Apartamento 2 Quartos em Oliveira do Douro
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
Apartamento T2 para Arrendamento em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
Empreendimento Novo Lavanda Living
Este moderno apartamento T2 no 5 andar do empreendimento Lavanda Living é a escolha ideal para quem procura conforto e qualidade. Com uma área útil de 101m² e uma área bruta de 151m², oferece um espaço amplo e bem distribuído, com excelente exposição solar nascente/poente.
Características do Imóvel:
Localização: Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
Área Útil: 101m²
Área Bruta: 151m²
Piso: 5
Exposição Solar: Duas frentes (Nascente/Poente), garantindo luz natural durante todo o dia e uma sensação de bem-estar.
Garagem BOX: Espaço para 3 carros, proporcionando segurança e conveniência.
Arrumos: Espaço extra para armazenamento, ajudando a manter o apartamento organizado.
Elevador: Facilita o acesso, especialmente com compras ou para pessoas com mobilidade reduzida.
Certificado Energético: A, garantindo maior eficiência energética e redução de custos com energia.
Hall de Entrada: Espaçoso e acolhedor, ideal para receber visitas.
Varanda: 4,60m² com acesso pela sala, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre.
Lavandaria: 3,8m², espaço dedicado para lavar e secar roupas, mantendo a cozinha e a sala livres de aparelhos.
Cozinha e Sala em Open Space: 33m², criando um ambiente integrado e espaçoso para convívio e refeições.
2 Quartos, sendo um deles Suite: Proporcionam privacidade e conforto, com uma casa de banho própria na suite.
Armários Embutidos: Nos quartos e no hall dos quartos, oferecendo amplo espaço de arrumação sem ocupar espaço extra.
Equipamentos e Sistemas:
Cozinha Equipada: Eletrodomésticos Bosch (forno, placa de vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça), garantindo qualidade e eficiência nas tarefas diárias.
Sistema de Painéis Solares: Reduz o consumo de energia e contribui para a sustentabilidade ambiental.
Video Porteiro a Cores: Maior segurança e controle de acesso.
Estores Elétricos: Comodidade e facilidade de uso, além de contribuir para o isolamento térmico e acústico.
Aquecimento Central: Garante uma temperatura confortável em todas as divisões durante o inverno.
Caldeira a Gás Natural: Sistema de aquecimento eficiente e económico.
Toalheiros de Aquecimento: Conforto adicional nas casas de banho, especialmente nos dias frios.
Locais de Interesse Próximos:
Parque da Lavandeira: Ótimo para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.
Mercadona: Supermercado próximo para compras diárias.
McDonald's: Opção conveniente para refeições rápidas.
Apenas 4 minutos do Porto: Fácil acesso à cidade, ideal para quem trabalha ou gosta de frequentar a cidade.
Este apartamento oferece todas as comodidades modernas, garantindo um estilo de vida prático e confortável. Ideal para famílias ou profissionais que procuram um espaço sofisticado e bem localizado.
Para mais informações ou agendar uma visita, por favor, contacte-nos.
Não perca esta oportunidade de viver num dos melhores empreendimentos de Vila Nova de Gaia!
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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#ref:24.21/032
1.400 €
Há 2 h 17 minutos imovirtual.com
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