25 Escritórios para arrendamento a partir de 12.500 €, em Lisboa

Este edifício está totalmente preparado para CoWorking com a tecnologia mais avançada e com uma decoração contemporânea. O piso 1 tem uma área de 650.5m2 onde se usufrui de espaços Openspace com copas, cozinhas equipadas com electrodomésticos da Marca Smeg, casas de banho mistas e com acessibilidade reduzida, salas de reuniões e one-on-one e Phone Booths. Controlo de acesso ao escritório por cartão 24 horas por dia, sistema de ventilação, Camara de vigilância na entrada do edifício, limpeza e manutenção de áreas comuns ao prédio e acesso não exclusivo ao terraço da cobertura. Com capacidade para 200 pessoas. O edifício tem dois terraços com vistas maravilhosas para cidade. Uma boa rede de transportes, a poucos minutos do metro dos Anjos e Autocarros da Carris. Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 203/24

Excelente escritório, inserido num edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade numa das principais avenidas de Lisboa, uma localização estratégica e única, na Avenida Jose Malhoa, a 300m da estação de metro de Sete Rios e a 500m da estação rodoviária e ferroviária de Sete Rios. Escritório com: Dois Wc´s. Três gabinetes. Ar condicionado. Sala de reuniões. Pavimento técnico. Bastante luz natural. Boa imagem corporativa. Duas zonas em open space. Teto falso com iluminação embutida. Edifício com segurança 24h. Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 3,76€ / m2. Parqueamentos disponíveis para arrendamento, 120.00€ / cada lugar / mês, ou 160.00€ / cada lugar / mês (com carregador electrico). A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:Montrigues - 2022572

Escritório de 933m2 situado no centro do Parque das Nações na Av. D. João II, a 5m a pé da estação de metro do Oriente em edifício exclusivo de escritórios, de referência. Acresce ao valor da renda mensal o valor de 3,05€/m2 referente a despesas de serviços, tais como a segurança 24h e os serviços de recepção e 3,05€/m2 referente às despesas, dos serviços comuns (elevadores, eletricidade, água, climatização, etc), assim como as despesas da eletricidade, água e climatização do próprio locado. O espaço encontra-se com algumas divisórias, possui caixas técnicas no pavimento e pode ser adaptado às necessidades do cliente. Acrescerá ao valor da renda o estacionamento, se necessário. Marque a sua visita Isabel Costa. #ref:OFI_740

Escritório no prestigiado Edificio Infante no Parque das Nações Otimo Investimento com 5% de Yield Escritório arrendado com 2 salas, janelas, e sala de espera com Kitchenete embutida em armário. Prédio maioritáriamente em vidro, junto de comércio, todos os serviços e restaurantes. Inclui estacionamento para uma viatura Detalhes #ref:120991391-485

Espaço de escritório de 1282.20 m2 moderno e inovador na zona de Alcantara com opção de garagem. Este excelente imóvel é composto por 2 pisos, sendo que o o R/Chão, tem acesso a um espaço de garagem para 10 carros, cozinha equipada, ginásio, 3 casas de banho, uma masculina e uma feminina e balneários e jardim interior tropical de 120 m2 e , salas de reuniões, uma area de open space de 500 m2 e one-on-one e Phone Booths. Com capacidade para 135 pessoas. Este edifício está totalmente preparado para CoWorking com a tecnologia mais avançada. Uma boa ótima rede de transportes, com Autocarros da Carris e a poucos minutos do Miradouro da Ajuda, Lx factory e do Hotel Pestana Palace. Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 160/23

Excelente escritório, inserido num edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade numa das principais avenidas de Lisboa, uma localização estratégica e única, na Avenida Jose Malhoa, a 300m da estação de metro de Sete Rios e a 500m da estação rodoviária e ferroviária de Sete Rios. Escritório com: Dois Wc´s. Três gabinetes. Ar condicionado. Sala de servidores. Pavimento técnico. Bastante luz natural. Zona em open space. Boa imagem corporativa. Teto falso com iluminação embutida. Edifício com segurança 24h. Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 3,76€ / m2. Parqueamentos disponíveis para arrendamento, 120.00€ / cada lugar / mês, ou 160.00€ / cada lugar / mês (com carregador electrico). A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:Montrigues - 2022571

