695 Escritórios para arrendamento de 1.100 € até 20.000 €, em Lisboa

Magnifica loja transformada em escritório, situada num edifício com elevado nível de qualidade e com uma localização fantástica, junto á Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa). Loja aproximadamente com 80m2 + Mezzanine com aproximadamente 50m2 com: Wc. Três montras. Ar condicionado. Duas arrecadações. Teto falso com iluminação. Pavimento soalho flutuante. Parqueamento para duas viaturas. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa #ref:Montrigues - 2022787

Escritório/Armazém 240m2 situado em piso térreo de prédio muito bem localizado em Campolide. Hall entrada 4m2, Sala 5m2, Sala 15m2, Sala 13m2, Sala 18m2, I.S. 4m2, Sala 20m2, Circulação 25m2, I.S. 7m2, Sala 5m2, Corredor 7m2, Sala 23m2, Sala 37m2. Garagem/Armazém/Sala 18m2. #ref:PL1053

Elegância e Charme em Localização Inigualável: Este magnífico escritório está situado em um edifício encantador, estrategicamente posicionado a apenas 100 metros da prestigiada Avenida da Liberdade, na Rua Camilo Castelo Branco. Espaço Generoso com Potencial Infinito: Com uma área total de 370 m2, este escritório oferece um layout espaçoso e versátil, composto por 11 salas individuais, uma zona de cozinha, 3 instalações sanitárias e espaços de armazenamento convenientes. O pavimento em soalho flutuante é complementado por amplas janelas que inundam o ambiente com luz natural, criando uma atmosfera de trabalho acolhedora e inspiradora. Localização Premium com Acesso Facilitado: Estrategicamente posicionado no epicentro da vida empresarial, com fácil acesso a uma variedade de opções de transporte público, estabelecimentos comerciais e serviços. Apenas a 400 metros do Marquês de Pombal e 450 metros do Parque Eduardo VII, este escritório é ideal para diversos tipos de negócios. Estacionamento Conveniente: Para a comodidade dos seus colaboradores e visitantes, existe estacionamento público acessível a apenas 400 metros de distância, proporcionando uma solução prática para as suas necessidades de estacionamento. LU: N/a, construção anterior a 1951. Para Mais Informações e Visitas: Entre em contato com Maria Lourenço / Iad para obter mais detalhes e agendar uma visita. #ref: 114604

Escritório nas Avenidas Novas num Edifício só de Escritórios com Segurança 24H, Portaria e garagem. O Escritório tem uma boa infraestrutura, janelas de vidro duplo, ar condicionado, Instalações sanitárias próprias e kitchenette. Não esta mobilado. O prédio tem uma optima apresentação; a manutenção é cuidada; tem Portaria a funcionar 24h e vários elevadores. Estão instalados neste prédio os Escritórios de varias empresas prestigiadas. A localização é esplêndida, próximo do Saldanha, e do Campo Pequeno, do Museu e jardins da Fundação Gulbenkian. Não muito longe fica o El Corte Inglés. Com acesso a transportes de todos os tipos, proximidade de varias estações de Metro . As despesas de condomínio acrescem à renda. #ref:3473 HP

