213 Casas e apartamentos para arrendamento de 1.300 € até 5.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia de R/c, Andar e Recuado com Vistas Mar e Piscina Licença de Utilização: 367/11 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:133/24

T1 mobilado na Praia de Canidelo com Lugar de garagem e Arrumos Licença de Utilização: 489/23 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:131/24

T3 apartment with huge patio +closed garage for 3 cars, 500m from the CANIDELO Beach, for Lease In partnership with ZOME, MOSAICO Real Estate Consulting recommends: APARTMENT DESCRIPTION: Located on Rua Arca de Noé, in Canidelo (Gaia), this 3-bedroom apartment features a 113 m2 terrace, to enjoy on calm sunny afternoons or warm summer nights. Both the living room and the kitchen allow access to this outdoor space. The apartment has central heating, the kitchen is equipped and all rooms are properly furnished, for a complete experience. DESCRIPTION OF THE SURROUNDINGS: The area is characterized by its proximity to the beaches of Canidelo (Salgueiros and Pedras Amarelas), where sand bars, restaurants and an extensive cycle path complement the lively rhythm of Avenida Beira-Mar. Further into the parish, a few minutes away is the center of Canidelo, with numerous supermarkets (Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Auchan), local services, schools, health centers, among others! Access to the A1 motorway, via the well-known 'Rotunda do Morango', is just a few minutes away by car. NOTES: This apartment is available for rent from JULY 1st , 2024 A lease contract with a minimum duration of 2 years is intended It will be delivered fully furnished and equipped as shown in the photo report (except for some decorative objects to be removed) MAIN FEATURES: Apartment with 3 fronts of sun exposure: living room and kitchen facing North, with terrace, and bedrooms facing East and South - bright all day long! Fraction located on the ground floor, away from the street through a garden area inside the condominium It has a large terrace that accompanies the social areas of the apartment, which enjoys complete privacy Elevator with access to the garage floor Includes a closed garage (box) with a generous 63 m2 space for 3 or 4 cars! The interior of the apartment is organized as follows: entrance hall, service bathroom, fully equipped kitchen, laundry room (with built-in closet), common room (with access to the terrace), bedroom corridor (closed with a door to the hall and with built-in closet), two suites, a bedroom (all with closets) and a complete bathroom Fully equipped and furnished kitchen with: extractor fan, electric oven, gas stove, dishwasher (built-in), combined, washing machine and tumble dryer The apartment is in an excellent state of conservation and maintenance, as is the generality of the building and common areas Just 500 meters from the beaches and just a few minutes from the center of Canidelo GENERAL AREAS: Apartment area - 151.70 m2 Terrace area - 113.00 m2 Closed garage area (box) - 63.20 m2 INTERIOR AREAS: Social zone: Entrance hall - 7.65 m2 Service bathroom - 2.37 m2 Kitchen - 13.64 m2 Laundry room - 4.31 m2 Main room - 34.62 m2 Intimate zone: Hallway - 8.99 m2 Suite (1) - 10.88 m2 Suite bathroom - 4.65 m2 Room - 11.68 m2 Full bathroom - 5.71 m2 Suite (2) - 14.28 m2 Suite bathroom - 5.29 m2 EQUIPMENT, MATERIALS AND OTHER CHARACTERISTICS: Tilt-and-turn windows with PVC frames and double glazing Interior flooring in floating floors in circulation areas and living rooms Ceramic and natural stone floors in the kitchen and bathrooms Heating of sanitary water using a gas boiler Piped gas Gas central heating Fireplace with stove (in the living room) Central vacuum Built-in closets in all rooms/suites and in the bedroom hallway Kitchen with built-in pantry cupboard and laundry room with built-in cupboard Electric blinds Video intercom High security (armored) door False ceilings with built-in lighting throughout the house (low-energy LED lamps) Access to the building's garage and the fraction's garage through automatic gates CONDITIONS FOR CELEBRATION OF THE LEASE: Identification documents Latest income statement (IRS) and settlement note Last 3 payslips Preference for presenting guarantors Payment of 4 rents: first and last months of rent and 2 months of deposit (returned at the end of the rental contract, if there is no damage to the property) Minimum duration of 2 years NEAR AND DISTANCE POINTS: 210 m from the Arca De Noé Cultural and Sports Center (2 min. on foot / 1 min. by car) 240 m from a cafe / snack bar (3 min. walk / 1 min. by car) 500 m from a pharmacy (3 min. on foot / 1 min. by car) 500 m from the Restaurant Casarão (7 min. walk) 550 m from the Mar à Vista Restaurant (6 min. on foot / 1 min. by car) 750 m from Salgueiros Beach (9 min. walk / 2 min. by car) 750 m from Aqua Restaurante & Bar (9 min. walk / 2 min. by car) 1.1 km from Praia das Pedras Amarelas (12 min. on foot / 2 min. by car) 1.1 km from the Escola Básica de 1.º CEB / JI do Viso (14 min. on foot / 3 min. by car) 1.2 km from the STCP bus stop - line 902 (14 min on foot / 3 min by car) 1.3 km from Canidelo Parish Council (14 min on foot / 3 min by car) 1.3 km from Lidl supermarket (14 min walk / 3 min drive) 1.3 km from Malibu Surf School (3 min drive) 1.3 km from the St.º André de Canidelo Family Health Unit (3 min. by car) 1.4 km from the heated Água do Mar Swimming Pool (16 min. on foot / 3 min. by car) 1.5 km from the Pingo Doce supermarket (4 min. by car) 1.6 km from Canidelo Kindergarten (4 min. by car) 1.7 km from Canidelo Driving School (4 min. by car) 1.7 km from the Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena (4 min. by car) 1 mile from the car wash station (4 min. by car) 1.9 km from the Mercadona supermarket (5min. by car) 2.1 km from Inês de Castro Secondary School (6 min. by car) 2.3 km from Manuel Marques Gomes Games Park (6 min. by car) 2.4 km from access to the A1 Porto/Lisbon (6 min. by car) 2.5 km from the Brico Depot store (6 min. by car) 2.5 km from the Local Natural Reserve of the Douro Estuary (5 min. by car) 4.1 km from the Arrábida Bridge (9 min. by car) This could be your next home! We are at your disposal to provide you with all the information regarding this spacious 3 bedroom apartment with terrace and closed garage just a few minutes from the beach, in Canidelo. Talk to us for more information! #ref:LR24424

