderança. A força da marca, a eficiência do serviço e satisfação dos seus colaboradores têm vindo a ser reconhecidas e premiadas anualmente por várias entidades. Em Portugal, a RE/MAX é ainda líder em número de transacções, agências e agentes associados. A sua Missão é manter a liderança do mercado, através de uma conduta profissional baseada num rígido código de ética, com um único objectivo: prestar um serviço de excelência que satisfaça todas as necessidades imobiliárias dos seus clientes. Marque visita Licença de Utilização - 32/2012 #ref:125631157-11

Take Away na Areosa para trespasse, por 55.000 eur.Localização de excelência, com comércio, serviços, transportes públicos em zona habitacional.Não tem contratos com fornecedores.Valor do equipamento instalado 20.000 eur.Horário de funcionamento de segunda a sábado das 9 H às 15 H e das 17 H até às 21H30. Encerrado às quartas feiras. Aos domingos encerra às 15 H.Renda mensal 1.000 eurPossibilidade de arrendamento em separado de um armazém.Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita. #ref:

Loja comercial , localizada em Preceta Manuel de Sousa Casal , loja com 105 M2 , licenciada para Cafetaria e Pão quente.Loja comercial , completamente equipada , pronta abrir .Loja com tres wc , duas frentes , zona habitacional de Medio alto.Visite e agarre esta unica oportunidade de negócio. ******** PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra, que disponibilizará o tempo necessário para encontrar a sua moradia de sonho. Quando escolhe a RE/MAX, pode contar com: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Trabalhámos em exclusivo para si! Licença de Utilização - #ref:126781010-32

Espaço comercial bem localizado no centro de Fânzeres - Seixo. Espaço que poderá ser utilizado para qualquer tipo de comércio. Com obras ainda recentes na fachada e no interior, incluindo pintura, pavimento, eletricidade, canalização e extração de fumos. No primeiro piso, pode usufruir de uma sala ampla, dois wc, despensa, uma cozinha com uma câmara frigorifica industrial, um exaustor e gás canalizado. Toda a área dispõe de luz direta. O rés do chão, é composto por outra sala ligeiramente mais pequena, dois wc, um lavatório, uma despensa e uma porta com acesso a um espaço exterior. Ainda, do interior da mesma sala, tem umas escadas em ferro com acesso ao primeiro piso. Este espaço tendo sido utilizado como restaurante anteriormente, poderá ser transformado noutro comércio como por exemplo: frutaria, drogaria, infantário ou talvez um ginásio, visto que este espaço se encontra numa zona habitacional bastante numerosa e com fáceis acessos a toda a variedade de transportes públicos. Se pretende investir, este é um ótimo espaço para criar o seu negócio. Se pretender mais informações, estaremos disponíveis para o ajudar. Com uma equipa personalizada que lhe dará o devido acompanhamento. Vila Lusa, uma Imobiliária com alma. #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT563325 Loja para arrendar e instalar o seu negócio... Em plena Rua Dom Afonso Henriques! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Loja com duas frentes e casa de banho privativa, localizada na Rua D. Afonso Henriques, Rio Tinto. O acesso principal da loja encontra-se voltado para a R. D. Afonso Henriques, dispondo também de um acesso secundário para a Trav. Brás Oleiro. Integrada em edifício habitacional, afração encontra-se ao nível do rés-do-chão, voltada a nascente e poente, com boa exposição para a rua. Destaca-se a sua privilegiada localização, com alta circulação de pessoas e uma visibilidade excecional. Além disso, a disposição e área interna oferece flexibilidade para diversas atividades comerciais. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: A envolvente é caracterizada pela presença de serviços e comércio locais, tais como cafés e restaurantes, e também supermercados, escolas e diversos serviços públicos. Do mesmo modo, a zona em que se insere esta loja é caracterizada pela forte presença de edifícios habitacionais e transportes públicos, proporcionando-lhe um forte dinamismo comercial favorável à instalação de negócios e comércio de rua, de diversas naturezas. Encontra-se a meros 4 minutos de carro da Rotunda da Areosa, assim como dos centros de Águas Santas, Pedrouços e Rio Tinto. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Área total de 113,40 m2 Loja localizada no rés-do-chão de prédio habitacional com 5 pisos (rés-do-chão e 4 andares) Com orientação solar a Nascente/Poente, recebendo bastante luminosidade Dispõe de casa de banho privativa Com pré-instalação de sistema de ar condicionado Tetos falsos com iluminação embutida Atualmente com 3 divisórias amovíveis (provadores) Generoso pé direito interior com altura de 3 metros Pavimento em soalho flutuante e janelas com caixilharia de alumínio Gradeamentos metálicos de proteção exterior RESUMO DE ÁREAS INTERIORES: Montra - 3,38 m2 Sala 1 (área de atendimento) - 40,00 m2 Sala 2 com três provadores (área de trabalho) - 26,90 m2 Sala 3 - 20,07 m2 Instalação sanitária - 2,68 m2 Arrumos - 5,30 m2 INFORMAÇÕES TÉCNICAS E LEGAIS: Imóvel com a licença de utilização n. 650/95 emitida pela C.M. de Gondomar em 1995 Consumo de água e eletricidade não incluídas no valor da renda Encargos de condomínio por conta dos senhorios CONDIÇÕES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO: Documentos de identificação Última declaração de rendimentos (IRS/IES) e nota de liquidação Balancete/recibos dos últimos 6 meses de atividade Apresentação de fiador/avalista Pagamento mínimo de 3 rendas na assinatura do contrato: primeiro e último mês de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 38 m do Restaurante O Grelhador da Giesta (à porta) A 67 m da Agência Bancária Caixa Geral de Depósitos(à porta A 71 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 5M, 701, 702, 703, 704 (à porta) A 350 m de Clínica Dentária (5 min. a pé) A 450 m de Farmácia (3 min. a pé) A 500 m da Unidade de Saúde Familiar Brás Oleiro (1 min. carro) A 500 m da Midas Rio Tinto (1 min. carro) A 500 m do posto de combustíveis BP (2 min. carro) A 600 m do supermercado Lidl Maia (2 min. carro) A 700 m do supermercado Aldi Pedrouços (2 min. carro) A 850 m do Estádio Municipal de Pedrouços (2 min. carro) A 900 m do supermercado Mini Preço (3 min. carro) A 900 m do Restaurante Temple Rio (3 min. carro) A 450 m de Farmácia Giesta (4 min. carro) A 1,5 km da Estrada da Circunvalação (7 min. carro) Aqui pode nascer o seu próximo negócio! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta loja com 113 m2 e duas frentes de rua, na Rua D. Afonso Henriques, em Rio Tinto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563325

Loja com 158m2 de área total, situada ao nível do rés do chão com bastante luminosidade, em Fânzeres. Preparada para restauração, com possibilidade para comércio ou indústria. A loja está servida de instalações sanitárias na área social de atendimento ao público, e mais duas instalações sanitárias com vestiário e chuveiro para uso dos funcionários. Lugar de garagem e arrumos para uso do proprietário. Condições de arrendamento: Duas rendas + 1 renda de caução. Para mais informações não hesite em contactar a nossa equipa. #ref:MM413/23FAN/RJ

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