Escritório com acabamentos de topo, localizado numa zona premium do parque das Nações. Desenvolvido com muito espaço de arrumação e com uma distribuição que pode ser reversível e adaptável ao negócio que pretende desenvolver. Com vista panorâmica para o rio, com acabamentos de alta qualidade e acessos ao jardim, permite que a sua utilização seja tranquila e calma, dentro de uma zona com muito fluxo empresarial. Com construção recente e acompanhamento 24 horas com vigilante e segurança. Em caso de necessidade, pode haver a ligação entre dois escritórios, traduzindo uma área total de 390 m². Ao centro de cada piso existem zonas comuns, com instalações sanitárias, escadas e dois elevadores, para circulação entre os vários pisos. No piso 0 existe ainda a receção e átrio de entrada. O edifício tem fachadas voltadas sobretudo a nordeste e sudoeste, sendo também exposto a poente e nascente (voltada para a Av. D. João II). Dispõe de sistema de climatização centralizado, possui ainda 8 Parqueamentos Despesas de condomínio - 901,49 € + IVA Imóvel da Banca Office with top finishes, located in a premium area of Parque das Nações. Developed with plenty of storage space and a distribution that can be reversible and adaptable to the business you want to develop. With a panoramic view of the river, with high quality finishes and access to the garden, it allows its use to be quiet and calm, within an area with a lot of business flow. With recent construction and 24-hour monitoring with security guard. In case of need, there can be a connection between two offices, translating into a total area of 390 m². In the center of each floor there are common areas, with toilets, stairs and two elevators, for circulation between the various floors. On the 0th floor there is also the reception and entrance hall. The building's facades face mainly to the northeast and southwest, and it is also exposed to the west and east (facing Av. D. João II). It has a centralized air conditioning system, it also has 8 parking lots Condominium fees - 901,49 € + VAT Banking Property #ref:1150777/24LS

Requintada e luminosa Loja/ Escritório, com parqueamento, junto às Amoreiras, Campo de Ourique, Lisboa. Constituída por hall de entrada, amplo salão frontal para a rua, sala de espera, copa com despensa, 2 casas de banho, 3 gabinetes, e salão. Esta funcional loja com ar condicionado está em bom estado de conservação... pronta a entrar. Excelente visibilidade para a Rua Dom João V, entre as Amoreiras e o Rato, em Campo de Ourique, Lisboa. Bons acessos. Venha conhecer e expanda a Sua atividade. #ref:OFI_3896

Magnifico escritório inserido no CENTRO DE ESCRITÓRIOS PANORAMIC, edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade em plena Avenida D. João II, uma localização estratégica e única, em frente ao Campus de Justiça, a 500m do Centro Comercial Vasco da Gama, e da Gare do Oriente. Escritório com: Vista de Rio. WC privativo. Porta blindada. Ar condicionado. Pavimento técnico. Tecto falso com iluminação. Parqueamento para uma viatura. Edifício com segurança e recepção. PISO ALTO. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa... #ref:Montrigues - 2022479

Escritório 290m2 em edifício de prestigio, Lisboa Localiza-se na Av. Columbano Bordalo Pinheiro, no Edifício Alfa Center de habitação, comércio e serviços. Está situado junto a uma rede muito completa de transportes públicos, estando apenas a 5 minutos a pé do metro (Praça de Espanha ou Sete Rios), autocarros, acessos à autoestrada e acesso direto ao aeroporto (via estação de metro). - 3 estacionamentos (Nº 95, 97 e 99 no piso -1) - 4 Elevadores - Segurança 24h; Nota importante: Existem mais escritórios para arrendamento neste edifício com diferentes áreas. Para mais informações, contate a nossa equipa comercial 25 anos de CONFIANÇA Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas #ref:N1491

Magnifico escritório, inserido num edifício com elevado nível de qualidade e com uma localização estratégica e única, em plena Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, próximo da estação de Sete Rios. Escritório com: Copa. Dois Wc's. Gabinete. Calhas tecnicas. Ar condicionado. Sala de arrumos. Sala de servidores. Pavimento técnico. Tecto falso com iluminação. Dois espaços em open space. Parqueamento para quatro viaturas. Edifício com segurança e recepção 24h. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa #ref:Montrigues - 2022618