Apartamento T1 com terraço localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia. Situa-se próximo ao El Corte Ingles, Auto Estrada e Estação de Metro João de Deus. Este imóvel é novo e tem as seguintes características: - Acabamentos de Luxo - Vídeo Porteiro - Ar Condicionado - Caixilharia de Elevada Qualidade - Black Outs Elétricos - Cozinha Equipada (micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa) - 1 Quarto com armário embutido - 1 Lugar de Estacionamento -Apartamento mobilado (mesa, cadeiras, camas, colchões, cortinas, black outs) - Terraço O edifício dispõe de elevador. Acabamentos de luxo nos halls de acesso. Condições de Arrendamento: - Duas rendas de adiantamento na assinatura do contrato - Duas rendas de caução Importante apresentar: - Em caso de cliente particular: IRS, três últimos recibos de vencimento, documentos de identificação pessoal; - Em caso de cliente empresarial: IRC, certidão permanente Aplica-se a mesma documentação ao(s) fiador(es). A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10473

Deslumbre-se com esta oportunidade de habitar um Apartamento T3, situado no 3º andar, primorosamente conservado e estrategicamente localizado na prestigiada reta do Solverde, proporcionando uma vista deslumbrante. Na primeira linha do mar, situado numa zona premium com condomínio fechado, incluindo uma piscina, repleto de comodidades, este apartamento oferece-lhe um padrão de vida inigualável, com sofisticação e conforto. Dispõe: - Cozinha ampla e lavandaria equipadas - 1 suite com wc com banheira - 2 quartos - 1 wc com poliban - Sala ampla e luminosa com varanda vista piscina e mar - Hall dos quartos com closet/arrumos - BOX fechada 2 carros NOTA: Disponível a entrada imediata a partir de 14 de junho 2024 já remodelado. Dados Imóvel: . Ano de Construção 2000 . Área bruta privativa: 129 m2 . Área dependente: 16 m2 varanda; 29,50 m2 garagem Localização: Próximo da Praia Próximo de serviços e comércio: cafés, esplanadas Próximo de Hipermercado Continente 2min de Centro de Espinho a pé Acessos: A29 / EN109 Exigências: - 2 rendas + caução no valor de 2 rendas - 3 últimos recibos de vencimento - IRS + nota de liquidação - Fiador com os mesmos documentos As visitas deverão ser agendadas previamente Marque já a sua visita! (FRA) Laissez-vous éblouir par cette opportunité de vivre un appartement de 3 chambres à coucher, situé au 3ème étage, parfaitement entretenu et stratégiquement situé sur la prestigieuse ligne Solverde, offrant une vue imprenable. En première ligne de la mer, situé dans une zone de premier choix avec une communauté fermée, comprenant une piscine, plein de commodités, cet appartement vous offre un niveau de vie inégalé, avec sophistication et confort. Caractéristiques : Grande cuisine équipée et buanderie 1 salle de bain en suite avec baignoire 2 chambres à coucher 1 salle de bain avec douche Grand salon lumineux avec balcon donnant sur la piscine et la mer Hall d'entrée des chambres avec dressing Garage fermé pour 2 voitures NOTE : Les visites peuvent être organisées à partir du 30 avril. Disponible pour une entrée immédiate à partir du 1er juin 2024, déjà rénové. Détails de la propriété : . Année de construction 2000 . Surface privée brute : 129 m2 . Surface dépendante : 16 m2 de balcon ; 29,50 m2 de garage Emplacement : Proche de la plage Proche des services et commerces : cafés, terrasses Proche de l'hypermarché Continente A 2 minutes à pied du centre d'Espinho Accès : A29 / EN109 Exigences : 2 loyers + dépôt de garantie de 2 loyers 3 derniers bulletins de salaire IRS + bulletin de versement Garant avec les mêmes documents Les visites doivent être réservées à l'avance Réservez votre visite dès maintenant ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881250-12

*CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 rendas + 2 caução Contrato de 3 anos Disponível a partir de 01 de agosto de 2024 Apartamento T2 Duplex, situado no 1º piso com vista a Norte, sobre o Rio Douro, Cidade do Porto e Mar. No primeiro andar, oferece cozinha equipada, sala, WC e varanda. No segundo andar, duas suítes e varanda. Com a área de habitação 94m², área de varanda 16m² (8m² cada) e área total 110m². Além de uma box fechada com 20m². Cozinha com armários lacados a branco, com balcão e alçados em mármore, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça). Casas de banho com acabamento em Mármore de Estremoz, sanitários suspensos, lavatórios em Corian, resguardados dos duches em vidro. Carpintaria lacada a branco com portas até ao teto, instalação de ar condicionado por conduta, chão em madeira multi-camadas com acabamento em carvalho. Porta principal da habitação com ferragens de alta segurança. Localizado na primeira linha da margem sul da Foz do Rio Douro, ao lado da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina. Condomínio privado com zonas de lazer ajardinadas e pátio comuns, com fácil acesso à zona pedonal da Marginal da Afurada. Na zona Envolvente encontra-se Arrábida Shopping; Auto estradas; Hipermercados; Restaurantes; Zonas de lazer; Marina da Afurada. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) #ref:DÚP_160 (2)

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 rendas + 1 caução Preferência com fiador Disponível a partir de 1 de Agosto de 2024 Arrendado sem móveis Este apartamento T3 está localizado em uma área privilegiada da margem sul da Foz do Rio Douro, ao lado da reserva natural do Estuário do Douro e da Douro Marina. O edifício é de arquitetura contemporânea com um toque vanguardista e possui grandes superfícies vidradas com generosas varandas que contornam todo o imóvel. Os equipamentos e materiais aplicados incluem acabamentos com enquadramento estético e cromático. Situado no 2º piso, o apartamento T3 oferece uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. A cozinha possui armários lacados a branco com balcão e alçados em mármore, totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça. As casas de banho possuem acabamento em Mármore de Estremoz, sanitários suspensos, lavatórios em Corian e resguardos dos duches em vidro. A carpintaria é lacada a branco com portas que vão até o teto e a instalação de ar condicionado é feita por conduta. O chão é em madeira multicamadas com acabamento em carvalho e a porta principal da habitação possui ferragens de alta segurança. O condomínio privado possui zonas de lazer ajardinadas e pátio comuns, com fácil acesso à zona pedonal da Marginal da Afurada. A área habitável do apartamento é de 130m², enquanto a varanda possui 50m² e há uma box com capacidade para 2 a 3 carros. A zona envolvente é muito atrativa, com o Arrábida Shopping, autoestradas, hipermercados, restaurantes e zonas de lazer próximos. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) #ref:EDI_11_D