Edifício de 4 pisos e 934 m² junto à marina do Parque das Nações, com fantástica vista sobre o rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama. Trata-se de um edifício de arquitetura contemporânea, com elevador, varanda e copa. Possui vários aquários para escritórios e salas de reunião. Ideal para agência criativa e/ou empresa ligada ao digital ou novas tecnologias. O edifício está equipado com ar condicionado. Está localizado junto aos principais acessos de/para Lisboa. A ERA Algés/Miraflores está no mercado imobiliário desde 2005. Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref:056230119

Este magnifico espaço comercial possui mais de 1400 metros quadrados, 4 casas de banho, uma espaçosa cozinha, 11 amplas salas com possibilidade de reorganização, 2 estúdios para gravações de vídeo e áudio, uma enorme sala de convívio, quatro elevadores, sendo 2 deles grandes com capacidade de carga superior a 1 tonelada, e dois menores também com alta capacidade. Pode ser utilizada para fins comerciais e residenciais e conta ainda com um projeto aprovado para remodelação e aproveitamento de um magnífico terraço com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo, que pode ser utilizado igualmente para fins comerciais ou residenciais. Possui pavimento de alta resistência e pé-direito com mais de 3,5 metros de altura. Localiza-se no piso superior de um excelente edifício, muito bem situado em Lisboa, precisamente em fronteira com o Parque das Nações e tendo vista para o rio Tejo. Rodeado por novos empreendimentos de alto padrão, beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e de um belíssimo paisagismo. A estação de comboios do Braço de Prata garante total mobilidade, situando-se antes da grande estação do Oriente, mais precisamente a menos de 2 minutos, que integra toda a área metropolitana de Lisboa, Portugal e outros destinos europeus. Está a menos de 8 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa, a menos de 10 minutos das zonas históricas da cidade e a menos de 3 minutos da prestigiada e moderna zona do Parque das Nações, que oferece excelentes espaços comerciais, hospitais, clínicas médicas, estabelecimentos de estética, fisioterapia, ginásios desportivos e comércio local em geral, além de sofisticados restaurantes e magníficas vistas e passeios junto ao rio Tejo. Marvila é um dos bairros mais antigos e reconhecidos da zona oriental de Lisboa. Inicialmente zona de quintas e palacetes, manteve o rico património arquitectónico quando, no século XX, a sua posição estratégica à porta de Lisboa e a comunicação com o rio fomentaram o seu desenvolvimento tornando-o um importante pólo fabril. O século XXI trouxe-lhe mais desenvolvimento e fama ao fixar ali - a par com o Beato - hubs criativos, restaurantes, comércio e serviços. Já incluída na rota dos graffiti da cidade de Lisboa, Marvila continua a atrair uma população jovem, urbana e criativa, que aprecia o carácter histórico e bairrista da freguesia. #ref:W-02VBGE

Este magnifico espaço comercial possui mais de 1400 metros quadrados, 4 casas de banho, uma espaçosa cozinha, 11 amplas salas com possibilidade de reorganização, 2 estúdios para gravações de vídeo e áudio, uma enorme sala de convívio, quatro elevadores, sendo 2 deles grandes com capacidade de carga superior a 1 tonelada, e dois menores também com alta capacidade. Pode ser utilizada para fins comerciais e residenciais e conta ainda com um projeto aprovado para remodelação e aproveitamento de um magnífico terraço com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo, que pode ser utilizado igualmente para fins comerciais ou residenciais. Possui pavimento de alta resistência e pé-direito com mais de 3,5 metros de altura. Localiza-se no piso superior de um excelente edifício, muito bem situado em Lisboa, precisamente em fronteira com o Parque das Nações e tendo vista para o rio Tejo. Rodeado por novos empreendimentos de alto padrão, beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e de um belíssimo paisagismo. A estação de comboios do Braço de Prata garante total mobilidade, situando-se antes da grande estação do Oriente, mais precisamente a menos de 2 minutos, que integra toda a área metropolitana de Lisboa, Portugal e outros destinos europeus. Está a menos de 8 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa, a menos de 10 minutos das zonas históricas da cidade e a menos de 3 minutos da prestigiada e moderna zona do Parque das Nações, que oferece excelentes espaços comerciais, hospitais, clínicas médicas, estabelecimentos de estética, fisioterapia, ginásios desportivos e comércio local em geral, além de sofisticados restaurantes e magníficas vistas e passeios junto ao rio Tejo. Marvila é um dos bairros mais antigos e reconhecidos da zona oriental de Lisboa. Inicialmente zona de quintas e palacetes, manteve o rico património arquitectónico quando, no século XX, a sua posição estratégica à porta de Lisboa e a comunicação com o rio fomentaram o seu desenvolvimento tornando-o um importante pólo fabril. O século XXI trouxe-lhe mais desenvolvimento e fama ao fixar ali - a par com o Beato - hubs criativos, restaurantes, comércio e serviços. Já incluída na rota dos graffiti da cidade de Lisboa, Marvila continua a atrair uma população jovem, urbana e criativa, que aprecia o carácter histórico e bairrista da freguesia. #ref:W-02VBGE

