2 Lojas ou armazéns para arrendamento a partir de 2.000 €, em Alcácer do Sal, Setúbal mais caros euro/m²

Armazém Polivalente com Licenciamento para Produção e Fabrico de Pescado e Mariscos em Alcácer do Sal Preço de Venda sem Equipamento: 700.000€ ou Arrendamento Anual: 2.500€/mês. Valor a acordar consoante o equipamento pretendido. Preço de Venda com Equipamento: 900,000€. Maquinaria: - 1 Caldeira de com 1500kg de Pressão (Inspeções todas em dia) - 1 Cozedor Industrial (Bassine) (Inspeções todas em dia) - 1 autoclave de 1600L (Inspeções todas em dia) - 1 Compressor de ar com 2 Depósitos - 1 Termoacumulador de 200L - 1 Depósito de gasóleo de 8000L - 1 Depósito de água Inox 5000L - 2 Câmaras de congelação - 1 Câmara de refrigeração - 2 Câmaras de matérias-primas - 3 Áreas climatizadas (produção) - 1 Máquina de descabeçamento de peixe - 1 Máquina de separação de espinhas - 1 Trituradora - 1 Misturadora - 4 cravadeiras - 1 Linha completa de Embalamento - 6 cubas de 200L - 4 Racks de 2 andares - 5 porta paletes - 1 Empilhador Localização: Zona Industrial de Alcácer do Sal Histórico: Construído 2004, esta unidade tem se dedicado ao fabrico e armazém de produtos alimentares. Características do Armazém: * Licenciamento para produção de conservas de peixe e mariscos. * Infraestruturas: Equipado com linhas de produção para latas e vidro, adaptável para indústrias como mariscos, produtos vegans e outros mais. * Espaço: Área de implantação: 850m², área de armazém de fabrico, 800m², área de escritórios, refeitório, balneários e WC 220m², área total do lote 1600m². * Localização Estratégica: Próximo do porto de Lisboa e Sines, ideal para distribuição nacional e internacional. * Recursos e Acessibilidades: Abastecimento de água da rede, energia elétrica e operações automatizadas que reduzem custos com pessoal. * Mão de Obra Competitiva: Disponibilidade de mão de obra local. Vantagens Competitivas: * Licenciamento Industrial: Totalmente licenciado em conformidade com HCCP, Inspeções todas em dia de acordo com as normas em vigor. * Flexibilidade de Uso: Perfeito tanto para armazém quanto para produção especializada em diversas indústrias. * Suporte na Transição: Assistência garantida durante a transição, assegurando continuidade e sucesso do negócio. Motivo da Venda: Estamos a vender porque a estratégia da empresa mãe com sede no Algarve, centralizou a sua área de intervenção nesta região. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Excelente oportunidade para arrendamento onde pode ser utilizado como estaleiro, armazém ou para alojamento de trabalhadores temporário Prédio com 500 m2 e três andares, com 5 divisões que podem ser utilizados como quartos, dois open space de cerca de 180m2 cada um, 6 wc O edifício necessita de alguns trabalhos de requalificação Imóvel afecto a Comércio Condições de arrendamento ou possíveis alterações para arrendamento a trabalhadores negociáveis com o proprietário Espero pelo seu contacto Licença de Utilização - 56/93 #ref:124811034-47