T3 mobilado com Vistas Mar na Madalena Condomínio fechado com Piscina e Campo de Ténis Licença de Utilização: 432/15 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:124/24

T3 Penthouse Paço do Rei Mobilado Equipado Referencia Interna - avng_231004 Apartamento Penthouse T3 em excelente localização situado em Paço de rei, Mafamude, junto aos acessos da VCI de Gaia, a 2 minutos do El Corte Inglês, 1 minuto do Mercadona, Aldi e ginásio, 6 minutos do Hospital Santos Silva e a 3 minutos das estações de Metro D. João II e João de Deus Apartamento distribuido da seguinte forma: - 3 Quartos(2 c/ roupeiros embutidos) - 1 Suite - 2 WC(1 Suite, 1 completo para área comum) - Terraço cobrindo 3 frentes do apartamento - Cozinha equipada(frigorífico, placa e forno, maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa - Despensa - Lavandaria Características: - Caixilharia dupla - Videoporteiro - Ar condicionado - 2 Elevadores - Lugar de garagem para 2 viaturas Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 130 m2 Valor: 2.200€ Ref: avng_231004 #ref:avng1_231004

Como Novo. Apartamento T3+1 Condomínio Fechado Terraços do Atlântico. Este imóvel proporciona-lhe as seguintes comodidades: Apartamento T4 (possibilitando em um deles ser um escritório)na primeira linha de mar, com terraço e piscinas, sito na Praia de Lavadores (Pedras Amarelas), Vila Nova de Gaia. Este apartamento está inserido num condomínio fechado e prima pela qualidade de vida, acabamentos de luxo e conforto, 2 piscinas (uma delas interior), jardins, ginásio, campo de squash, salão de jogos, salão de festas, parque infantil, campo de ténis, churrasqueira de convívio exterior e muito mais. Todos os pormenores contam, desde a vista mar, cozinha personalizada e feita à medida, lavandaria, varanda espaçosa com 22 m2 com vista mar, aquecimento central, porta de segurança, sistema de videovigilância, alarme e serviço de portaria 24h. Inserida em zona habitacional muito nobre e privilegiada prima pelo sossego, muita tranquilidade e uma excelente qualidade de vida! A proximidade da orla marítima confere a este apartamento uma mais-valia no uso fruto dos tempos livres, vivendo em plenitude e desfrutando do que o faz realmente feliz. Apartamento arrendado sem mobília e com cozinha totalmente Equipada. Apresenta uma excelente localização com acessos às principais vias rodoviárias, escolas, restaurantes, supermercados e comércio. Apenas a 10min de carro ao centro do Porto e a 15min do aeroporto. nº de licença de utilização: 1428/95 Oportunidade! Marque a sua Visita! English: This property provides you with the following amenities: 4 bedroom apartment (one of which can be an office) on the seafront, with terrace and swimming pools, located on Praia de Lavadores (Pedras Amarelas), Vila Nova de Gaia. This apartment is located in a gated community and excels in quality of life, luxury finishes and comfort, 2 swimming pools (one of them indoor), gardens, gym, squash court, games room, party room, children's playground, tennis court , outdoor barbecue and much more. Every detail counts, from the sea view, personalized and custom-made kitchen, laundry, spacious 30 m2 balcony with sea view, central heating, security door, video surveillance system, alarm and 24-hour concierge service. Located in a very noble and privileged residential area, it excels in peace, tranquility and an excellent quality of life! The proximity to the seafront gives this apartment an added value for free time use, living to the fullest and enjoying what makes you truly happy. Apartment rented without furniture and with a fully equipped kitchen. It has an excellent location with access to the main roads, schools, restaurants, supermarkets and shops. Just 10 minutes by car from the center of Porto and 15 minutes from the airport. #ref:T3 1TM