Este edifício está totalmente preparado para CoWorking com a tecnologia mais avançada e com uma decoração contemporânea. O piso 1 tem uma área de 650.5m2 onde se usufrui de espaços Openspace com copas, cozinhas equipadas com electrodomésticos da Marca Smeg, casas de banho mistas e com acessibilidade reduzida, salas de reuniões e one-on-one e Phone Booths. Controlo de acesso ao escritório por cartão 24 horas por dia, sistema de ventilação, Camara de vigilância na entrada do edifício, limpeza e manutenção de áreas comuns ao prédio e acesso não exclusivo ao terraço da cobertura. Com capacidade para 200 pessoas. O edifício tem dois terraços com vistas maravilhosas para cidade. Uma boa rede de transportes, a poucos minutos do metro dos Anjos e Autocarros da Carris. Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 203/24

Excelente escritório, inserido num edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade numa das principais avenidas de Lisboa, uma localização estratégica e única, na Avenida Jose Malhoa, a 300m da estação de metro de Sete Rios e a 500m da estação rodoviária e ferroviária de Sete Rios. Escritório com: Dois Wc´s. Três gabinetes. Ar condicionado. Sala de servidores. Pavimento técnico. Bastante luz natural. Zona em open space. Boa imagem corporativa. Teto falso com iluminação embutida. Edifício com segurança 24h. Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 3,76€ / m2. Parqueamentos disponíveis para arrendamento, 120.00€ / cada lugar / mês, ou 160.00€ / cada lugar / mês (com carregador electrico). A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:Montrigues - 2022571

Espaço de escritório de 1282.20 m2 moderno e inovador na zona de Alcantara com opção de garagem. Este excelente imóvel é composto por 2 pisos, sendo que o o R/Chão, tem acesso a um espaço de garagem para 10 carros, cozinha equipada, ginásio, 3 casas de banho, uma masculina e uma feminina e balneários e jardim interior tropical de 120 m2 e , salas de reuniões, uma area de open space de 500 m2 e one-on-one e Phone Booths. Com capacidade para 135 pessoas. Este edifício está totalmente preparado para CoWorking com a tecnologia mais avançada. Uma boa ótima rede de transportes, com Autocarros da Carris e a poucos minutos do Miradouro da Ajuda, Lx factory e do Hotel Pestana Palace. Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 160/23

Excelente escritório, inserido num edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade numa das principais avenidas de Lisboa, uma localização estratégica e única, na Avenida Jose Malhoa, a 300m da estação de metro de Sete Rios e a 500m da estação rodoviária e ferroviária de Sete Rios. Escritório com: Dois Wc´s. Três gabinetes. Ar condicionado. Sala de reuniões. Pavimento técnico. Bastante luz natural. Boa imagem corporativa. Duas zonas em open space. Teto falso com iluminação embutida. Edifício com segurança 24h. Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 3,76€ / m2. Parqueamentos disponíveis para arrendamento, 120.00€ / cada lugar / mês, ou 160.00€ / cada lugar / mês (com carregador electrico). A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:Montrigues - 2022572

Inserido em edifico no Restelo, tratando-se de um espaço de loja/escritórios, a fração em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobreloja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. Em zona residencial, com uma envolvente habitacional, com comércio ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo. Com localização no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses. O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação. Contacte-nos hoje! Loft2 AMI 10693 L2205 #ref:L2205