Excelente escritório localizado numa das mais prestigiadas e centrais zonas de Lisboa. A Avenida Fontes Pereira de Melo. O escritório foi totalmente remodelado, dispõe de bastante luminosidade e é ideal para adaptar a vários tipos de negócios. Disposição em open - space mas com possibilidade de criação de várias divisões de trabalho. Não perca esta oportunidade, marque a sua visita. LU Nr. 141. Área ùtil 58m2. EN Excellent office located in one of the most prestigious and central areas of Lisbon. Avenida Fontes Pereira de Melo. The office has been completely renovated, has plenty of light and is ideal for adapting to various types of business. Open-space layout but with the possibility of creating several work divisions. Don't miss this opportunity, book your visit. ES Excelente oficina ubicada en una de las zonas más prestigiosas y céntricas de Lisboa. Avenida Fontes Pereira de Melo. La oficina ha sido completamente reformada, tiene mucha luz y es ideal para adaptarse a varios tipos de negocio. Distribución diáfana pero con posibilidad de crear varias divisiones de trabajo. No pierdas esta oportunidad, reserva tu visita. FR Excellent bureau situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et centraux de Lisbonne. Avenue Fontes Pereira de Melo. Le bureau a été entièrement rénové, bénéficie de beaucoup de lumière et est idéal pour s'adapter à différents types d'entreprises. Aménagement à aire ouverte mais avec possibilité de créer plusieurs divisions de travail. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite. IT Ottimo ufficio situato in una delle zone più prestigiose e centrali di Lisbona. Avenida Fontes Pereira de Melo. L'ufficio è stato completamente ristrutturato, gode di molta luce ed è ideale per adattarsi a diverse tipologie di attività. Disposizione open-space ma con possibilità di creare più divisioni lavorative. Non perdere questa occasione, prenota la tua visita. #ref:OFI_2231

Excelente escritório, inserido num Edifício de prestígio em plena Avenida Duque de Avila. Dois escritórios vendidos em conjunto: Escritório I (122m2) com: Hall / Receção. Simpática copa. Espaço em open space. Escritório II (320m2) com: Receção. Onze gabinetes. Sala de servidores. Espaço em open space. Ambos os escritórios com: Porta blindada. Ar condicionado. Pavimento técnico. Entradas independentes. Teto falso com iluminação. Wc´s comuns no piso. Edifício com segurança e receção 24h. Ao valor da renda acresce o condominio: 1.326€. Dois parqueamentos disponíveis para arrendamento, 145.00€ / cada lugar / mês. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa... #ref:Montrigues - 2022730

Fantástico escritório no Chiado. Localizado num edifício com segurança e possibilidade de estacionamento no prédio, a menos de um minuto a pé da estação de Metro do Chiado e da Rua Garrett. Com bastante luz natural e ar condicionado, distribui-se por quatro bons gabinetes, uma sala de reuniões e uma recepção. Divisões amovíveis. Tem duas casas de banho e uma copa. #ref:BMG 1109/23

Estabeleça um espaço de escritório aberto para 10 pessoas, com um contrato totalmente flexível que pode ser estendido conforme sua empresa cresce. Exija um local junto à costa e estabeleça a sua empresa num espaço de escritório flexível, localizado mesmo nas redondezas do centro da cidade de Lisboa. Convenientemente posicionado apenas a alguns metros da Estação Lisboa Oriente, um dos principais centros de transporte de Portugal, o Oriente está estrategicamente localizado e conta com excelentes ligações.Amplie sua equipa e a sua empresa com um espaço de escritório aberto de 45 metros quadrados em Lisbon, Spaces Oriente, perfeito para 10 funcionários. Os nossos escritórios large são completos, acessíveis 24 horas por dia e oferecem acesso ilimitado de coworking ao nosso business club durante o horário comercial. E como sabemos que as empresas podem mudar rapidamente, nunca pediremos que você assine um contrato vitalício. Por isso, nossos prazos contratuais são flexíveis e personalizados conforme suas demandas específicas. Os escritórios abertos do Spaces incluem: Acesso à nossa rede global, com milhares de locais ao redor do mundo Equipas de recepção e suporte altamente treinadas Tecnologia e Wi-Fi empresariais e seguros Impressoras e acesso ao suporte administrativo Limpeza, serviços básicos e segurança Mesas disponíveis por hora, dia ou mês Eventos frequentes de networking e da comunidade Facilidade de reserva e gerenciamento de conta pelo nosso aplicativo Layouts personalizáveis e flexíveis Amplie ou mude de local de acordo com sua demanda Móveis ergonômicos e de alta qualidade Acesso adicional a 110 metros quadrados de espaço de trabalho compartilhado Preços a partir de 3419€ A título de informação, todas as imagens neste anúncio são de locais do Spaces, mas podem não ser deste centro específico. Entre em contato. #ref:PTop15500