Apartamento T3, localizado na zona da RTP junto ao metro da estação Manuel Leão. Equipado com 1 suite, caixilharia em alumínio, roupeiros, lugar de garagem para 1 carro, arrumos, varanda, cozinha equipada e lavandaria. Orientação solar nascente /poente. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:089/24

Localizada a apenas 15 minutos do Porto, esta encantadora quintinha oferece uma atmosfera de calma e serenidade. Com sua arquitetura tradicional portuguesa, caracterizada por pesados muros de pedra e telhados de telha vermelha, a casa possui um charme rústico irresistível. Seus espaços arejados, com pé direito alto, criam uma sensação de amplitude e luminosidade. O jardim que envolve a propriedade proporciona uma vista relaxante e uma conexão direta com a natureza. A cozinha, com sua moderna ilha central, é o coração da casa, onde os sabores tradicionais se misturam com o conforto contemporâneo. Um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, sem abrir mão do fácil acesso às comodidades urbanas. #ref:35863

Para quem procura o apartamento dos sonhos, este arrendamento com localização premium e ainda poder desfrutar de uma vida sossegada em meio a natureza, este lindo T3 no Empreendimento Magnólia junto ao Parque da Lavandeira em Vila Nova de Gaia será sua grande oportunidade. Apartamento pronto a habitar, virado à poente, podendo usufruir do sol durante toda a tarde, 3 quartos com grandes dimensões, 1 suite com acesso direto à grande varanda e vistas da cidade e parque. Ao entrar neste apartamento terá acesso ao Hall de entrada, sala ampla de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama SMEG em Open Space e varanda. Na zona privada dos quartos, poderá contar com 2 quartos amplos com acesso à varanda todo virado a poente, 2 casas de banho completas para suporte aos quartos. Suíte com aproximadamente 23m2, com acesso à varanda. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, estores elétricos, vidro duplo, caixilharia de alumínio. Apartamento completo, com ar condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro digital, 2 lugares de garagem, elevador. Detalhe dos acabamentos: Eletrodomésticos SMEG Série: DSN (linha premium SMEG) Porta de segurança DIERRE PRESTIGE HIBRY com fechadura eletrónica Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Ar Condicionado por ventiloconvectores Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa Cozinhas e WC's Caixilharia de alumínio 70/80 com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico Vídeo porteiro digital Pré-certificação energética A+ Torneiras Grohe - Cozinhas e WC's. Loiças sanitárias Geberit Tampo Slim e sistema Rimfree. Piso em madeira Ribadão Cerâmicos Revigrés Grés Porcelânico. Na zona é possível encontrar: - 2 minutos de carro do El Corte Inglês e Avenida da República - 5 minutos de carro do Centro do Porto - Acesso praticamente direto a VCI - 3 minutos a pé do Mercadona - A escassos metros da estação de metro da linha amarela e metro bus - 4km da Rotunda da Boavista - Pavilhão e estádio municipal de Vila Nova de Gaia - Parque da cidade Lavandeira - Em breve complexo municipal de piscinas em Oliveira do Douro Apartamento pronto a habitar! #ref:7005001-9778

Apartamento T1 localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia. Situa-se próximo ao El Corte Ingles, Auto Estrada e Estação de Metro João de Deus. Este imóvel é novo e tem as seguintes características: - Acabamentos de Luxo - Vídeo Porteiro - Ar Condicionado - Caixilharia de Elevada Qualidade - Black Outs Elétricos - Cozinha Equipada (micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa) - 1 Quarto com armário embutido - 1 Lugar de Estacionamento - Apartamento mobilado (mesa, cadeiras, camas, colchões, cortinas, black outs) O edifício dispõe de elevador. Acabamentos de luxo nos halls de acesso. Condições de Arrendamento: - Duas rendas de adiantamento na assinatura do contrato - Duas rendas de caução Importante apresentar: - Em caso de cliente particular: IRS, três últimos recibos de vencimento, documentos de identificação pessoal; - Em caso de cliente empresarial: IRC, certidão permanente Aplica-se a mesma documentação ao(s) fiador(es). A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10474

