Apartamento 3 Quartos em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
3 quartos
3 casas de banho
98 m²
Identificação do imóvel: ZMPT569959
Apartamento T3 na Rua Urbano de Moura, nas Devesas, Vila Nova de Gaia, para arrendamento com as seguintes características:
- Apartamento com área de 98 m2.
- Varanda na cozinha voltada a Poente.
- Situado ao nível do 4º andar.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul - Poente e com vista desafogada.
- O interior é composto por: hall de entrada, sala,/cozinha, corredor, casa de banho completa,
dois quartos e uma suite.
- Armários embutidos num quarto e na suite.
- Apartamento com 1 lugar de garagem.
- Facilidade de estacionamento dentro do terreno do prédio.
- Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e
acessos, perto da estação das Devesas, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e
hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços
caracterizados pela presença constante de luz natural.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
- Hall de entrada
- Sala/ cozinha - Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada.
- Varanda - A varanda tem acesso pela sala/ cozinha. Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários e electrodomésticos todos novos. Estão incluídos no arrendamento a placa
vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça, frigorífico e máquina de lavar-roupa.
- Casa de banho de serviço - Instalação sanitária novas.
- Corredor de acesso aos quartos - Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço e aos quartos. O pavimento é em taco de madeira.
- Casa de banho completa - Instalação sanitária novas. Dispõe de poliban com resguardo em vidro
temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
- Quarto 1 - Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõe de um generoso armário embutido.
- Quarto 2- Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul.
- Suite- Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõe de um generoso armário embutido. Casa de banho com poliban e lavatório com armário.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo
- Pavimentos em flutuante em todo o apartamento.
- Armários embutidos num quarto e suite.
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor,
máquina lava-louça e maquina da roupa.
- Aquecimento de águas sanitárias através da bomba de calor, instalado na cozinha
- Apartamento com instalação de aquecedores electricos em todas as divisões
- 1 lugares de estacionamento coberto na cave do prédio ao nível do piso -1.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa - 98,00 m2 (apartamento)
- Área bruta dependente - 10,00 m2 (1 lugares de garagem e varanda)
- Ano de inscrição na matriz - 1986
- Licença de utilização de 1974 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- Certificado energético C
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 300 m da Estação Comboio das Devesas (5 min. a pé)
- A 200 m de paragem de autocarro STCP - (4 min. a pé)
- A 1,0 km da Camara Municipal Vila Nova de Gaia (5 min. de carro)
- A 1,1 km do posto CTT (5 min. de carro)
- A 1 km da Via Eng Edgar Cardoso (5 min. de carro)
- A 4km da VCI / Pontoda Arrábida (10 min. de carro)
CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Preferência pela apresentação de fiador
- Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no
final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)
- Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios
- Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos
- Duração do contrato: 36 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia
pelas partes nos termos legais
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda, 1 lugar
de garagem, nas Devesas, com comércio e serviços muito próximos.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT569959
1.200 €
Há 21 h 24 minutos casa.sapo.pt
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