Fantástico escritório, cheio de luz natural, no 9º piso de um edifico com 2 elevadores, com 5 salas e uma varanda de 41m2, para arrendamento na Avenida 5 de Outubro. O escritório é arrendado sem mobília! Com uma área total de 159 m2, este imóvel oferece muita luz natural, amplas salas e uma vista desafogado. Conta com um hall, 5 gabinetes, 2 instalações sanitárias, copa, detectores e central de incêndios. As amplas salas com pavimento flutuante de qualidade, estão equipadas com ar-condicionado, tectos falsos e calhas técnicas. As caixilharias em alumínio com vidros duplos garantem isolamento acústico e térmico. Localizado na Av 5 de Outubro, próximo da Avenida Miguel Bombarda, este edifício de prestígio possui 2 elevadores e porteiro residente. A Av 5 de Outubro é uma via importante de Lisboa que está localizada na freguesia das Avenidas Novas, tendo início junto da Maternidade Alfredo da Costa e terminando junto à Cidade Universitária de Lisboa. É há vários anos uma zona de grande concentração de escritórios, comércio e serviços. Possibilidade de estacionamento por € 160,00/mês. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo. #ref:OFI_67

(ref:C (telefone) Junto a Sete Rios, na Av. Columbano Bordalo Pinheiro, encontra-se o Edifício Alfa Center, onde no 5º andar se situa um escritório com 301m2, 3 gabinetes e um espaço amplo e flexível, com grande facilidade de divisão, por forma a adaptarem-se à variação da procura, dispondo de uma copa e dois WC´s independentes. Tem excelentes acessibilidades a Sete Rios, Praça de Espanha, Eixo Norte-Sul, e transportes Metro, autocarros e caminho-de-ferro. Se pretende obter mais informação acerca desta oportunidade de investimento contacte-me e agende desde já a sua visita. Licença de utilização nº 95 emitida em 10/03/1994 pela Câmara Municipal de Lisboa #ref:C0283-00603

Arrenda-se Fabuloso Escritório no Edifício Panoramic, no coração do Parque das Nações. Andar alto, com deslumbrante vista panorâmica rio. Edifício exclusivo de serviços com portaria/segurança. WC privativo. Lugar de Estacionamento incluído. Pavimento técnico + iluminação embutida + instalação de A/C. Localização excelente a poucos minutos do Aeroporto, em frente ao Campus da Justiça, ao lado do Hotel Arts, com todo o tipo de transportes, comércio e serviços disponíveis na zona. Excelente oportunidade: Contate já a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita. #ref:ALC 0934

Escritórios com 459 m2, Lisboa, Centro | Edifício de Prestigio com segurança/portaria 17h/dia, dispõe de 2 elevadores, Ar condicionado, calhas e pavimento técnicas instalado. Possibilidade de estacionameto interior (110€ cada lugar), ao valor de condomínio acresce IVA | Zona de Comércio local, Próximo de transportes públicos e Metropolitano | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias. #ref:2.777-LX2

(ref:C (telefone) Espaço multifuncional no coração das Avenidas Novas, a Avenida Conde Valbom, com dois gabinetes, receção, uma casa de banho e sala de espera, junto ao metro do Saldanha. Procura um espaço profissional e acolhedor para o seu escritório ou consultório no coração de Lisboa? Este espaço no Saldanha é a solução perfeita! Localizado no centro de Lisboa, este escritório/consultório oferece uma localização conveniente e de fácil acesso para si e seus clientes. O espaço tem 2 salas equipadas com mobiliário funcional, ar-condicionado, uma casa de banho, um espaço de arrumação/armazém e recepção. Pode ser arrendado com ou sem mobiliário. Perto de vários transportes públicos, incluindo metro e autocarros, e com fácil acesso a uma variedade de restaurantes, cafés e lojas na área circundante. Não perca a oportunidade de ter o seu próprio espaço profissional no coração de Lisboa! Contacte-nos hoje para obter mais informações e agendar uma visita ao nosso escritório/consultório no Saldanha. #ref:C0223-05702