Apartamento T4 duplex localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia com bons acessos e excelentes áreas. Situa-se próximo ao El Corte Inglês, Auto Estrada e Estação de Metro João de Deus. Este imóvel é novo e tem as seguintes características: - 4 suites - Acabamentos de Luxo - Vídeo Porteiro - Ar Condicionado - Caixilharia de Elevada Qualidade - Black Outs Elétricos - Cozinha Equipada (micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa) - 4 Quartos com armários embutidos - Casas de Banho das suites completas - 2 Lugares de Estacionamento O edifício dispõe de elevador. Acabamentos de luxo nos halls de acesso. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10471

Moradia nova com dois quartos, duas casas de banho, roupeiros embutidos e um espaço exterior com pátio e jardim de onde tem uma incrível vista de mar. Por mais adjetivos que se tente dar à casa nada se compara a uma visita à mesma, visite e fique agradávelmente surpreendido! #ref:179240096

Moradia renovada, composta por Cave, R/C e Andar. Com logradouro e jardim. Ampla garagem que inclui WC completo e escritório mobilado. Cozinha equipada. Opção de mobília em quarto e sala. Localizada em zona central de Gaia, a 5 minutos de Santo Ovídeo, Gaia Shopping e jardim Soares dos Reis, Zona muito tranquila, com acesso a vias rápidas (Norte ou Sul) a 3 minutos, Disponibilidade de arrendamento imediata. Na data de celebração de contrato entrega de 2 rendas mais uma renda de caução. Licença de Utilização nº 388 de 06/06/1986. Marque já a sua visita!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento #ref:GC1401

Moradia T3 para arrendamento, situada na primeira linha de mar, junto à Alameda do Senhor da Pedra, em Miramar. Com uma localização privilegiada, a moradia, de dois pisos, é assim constituída: no piso inferior por hall de entrada, sala comum dividida entre sala de estar com grandes janelas e sala de jantar com ligação à cozinha, cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro traseiro, wc de serviço e despensa; no piso superior situa-se a suite com closet e wc completo, um escritório, um quarto e um segundo wc completo de apoio a estas duas divisões. O logradouro, nas traseiras da moradia, está equipado com um barbecue, com um característico banco de jardim de ferro e com mesa e cadeiras de exterior. A sala está equipada om recuperador de calor. Possui uma garagem fechada. A moradia está totalmente mobiliada. A cozinha está equipada com placa, forno, forno, micro-ondas, máquina da louça e combinado. Outros equipamentos: Caldeira para aquecimento de águas sanitárias, aquecimento central, recuperador de calor, caldeira, caixilharia com vidros duplos e portão automático na garagem Exposição solar: Nascente/Poente As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador, caso este último venha a ser exigido. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-697

Este apartamento é um convite para viver o melhor da vida costeira com conforto e requinte. Composto por uma sala de estar e jantar convidativa, uma pequena divisão onde poderá criar o seu escritório ou um terceiro quarto, com acesso a uma das varandas, uma cozinha moderna e totalmente equipada, com espaço para a lavandaria e uma segunda varanda, dois quartos espaçosos (incluindo uma suíte para o máximo de privacidade) e uma casa de banho de serviço, este apartamento é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família. Além disso, desfrute do acesso privilegiado a comodidades exclusivas, como um parque infantil para os mais pequenos, um ginásio equipado e balneários para manter o corpo e a mente em forma. E a localização? Simplesmente imbatível! A pouca distância da Estação Ferroviária da Granja, das Piscinas Municipais (cobertas e descobertas), do encantador Parque Infantil de São Félix da Marinha e de uma variedade de serviços essenciais, desde restaurantes a farmácias. Também beneficia de um acesso rápido à A1, A29 e A44 #ref:APA_413

Apartamento T3 com 2 lugares de garagem e arrumos, a 600 metros da praia de Salgueiros Licença de Utilização: 149/20 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:094/24

