31 Casas e apartamentos para arrendamento de 650 € até 5.000 €, em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia T3 Vila Nova de Gaia - Gulpilhares, próximo à saída da A29 e a 1 km da praia de Miramar. Moradia moderna de 3 frentes Arquitetura moderna Terraço em toda a volta da casa com vista mar Jardins envolventes Box para 2 carros com comando e espaço adicional para 1 carro Aquecimento central Caldeira a gás Termoacumulador de 100 litros Caixilharia com vidro duplo Soalho em tábua corrida de sucupira Cave Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa Salão com luz natural, saída para o terraço, armários embutidos Escritório com armários embutidos, luz natural e piso cerâmico elegante R/C (Piso térreo): Hall espaçoso com armários embutidos WC de serviço com arrumação e luz natural Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas), com saída para o terraço e jardim, acesso à box e despensa com muita arrumação Sala com lareira, painel envidraçado a toda a altura da casa, muito luminosa Piso Superior: Hall mezanine 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio 1 suite com varanda a sul, janela a nascente, closet, casa de banho com luz direta e base de chuveiro Terraço (Último Piso): Salão envidraçado Terraço com excelente exposição solar (nascente, sul e poente) e vista mar Condições de Arrendamento Adiantamento: 2 rendas Caução: 2 rendas Fiador: Necessário com casa própria #ref:11454

Moradia T3 para arrendamento, situada na primeira linha de mar, junto à Alameda do Senhor da Pedra, em Miramar. Com uma localização privilegiada, a moradia, de dois pisos, é assim constituída: no piso inferior por hall de entrada, sala comum dividida entre sala de estar com grandes janelas e sala de jantar com ligação à cozinha, cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro traseiro, wc de serviço e despensa; no piso superior situa-se a suite com closet e wc completo, um escritório, um quarto e um segundo wc completo de apoio a estas duas divisões. O logradouro, nas traseiras da moradia, está equipado com um barbecue, com um característico banco de jardim de ferro e com mesa e cadeiras de exterior. A sala está equipada om recuperador de calor. Possui uma garagem fechada. A moradia está totalmente mobiliada. A cozinha está equipada com placa, forno, forno, micro-ondas, máquina da louça e combinado. Outros equipamentos: Caldeira para aquecimento de águas sanitárias, aquecimento central, recuperador de calor, caldeira, caixilharia com vidros duplos e portão automático na garagem Exposição solar: Nascente/Poente Nesta zona podemos encontrar zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes que contribuem para a qualidade de vida dos moradores, que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches. Está localizado muito próximo à autoestrada (acesso rápido ao centro de Gaia e do Porto), à marina do Douro, ao campo de Golfe de Miramar. As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador, caso este último venha a ser exigido. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-697

Moradia Fabulosa em Gulpilhares Apresentamos uma magnífica moradia de 3 frentes, de arquitetura moderna, localizada numa zona central e privilegiada de Gulpilhares, a apenas 1 km da praia de Miramar e com fácil acesso à A29. Esta residência, distribuída por 4 pisos (Cave, R/C, 1º andar e Terraço), oferece uma combinação única de conforto e elegância, com vistas deslumbrantes para o mar. A moradia desenvolve-se: Cave: Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa. Salão com luz natural, saída para o terraço e armários embutidos. Escritório com armários embutidos e luz natural. Piso cerâmico de alta qualidade. R/C: Hall espaçoso com armários embutidos. WC de serviço com arrumação e luz natural. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e microondas, com acesso ao terraço, jardim e Box. Despensa com ampla capacidade de arrumação. Sala com 3 frentes, lareira e um grande painel envidraçado, proporcionando muita luminosidade. 1º Andar: Hall mezanine. Dois quartos com roupeiros embutidos e exposição solar a poente, servidos por uma casa de banho completa. Suite com varanda a sul, janela a nascente, closet e casa de banho com luz direta e base de chuveiro. Terraço: Salão envidraçado e um terraço que circunda toda a casa, oferecendo excelente exposição solar (nascente, sul e poente) e vistas incríveis para o mar. Outras Comodidades: Box com comando para 2 carros e estacionamento adicional no interior para mais um carro. Jardins envolventes em toda a casa. Aquecimento central, caldeira a gás, termoacumulador de 100 litros e caixilharia de vidro duplo. Soalho de tábua corrida em sucupira. Moradia T3 geminada 4 andares 380 m² área bruta 329 m² úteis 3 casas de banho Lote de 397 m² Terraço e varanda Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este Cozinha equipada Esta é uma oportunidade única de viver numa moradia que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita! #ref:35894