Magnifico escritório, inserido num edifício dos mais aprazíveis na área da grande Lisboa, edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade e com uma localização estratégica e única, a 900m da Praça de Espanha. Escritório com: Wc´s. Copa. Receção. Arrecadação. Sete gabinetes. Porta Blindada. Ar condicionado. Sala de servidores. Pavimento técnico. Espaço em Open Space. Tecto falso com iluminação. Parqueamento para nove viaturas. Edifício com segurança e receção 24h. Ao valor da renda acresce o valor de condominio: 875€+IVA. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa... #ref:Montrigues - 2022758

Edifício Citizen Espaço de escritórios, em edifício de referência e com excelente localização nas Avenidas Novas. Ar condicionado, calhas técnicas, 2 lavabos, copa, uníco escritório no piso Segurança 24h. Disponibilidade de estacionamentos. Marque uma visita ou peça-nos mais informações. Consultor responsável: Ricardo Reis #ref:BPES2614-7

(ref:C (telefone) Bem-vindo ao seu novo espaço de trabalho, onde a inovação encontra a comodidade e a produtividade ganha uma nova dimensão. Os nossos espaços para arrendamento entre 100m2 e 400m2 oferecem a solução perfeita para profissionais que buscam um ambiente flexível, inspirador e totalmente equipado. Por que Escolher este Espaço de Coworking? -Flexibilidade adaptada às suas necessidades, quer necessite de estações de trabalho, de um escritório privativo ou de salas de reuniões, dispomos de outras soluções num ambiente profissional. O espaço de coworking oferece um ambiente profissional que inspira criatividade e colaboração. Desfrute de uma decoração moderna, mobiliário ergonómico e uma atmosfera que incentiva a produtividade. Infraestrutura de alta qualidade com todos os serviços incluídos: -Acesso à internet de alta velocidade; -Salas de reunião e formação equipadas com tecnologia de ponta; -Copa compartilhada; -Espaços de lazer como para ténis de mesa e tabela de basquete para descontrair; -Eletricidade; -Mobiliário; -Limpeza; -Segurança; -Video-vigilância; -Controle de acessos; -Receção de correspondência; -Gestão de Expediente; -Networking e Comunidade Empresarial. -Eventos e Workshops Exclusivos: Desfrute de eventos regulares, workshops e sessões de networking que enriquecem o seu conhecimento e conectam-no a profissionais de diversas áreas. O espaço está pronto para lhe proporcionar uma experiência de coworking que vai além das expectativas. Descubra um espaço de trabalho onde a flexibilidade e a produtividade se encontram. Não perca mais tempo em ambientes de trabalho tradicionais. Dê um impulso ao seu sucesso profissional. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 4600m - Segunda Circular Auto-Estrada - 4800m - A1 Bombeiros - 1900m - Bombeiros Voluntários do Beato Estação Ferroviária - 650m - Estação de Comboios do Braço de Prata Espaços Verdes - 200m - Parque Ribeirinho Oriente #ref:C0405-02306