Este edifício está totalmente preparado para CoWorking com a tecnologia mais avançada e com uma decoração contemporânea. O piso 1 tem uma área de 650.5m2 onde se usufrui de espaços Openspace com copas, cozinhas equipadas com electrodomésticos da Marca Smeg, casas de banho mistas e com acessibilidade reduzida, salas de reuniões e one-on-one e Phone Booths. Controlo de acesso ao escritório por cartão 24 horas por dia, sistema de ventilação, Camara de vigilância na entrada do edifício, limpeza e manutenção de áreas comuns ao prédio e acesso não exclusivo ao terraço da cobertura. Com capacidade para 200 pessoas. O edifício tem dois terraços com vistas maravilhosas para cidade. Uma boa rede de transportes, a poucos minutos do metro dos Anjos e Autocarros da Carris. Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 203/24

Este edifício constituído por 11 pisos acima do solo, destinados a escritórios. com 98 lugares de estacionamento, está estrategicamente posicionado na Av. José Malhoa, com rápidos acessos para toda a cidade. As amplas janelas que rodeiam de ambos os lados do edifico, e as frações em open space faz com que exista uma ótima luz natural em todas as frações. O imóvel foi alvo de uma total remodelação ao nível das fachadas, área privativas, zonas comuns e instalações especiais. Foi instalada uma 2 fachada interior para garantir a ideal correção térmica e acústica. Beneficia ainda de 3 pisos de estacionamento privativo em cave, com capacidade para 90 lugares aproximadamente. -4 elevadores -Pré-instalação de ar condicionado -Escritórios em open space -Pavimento técnico -Instalações sanitárias -Estacionamento privativo - Pré-instalação da copa - Casas de banho privadas - Terraço exterior Categoria Energética: B- This building consists of 11 floors above ground, for offices, with 98 parking spaces, is strategically positioned in Av. José Malhoa, with quick access to the entire city. The large windows that surround both sides of the building, and the fractions in open space makes that there is a great natural light in all fractions. The property was subject to a total refurbishment of the facades, private areas, common areas and special facilities. It was installed a 2nd interior façade to ensure the ideal thermal and acoustic correction. It also benefits from 3 floors of private parking in the basement, with capacity for approximately 90 parking spaces. -4 lifts -air conditioning pre-installation -open plan offices -Technical floor -Sanitary installations -Private parking - Pre-installation for pantry - Private bathrooms - 98 parking spaces Energy Rating: B- #ref:LIS 00470_1

Este edifício constituído por 11 pisos acima do solo, destinados a escritórios. com 98 lugares de estacionamento, está estrategicamente posicionado na Av. José Malhoa, com rápidos acessos para toda a cidade. As amplas janelas que rodeiam de ambos os lados do edifico, e as frações em open space faz com que exista uma ótima luz natural em todas as frações. O imóvel foi alvo de uma total remodelação ao nível das fachadas, área privativas, zonas comuns e instalações especiais. Foi instalada uma 2 fachada interior para garantir a ideal correcção termíca e acústica. Beneficia ainda de 3 pisos de estacionamento privativo em cave, com capacidade para 90 lugares aproximadamente. -4 elevadores -Pré-instalaçao de ar condicionado -Escritórios em open space -Pavimento técnico -Instalações sanitárias -Estacionamento privativo - Pré-instalação da copa - Casas de banho privadas Categoria Energética: B- This building consists of 11 floors above ground, for offices, with 98 parking spaces, is strategically positioned in Av. José Malhoa, with quick access to the entire city. The large windows that surround both sides of the building, and the fractions in open space makes that there is a great natural light in all fractions. The property was subject to a total refurbishment of the facades, private areas, common areas and special facilities. It was installed a 2nd interior façade to ensure the ideal thermal and acoustic correction. It also benefits from 3 floors of private parking in the basement, with capacity for approximately 90 parking spaces. -4 lifts -air conditioning pre-installation -open plan offices -Technical floor -Sanitary installations -Private parking - Pre-installation for pantry - Private bathrooms - 98 parking spaces Energy Rating: B- #ref:LIS 00470_2