Moradia nova com dois quartos, duas casas de banho, roupeiros embutidos e um espaço exterior com pátio e jardim de onde tem uma incrível vista de mar. Por mais adjetivos que se tente dar à casa nada se compara a uma visita à mesma, visite e fique agradávelmente surpreendido! #ref:179240096

Moradia de R/c, Andar e Recuado com Vistas Mar e Piscina Licença de Utilização: 367/11 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:133/24

Arrendamento de moradia completamente remodelada, situada a 7 minutos a pé da praia de Francemar. Localização excelente que possui as praias mais populares de Miramar, Francelos e Senhor da Pedra Constituída por cave, r/c e 1º andar: - Rês do Chão- hall de entrada principal amplo, a sala comum com lareira e com acesso a varanda e jardim, um escritório, uma casa de banho, hall para a copa e cozinha com acesso ao jardim. - 1º piso - um hall para os quartos iluminado por uma claraboia. São 4 quartos sendo dois suítes com acesso a varandas, todos os quartos com amplos armários embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos - Cave, com acesso pelo interior, tem uma sala de jogos/festas, uma sauna com duche, uma casa de banho, lavandaria e garagem fechada para 4 carros com acesso pelo pátio. Excelentes acabamentos Todas as divisões com luz natural e com sistema de som integrado. Cozinha mobiliada e equipada marca Teka Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central Casas de banho revestidas com mármore Carrara Bomba de calor Radiadores Portões elétricos Estacionamento externo para mais carros Tem poço 5 varandas: 3 com acesso ao pátio Pátio Jardim Bons acessos à Nacional 109, A29 e A44 Para mais informações ou visita contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12407036

Localizada em Miramar, Vila Nova de Gaia, a apenas 800 metros da praia, apresentamos-lhe uma oportunidade a não perder de uma moradia de tipologia T3 implementada num terreno com 240m², 170m² de área exterior livre e área bruta de construção de 230m². Com três frentes, este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto e conveniência. Possui aquecimento central (bomba de calor) e está totalmente revestida a capoto. Para além disso, o telhado isolado termicamente oferece proteção adicional contra as variações climáticas. Possui ainda persianas elétricas, sistema de alarme e o circuito CCTV com gravação. A orientação solar nascente-poente torna os interiores luminosos e acolhedores. Ao entrar na propriedade, você encontrará uma disposição bem planeada: - Na cave há uma garagem, lavandaria, banho turco e um WC completo. - O rés do chão abriga sala de estar e sala de jantar com uma lareira dupla, além de um WC de serviço. Possui ainda uma cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, frigorífico, exaustor e uma arca de vinhos. As salas possuem varanda com orientação solar tanto para o nascente quanto para o poente, com acesso ao exterior. - No primeiro piso, encontrará uma suíte, dois quartos e um WC de apoio aos quartos. - No segundo piso, há um escritório que poderá ser utilizado como quarto com armário embutido e varanda, juntamente com uma casa de banho. Esta configuração flexível é ideal para atender às suas necessidades pessoais ou profissionais. Para além de tudo isto, terá ainda ao seu dispor um terreno com cerca de 650m2 onde poderá encontrar um jardim com um sistema de rega automática dividido em três setores, jacuzzi e uma grande churrasqueira equipada com forno a lenha e grelhador. Agende já a sua visita e descubra todos os encantos que esta propriedade tem para lhe oferecer. Condições de arrendamento: - Últimos 3 recibos de vencimento; - Fiador; - Declaração de IRS do arrendatário e fiador. #ref:KS000139AN/24