Moradia T2 para arrendamento localizada na 2ª linha de praia em Miramar Moradia de 4 frentes situada junto à Capela do Senhor da Pedra, na praia de Miramar 2 quartos 2 casas de banho Area social em open space Varanda Anexos Churrasqueira Lavandaria Aproveitamento da cave para arrumos NOTA: O Imóvel ainda está com inquilinos, só está disponível para ocupação a partir de Setembro de 2024 As visitas tem de ser marcadas com antecedência de forma a serem agilizadas com os inquilinos. Condições de arrendamento: declaração e liquidação de IRS, 3 ultimos recibos de vencimento, 2 Rendas, mais 2 rendas de caução, fiador (necessários mesmos documentos). ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931447-39

Apartamento T2 muito bem localizado, próximo ao Corte Inglês e Metro João II Com acesso a transportes públicos (2 min do metro João II) assim como a comércio e serviços Composto por: - Sala c/ varanda - 2 Quartos sendo 1 deles uma suite - 2 WC (1 suite, 1 serviço) - Cozinha equipada (forno, placa, frigorifico, maquina de lavar roupa) - Aquecimento central - Video-porteiro - Lavandaria e despensa - Garagem box fechada para 1 viatura(15 m2) Prédio com 2 Elevadores 2 minutos de Metro João II e Mercadona, 3 minutos do El Corte Inglês e Aldi, 4 minutos da estação de metro João de Deus, Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:2995ar-p

Apartamento T1 para Arrendamento no Empreendimento Brisa Mar** Descubra o conforto e a modernidade deste excelente T1, como novo, localizado no prestigiado Empreendimento Brisa Mar. Este apartamento no rés do chão oferece um terraço privativo perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Com uma área bruta de 50 m², o imóvel dispõe de um quarto com armários embutidos, uma casa de banho moderna e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Além disso, o apartamento é mobilado, pronto para receber os novos inquilinos. O imóvel destaca-se pelo seu estado impecável, sendo uma construção recente de 2023. A orientação oeste garante uma ótima luminosidade natural durante a tarde, enquanto o sistema de aquecimento e ar condicionado proporciona um ambiente confortável durante todo o ano. O edifício conta ainda com elevador, facilitando o acesso ao apartamento. Entre as comodidades adicionais, destaca-se o lugar de garagem incluído no preço, garantindo segurança e praticidade. As condições de arrendamento são acessíveis: uma renda mensal e duas cauções. Para formalizar a locação, são necessários documentos de identificação e recibos de vencimento. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço moderno, confortável e bem localizado. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref:APA_130

Descubra o encanto deste fantástico apartamento na primeira linha de mar, a poucos passos da deslumbrante praia da Sereia. Com uma localização privilegiada em uma das melhores zonas de Vila Nova de Gaia e Porto, este apartamento no 1º andar oferece vistas panorâmicas do oceano Atlântico. Ideal para acomodar até 4 pessoas, com a opção de acomodar mais duas na sala com um sofá-cama, este apartamento é espaçoso, confortável e totalmente equipado. Desfrute de uma varanda fechada com vistas para o mar, perfeita para relaxar ou transformar em um escritório com uma vista inspiradora. Todos os quartos oferecem vista para o mar, permitindo que você ouça as ondas e admire os magníficos pôr do sol. A apenas 7 km do centro histórico do Porto e a uma curta distância do rio Douro, este apartamento oferece uma localização conveniente com acesso a supermercados, restaurantes à beira-mar e cafés encantadores. Experimente o estilo de vida costeiro neste refúgio à beira-mar. #ref:CC-APA_839

Localizada a apenas 15 minutos do Porto, esta encantadora quintinha oferece uma atmosfera de calma e serenidade. Com sua arquitetura tradicional portuguesa, caracterizada por pesados muros de pedra e telhados de telha vermelha, a casa possui um charme rústico irresistível. Seus espaços arejados, com pé direito alto, criam uma sensação de amplitude e luminosidade. O jardim que envolve a propriedade proporciona uma vista relaxante e uma conexão direta com a natureza. A cozinha, com sua moderna ilha central, é o coração da casa, onde os sabores tradicionais se misturam com o conforto contemporâneo. Um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, sem abrir mão do fácil acesso às comodidades urbanas. #ref:35863