Este edifício constituído por 11 pisos acima do solo, destinados a escritórios. com 98 lugares de estacionamento, está estrategicamente posicionado na Av. José Malhoa, com rápidos acessos para toda a cidade. As amplas janelas que rodeiam de ambos os lados do edifico, e as frações em open space faz com que exista uma ótima luz natural em todas as frações. O imóvel foi alvo de uma total remodelação ao nível das fachadas, área privativas, zonas comuns e instalações especiais. Foi instalada uma 2 fachada interior para garantir a ideal correção térmica e acústica. Beneficia ainda de 3 pisos de estacionamento privativo em cave, com capacidade para 90 lugares aproximadamente. -4 elevadores -Pré-instalação de ar condicionado -Escritórios em open space -Pavimento técnico -Instalações sanitárias -Estacionamento privativo - Pré-instalação da copa - Casas de banho privadas - Pátio interior Categoria Energética: B- This building consists of 11 floors above ground, for offices, with 98 parking spaces, is strategically positioned in Av. José Malhoa, with quick access to the entire city. The large windows that surround both sides of the building, and the fractions in open space makes that there is a great natural light in all fractions. The property was subject to a total refurbishment of the facades, private areas, common areas and special facilities. It was installed a 2nd interior façade to ensure the ideal thermal and acoustic correction. It also benefits from 3 floors of private parking in the basement, with capacity for approximately 90 parking spaces. -4 lifts -air conditioning pre-installation -open plan offices -Technical floor -Sanitary installations -Private parking - Pre-installation for pantry - Private bathrooms - 98 parking spaces Energy Rating: B- #ref:LIS 00470_0

Espaço de escritorio ideal para equipas grandes ou de média dimensão. As salas podem ser adaptadas às necessidades e preferências do cliente, permitindo-lhe ajustar a decoração e funcionalidade do seu projeto. Todas as salas estão equipadas com ar condicionado. O Loft I e F dispõe de 2 casas de banho, uma delas com chuveiro e todos os colaboradores têm acesso ao refeitório, que está equipado com cadeiras e mesas. Todas as comodidades estão incluídas no preço: - Serviço de limpeza diário; - Luz, água e internet; - Outras despesas administrativas Cada espaço tem um número máximo de pessoas. Marvila é um dos bairros mais antigos e reconhecidos da zona oriental de Lisboa. Inicialmente zona de quintas e palacetes, manteve o rico património arquitectónico quando, no século XX, a sua posição estratégica à porta de Lisboa e a comunicação com o rio fomentaram o seu desenvolvimento tornando-o um importante pólo fabril. O século XXI trouxe-lhe mais desenvolvimento e fama ao fixar ali - a par com o Beato - hubs criativos, restaurantes, comércio e serviços. Já incluída na rota dos graffiti da cidade de Lisboa, Marvila continua a atrair uma população jovem, urbana e criativa, que aprecia o carácter histórico e bairrista da freguesia. Categoria Energética: E Ideal office space for large or medium-sized teams. The rooms can be adapted to the client's needs and preferences, allowing them to adjust the decoration and functionality of their project. All rooms are equipped with AC. Loft I and F have 2 bathrooms, one with shower, and all employees have access to the cafeteria, which is equipped with chairs and tables. All amenities are included in the price: - Daily cleaning service; - Electricity, water and internet; - Other administrative expenses Each space has a maximum number of people. Marvila is one of the oldest and most renowned neighborhoods in the eastern part of Lisbon. Initially an area of farms and palaces, it kept its rich architectural heritage when, in the 20th century, its strategic position at Lisbon's doorstep and communication with the river fostered its development and it became an important manufacturing hub. The 21st century brought in further development and even fame by establishing in the area - alongside Beato - creative hubs, restaurants, commerce and services. Now included in Lisbon's graffiti route, Marvila continues to attract a young, urban and creative population that appreciates the historical and neighborly character of the parish. Energy Rating: E #ref:W-02VBK1

O Duque de Palmela 37 prima por ser um dos ativos com maior prestígio da capital portuguesa. Projeto de reabilitação das antigas instalações do Jornal Expresso e um dos mais carismáticos edifícios de Lisboa. Situado na Rua Duque de Palmela 37, o edifício beneficia de uma excelente localização no centro de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal. Com uma área bruta de 8.587m², o Palmela 37 dispõe atualmente de 725m² de área bruta locável para arrendamento no Piso 3. O Edifício Palmela 37, situado em zona Prime, beneficia de uma vasta oferta de serviços e comércio em toda a envolvência, e um fácil acesso a transportes públicos. A sua localização permite um fácil acesso aos principais eixos rodoviários da cidade (A5, Ponte 25 de Abril, CREL, CRIL ) e tem grande proximidade de transportes públicos : Metro (Linha azul e amarela), autocarros e táxis. - Fit out do anterior inquilino; - Open space com algumas divisórias; - Piso técnico sobrelevado; - Ar condicionado (AVAC); -Tecto falso com luminárias; - Estacionamento privativo; - Portas de segurança; - Controlo e extinção de incêndio. - 24 segurança Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:LEA 00222