Moradia Fabulosa em Gulpilhares Apresentamos uma magnífica moradia de 3 frentes, de arquitetura moderna, localizada numa zona central e privilegiada de Gulpilhares, a apenas 1 km da praia de Miramar e com fácil acesso à A29. Esta residência, distribuída por 4 pisos (Cave, R/C, 1º andar e Terraço), oferece uma combinação única de conforto e elegância, com vistas deslumbrantes para o mar. A moradia desenvolve-se: Cave: Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa. Salão com luz natural, saída para o terraço e armários embutidos. Escritório com armários embutidos e luz natural. Piso cerâmico de alta qualidade. R/C: Hall espaçoso com armários embutidos. WC de serviço com arrumação e luz natural. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e microondas, com acesso ao terraço, jardim e Box. Despensa com ampla capacidade de arrumação. Sala com 3 frentes, lareira e um grande painel envidraçado, proporcionando muita luminosidade. 1º Andar: Hall mezanine. Dois quartos com roupeiros embutidos e exposição solar a poente, servidos por uma casa de banho completa. Suite com varanda a sul, janela a nascente, closet e casa de banho com luz direta e base de chuveiro. Terraço: Salão envidraçado e um terraço que circunda toda a casa, oferecendo excelente exposição solar (nascente, sul e poente) e vistas incríveis para o mar. Outras Comodidades: Box com comando para 2 carros e estacionamento adicional no interior para mais um carro. Jardins envolventes em toda a casa. Aquecimento central, caldeira a gás, termoacumulador de 100 litros e caixilharia de vidro duplo. Soalho de tábua corrida em sucupira. Moradia T3 geminada 4 andares 380 m² área bruta 329 m² úteis 3 casas de banho Lote de 397 m² Terraço e varanda Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este Cozinha equipada Esta é uma oportunidade única de viver numa moradia que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita! #ref:35894

Moradia de R/c, Andar e Recuado com Vistas Mar e Piscina Licença de Utilização: 367/11 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:133/24

Moradia Fabulosa em Gulpilhares Apresentamos uma magnífica moradia de 3 frentes, de arquitetura moderna, localizada numa zona central e privilegiada de Gulpilhares, a apenas 1 km da praia de Miramar e com fácil acesso à A29. Esta residência, distribuída por 4 pisos (Cave, R/C, 1º andar e Terraço), oferece uma combinação única de conforto e elegância, com vistas deslumbrantes para o mar. A moradia desenvolve-se: Cave: Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa. Salão com luz natural, saída para o terraço e armários embutidos. Escritório com armários embutidos e luz natural. Piso cerâmico de alta qualidade. R/C: Hall espaçoso com armários embutidos. WC de serviço com arrumação e luz natural. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e microondas, com acesso ao terraço, jardim e Box. Despensa com ampla capacidade de arrumação. Sala com 3 frentes, lareira e um grande painel envidraçado, proporcionando muita luminosidade. 1º Andar: Hall mezanine. Dois quartos com roupeiros embutidos e exposição solar a poente, servidos por uma casa de banho completa. Suite com varanda a sul, janela a nascente, closet e casa de banho com luz direta e base de chuveiro. Terraço: Salão envidraçado e um terraço que circunda toda a casa, oferecendo excelente exposição solar (nascente, sul e poente) e vistas incríveis para o mar. Outras Comodidades: Box com comando para 2 carros e estacionamento adicional no interior para mais um carro. Jardins envolventes em toda a casa. Aquecimento central, caldeira a gás, termoacumulador de 100 litros e caixilharia de vidro duplo. Soalho de tábua corrida em sucupira. Moradia T3 geminada 4 andares 380 m² área bruta 329 m² úteis 3 casas de banho Lote de 397 m² Terraço e varanda Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este Cozinha equipada Esta é uma oportunidade única de viver numa moradia que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita! #ref:35894