Escritório inserido em prédio de excelente construção. Constituído por uma divisão, instalações sanitárias e copa. Está situado perto da Universidade Lusófona de Humanidades e Tecnologias, hotéis, vários colégios, espaços verdes e instalações desportivas. Tem vários restaurantes, cafés e comércio variado. As fotos são meramente ilustrativas do local e não representam o imóvel com 90M2 brutos uma sala pequena e o restante open space e com 2 lugares de estacionamento. EN Office located in a building of excellent construction. Consisting of a room, sanitary facilities and pantry. It is located close to the Lusófona University of Humanities and Technologies, hotels, several schools, green spaces and sports facilities. It has several restaurants, cafes and various shops. The photos are merely illustrative of the location and do not represent the property with 90 mM2 gross, a small room and the rest open space and 2 parking spaces. FR Bureau situé dans un immeuble d'excellente construction. Composé d'une chambre, de sanitaires et d'un cellier. Il est situé à proximité de l'Université des Sciences Humaines et Technologies Lusófona, d'hôtels, de plusieurs écoles, d'espaces verts et d'installations sportives. Il dispose de plusieurs restaurants, cafés et boutiques diverses. Les photos sont simplement illustratives de l'emplacement et ne représentent pas la propriété avec 90 M2 bruts, une petite pièce et le reste un espace ouvert et 2 places de parking. #ref:20-IA-0036

Escritório para Arrendamento inserido no prestigioso - Edifício Classique Este Edifício possui equipa de vigilância para visitas: Dias úteis: 8:00 - 19:00 Edifício só de Escritórios com estacionamento numa zona Premium de Lisboa , junto à Av. da Liberdade e Marquês de Pombal Características do Escritório: Encontra-se no Piso 1 (R/C): Excelente estado de conservação * 280 metros quadrados - piso único * Tetos Falsos * Ar condicionado * Controle e extinção de incêndio * 2 Casas de banho devidamente identificadas * Estacionamento privativo no edifício * Segurança Marque a sua visita e comprove esta realidade! #ref:OP012401

Oportunidade Única para desenvolver o seu negócio na zona de Benfica! Como escritório ou loja, este magnífico espaço com 3 frentes e cerca de 320m2, divididos em 2 pisos (piso térreo e mezanino) fica localizado na freguesia de São Domingos de Benfica. Este imóvel é uma oportunidade a não perder, o próprio espaço fala por si pela luminosidade que tem, qualidade de construção e acabamentos, foi totalmente recuperado recentemente conforme se pode comprovar nas fotos que, valem mais que muitas descrições que possamos fazer para descrever este magnífico espaço, que espera por si e pela sua visita. O mesmo tem a possibilidade de poder ser arrendado, pelo valor de 7.500€/mês. Ao nível do piso térreo, o escritório tem a possibilidade de ter 2 entradas, hall, copa, sala de reuniões e mais quatro salas de trabalho e wc. No fantástico e luminoso piso do mezanino, onde a luz natural seja uma das principais características deste imóvel, temos três salas de trabalho mais um grande open-space com uma grande capacidade de trabalho, uma grande copa, wc e uma zona de arrumos / arquivo. A sua localização é de excelência em termos de acessibilidades, com o autocarros e metro nas imediações, excelentes vias rodoviárias, facilidade de estacionamento, zona com comércio e serviços. Não perca a oportunidade e marque a sua visita! CRÉDITO BANCÁRIO Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz. Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades. SOBRE A IMOPP A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio. Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos! 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. '. #ref:IMOPP-00180

(ref:C (telefone) Escritório moderno e funcional em excelentes condições, com 5 salas de trabalho com divisórias de qualidade, junto à estação de Metro da Quinta das Conchas, Lumiar, Lisboa. O Escritório encontra-se mobilado e equipado com ar-condicionado centralizado no edifício, rede de Potência, rede de Dados e Voz (certificação Cat.6) e iluminação com armaduras LED. As divisórias instaladas integram uma área de arquivo e arrumos funcional e discreta. Estão incluídos 2 lugares de estacionamento no parqueamento interior, com acesso e manobra fácil. A zona da Alameda das Linhas de Torres e da Quinta das Conchas insere-se na freguesia do Lumiar e combina história, natureza, comércio e uma variedade de serviços modernos tendo-se tornado um ponto de referência importante na cidade de Lisboa. O acesso fácil a transportes rápidos e funcionais permite uma ligação rápida a outras zonas de Lisboa ou a a outros centros populacionais como Odivelas ou Loures. Fale comigo, agende uma visita, faça uma Proposta. #ref:C0409-01144