Espaço de escritório de 1282.20 m2 moderno e inovador na zona de Alcantara com opção de garagem. Este excelente imóvel é composto por 2 pisos, sendo que o o R/Chão, tem acesso a um espaço de garagem para 10 carros, cozinha equipada, ginásio, 3 casas de banho, uma masculina e uma feminina e balneários e jardim interior tropical de 120 m2 e , salas de reuniões, uma area de open space de 500 m2 e one-on-one e Phone Booths. Com capacidade para 135 pessoas. Este edifício está totalmente preparado para CoWorking com a tecnologia mais avançada. Uma boa ótima rede de transportes, com Autocarros da Carris e a poucos minutos do Miradouro da Ajuda, Lx factory e do Hotel Pestana Palace. Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 160/23

O escritorio situa-se na Av. Helen Keller, no 17 a 19, no Restelo, tratando-se de um espaco de escritorio/loja, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitacao, havendo algum apoio comercial ao nivel dos pisos terreos dos edificios que compoem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo. Em termos de enquadramento e localizacao, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a varios equipamentos tais como Escola Basica e Secundaria, Igreja, Areas comerciais e Estadio do Belenenses. O imovel esta inserido num predio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comercio e escritorios, distribuida por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chao, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitacao. O edificio foi construido a meio da decada de 80, tendo sido objecto de obras de manutencao exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betao armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vaos sao compostos por caixilharias de aluminio com vidros simples. A fraccao em comercializacao engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chao e todo o piso da sobre-loja, com uma area total de 2.400 m 2 , tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. Os acabamentos sao constituidos por divisorias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas areas de trabalho, mosaico ou vinilico na circulacao, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de deteccao de incendio e intrusao e rede estruturada de dados e voz. A circulacao entre os pisos de Sub-Loja, R/Chao e Sobre-Loja faz-se atraves de escadas interiores. A area de escritorios tem 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos numeros de policia 17 A e B e 19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D. O valor de condominio trimestral estimado para o ano de 2023 e de 1.910. Ingles: The office is located at Av. Helen Keller, no. 17 to 19, in Restelo. It is an office/shop space, set in a residential area, with an environment centered on housing, with some commercial support on the first floors of the buildings that make up the urban complex commonly known as Torres do Restelo. In terms of setting and location, this is a stabilized area, located at the top of Restelo overlooking the River Tagus, next to various facilities such as a primary and secondary school, a church, shopping areas and the Belenenses stadium. The property is part of an urban building comprising 16 floors, with 2 basements for private parking, a commercial and office area, spread over 3 floors (Sub-Shop, Ground Floor, Over-Shop) and 2 residential blocks, each with 11 floors for housing. The building was constructed in the mid-1980s and underwent exterior maintenance work in 2002. It has a sturdy reinforced concrete structure, with external brick walls, plastered and painted. The windows have aluminum frames with single glazing. The fraction being sold includes the entire sub-shop floor, part of the ground floor and the entire super-shop floor, with a total area of 2,400 m2, as well as 19 parking spaces in the basement. The finishing touches include masonry or plasterboard partitions, wood and stone flooring in the work areas, mosaic or vinyl tiles in the circulation areas, false ceilings, an air conditioning system, a fire and intrusion detection system and a structured data and voice network. Circulation between the Sub-Shop, Ground Floor and Over-Shop floors is via interior stairs. The office area has 4 entrances from the outside, corresponding to police numbers 17 A and B and 19 A and B, and parking is provided by 19 D. The estimated quarterly condominium fee for 2023 is 1,910. Licença de Utilização - 31 #ref:122911424-92

O Edifício Liberdade 245 é uma construção com especial valorização, implantado na principal artéria de serviços, com ocupação prestigiada em vários pisos. Com arquitetura exterior bastante moderna, o edifício conta com instalações especiais, vidros duplos, portarias com guarda permanente e um átrio de acesso ao edifício. Acesso pela Avenida da Liberdade 245 e Duque de Palmela 6, é constituído por 2 corpos, ligados por um núcleo central onde se localizam as circulações comuns verticais. Excelentes acessibilidades rodoviárias, dada à proximidade do Marquês de Pombal. Boa rede de transportes públicos (metro, autocarros, táxis...) - Escritórios em open-space e/ou com divisórias - Piso técnico sobre-elevado - Tecto falso com iluminárias - Ar condicionado - WC Comuns - Portaria 24 Horas Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:LEA 448_8 ABC