Localizada em Miramar, Vila Nova de Gaia, a apenas 800 metros da praia, apresentamos-lhe uma oportunidade a não perder de uma moradia de tipologia T3 implementada num terreno com 240m², 170m² de área exterior livre e área bruta de construção de 230m². Com três frentes, este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto e conveniência. Possui aquecimento central (bomba de calor) e está totalmente revestida a capoto. Para além disso, o telhado isolado termicamente oferece proteção adicional contra as variações climáticas. Possui ainda persianas elétricas, sistema de alarme e o circuito CCTV com gravação. A orientação solar nascente-poente torna os interiores luminosos e acolhedores. Ao entrar na propriedade, você encontrará uma disposição bem planeada: - Na cave há uma garagem, lavandaria, banho turco e um WC completo. - O rés do chão abriga sala de estar e sala de jantar com uma lareira dupla, além de um WC de serviço. Possui ainda uma cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, frigorífico, exaustor e uma arca de vinhos. As salas possuem varanda com orientação solar tanto para o nascente quanto para o poente, com acesso ao exterior. - No primeiro piso, encontrará uma suíte, dois quartos e um WC de apoio aos quartos. - No segundo piso, há um escritório que poderá ser utilizado como quarto com armário embutido e varanda, juntamente com uma casa de banho. Esta configuração flexível é ideal para atender às suas necessidades pessoais ou profissionais. Para além de tudo isto, terá ainda ao seu dispor um terreno com cerca de 650m2 onde poderá encontrar um jardim com um sistema de rega automática dividido em três setores, jacuzzi e uma grande churrasqueira equipada com forno a lenha e grelhador. Agende já a sua visita e descubra todos os encantos que esta propriedade tem para lhe oferecer. Condições de arrendamento: - Últimos 3 recibos de vencimento; - Fiador; - Declaração de IRS do arrendatário e fiador. #ref:KS000139AN/24

Arrendamento de moradia completamente remodelada, situada a 7 minutos a pé da praia de Francemar. Localização excelente que possui as praias mais populares de Miramar, Francelos e Senhor da Pedra Constituída por cave, r/c e 1º andar: - Rês do Chão- hall de entrada principal amplo, a sala comum com lareira e com acesso a varanda e jardim, um escritório, uma casa de banho, hall para a copa e cozinha com acesso ao jardim. - 1º piso - um hall para os quartos iluminado por uma claraboia. São 4 quartos sendo dois suítes com acesso a varandas, todos os quartos com amplos armários embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos - Cave, com acesso pelo interior, tem uma sala de jogos/festas, uma sauna com duche, uma casa de banho, lavandaria e garagem fechada para 4 carros com acesso pelo pátio. Excelentes acabamentos Todas as divisões com luz natural e com sistema de som integrado. Cozinha mobiliada e equipada marca Teka Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central Casas de banho revestidas com mármore Carrara Bomba de calor Radiadores Portões elétricos Estacionamento externo para mais carros Tem poço 5 varandas: 3 com acesso ao pátio Pátio Jardim Bons acessos à Nacional 109, A29 e A44 Para mais informações ou visita contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12407036

Apartamento T1 + 1 Valadares na zona do Penedo Vila Nova de Gaia. <br/><br/><br/><br/> Totalmente mobilado e equipado conforme fotos<br/> .<br/><br/><br/><br/> Perto de escolas, transportes a porta e Estacao de Comboio de Valadares a 750m. <br/> Proximo das Praias. <br/><br/><br/> Condomino com grandes e excelentes jardins e parque infantil. <br/><br/><br/> Cozinha Equipada com exaustor, placa vitroceramica, forno, micro-ondas, frigorifico, maquina de lavar louca e maquina de cafe. <br/> Despensa, com armario/roupeiro. <br/> Lavandaria com caldeira, e pequeno armario de gavetas. <br/> Sala totalmente mobilada, com uma excelente varanda. <br/> Quarto + 1 mobilado. <br/> 1 WC completo. <br/> 1 quarto principal com roupeiro embutido. <br/> 1 garagem fechada (BOX) para 1 viatura. <br/> Aquecimento central em toda a casa com comando regulador/programavel. <br/><br/><br/> Valor condominio incluido no valor da renda. <br/><br/><br/> Praia a 3km, estacao de comboio a 750m, escola Secundaria Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves a 350m, escola Preparatoria a 800m. Paragem do autocarro STCP (901) a 200m. <br/> Condicoes de arrendamento: <br/> - 2 rendas de caucao + 2 rendas. <br/> Documentos dos inquilinos e fiadores: <br/> - ultimo IRS e 3 ultimos recibos de vencimento/contrato de trabalho. <br/>#ref:

Apartamento T2 em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, próximo da praia de Miramar, totalmente renovado. Virado a Poente. Cozinha equipada, lavandaria, Roupeiros embutidos, dois WC, varanda e lugar de garagem. Bons acessos e perto de comércio e serviços. Pronto a habitar. #ref:SuperCasa 1634328

Alugo apartamento em condomínio fechado, t2+1, com vista de mar, a 1500m da praia, no último andar. Condomínio com piscina, court de ténis, campo de futebol, parque infantil, sala de convívio para festas e churrasqueira. <br/>#ref:33460699

Localizada na melhor zona litoral das praias do Porto - Gaia! A 40m da ciclovia, praia a 50 metros. R/C em andar moradia, sem escadas. Vistas para a praia e o mar. Área bruta: 60m² Área exterior: 70m² Área exterior com 2 terraços, deck, alpendre e anexo com janelas e casa de banho de serviço. Entrada independente. Renovado. Cozinha e lavandaria equipada. 1 quarto, sala e cozinha, casa de banho com duche, e uma casa de banho de serviço. Opção por aluguer com a mobília (que está nas fotos) ou sem (se pretender aluguer sem mobília). Excelente exposição solar 4 frentes. NÃO POSSUI GARAGEM (o estacionamento no exterior em frente é fácil, rua de pouco movimento. ) A 12 min do Porto, 3km da A44 e da A29, a 300 metros do Centro de Reabilitação do Norte e a cerca de 800 metros do Edifício Heliântia. Disponível em SETEMBRO. ACEITA-SE APENAS CONTACTOS DE PARTICULARES. CONDIÇÕES: Apresentação de IRS, e últimos 2 recibos de vencimento. Fiador. Entrada: 2 rendas (primeira e última) + 1 de caução. Sem fiador: Entrada: 2 rendas (primeira e última) + 6 meses de caução Valor não inclui os serviços água, eletricidade e gás natural Não negociável. DURAÇÃO: Contrato de arrendamento de 1 ou 2 anos com possibilidade de renovação anual. Eventual possibilidade de duração inferior (mínimo 10 meses) - a combinar. #ref:30796204

Alugo apartamento em condomínio fechado, t2+1, com vista de mar, a 1500m da praia, no último andar. Condomínio com piscina, court de ténis, campo de futebol, parque infantil, sala de convívio para festas e churrasqueira. #ref:33460699

Moradia T4, mobilada, para arrendamento a 250m da Praia de Valadares Sul. Localizada em Francelos, a moradia goza de enorme privacidade. Tem dois pisos, com área de jardim da frente da casa, estacionamento e pátio nas traseiras. No piso térreo existe uma sala ampla, com acesso ao jardim. A sala tem lareira. A cozinha, também com acesso ao exterior, está mobilada e equipada. Tem despensa para arrumação adicional. Neste piso existem ainda três quartos (dois deles com acesso ao jardim) e uma casa de banho completa (recentemente intervencionada) O pátio nas traseiras tem acesso pela moradia. Nesse espaço foi também construída uma ampla lavandaria. No piso superior existe uma espaçosa suite (com dois espaços distintos) com varanda de onde se vê o mar. Tem ainda uma casa de banho completa, também ela intervencionada recentemente. Neste piso há ainda um espaço de arrumos. Áreas: - Área Total do Terreno: 325,25 m² - Área de Implantação do Edifício: 160,87 m² - Área Bruta de Construção: 269,24 m² - Área Bruta Dependente: 52,50 m² - Área Bruta Privativa: 216,74 m² Foi construída nos finais dos anos 70 e sujeita a diversas intervenções (a última em 2021) e manutenção, mantendo as linhas arquitetônicas originais com o conforto. Aquecimento a ar condicionado. Aquecimento de águas sanitárias por termoacumulador. Em zona de praia, com boas acessibilidades, transportes públicos (comboio e autocarros). Próxima aos centros urbanos de Porto, Gaia e Espinho. Diversas escolas nas imediações (Colégio Heliantia, Colégio Novo de Gaia, Escolas publicas de diversos níveis, Atlântico Business School) , serviços de saúde (Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves, Hospital Artur Santos Silva, Hospital Privado de Gaia, entre outros) e farmácias. Diverso tipo de comércio e serviços nas imediações. Esta moradia é um refúgio ideal, combinando a tranquilidade da proximidade à praia com a conveniência dos centros urbanos. #ref:MM015/24GUL/AM