Escritório no prestigiado Edificio Infante no Parque das Nações Otimo Investimento com 5% de Yield Escritório arrendado com 2 salas, janelas, e sala de espera com Kitchenete embutida em armário. Prédio maioritáriamente em vidro, junto de comércio, todos os serviços e restaurantes. Inclui estacionamento para uma viatura Detalhes #ref:120991391-485

O edifício com um área total de 2.406m2 em open space, foi reabilitado e beneficia de duas frentes de luz, que conferem ao espaço bastante luz natural. Situa-se na Avenida dos Combatentes e nas imediações da Universidade Católica e das Torres das Laranjeiras, próximo de Sete Rios e da Praça de Espanha beneficiando assim de uma localização privilegiada em termos de visibilidade e de acessos (Segunda Circular, Cril, A5 e A1 e Ponte 25 de Abril), bem como de uma vasta rede de transportes públicos, comboio, metro e autocarros nas proximidade. Dispõe ainda de estacionamento privativo com 60 lugares. Imóvel alvo de reabilitação. Ao longo de mais de 160 anos, a Savills cresceu e tornou-se uma das principais consultoras imobiliárias do mundo. O panorama imobiliário pode ser irreconhecível desde que abrimos o nosso primeiro escritório em Londres em 1855, mas o nosso pensamento progressista, os nossos valores de confiança e integridade, e o nosso foco no serviço excecional ao cliente não mudaram. Hoje, a Savills é um negócio moderno e global. Com mais de 600 escritórios e associados localizados em mais de 70 países em todo o mundo, o nosso alcance e experiência são incomparáveis, com 39.000 pessoas a trabalhar em 300 disciplinas que cobrem todo o espectro de serviços residenciais, comerciais e de propriedade rural. Alcançamos clientes em todo o mundo - através da nossa equipa de especialistas dedicados sediados em Londres, da nossa rede mundial de escritórios e associados, e das nossas equipas internas especializadas em marketing, relações públicas e investigação. Os nossos clientes podem encontrar-nos facilmente, graças aos nossos websites multilingues e pesquisa móvel, assim como graças à nossa reputação de líder de mercado e de análise. Aliamos o nosso alcance mundial, experiência e perícia com um serviço personalizado para cada cliente, incluindo departamentos especializados que oferecem os mais altos níveis de privacidade e profissionalismo. Orgulhamo-nos de construir relações duradouras que ajudam os nossos clientes a alcançar as suas ambições imobiliárias, sejam elas quais forem e onde quer que estejam. Categoria Energética: C The building with a total area of 2,406 m2 in open space, has been rehabilitated and benefits from two fronts of light, which give the space plenty of natural light. It is located on Avenida dos Combatentes and close to the Catholic University and Torres das Laranjeiras, close to Sete Rios and Praça de Espanha, thus benefiting from a privileged location in terms of visibility and access (Segunda Circular, Cril, A5 and A1 and Ponte 25 de Abril), as well as a vast network of public transport, train, metro and buses nearby. It also has private parking with 60 spaces. This asset will be refurbished. Over more than 160 years, Savills has grown to become one of the world's leading real estate advisors. The property landscape may be unrecognisable from the time we opened our first office in London in 1855, but our forward-thinking approach, our values of trust and integrity, and our focus on exceptional customer service have not changed. Today, Savills is a modern, global business. With more than 600 offices and associates located in over 70 countries worldwide, our reach and expertise are unrivalled, with 39,000 people working in 300 disciplines that cover the entire spectrum of residential, commercial and rural property services. We reach clients around the world - through our team of dedicated specialists based in London, our worldwide network of offices and associates, and our specialist in-house marketing, PR and research teams. And our clients can find us easily, thanks to our multilingual websites and mobile search, and our reputation for market-leading insight and analysis. We combine our worldwide reach, experience and expertise with personal service for every client, including specialist departments that offer the highest levels of privacy and professionalism. We pride ourselves on building lasting relationships that help our clients achieve their property ambitions, whatever and wherever they may be. Energy Rating: C #ref:LEV 00073