Moradia T4, mobilada, para arrendamento a 250m da Praia de Valadares Sul. Localizada em Francelos, a moradia goza de enorme privacidade. Tem dois pisos, com área de jardim da frente da casa, estacionamento e pátio nas traseiras. No piso térreo existe uma sala ampla, com acesso ao jardim. A sala tem lareira. A cozinha, também com acesso ao exterior, está mobilada e equipada. Tem despensa para arrumação adicional. Neste piso existem ainda três quartos (dois deles com acesso ao jardim) e uma casa de banho completa (recentemente intervencionada) O pátio nas traseiras tem acesso pela moradia. Nesse espaço foi também construída uma ampla lavandaria. No piso superior existe uma espaçosa suite (com dois espaços distintos) com varanda de onde se vê o mar. Tem ainda uma casa de banho completa, também ela intervencionada recentemente. Neste piso há ainda um espaço de arrumos. Áreas: - Área Total do Terreno: 325,25 m² - Área de Implantação do Edifício: 160,87 m² - Área Bruta de Construção: 269,24 m² - Área Bruta Dependente: 52,50 m² - Área Bruta Privativa: 216,74 m² Foi construída nos finais dos anos 70 e sujeita a diversas intervenções (a última em 2021) e manutenção, mantendo as linhas arquitetônicas originais com o conforto. Aquecimento a ar condicionado. Aquecimento de águas sanitárias por termoacumulador. Em zona de praia, com boas acessibilidades, transportes públicos (comboio e autocarros). Próxima aos centros urbanos de Porto, Gaia e Espinho. Diversas escolas nas imediações (Colégio Heliantia, Colégio Novo de Gaia, Escolas publicas de diversos níveis, Atlântico Business School) , serviços de saúde (Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves, Hospital Artur Santos Silva, Hospital Privado de Gaia, entre outros) e farmácias. Diverso tipo de comércio e serviços nas imediações. Esta moradia é um refúgio ideal, combinando a tranquilidade da proximidade à praia com a conveniência dos centros urbanos. #ref:MM015/24GUL/AM

Moradia T3 Vila Nova de Gaia - Gulpilhares, próximo à saída da A29 e a 1 km da praia de Miramar. - Moradia moderna de 3 frentes - Arquitetura moderna - Terraço em toda a volta da casa com vista mar - Jardins envolventes - Box para 2 carros com comando e espaço adicional para 1 carro - Aquecimento central - Caldeira a gás - Termoacumulador de 100 litros - Caixilharia com vidro duplo - Soalho em tábua corrida de sucupira - Cave - Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa - Salão com luz natural, saída para o terraço, armários embutidos - Escritório com armários embutidos, luz natural e piso cerâmico elegante - R/C (Piso térreo): - Hall espaçoso com armários embutidos - WC de serviço com arrumação e luz natural - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas), com saída para o terraço e jardim, acesso à box e despensa com muita arrumação - Sala com lareira, painel envidraçado a toda a altura da casa, muito luminosa - Piso Superior: - Hall mezanine - 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio - 1 suite com varanda a sul, janela a nascente, closet, casa de banho com luz direta e base de chuveiro - Terraço (Último Piso): - Salão envidraçado - Terraço com excelente exposição solar (nascente, sul e poente) e vista mar - Condições de Arrendamento - Adiantamento: 2 rendas - Caução: 2 rendas - Fiador: Necessário com casa própria #ref:15922673

Moradia Fabulosa em Gulpilhares Apresentamos uma magnífica moradia de 3 frentes, de arquitetura moderna, localizada numa zona central e privilegiada de Gulpilhares, a apenas 1 km da praia de Miramar e com fácil acesso à A29. Esta residência, distribuída por 4 pisos (Cave, R/C, 1 andar e Terraço), oferece uma combinação única de conforto e elegância, com vistas deslumbrantes para o mar. A moradia desenvolve-se: Cave: Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa. Salão com luz natural, saída para o terraço e armários embutidos. Escritório com armários embutidos e luz natural. Piso cerâmico de alta qualidade. R/C: Hall espaçoso com armários embutidos. WC de serviço com arrumação e luz natural. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e microondas, com acesso ao terraço, jardim e Box. Despensa com ampla capacidade de arrumação. Sala com 3 frentes, lareira e um grande painel envidraçado, proporcionando muita luminosidade. 1 Andar: Hall mezanine. Dois quartos com roupeiros embutidos e exposição solar a poente, servidos por uma casa de banho completa. Suite com varanda a sul, janela a nascente, closet e casa de banho com luz direta e base de chuveiro. Terraço: Salão envidraçado e um terraço que circunda toda a casa, oferecendo excelente exposição solar (nascente, sul e poente) e vistas incríveis para o mar. Outras Comodidades: Box com comando para 2 carros e estacionamento adicional no interior para mais um carro. Jardins envolventes em toda a casa. Aquecimento central, caldeira a gás, termoacumulador de 100 litros e caixilharia de vidro duplo. Soalho de tábua corrida em sucupira. Moradia T3 geminada 4 andares 380 m² área bruta 329 m² úteis 3 casas de banho Lote de 397 m² Terraço e varanda Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este Cozinha equipada Esta é uma oportunidade única de viver numa moradia que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita! Categoria Energética: C #ref:15923311

Moradia Fabulosa em Gulpilhares Apresentamos uma magnífica moradia de 3 frentes, de arquitetura moderna, localizada numa zona central e privilegiada de Gulpilhares, a apenas 1 km da praia de Miramar e com fácil acesso à A29. Esta residência, distribuída por 4 pisos (Cave, R/C, 1 andar e Terraço), oferece uma combinação única de conforto e elegância, com vistas deslumbrantes para o mar. A moradia desenvolve-se: Cave: Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa. Salão com luz natural, saída para o terraço e armários embutidos. Escritório com armários embutidos e luz natural. Piso cerâmico de alta qualidade. R/C: Hall espaçoso com armários embutidos. WC de serviço com arrumação e luz natural. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e microondas, com acesso ao terraço, jardim e Box. Despensa com ampla capacidade de arrumação. Sala com 3 frentes, lareira e um grande painel envidraçado, proporcionando muita luminosidade. 1 Andar: Hall mezanine. Dois quartos com roupeiros embutidos e exposição solar a poente, servidos por uma casa de banho completa. Suite com varanda a sul, janela a nascente, closet e casa de banho com luz direta e base de chuveiro. Terraço: Salão envidraçado e um terraço que circunda toda a casa, oferecendo excelente exposição solar (nascente, sul e poente) e vistas incríveis para o mar. Outras Comodidades: Box com comando para 2 carros e estacionamento adicional no interior para mais um carro. Jardins envolventes em toda a casa. Aquecimento central, caldeira a gás, termoacumulador de 100 litros e caixilharia de vidro duplo. Soalho de tábua corrida em sucupira. Moradia T3 geminada 4 andares 380 m² área bruta 329 m² úteis 3 casas de banho Lote de 397 m² Terraço e varanda Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este Cozinha equipada Esta é uma oportunidade única de viver numa moradia que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita! Categoria Energética: C Fabulous Villa in Gulpilhares We present a magnificent 3-front villa, of modern architecture, located in a central and privileged area of Gulpilhares, just 1 km from Miramar beach and with easy access to the A29. This residence, spread over 4 floors (Basement, ground floor, 1st floor and terrace), offers a unique combination of comfort and elegance, with stunning views of the sea. The villa develops: Basement: Laundry room equipped with washing machine and dryer. Living room with natural light, exit to the terrace and built-in wardrobes. Office with built-in cabinets and natural light. High quality ceramic flooring. R/C: Spacious hall with built-in closets. Service toilet with storage and natural light. Fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan and microwave, with access to the terrace, garden and box. Pantry with ample storage capacity. Living room with 3 fronts, fireplace and a large glazed panel, providing plenty of light. 1st Floor: Mezzanine hall. Two bedrooms with built-in wardrobes and sun exposure to the west, served by a full bathroom. Suite with balcony to the south, window to the east, closet and bathroom with direct light and shower tray. Terrace: Glazed living room and a terrace that surrounds the entire house, offering excellent sun exposure (east, south and west) and incredible views of the sea. Other amenities: Box with remote control for 2 cars and additional parking inside for one more car. Wraparound gardens throughout the house. Central heating, gas boiler, 100 litre water heater and double glazed frames. Sucupira plank flooring. 3 bedroom semi-detached house 4 floors 380 m² 329 m² usable 3 bathrooms Plot of 397 m² Terrace and balcony Built-in cabinets Collection North, South, East orientation Equipped kitchen This is a unique opportunity to live in a villa that combines luxury, comfort and a privileged location. Schedule your visit now! Energy Rating: C #ref:35894

Moradia Fabulosa em Gulpilhares Apresentamos uma magnífica moradia de 3 frentes, de arquitetura moderna, localizada numa zona central e privilegiada de Gulpilhares, a apenas 1 km da praia de Miramar e com fácil acesso à A29. Esta residência, distribuída por 4 pisos (Cave, R/C, 1º andar e Terraço), oferece uma combinação única de conforto e elegância, com vistas deslumbrantes para o mar. A moradia desenvolve-se: Cave: Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa. Salão com luz natural, saída para o terraço e armários embutidos. Escritório com armários embutidos e luz natural. Piso cerâmico de alta qualidade. R/C: Hall espaçoso com armários embutidos. WC de serviço com arrumação e luz natural. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e microondas, com acesso ao terraço, jardim e Box. Despensa com ampla capacidade de arrumação. Sala com 3 frentes, lareira e um grande painel envidraçado, proporcionando muita luminosidade. 1º Andar: Hall mezanine. Dois quartos com roupeiros embutidos e exposição solar a poente, servidos por uma casa de banho completa. Suite com varanda a sul, janela a nascente, closet e casa de banho com luz direta e base de chuveiro. Terraço: Salão envidraçado e um terraço que circunda toda a casa, oferecendo excelente exposição solar (nascente, sul e poente) e vistas incríveis para o mar. Outras Comodidades: Box com comando para 2 carros e estacionamento adicional no interior para mais um carro. Jardins envolventes em toda a casa. Aquecimento central, caldeira a gás, termoacumulador de 100 litros e caixilharia de vidro duplo. Soalho de tábua corrida em sucupira. Moradia T3 geminada 4 andares 380 m² área bruta 329 m² úteis 3 casas de banho Lote de 397 m² Terraço e varanda Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este Cozinha equipada Esta é uma oportunidade única de viver numa moradia que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita! #ref:35894

Fantástico apartamento T2 com varandas, na zona das praias de Vila Nova de Gaia, em condomínio privado, com ótimos acessos perto de supermercados, escolas, espaços verdes, entre outros serviços, essenciais no dia-a-dia. Imóvel com 123m2 de área total construída, possui uma excelente luminosidade, situa-se num 3 andar, com 2 frentes orientação solar Norte/Sul, dispõe de um lugar de garagem e arrumo. O apartamento tem as seguintes características: - Último piso - ?Varanda - ?Área social virada a sul com vistas inalteradas para amplas áreas verdes, piscina e para o mar - ?2 quartos um deles suite - ?2 WC completos - ?Cozinha equipada - ?Aquecimento central - ?Vários armários com muito espaço para arrumação - ?Arrumo - ?Lugar de garagem e lugares de estacionamento no exterior dentro do condomínio O condomínio oferece as seguintes comodidades: - Piscina Adultos - Piscina Crianças - Jacuzzi - Balneários - Campo de ténis - Campo de Basket - Campo de futebol - Espaço de picnic com mesas e churrasco - ?Parque infantil - ?Amplas áreas ajardinadas - Sala de condomínio para organização de festas e eventos - Vigilante 12 h/dia Localização: - A 1500 m Dda Praia de Francelos e da Ciclovia Atlântica - Supermercado Continente a 50 m - Clube de Padel a 200m - Farmácia a 100m - Clínica veterinária a 100 m - Estação de combóio de Francelos a 800 m com ligações diretas ao centro do Porto e Vila Nova de Gaia - Nó de acesso à A44 e A29 a 800m Documentos necessários: - Contrato de trabalho; - Últimos 3 recibos de vencimento: - Declaração de IRS; - Documentos de identificação; - A mesma documentação para o fiador; Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa. Marque já a sua visita! (ref:C0393-01067) #ref:15917266

Moradia de R/c, Andar e Recuado com Vistas Mar e Piscina Licença de Utilização: 367/11 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: B #ref:15916510